Vente commerces - 3 062 annonces - Page 21

Vente du murs libres d'un local commercial situé à LENS - 62300 - d'une surface de 189 m² de plain pied. Local commercial situé dans un quartier neuf situé à 2 pas du centre ville, à proximité de la gare, de la mairie, des écoles - primaire/secondaire/université - Le local est au pied d'une construction résidentielle de 72 logements. Idéal commerces de proximité. Local livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. Disponible immédiatement
Réf: OLA 126708

Vente du murs libres d'un local commercial situé dans la ville de LENS - 62300 - d'une surface de 197.10 m² de plain pied livré brut de béton avec fluides en attente. Local commercial situé dans un nouveau quartier résidentiel, en rez-de-chaussée d'une résidence de 120 logements, à proximité de la gare, de la mairie, des écoles - primaire/secondaire/université - . Idéal commerces de proximité comme boulangerie/pharmacie/ supermarchés . Local livré brut de béton, avec fluides en attentes et vitrines posées. Disponibilité immédiate.
Réf: OLA 839980

Vente du murs libres d'un local commercial situé à LENS - 62300 - d'une surface de 150 m² de plain pied. Local commercial situé dans un quartier neuf situé à 2 pas du centre ville, à proximité de la gare, de la mairie, des écoles - primaire/secondaire/université - Le local est au pied d'une construction résidenetielle de 72 logements. Idéal commerces de proximité. Local livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées.
Réf: OLA 126711

Vente du murs libres d'un local commercial situé dans la ville de LENS - 62300 - d'une surface de 229.20 m² de plain pied livré brut de béton avec fluides en attente. Local commercial situé dans un nouveau quartier résidentiel, en rez-de-chaussée d'une résidence de 120 logements, à proximité de la gare, de la mairie, des écoles - primaire/secondaire/université - . Idéal commerces de proximité comme boulangerie/pharmacie/ supermarchés . Local livré brut de béton, avec fluides en attentes et vitrines posées. Disponible immédiatement
Réf: OLA 126714

Vente de murs libres d'un local commercial situé dans la ville d'Arras dans le le Nord Pas de Calais, d'une surface de 98m² environ, de plain pied, avec une surface principale de 88 m² et 10 m² de réserve. Le local est livré brut de béton avec fluides en attente et vitrine à poser par le preneur. le local est à 8 minutes à pied de la gare et proche d'une zone de commerces de proximité. Le local est livré avec 2 places de parkings. Activités souhaitées: toutes activités sans nuisances et pas de restauration.
Le local sera livré au 2 trimestre 2027
Réf.: OAL 126735

Vente murs libres local commercial situé à LENS (62300) d'une surface approximative de 209.90m² de plain pied. Local commercial situé en centre ville à proximité de la gare, de la mairie, des écoles - primaire/secondaire/université - Idéal pour commerces de proximité avec boulangerie/pharmacie/ supermarchés - Situé dans un quartier résidentiel avec de nombreux services à proximité immédiate. Disponibilité immédiate
Livrés Réf: OLA 126718

Vente murs libres d'un local commercial situé dans la commune d'Arras, d'une surface de 189 m² environ, en rez-de-chaussée de plain pied. Le local est livré brut de béton en VEFA avec fluides en attente et vitrines à poser par le preneur. Le local est à 8 minutes à pied de la gare TGV et à proximité du centre ville et des commerces de proximité et des services. Les activités souhaitée : tous commerces sauf restauration - Le local est livré avec 2 places de parkings. Provision pour charges annuel : 2 850 Euros. Livraison: 2T 2027
Réf.: OAL 126707

Vente du murs libres d'un local commercial situé à LENS - 62300 - d'une surface de 236.20m² de plain pied. Local commercial situé dans un quartier neuf situé à 2 pas du centre ville, à proximité de la gare, de la mairie, des écoles - primaire/secondaire/université - Le local est au pied d'une construction résidentielle de 72 logements. Idéal commerces de proximité. Local livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. Disponibilité immédiate
Réf: OLA 126708

La Grand-Croix Vallée du Gier
Au coeur de la vallée du Gier, sur la commune de La Grand-Croix, un local commercial neuf d'une surface d'environ 472 m2 sera disponible en 2026.
Ce futur espace bénéficie d'un emplacement stratégique et se prête parfaitement à l'implantation de nombreuses activités : restauration, surface alimentaire, commerce, professions médicales ou paramédicales, professions libérales, etc.
Livré brut de béton, hors d'eau et hors d'air, le local offrira une liberté totale d'aménagement et disposera d'un linéaire de vitrine exceptionnel de 16 mètres sur l'axe principal, garantissant une visibilité maximale.
Une opportunité rare pour développer, transférer ou créer votre activité dans un secteur dynamique et en pleine attractivité.

Orpi Pro vous propose à la vente un local commercial lumineux de 86 m² en plein centre-ville de Cambes. Entièrement rénové, il offre deux plateaux d'environ 38 m² sur deux niveaux, équipés d'éclairage LED, de prises RJ45 et de la fibre optique. Une cave de 36 m², des WC et un espace de stockage sous combles complètent l'ensemble. Son emplacement central et sa bonne accessibilité en font une opportunité idéale pour professions libérales, bureaux, services ou commerce.

Saisissez une opportunité rare sur le marché marseillais : un actif commercial offrant un rendement brut supérieur à 10%, idéalement situé dans un quartier résidentiel dynamique.
Situé au Boulevard Roux, au coeur du 4ème arrondissement de Marseille, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe de passage reconnu, reliant les quartiers des Chartreux et des Cinq-Avenues. Avec un prix d'appel attractif de 58 500 Euros HT FAI, ce bien constitue une porte d'entrée idéale pour un premier investissement ou un complément de portefeuille performant.
Un Emplacement de Quartier Stratégique
Le 4ème arrondissement est prisé pour sa stabilité et sa vie de quartier active. Le Boulevard Roux offre un environnement propice au commerce de proximité :
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Visibilité et Flux : Situé sur un axe structurant, le local profite d'une visibilité constante auprès des résidents et des actifs du secteur.
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Écosystème Local : À proximité immédiate de commerces de bouche, de services et d'écoles, garantissant un passage piéton et automobile régulier.
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Accessibilité : Quartier parfaitement desservi par les transports en commun (métro et bus à proximité), facilitant l'accès pour la clientèle.
Performance & Indicateurs Financiers
Ce bien se distingue par des indicateurs de performance particulièrement attractifs dans le contexte actuel :
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Loyer Actuel : 500 Euros HT / HC par mois (soit 6 000 Euros par an).
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Prix de Vente : 58 500 Euros HT FAI .
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Rentabilité Brute : 10,25 % - Un taux d'excellence pour le secteur marseillais.
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État Locatif : Vendu occupé, assurant une perception immédiate des loyers et une gestion simplifiée.
Pourquoi Choisir cet Investissement ?
Ce local représente un arbitrage parfait entre faible ticket d'entrée et forte rentabilité. Contrairement aux produits résidentiels, l'immobilier commercial offre ici :
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Une Sécurité Contractuelle : Un bail commercial encadré offrant une meilleure protection au bailleur.
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Une Valorisation Long Terme : Le 4ème arrondissement de Marseille continue de se valoriser, portés par une demande locative commerciale constante.
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Une Flexibilité de Revente : La forte rentabilité affichée est un argument de poids pour une éventuelle sortie (revente) rapide.
L'avis de l'expert : "Avec un rendement brut dépassant la barre des 10%, ce dossier est une véritable opportunité de rendement dans un secteur urbain dense. C'est un actif 'prêt-à-encaisser' qui coche toutes les cases de la sécurité locative."
Dossier complet (bail, charges, taxe foncière) et visites sur demande.

Spécial investisseurs. Murs d'un local commercial d'environ 169m² loué à La Grande Motte. Bon emplacement dans un environnement commercial. Loyer de 2 500Euros Net par Mois non assujetti à TVA et Hors Charges. Taxe foncière charge preneur. Renseignements complémentaires sur demande.

A vendre murs libres d'un local commercial situé à Nice Nord sur l'avenue Henry Dunant, à proximité du stade du Ray. Surface: 60 m². Sanitaires. Douche. Coin cuisine. Rideau de fer. Accès PMR. Possibilité d'enseigne. Hauteur sous plafond de 3 mètres. Linéaire vitrine de 5 mètres. Environnement résidentiel. Idéal agence de services ou commerce de proximité. Prix FAI: 126,5 KEuros

Voslocaux.com vous propose à la vente un local commercial d'environ 500 m² idéalement situé dans un secteur dynamique de Nice Nord. Ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une configuration polyvalente permettant d'accueillir différentes activités commerciales, tertiaires ou mixtes.
Le local se compose d'un espace de 40 m² en rez-de-chaussée disposant d'une large vitrine sur rue offrant une visibilité optimale pour une enseigne ou un accueil clientèle. Un plateau d'environ 460 m² en rez-de-jardin, accessible par une entrée indépendante, complète l'ensemble. Les deux niveaux sont entièrement communicants et permettent une grande flexibilité d'aménagement avec la possibilité de créer des open spaces, bureaux cloisonnés, espaces de stockage ou zones techniques selon les besoins de l'activité.
Ce local commercial à vendre est conforme aux normes ERP et PMR et bénéficie également d'un accès poids lourd, un véritable atout pour les activités nécessitant logistique, stockage ou livraisons régulières. La configuration du bien permet de combiner facilement accueil du public, bureaux et réserve au sein d'un même espace professionnel. Trois places de stationnement privatives viennent compléter ce bien rare sur le marché.
Situé à seulement 2 minutes de l'autoroute A8, ce local profite d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Le secteur est également très bien desservi par les transports en commun grâce à la proximité des lignes de bus, du tramway ligne 1 ainsi que de la gare SNCF Nice Ville, facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs.

Cession Droit au bail, local commercial d'environ 70 m2 sur deux niveaux.
Axe passant, flux piéton et routier.
Travaux récents.
Réf: 3261AL (photo non contractuelle)
Prix NET VENDEUR : 25 000EUR
LOYER: 982.45EUR HT/mois
Taxe foncière: charge preneur
Honoraires agence HT : 5 000EUR HT(minimum forfaitaire)
Honoraires notaire : à la charge de l'acquéreur, conformément aux usages. Les honoraires incluent la rédaction de l'acte de cession du droit au bail. Montant estimatif disponible sur demande.
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose à la vente un local commercial d'environ 586 m², situé au Kremlin-Bicêtre, à proximité immédiate d'une station de métro, offrant une excellente accessibilité.
Le bien est positionné sur une échéance de mai 2028 et se présente en état brut (clos couvert), laissant une totale liberté d'aménagement selon les besoins de l'acquéreur. Il est adapté à un classement ERP de 5ᵉ catégorie et bénéficie d'une hauteur sous dalle d'environ 2,96 m, permettant des volumes confortables.
Caractéristiques complémentaires :
• Deux emplacements de stationnement en sous-sol dédiés au personnel, et local vélos en copropriété
• Accès principal indépendant, second accès possible par cage d'escalier
Destination : toutes activités autorisées hors nuisances.
Dossier sur demande.
Contactez-moi pour échanger sur votre projet et obtenir plus d'informations.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.935169

Vous recherchez un local commercial à Terrasson-Lavilledieu, avec une bonne visibilité ?
ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut !
Nous vous proposons à la vente un local commercial d'une superficie d'environ 615m² comprenant 450m² en rez-de-chaussée et 165m² actuellement aménagé en salle de sport.
Ce local se situe au sein d'un ensemble immobilier d'environ 1 440m², en cours de mise en copropriété, entièrement restauré en 2018 et composé de quatre locaux commerciaux.
Au rez-de-chaussée, une grande surface d'environ 285m² avec vitrines est disponible.
Un espace accueil, un bureau, des vestiaires et des sanitaires hommes et femmes complètent les 165m² restants.
À l'étage, trois pièces peuvent être aménagées selon les besoins de l'acquéreur.
Le parking commun facilite l'accès et le stationnement, un atout majeur pour vos clients et votre
personnel.
Le site est situé sur l'axe principal de la ville, à 20 minutes de la zone Ouest de Brive-la-Gaillarde, à 1 heure de Sarlat-la-Caneda et a proximité de grandes et belles enseignes (E.Leclerc, Noz, Marie Blachère, Mangeons Frais...). Il bénéficie d'une excellente visibilité pour toutes activités !
N'attendez plus pour planifier une visite et apprécier par vous-même tout le potentiel de ce local commercial.
Prix de vente : 450 000€ net vendeur hors taxes
Taxe foncière : 1 985€
Honoraires de commercialisation, charge acquéreur : 40 500€ hors taxes
Réf. 392
Honoraires inclus de 9% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 € HT. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous recherchez un local commercial avec espace et visibilité ?
ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut !
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, ce local commercial offre une surface privative d'environ 838m², idéal pour toute activité nécessitant un espace généreux et une excellente visibilité.
Ce local se compose d'une grande surface commerciale d'environ 700m² avec des vitrines lumineuses, parfaites pour mettre en valeur votre activité.
Ce bien dispose également de deux bureaux, de deux réserves et de sanitaires, ainsi que d'un parking à l'arrière pouvant accueillir jusqu'à 14 véhicules.
Le confort est garanti toute l'année grâce à une climatisation réversible, et la sécurité est renforcée par trois portes d'entrée équipées de grilles métalliques électriques et des robinets d'incendie armés (RIA).
Idéalement situé à Malemort, sur l'axe principal de la ville, ce local se trouve dans un secteur commercial dynamique et attractif, à proximité de commerces réputés tels que Marie Blachère, Noz et Grand Frais, mais aussi de banques et de cabinets médicaux.
Les travaux de voirie réalisés en 2024 renforcent davantage l'accessibilité et l'attractivité de la zone.
Ce local est une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement stratégique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Prix de vente : 850 000€ net vendeur hors taxes
Prévisionnel charges de copropriété exercice 2025 : 3 600€
Honoraires de commercialisation, charge acquéreur : 71 400€ TTC
Réf.349
Honoraires inclus de 8.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 844 475 €. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Enterprise Immobilier vous propose une opportunité d'investissement située en plein cœur de Saint-Quentin.
Il s'agit d'un immeuble mixte d'environ 232 m², composé d'une cellule commerciale en rez-de-chaussée ainsi que de plusieurs niveaux (R+1, R+2, R+3) et d'un sous-sol. L'actif bénéficie d'un emplacement central au sein d'une rue commerçante dynamique, offrant une excellente visibilité et un flux piéton régulier.
La cellule commerciale est actuellement louée à une enseigne nationale, garantissant une occupation stable et une bonne lisibilité locative pour l'investisseur.
Le plus : un emplacement prime en centre-ville et un actif mixte offrant un potentiel patrimonial au cœur de Saint-Quentin.
Volume d'investissement : 1 035 000 €
Rentabilité : 7,35 %
Honoraires : à la charge du vendeur
Un investissement performant, combinant rendement attractif, signatures nationales et ancrage commercial solide.
#investissement #immobilierdentreprise #commerces #realestate #rentabilité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

Très bel emplacement pour ce local d'environ 500 m² à vendre . Placé le long de la N7 , il offre une très belle visibilité avec un accès directe sur la nationale 7 . Proche des entrée d'autoroute et de belles enseignes , ce local offre de belles possibilité de développement et possède un très beau parking . Prix de vente de 450 000 euros honoraires acquéreur en sus de 2% HT . Bien à visiter avec FAYET IMMO 0637270144

L'agence Orpi pro Dhoury Immobilier vous propose à la vente un ensemble de locaux commerciaux.
Le bâtiment se compose de six cellules d'environ 69 m² et une cellule d'environ 145 m². Chaque lot possède un mode de chauffage au gaz.
Le plus : le terrain est en partie constructible, vous pouvez y réaliser de nouveaux projets !
Proche de la RN 31 et au coeur du ZA, l'accès PL se fait très facilement.
Pour plus d'informations, contactez Tom GUYOLARD chez Orpi pro Dhoury Immobilier.

Emplacement N°1 avec visibilité exceptionnelle sur axe très passant - Parcelle de 673 m²
Localisation : Situé dans un secteur hautement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec fort trafic routier quotidien, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale ou libérale.
Descriptif du bien :
Surface bâtie : Environ 160 m² de plain-pied
Parcelle : 673 m² permettant un aménagement extérieur (stationnements, signalétique, accès livraison, etc.)
Façade : Long linéaire de vitrine offrant une grande visibilité et un fort potentiel d'enseigne
Accès : Accès direct depuis la voirie, accès PMR possible, circulation fluide autour du site
Aménagements & possibilités :
Ce local dispose d'une structure modulable, facilement adaptable à de nombreux projets :
Commerce de détail ou de proximité
Showroom ou salle d'exposition
Bureaux tertiaires / entreprise de services
Activité paramédicale ou profession libérale (médecin, dentiste, kiné, avocat, etc.)
Activité artisanale légère ou technique (impression, design, informatique...)
Possibilité d'aménagement intérieur selon vos besoins : open-space, cloisonnements, salle d'attente, espaces de stockage ou techniques.
Stationnement & accessibilité :
Plusieurs places de stationnement privatives sur la parcelle
Bonne accessibilité véhicule : poids légers et utilitaires
Desserte optimale : axes majeurs à proximité, transports en commun accessibles
Intéressé(e) ?
Ne manquez pas cette opportunité unique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de ce local exceptionnel. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

À VENDRE : Un bâtiment de 2 Locaux d'environ 440m2 au total avec Parking sur un emplacement stratégique avec un flux constant de visiteurs.
Situé à l'entrée d'un centre commercial très fréquenté et dynamique, offrant une excellente visibilité, ces 2 locaux commerciaux d'environ 220 m² chacun en plateau et en excellent état est idéal pour toute activité souhaitant bénéficier d'un fort passage et d'une visibilité optimale.
Spécial investisseur, 66 000Euros HT de revenus locatifs par An ...
Parfait pour les commerces de détail, activités de services ou cabinets de santé.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir pour des revenus locatifs de 66 000Euros HT/AN
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

EN CORREZE DEPARTEMENT 19 A VENDRE
Cellule commerciale 4200 m², accès clients par galerie marchande, quai de livraison, modulable. Un lot actuellement loué (animalerie), cellule de restauration quasi équipée, 250 m² de bureaux en étage.
Voisinage commercial : MR BRICOLAGE, GAME VERT
Grand parkings clientèle, le tout sur un emplacement commercial en copropriété attractif.
Site situé entre LIMOGES, BRIVE LA GAILLARDE et PERIGUEUX
commune française située dans le département de la Corrèze, en région Nouvelle-Aquitaine, connue pour son cadre pittoresque
Population 2246 hab. (2023), attractivité commerciale sur 10000 hab env.
Accessibilité La commune se trouve à 10 minutes de l'autoroute A20, facilitant ainsi l'accès aux villes environnantes.

BRIVE CENTRE ZOLA
Dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété, local commercial ou professionnel, 502 m², composé de divers, pièces, ateliers, sanitaires, magasin avec vitrine, garage.
Le tout à rénover entièrement.

Le Cabinet SPJ Conseils vous propose à l'acquisition dans un ensemble commercial de 1531 m² divisible en 8 cellules, des espaces commerciaux à partir de 96 m².
Situé dans une zone pavillonaire de la commune de Beaugency, il sera idéal pour implanter une activité de proximité, ou métier de bouche avec notamment le lycée François Villon à 250m (2500 lycéens).
L'ensemble dispose d'un parking accessible mutualisé de 80 places pour faciliter l'accès de la clientèle.
Surfaces disponibles :
Cellule 2 : 123 m² à 106 272 € HT
Cellule 3 : 127 m² à 109 729 € HT
Cellule 5 : 96 m² à 82 944 € HT
Cellule 6 : 148 m² à 127 872 € HT
Cellule 7 : 227 m² à 183 180 € HT
Cellule 8 : 556 m² à 450 360 € HT

Découvrez ce local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique à Chaumont, offrant une excellente visibilité et un accès pratique pour toute activité professionnelle, commerciale, artisanale ou logistique.
Le bien dispose de nombreuses places de stationnement facilitant l'accueil de la clientèle, du personnel ou des véhicules professionnels.
Un quai de chargement complète les prestations du local, permettant des opérations de livraison et de manutention dans des conditions optimales.
Fonctionnel et facilement accessible, ce local représente une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur recherché.
Les atouts :
- Emplacement stratégique
- Nombreuses places de stationnement
- Quai de chargement
- Accès pratique
- Adapté à de nombreuses activités professionnelles
- Belle visibilité commerciale

ORPI PRO vous propose à la vente un local commercial d'environ 632 m² dans le centre ville de ST NAZAIRE.
Le local commercial de 447 m² en RDC d'immeuble est complété par divers espaces et mezzanine d'une surface globale d'environ 185 m².
L'ensemble dispose d'un garage ou stockage de 123 m² et d'une vitrine de 12,50 m².
Prix net vendeur HT : 650000 Euros
Honoraires agence HT : 45500 Euros

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte dénommé GREEN SQUARE, 894 m² de locaux commerciaux.
Locaux disponibles :
- Commerce 1 : 81.92 m², ainsi que 1 stationnement
- Commerce 4 : 87.42 m², ainsi que 1 stationnement
- Commerce 5 : 538.18 m², ainsi que 1 stationnement
Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente
Ref : FG-33_0013

CBRE Impact vous propose:
Cellule commerciale à vendre à Varennes-Lès-Mâcon bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facilité grâce à des places de stationnement directement devant le local.
D'une surface totale de 518m² environ, il comprend une réserve de 36 m² env en rez-de-chaussée ainsi qu'une seconde réserve d'environ 34 m² env en mezzanine.
Accès livraison par l'arrière du local.
Disponibilité immédiate.
Idéal pour une activité de commerce de détail, de services, de showroom.