Vente commerces - 3 035 annonces - Page 11

À vendre fonds de commerce d’agence immobilière implanté dans une commune recherchée des Yvelines, bénéficiant d’un marché immobilier dynamique et attractif à proximité immédiate de Paris.
L’agence développe une activité en transaction et location avec un portefeuille actif, une équipe opérationnelle en place et plusieurs mandats exclusifs.
Cette affaire bénéficie d’un emplacement premium offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Le secteur, particulièrement recherché pour son cadre de vie et son attractivité immobilière, permet de bénéficier d’une clientèle qualitative et régulière.
L’activité génère un chiffre d’affaires supérieur à 450 000 € avec un réel potentiel de développement pour un professionnel souhaitant renforcer sa présence sur les Yvelines.
Cette opportunité conviendra parfaitement à un professionnel de l’immobilier, un réseau en développement ou un investisseur souhaitant reprendre une structure immédiatement opérationnelle.
Prix de vente du fonds de commerce : 140 000 €
Dossier confidentiel et informations complémentaires disponibles sur demande.

Nous vous proposons l'acquisition d'un local commercial de 90 m² en rez-de-chaussée sur cour, situé dans le 1er arrondissement de Lyon. Ce bien comprend deux pièces principales, une extension sur allée, des sanitaires et une cuisine. Une cave en sous-sol complète l'offre.
LOCAL À VENDRE - 90 m² - LYON 1
Sanitaires
Cuisine
Cave
Accès PMR
Situation/Transports :
Bus Bus C3 / C13 / C14 à 2 min (Arrêt Hôtel de Ville / Cordeliers) : Lignes fortes directes vers Gare Part-Dieu.
Bus Bus C18 / 19 / S1 / S6 à 3 min (Arrêt Hôtel de Ville) : Liaisons vers la Croix-Rousse et Presqu'île Sud.
Bus Bus 9 / 171 à 2-4 min (Arrêt Cordeliers) : Vers les communes du Val de Saône.
Métro Métro A / C à 2-3 min (Station Hôtel de Ville - Louis Pradel)
SNCF Gare Part-Dieu ~10-12 min (Direct via Bus C3, C13 ou Métro A + B)
SNCF Gare Perrache ~8-10 min (Direct via Métro A)
SNCF Gare Saint-Paul ~8-10 min à pied (Liaisons Ouest Lyonnais)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Meissonnier ou Édouard Herriot)

Situé au cœur du centre-ville de Saint-Mandé, à proximité immédiate du Monoprix et des principaux commerces de l’avenue du Général de Gaulle, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium avec un flux piéton important et un environnement commerçant dynamique, aux portes de Paris.
Le bien développe une surface totale de 97 m² environ, comprenant :
• 83,51 m² en rez-de-chaussée
• 13,50 m² de cave en sous-sol
Informations locatives :
• Bail commercial 3/6/9 renouvelé le 1er juillet 2024 avec revalorisation du loyer
• Locataire en place depuis 2001
• Loyer annuel : 49 671,60 €
• Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Prix de vente : 880 000 € net vendeur.
Actif patrimonial de qualité offrant une visibilité commerciale forte, un locataire solide.

Découvrez une opportunité unique avec BERNOIS immobilier d'entreprise ! À Nantes, nous proposons à la vente des locaux commerciaux dans un nouveau quartier historiquement industriel au pied du périphérique et face au stade de la Beaujoire. Profitez d'un espace brut de béton prêt à être aménagé selon vos besoins, avec fluides en attente et vitrines déjà posées, pour lancer votre activité dans un cadre aéré. Possibilité de travailler sur une location des murs.
ERP : ERP possible
Local livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées
Activités autorisées : Professions libérales, sociétés de service, restauration
Nous consulter pour plus de détails
Surface RDC : 142 m²
Situation/Transports :
SNCF Haluchère-Batignolles (Gare SNCF)
Bus Ranzay (Ligne 23, Ligne 80, Ligne C6, Ligne LN)
Tram Ligne 1 Arrêt Haluchère
Possibilité d'imaginer une location : loyer à définir
Honoraires de location : charge preneur en sus du loyer

BOIS COLOMBES (92) - A VENDRE CRECHE OCCUPE 127 M2
7 minutes à pied de la gare de Bois Colombes
Immeuble de standing
Local à rdc aménagé en crèche, travaux a neuf en 2017
127,9 m2 Carrez + jardin privatif d'environ 90 m2
Loué par bail 3/6/9 du 15 juin 2017
Renouvelé pour 3 ans à compter du : 15 juin 2023.
Preneur : Groupe national
Loyer : 53 677 € /an
Hors charges couvertes à 100 % par la provision versée
Taxes Foncières à charge du Preneur
En cas de part du locataire, possibilité de transformer le local en appartement SANS demande auprès de la copropriété ( Prévu par le RCP)

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un local commercial ou professionnel neuf, livré brut à aménager, avec une très belle visibilité sur un axe très passant de la ZAC de Cuers. Ces locaux bénéficient également d'une terrasse privative.
Ils sont potentiellement divisibles à partir de 250 m² et sont accompagnés de 12 emplacements de parking privatifs, complétés par un parking public à proximité immédiate.

En plein coeur du Raincy, sur l'avenue principale et très commerçante, vente d'un Fonds de commerce de vente à emporter ou sur place de chocolats, confiseries, dragées, glaces et tous autres articles cadeaux connexes.
Le local bénéficie d'un EMPLACEMENT N°1, avec une très belle visibilité.
En parfait état, ce local est divisé en boutique sur rue avec arrière-boutique, réserve et sanitaires. Tout le matériel est récent et en bon état.
Le C.A. est de 116 236 euros pour l'année 2023 (129 161 € en 2022 et 114 482 € en 2021).
Le Bail (3/6/9) est en cours de renouvellement et sera signé en février 2027 aux mêmes conditions, le loyer est de 1 426,50 euros mensuels HT/HC/HF. Les charges sont de 120 euros par mois. Le bail stipule activité de : vente à emporter ou sur place de chocolats, confiseries, dragées, glaces et tous autres articles cadeaux connexes.
Prix de Cession : 99 000 €
Honoraires compris à la charge du vendeur.
Loyer : 17 118 €/An HT/HC/HF.
Dépôt de garantie : 4 279,50 euros.
Pour tous Renseignements : Charles HOUANT 06.47.53.22.54
Mail : ch.houant@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LA VENTE WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose un local commercial idéalement situé entre le 8e et le 6e arrondissement de Marseille. Ce site bénéficie d'un accès plain-pied, d'un espace show-room, de bureaux d'accompagnement et d'un linéaire de façade important.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose une opportunité d'investissement au cœur du centre ville de Toulon, sur une des artères principales entre la gare et l'Arsenal, commerçante et très passante.
Il s'agit d'un local commercial intégralement loué à ce jour, en pied d'un bel immeuble haussmannien.
Il est composé d'un espace commercial/showroom de 91 m² en rez-de-chaussée et de 54 m² de bureaux en entresol.
Les locaux, rénovés en avril 2023, sont actuellement occupés par un locataire de qualité, avec un bail commercial 3-6-9 ans pour un loyer annuel de 30.000 € HT HC. Les charges et taxe foncière lui sont intégralement refacturées.
Ils sont accompagnés de 4 caves en sous-sol.

L’immeuble, construit en 2000, est situé dans le bas de la rue Oberkampf, un quartier vivant du 11e arrondissement de Paris mêlant commerces de proximité, enseignes indépendantes, lieux culturels et résidentiel dense. Le local se trouve au pied de l’immeuble, avec une vitrine visible en façade.
Très bien desservi par les transports en commun (métros Parmentier, Oberkampf, Ménilmontant), ce secteur attire à la fois une clientèle locale et de passage. Le tissu commercial y est dynamique, avec un fort potentiel de valorisation locative sur le moyen terme.

Le Cabinet Hermès vous propose en Exclusivité ces murs idéalement situés sur un axe routier, avec une très belle visibilité. Beaucoup de commercialité donc, avec du parking attenant au local.
Vendu pour cause de changement d'activité, ils sont idéals pour un utilisateur qui souhaite reprendre une activité de commerce et devenir par la même occasion propriétaire des murs de son local, et capitaliser plutôt que de payer des loyers à un tiers.
Murs de 100m² sur deux niveaux (2 fois 50) permettant d'exploiter confortablement le rez-de-chaussée et d'avoir du stockage, vestiaires, et bureaux à l'étage.
Ces murs sont liés à un fonds de commerce, à reprendre de manière indissociable, contre 190K NV supplémentaires, soit 210 520 FAI TTC, nous consulter pour plus de renseignements. Ref : 29583

Sur la commune de La Calmette, un bâtiment en cours de construction en R+2 d'une superficie totale de 1.093 m2 à usage mixte : locaux commerciaux, bureaux et logements.
Dans ce nouveau bâtiment à l'architecture moderne, nous vous présentons un local commercial d'une superficie de 65 m2 environ (lot 08).
Les locaux sont livrés hors d'eau hors d'air, avec les gaines technique et le compteur Enedis.
Début des travaux : dernier trimestre 2026
Surface RDC : 65 m²
Les prix de vente s'entendent TTC, hors frais de notaire, honoraires vendeur HT inclus.

ANNECY - MURS À VENDRE - RUE VAUGELAS.
Murs commerciaux d'un ancien restaurant historique de la ville. Locaux vendus libres de toute occupation. Surface totale d'environ 270 m², dont 160 m² en rez-de-chaussée et 110 m² à l'étage. La configuration des lieux est optimale pour l'exploitation d'une brasserie, mais de nombreuses autres activités sont envisageables. Bon état général, terrasse à usage privatif d'environ 30 m² + possibilité d'exploitation complémentaire en extérieur via AOT. Disponibilité immédiate. Prix de vente : 1 890 000 Euros FAI. Ref : 4816

Murs libres d'un local d'activité de 60,17m² à vendre en VEFA à Aubervilliers dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 2ème semestre 2028 - local livré brut de béton - La résidence se situe à proximité immédiate du centre-ville d'Aubervilliers, des commerces et des services du quotidien. Elle bénéficie d'un cadre de vie urbain, pratique et apaisé, à quelques pas des transports en commun. Son environnement procure un sentiment de tranquillité et de bien-être, tout en étant aux portes de Paris, avec une attention portée au confort de vie et au respect de l'environnement - Situé entre les métros Fort d'Aubervilliers et Mairie d'Aubervilliers
Prix de vente 173.290€ TTC (144.408€ HT), nous contacter pour plus de précisions
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CONSEIL ET VALORISATION IMMOBILIER ASSET MANAGEMENT : Conseiller Immobilier - Davy SERFATI
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Advenis vous propose à la location une opportunité rare : un local d'environ 850 m², parfaitement adapté à une activité de showroom, de commerce ou de services.
Situé au coeur du secteur dynamique de Nancy, dans le quartier recherché Marcel Brot, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour développer votre activité.
Caractéristiques principales
Surface : 850 m² environ
Large linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité commerciale
Parking privatif facilitant l'accès pour votre clientèle et vos collaborateurs
Plateau spacieux, facilement aménageable selon vos besoins
Accessibilité aisée depuis les grands axes routiers
Implanté dans la zone d'activité Marcel Brot, profitant d'un environnement économique dense et attractif :
Proximité immédiate d'enseignes nationales et d'entreprises reconnues
Quartier à fort passage, garantissant une bonne visibilité : (15 000 véhicules / jour)
Accès rapide aux axes autoroutiers
Desserte efficace par les transports en commun
Ce secteur constitue l'un des pôles commerciaux majeurs de l'agglomération nancéienne, idéal pour attirer une clientèle professionnelle et particulière.

VALENCE - VENTE MURS COMMERCIAUX AVEC TERRASSE ET JARDIN
Situé dans le secteur recherché de Latour Maubourg, face au Cinéma Pathé et à proximité immédiate du Palais des Congrès, ce local bénéficie d'un environnement dynamique et d'une forte visibilité.
Le site profite également de la présence immédiate d'un Carrefour City particulièrement performant, véritable locomotive commerciale du secteur.
Le bien développe environ 220 m² et dispose sur l'arrière du local :
d'une terrasse privative de 235m²,
d'une annexe de 22m²,
d'un jardin arrière de plus de 800 m²,
d'une extraction 400 mm,
ainsi que d'un local technique d'environ 50 m².
Accord de la copropriété obtenu pour la réalisation d'une terrasse fermée d'environ 180m² sur l'extérieur du local.
Le local est livré brut de béton et permet une grande liberté d'aménagement selon le projet envisagé.
Produit rare sur Valence centre, particulièrement adapté à un projet de restauration, concept premium, enseigne nationale ou activité nécessitant de grands extérieurs privatifs.
Prix de vente : 760 000 Euros HAI TTC
Possibilité de location : 60 000 Euros HT HC/an
Boxes et stationnements privatifs disponibles en complément.
D'autres biens similaires sont disponibles au sein du Cabinet Hermès.
Renseignements au 04.28.99.02.47 Ref : 2329

Surfaces commerciales disponibles dans un Retail Park à construire dédié à l'équipement de la maison et de la personne, aux activités de culture/sports/loisirs, à la restauration, et situé sur la commune de Anse, entre Lyon et Villefranche-sur-Saône.
Parking de 360 emplacements.
Zone de chalandise : + 111 000 habitants.
Trafic RD 306 : 24 000 véhicules/jour.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Locaux livrés brut de béton, avec fluides en attente
Activités interdites : Tous commerces sauf alimentation et restauration
Situation/Transports :
En façade de la RD 306
Accès rapide A6
Charges de copropriété : environ 4000 euros

À Beausoleil, à seulement quelques pas de Monaco, ce local de 38 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à 2 minutes à pied de la gare.
En rez-de-chaussée avec accès direct sur rue, il offre une excellente visibilité et une accessibilité idéale. Sa configuration est un véritable atout : le bien est déjà divisé en deux espaces indépendants, chacun avec sa propre entrée et des points d'eau.
À noter qu'auparavant, le local était exploité en Airbnb, ce qui ouvre la voie à une transformation simple en deux appartements distincts. Dans cette configuration, le potentiel de revenus devient particulièrement élevé, avec une rentabilité pouvant atteindre un niveau excellent compte tenu de la localisation et de la forte demande en location courte durée aux portes de Monaco.
Actuellement loué 2 000 € par mois, avec 50 € de participation aux charges, le locataire quittera les lieux en mai 2026, laissant libre cours à un nouveau projet et à une optimisation du bien.
Usage tout commerce autorisé, y compris métiers de bouche.
Un bien rare par son emplacement, sa modularité et surtout par son potentiel de rentabilité particulièrement élevé.
Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre local commercial d'une surface de 709 m2
Vous souhaitez vous implanter ou investir sur la commune de Chateaubriant?
Au coeur de la communauté de communes CHATEAUBRIANT DERVAL qui compte un peu plus de 44 000 habitants
Situé Au coeur de la ZONE D'ACTIVITES HORIZON (SUD-OUEST) où sont déjà implantées plus de 130 entreprises
La cellule peut accueillir toute activité en conformité avec le PLU: commerce, artisanat, stockage
Enseignes déjà présentes sur la Zone : HYPERMARCHE LECLERC, DARTY, BUT, JARDILAND, ACTION, NOZ, LECERC DRIVE, MAXI ZOO, DECATHLON
Disponibilité immédiate, libre de toute occupation
Caractéristiques :
Porte sectionnelle, 3 sorties de secours, WC, point d'eau, parking
Conditions de vente :
Prix net vendeur :
360 800 €
Honoraires de commercialisation 6 % HT du prix de vente net vendeur soit 25 256 € HT à la charge de l'acquéreur (TVA en vigueur en sus).
Cette cellule répond à votre cahier des charges, contactez-nous!
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

BPCE Solutions immobilières vous propose à la vente un local commercial neuf dans le quartier des Batignolles. Monte charge en attente
Accès sécurisé par badge.
Local vélos
2 espaces extérieures privatifs
RDC-SS - 457.00 m² - Prix : 7500.00 €/m²
Locaux commerciaux d'un surface totale pondérée à 457 m² comprenant un Rdc de 207.30 m² avec jardins privatifs de 72.50 m² et un sous-sol de 225 m²
Possibilité de division :
Lot 1 une surface pondérée à 249 m² comprenant un Rdc de 115.35 m² avec jardin privatif de 37 m² et un ss de 121.15 m².
Lot 2 une surface de 208 m² comprenant un Rdc de 91.95 m² avec jardin privatif de 35.50 m² et un sous-sol de 103.90 m².
HSP du Rdc à 3.30m et au ss entre 3.04 et 3.29m
Monte-charge en attente
Linéaire de vitrine : 5ml environ pour chaque lot

Opportunité Local commercial Neuf
Au coeur du nouveau quartier de la Haluchère, nous vous proposons à la vente ce local commercial neuf, disponibilité fin 2024/début 2025.
A l'angle de la rue, ce local d'une surface de 141.23 m², offre une très belle visibiltié
Parking en sous sol
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

MURET SUD PORTE DES PYRÉNNÉES - VENTE LOCAUX COMMERCIAUX
Au sud de Muret, à proximité immédiate des axes routiers et des transports en communs, local commercial neuf à vendre.
Immeuble de standing avec prestations de qualités, situés en rez-de-chaussée les locaux sont lumineux.
Les locaux sont livrés brut de béton avec fluide en attente, plusieurs surfaces disponibles entre 59m2 et 127m2
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02

BLAGNAC - VENTE LOCAL COMMERCIAL 121M2. A vendre, sur la commune de Blagnac, à proximité des Axes routiers, de l'aéroport et au coeur d'un quartier résidentiel dynamique, local commercial de 121m2. Le bien dispose d'un excellente visibilité, la copropriété est récente et de bonne tenue. Composé d'un espace accueil, plusieurs bureaux individuels (cloisons vitrés amovibles). A visiter rapidement ! D'autres surfaces disponibles, contactez Suzon Schneider au 06 48 04 42 92. Frais d'agence 7% du prix de vente en sus.

BLAGNAC VENTE LOCAL COMMERCIAL 63M2. Au coeur de Blagnac et des commerces de proximité, local commercial à vendre. Le bien dispose de 63m2 idéalement agencés, un grand espace de vente, des rangements, sanitaires privatifs, une large vitrine et le tout traversant ! Le local est en très bon état, idéalement situé en face d'un grand parking public et de la future maison de santé de Blagnac. Disponible immédiatement, n'attendez plus pour venir visiter, contactez CONCILIARE IMMOBILIER au 05 61 44 60 02.

Situés dans le nouveau quartier dynamique de La Clairière à Bron, ces locaux commerciaux à louer offrent une belle opportunité pour installer votre activité. Adaptés à la restauration, à la boulangerie ou au snacking, ils permettent également l'installation d'une terrasse pour accueillir la clientèle. Deux surfaces divisibles sont proposées, respectivement de 250 m² et 227,8 m², chacune équipée d'une gaine d'extraction, idéal pour un usage alimentaire. Le site bénéficie d'une forte fréquentation grâce à la proximité immédiate d'immeubles de bureaux, d'habitations et de l'hôpital, générant un flux régulier de clients potentiels. La localisation, centrale et bien desservie par le périphérique et la Route de Genas, facilite l'accès aussi bien en voiture qu'en transports en commun. Ces locaux sont livrés brut de béton avec fluides en attente, vitrines posées et accès PMR, vous permettant d'aménager selon vos besoins. Venez découvrir ces espaces au cœur d'un environnement attractif et dynamique.
Proximité immédiate du périphérique
Proximité immédiate de la Route de Genas
Quartier La Clairière
Environnement bureaux
Environnement habitations
Environnement hôpital
Fluides en attente
Locaux livrés brut de béton
Vitrines posées
Accès PMR
Activité autorisée restauration
Surface RDC 1369,4 m²
Situation/Transports :
Bus De Tassigny Curial C15
Bus De Tassigny Curial 24
Bus De Tassigny Curial 79
Tram Les Alizés TRAMWAY T2
Tram De Tassigny Curial TRAMWAY T5

La SLDI vous propose une surface de locaux commericuax à la vente sur Lyon ! Dans le programme Néroli, une résidence moderne et élégante composée d'un bâtiment en R+3, offrant 26 appartements spacieux, 20 places de stationnement et 2 espaces commerciaux. Situé en rez-de-chaussée, l'un des commerces bénéficie d'un accès direct sur la rue, garantissant une visibilité optimale et un emplacement de choix pour votre activité.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Il sera livré brut, sans menuiseries extérieures et avec fluides en attente. Le futur propriétaire et/ou utilisateur devra respecter les dispositions du Permis de Construire pour la réalisation des menuiseries extérieures aluminium ou acier.
LES PARTIES COMMUNES
. Façades revêtues d'un enduit projeté de couleur et insertion de panneaux bois suivant plans de l'architecte et du permis de construire.
. Porte d'accès au hall équipée de platine vidéophone.
. Revêtements de sols : carrelage grès cérame ou équivalent dans le hall
. Eclairage commandé par détecteur de présence dans le hall et locaux communs
LES PARTIES PRIVATIVES
Menuiseries extérieures
. Hors lot. Se conformer aux dispositions du Permis de construire
Menuiseries intérieures
. Hors lot
Revêtements de sols
. Hors lot
Cloisons / Faux-plafonds / Peinture / Revêtement muraux
. Isolation de la sous-face du PH RDC suivant règlementation et étude thermique.
. Précision : Affaiblissement acoustique à prévoir selon réglementation.
Chauffage Ventilation
. Attentes VMC simple flux
. Précision : La distribution devra être réalisée par unités intérieures, installées dans les faux plafonds (hors lot)
Plomberie
. Les fluides seront en attente (eau froide, attente EU/EV)
Electricité - courants faibles
. Une platine électrique sera en attente reliée à un abonnement de 18kVA.
. Les conjoncteurs téléphoniques et le câblage sont à charge du preneur.
. Précision : L'équipement électrique devra respecter la norme NF C15-100.
Surface RDC : 78 m²
Situation/Transports :
Bus La Plaine (BUS-C20, BUS-C20E)

Découvrez une opportunité rare à Ivry-sur-Seine avec ce local commercial neuf en VEFA. Idéalement situé au sein du programme Agrocité Gagarine, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès direct depuis la rue et excellente visibilité. Un cadre idéal pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.
Situation/Transports :
Bus Ivry-sur-Seine RER (125, 323), Molière (325)
RER Ivry-sur-Seine (C)
SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF)
A 4 (Entrée A 4), A 4 (Sortie A 4), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie)
Rocade Quai d'Ivry (Périphérique Paris)
Borne de recharge SIGEIF - 5, avenue Spinoza - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge)

Local Professionnel 54 m² – Idéal Professions Libérales, Médicales & Para-médicales ou pour professions libérales.
Situé dans un quartier en plein développement, au sein d'un ensemble immobilier de standing édifié en 2010, nous vous proposons à la vente un local professionnel.
Au sein d'un écosystème dynamique regroupant des acteurs clés du secteur garantissant ainsi une pluridisciplinarité : Médecins, laboratoire d'analyses, centre de radiologie, cabinet dentaire, sages-femmes, pharmacie…
Profitez d'un environnement mixte et attractif avec des enseignes diverses et un espace de coworking, garantissant un flux constant de clientèle active et variée.
Caractéristiques du bien :
* Secteur : Zone commerciale Iraty.
* Surface : 54 m² en rez-de-chaussée, accès PMR.
* Aménagement : Espace à réaménager selon vos besoins spécifiques. Un toilette, de multiples rangements et un placard.
* Confort : Local climatisé par pompe à chaleur, nombreux rangement, annexe et emplacement de stationnement privatif.
Conditions financières :
Honoraires à la charges de l'acquéreur.
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LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Assurance responsabilité civile professionnelle par ASSURUP, 123, rue Jules Guesde, 92300 LEVALLOIS-PERRET - Numéro de police contractuelle N° RCP250312156031
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds