Vente commerces - 6 394 annonces - Page 11

Fonds de commerce ou droit au bail à céder :
Idéalement situé sur l'avenue de la République, en angle face à un arrêt de tramway, actuellement en activité de glacier (avec production sur place), petite restauration, snacking salés/sucrés, salon de thé et pâtisserie. Cette établissement dispose d'une terrasse de 10 places assises. A l'intérieur le local totalise une superficie de 130m², dont 78m² de plain-pied et 52m² en sous-sol accessible via un large escalier pouvant servir de zone de stockage et de laboratoire de préparation. Au RDC, boutique, salle, WC aux normes PMR, cuisine (sans extraction), vestiaire et 2eme WC pour le personnel. Affaire tenu à deux, pas de salariés ! Actuellement ouvert de 10h à 19h, fermé le dimanche et jours féries.

Prix honoraires inclus : 110.000€
Loyer charges comprises : 1 595€/mois
CA HT : sur demande

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un local professionnel à usage commercial d'une surface d'environ 120 m² situé à Chartres (28).
Entrée PMR.
Système d'alarme.
Éclairage LED.
Fibre optique.
Parquet flottant.
WC.
Réserve aménagée.
Cave aménagée.
Bail commercial en cours du 1er octobre 2016 au 30 septembre 2025, prolongé par avenant du 1er octobre 2025 au 30 septembre 2034.
Activité à usage commercial louée pour l'exploitation d'une activité de couture et de stockage.
Loyer annuel de 26 552 € HT HC.
Paiement trimestriel.
Dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer HT.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires 6,50 % charge acquéreur.

Honoraires inclus de 7.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOCAL POUR DE LA RESTAURATION DE 648 M².
Local Commercial pour de la restauration à vendre à Tremblay-en-France - Opportunité Exceptionnelle
SCAMAC IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial situé à Tremblay-en-France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 30 minutes de Paris.

Description du Local commercial :
Un espace à aménager selon vos envies, d'un minimum de 202 m² allant jusqu'à 280 m² sur 2 étages  avec une possibilité de showroom au RDC d'une hauteur de 3.5 m et d'une zone de stockage à l'étage d'une hauteur de 4.9 m. les locaux sont tous équipée d'un monte-charge privatif . Ses larges baies vitrées s'ouvrent sur la voie piétonne. Un espace de stockage et / ou bureaux au 1er étage, pouvant recevoir une zone cuisine et sanitaire, vous laisse un vaste choix d'aménagement. 5 emplacements de stationnement privatif en sous sol pouvant accueillir des véhicules de livraison.

Disponibilité : Immédiate

Accessibilité / Situation transport : Facilement accessible depuis les principales voies de communication  
BUS-39, BUS-40, BUS-EX100 / ROUTE D40 / AEROPORT Charles de Gaulle / RER B - Parc des expositions / ROUTE A104 / A3 / A1.
Gare RER : Gare Parc des Expositions (RER B), offrant des liaisons rapides vers Paris, Aéroport Charles de Gaulle
Villes Proches : Villepinte (93420), Roissy-en-France (95700), Mitry-Mory (77290), Le Mesnil-Amelot (77290)

Idéal pour :
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms 
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine

ERP : Catégorie non définie / Proche centre commercial Aéroville / Très lumineux / Baie vitrée / 
Accès piéton / 800 places de parkings
Wifi Gratuit
Zone sécurisée via une société privée avec plus de 200 caméras (gardiennage et vidéo surveillance)

Notre agence est ravie de vous proposer à la vente un local neuf récemment livré à seulement 2 min du métro Roseraie, idéal activité de bureau, libéral ou services.

Situé à seulement 2 min à pied du métro Roseraie, nous vous proposons un local avec vitrine et entrée sur rue. Surface livrée brut & fluides en attente. 1 place de parking en sous-sol comprise avec le local.
Livré brut & fluide en attente Parking en sous-sol Visibilité et proximité transports en commun
1 Place en sous-sol n°28 comprise dans le prix de vente

Situation/Transports :
Métro Roseraie ligne A à 2 min à pied Bus à proximité : L9, L36, L19

Prix Vente m² : 2620 Euros HD HT / m²

Locaux commerciaux à vendre – Landerneau

À Landerneau, dans le cadre d'un projet d'aménagement global sur un terrain d'environ 5 hectares, situé à proximité immédiate du Centre E.LECLERC et des enseignes CENTRAKOR, ACTION, etc., sont proposés à la vente des locaux commerciaux neufs de 550 m²dont 500m² de surface de vente (CDAC obtenue), incluant une vitrine de 6 mètres linéaires pour une visibilité optimale. Ces locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Le programme s'articule autour de deux zones distinctes :

Une zone commerciale de 4 hectares dédiée à l'accueil d'activités commerciales.

Une zone artisanale de 1 hectare destinée à l'implantation de PME.

Ces espaces sont connectés par une voie structurante reliant l'allée des Mimosas au sud à la route du Quinquis-Leck au nord, facilitant les déplacements des véhicules, cyclistes et piétons.

Caractéristiques des locaux :

Livrés brut de béton, avec dalle béton au sol

Travaux d'aménagement à prévoir

Disponibilité immédiate

Stationnement sur terrain bitumé, avec bornes de recharge électrique

Accès aux transports en commun (bus)

Ce programme s'inscrit dans le développement de l'espace commercial « La Vallée du Leck », un pôle dynamique dédié à l'implantation d'entreprises commerciales, offrant un environnement stratégique et attractif.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant de grande renommée, idéalement situé à proximité immédiate du stade Marcel Michelin à Clermont-Ferrand.

Implanté sur une surface totale d'environ 250 m², cet établissement bénéficie d'une configuration fonctionnelle et attractive :

Cuisine professionnelle d'environ 35 m², entièrement équipée et parfaitement entretenue

Salle de restauration avec une fréquentation moyenne annuelle de 100 couverts chaque midi, hors jours de match de l'ASM

Deux terrasses, offrant un réel atout commercial et une capacité d'accueil supplémentaire

Une cave, idéale pour le stockage

Le restaurant jouit d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle, renforcée par un emplacement stratégique à fort passage les jours d'événements sportifs.

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main, rentable et solidement implantée.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

À VENDRE / À LOUER local de 145 m² situé dans le quartier de la Gare à QUIMPER.

Local pouvant servir de bureaux ou pour une activité commerciale, bénéficiant d'une belle vitrine et d'un accès PMR.

Bel espace à repenser, et son petit plus : une belle terasse - jardin éxtérieur d'environ 40 m².

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

 Biscarrosse Plage – Ensemble immobilier exceptionnel : Habitation + Murs commerciaux + Fonds de commerce (Primeur)

Emplacement n°1 – Place principale – Forte visibilité

 DESCRIPTION GÉNÉRALE : 

Situé en plein cœur de Biscarrosse Plage, sur la place principale et l'axe le plus passant de la station, cet ensemble immobilier rare à la vente comprend :

Une maison d'habitation R+1 avec terrasse et véranda

Un local commercial de grande surface

Un fonds de commerce de primeur – fruits et légumes réalisant un CA 2025 de 1 000 000 €

Un bien idéal pour investisseur, exploitant, restaurateur, commerçant, ou projet de commerce premium en zone touristique.

 PARTIE HABITATION – R+1 :

Surface habitable : 136 m²

Véranda : 40 m²

Terrasse : 40 m²

4 chambres

Grande pièce de vie

Cuisine

Salle de bains / salle d'eau

Logement indépendant du commerce

Vue dégagée, luminosité, calme relatif malgré l'hyper-centre

 Idéal logement de fonction, résidence principale ou locatif saisonnier premium.

LOCAL COMMERCIAL : 

Surface totale : 362 m²

Activité actuelle : Primeur – Fruits et Légumes

3 chambres froides

Rideaux métalliques

Zone de stockage importante

Quai / accès livraison

Extraction possible

Terrasse possible sur trottoir (4 m de large)

Très forte visibilité

Flux piétons et voitures maximal en saison

Toutes activités possibles (sous réserve d'autorisations)

 Parfait pour :

restaurant, brasserie, glacier, concept-store, supérette, boulangerie, franchise alimentaire, cave à vin, traiteur, salle de sport, showroom…

 FONDS DE COMMERCE – PRIMEUR : 

Activité : Fruits et légumes

Chiffre d'affaires 2025 : 1 000 000 €

Clientèle locale + touristique fidèle

Emplacement ultra premium

Très forte saisonnalité estivale

Fort potentiel de développement (snacking, jus, traiteur, bio, livraison…)

Matériel inclus :

Camion semi-remorque 44 tonnes

Équipements professionnels

Chambres froides

Matériel d'exploitation

 EMPLACEMENT : 

Hyper-centre Biscarrosse Plage

Place principale

Front de mer à proximité immédiate

Zone touristique très fréquentée

Forte visibilité

Flux piétons et automobiles

Stationnement à proximité

 PRIX : 

Prix de vente de l'ensemble : 1 500 000 € net vendeur

(Habitation + murs commerciaux + fonds de commerce + matériel)

 POINTS FORTS : 

 Emplacement n°1

 Ensemble immobilier rare

 Maison + commerce + fonds

 CA élevé et activité rentable

 Toutes activités possibles

 Terrasse possible

 Extraction possible

 Fort potentiel de valorisation

 Zone touristique premium

 Forte rentabilité potentielle

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

David VREL

 06 64 26 96 29

 05 56 02 35 35

dvrel@jlpartners.fr

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LOCAL POUR DE LA RESTAURATION DE 568 M².
Local Commercial pour de la restauration à vendre à Tremblay-en-France - Opportunité Exceptionnelle
SCAMAC IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial situé à Tremblay-en-France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 30 minutes de Paris.

Description du Local commercial :
Un espace à aménager selon vos envies, d'un minimum de 202 m² allant jusqu'à 280 m² sur 2 étages  avec une possibilité de showroom au RDC d'une hauteur de 3.5 m et d'une zone de stockage à l'étage d'une hauteur de 4.9 m. les locaux sont tous équipée d'un monte-charge privatif . Ses larges baies vitrées s'ouvrent sur la voie piétonne. Un espace de stockage et / ou bureaux au 1er étage, pouvant recevoir une zone cuisine et sanitaire, vous laisse un vaste choix d'aménagement. 5 emplacements de stationnement privatif en sous sol pouvant accueillir des véhicules de livraison.

Disponibilité : Immédiate

Accessibilité / Situation transport : Facilement accessible depuis les principales voies de communication  
BUS-39, BUS-40, BUS-EX100 / ROUTE D40 / AEROPORT Charles de Gaulle / RER B - Parc des expositions / ROUTE A104 / A3 / A1.
Gare RER : Gare Parc des Expositions (RER B), offrant des liaisons rapides vers Paris, Aéroport Charles de Gaulle
Villes Proches : Villepinte (93420), Roissy-en-France (95700), Mitry-Mory (77290), Le Mesnil-Amelot (77290)

Idéal pour :
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms 
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine

ERP : Catégorie non définie / Proche centre commercial Aéroville / Très lumineux / Baie vitrée / 
Accès piéton / 800 places de parkings
Wifi Gratuit
Zone sécurisée via une société privée avec plus de 200 caméras (gardiennage et vidéo surveillance)

M° Poissonnière, dans un immeuble de standing, à vendre : une surface de boutique en fond de cour de 133 m².

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Un grand accueil

Actuellement, 6 bureaux dont 1 grand donnant sur cour

Deux sanitaires

Une douche

Très facilement aménageable

Très peu de contraintes porteuses

Parties communes de haut standing

CONDITIONS FINANCIERES 

Prix : 1.390.000 € Net Vendeur hors droits

Honoraires : 5% HT du prix net vendeur hors droits soit 69 500€ HT

Disponibilité : Après accord

SAINT REMY LES CHEVREUSE CENTRE-VILLE (78) - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 50 M² RDC + 80 M² SOL

En centre-ville de Saint Rémy, à vendre un local refait à neuf bientôt occupé par une activité nouvelle de librairie/café.

Loyer mensuel: 1.500€
Charges de copropriété, taxe foncière et assurance propriétaire à la charge du preneur.

Découvrez cette offre à Boulogne-Billancourt , des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble entièrement réhabilité et surélevé, offrant des prestations modernes et fonctionnelles.

Capifrance vous propose EN EXCLUSIVITE le bar-restaurant LA FAK, sur près de 485 M2 au cœur de la zone de Ladoux à Cébazat !

La zone industrielle de Ladoux accueille de nombreuses entreprises régionales, nationales, et internationales qui se sont installées sur le site pour son positionnement géographique au centre de la France et au carrefour de l'Europe, dont notamment le centre européen de recherche Michelin, Verger Delporte, Ingerop, Fenwick, Selecom, groupe TITEL, Valfond, Transports Auvergne Denrées,…

Niché au cœur de la zone, ce restaurant s'est forgé une solide réputation, comme en témoignent les avis google laissés et la superbe note de 4,5/5 !

Le bâtiment est récent de 2020, parfaitement fonctionnel avec de très beaux espaces et situé sur un emplacement stratégique à très fort passage.
La superficie de l'établissement est de 310 m2 + terrasse de 175 m2.
La salle intérieure peut accueillir 105 Places assises et la terrasse 100 Places assises.
Une salle de réunion entièrement équipée pouvant accueillir 15 personnes vient compléter ce bien.

Bail 3/6/9
Le loyer annuel est de 5.016 € HT mensuel, où est compris dans ce loyer tout le matériel et les agencements mis en place par le propriétaire des murs, un exceptionnel outil de travail Unique dans la région !

Equipe de 4 salariés sur l'établissement (2 en cuisine et 2 en salle).
Les horaires actuels sont du lundi au vendredi de 12h à 14h et de 16h à 21h, fermé le Week-End. Le restaurant est fermé 4 semaines par an.
La restauration est aujourd'hui assurée principalement sur le midi, afterwork et planchas le soir.

L'affaire est en croissance chaque année avec 439 ke de chiffre d'affaires au dernier exercice 31/12/2024 !
Potentiel de développement assuré avec par exemple la restauration le soir, les ouvertures le week-end avec plus de soirées à thème, plus de communication, etc...

Prix en baisse à 149.000 euros, à saisir !
Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, la licence IV, le droit au bail.

Spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des Professionnels et Entreprises, je vous accompagne tout au long de votre projet, de la rédaction du compromis à la vente définitive.
A votre disposition pour tout renseignement et visiter !
Pascal PABIOT au 06 86 94 02 02

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf.937943

Opportunité Unique : Centre de Remise en Forme à Vendre

Découvrez ce centre de remise en forme exceptionnel, niché dans un emplacement privilégié, prêt à accueillir de nouveaux défis et à continuer à prospérer. Avec une surface commerciale de 35 m², ce fonds de commerce offre un espace idéal pour développer votre activité.

Imaginez-vous dans ce local en bon état, baigné de lumière grâce à sa vitrine de 3 mètres, attirant les regards et les clients potentiels. La hauteur sous plafond de 3,20 mètres apporte une sensation d'espace et de liberté, parfaite pour créer une atmosphère accueillante et motivante.

Ce centre de remise en forme est situé dans un quartier dynamique, où la vie s'épanouit. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, ainsi que des alimentations générales et restaurants, garantissant une clientèle variée et fidèle. Les médecins généralistes sont également à proximité, renforçant l'attrait santé de votre activité.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture, facilitant l'accès pour vos clients. De plus, la fibre est éligible, assurant une connectivité optimale pour gérer votre entreprise efficacement.

Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un fonds de commerce prometteur, dans un environnement dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet entrepreneurial !

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Christian SASSU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509.352.043
RCP 59661778

OPPORTUNITÉ RARE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – CHARENTE

Emplacement stratégique – Clé en main – Loyer attractif

À saisir sans tarder : fonds de commerce de restaurant d'environ 100 m², idéalement situé dans une petite ville dynamique de Charente. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité sur des axes très fréquentés, à proximité immédiate de la route des plages et d'un important pôle d'activités professionnelles, garantissant un flux constant de clientèle.

Description du bien

Surface totale : environ 100 m²

30 couverts en salle

30 couverts en terrasse

Grand parking facilitant l'accès et la fidélisation de la clientèle

Restaurant entièrement rénové en 2020

Aucun travaux à prévoir, exploitation immédiate possible

Conditions financières

Loyer mensuel : 800 €

Honoraires d'agence : 20% HT à la charge de l'acquéreur 

Atouts

Établissement clé en main

Idéal pour un professionnel ou une première installation

Fort potentiel de développement

Bien rare sur le secteur

À découvrir rapidement.

Contact

Julien Liot 

jliot@jlpartners.fr

06 48 55 32 81

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Rentabilité : 8,56% NV

Ensemble commercial loué
- Activité des Locataires : Restauration Loisirs
- Surface : 4 966 m2

Loyer total : 534 707 EUR HT / AN
Taxe foncière et charges, à la charge des locataires

Prix de vente : 6 250 000 EUR NV *
* Honoraires de commercialisation en sus de 2,5% HT

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 231 m² - SALON-DE-PROVENCE CENTRE

À vendre local commercial d'environ 231 m², en pied d'immeuble de copropriété, situé dans une rue passante à proximité immédiate de la place principale de Salon-de-Provence, secteur reconnu pour ses activités de restauration et de loisirs.

Le local bénéficie d'une excellente visibilité, avec une fréquentation majoritairement véhiculée, idéale pour une activité de service ou un commerce de destination.

Vitrine d'environ 6,50 mètres, offrant une très bonne visibilité

Surface de vente d'environ 90 m², facilement aménageable

Arrière-boutique d'environ 30 m²

Mezzanine d'environ 27 m²

Bureau indépendant d'environ 30 m²

Depuis le bureau, accès par escalier à un espace sous toiture d'environ 29 m², idéal pour stockage ou archives

Axe passant avec visibilité véhicule

Proximité immédiate de la place principale

Volumes fonctionnels et organisation rationnelle

Local simple, efficace, sans contrainte structurelle majeure

Convient parfaitement à une activité tertiaire, de service, ou commerce nécessitant visibilité et surface

Ce bien représente une opportunité intéressante en centre-ville, pour un utilisateur souhaitant s'implanter sur un axe visible ou pour un investisseur à la recherche d'un actif commercial bien situé.

Loire Océan Transactions vous propose :

À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, un local professionnel destiné à une activité de services tertiaires, bénéficiant d'un environnement agréable.

Situé en rez-de-chaussée, ce local lumineux est à aménager selon vos besoins. Il dispose d'une terrasse à usage privatif, offrant un réel atout pour le confort des occupants.

En option :
Une ou deux places de parking disponibles au prix unitaire de 16 500 Euros HT, TVA en sus (emplacements pouvant accueillir deux véhicules légers).

Conditions financières :

Prix : 270 000 Euros HT

TVA en sus, récupérable sous certaines conditions

Honoraires d'agence : 21 600 Euros HT + TVA, à la charge de l'acquéreur
Location envisageable - nous consulter
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Sur la ville de __________, sur un terrain (indépendant ou en copropriété) de _______ m2 environ, un (ensemble immobilier ou bâtiment ou local ou plateau de bureaux ou terrain), (indépendant ou en copropriété), de ______m2 environ en (RDC, R+1, R+2 ….), (à vendre ou/et à louer).Parking (en sous-sol, extérieur), (en copropriété ou indépendant), (public ou privée), de ____ places.Loyer annuel : Hors taxes Hors ChargesPrix : Hors DroitsTaxe foncière :Charges : Montant et descriptionHonoraires de négociation : …… € HT à la charge du Preneur Prestations : - Linéaire vitrine
- très bonne surface de vente

TOURNY MEYER propose à la vente un fonds de commerce idéalement situé en centre-ville de Toulouse (Triangle d'Or), bénéficiant d'une très belle terrasse.

Le local dispose de 25 couverts en salle ainsi que d'une terrasse de 25 places également, offrant une capacité totale de 50 couverts.
Il se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 50 m² accueillant la salle et d'un sous-sol aménagé en laboratoire / stockage de près de 50 m² également.

Idéal pour une pizzeria, salon de thé etc... La cuisine est équipée avec four à pizza.

Fonds de commerce : 160.000 euros HT

Loyer mensuel : 1 844,24 Euros HC

A louer, un local commercial rive droite de Rouen d'environ 74,5m² comprenant :

Local fonctionnel, bien agencé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité. Idéal pour activités tertiaires, professions libérales ou bureaux

Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Situés dans le centre ville de Sainte Maxime, à 50m de la plage ,
murs libres disponibles à la vente.
Les locaux disposent d'un accès PMR et d'un linéaire vitrine de 3 mètres .
Provision pour charges trimestrielles : 202€
Taxe foncière: à venir

Capifrance vous propose EN EXCLUSIVITÉ deux magasins de fleurs à Cournon et au Cendre !

Idéalement placés au cœur des deux communes sur les axes passants avec parking gratuit immédiat.

Cette enseigne indépendante, dispose d'une très belle renommée et clientèle fidèle.
Les deux magasins plein de charme ont été décoré avec un goût certain, les photos sont une preuve indéniable.
Aucun investissement à prévoir, on pose les valises et on exploite !

Horaires actuels:
- Cournon : mardi au samedi 9h-12h30/14h30-19h30, dimanche 9h-13h00
- Le Cendre : mardi au samedi 9h-12h/15h-19h, dimanche 9h-13h

Baux / locaux composés de ;
- Cournon : 120 m2 dont 60 m2 d'espace commercial et 60m2 de bureau, arrière-boutique et réserves. Loyer 1255€
- Le Cendre : 65 m2 dont 40 m2 d'espace commercial. Loyer 519€

Chiffre d'affaires très régulier à près de 350 000 euros.

Les deux magasins, à moins de 2 kms l'un de l'autre, sont complémentaires sur la zone, génèrent des économies d'échelle sur les achats et la communication.

Prix : 260.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)
Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, le droit au bail.
3 salariés à reprendre.

Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique.
Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !
Pascal PABIOT 06 86 94 02 02

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf.937254

Situé au cœur du secteur dynamique de la ZAC Gare la vallée à Amiens, ce local commercial d'environ 112 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement idéal pour le développement de votre activité. Le bien est livré brut de béton, offrant une totale liberté d'aménagement selon vos besoins. Son linéaire de vitrine assure une excellente visibilité sur un axe passant, parfait pour une activité commerciale ou de services.
Le local dispose de prestations de qualité : gaines techniques verticales jusqu'en toiture. Vous profiterez également de locaux vélos, de containers à déchets enterrés, de places de parking privatives en sous-sol ainsi que d'un jardin paysagé et collectif partagé.
Disponible : livraison fin T3 2027, ce local présente un fort potentiel dans un environnement en plein essor, à proximité des commerces, des entreprises
Il se compose de la manière suivante :
-RDC : Cellule 1 : 111,56 m2 environ
Parking sous-sol
Conditions financière:
Prix de vente : 1.650 € /m2, Hors droits/ Hors frais de négociation
Parking sous-sol : 15 000 € TTC l'unité chacune x4
Provisions pour charges : À la charge de l'acquéreur
Honoraires de négociation à la vente: 5% du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Prestations : Angle de rue;Baie de brassage;Fibre optique;Stationnement privatif ;VMC;Vitrine

Situé à Montfavet, dans un environnement professionnel et facilement accessible, local commercial d'environ 71 m², idéal pour une activité tertiaire, des bureaux ou une profession libérale.

Le bien se compose de quatre bureaux distincts, permettant une organisation fonctionnelle et modulable des espaces de travail, ainsi que d'un coin sanitaire.
Il est équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année.

Ce local, bien agencé et fonctionnel, représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un utilisateur à la recherche de bureaux prêts à l'emploi dans un secteur dynamique.

Caractéristiques :

Surface : environ 71 m²

4 bureaux indépendants

Coin sanitaire

Climatisation réversible

Disponible immédiatement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.