Vente commerces - 6 389 annonces - Page 14

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO est ravi de vous présenter une opportunité rare d'investissement à Melun : un local commercial de 50m², déjà loué et générant des revenus stables depuis 2023.

Ce bien, en excellent état, constitue une acquisition stratégique pour tout investisseur cherchant à sécuriser un revenu locatif immédiat.

Proposé à un prix attractif de 236.571 euros net vendeur HT.
Charges annuelles à 674 euros et une taxe foncière de 1403 euros HT par an.

Cet investissement est optimisé pour maximiser votre rendement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Investisseur Immo, votre partenaire de confiance pour des investissements immobiliers performants.

Faux-plafonds
Cloisons amovibles
Baies vitrées
Surface RDC : 55 m²

Situation/Transports :
Bus Alsace-Lorraine (18E, 3605), Porte de Paris (46, 3603, 3611, 3655), Place Saint-Jean (24, 01EX, Express47, 02E, 37A), Gare Routière Mail / Melun (3652), Gare Routière Mail dépose (3653), Praslin Université (3654, 3662), Gare Routière Mail (3658), Gambetta (6, 3604, 3607, 3608, 3602, 3601, 3610, 3656, 3612, 3776, 3613)

OPPORTUNITÉ RARE - LOCAL RESTAURATION À FORT POTENTIEL

Implantez votre concept de restauration au coeur d'un nouveau pôle dynamique et attractif, idéalement situé à proximité immédiate de la sortie de la voie rapide direction Argelès-sur-Mer, garantissant un flux de passage exceptionnel et une visibilité optimale.

Ce local commercial de 450 m², situé en rez-de-chaussée, prend place au sein d'un complexe neuf et qualitatif comprenant :

Le bien bénéficie d'un extérieur privatif d'environ 300 m², parfaitement exploitable en terrasse, idéal pour les beaux jours et fortement recherché par la clientèle.

L'ensemble peut être divisé en deux lots de 225 m², chacun disposant d'un extérieur d'environ 150 m², offrant une souplesse d'exploitation rare et de multiples scénarios possibles (restaurant, brasserie, concept food, etc.).

Un emplacement stratégique, un extérieur de grande qualité, une visibilité maximale et un énorme potentiel de valorisation : ce bien coche toutes les cases pour un restaurateur ambitieux souhaitant s'implanter durablement sur un secteur porteur.

À visiter sans tarder - Opportunité rare sur le marché.

Idéalement situé dans une zone commerciale et artisanale à 8 minutes de l'autoroute A51, proche de belles enseignes. Je vous propose un local commercial de 1000 m² à vendre.

Localisation :
Manosque
8 minutes de l'autoroute A51
Zone commerçante
De nombreuses enseignes, telles que Darty, Jouer Club, Bazarland

Caractéristiques techniques :
Batiment 1
580 m² commercial en rdc
Dimension : 30 m x 19,5 m
Hauteur libre sous plafond : 3,00m
3 m de linéaire de vitrine
PMR
ERP
180 m² de reserve en rdc
Dimension : 9 m x 19,5 m
Hauteur libre sous plafond : 3,00m
80 m² de bureau en R+1
Dimension : 16 m x 4,80 m
Hauteur libre sous plafond : 2,50m

Batiment 2
160 m² entrepot en rdc
Dimension : 10 m x 16 m
Hauteur libre sous plafond : de 3,00m a 5,00m

Parcelle de 2 848 m²
Place de parking VL : 21
Accès : poids lourd
Cour d'environ 1700 m²

Condition financière :
Prix de vente FAI : 1 140 000€
Taxe foncière : NC
Disponibilité : libre

Dossier sur demande

Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 4.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 095 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RESTAURANT - BAR
Lyon 9 -ème
Découvrez ce fonds de commerce de restaurant, un véritable joyau culinaire situé dans un emplacement privilégié. Avec une surface commerciale de 85 m² et une cuisine spacieuse de 20 m², ce restaurant est prêt à accueillir vos clients dans une ambiance chaleureuse et conviviale.

La répartition des espaces comprend une cave, parfaite pour les vins fins et les spiritueux, et une extraction de 300 mm pour une ventilation optimale. Conforme aux normes ERP et PMR, ce restaurant est accessible à tous et prêt à accueillir jusqu'à 46 couverts en salle et 26 en terrasse estivale.

Situé à proximité de plusieurs commodités, ce restaurant est idéal pour une clientèle locale et touristique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des stations de métro, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des magasins d'alimentation générale, d'autres restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. En voiture, vous pouvez rejoindre des tramways, des hôpitaux, et d'autres commodités en quelques minutes.

• Loyer : 1 306 € HT + 48 € charges ;

Réf : LR-7287

Pour toutes informations complémentaires, contacter Lionel REBOULLET :
06 64 82 80 70
Lionel.reboullet@cesaretbrutus.com

RSAC : 403 310 709 / EI

Au sein de la zone commerciale de SUPER U, Arthur Loyd Alsace vous propose un local commercial d'environ 440 m² à la vente.

Le local se compose comme suit :

- 320 m² de surface de vente bénéficiant d'une grande vitrine

- 120 m² de réserve avec porte de livraison à l'arrière

Le tout est totalement reconfigurable, et la cellule est divible en 2 cellules de 220m²

Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.83.81.13.18

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre murs libres d'une boutique idéalement située à Nice Nord, sur le Boulevard de Cessole. Surface : 70 m² environ : un espace de vente, un bureau, cuisine et sanitaires. Très bon état général, chauffage collectif, réseau informatique (prise RJ45). Belle visibilité via 4,50 mètres de linéaire vitrine sur un axe passant et commerçant. Prix FAI : 299 KEuros.

Visite virtuelle disponible :

https://nodalview.com/s/33eX6VYcj6PfO23RGg2kOO

A quelques pas de la place Fernand Lafargue et du cours Alsace Et Lorraine, ATP IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial vide d'une surface de 124 m² (171/1000èmes) en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien entièrement réhabilité, proposant tous les charmes du vieux Bordeaux : vitrine* avec devanture et huisseries bois avec double vitrage, pierre blonde ravalée, entrée indépendante sur rue pavée avec flux piétons principalement et environnement commercial dynamique. Eligible loi Malraux (travaux 180.000Euros) Faibles charges. Disponible de suite.

*Vitrines - Enseignes - Plaques professionnelles
La façade du local commercial du rez-de-chaussée donnant sur la rue pourra recevoir des vitrines, enseignes (éventuellement lumineuses), et panneaux, propres à ce local.

Enseigne : Maison de la Presse PMU & FDJ
Vous rêvez de gérer un commerce de proximité reconnu, avec une activité stable et une clientèle fidèle ? Ce fonds de commerce clé en main combine rentabilité, simplicité de gestion et potentiel de développement.

Les atouts :

Marge commerciale solide : env. 40 % du chiffre d'affaires
Chiffre d'affaires moyen : env. 220 000 EUR / an
Résultat d'exploitation positif et régulier
Aucune dette structure saine et équilibrée
Clientèle locale fidèle, régulière et variée
Emplacement stratégique, avec fort passage et visibilité
Commerce autonome, idéal pour une personne seule ou un couple

Prix de cession : 55 000 EUR FAI (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur)
Fonds exploitable immédiatement activité complète (FDJ, PMU, presse, papeterie). Dossier complet disponible sur demande.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TOULOUSE SUD-OUEST – FONSORBES – À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 152 m² PV HT 278 490 € Dans un centre médical, au sein d'une copropriété récente. Conçu pour être lumineux, agréable et facile à aménager, le local est livré brut et proposé en vente à terme pour plus de souplesse. Ascenseur commun aux normes PMR limitant les charges, gestion par un syndic de confiance. Parking extérieur clos. Construction par des acteurs locaux reconnus, prix maîtrisés, qualité durable. Certification RE2020 et ERP 5ème catégorie. Le prix est indiqué HT et sera majoré de TVA à 20 %. Frais de notaire réduit. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

En exclusivité,
Investissez dans un cadre idyllique au coeur des Alpes !
Situé en-Haute-Savoie, ce bien immobilier représente une opportunité rare pour acquérir les murs d'un hôtel en pleine région touristique, à proximité immédiate des stations de ski, des lacs et des sentiers de randonnée.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et un dossier complet ! Ref : 29202

Clermont-Ferrand Centre ville, Arthur Loyd vous propose un local professionnel de 77 m² à vendre.

En Rdc d'un immeuble d'habitation, ce bien bénéficie d'une excellent visibilité sur Axe passant et Tramway.

Il est composé de 2 bureaux, 1 salle de réunion, 1 réserve, sanitaires double.

Chauffage électrique de qualité, Câblage informatique, double vitrage.

Prix de vente: 100 000 Euros Net vendeur

Frais d'agence: 8% HT du prix de vente

À vendre, cellule commerciale d'une surface d'environ 153m² dans un ensemble immobilier neuf à usage mixte commerces et services.

Local livré brut, prêt à aménager selon concept d'exploitation.

Ce local vous est proposé à la vente par PROLOCAUX.

Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

Commerce neuf en VEFA - Emplacement stratégique à Perpignan

Livraison prévisionnelle : août 2027

Implantez votre activité au sein d'un bâtiment neuf et moderne, situé sur un axe majeur et très visible de Perpignan, offrant une excellente accessibilité et un fort potentiel commercial.

Ce local commercial d'environ 495 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une grande modularité, permettant une division en plusieurs cellules (par exemple deux lots d'environ 250 m² chacun ).

Idéal pour : commerce, showroom, activité de services, enseigne nationale ou locale.

Caractéristiques principales :

Conditions financières :

Projet encore évolutif - Contactez-nous pour étudier ensemble le découpage et l'aménagement de votre futur espace commercial.

À vendre, cellule commerciale neuve d'une surface d'environ 250m² intégrée dans un programme mixte commerces, restauration et tertiaire.

Plateau brut permettant un aménagement complet selon projet acquéreur.

Ce local vous est proposé à la vente par PROLOCAUX.

Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

Opportunité rare !

Advenis Lorraine propose à la vente une cellule de 275 m² environ.

Située dans la zone commerciale de la Porte Verte, elle est à proximité des axes routiers et d'enseignes nationales.

La Porte Verte accueil des enseignes comme Cora, Intersport, Bureau Vallée, Carter-Cash, Literie Stanislas...

Cette cellule dispose d'un linéaire de vitrine, un espace showroom, des bureaux, une salle de repos pour le personnel, des sanitaires hommes/femmes séparés.

Un parking de 60 places est à la disposition de la clientèle.

Secteur Carré d'Or - Marseille 8ème

Situé sur un axe passant à la forte commercialité, nous vous proposons un local d'exception entièrement rénové.
Le local dispose d'une belle devanture commerciale (linéaire de 10m), d'un espace de 240m2 au RDC et de 50m2 à l'étage et d'une belle hauteur générale.
Idéal pour de multiples activités haut de gammes (restauration, évenements, commerces ...).
Taxe Foncière : 7000 EUR / an
Charges : 220 EUR / mois
Possibilité de création d'une extraction
Accès PMR et 2 WC.
Infos et visites : Julien Taieb : 06 67 03 35 58
(RSAC de Marseille - 798 762 035)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TOULOUSE SUD-OUEST – FONSORBES – À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 75 m² Situé au sein d'un centre médical récent, ce local commercial de 75 m² est proposé à la vente dans une copropriété moderne et bien gérée. Livré brut, il offre une grande liberté d'aménagement et a été conçu pour être lumineux et fonctionnel. L'immeuble dispose d'un ascenseur commun aux normes PMR, limitant les charges, et d'un parking extérieur clos. Construction réalisée par des acteurs locaux reconnus, avec des prestations durables et conformes aux normes RE2020 et ERP 5? catégorie. Prix exprimé HT, majoré de TVA, avec frais de notaire réduits. Retrouvez toutes nos offres sur immobilier-entreprise-31.

Belle opportunité sur les Weppes. Bâtiment d'activité de 800m2 d'activité sur un terrain clos et sécurisé. Il est idéalement situé à proximité des axes RN41, Rocade NO et A25

Opportunité en Or : Bar à Vin & Restaurant Élégant à Reprendre
Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel, un bar à vin et restaurant au charme intemporel, prêt à être repris par un passionné comme vous. Situé dans un cadre dynamique, cet établissement allie élégance et convivialité pour offrir une expérience gastronomique inoubliable.

Avec une surface de cuisine d'environ 20 m² équipée d'une extraction de 300 mm et 400 mm pour le four à bois.

La licence GR permet une grande flexibilité dans l'offre de boissons.

Imaginez-vous diriger un établissement où 60 couverts en salle et 50 en terrasse se remplissent chaque soir, avec un ticket moyen de 50 €. La terrasse estivale supplémentaire de 15 couverts ajoute une touche de magie aux beaux jours. Les horaires d'ouverture du lundi au samedi, de 17h à minuit, offrent un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle.

Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un projet florissant, idéal pour un entrepreneur visionnaire. Les commodités à proximité incluent plusieurs bus et métros à 10 minutes à pied, des écoles, des parcs, des restaurants, des médecins et des hôpitaux à 10 minutes en voiture, ainsi qu'une excellente éligibilité pour l'internet haut débit et la fibre.

Réf : LR-8136

Pour toutes informations complémentaires, contacter Lionel REBOULLET :
06 64 82 80 70
Lionel.reboullet@cesaretbrutus.com

RSAC : 403 310 709 / EI

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la VENTE des MURS COMMERCIAUX AVEC ENTREPOT LIBRES D'OCCUPATION*.

Bâtiment de 1991 -1993 avec un grand parking et des espaces verts, d'une surface d'environ 526 m² au total sur un terrain de 1500 m² , situé en Zone Uf, avec une forte visibilité sur l'axe menant au Leclerc, à proximité du grand magasin de bricolage WELDOM.

Nous contacté pour plus d'informations : 0240206311

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

Voici un restaurant de renom bénéficiant d'un emplacement premium au coeur de Nice, dans un secteur central et dynamique à forte fréquentation locale et touristique, au pied d'un établissement hôtelier de standing.

L'établissement jouit d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, locale comme internationale. Il propose une cuisine française qualitative, adaptée aussi bien à une clientèle d'affaires qu'à une clientèle de loisir.

Caractéristiques principales :
Surface totale d'environ 435 m², répartie comme suit :Salle intérieure couverte : 204,5 m² – 46 couvertsVéranda : 31 m² – 26 couvertsTerrasse extérieure : 200 m² – 70 couverts

Capacité totale d'environ 140 couverts, rare pour un établissement de centre-ville.

L'établissement a fait l'objet d'une rénovation complète, offrant un outil de travail spacieux, fonctionnel et immédiatement exploitable.

Conditions d'exploitation
Le repreneur bénéficiera de la mise en place d'un bail commercial neuf, offrant une visibilité et une sécurité appréciables pour un projet de reprise ou de repositionnement.

Loyer mensuel : 4 000 € HT / HC, cohérent au regard de la surface, de la capacité et de l'emplacement.

Historique d'exploitation solide.
Les éléments financiers détaillés seront communiqués après échange qualifié et signature d'un engagement de confidentialité.

Prix de cession
550 000 € FAI pour le fonds de commerce.

Atouts clés
Emplacement central à NiceFlux naturel généré par un établissement hôtelier attenantTrès grande capacité d'accueil (salle, véranda et terrasse)Bail commercial neuf au profit du repreneurNotoriété existante et clientèle installéePotentiel de développement significatif (concept, positionnement, organisation)

? Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir la visite des lieux selon vos disponibilités.
Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

À VENDRE- LOCAL COMMERCIAL EN RDC - PARIS 7e - RUE DU GÉNÉRAL BERTRAND
Nous vous proposons un local commercial de 66 m² situé en rez-de-chaussée sur la rue du Général Bertrand, rue calme, dans un secteur prestigieux et recherché du 7e arrondissement de Paris.

il se compose d'un open space et de 2 bureaux cloisonnés, wc, cuisine en excellent état
Caractéristiques principales :
Surface : 66 m²
Façade vitrée de 4,5 mètres linéaires sur rue
Chauffage collectif et climatisation
Pas d'activité de bouche possible
Pas de fenêtre ni d'issue à l'arrière, accès uniquement par la façade
Rue à sens unique, calme
local situé sur rue faisant partie d'une résidence de standing dans un quartier à forte image de marque
Ce local conviendra parfaitement à une activité de bureau, showroom, galerie, cabinet

? Emplacement : Rue du Général Bertrand, Paris 7e - proche Invalides / Saxe / École Militaire

métro : Duroc , Sèvres lecourbe
Bus : 28-82-92-89-70

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 617 500 €. Dans une copropriété de 314 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Ensemble immobilier situé 99 avenue Gambetta 17800 PONS, d'une surface foncière 18 881 m², références cadastrales : Section BC n°173 composé de :
•            Un bâtiment commercial d'une surface totale d'environ 4350 m² dont 2793 m² de surface de vente
•            Voies de circulation, espaces verts, aires de stationnement.
Contact: 06 26 81 68 17
 

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de commerces reconnus, au cœur d'un quartier vivant et recherché du 20ᵉ arrondissement de Paris.

Le local développe une surface totale d'environ 963 m², répartie comme suit :

Rez-de-chaussée : 63 m²

1er sous-sol (R-1) : 509 m²

2e sous-sol (R-2) : 391 m²

Hauteurs sous plafond :

R-1 : environ 5,10 m

R-2 : environ 2,25 m

Sanitaires et points d'eau présents dans le local.

Toutes activités autorisées, à l'exception des activités avec nuisances.

Emplacement stratégique, au cœur d'un environnement commercial dense, avec un fort passage et une excellente visibilité. Idéal pour des activités de loisirs indoor, escape game, sport, concept immersif, etc.

NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Richard BARANTON du Avinim Réseau Brokers vous propose sur CLUSES, dans la ZI des grands prés III un parc d'activité neuf

L'ensemble construit sur un terrain de 3064m2 est constitué d'un bâtiment, divisés en 6 lots de 147m2 à 508m2.

Lot 4 avec 150.28m2 au sol et 36.67m2 en mezzanine
Prix 320 000 € HT, TVA en sus à 20%
6 places de parking privatives

Ossature : Charpente Métallique.
Couverture : multicouche isolé 120mm
Bardage : métallique double peau -Isolé 110mm
Sol : béton quartzé 2 T/m2
Hauteur libre : 6.40m
Menuiseries extérieures : aluminium
Mezzanines : Métallique avec plancher collaborant et dalle béton.

Les lots seront livrés avec une porte sectionnelle électrique, l'atelier éclairé (150 lux), mezzanines aménageable en bureaux.
Eau potable, eaux usées en attente

Aire de retournement des PL dans le parc

Autres lots disponibles :
lot 1 : avec 399.75m2 au sol et 107.93m2 en mezzanine Prix 810 000 € HT, TVA en sus à 20%
lot 2 : avec 261.91m2 au sol et 70.80m2 en mezzanine Prix 525 000 € HT, TVA en sus à 20%

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799.944.632
RCP 7953190/C5611

Skyline Real Estate vous présente ces murs commerciaux idéalement situés dans le secteur de Lodi.

Le bien est situé en rez-de-chaussée, avec pignon sur rue, au sein d'une copropriété bien entretenue, offrant une excellente visibilité.

Description du local

Ce local commercial se compose de :

Une grande salle pouvant accueillir environ 30 couverts

Un spacieux comptoir

Une cuisine entièrement équipée

Une grande chambre froide

Plusieurs espaces de travail et de rangement

Des sanitaires séparés, conformes aux normes PMR

Informations locatives

Loyers perçus : 2 000 € HC / mois

Rentabilité : 7%

Faibles charges de copropriété :

Taxe foncière :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL - GOMETZ-LE-CHÂTEL (91)

Surface : 62 m² - Rez-de-chaussée - Rare sur le secteur

Immo Entre Pro vous propose à la vente les murs d'un local professionnel de plain-pied, situé sur la commune recherchée de Gometz-le-Châtel, à proximité immédiate des axes et des zones d'activités environnantes.

Le bien développe une surface totale d'environ 62 m², offrant un grand volume principal d'environ 50 m², complété par un espace cuisine, un WC indépendant et une cave en sous-sol.

Local en rez-de-chaussée, facilement accessible

Beau volume exploitable, configuration modulable

Vitrine / ouverture sur l'extérieur apportant luminosité et visibilité

Convient parfaitement pour :

professions libérales

bureaux

activité de services

cabinet, showroom, ou activité tertiaire

Copropriété (8 lots)

Aucune procédure en cours

Commune dynamique de Gometz-le-Châtel (91940)

À proximité immédiate d'un arrêt de bus desservant la gare RER B de Bures-sur-Yvette

Accès rapide aux pôles économiques du secteur (Courtaboeuf, Vallée de Chevreuse)

Local à rénover, idéal pour un projet sur mesure

Chauffage individuel électrique

Double vitrage

Taxe foncière : 913 Euros / an

Charges de copropriété : 1 724 Euros / an

(Honoraires à la charge du vendeur)

Bien rare sur le secteur - idéal utilisateur ou investisseur patrimonial