Vente commerces - 6 389 annonces - Page 16

A VENDRE -SURESNES -
LOCAL COMMERCIAL 93,28 m²
OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE -
EXCELLENTE VISIBILITE
FAIBLES CHARGES
Frais de notaires réduits

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial brut de bêton et vitrines posées d'une surface de 93,28 m² situé à Suresnes, sur un axe de grands passage, vous bénéficierez d'une grande visibilité.

Idéal pour un centre médical, ou autres, la situation géographique stratégique au coeur de Suresnes donne une accessibilité optimale, une bonne visibilité par ses grandes vitrines, à environ 15 minutes de Paris.

Description du Local commercial :
Superficie Totale : 93,28 m²
Rez-de-Chaussée : 93,28 m²
Linéaire : Grand linéaire, vitrine vitrée posée.

Prix net vendeur : 433 334 euros
Honoraires : 5 % HT sur le montant net vendeur, charge acquéreur.

Contact : 06.99.82.37.38. / 01.44.01.45.99.

Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication
Idéal pour :
- Centre médical
- Entreprises industrielles
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
- Centre médical, dentaire, radiologie, laboratoire

À Proximité : Salles de sport, écoles, lycées, collèges, habitations
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Suresnes.
Cafés et Brasseries.
Transports : Autoroute A1, A86, liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 30 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)

Villes Proches : Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Bourg la Reine ( 92340 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L'Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 ).

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION

ERP : ERP possible
Ascenseur
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Surface RDC : 93,28 m²

Situation/Transports :
Bus Commandant Rivière (144, 40), Ecole des Sports (EOLIEN), Pompidou (175)

Au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (2022), un local commercial d'environ 201 m², avec une terrasse d'environ 23 m².

* Livré brut de béton et fluides en attente.
* Belles vitrines d'angle sur la rue principale de Carpiquet.

Possibilité de louer 2 places de parking pour 672 Euros HT/an.

Ce prix de vente s'entend HT (401 002 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Situé à Serris, au sein du Parc International d'Entreprises, EVOLIS vous propose des showrooms d'environ 634 m² divisibles à partir de 222 m². Cet ensemble immobilier de standing propose des bureaux, showrooms et locaux commerciaux aux prestations haut de gamme.
Le site est entièrement clos, sécurisé, avec hall d'accueil soigné, ascenseur et portail motorisé.
Certification environnementale BREEAM Very Good.
Espaces modulables : open space, bureaux cloisonnés, sol PVC, faux plafonds, climatisation réversible.
Sanitaires communs à chaque niveau.
Parking important : 150 places visiteurs et 600 emplacements extérieurs/sous-sol.
HUB de recharge électrique pour véhicules.

. Immeuble de standing
. Site clos
. Portail
. Ascenseur
. Accès controlés et sécurisés
. Certification BREEAM VERY GOOD
. Hall de standing
. Locaux bruts de béton
. Climatisation possible
. Sanitaires communs
. 150 parkings visiteurs
. 600 places extérieures et en sous sol
. HUB recharge électrique
Surface RDC : 634,05 m²

Situation/Transports :
Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (2292, 2231)
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
Autoroute A4; A104, A1, A5, A6
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Thalys, Eurostar
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Pistes cyclables

Prix de vente parkings :
- Extérieur : 7 000 euros HT / place
- Sous-sol : 18 000 euros HT / place

GUENNO Business vous propose un fonds de commerce de street food idéalement situé à deux pas de la place Sainte-Anne, au coeur d'une rue très passante et entourée de commerces de bouche.

Ce local de 43 m² dispose d'une cuisine professionnelle avec hotte à extraction, parfaitement adaptée à la vente à emporter.

Chiffre d'affaires proche de 200 000 euros, belle visibilité et fort potentiel de développement dans un secteur ultra dynamique !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 02 23 40 46 46 !

Kevin GUMUS ? Agent commercial ? RSAC : 931 018 212

GUENNO IMMOBILIER, LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS SUR RENNES ET ALENTOURS ! + 9.05 % honoraires de négociation HC.

KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

Valoris Real Estate vous propose à la vente des murs occupés à Chaintré dans la ZAC des Bouchardes. Idéalement situé à proximité de nombreuses enseignes et services, ce local bénéfice d'une belle visibilité et d'un accès direct aux grands axes.

Il est loué à une activité de vente et réparation de vélos.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un secteur dynamique et en plein développement. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !

A VISITER sans attendre sur rue très passante!!

Situé au centre-ville de Villefranche-sur-Saône, ce joli local commercial de 71 m² avec 3 mètres de vitrine comprend :

- Deux bureaux (15 et 22 m²)

- Un couloir avec salle d'attente

- Une zone cuisine et sanitaire

Une place de parking est mise à disposition dans la copropriété.

Une cave de 5 m² vient compléter le bien.

A Grigny, IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant avec une très belle visibilité partiellement loué à 25%.
Idéal pour activités médicales.

. Immeuble de Bureaux en R+1 restructuré en Centre médical
. Accès ERP / PMR
. Parking privatif
. Fibre optique
. Monte personne PMR
Parking privatif
Fibre optique
Monte personne PMR
Climatisation réversible
Sol PVC et faux plafond
Pavé LED
Courant fort / faible
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Bus Réseau TICE : 402
Tram T12 (Massy - Palaiseau / Evry - Courcouronnes)
RER RER D Grigny
Route N104
Route N7
Autoroute A6

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Très bien placés en Intra-muros d'Avignon, murs commerciaux actuellement loués à un restaurateur.
Loyer mensuel: 552 euros
Local climatisé, en bon état, emplacement recherché avec passage.
Idéal investisseur- revenus locatifs immédiats. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 150 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial de 100 m² à vendre - Axe passant

ARTHUR LOYD vous proposeÀ à la vente, un local commercial d'environ 100 m², idéalement situé sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.

Anciennement exploité en garage automobile, ce bien dispose de volumes fonctionnels et d'un accès adapté, permettant d'accueillir diverses activités : commerce, atelier, showroom, activité artisanale ou professionnelle (selon réglementation en vigueur).

Le local bénéficie :

d'une belle surface exploitable

d'une bonne visibilité depuis l'axe principal

d'un emplacement stratégique pour capter une clientèle de passage

de possibilités d'aménagement selon votre projet

Situation privilégiée - fort passage
Surface : 100 m²
Vente murs commerciaux

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

EVOLIS vous propose à la vente ou à la location un local commercial brut de béton de 81 m², situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne sur le secteur de Fontenay-le-Vicomte (91), prêt à être aménagé selon vos besoins.
Profitez d'une bonne visibilité dans une zone commerciale dynamique, facilement accessible. Ce local bénéficie d'un environnement attractif, entouré de commerces et services de qualité, et offre un parking client gratuit.. À proximité de cette adresse, vous trouverez plusieurs moyens de transport en commun : le bus Grande Rue (4307) ainsi que les bus Ruelle (4324, 4325, 4326), le RER Gare de Mennecy (D) et l'autoroute A6. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un emplacement stratégique et de bénéficier d'une clientèle diversifiée. Contactez EVOLIS dès maintenant pour plus d'informations !

. Qualité du bâtiment (Neuf)
. Stationnement facile avec un parking gratuit disponible pour la clientèle (40 places de parking)
. Zone Commerciale forte regroupant des commerces et services de qualité.
. Bonne visibilité commerciale
. Accès Routier Facile
Surface RDC : 81 m²

Situation/Transports :
Bus Grande Rue (4307), Ruelle (4324, 4325, 4326)
RER Gare de Mennecy (D)
Autoroute A6

Fond de commerce situé au métro la Tour-Maubourg.Exposition Ouest , en rez-de-chaussée. A droite de l'entrée se trouve la pièce principale de 20 m2, donnant aussi accès sur la cour intérieure de l'immeuble. Le local est aussi composé d'une réserve avec WC. Bail en date du 1er novembre 2017 avec un loyer mensuel de 1 103 euros HT. Activités autorisées: couturier-retoucheur et vente de vêtements pour hommes et femmes.

Situé à CHANTELOUP EN BRIE (77), en angle de rue, EVOLIS vous propose à la vente 2 locaux commerciaux en pied d'immeuble.
D'une surface totale, ces locaux sont loués à 100% par deux locataires. A proximité immédiate du centre de Chanteloup en Brie, l'actif bénéficie d'une excellente visibilité.

. Charges : 6 000 euros an/HT HC à la charge du locataire.
. 43 m² de stationnements

Situation/Transports :
Bus Les Rougeriots (2222, 2224)
RER Val d'Europe (A)
Autoroute A4
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Thalys, Eurostar

Local commercial de 87m² de surface utile, situé en rez-de-chaussée, doté d'une large vitrine offrant une excellente visibilité.
Adapté à tous types de commerces ou activités (hors nuisances), il est climatisé et dispose d'une salle de douche.
Le quartier a été entièrement rénové, dynamique et bénéficiant de nombreuses commodités, ainsi que de parkings et d'un stationnement minute à proximité immédiate.
Une belle opportunité à saisir rapidement !

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé à Serris, au sein du Parc International d'Entreprises, EVOLIS vous propose des locaux commerciaux d'environ 776 m² divisibles à partir de 352 m² à la vente.
cet ensemble immobilier de standing propose des bureaux, showrooms et locaux commerciaux aux prestations haut de gamme.
Le site est entièrement clos, sécurisé, avec hall d'accueil soigné, ascenseur et portail motorisé.
Certification environnementale BREEAM Very Good.

Sanitaires communs à chaque niveau.
Parking important : 150 places visiteurs et 600 emplacements extérieurs/sous-sol.
HUB de recharge électrique pour véhicules.

. Immeuble de standing
. Site clos
. Portail
. Accès contrôlés et sécurisés
. Certification BREEAM VERY GOOD
. Accès PMR
. Locaux bruts de béton
. Climatisation possible
. Extraction
. Terrasse : 88,16 m²
. Sanitaires communs
. 150 parkings visiteurs
. Parkings extérieurs et en sous sol
. HUB recharge électrique
Surface RDC : 776,92 m²

Situation/Transports :
Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (2292, 2231)
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
Autoroute A4; A104, A1, A5, A6
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Thalys, Eurostar
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Pistes cyclables

. Prix de vente Parkings :
. extérieurs : 7 000 euros HT/Unité
. sous-sol : 18 000 euros HT/Unité

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à deux pas de la place des Halles, ce local dispose d'une surface principale de 205 m². Il comprend une salle de restauration de 61 m², une cuisine entièrement équipée avec extraction, ainsi qu'une salle de plonge.

A l'étage, une partie privative accueille vestiaires, locaux sociaux, bureau et local technique climatisation.

Un sous-sol de 39 m², une chambre froide complète l'ensemble.

L'établissement bénéficie d'une vaste terrasse extérieure, d'un beau linéaire de vitrine et d'un emplacement stratégique.

Entièrement rénové il y a quelques mois, le restaurant est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.

Loyer annuel : 28 800 euros
Charges Annuelles : 360 euros
Taxe foncière : 2 760 euros
Assujetti à la TVA
Bail commercial 3/6/9, cours jusqu'en juin 2034

A la vente : 113 000 euros HAI Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite.
PRO'gressia Immobilier ? Pour votre bien et celui de vos projets.
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 360 euros.

À VENDRE - Fonds de commerce de sandwicherie / vente à emporter - VINCENNES (94300)

Emplacement stratégique sur axe très passant, à proximité immédiate de bureaux, commerces. Fort potentiel de flux piéton et clientèle de quartier.

Activité de vente à emporter sans extraction, idéale pour sandwicherie, coffee shop, traiteur froid, bubble tea ou concept végétal.

Rez-de-chaussée : 14 m² dédié à l'accueil et à la préparation - Sous-sol : 11 m² accessible par les parties communes

Loyer mensuel : 800 Euros HT / Charges mensuelles : 50 Euros

Prix du fonds : 59.000 Euros honoraires agence inclus

REF 942F840547 Contact : 01.84.23.21.61

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente un local commercial de 47m².

Idéalement situé en centre-ville de Narbonne, ce local commercial bénéficie d'une vitre ainsi que d'un passage régulier.

Le local se compose d'un espace salle d'attente/ accueil lumineux, d'une seconde pièce tout aussi lumineuse grâce a sa verrière, d'un WC ainsi que d'une kitchenette, apportant un confort appréciable pour une activité professionnelle ou commerciale.

Local actuellement libre de toute occupation, permettant une disponibilité immédiate pour votre projet ou un investissement.

Ce bien convient parfaitement pour un bureau ou une activité libérale.

N'hésitez pas à nous contacter !

11eme Faubourg st Antoine/Nation

très beau local murs à vendre
850m2 dont 700m2 plain pied rez de chaussée
accès privé sur rue
Beau volume, possibilité restauration.
Hauteur sous plafond de 3m50 à 4m50.

A vendre - Fonds de commerce RESTAURANT BISTRONOMIQUE, BAR, COKTAILS à 1H de Paris à BEAUVAIS 60000.
Surface de 130 m2 situé en centre-ville sur axe important. 1 grande salle et 1 arrière salle cosy. Avec 1 appartement de fonction de 80 m2 et 1 grande cave.
Cet établissement créé en 2007, typé pub, lounge avec cuisine toute équipée et extraction, grand comptoir avec bar a cocktail intégré.
Facilité de parking aux alentours.
LICENCE 4.
Restauration bistronomique, potentiel brasserie, ou snack, bar a développer, karaoké piste danse ou espace jeux.
Libre de personnel.
Les horaires d'ouverture sont de 12h à 15h et de 18h à 23h du mardi au samedi.
CA des 3 dernières années 271 000 EUR.
Prix de cession FAI : 100 000 HT EUR.

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme Pujalte, 06 62 98 23 35, jerome.pujalte@expertimo.com
agissant en qualité d'agent commercial inscrit au RSAC du Greffe de COMPIEGNE sous le numéro 422 574 582 - Réseau Expertimo. mandat numero 97856
Non soumis a DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

De Ferla commerces - Local commercial - Paris 14e

Je vous propose en délégation un local commercial idéalement situé au 22 rue Brézin, Paris 14e, au coeur d'un quartier vivant et recherché du 14e arrondissement.

Caractéristiques :

Surface : 18,31 m²
Honoraires : 10 000€ HT

Destination : activité libérale ou petite restauration sans extraction
Ce local bénéficie d'un emplacement de qualité, dans une rue commerçante et dynamique, offrant une excellente visibilité et un fort passage.

Idéal pour une activité de proximité, un cabinet professionnel ou une petite offre de restauration légère.

Prix : 200 000 €
Surface : 18,31 m²
Activités autorisées : libérale ou petite restauration sans extraction

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 70 67 56 57.

Alexandre Boscher

Honoraires inclus de 11.11% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

LLINARES IMMOBILIER vous propose L'AZUR, un local commercial de 63m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, dans un secteur prisé de Saint-Cyr-sur-Mer. Luminosité et fonctionnalité caractérisent ce bien, livré clé en main : sols, murs, plafonds et éclairage sont déjà en place, permettant une installation immédiate sans travaux lourds. Sa configuration de plain-pied et sa belle profondeur offrent un espace modulable, facilement adapté à votre activité. Implanté à proximité immédiate d'un centre dentaire et d'un espace santé, il bénéficie d'un environnement dynamique, particulièrement adapté aux activités commerciales, libérales ou de services.

Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640

Copropriété : … lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 1 080 € (soit 90€/mois : eau froide, entretien des parties communes et exterieur)
- Taxe foncière : 1190€/an
- Honoraires inclus de 5,61% à la charge du vendeur
- DPE : Vierge
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très bel emplacement pour ce restaurant possédant 2 salles pouvant accueillir 40 personnes, le matériel et l'agencement est récent, une terrasse utile de mars à octobre peut accueillir 24 personnes devant l'établissement.
la cerise sur le gâteau, un magnifique caveau inexploité actuellement pouvant recevoir une trentaine de couverts.
Venez découvrir ce restaurant avec une cuisine professionnelle aux normes et un magnifique four à bois.

A VENDRE ensemble immobilier mixte de commerces et d'habitation, idéalement situé au coeur de Chartres, à proximité immédiate du centre-ville.

Capifrance vous propose LE SOUBRANY, restaurant emblématique de RIOM, idéalement situé au cœur de la ville !

L'emplacement est idéal : rue commerçante, passante, en plein centre de la ville de Riom.

Nous sommes dans une ambiance plutôt cocooning et atypique, privilégiant une clientèle d'affaire et d'habitués.
Ce commerce se compose de la salle de restaurant, son espace cuisine ouvert sur la salle, sa mezzanine, sa terrasse extérieure et en annexe un bureau et une réserve.
Ce restaurant dispose d'environ 65 couverts, dont 40 en salle et 25 en terrasse.

La propriétaire actuelle souhaitant prendre sa retraite, a donc diminué ses jours d'ouverture et le nombre de services.
Cet établissement est ouvert seulement les midis, du lundi au samedi (le samedi matin, jour de marché à Riom, dynamise l'affluence du service de midi ).
C'est donc une affaire à très fort potentiel, qui ne demande qu'à être développée davantage avec une ouverture les soirs (qui ne se fait plus actuellement), la diversification en afterworks, soirées à thème, etc... !

Bail 3/6/9 - Loyer de 800 € / mois.

Prix de vente du fonds de commerce : 115.000 euros (honoraires agence inclus)
Le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, les matériels et agencements.
NB : la licence IV est disponible, en supplément, si souhaité.

IMPORTANT : spécialisé sur le PRO, ancien banquier PRO pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne de A à Z, du compromis à l'acte authentique.
Contactez-moi au 06 86 94 02 02
PASCAL PABIOT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr ( décret n°2022-1289 du 1 er octobre 2022).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf.937950

Le groupe cabinet Hermès vous propose la vente de ces murs commerciaux LOUES au sein d'une ZAC avec des grandes enseignes voisines telles que Carrefour, McDonald's, Flunch, Electro Dépot, Brico Dépôt

InformaRons principales :
- Surface : local aménagé de 733 m2
- Parking privatif
- Loyer annuel : 55 200 Euros HT HC / an
- Charges refacturées au locataire : environ 3 200 Euros HT / an
- TF à la charge du locataire : 9 009 Euros pour 2025
- Assurance PNO à la charge du locataire
- Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT
- Date de démarrage du bail commercial : 15 mars 2022
- Date de fin du bail commercial : 14 mars 2031

Pour plus de renseignement nous consulter Ref : 29213

RESTAURANT LIC 4

Belle établissement, d'une superficie 95 m².
Capacité de 55 couverts et 16 en terrasse saisonnière.
Loyer 1265 € / CC.
CA : 411 K€

Réf : LR-7651

Pour toutes informations complémentaires, contacter Lionel REBOULLET :
06 64 82 80 70
Lionel.reboullet@cesaretbrutus.com

RSAC : 403 310 709 / EI

Idéal investisseur
Dans un immeuble en copropriété situé à Toulon, le bien dispose d'une superficie totale de 183 m2 -
Il est composé d'un local commercial de 97 m2 et d'un jardin de 86 m2 à usage privatif -
Conditions financières :
Bail commercial notarié en cours (signé le 02/05/2025) -
Loyer annuel : 15.600 EUR HT
Prix de vente : 195.000 EUR FAI
Taxes foncières 2025 : 1029,00 EUR
Honoraires d'agence : 12.500 EUR HT
Pour tout renseignement nous contacter.

Locaux commerciaux / professionels au coeur de la Cartoucherie à Toulouse

Locaux commerciaux / professionels neufs, disponibles à la vente sur le secteur de la Cartoucherie à Toulouse Idéalement situés, directement sur l'avenue "grande bretagne", ils profitent d'une excellente visibilité Au rez-de-chaussé d'une résidence en cours de construction ( 114 logements ), les locaux sont au coeur d'une zone économique qui rassemble bureaux, commerces et services
Les surfaces disposent d'une très belle hauteur sous-plafond, et de vitrines importantes directement sur rue Les locaux commerciaux sont livrés brutes, fluides en attentes ( 300 VA/m²) Classement ERP 3 ( Code du travail )
Places de parking disponibles en sous-sol
Surface RDC : 84,55 m²

Situation/Transports :
Tramway ( face résidence ) : Ligne T1 / T2 Bus à 50 m : Ligne 45

Prix Vente m² : 2850 Euros HT / m²

Situé dans un immeuble tertiaire récent à Biarritz, à deux pas de l'aéroport et de l'A63, découvrez ce magnifique local commercial comprenant un showroom, un espace bureaux et une zone de stockage.

Le showroom est ultra lumineux grâce aux 15m de linéaire de vitrine comprenant plusieurs accès.

La partie bureaux en mezzanine comprend trois pièces dont une avec kitchenette.

Une zone de stockage à l'arrière du local est dotée d'une porte sectionnelle pour les livraisons.

Nombreuses places de stationnement disponibles sur un parking commun.

Idéal pour un showroom ou une activité libérale.