Vente commerces - 6 389 annonces - Page 17

Capifrance vous propose en EXCLUSIVITE les murs du bar-restaurant "Le Rendez-Vous" à Puy-Guillaume !

Le lieu est idéalement situé en plein cœur de la ville au carrefour des axes principaux, avec le parking public gratuit de la place Jean-Jaurès juste en face, proche de tous les commerces.

Le local est composé au RDC de la grande salle de bar-restaurant et de la cuisine sur 117 m², d'une terrasse de 40 m², et en sous-sol d'une cave de 31 m².

Idéal investisseur :
Locataire déjà en place qui exploite le bar-restaurant
Bail 3/6/9 de 01/2022
Loyer : 880 €/mois + 130 €/mois de charges
Le bien fait partie d'une copropriété, charges 2023 de 1917 €.

Prix de vente : 140.000 euros (commission agence incluse à la charge de l'acquéreur)

Important : spécialisé sur le Professionnel, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des professionnels et entreprises, je vous accompagne pour toutes vos démarches de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite !
Pascal PABIOT 06 86 94 02 02

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf.937234

CESSION DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL – RUE AUGUSTE COMTE – LYON 2

À céder droit au bail d'un local commercial idéalement situé au 3 rue Auguste Comte, 69002 Lyon, l'une des rues commerçantes les plus recherchées de la Presqu'île lyonnaise.

Emplacement premium

La rue Auguste Comte bénéficie d'une réputation commerciale forte, reconnue pour ses enseignes de décoration, design, mobilier, mode et concepts stores.
Elle profite d'un flux piéton constant et qualitatif, renforcé par la proximité immédiate de la place Bellecour, axe central et ultra-fréquenté de Lyon.

Environnement commerçant attractif avec de nombreuses enseignes indépendantes et nationales à proximité, attirant une clientèle locale, touristique et CSP+.

Description du local

- Surface totale : 32 m²

- Local en bon état

- Vitrine sur rue offrant une bonne visibilité

- Adapté à de nombreuses activités (hors restauration avec extraction)

Conditions financières

- Loyer mensuel : 603,84 € HT / HC

- Charges mensuelles : 12,33 €

- Prix de cession du droit au bail : 40 000 €

- Frais d'agence : 4 000 € HT

Disponibilité

- Local disponible immédiatement

Atouts clés

- Emplacement n°1 – Presqu'île
- Rue Auguste Comte, adresse commerçante de référence
- Proximité immédiate Bellecour
- Loyer très attractif pour le secteur
- Idéal boutique, showroom, concept store

Cyril ARJONA
SIREN : 927782821
Référence : CA-9339

Honoraires inclus de 10% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Capifrance vous propose le magasin de chaussures CHAUSS FAMILY à Issoire !

Qui ne connait pas ce magasin en hyper-centre de la commune dans la charmante rue piétonne Berbiziale ?
Ce magasin créé en 1995 fêtera bientôt ses 30 ans, il jouit d'une solide réputation (note google 4,4/5 !) et d'une clientèle fidèle locale et de passage.

Sa propriétaire prend sa retraite et souhaite trouver un acquéreur qui saura faire perdurer et développer ce magasin.

Cet établissement dispose d'un site internet marchand de qualité : www.chaussfamily63.fr.
Ce magasin de chaussures à Issoire pour homme et femme vous propose les plus grandes marques de chaussures et pantoufles, alliant confort et qualité.

Chiffre d'affaires très régulier d'une année sur l'autre au-dessus des 330 ke, accompagné d'une belle rentabilité (EBE > 50 ke).

Horaires actuels : Du mardi au vendredi 9h00-12h15 / 13h30-19h00, le samedi 8h30-12h30 / 14h00- 18h00

Prix de vente : 160.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)
Le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, les matériels et agencements, le droit au bail.
Stock de qualité à négocier en parallèle.
2 salariées à reprendre de qualité (opérationnelles, commerciales et complémentaires) sur lesquelles s'appuyer.

Le magasin dispose de plus de 100 m² de surface commerciale + atelier, bureau, réserves pour près de 185 m² au total.
Bail / 900 € de loyer/mois.

Aucun investissement à prévoir, on pose les valises et on exploite ! Le magasin a été refait il y a quelques années et est parfaitement entretenu, les agencements sont parfaitement pensés tant sur l'aspect pratique que commercial, normes PMR, etc..

Important : spécialisé sur le Professionnel, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des clients professionnels et entreprises, je vous accompagne pour toutes vos démarches de A à Z (expert-comptable, banques, notaire), de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite !
Pascal PABIOT 06 86 94 02 02

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Investissement locatif

Adresse : 76620 Le Havre

Type de bien :Immeuble en monopropriété comprenant un local commercial (salon de coiffure) et un appartement T3

Surface totale:

- Local commercial: Surface commerciale de 78 m² + Cave de 75 m²

- Logement: Appartement de 64 m² + Garage de 34 m²

Prix de vente : 195 000 Euros (honoraires d'agence inclus)

Disponibilité : Immédiate

Description : Situé dans un quartier calme de la ville haute du Havre, cet immeuble en monopropriété est idéal pour un investissement locatif. Le bien est composé d'un local commercial actuellement loué, avec un bail renouvelé en 2025, et un appartement T3 également loué, le tout garantissant un revenu locatif annuel de 12 660 Euros. La taxe foncière du local commercial est à la charge du locataire

Points forts :

Informations complémentaires :

Bordeaux quartier des Chartrons, rue commerçante et généraliste, fonds de commerce de restauration avec extraction à vendre de 118 m² environ, Pas de contrat ni personnel à reprendre, Produit rare, Extraction de 400mm, triphasé, possibilité 34 places assises,

Loyer 1894 euros /mois HT HC

CA 2024 : 130 000 euros

Prix de cession : 125 000 Euros net vendeur

Honoraires agence en sus : 10.8% TTC du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Ref : 582 VB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bel emplacement au coeur de Cavaillon
Situé en plein centre-ville, ce local commercial d'environ 60 m² bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, offrant un important passage piéton tout au long de la journée.
Sa belle vitrine assure une excellente visibilité et constitue un véritable atout pour valoriser votre activité.
Le local se compose d'un espace principal lumineux, facilement aménageable selon vos besoins, et convient parfaitement à de nombreuses activités : commerce de détail, boutique, showroom ou profession libérale.
Un emplacement rare en centre-ville, idéal pour développer ou implanter votre activité au coeur de la vie commerciale de Cavaillon.
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 600 euros.

Capifrance vous propose le fonds de commerce du bar-brasserie "Le Rendez-Vous" à Puy-Guillaume !

Véritable institution de la commune, qui ne connait pas à Puy-Guillaume le bar-brasserie "LE RENDEZ-VOUS", lieu de rencontre et d'animation idéalement situé en plein coeur de la ville au carrefour des axes principaux, avec le parking public gratuit de la place Jean-Jaurès juste en face et proche de tous les commerces !

Très apprécié, il bénéficie d'une note google de 4,2 / 5 !

Bar, snack, brasserie (les midis et vendredis soir), FDJ, il y en a pour tous les goûts !
Horaires actuels : du mardi au dimanche, de 7h à minuit
Capacité de 40 couverts

Le local est composé au RDC de la grande salle de bar-restaurant et de la cuisine sur 117 m², d'une terrasse tout le tour de l'établissement de 40 m², et en sous-sol d'une cave de 31 m².

Chiffre d'Affaires 2024 : 100 ke

Prix de vente : 80.000 euros (commission agence incluse à la charge de l'acquéreur)
Le fonds de commerce comprend le mobilier, matériels et agencements, la licence IV, le droit au bail.

Bail 3/6/9 de 01/2022
Loyer : 880 €/mois + 130 €/mois de charges

NB : les murs de ce local commercial sont également à la vente au prix de 140.000 euros. Me consulter !

Important : spécialisé sur le Professionnel, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des professionnels et entreprises, je vous accompagne pour toutes vos démarches de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite !
Pascal PABIOT 06 86 94 02 02

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf.940040

Murs libres

De Ferla Entreprise vous propose à la vente ces murs actuellement libre.

Rez-de-chaussée : 33 m²

Le sous-sol de 99 m² a été entièrement rénové et est valorisé à hauteur de 50 % dans le calcul de la surface.

Le prix de vente souhaité est de 730 000 € FAI.

Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Monsieur Alexandre Boscher au 06 70 67 56 57.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

IMPLANTATION STRATÉGIQUE ROUTE DE TARBES – FORT POTENTIEL TERTIAIRE

Situé sur un axe stratégique à très fort passage, cet ensemble immobilier offre une configuration rare, parfaitement adaptée à l'implantation d'une agence bancaire, d'un cabinet comptable, d'une compagnie d'assurance, d'un cabinet de conseil ou d'un centre d'affaires premium.

Le site se compose de deux bâtiments distincts, permettant une séparation claire entre accueil clientèle, espaces professionnels et logement de fonction ou bureaux direction.

BÂTIMENT 1 – ESPACES D'ACCUEIL &amp ; D'EXPLOITATION PROFESSIONNELLE
Environ 215 m²
Rez-de-chaussée – 180 m²
Pensé pour recevoir du public :
Grand espace d'accueil modulable de 100 m²(idéal open space, accueil clientèle, bureaux conseil, salles d'attente)
Terrasse extérieure exploitable pour événements clients ou espaces détente
Zone technique de 54 m² facilement transformable en bureaux, archives ou salles de réunion
Sanitaires, dont WC PMR
Possibilité d'extension de 30 m² (permis déposé)? création d'un espace d'accueil plus visible ou bureaux supplémentaires
Étage – 35 m²
Bureaux de direction ou encadrement
Espaces techniques (climatisation, réseaux, équipements)

BÂTIMENT 2 – BUREAUX, RÉUNIONS &amp ; LOGEMENT DE FONCTION
Environ 265 m²
Rez-de-chaussée – 100 m²
Espaces parfaitement adaptés à une activité tertiaire :
Salle de réunion / formation de 47,24 m² (35 personnes)
Salle de réunion complémentaire de 24,36 m² (25 personnes)
Sanitaires et espace détente collaborateurs
Étages R+1 et R+2 – 165 m²
Logement de fonction ou bureaux direction – entièrement rénové
3 chambres ou bureaux
2 salles de douche
Cuisine équipée
Salon / salle à manger
Espaces lumineux, prestations soignées

LES ATOUTS MAJEURS POUR UNE ACTIVITÉ TERTIAIRE
? Axe ultra passant – Route de Tarbes, visibilité maximale? Parking privé 37 places, dont 2 PMR (rare sur ce secteur)? Site indépendant, image institutionnelle forte? Ensemble immobilier polyvalent? Salles de réunion et de réception clients déjà en place? Possibilité de séparer flux clients / collaborateurs? Logement ou bureaux de direction intégrés? Surface terrain : 2 160 m²

DESTINATIONS IDÉALES
Agence bancaire ou centre financier
Cabinet comptable ou cabinet d'audit
Agence d'assurance / mutuelle
Centre d'affaires ou siège régional
Cabinet de conseil, de formation ou professions libérales (avocats, notaires ..)

Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 340 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre, à St Mande (94160) fonds de commerce de primeur-épicerie. Emplacement premium sur un grand axe de passage. Surface de magasin de 20 m² avec réserve dans la cour de l'immeuble de 30m² avec chambre froide, WC et douche. CA 2024 : 303 KEuros

loyer mensuel : 1523 Euros + charges mensuelles 60 Euros

Prix du fonds : 212.800 euros honoraires agence inclus

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente les murs d'un local commercial situé à Aubervilliers. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique à deux pas du métro.

Description du local :
Superficie Totale : 58m² au RDC et 22m² en sous sol.
Au rez de chaussée d'un immeuble ancien, belle visibilité.
Caractéristiques :
Possibilité d'aménagement en fonction des besoins.
Toutes activités possibles
Belle hauteur sous plafond
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication

Idéal pour :
- Boulangerie
- Restauration
- Caviste
- Primeur
- Salon de coiffure
- Showroom
- Cabinet Médical

Parquet
Cloisons amovibles
Sanitaires privatifs
Activités autorisées : Tous commerces

Nombre de vitrines : 1
Immeuble indépendant
Surface RDC : 58 m²
Cave :22 m²
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Bus Paul Bert (249)
Métro Mairie d'Aubervilliers (12), Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins (7)
A 1, A 16, A 3, A 86 (Entrée), A 1, A 16, A 86 (Sortie), A 3 (Sortie Porte de Pantin)

RESTAURANT - SAINT-MAURICE (94)

Emplacement : N°1-CENTRE VILLE - MONTGOLFIER
Description :
En exclusivité, un fonds de commerce de restaurant situé sur un axe commercial recherché de Saint-Maurice, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine linéaire et d'un stationnement facilité à proximité immédiate.
Le local développe une surface d'environ 77 m² en rez-de-chaussée, entièrement aménagée et en très bon état (travaux récents réalisés il y a 18 mois).
Il est équipé d'une extraction professionnelle, permettant l'exploitation de toute activité de restauration chaude.
Un espace de stockage est accessible par trémie.
Caractéristiques du local :
Superficie RDC : 75 m²
Extraction : Oui (250MM)
État général : Excellent
Réserve : Oui, via trémie
Vitrine : 4m Linéaire
Conditions financières :
Loyer : 2 000 € / mois charges comprises (sans TVA)
Bail commercial : restaurant
Prix du fonds : 170000 euros
Atouts :
- Aucun travaux lourds à prévoir
- Emplacement porteur pour tout concept de restauration
- Local clé en main
- Faible loyer pour le secteur avec extraction
Avis de l'agence :
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement dans un établissement opérationnel et bien placé.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre, à BESANCON, bureaux d'une surface de 200m² environ, dans une copropriété proche de la Gare, du centre-ville et du boulevard Blum , facile d'accès, proche d'un arrêt de bus, avec de nombreuses places de parking, agencés avec un coin cuisine, un accueil, nombreux bureaux , une grande pièce pouvant servir de salle de réunion, baie de brassage, climatisés, possibilité de réorganiser les espaces avec cloisons amovibles. Disponible de suite. Très belle opportunité pour un activité commerciale. 

CAPI FRANCE vous propose au cœur de RIOM le fonds de commerce du bar-restaurant "LA DECADENCE" !

Enseigne très réputée sur RIOM, sa clientèle fidèle apprécie les lieux, l'ambiance et la qualité des plats proposés.
Note google de 4,6 / 5 !

Horaires actuels : mardi 12h-14h30, du mercredi au vendredi 12h-14h30 et 18h-22h, 11h-14h30 le samedi. Fermé le dimanche et lundi.

Chiffre d'affaires régulier à plus de 200.000 euros, avec une belle rentabilité.
Bon potentiel de développement en exploitant plus la partie bar, soirées à thèmes, ouverture les samedi soir, dimanche et lundi !

Nouveau Bail 3/6/9 à signer
Loyer : 1.200 € HC

Prix en baisse à 75.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur), les propriétaires ont déjà lancé une autre affaire, à saisir rapidement !
Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, la licence IV, le droit au bail.

Pas d'investissement ou de travaux à prévoir, matériel et mobilier récents et entretenus, on pose les valises et on exploite !
1 salarié (cuisinière) à reprendre.

Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !

Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !
Pascal PABIOT 06 86 94 02 02

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf.936640

A vendre murs libres d'un local commercial situé dans le centre ville de Nice, proche de l'avenue Malausséna. Surface : 32,54 m². Composé d'une surface de vente, une arrière boutique/réserve et sanitaires. Possibilité petite restauration (sans extraction). Rideau de fer, climatisation. Travaux de rafraichissement à prévoir. Prix FAI : 99 000 Euros. Visite virtuelle disponible sur demande.

? À VENDRE – Fonds de commerce
PIL'VITE – Le Mans Sud (Centre Commercial)
Vous recherchez une activité clé en main, rentable et idéalement implantée ?
Voici une belle opportunité de reprise, rare sur le secteur.

? Présentation de l'activité
PIL'VITE est une enseigne reconnue, 70 points de vente en France, spécialisée dans :
? la vente de piles, montres, bracelets, réveils, pendules…..
? l'horlogerie et les accessoires associés
? les services rapides (changement de piles, bracelets, petites réparations)
- Clés minutes
- Clonage et reproduction clés auto
- Duplication de Badges et Télécommandes de portail, de porte de garage.
? Une activité de proximité, régulière et récurrente, avec une clientèle fidèle et un flux constant.

? Implantation stratégique
Située au coeur du Centre Commercial Sud – Le Mans
Forte visibilité
Passage naturel important
Parking à proximité immédiate
Environnement commercial dynamique
? Le local
Surface optimisée pour l'activité
Boutique fonctionnelle et bien entretenue
Exploitation saine
Activité existante depuis 25 ans.
Bail en cours
? Données clés
Activité stable et pérenne
Clientèle locale très fidèle
Faible masse salariale
Gestion simple
Potentiel de développement (horaires, services complémentaires, digital…)
Bail de 12 ans début juin 2021
Vente du kiosque
Formation obligatoire 3 semaines chez franchiseur (15 000 €HT)
CA moyen 110 000 €
Redevance franchiseur 6% du CA HT
? Profil idéal repreneur
Commerçant(e) indépendant(e)
Reconversion professionnelle
Couple ou personne seule souhaitant une activité autonome

? Les + de l'affaire
? Emplacement
? Notoriété locale établie
? Activité accessible sans diplôme spécifique
? Faible concurrence directe
? Possibilité d'optimisation du chiffre d'affaires

? Renseignements &amp ; dossier complet
? Le Mans
? jp.fabre@in-cessio.com
? 06 11 16 13 59
Jean-Pierre FABRE
? In-Cessio – Immobilier d'entreprise &amp ; cession de commerces

Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804

NEXT RETAIL vous propose à la vente les murs loués de deux boutiques vendues en portefeuille.

Les locaux font respectivement 58m2 et 68m2 et sont situés à proximité de l'avenue Daumesnil et de la rue Montgallet.

Sanitaires et points d'eau présents dans les locaux.

Dossier sur demande.

Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.

NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

A Vendre murs libres d'un ensemble immobilier situé au centre ville de St Laurent de Var. Surface totale : 360,37 m²: 185,23 m² au RDC + 107,74 m² au R+1 + 81,53m² au R+2. Terrasse exploitable commercialement. Combles d'une surface de 101,35 m². Extraction toit. Actuellement aménagé en hôtel restaurant. Triphasé. Situé sur un axe passant et commerçant. Proche parking public. Prix FAI: 1060 K Euros

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE PÂTISSERIE - LA BAULE

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie situé sur le secteur très prisé de LA BAULE, en emplacement premium, en angle, sur une rue à fort passage.

Cette affaire bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un beau linéaire de vitrine, équipé de deux portes coulissantes automatiques avec accès PMR en place, offrant un confort optimal pour la clientèle locale et touristique.

Le local développe environ 81 m² et comprend un espace de vente, deux laboratoires, des sanitaires ainsi qu'une courette arrière.
Extraction existante fonctionnement sans gaz de ville.
Un espace réserve / vestiaire à l'étage complète l'ensemble.

Secteur très recherché du littoral
Emplacement d'angle n°1
Forte visibilité
Rue commerçante dynamique

Dossier et informations sur demande. Contactez-nous.

LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.fr

A vendre murs libres d'un local commercial situé sur un axe passant au centre-ville de Vence, à proximité de la place Clemenceau. Surface: 25 m². Surface de vente. Arrière boutique avec sanitaires et kitchenette. Hauteur sous plafond de 2,80 mètres. Linéaire vitrine de 2,20 mètres. A proximité direct d'un parking extérieur gratuit (2h). A rafraichir. Idéal showroom, bureau ou agence de services. Prix FAI: 150 KEuros.

Murs commerciaux Centre Villefranche Sur Saône Secteur Rue Nationale / Rue des Fayettes.
Surface de 176.69 m² carrez en rdc avec vitrine et visibilité sur rue.
Loué en bail commercial notarié avec une rentabilité de 8.06%.
Loyer annuel de 22 561.44 Euros hors charges et hors taxes.
Dépôt de garantie de 3 mois
Caution bancaire de 6 mois.
Chauffage par convecteurs électriques et climatisation, éclairage Led.
Grand linéaire de vitrine.
Locaux divisibles déjà constitués de 2 lots.
Charges annuelles de 1 328 Euros à charge locataire (soit 110.63 EUR par mois)
Taxe foncière de 1 344 Euros à charge locataire
Immeuble en Copropriété
Pas de procédure en cours. (gedeon_24769_30698756)

CAPI FRANCE vous propose le fonds de commerce ET les murs de "La Maison DUPUY", traiteur-patissier renommé.

Situé à Lezoux, à 25 minutes à l'est de Clermont-Fd, il est idéalement placé au coeur de la commune, et à quelques pas de la sortie d'autoroute reliant Clermont à Lyon.

L'établissement vous propose ses superbes produits de traiteur, pâtisserie, chocolaterie et glaces.
Très réputé et apprécié de sa clientèle fidèle, il bénéficie d'une note google de 4,5 sur 5 !

Horaires actuels : du mardi au vendredi 8h-12h30 et 14h30-19h, le samedi 7h30-18h30, le dimanche 7h30-12h
Parkings gratuits.

Chiffre d'affaires régulier à 500.000 euros.

Prix de vente du fonds de commerce : 380.000 euros (honoraires agence inclus)
Le fonds de commerce comprend l'enseigne, la clientèle, le mobilier, les matériels et agencements, un véhicule.
Pas d'investissement ou de travaux à prévoir sur le fonds de commerce : espace commercial superbe et comme neuf, labo et cuisines parfaitement entretenus, matériels de qualité, on pose les valises et on exploite !
Stock à reprendre en plus d'environ 25.000 euros.
Personnel : 5 personnes de qualité à reprendre (fonctionnent actuellement à 7)

Le + de cette vente : en plus du fonds de commerce, les murs sont à vendre en même temps !
Le bien immobilier est composé de 3 niveaux avec :
- RDC : Local commercial de 150 m², dont 35 m² d'espace commercial (superbe) et 115 m² de cuisine, labo et réserves.
- 1er étage : grand logement de 97 m² à rénover (sert aujourd'hui de bureau et stockage).
- 2ème étage : combles de 94 m², plateau nu à agencer si souhaité.
Prix de vente de l'immeuble : 220.000 euros (honoraires agence inclus)

Soit un total de 600.000 euros, murs + fonds de commerce.
Les deux ventes sont indissociables.

Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !

Contactez-moi pour de plus amples renseignements (localisation précise, photos du magasin, bilans) et organiser une visite !
Pascal PABIOT 06 86 94 02 02

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf.936652

AURAY CENTRE VILLE - Local commercial EXCEPTIONNEL comprenant une surface de vente d'environ 220 m² en rez-de-chaussée, complétée par un espace de 42 m² au premier étage, un souplex d'environ 40 m² environ pouvant faire office de logement de fonction, ainsi qu'une cour privative d'environ 35 m². // BIEN RARE sur le marché pouvant accueillir de la RESTAURATION - Prix net vendeur : 2 875 000 € - Frais d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 117 000 € HT soit 140 400 € TTC - INVESTISSEMENT PATRIMONIAL -

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Honoraires inclus de 4.07% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 875 000 € HT. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre murs libres d'un local commercial situé sur un axe passant au centre-ville de Vence, à proximité de la place Clemenceau. Surface: 57 m². Sanitaires. Triphasé. Belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Linéaire vitrine de 2,20 mètres. A proximité direct d'un parking extérieur gratuit (2h). Travaux de rénovation à prévoir. Idéal showroom, bureau ou agence de services. Prix FAI: 150 KEuros.

Le local proposé est situé dans la zone commerciale de Bennwihr.

Il se compose d'une surface de 1.200 m2 environ en rdc, divisible en 3 lots de 400 m2 environ.

Les locaux sont livrés "bruts de béton, fluides en attente" mais peuvent être aménagés selon besoins spécifiques avec participation.

Il est complété par un grand parking en foisonnement avec le magasin Aldi.

Située au coeur de la Route des Vins d'Alsace, à mi-chemin entre Colmar (environ 10 km) et Ribeauvillé, la zone commerciale de Benwihr s'est imposée comme un pôle d'achats majeur et pratique pour les habitants du Centre-Alsace et les touristes de passage. Son emplacement stratégique, facilement accessible depuis la D83 (route des Vins) et proche de l'autoroute A35, en fait un lieu très fréquenté.
Contrairement à certaines zones commerciales périurbaines impersonnelles, celle de Benwihr bénéficie d'un cadre agréable, avec une vue dégagée sur les collines viticoles alentour.
La zone regroupe une large gamme d'enseignes, principalement organisées autour de grandes surfaces spécialisées, permettant de faire ses achats en un seul lieu :

En résumé, la zone commerciale de Benwihr est un pôle pratique et complet, parfait pour les courses et l'équipement du quotidien, tout en profitant d'une situation privilégiée au pied des vignobles alsaciens.

SPECIAL INVESTISSEUR : AP Conseil vous propose à la vente un local commercial d'une superficie d'environ 52 m², idéalement situé au sein du Centre Commercial Champmesnil, au Mesnil Saint Denis. Ce bien se compose d'une surface commerciale bénéficiant d'une vitrine intégrale, ainsi que d'une réserve, d'un dégagement et d'un WC indépendant.

Le local est actuellement loué à un salon de coiffure dans le cadre d'un bail commercial pour un loyer annuel de 22 193 Euros HT HC.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À VENDRE CELLULE COMMERCIALE 261 m2 FORBACH
Rue passante Proximité immédiate du centre-ville
Idéalement située sur un axe à fort passage, cette cellule commerciale de 261,1 m2 bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide au centre-ville de Forbach.
Le local se compose de :

un espace atelier,

un accueil,

des locaux arrière fonctionnels,

des sanitaires avec WC et douche,

un WC PMR conforme aux normes d'accessibilité.

Place de parking extérieure incluse, facilitant l'accueil de la clientèle et du personnel.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale, professionnelle ou de services, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Emplacement stratégiqueSurface généreuseAccessibilité PMRStationnement extérieur
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence.
DPE Vierge
Prix : 486 000 EUR frais d'agence inclus
Mandat numéro 420

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES