Vente commerces - 6 248 annonces - Page 13

Paris IX ème :Maubeuge / Lebas : Situé dans un secteur dynamique , murs d'un local commercial avec grosse extraction d'une surface totale de 121 m2 ( 3 niveaux) avec 7 ml de vitrine. Ce local, actuellement exploité comme un laboratoire de cuisine, serait idéal pour un traiteur ( avec consommation sur place) pour un cabinet médical, de radiologie, paramédical, d'architecture ,bureau,ou pour un investissement locatif. Rez-de Chaussée : 67 m2 environ, sous sol 37m2 (avec une belle hauteur sous plafond), 1er étage 14 m2. Métro Notre-Dame-de-Lorette . Bien soumis au statut de la copropriété / 16 lots. Budget annuel prévisionnel: 3900 EUR. Honoraires 5% charge acquéreur. rsac 352 137 756 Paris
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Murs commerciaux à vendre - Centre ville LAVAL (53)
Investisseurs ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un Bien à forte rentabilité !
Découvrez ce local commercial d'une surface utile de 73,5 m² lumineux et spacieux, situé dans un emplacement de choix.
Localisation :
. Emplacement n° 1 - Centre ville LAVAL
Descriptif du Bien :
. Local commercial d'une surface de 73,5 m² sur 2 niveaux - 3 caves
. Beaux volumes - 4m de linéaires vitrine
Conditions financières :
. Prix net vendeur 255 000€
. Honoraires d'intermédiation et négociation : 15 300€ hors taxes (18 360€ taxes comprises)
. Bail commercial en place (renouvelé en Juin 2025)
. Loyer annuel : 22 800€ hors taxes (soit 1 900€ mensuel hors taxes)
. Charges de copropriété : 1 304€ (dont locatif 469€)
. Taxe foncière : 1 043€

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou par courriel à daniel.lambert@avinim-brokers.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Réf. du Bien VP758 / Mandat n° 1 482

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ

Montpellier Centre Ville / Gare situé dans un quartier recherché venez découvrir ces murs commerciaux avec ses grandes vitrines libres de 68m2 en rez de chaussée d'un immeuble. Ce local bénéficie d'un emplacement priviligié dans une zone à fort passage et à proximité immédiate des commerces, transports en commun (tramway, bus). L'espace se compose d'une grande pièce principale lumineuse donnant sur la rue, d'une réserve et d'un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité (commerce, bureau, profession libérale, galerie, showroom...). Agence Jnca ANTON Camille 0786112978.
Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 851 423 913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A VENDRE – Murs commerciaux neufs à Cagnes-sur-Mer

Bergé Immobilier vous propose une belle opportunité d'investissement :Un local commercial en pied d'immeuble, au sein d'un quartier en plein développement.

Les points clés du local :
Superficie totale : 300 m²
Très beau linéaire vitrine de +40m
Local en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier neuf
Projet global sur 13 779 m² comprenant : 219 logements et 2 000 m² de commerces &amp ; activités
Un emplacement stratégique :
Avenue très passante : flux de 19 000 véhicules / jour
Stationnement : possibilité d'acquérir 11 à 13 places privatives (17 500 € HT / place)
Proximité immédiate de l'autoroute A8
À 10 km de l'aéroport de Nice
À 800 m de la gare de Cagnes-sur-Mer
À 3 km du centre commercial Polygone Riviera
Ville prochainement desservie par le tramway de Nice

Environnement commercial :
Dans un rayon de 1 km, de nombreux commerces déjà installés :Pharmacie, médecins généralistes, institut de beauté, coiffeur, boulangerie, dermatologue, supermarché, etc.

? Livraison prévue : 2ème trimestre 2028

Honoraires en sus : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Contactez nous pour échanger sur votre projet &amp ; recevoir le dossier complet.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER LOCATIF - ISTRES (13800)

Opportunité d'investissement :

Nous proposons à la vente les murs d'un ensemble immobilier d'une surface de 425 m², édifié sur 3 niveaux, situé à ISTRES, à proximité immédiate d'un rond-point offrant une excellente visibilité et accessibilité.

Atouts du bien :

Prix de vente : 1 102 000 Euros HT FAI

Un emplacement stratégique, une rentabilité attractive et un potentiel de développement font de cet actif un investissement idéal pour des investisseurs en immobilier commercial.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00

Ilan BELLAICHE vous propose ce bien :

Le groupe B&B Conseils vous propose à la VENTE dans la ville de Paris 18e – Rue du Poteau / Damrémont.

Adresse : 96 rue du Poteau, 75018 Paris — boutique d'angle

Un LOCAL COMMERCIAL OCCUPÉ par le locataire STRIKE – Smash Burger & Bowl Crousty, bénéficiant d'une très bonne visibilité en angle, au cœur d'un environnement commerçant dynamique.

Surface totale : 88,71 m², comprenant :

RDC : 61,50 m², dont 7 m² de terrasse couverte
Sous-sol : 27,21 m², accessible par un escalier intérieur

Le local est équipé d'un conduit d'extraction extérieur 350/400, adapté à de la restauration sur place et à emporter.

Bail en date du 8 décembre 2023
Destination : restauration rapide – sur place et à emporter

Conditions locatives :
– Loyer annuel : 41 750 €
– Dépôt de garantie : 3 mois
– GAPD : 3 mois (versé à la signature)
– Caution solidaire des 2 associés : 20 100 €
– Toutes taxes et charges refacturées au locataire

Locataire sérieux, détenant d'autres restaurants et actifs.

Prix de vente : 660 000 € NV
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

B&B Conseils vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques ainsi que dans vos projets d'investissement.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce Bar & Restaurant emblématique 'Le Clos des Lilas' Châtillon-en-Diois (Drôme)
Prix : 189 000 EUR (dont 12 000 EUR d'honoraires d'agence) - Affaire clé en main Aucune reprise de personnel
- Un lieu mythique du Diois depuis plus de 70 ans
Le Clos des Lilas est un lieu chaleureux et authentique, situé sur la route de Menée à Châtillon-en-Diois, au coeur d'un des plus beaux villages médiévaux de la Drôme. Véritable institution locale depuis plus de 73 ans, ce restaurant-bar a su évoluer au fil du temps -- terrain de pétanque, guinguette, dancing, snack puis restaurant -- tout en préservant son esprit convivial et festif.
Connu pour sa cuisine gourmande, simple et généreuse, le Clos des Lilas séduit aussi bien les habitants du Diois que les visiteurs de passage. Son atmosphère détendue, son accueil chaleureux et son décor ombragé en font un lieu où l'on se sent immédiatement bien -- un endroit 'comme à la maison', idéal pour partager un repas entre amis autour d'un verre ..
- Un restaurant rénové, fonctionnel et prêt à exploiter
Rénové en 2023, le Clos des Lilas est vendu clé en main, entièrement équipé et prêt à poursuivre son histoire :

Cuisine professionnelle complète : four Rational, vario cooking, cellule de refroidissement, espaces desserts et légumes, plonge.
Bar équipé : arrière-bar, frigo haut, vitrine réfrigérée, tireuse 3 becs.
Deux salles : une petite salle de 20 m2 et une grande salle de 60 m2 (environ 60 couverts).
Terrasse ombragée pouvant accueillir de 50 à 80 couverts.
Dépendances : double stock, vestiaire, cave.
Grand terrain arboré, terrain de pétanque, et parking à proximité.

- Un cadre naturel et touristique exceptionnel
Le restaurant bénéficie d'un emplacement rare, au pied des montagnes du Diois et en bord de rivière. Ce cadre verdoyant et paisible attire chaque année une clientèle locale fidèle et de nombreux touristes, séduits par la beauté du village, les sentiers environnants, la nature préservée et la douceur de vivre du Diois. Le lieu se prête parfaitement à des soirées guinguette, concerts, repas de groupe, mariages ou événements privés.
- Une belle opportunité à saisir

Fonds de commerce avec licence IV : 118 000 EUR
Matériel cuisine, bar, salle et terrasse : 71 000 EUR
Pas de contrat fournisseur
Clientèle locale et touristique fidèle
Établissement bien noté sur les réseaux sociaux
Fort potentiel de développement saisonnier et événementiel

Le Clos des Lilas représente une opportunité rare pour un couple de restaurateurs, des repreneurs passionnés ou des investisseurs à la recherche d'un lieu emblématique, chargé d'histoire et de convivialité. Un endroit unique où se mêlent patrimoine, nature, gastronomie et authenticité -- véritable symbole de l'art de vivre dans le Diois.
DPE non requis ( vente du fonds seul sans les murs)
Contact : Olivier Romanet Immobilier
26410 Chatillon-en-Diois
06 52 05 86 48

Olivier Romanet Immobilier Expertimo 06 52 05 86 48

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fonds de commerce – Épicerie &amp ; Snack – Nice Centre

? Au coeur de Nice, sur un axe commerçant à fort passage piéton et routier.
Une belle opportunité pour allier restauration légère et épicerie

? Caractéristiques du local
Surface intérieure : 48 m²
Terrasse privative : 30 m²
Local climatisé et parfaitement entretenu
Extraction en façade
BBQ au bois
Licence pour vente et consommation de bière pression sur place et à emporter
?? Activités exploitées
Épicerie – Snack – Cuisine maison – Vente à emporter – Boissons.Ouvert 7j/7 de 10h à 22h.Bail commercial 3/6/9 restaurant &amp ; épicerie, avec 6 années restantes dans le bail.

? Conditions financières
Loyer mensuel : 1 500 € TTC
Prix de cession du fonds : 110 000 € net vendeur
Honoraires charge acquéreur : 10 % HT
? Atouts
Emplacement stratégique, centre-ville dynamique
Flux constant de clientèle locale et touristique
Belle visibilité – Terrasse agréable – Activité clé en main

? Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir unevisite
des lieux selon vos disponibilités.

Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Paris 8e - Rue de Miromesnil - L'agence Claire C' Commerce vous propose en co-exclusivité des locaux commerciaux de 243 m2 sur deux niveaux, à 200 mètre du métro Villiers, dans un bel immeuble Haussmannien. Le rez-de-chaussée comprend un accueil et plusieurs bureaux décloisonnables. Le sous-sol offre de grands espaces, une verrière, des vestiaires avec douches, et des sanitaires.
Locaux en bon état, idéaux pour centre sportif, bureaux ou coworking.
Au RDC : Un accueil de 12m2; trois bureaux (11.12m2, 11.32m2, 14.55m2), des sanitaires. Possibilité de décloisonner les 3 bureaux pour un espace de 42m2 avec trois grandes fenêtres. Belle hauteur sous plafond.Au -1 accessible par un escalier : Un plateau de 187m2 composés d'une pièce centrale de 52m2 actuellement aménagée d'une cuisine ouverte avec bar, une grande pièce carrée de 44m2, un espace sous verrière de 34.5m2, une salle vitrée de 23m2, un vestiaire avec deux douches, un vestiaire avec trois douches, des sanitaires avec 2 WC, un local technique, une sortie de secours. La verrière a été changée, ainsi que l'étanchéité du mur mitoyen.

Locaux centre ville idéal profession libérale, assurance, mutuelle dans un environnement compatible.

Local situé en RDC d'un immeuble mixte.
Sol carrelage, faux-plafond, chauffage électrique, courant faible/courant fort
Vitrine
Sanitaire et coin cuisine
Accessibilité PMR
Hauteur sous faux plafond de 2,60 m et sous dalle 2,95 m
Accessible depuis la rue Borville Dupuis par une grande ouverture sur sa partie centrale et plusieurs autres ouvertures sur le reste de la façade, lui offrant une bonne visibilité.
Possibilité d'une place de parking privée en extérieur.
Activités interdites : Tous commerces sauf restauration

Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Le bien est situé au Nord du centre-ville à 500m environ. Il s'agit d'un secteur mixte, avec souvent des commerces en pied d'immeuble. Dans cette zone le stationnement est aisé, offrant ainsi une bonne accessibilité aux commerces.

À Vendre : Murs Commerciaux Occupés - Limours (91) - Commerce dans la Petite Enfance et Salon de Beauté

Investisseurs, découvrez une opportunité rare dans le secteur prisé de Limours ! Nous proposons des murs commerciaux loués avec des locataires stables et bien établis : un commerce dédié à la petite enfance, actif depuis plus de 7 ans, ainsi qu'un salon de beauté dynamique, bien ancré dans la zone.

Description de l'Emplacement - Limours (Essonne)

Située au coeur de l'Essonne, Limours se distingue par son cadre de vie paisible et ses environs verdoyants, tout en étant idéalement reliée aux pôles économiques de l'Île-de-France. Sa proximité avec Paris (à environ 30 km) et l'attractivité de ses infrastructures locales en font un lieu de vie prisé et recherché, parfait pour des commerces de proximité répondant aux besoins de la communauté locale.

Le secteur attire une population résidente fidèle et croissante, en quête de services de proximité, notamment dans le domaine de la petite enfance et du bien-être. Cette localisation stratégique confère aux murs commerciaux une visibilité optimale et un accès facilité aux habitants de Limours et des communes alentour.

Détails de l'Investissement

•Type de biens : Murs commerciaux occupés
•Activités : Commerce dans la petite enfance (plus de 7 ans d'ancienneté) avec jardin, et salon de beauté
•Stabilité locative : Locataires en place depuis plusieurs années, garantissant des revenus stables
•Rentabilité : Environ 8% brut, idéale pour les investisseurs recherchant un placement sécurisé et rentable

Cette opportunité représente un investissement de qualité dans une zone à fort potentiel de développement, portée par une demande croissante pour les services de proximité.

Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant !

Pour plus d'informations sur cette offre, envoyez-nous votre nom, prénom et email en précisant votre situation professionnelle par message.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

Fonds de commerce restaurant

Situé dans un quartier vivant mêlant bureaux et résidences, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente accessibilité : métro Garibaldi et tramway à seulement 5 à 10 minutes à pied.
Atouts majeurs :
-Local entièrement rénové
-Extraction conforme
-Terrasse autorisée
-WC PMR
-Excellente visibilité commerciale

Réf : YW-7704

À Contacter
Ying WANG
07/82/56/43/38
Ying.wang@cesaretbrutus.com
RSAC : 979396215/ EI

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Ying WANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215

A vendre murs et fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé dans le Vieux Nice, à proximité de la place du Palais de Justice. Surface: 94,63 m² carrez. Rez-de-chaussée de 65,09 m² avec entrée, vestiaire, salle de 35,03 m² et cuisine de 11,97 m². 1er étage de 29,54 m² avec seconde salle et sanitaire. Possibilité d'installer un sanitaire au rez-de-chaussée. Extraction toit. Climatisation. Dérogation PMR. Droit de terrasse pouvant accueillir 40 couverts environ. Cave en sous-sol. CA HT 2024: 353 KEuros. Loyer CC: 2276,25 Euros HT/mois. Prix FAI: 795 KEuros (Photo de projection du mobilier)

Situé en plein centre-ville de Vannes, à deux pas du centre historique, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur la place de l'hôtel de ville. La zone est très fréquentée et entourée de commerces de proximité tels qu'une boulangerie, un supermarché, un magasin de presse pour ne cités qu'eux.
La superficie totale est de 90m² répartis sur deux niveaux:
Au rez-de-chaussée: espace accueil et bureau
Demi sous-sol: bureau supplémentaire et salle de réunion

Conviendrait parfaitement à diverses activités telles que : agent d'assurances, services à la personne, magasin de cigarettes électroniques, bien-être....

La vitrine est un plus pour ce local, avec un linéaire de plus de 5 mètres .L'enseigne peut (selon l'accord des autorités compétentes), couvrir plus de 6 m linéaires conférant ainsi une visibilité optimale.

Avec une localisation premium sur la place de l'hôtel de ville, ce local dispose d'un flux permanent et de nombreux atouts pour l'implantation de votre activité.
Remboursement de la taxe foncière du locataire au propriétaire.
Faibles charges de copropriété.

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence, je me ferais un plaisir de vous y conduire.

Hervé LEBRETON
Chargé d'affaires
NESTENN VANNES ENTREPRISES ET COMMERCES
Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 650 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENTREPRISE IMMOBILIER vous propose à la vente ce local commercial de 70 m², situé en centre-ville de Saint-Quentin, dans un secteur dynamique et recherché. Local loué avec un bail commercial en cours.
Les avantages du bien :
Local récemment rénové, aucun travaux à prévoir
Emplacement centre-ville, proche commerces et transports, à 10 min à pied de la gare,
Bon état général, locaux fonctionnels et bien entretenus
Loyer actuel : 9000€ HT/an
Taxe foncière : 1200 €/an
Honoraires: Forfait à hauteur de 10000€ HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Prestations : Chauffage électrique, centre ville, local technique, vitrine

ALTIM vous propose un Local commercial de 81 m² en angle de rue, avec grande vitrine linéaire, au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel dans le quartier vivant de Pernety (Paris 14). Idéal profession libérale, activité médicale ou bureau avec vitrine. Très bonne visibilité et accessibilité.

Local commercial de plain-pied d'une surface d'environ 81 m², situé en angle de rue dans une petite copropriété bien tenue. Il bénéficie d'une très belle visibilité, avec une façade linéaire sur deux rues (Rue Pernety et Rue Sainte-Léonie).
Le local est composé de plusieurs espaces cloisonnés (facilement aménageables ou décloisonnables), d'un espace d'accueil, d'une kitchenette et de sanitaires. En très bon état général.
Emplacement d'angle très visible
Local lumineux avec belle façade
Accessibilité facile (métro, bus, axes principaux)
Surface RDC : 81 m²

Situation/Transports :
Bus Pernety (58, N63, 59)
Métro Pernety (13)
SNCF Paris-Vaugirard (France)
Transilien Gare Montparnasse (TER)
Transilien Gare Montparnasse (N)

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente :
un bâtiment commercial et d'activité situé sur la commune de Persan (Val-d'Oise), d'une surface totale d'environ 2 654 m². Anciennement exploité en concession automobile, le site bénéficie d'une importante surface extérieure goudronnée, idéale pour le stationnement ou le stockage.

Caractéristiques principales :
Terrain exploitable : 5 800m²
Showroom : env. 800 m²
3 ateliers : env. 1 500 m²
Bureaux / locaux sociaux : + de 300 m²
Murs en parpaings + bardage métallique
Charpente métallique, bac acier
Hauteur sous ferme : 5,50 à 6,50 m
6 portes sectionnelles (motorisées et manuelles)nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050104)

A vendre murs libres d'un local commercial idéalement situé au centre-ville de Beausoleil à deux pas de Monaco. Surface: 38 m² en open space. Sanitaire. Accès PMR. Linéaire façade de 5 mètres. Possibilité de décharger la marchandise devant le local. Très bon état général. Idéal showroom, stockage, professions libérale. Prix FAI: 299 KEuros

Au pied d'un immeuble neuf, proche du métro Maraîchers , nous vous proposons d'acquérir une surface commerciale ERP 5ème catégorie avec jardin privatif de 51 m². Frais de notaires réduits en VEFA

Construction : Livraison décembre 2027
État de l'immeuble : À construire

Date (dernière mise à jour) : 2025-11-17

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HT À la charge de l'acquéreur

Local commercial à vendre à TROYES - Pont-Sainte-Marie

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial d'une superficie totale de 1 000 m², répartis sur deux niveaux de 500 m² chacun, dont un niveau en sous-sol.

Le bien est idéalement situé à Troyes - Pont-Sainte-Marie, dans un secteur dynamique et attractif .

Situé à 800m de Mac Arthur.

Autoroute A26 (Autoroute des Anglais)
Paris - Distance : Environ 154 km

Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool

Villes Proches :
Sainte- Savine; Troyes; La Chapelle Saint-Luc;

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Surface RDC : 500 m²

Loire Océan Transactions vous propose à la location un local idéal pour une activité recevant du public, situé à deux pas de l'hyper-centre, tout en restant accessible en voiture.

Le quartier Gloriette sera prochainement aménagé par la métropole, avec la transformation du parking en parc arboré reliant le commerce au Palais de Justice.

Le local est en bon état général, ne nécessitant que peu ou pas de travaux, et comprend :

3 bureaux
Accueil
Salle de réunion

Disponibilité : fin décembre 2025.
Disponible à la vente

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

AVIGNON CENTRE COMMERCIAL CAP SUD RARES MURS A VENDRE libres pour utilisateur (sous forme de vente de parts de GIE), 128,72 m2 avec réserves en plus. Rare local d'angle avec un très grand linéaire de vitrine, l'un des meilleurs emplacements du centre commercial. Le centre de shopping d'Avignon est l'alliance unique d'une offre boutique, loisirs et hypermarché au coeur de notre ville, il ne manque plus que votre enseigne :

Saint Etienne, secteur Bergson, forte visibilité grâce à la façade principale sur rue - axe tram, nous vous proposons à la vente, un local commercial d'environ 122m² composé d'un grand accueil, de 3 bureaux, sanitaires, sous-sol pour stockage et 2 places de parking privative.
Parking à disposition devant l'entrée pour la clientèle. En copropriété de 23 lots, il détient les 550/10000èmes des parties communes générales soit 3 444€ de charges par an, pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou toute visite, vous pouvez contacter Jacques RAIA: O625543791

Le cabinet GHTIMMO vous propose :

A la Vente, un bâtiment indépendant de 660 m² en R+1, sur une parcelle de 1000 m², idéal pour une activité, commerce, ou bureaux.
Situé au cœur du carrefour Pompadour, sécurisé, visible, conforme aux normes ERP et PMR, avec parking privé et accès aux parkings mitoyens.

Prix de vente : 900.000€ Net vendeurnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050121)

A vendre murs libres d'un local commercial situé dans le quartier Saint Maurice à Nice Nord, secteur résidentiel. Surface: 93,11 m². 2 open space. 1 réserve. Sanitaire. Fibre optique. Accès PMR. 2 entrées indépendantes. Possibilité division. Lumineux et en bon état. Façade ravalée récemment. Chauffage et eau froide collectifs. Idéal professions libérales. Activité sans nuisance. Prix FAI: 220 KEuros

En plein coeur du centre-ville du Havre, à proximité immédiate des restaurants, bars et commerces, ce restaurant de 90 m² bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe très passant. Il se compose d'une salle de restauration aménagée pour accueillir actuellement 38 couverts (capacité modulable selon l'agencement), d'un espace bar, d'une cuisine équipée (planchas, bain-marie, gazinière, extraction), ainsi que d'une cave avec chambre froide. Une terrasse couverte complète l'ensemble.

Établissement récemment rénové, aucun travaux à prévoir.

A quelques pas des Halles Centrales, parking à proximité.

Condition du bail actuel :
Loyer : 30 000 euros HT/HC
Charges / foncier : 7 080 euros
Assujetti à la TVA
Bail en cours jusqu'au 26/12/2026
Dépôt de garantie de 2 mois soit 5 000 euros

A vendre murs libres d'un local commercial situé à Nice Nord, à proximité du stade du Ray. Surface: 60 m². Sanitaires. Douche. Coin cuisine. Rideau de fer. Accès PMR. Possibilité d'enseigne. Hauteur sous plafond de 3 mètres. Linéaire vitrine de 5 mètres. Environnement résidentiel. Idéal agence de services ou commerce de proximité. Prix FAI: 126,5 KEuros

A VENDRE Fonds de commerce Restaurant , Salon de thé , Biscuiterie

Emplacement n°1 Place centrale d'une commune prisée du Morbihan

Dans un cadre exceptionnel, au coeur d'une commune privilégiée du Morbihan, sur la place centrale très fréquentée et attractive, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant, salon de thé et biscuiterie.

Cet établissement cosy et feutré, à la décoration soignée, offre une atmosphère chaleureuse et intimiste, idéale pour accueillir une clientèle fidèle tout au long de l'année, aussi bien locale que touristique.

Caractéristiques du bien :

Surface :105 m2 local parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir

Capacité d'accueil :

24 couverts en salle

12 places en terrasse ensoleillée

Emplacement stratégique : Visibilité optimale, flux piéton constant, proximité de commerces et parkings

Atouts :

Affaire saine avec belle notoriété locale

Potentiel de développement (ouverture le soir, animations, développement e-commerce, etc.)

Clientèle fidélisée et touristique en haute saison

Opportunité rare sur un secteur recherché du Morbihan. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement de vie agréable et dynamique.

Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1 euros.