Vente commerces - 6 231 annonces - Page 15

Cession de Fonds de Commerce – Restaurant de Charme au Coeur de Lyon Presqu'île

Emplacement premium : en plein coeur du quartier Hôtel de Ville, à seulement quelques pas de l'opéra et au centre de la rue la plus animée en bars de Lyon. Un lieu où la journée est rythmée par l'activité des bureaux et où le soir, locaux comme touristes se retrouvent pour profiter de l'ambiance festive.

Atouts majeurs :

-90 m² de surface exploitable
-Façade exceptionnelle de 10 mètres offrant une visibilité maximale
-Cuisine neuve entièrement équipée avec grosse extraction conforme
-Ouverture possible midi et soir
-Cadre élégant et authentique, idéal pour une clientèle mixte locale et internationale
-Terrasse en cours d'autorisation pour profiter de l'énorme flux piéton en journée comme en soirée
-Grande cave

À Contacter
Ying WANG
07/82/56/43/38
Ying.wang@cesaretbrutus.com
RSAC : 979396215/ EI

Ref: YW-7636

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Ying WANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215

À vendre : murs commerciaux occupés situés au coeur de Paris, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle. Idéal pour les investisseurs recherchant un rendement locatif sécurisé et pérenne.

Date d'effet du bail :20/07/2023
Date de fin de bail :19/07/2032
Surface RDC : 78 m²

Situation/Transports :
Bus Belleville - Ménilmontant (20, 96, N23, N12, 71)
Métro Ménilmontant (2), Rue Saint-Maur (3)

Date d'effet du bail : 20/07/2023
Fin du bail : 19/07/2032
D.G : 3 mois de loyer
GAPD : 3 mois de loyer
Caution solidaire : 27.000 euros

Localisation exceptionnelle
L'établissement est idéalement situé au 10 quai Jean-Jacques Rousseau, 69350 La Mulatière (Métropole de Lyon), directement sur les quais de la Saône – un emplacement recherché qui allie passage, visibilité et cadre de bord de fleuve.
La commune de La Mulatière profite d'un environnement vivant, à proximité immédiate de Lyon, dans un secteur attractif pour la restauration ( 10 min à pied de Perrache ).
Le bien
Surface d'environ 115 m².
Comprend :
Une salle principale accueillante avec bar et mobilier chaleureux, décor bois/chaleureux.
Une salle voûtée en pierres apparentes, qui apporte un charme très marqué, idéale pour un repas à ambiance ou une clientèle fidèle.
Une cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à exploiter – ce qui réduit le temps d'installation pour un repreneur.
Une terrasse extérieure sur les quais, offrant une belle visibilité et une belle opportunité d'exploitation en terrasse.
Bail commercial 3/6/9 en cours, assurant une continuité d'exploitation.
Vente des murs + du fonds de commerce : l'acquéreur récupère l'ensemble, ce qui constitue un véritable actif immobilier + droit au bail.
Concept « cuisine maison », quartier de proximité, clientèle locale fidélisée, ambiance conviviale.
Points forts à mettre en avant
Emplacement « bord de fleuve » rare et attractif : cadre agréable, ambiance pleine de vie.
Charme des lieux : voûte en pierre apparente + décor authentique = valeur ajoutée esthétique.
Matériel de cuisine opérationnel : installation prête à l'emploi.
Terrasse avec passage potentiel important – atout pour le développement (déjeuner, apéro, terrasse d'été).
Outil clé en main pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer une affaire sans repartir de zéro.
L'achat de murs permet une valorisation patrimoniale intéressante, en complément de l'exploitation.
Informations complémentaires
Adresse : 10 quai Jean-Jacques Rousseau, 69350 La Mulatière.
Surface : ~ 115 m²
Bail : 3/6/9
Vente : murs + fonds
Prix : 75 000 euros pour le fond et 255 000 euros pour les murs
Idéal pour : restaurateurs, couples ou trio souhaitant reprendre une affaire avec un bon emplacement et du cachet.
Profil recherche
Reprise par un professionnel de la restauration ou un duo motivé, souhaitant exploiter un restaurant de quartier, conserver la cuisine maison, voire développer un nouveau concept tout en profitant du cadre (terrasse + bateaux/transport fluvial à proximité).
Pour plus d'informations, visites ou dossier complet (plan, diagnostic, bail, inventaire matériel), contactez l'agence.
Votre futur lieu : charme, emplacement, opportunité — prêt à démarrer.

Yoann Fontaine RSAC : 834110868
0760089903

REFERENCE : YF-7976

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Yoann FONTAINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A VENDRE Local commercial de 184 m² au sein d'un quartier d'habitation récent, en cours d'expansion au sein de l'agglomération chartraine. A proximité de commerces et de la RN 154 et RN 123, ce bien propose une belle visibilité dans un environnement résidentiel et commercial.

Lyon Extramuros vous propose à la vente un fonds de commerce de vente et réparation de motos, idéalement situé sur l'axe principal de L'Arbresle, offrant une excellente visibilité.

Le local bénéficie d'un espace extérieur dédié à l'exposition des motos. À l'intérieur, vous trouverez un showroom accueillant ainsi qu'un atelier parfaitement équipé, comprenant 3 ponts de levage et du matériel de qualité.
La surface est d'environ 300m² de Showroom / espace atelier + un sous sol d'environ 250m².

L'activité est actuellement exploitée par une équipe de 3 salariés : deux mécaniciens et un commercial.
Loyer annuel : 15 716 € HT (soit 1 309 € HT / mois)
Bail commercial en cours jusqu'en 2032
Prix du fonds de commerce : 75 000 € (hors stock)
Honoraires d'agence : 5 000 € HT à la charge de l'acquéreur

SERGIC ENTREPRISES vous propose à la vente un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 62 m² situé à proximité de la Mairie de Mons en Baroeul dans un secteur dynamique. A visiter !!!

Construction :

Parkings (commentaires) : Faciliter de se garer à proximité

Date (dernière mise à jour) : 2024-12-30

Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

Local commercial occupés - Paris 15e - Rue Lecourbe 75015 - 7,1% FAI

De Ferla Commerce vous propose à la vente des murs occupés, situés en plein coeur du 15? arrondissement.

Loyer annuel : 17 400 € HT/HC
Paiement : trimestriel d'avance
Indexation : selon l'indice ILC du 3? trimestre 2023
Taxe foncière : 600 € à la charge du locataire
Provision annuelle pour charges : 600 €
Dépôt de garantie : un trimestre de loyer

Le local est actuellement occupé par une activité de peinture et plomberie.
Idéal pour artisans, professions techniques ou activités de service.

Pour plus d'informations, contactez Alexandre Boscher au 06 70 67 56 57.

Honoraires inclus de 6.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose d'acquérir cet immeuble situé sur un axe très passant à SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE. Il est composé :

- D'un vaste rez-de-chaussée commercial avec vitrine de 120 m² environ avec jardin et cave
- Au premier étage, deux espaces bureaux et stockage
- Au deuxième étage, deux espaces supplémentaires sur rue ainsi qu'un grenier.

Beau potentiel sur ce secteur très dynamique.

Conditions financières :
Prix de vente : 290 000 € net vendeur
Honoraires d'agence HT en sus à la charge de l'acquéreur : 15 950 €

Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Océane DANNEELS au 07 71 02 03 09 ou sur oceane@vacherand.fr

Saint-Genis-Laval - Rue de la Liberté
À vendre : murs commerciaux d'environ 53 m², actuellement utilisés comme garage.
Le bien présente un fort potentiel et peut accueillir tous types d'activités, y compris la restauration.

Sa configuration en largeur offre une belle visibilité et la possibilité d'aménager une terrasse (sous réserve d'obtention d'une AOT).
Une surface équivalente à l'étage peut être rattachée au rez-de-chaussée, permettant de constituer un ensemble commercial de plus de 100 m².

Vente en l'état.
Les démarches administratives restent à la charge de l'acquéreur (permis non purgé). Ref : 28653

Exclusif!
Fonds de Commerce – Restaurant / Bar – Lyon 7e
À vendre, restaurant traditionnel avec licence IV idéalement situé à Saxe-Gambetta

Atouts principaux :
-Environ 30 couverts intérieurs + 12 en terrasse
-Licence IV en sus 20 000€
-Cuisine équipée avec grande hotte
-Loyer faible? 1000€ environ
-Excellent emplacement, à proximité des axes fréquentés et transports
-Idéal pour restaurant traditionnel, bar à tapas, ou activité mixte sur place / à emporter
- Lyon 7e Saxe Gambetta, Secteur dynamique et prisé
Belle opportunité à saisir, prêt à exploiter immédiatement

Réf : YW-7989
À Contacter
Ying WANG
07/82/56/43/38
Ying.wang@cesaretbrutus.com
RSAC : 979396215/ EI

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Ying WANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215

Situé en hypercentre de Mulhouse, en emplacement PRIME, dans un environnement mixte d'enseignes nationales dans le prêt à porter et la restauration.

Accessible rapidement en voiture grâce à de nombreux parkings de stationnement aux alentours.

Dans la plus grande ville du Haut Rhin avec plus de 100 000 habitants, jusqu'à 250 000 habitants en métropole.

En pied d'immeuble au coeur du meilleure emplacement de la ville, est proposée une cellule commerciale de 34 m² de rez-de-chaussée avec une petite cave aménagée.

VENTE DU LOCAL COMMERCIAL pour 141 500 euros NET VENDEUR.

Je suis MANZOLI Dorian, juriste-négociateur en immobilier commercial spécialisé dans le commerce de centre ville et de zones commerciales dans toute la région Grand-Est.
Vous pouvez me contacter par mail ou par téléphone à votre convenance, je décroche toujours à ce dernier.
J'ai récemment installé l'enseigne Marc Dorcel, Size Factory et Pizza Buffet dans la ZAC de Kingersheim.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 6.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 499 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dorian MANZOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.822.418
RCP 10955566304

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un bâtiment commercial Rare sur la zone.
Idéalement situé Le local bénéficie d'un emplacement idéal, situé au cœur de la zone de la Duranne. Il se trouve à la frontière entre une importante zone résidentielle regroupant plus de 20 000 habitants et un pôle d'activités dynamique rassemblant près de 700 entreprises.

Équipements : Norme ERP, 48 places de parking privatives plus des visiteurs, Bar équipé.

Conditions financières : A la Vente : 1 100 000 euros.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

En Exclusivité – Cession de Fonds de Commerce : Salon de Beauté

? Emplacement idéal au centre-ville de Nice / Jean Médecin

Venez découvrir ce magnifique salon de beauté situé dans le centre-ville dynamique de Nice, offrant une excellente visibilité et bénéficiant d'un fort passage piéton et routier.

Ce local, d'une surface totale de 70 m² répartie sur deux niveaux, est idéal pour accueillir votre clientèle dans un cadre raffiné.
Surface totale : 70 m² (deux niveaux)
Activité actuelle : Salon de coiffure &amp ; beauté bien établi, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement pour des prestations supplémentaires (esthétique, soins du corps, onglerie, etc.)
Équipements : Entre 150 000 et 200 000 € d'équipements inclus, vous permettant de reprendre l'activité immédiatement sans investissements supplémentaires.
Détails financiers :
Prix de cession du fonds de commerce : 49 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 % HT
Loyer mensuel TTC : 2 901 €
Loyer mensuel hors charges (HC) : 2 691 €
Charges mensuelles : 150 €
Taxe foncière annuelle : 720 €
Les points forts :
Emplacement premium en plein centre-ville de Nice, à proximité immédiate des commerces de l'avenue Jean Médecin et transports en commun
Local lumineux, bien agencé et prêt à l'emploi
Surface sur deux niveaux offrant plusieurs espaces pour divers services de beauté et soins
MURS DISPONIBLES A LA VENTE
Opportunité unique de reprendre un salon de beauté clé en main au coeur de Nice !

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite selon vos disponibilités.

Emmanuel LAURENT
Réseau BROKERS
Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com
Tél. : 06 34 07 18 10

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Au coeur d'un quartier commerçant très fréquenté, découvrez ce local commercial offrant un fort potentiel sur une zone à forte affluence piétonne.

Le bien se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 110 m², complété par une cave saine d'environ 20 m², parfaitement adaptée au stockage. La façade commerciale, d'environ 6 mètres linéaires, garantit une visibilité optimale et une mise en scène attractive de la boutique.

Un conduit d'extraction en toiture est déjà installé, ouvrant la possibilité à des activités de restauration ou métiers de bouche, tout en restant parfaitement compatible avec des commerces de détail ou des services. Toutes activités commerciales sont envisageables.

Les murs sont vendus libres, offrant un potentiel locatif estimé à environ 70 000 euros HT/HC par an, positionnant ce bien comme une cible intéressante pour un investisseur ou un exploitant souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.

Bien rare sur un emplacement commercial majeur, bénéficiant d'un flux constant de clients et d'un environnement commerçant de qualité. Idéal pour un projet d'exploitation directe ou pour une acquisition patrimoniale.

Surface RDC : 130 m²

Situation/Transports :
Bus Maubert - Mutualité (47, 87, N22, N15), Lycée Henri IV (75, 89), Monge - Mutualité (63, 86)
Métro Maubert - Mutualité (10), Jussieu (7), Saint-Michel (4)
RER Saint-Michel Notre-Dame (C, B)

Bar/Brasserie de quartier – Centre-ville de Cormeilles-en-Parisis – Fonds de commerce à saisir !
Située au coeur du centre-ville de Cormeilles-en-Parisis, cette brasserie de quartier bénéficie d'un emplacement premium stratégique, entourée d'une forte densité de commerces : boulangerie, pharmacie, boucherie, banque, traiteur, agence immobilière, fleuriste… Le tout dans une ambiance vivante et conviviale, idéale pour attirer une clientèle locale fidèle et un flux de passage régulier.
De plus, l'axe routier avec des flux de circulation significatifs, avec plusieurs axes de la ville enregistrant jusqu'à 15 000 véhicules/jour.
L'établissement s'étend sur 85 m²de plain pied et offre 30 places assises intérieur, dans un cadre authentique et bien agencé. Le bar, doté d'une Licence IV, constitue un atout majeur permettant de développer une activité « after-midi » ou « soirée », ou d'organiser des événements conviviaux (apéros, soirées tapas, etc.).
Actuellement exploité uniquement le midi, ce fonds de commerce présente un fort potentiel de croissance : ouverture en soirée, extension de la carte, lancement d'un brunch, ou diversification de l'offre grâce à la licence. Le bail 3/6/9, renouvelé début 2024, offre une stabilité appréciable pour se projeter à long terme.
Aucun travaux à prévoir !
Conditions financières :
Prix de vente : 200 000 € (négociable)
Loyer : 1 300 € HT / HC / mois
Charges : 90 €/mois
Honoraires d'agence : 20 000 € HT en sus
C'est une opportunité rare sur le marché : un loyer très maîtrisé, un emplacement premium, un bar avec licence IV, et un potentiel de développement clair. Idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant exploiter un concept à fort potentiel.
Contact :Daniel BARBARA – 06 30 35 59 78daniel.barbara@reseau-brokers.comSpécialiste en cession et acquisition de fonds de commerceN° RSAC : 811 879 709

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel BARBARA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bergé Immobilier vous propose à la vente, ces 2 locaux commerciaux extrêmement bien situés le long du boulevard du Général de Gaulle à la Trinité.
/// Local n°1 libre en rez-de-chaussée de 65m2, brut donc libre d'aménagement avec sa grande vitrine toute longueur de 8m donnant directement sur le boulevard avec affichage possible
/// Local n°2 occupé de 155m2 superbement aménagé par un opticien, loyer perçu de 2850€ HT /mois, il présente une très grande vitrine toute longueur de 12m avec affichage possible.
/// Possibilité de réaffecter 16m2 du local n°2 occupé vers le local n°1 libre, gain de 3m de vitrine supplémentaire pour le local n°1.
Plans fournis sur demande.
Prix de vente de l'ensemble 700 000€ (hors honoraire).
Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires de 6% HT à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER un local commercial ou d'activité d'environ 954 m², situé au coeur d'un parc d'activités mixtes, artisanal, commercial et industriel. Une opportunité de qualité bénéficiant d'une bonne visibilité et d'une bonne accessibilité depuis la RN 154.

EXCLUSIVITÉ -A VENDRE MURS OCCUPÉS BOUTIQUE occupée par un restaurant à PARIS 15ÉME, M° CONVENTION ou VAUGIRARD, se composant : d'un rez-de-chaussée d'une surface carrez de 62,14 m² (salle de restaurant, bar et cuisine) + un sous sol aménagé de 24,44 m² (2 blocs sanitaires, réserve et bureau) soit au total une surface de 86,58 m² au pied d'un bel immeuble Pierre de taille. Petite terrasse extérieure. Restaurant de quartier depuis plus de 30 ans (restaurant bien noté par ses clients). Locaux en bon état d'entretien. Dernier loyer connu 8.142,32Euros/an hors charges. Bail en date du 1er octobre 1998.Fin de bail 30 septembre 2025.En cours de renouvellement ,loyer de renouvellement non fixé à ce jour Dépôt de garantie : 6 mois de loyer. Vente suite à une succession. Possibilité de mettre en oeuvre une revalorisation au prix du marché et de réévaluer le loyer suite au dernier indice. PRIX : 350.000 Euros Honoraires inclus. Prix fixé suite au passage d'un expert honoraire auprès de la cour d'appel.

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX - ROMANS-SUR-ISÈRE

À découvrir : murs commerciaux idéalement situés dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Romans-sur-Isère, sur la très appréciée Côte des Cordeliers.

Ce local, d'une surface de 70 m² sur deux niveaux, comprend également une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage complémentaire. Il est vendu loué, actuellement exploité par un chausseur, une activité parfaitement en lien avec l'identité locale.

Romans-sur-Isère est historiquement reconnue comme la capitale française de la chaussure de luxe. Cette tradition artisanale, toujours bien vivante, confère à la ville une réputation nationale et attire aussi bien les amateurs de qualité que les professionnels du secteur. Le locataire en place s'inscrit pleinement dans cette continuité, gage de sérieux et de stabilité.

Le bien est situé dans un secteur commerçant, vivant et recherché, apprécié pour son charme historique et sa fréquentation régulière. La Côte des Cordeliers est connue pour ses petites boutiques de caractère et son ambiance à la fois authentique et dynamique.

Un investissement patrimonial sûr, avec un rendement immédiat assuré par un locataire de qualité, dans un cadre porteur et porteur de sens.

PARIS 16EME - Fonds de commerce de restauration rapide à vendre très bien placé à proximité de l'avenue Victor Hugo et le métro 2 Victor Hugo, le restaurant bénéficie d'une vaste clientèle et il est à proximité de plusieurs grands enseigne, McDonald, Homer Lobster, Auchan, Monoprix,

Surface : 40 m² RDC + 15 m² de sous sol
Conduit d'extraction : 400 mm
Loyer : 3070 Euros HT HC
Charges de copropriété : 500 Euros/tri
Charges d'eau : 850 Euros/tri
Dépôt de garantie : 3 mois
Caution bancaire : 15.000 euros
Prix de vente : 175.000 euros
CA 2024 : 750.000 Euros

N'hésitez pas à nous appeler pour des photos ou plus d'informations

LA GRANDE-MOTTE LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER

Norman Taylor vous propose ce local commercial sur un axe passant à la Grande-Motte.

3 possibilités :

Caractéristiques et bénéfices du local :

Produit rare sur le secteur !

Bergé Immobilier vous propose à la vente ces murs accueillant 1 local commercial de 180m2 occupé par la même enseigne.
A son origine, ce sont 2 cellules commerciales de 90m2 avec leurs accès indépendants sur voirie qui ont été réunit pour créer cet unique local commercial.

Positionné sur un axe passant, il se situe à 750 m de l'échangeur de l'A8.
Implanté dans une zone verdoyante, ce local dispose de 3 places de parking privatives extérieures. Il dispose d'une vitrine sur rue de 10m et d'un aménagement intérieur très ouvert et lumineux.

Le loyer perçu actuel est de 54 000€ HT /an,
Plans fournis sur demande.
Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires de 6% HT à la charge du preneur.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À CÉDER – DROIT AU BAIL – NICE CARRÉ D'OR

Emplacement exceptionnel en plein cœur du Carré d'Or de Nice, dans une zone commerçante prisée, à proximité immédiate de nombreuses enseignes haut de gamme.
Le local bénéficie d'une belle vitrine linéaire offrant une excellente visibilité. Il développe une surface de 47 m² de plain-pied, en très bon état général, entièrement climatisé.

-Loyer mensuel (charges comprises) : 1 240 €
-Taxe foncière 2024 : 2 240 €
-Loyer non assujetti à la TVA

La déspécialisation du bail est à négocier avec le bailleur.
Un rehaussement de loyer et/ou une indemnité de déspécialisation pourraient être appliqués selon la nouvelle activité envisagée.
Opportunité idéale pour une activité souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Nice.
Nous consulter pour plus d'informations ou organiser une visite.

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Rennes, d'une surface de 64,7 m².

Idéalement implanté dans le centre-ville historique, à proximité immédiate de la place Hoche, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement recherché à fort potentiel de passage.

Le local offre une capacité d'accueil de 40 couverts en salle, complétée par une terrasse autorisée de 16 places.

La cuisine, bien entretenue, est en bon état général, prête à l'exploitation.

L'activité actuelle génère un chiffre d'affaires annuel de 300 000 Euros HT.

Localisation : Centre-ville de Rennes, secteur Place Hoche
Surface : 64,7 m²
Accessibilité : Accès transports, stationnements
Disponibilité : Immédiate

Situé en hypercentre de Mulhouse, en emplacement PRIME, dans un environnement mixte d'enseignes nationales dans le prêt à porter et la restauration.

Accessible rapidement en voiture grâce à de nombreux parkings de stationnement aux alentours.

Dans la plus grande ville du Haut Rhin avec plus de 100 000 habitants, jusqu'à 250 000 habitants en métropole.

En étage d'immeuble au coeur du meilleur emplacement de la ville, est proposée une cellule commerciale de 114 m² aménagée en étage, avec un accès direct par le rez de chaussé ou par les communs via ascenseur.

VENTE DU LOCAL COMMERCIAL pour 220 400 euros NET VENDEUR.

Je suis MANZOLI Dorian, juriste-négociateur en immobilier commercial spécialisé dans le commerce de centre ville et de zones commerciales dans toute la région Grand-Est.
Vous pouvez me contacter par mail ou par téléphone à votre convenance, je décroche toujours à ce dernier.
J'ai récemment installé l'enseigne Marc Dorcel, Size Factory et Pizza Buffet dans la ZAC de Kingersheim.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 399 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dorian MANZOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.822.418
RCP 10955566304

Murs commerciaux à Vendre !
Idéal investisseur ;
Locataire en place ;
Loyer 3 370 € CC ;
Superficie 208 m² ;

Pour toutes informations complémentaires,
contacter Lionel REBOULLET : 06 64 82 80 70 Lionel.reboullet@cesaretbrutus.com
RSAC : 403 310 709 / EI
Réf : LR-7531

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.