Vente commerces - 6 272 annonces - Page 14

A vendre murs libres d'une boutique située à Nice Est, à proximité du boulevard Saint Roch. Surface: 45 m². Surface de vente. 2 bureaux. Sanitaires. Climatisation. Fibre optique. Accès PMR. Très belle visibilité via 12 mètres de linéaire vitrine. A rafraichir. Possibilité d'acquérir 2 garages en sous-sol en sus. Idéal agence de services ou profession libérale. Prix FAI: 181,5 KEuros

La SLDI vous propose dans un petit centre commercial très animé, les murs d'un local d'une surface total de 140 m², quatre belles vitrines et une terrasse couverte d'environ 50 m² . Les murs sont vendu loué avec un rapport de 7 % soit 28.000 eurosHT / AN de loyer. Les locaux ont été entièrement refait par le locataire e 2021.

ERP : 5ème catégorie
Date d'effet du bail :06/04/2021
Date de fin de bail :05/04/2030
Zone d'implantation :Centre commercial
Visibilité :Très bonne
Nombre de vitrines : 4
Surface RDC : 140 m²
Arrière boutique : oui
Dépendances : oui
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Bus Marcy l'Etoile (Ligne 72, Ligne 98, Ligne GE6), Biomérieux (Ligne 98E, Ligne 142)

IDEAL INVESTISSEURS

- Surface : 1000 m² env.
- Monopropriété
- Ouverture il y a moins de 10 ans
- Baux professionnels + 3 baux meublés

PRIX DE VENTE : 1 800 000 € net vendeur *
RENTABILIITE : 7,23 % (actuellement) - 7,50% à venir

Honoraires de commercialisation en sus de 5% HT

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité ce magnifique fonds de commerce de carrosserie il se compose d'un grand atelier avec cabine de peinture, salle préparation peinture, pont élévateur, aire de lavage, bureaux, sanitaires, coin cuisine, l'ensemble des équipements sont récents. Parking de 37 places entièrement en enrobé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

A vendre, un local commercial de 113 m² environ, comprenant un espace de vente, des sanitaires et une réserve.
Belle visibilité grâce à un beau linéaire de vitrine à proximité immédiate du centre commercial René Coty.

Ces locaux commerciaux vous sont proposés par Normandy Real Estate , spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, locaux commerciaux sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

A vendre entreprise de travaux publics en région lilloise
Entreprise créée en 2005 et vendue pour depart en retraite.
Tres bonne reputation, obtention des marchés sur recommandation.
770 m2 d'entrepots, bureaux, salles de reunion, locaux sociaux, douches, wc...
Loyer 2 015 EUR HT au debut, jusqu'a 2 700 EUR HT à partir de la seconde triennale.
Taxe fonciere 10 100 EUR.
Vente des murs possible

Marches prives : Terrassements, voieries, reseaux, assinissement, eclairage, clotures, espaces verts.
Clients recurrents : Bailleurs sociaux, promoteurs immobiliers, grande distribution, ecoles, co-proprietes, quelques clients particuliers.

Personnels qualifiés et autonomes, 3 salariés à reprendre.
Materiels de TP et transports de personnes : 1 mini pelle, 1 chargeur, 2 fourgons, 2 voitures de societe, 1 fenwick, 1 compresseur

Excellente rentabilité EBE 170 000 euros
Accompagnement possible par le cedant.

Chiffre d'affaire : 1 400 000 euros HT
Prix de cession : 440 000 euros FAI.

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme Pujalte, 06 62 98 23 35, jerome.pujalte@orange.fr agissant en qualité d'agent commercial inscrit au RSAC du Greffe de COMPIEGNE sous le numéro 422 574 582 - Réseau Expertimo. mandat numéro 80438.
Non soumis a DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé au 7 rue Campagne Première - Paris 14e, à proximité immédiate du boulevard Raspail et du quartier Montparnasse, le local bénéficie d'un environnement dynamique mêlant bureaux, commerces de proximité et résidentiel.
Le local se développe sur une surface totale d'environ 84 m², répartie comme suit :

Rez-de-chaussée : 57,84 m² comprenant boutique, arrière-boutique, réserve, WC, cuisine et accès à une courette.
Sous-sol : 26,26 m² à usage de réserve, accessible depuis le local.

Le local bénéficie d'un conduit d'extraction.

? Conditions locatives

Bail commercial 3/6/9 : du 01/01/2023 au 31/12/2031
Prochaine échéance triennale : 31/12/2025

Loyer annuel HT HC : 53 678 EUR (révisé au 1er janvier 2025). Soit un loyer moyen de 639 EUR/m²/an HT HC.

Prix de présentation : 770 000 EUR net vendeur
Soit un taux de rentabilité acte en main de 6.2%.

Construction :
État de l'immeuble : Bon état

Date (dernière mise à jour) : 2025-09-11

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

Locopro vous propose à la vente des murs commerciaux occupés d'une surface de 368 m², idéalement situés en centre-ville de Nice, à proximité immédiate du boulevard Gambetta, l'un des axes stratégiques et les plus fréquentés de la ville. Cet emplacement de premier choix bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piéton et routier constant, garantissant un fort potentiel de valorisation patrimoniale.
Le bien est actuellement exploité en salle de sport, une activité stable et en plein essor, qui attire une clientèle régulière et fidélisée. Le bail commercial a été renouvelé le 1er août 2024, offrant ainsi une sécurité locative optimale pour l'acquéreur. Le loyer annuel s'élève à 55 800 € HT HC, représentant un rendement attractif et durable.
Le locataire en place occupe les lieux depuis plus de 10 ans, ce qui témoigne de la pérennité de l'activité et de la solidité du partenariat locatif. Cette ancienneté constitue un atout majeur, rassurant tout investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif fiable et régulier sans risque immédiat de vacance.
Grâce à sa surface généreuse de 368 m², ce local offre de multiples aménagements possibles dans le futur, ce qui en fait un investissement à la fois sécurisé et évolutif. La localisation en plein coeur de Nice, proche de toutes commodités, des transports et des zones commerçantes, garantit une attractivité permanente et une forte demande.
Cet actif immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr, d'un revenu locatif stable et d'un patrimoine valorisable à moyen et long terme. Que vous soyez investisseur institutionnel ou particulier averti, cet investissement réunit les critères essentiels : emplacement premium, locataire solide, activité pérenne et rendement attractif.
Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

Gare d'Avignon centre, local commercial à vendre de 455 m2 aux pieds des remparts d'Avignon.

En pied d'un immeuble de bureaux et hôtelier, ce local commercial offre une belle visibilité avec ses très grandes vitrines donnant sur la rue et face au tramway.
Prestations :
- Sol en granit, éclairage, chauffage climatisation.
800 places de parking public sous le local. (parking Saint-Charles)

Situation/Transports :
Bus Avignon - Gare Centrale (Ligne 150)
SNCF Gare Avignon centre à 2 mn à pied

LOIRE OCEAN vous propose environ 400m² à la vente, une opportunité d'investissement avec revenus locatifs stables. Locataires en place : agence de communication, tatoueur, orthodontiste.

Local vacant offrant un potentiel locatif supplémentaire.
Bonne visibilité, parking. Idéal pour un placement sécurisé et rentable.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Atlantique Expansion au 02.40.20.63.11 ou visiter notre site web www.atlantique-expansion.com.

A vendre murs libres d'un local commercial situé dans le quartier Roquebillière à Nice Est. Surface: 27 m² avec surface de vente et 1 bureau. Sanitaires. Douche. Belle hauteur sous plafond. A rafraichir. Proche parking public et transport en commun. Prix FAI: 99,9 KEuros

À Saint-Avold, à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez ce local idéalement situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier. D'une surface d'environ 158 m², il est parfaitement adapté pour une activité commerciale ou professionnelle. Le bien dispose également de 6 places de stationnement privatives, un véritable atout pour votre clientèle ou vos collaborateurs.

LES PLUS;

- Stationnement gratuit
- Facile d'accès
- Locaux en bon état

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

Karika Immobilier vous propose à la vente ces murs commerciaux occupés à Montauroux.
Composé de six lots à louer par des activités commerciales diverses, ce bien offre une rentabilité de 8 % à terme.
Il bénéficie d'une exposition directe sur la Route départementale et se situe à proximité de grandes enseignes nationales.
Location en bail commercial ou professionnelle.
Services de commercialisation et de gestion à disposition.
Informations sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre ville de Louviers, local commercial d'env 70 m2 avec vitrine et visibilité

En plein centre ville, 1 local commercial d'une superficie de 70 m2 environ avec vitrine et composé de:
- 2 espaces avec vitrines
- 1 sanitaire
- 1 kitchenette
...
- 1 cave en sous sol pour le stockage/archivage
...
Belle visibilité sur une place centrale de la commune
Surface RDC : 70 m²

Situation/Transports :
Autoroute A13 à 10 min
A 154 (Entrée Louviers, Le Neubourg), A 154 (Sortie Louviers, Le Neubourg)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

À vendre, en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, au premier étage d'un immeuble aux prestations modernes des années 2000, des locaux d'une surface de 65,88 m². Ils se composent de cinq bureaux et d'un espace sanitaire, au sein d'une copropriété de 7 lots. Actuellement occupés dans le cadre d'un bail commercial en cours jusqu'en 2033, ces locaux constituent un investissement sûr et rentable. Leur emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports, en fait une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d'un bien pérenne au cœur d'Aix.

Un autre lot est disponible à la vente dans le même immeuble.

Une place de parking est également disponible à la location ou à l'achat.

Les + du bien
- Emplacement idéal
- Parking privé possible
- Possibilité de transformer en habitation

- Taxe foncière : 1 141,15€
- Loyer mensuel : 1 375€ hors taxes et hors charges
- Charges courantes mensuelles : 250€ / mois
- Etat du bien: excellent état
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 7 lots
- Quote-part : 135/1000èmes
- DPE vierge

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adrien Piot.
SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

VENTE - LOCAL COMMERCIAL - 38 m² environ
EVOLIS Amiens vous propose à la location un local commercial d'environ 38 m² + Cave de 10 m² situé dans le centre ville d' Amiens.

Local commercial comme suit :
- 38 m² au rdc
- 10 m² R-1
- 1 Place de parking en Extérieur
Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.
Surface RDC : 38 m²

Situation/Transports :
SNCF Amiens/Longueau
Bus Amétis
Autoroute A1/A16/A29

Local commercial à vendre de 207 m² en RDC d'une résidence de 15 logements en accession à la propriété. Livré brut de béton avec les fluide en attente, ventilation possible jusqu'en toiture, hauteur sous plafond de 3,12m. Vitrines posées. Belle visibilité sur l'avenue. Possibilité de le diviser en deux pour 2 activités distinctes car 2 accès possibles, l'un sur l'avenue de la République et l'autre depuis la rue de Colombes. Situé d'un quartier avec des commerces de proximité Franprix - primeur et une crèche.
Pas de restriction d'activité.
Possibilité d'une place de parking en sous-sol pour le prix de 30 000 Euros HT (frais d'agence inclus)
Livraison 3T 2026

Dans un ensemble immobilier en copropriété, un local commercial d'une superficie d'environ 240 m2 dans une avenue structurante et passante de la ville de Rouen, proximité Préfecture.
Le local se compose de :
- Un grand espace d'accueil
- 2 bureaux
- Une salle de soin
- Sanitaires
- Une zone technique pour climatisation
Les équipements du local sont :
- Fenêtres double vitrage, dont ouverture porte coulissante
- Une issue de secours
- Climatisation réversible
- Volet roulant intérieur pour porte principale
Surface RDC : 240 m²

Situation/Transports :
SNCF Rouen-Orléans (Gare SNCF)
A 150 (Entrée), A 150 (Sortie)

Charges de copropriété : 1 152 euros HT par an

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ce FONDS DE COMMERCE de Vente de prêt à porter / Friperie - RENNES - Les Halles - Dans le centre-ville de Rennes, local commercial situé en angle de rue avec belle vitrine, offrant environ 45 m² de surface de vente

Activité rentable avec clientèle fidèle

La SLDI vous propose à louer ou à vendre en zone artisanal sur la commune de St Laurent de mur, un local de 150 m² réparti sur deux niveaux de 75 m². Au RDC showroom, bureau, toilette avec douche, à l'étage salle de réunion, showroom
Local très lumineux , entièrement climatisé et en parfait état. 5 places de parking privatives. Libre au 1er Avril 2025.

Surface RDC : 75 m²

Vente de murs libres d'un local commercial, situé à Thorigny sur Marne, d'une surface approximative de 88 m² située d'un ensemble résidentiel de 51 appartements au centre ville de Thorigny Sur Marne (77400) - livrée brut de béton en Vefa . Local de plain pied, à proximité immédiate des commerces, de la Mairie et des moyens de transport locaux.

réf AEL 182060

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité les murs commerciaux d'environ 510m2 avec très forte visibilité, bâtiment a usage de restauration, bar, location de salle de réception (mariage séminaire). comprenant, bar, salle de restaurant, terrasse 150m2, cuisine, salle de réunion, salle de réception, studio, sanitaires, cave, parking privatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Local commercial de 1052 m² environ à vendre, situé entre l'Auxois et le Morvan, à seulement 40 min de Dijon par l'A38.

Situé à Arnay-le-Duc, charmante ville bourguignonne traversée par l'ancienne RN6 et la D981 en direction d'Autun, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux grands axes routiers.

description du bien:

Ce bien conviendra parfaitement pour une enseigne de distribution, une grande surface, un commerce de détail ou tout projet professionnel nécessitant de grands volumes avec accessibilité visibilité optimales.

Bel Emplacement - Local Commercial d'une superficie total d'environ 198 m2 bénéficiant d'une très belle vitrine d'angle visible depuis un axe passant.

Au coeur d'un axe passant et structurant du centre-ville de Rouen, un local commercial en angle de rue d'une surface d'environ 198 m2.
Le local se compose de :
- Un espace de vente avec un bureau en rez-de-chaussée
- Une salle de réunion, deux bureaux et deux toilettes, à l'étage
- Un sous-sol accessible directement depuis le local, pouvant servir de réserve (en bon état).
Local commercial libre de toute occupation à partir du 31 décembre 2025.
Visibilité :Excellente
Angle de rue : oui
Réserve :45 m²
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
En hyper centre-ville à proximité de la Place de la Cathédrale,
Transport en commun : Métro, TEOR, bur, Cy'clic
Parkings publics : De la Haute Vieille Tour et du Palais de Justice

A Vendre, CHALON SUR SAONE, local commercial/bureau d'une surface de 36.10m² environ, idéalement situé sur un axe passant, à proximité des parkings publics et des transports en communs. Local composé de deux pièces et sanitaires. Belle vitirine, chauffage gaz. Très belle opportunité à saisir.

VENTE DE MURS LIBRE - BORDEAUX LAC - BRIMSTONE vous propose à la vente les murs d'une cellule commerciale de 193 m². Un emplacement stratégique en angle de rue, au coeur de la zone commerciale Bordeaux Lac, au pied de la ligne de tram C "40 Journaux". Parfaitement visible, ce programme s'inscrit dans la continuité du développement des berges du Lac. Local livré brut de béton, fluides en attente.

Nous vous proposons à la vente une surface commerciale de 170 m² au cœur du quartier Saint-Michel et proche du centre-ville Toulousain.

Disponibilité : Mars 2027

VENTE :

Prix de vente total : 680000 Euros HT
Prix de vente au m² : 4000 Euros HT / m²

VENTE :

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

BRIMSTONE vous propose à la vente les murs d'une cellule commerciale de 377 m².
Un emplacement stratégique, au coeur de la zone commerciale Bordeaux Lac, au pied de la ligne de tram C "40 Journaux".

Parfaitement visible, ce programme s'inscrit dans la continuité du développement des berges du Lac.

Local livré brut de béton, fluides en attente.