Vente commerces - 6 394 annonces - Page 19

CGI REAL ESTATE LYON vous propose des locaux commerciaux bureaux au sein d'un nouveau pôle économique de 34 000 m², situés sur la commune de Tarare, dans l'Ouest Lyonnais. Facilement accessible par l'A89 et à seulement 2 km de la gare, ce site bénéficie d'une position stratégique : 25 min de Lyon, 40 min de Saint-Étienne et 1h50 de Clermont-Ferrand. Ce programme ambitieux offre un cadre professionnel dynamique, pensé pour accompagner les entreprises dans leur développement. Une opportunité d'investissement idéale, au coeur d'un territoire en plein essor.

Capifrance vous propose à la vente le fonds de commerce de "L'Auberge du Cratère" !

A 15 minutes de RIOM, au-dessus de Volvic, cette enseigne historique vous attend à l'entrée du parc des Volcans d'Auvergne !
Idéalement situé sur la route de la Nugère, axe très passant, ce restaurant réputé (note google 4,5 / 5 !) accueille une clientèle fidèle et très régulière de locaux, touristes, entreprises, etc...

L'établissement propose de plain-pied sur près de 277 m² :
- bar 34 m²
- grande salle de restaurant de 140 m² permettant d'accueillir plus de 80 couverts
- cuisine de 50 m² très bien équipée
- bureau, office, WC
On trouve ensuite en extérieur une jolie terrasse arborée de 30 couverts, et en sous-sol deux grandes caves très saines.

Le + : deux appartements disponibles au 1er et 2nd étage T3 et T4, en partie à rénover.

Bail 3/6/9
Loyer 2.071 € TTC/mois (l'ensemble local + appartements)

Horaires actuels : les midis uniquement du lundi au vendredi

Chiffre d'affaires en croissance chaque année, dernier bilan 2024 à 266 ke de CA, accompagné d'une belle rentabilité.

Prix : 130.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur).
Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, la licence IV, le droit au bail.
Aucun investissement à prévoir, on pose les valises et on exploite !
Pas de salarié à reprendre.
Fonctionne idéalement à 4 personnes.

Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !
Pascal PABIOT 06 86 94 02 02

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf.937144

Enterprise Immobilier a le plaisir de vous faire part d'une excellente opportunité d'investissement. Il s'agit d'un Retail-Park en pleine propriété sur un emplacement n°1 au sein d'une zone commerciale très dynamique. L'actif est loué par des locataires en succursales de premier ordre.
Le plus : des locataires solides sur un emplacement n°1 !
Volume d'investissement : 3.000.000 €
Rentabilité : 8 %
Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur
#investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier #Compiegne #Beauvais #Creil #Saint-Maximin #Persan Prestations : Bon état

À CÉDER - RESTAURANT - LE HAVRE - HYPER CENTRE
Fonds de commerce de restauration idéalement situé au coeur des rues piétonnes dans l'hyper centre du Havre, un quartier riche en commerce, connu pour sa fréquentation constante, ce local exploité aujourd'hui en tant que restaurant a été entièrement refait il y a 6 mois, pour une superficie total de 204m2, ce qui permet un beau potentiel du nombres de couverts.
La cuisine est entièrement équipé, est doté d'une extraction complète pour faire toute type de restauration.
Une offre a fort potentiel, dans un secteur premium du Havre.
A SAISIR

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente les murs d'un local commercial loué situé à Aubervilliers. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique à deux pas du métro.

Description du local :
Superficie Totale : 400m²
Local actuellement loué à une activité de grossiste textile
Loyer annuel 160 000 euros HT HC

Villes Proches : Noisy le Grand (93160) ROSNY SOUS BOIS (93110) NEUILLY PLAISSANCE (93360) NEUILLY SUR MARNE (93330) GAGNY (93220) VILLEMONBLE ( 93250) MONTFERMEIL (93370) SERRIS (77700) MONTEVRAIN (77144) EMERAINVILLE (77184) PONTAULT COMBAULT (77340) CHAMP SUR MARNE (77083) NOISIEL (77337) LOGNES (77185) TORCY (77200) CROISSY BEAUBOURG (77146) BUSSY SAINT GEORGES (77600) Lagny (77400)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.

ACHAT/VENTE/LOCATION

INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

ERP
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Escalier intérieur
Stores
Sanitaires privatifs
Nombre de vitrines : 2
Immeuble indépendant
Arrière boutique : oui
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Bus Rue de la Haie-Coq (139, 45), Gardinoux (N43, 35)
Métro Aimé Césaire (12)
A 1 (Entrée N 301), A 1, A 86 (Sortie), A 86 (Entrée)

Un local commercial situé en centre-ville de Hyères, à proximité de l'Avenue Gambetta, artère commerciale principale de la ville.
Le local d'une surface totale de 430 m2 est composé d'un espace accueil avec une kitchenette,
2 espaces de bureaux en entrée, deux open-space qui peuvent être réunis en cas de besoin, une piscine en état d'usage mais qui peut être supprimée en fonction du projet et des vestiaires.
Parking intérieur partagé comprenant 12 places privatives avec un accès sécurisé.
La climatisation gainable est installée.
Accès PMR conforme.
Conditions financières :
Prix de vente : 1.072.000,00 EUR HAI
Taxe foncière : 9.667 EUR (base 2025)
Pour plus de renseignements, contactez-nous!

A vendre murs libres d'un local commercial situé sur un axe passant au centre-ville de Vence, à proximité de la place Clemenceau. Surface: 82 m² réunissant 2 lots communicants ( 57 m² + 25 m² ). 2 surfaces de vente. Arrière boutique avec sanitaires et kitchenette. Hauteur sous plafond de 2,80 mètres. Linéaire vitrine de 5 mètres. A proximité direct d'un parking extérieur gratuit (2h). Travaux à prévoir. Idéal showroom, bureau ou agence de services. Prix FAI: 300 KEuros.

À vendre – VEFA – Luisant (28) – Cellule commerciale

Au sein d'un programme mixte habitation / commerces, situé dans la commune de Luisant, intégrée à l'agglomération chartraine, nous vous proposons une cellule commerciale neuve en VEFA, en fin de construction.

Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, le long d'une route passante, dans un quartier en plein renouveau, offrant une belle visibilité pour toute activité commerciale ou de services.

Caractéristiques du bien:

- Surface : 57,22 m²
- Livraison : brut de béton / fluides en attente
- Menuiseries extérieures posées
- Accès PMR – conforme ERP
- 1 place de stationnement privative
- Cellule livrée en coque avec menuiseries
- Notice descriptive de vente disponible sur demande

Caractéristiques financières:

- Prix de vente : 1 710,83 Euros HT / m²
- 2 053 Euros TTC / m²
- Honoraires : 8 000 Euros HT, à la charge de l'acquéreur
- Frais de notaire réduits (VEFA)

Disponibilité:

- 2ème trimestre 2026
Prix hors honoraires, hors taxes : 97 894 Euros HT
Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 8000 Euros HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Enterprise a le plaisir de vous présenter une excellente opportunité d'investissement en immobilier commercial. Il s'agit d'un bâtiment neuf et 100 % loué à des enseignes nationales dans le cadre de baux long terme avec durée ferme ! Positionné sur un axe principale à proximité d'enseignes nationales il s'agit d'un emplacement n°1.
Le plus : des locataires solides et nationaux sur un emplacement n°1 !
Volume d'investissement : 4.250.000 €
Rentabilité : > 7,5 %
Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur
#investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #rentabilité #realestate #opportunité #rendement #Saint-gaudens #toulouse #Tarbes #Pau Prestations : Bâtiment neuf équipé

Affaire de restauration rapide située sur un emplacement exceptionnel avec un passage piétons très important. Offre de nombreuses possibilités de concepts, la structure est très bien équipée et dispose d'un matériel en très bon état. Un espace dédié permet également de recevoir huit convives pour une restauration sur place. L'affaire se prédestine idéalement pour un exploitant qui souhaite développer une activité de restauration rapide à emporter. Renseignements complémentaires au 04 68 820 820 ou perpignan@msimond.fr. CA : 35.495€ EBE : 15.782€ PRIX : 49960€ Apport conseillé : 18.000€

Situé sur l'une des artères les plus fréquentées de la capitale, à proximité immédiate des Grands Boulevards et de la Gare Saint-Lazare, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique alliant quartier d'affaires dynamique, zone touristique et très fort flux piéton quotidien.

Atouts majeurs :

• Adresse reconnue et prestigieuse
• Visibilité exceptionnelle : façade attractive et flux piéton constant.
• Secteur mixte : clientèle de bureaux en semaine, touristique le week-end.
• Extraction professionnelle permettant tous types de restauration.
• Local clés en main, idéal pour développer un concept à forte valeur ajoutée.

Très belle opportunité : restaurant oriental de 100 m² sur deux niveaux, exploité depuis 2009, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle.

Capacité : environ 60 couverts
Disposition :
• Rez-de-chaussée : espace restauration chaleureux
• Sous-sol : cave voûtée aménagée, idéale pour une ambiance orientale authentique ou des soirées privatisées

Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle :
• Frigos professionnels
• Pianos de cuisson
• Saladettes
• Hottes professionnelles
• Machines à laver
• Équipements complets et entretenus

Bar professionnel :
• Grand comptoir
• Lave-verres
• Machine à glace
• Équipements prêts à l'emploi

État général :
• Restaurant entièrement rénové en 2023
• Aucun travaux à prévoir
• Matériel en excellent état
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 286 261 - Greffe de LYON) Imad JOUINI Entrepreneur Individuel 07 69 39 78 88 - Réf.938602

À VENDRE – Fonds de commerce de restauration – Chasse-sur-Rhône (38670)

Surface : 110 m² – Local en parfait état – Équipement professionnel haut de gamme

Situé à Chasse-sur-Rhône, charmante commune dynamique du sud lyonnais, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur à fort passage, à proximité immédiate des grands axes (A7, A47 et RN7).

L'établissement profite d'un environnement commercial et industriel attractif, entouré de nombreuses entreprises, zones d'activités et écoles, garantissant un flux régulier de clientèle le midi comme le soir.

Le local d'environ 110 m² est en parfait état, entièrement équipé avec du matériel de grande qualité, prêt à accueillir votre activité sans travaux à prévoir. L'agencement est fonctionnel et pensé pour une exploitation optimale.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer une enseigne dans une commune en plein essor, à seulement quelques minutes de Vienne et à 20 minutes de Lyon.

? Points forts :

Emplacement stratégique (proximité autoroutes et zones d'activités)

Local en excellent état

Équipement complet et haut de gamme

Clientèle de proximité et d'entreprises

Aucun travaux à prévoir

? Prix de vente du fonds de commerce : 84 000 € HT

? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cyril ARJONA
SIREN : 927782821
Référence : CA-7940

LYON 1 - BAR FESTIF - RESTAURANT - DANSANT -

Etablissement en parfait état avec murs en pierres et piste de dance en parquet. Superficie de 139 m²
- salle 90 m² +/-
- cuisine 16 m² +/-
- cave 16 m² +/-
- bureau 16 m² +/-
Extraction aux norme ;
Licence 4 ;
Sono ;
Fermeture tardive ;
Isolation phonique ;
Clim ;
Ventilation par insufflation ;
Capacité assise 50 et + suivant projet.
Loyer 900 € / HT / HC.

Réf : LR-7654

Pour toutes informations complémentaires, contacter Lionel REBOULLET :
06 64 82 80 70
Lionel.reboullet@cesaretbrutus.com

RSAC : 403 310 709 / EI

Immeuble entier à vendre – Tourcoing
Opportunité rare sur un axe majeur de Tourcoing : immeuble entier d'environ 500 m² de rez-de-chaussée, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un boulevard très passant (environ 20 000 véhicules par jour).
Le bien se compose de :
Un rez-de-chaussée spacieux, idéal pour l'accueil du public ou une activité commerciale
Deux étages, facilement aménageables en bureaux, réserve ou logement.
Une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire
Un stationnement privatif à l'arrière, un véritable atout en cœur urbain
Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, cet immeuble se prête parfaitement à de nombreux projets :
cabinet médical ou paramédical, pôle de médecins, restaurant, activité tertiaire ou investissement patrimonial.
Sa forte visibilité, son accessibilité et ses volumes généreux en font un bien à fort potentiel, aussi bien pour une exploitation immédiate que pour un projet de valorisation.
Prix de vente : 700.000 € net vendeur
Disponible de suite
Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur.
Frais de notaire : Charge acquéreur
?? Emplacement recherché – Flux constant – Opportunité à saisir Prestations : Vitrine;Type construction : Briques;Stationnement privatif ;Gaine d'extraction

BAR - RESTAURANT

D'une surface commercial de 75 m², offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Avec une cuisine d'environ 16 m² et une cave de 29 m². 65 couverts et 40 en terrasse estivale.
Petit loyer de 870 € / CC.
Licence 4.
Horaire d'ouverture 8 H - 19 H, fermer les week-end.

Réf : LR-6766

Pour toutes informations complémentaires, contacter Lionel REBOULLET : 06 64 82 80 70 Lionel.reboullet@cesaretbrutus.com

RSAC : 403 310 709 / EI

VENTE MURS OCCUPES TOULOUSE SUD

A vendre, secteur Route de Seysse, ensemble commercial loué.

L'ensemble comprend 4 cellules commerciales en très bon état, 18 places de parking, site attractif et dynamique.

Bail commercial pour chaque cellules, échéances entre 2030 et 2034.

Rendement brut annuel 9,68%

Contactez CONCILIARE immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02

Capifrance vous propose ce fonds de commerce du bar-snack-FDJ "Chez Dom" à Maringues !

A 20 mn de RIOM et 30 mn de Clermont-Fd, ce bar situé au cœur de la commune est une véritable institution depuis près de 20 ans, comme le prouve la note google de 4,6 / 5 !

La salle principale fait 50 m² + bureau + cave + terrasse.

Horaires actuels : ouverts tous les jours 7h-12h et 15h-19h, fermé le jeudi

Beau niveau d'activité et belle rentabilité avec un chiffre d'affaires HT régulier de 120.000 €, dont bar 40 ke et commissions 80 ke (Tabac 70.000 € et FDJ 10.000 €), avec un bénéfice moyen de 35.000 €.

Bail / loyer 595 € CC

Prix de vente : 199.000 euros, honoraires agence inclus (à la charge de l'acquéreur)
Le fonds de commerce comprend le mobilier, matériels et agencements, la licence IV, le droit au bail.

NB : possibilité d'acquérir les murs si vous le souhaitez.

Important : spécialisé sur le Professionnel, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite !
Pascal PABIOT 06 86 94 02 02

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf.937244

L'équipe Iburoshop vous propose des murs libres d'une surface totale de 62 m², idéalement situés à proximité du Panthéon.
Le bien se compose d'une boutique de 29 m², d'un sous-sol de 13 m² accessible directement par un escalier privatif, ainsi que d'un studio de 20 m² situé au 1er étage, avec un accès direct depuis la boutique.
Le studio bénéficie également de son propre accès indépendant depuis les parties communes.
Bail 3/6/9 – Activité possible : petite restauration sans nuisance.
À visiter rapidement !

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – 135 m² – CANNES CENTRE-VILLE

Bergé Immobilier vous propose des murs commerciaux idéalement situés en plein coeur de Cannes, à deux pas de la rue d'Antibes.
D'une superficie totale de 135 m², ce local bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville, dans un environnement commerçant dynamique et très fréquenté.
Le bien dispose de :
Accès PMR et conformité ERP,
Ventilation en place,
Climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année,
Proximité immédiate du parking Ferrage, un atout majeur pour la clientèle.
À quelques pas de la Mairie de Cannes, du Palais des Festivals et des rues commerçantes les plus prisées, ces murs représentent une belle opportunité d'investissement au coeur de Cannes.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un immeuble neuf sur une avenue très passante , proche du centre commercial du Dauphiné, nous vous proposons trois lots pour une activités libérales, commerces, bureaux de 125 à 130 m ² livré brut , arrivé fluide en attente en rez-de-chaussée.
Trois places de parking privatives par lot.
Possibilité en option de places supplémentaires.
Disponible immédiatement.
Métiers de bouches et restauration interdite.

Brut de béton
Fluide en attente
Vitrine
Accès PMR
Activités interdites : Restauration, métiers de bouches
Surface RDC : 125 m²

Llinares Immobilier vous propose LE 342, un local commercial brut de 145m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, au cœur d'un secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Mer. À proximité immédiate d'un cabinet dentaire et d'un espace de santé, il s'inscrit dans un environnement déjà dynamique et structuré, particulièrement attractif pour des activités professionnelles ou médicales. Offrant un fort potentiel d'exploitation ou d'investissement, il vous séduira par sa surface de plain-pied, son accessibilité PMR et sa bonne visibilité, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur.

Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640

Copropriété : … lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 2 640 € (soit 220€/mois : eau froide, entretien des parties communes et extérieur)
- Taxe foncière : 2 969€/an
- Honoraires inclus de 4.44% à la charge du vendeur
- DPE : Vierge
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE 342 - Local commercial à vendre de 145m2 - 83270 SAINT CYR SUR MER

CSI vous propose, à la location, ce local commercial indépendant de 66.75 m², en RDC.
Local bien placé, avec très peu de contraintes d'aménagement.
Ce bien peut convenir à de nombreuses activités.

local sur RDC de 66.75 m², avec entrée indépendante sur rue.
BRUT
Surface RDC : 66,75 m²

Situation/Transports :
Bus Place Royale - Lyautey (10, 15, 23, 1, 259), Rue Saint-Louis (511, EX01, R5, R2S, R1, R3S, 70, 67), Place Royale - Gambetta (R3N, Soir), Saint-Germain-en-Laye RER (N153)
RER Saint-Germain-en-Laye (A)

Capifrance vous propose ce tabac-presse-FDJ à COURPIERE !

Idéalement placé sur l'un des axes principaux de la commune, l'avenue de la gare, cette Maison de la Presse historique vous propose tabac, FDJ, presse, librairie, carterie, cadeaux, Vinted Go, etc...
Lieu très apprécié de sa clientèle, il bénéficie d'une note google de 4,7 / 5 !
Axe très commerçant avec boulangerie, banques, traiteur-charcutier, institut de beauté, prêt à porter, etc...

Local de 120 m² dont 110 m² d'espace commercial + 10 m² de bureau et vestiaires , + grande cave de stockage de près de 80m² en sous-sol
Bail 3/6/9
Loyer 525 € par mois

Horaires actuels : lundi 7h-12h, mardi au vendredi 7h-19h, samedi 8h-17h, dimanche 8h-12h15

Dernier chiffre d'affaires 03/2025 à 106 ke composé de :
- Marchandises : 30 K€
- Commissions nettes tabac, FDJ, Presse, etc... : 75 K€

Le + : Courpière est une commune ZFRR (« France Ruralités Revitalisation ») avec gros avantages fiscaux à la clé !

Prix de vente : 136.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)
Le fonds de commerce comprend l'enseigne, la clientèle, les mobiliers et agencements, le droit au bail.
Pas de salarié à reprendre.

Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des Entreprises et Professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !
Pascal PABIOT 06 86 94 02 02

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf.938021