Vente commerces - 6 389 annonces - Page 18

9 eme Tronchet/Haussmann
Quartier trés commercant , du flu
jolie Boutique de 64 m²
d'un seul tenant
etudie toutes activités sauf nuisances
bail 3/6/9
Loyer:3750€ net/hc

Blot Immo Pro vous propose à la vente, 3 cellules d'activité situées au cœur du parc Valinord à Bourgoin-Jallieu. Les surfaces disponibles varient de 319 m² à 367 m², avec possibilité de regroupement des cellules selon vos besoins. Le parc est aménagé, arboré et sécurisé, avec un accès via portail électrique, et bénéficiera de 50 places de stationnement.

Le bâtiment possède une forte visibilité depuis l'autoroute A43. Le volume moyen par jour sur ce tronçon se situe autour de 40 000 à 60 000 véhicules.

Caractéristiques du bien :
Quai extérieur en autopartage pour simplifier le déchargement des poids lourds.

Bâtiment conforme à la norme RT2020.

Prestations :
Fibre optique.
Portes sectionnelles motorisées.
Compteur EDF triphasé tarif bleu.
Éclairage LED.
Charge au sol : 2 T/m².
Charpente métallique, hauteur sous jarret de 7,20 m.
Bardage double peau.
Si besoin, le bailleur peut aménager des bureaux selon vos spécifications (chiffrage sur demande).

Conditions de location pour le Lot N°6 :
Surface atelier : 227 m² + mezzanine de 92 m² (total : 319 m²).
Prix de vente HT 430 650€ hors honoraires agences.
Honoraires agence nous consulter.

Porte sectionnel motorisé
Places de parking privatives
Quai extérieur commun

Disponibilité immédiate !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

EXCLUSIVITE
RCG vous propose à la vente, un local commercial/d'activités à Eysines bénéficiant d'une excellente visibilité à la rocade, proche des sorties 8/9 d'une surface de 1115 m² sur un terrain de 2 900 m².

Linéaire vitrine de 30 m, showroom climatisé.
Bureaux climatisés. Accès PMR et normes ERP 5ème catégorie.

Isolation bardage double peau sur showroom.
Structure métallique eiffel.
Dépôt en bardage, couverture bac acier avec une hauteur de 5.8 - 5.1m. Dalle béton. Porte sectionnelle 4 x 4m.

Accès PL avec 2 portails.
Parking

ERP : 5ème catégorie
- linéaire vitrine de 30 m
- showroom climatisé
- bureau en paroi modulaire vitrée toute hauteur
- bureaux climatisés
- PMR et ERP 5ème catégorie
- isolation bardage double peau sur showroom
- structure métallique eiffel
- dépôt en bardage, couverture bac acier avec une hauteur de 5.8 - 5.1m
- dalle béton
- porte sectionnelle 4 x 4m
- accès PL avec 2 portails
- foncier de 2 900m²
- parking VL
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1115 m²

Situation/Transports :
Bus Tilleuls (Ligne 3, Ligne 72)
Autoroute A proximité de la rocade sorties 8 et 9

LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION – COEUR DES HALLES DE PAU
Idéalement situé au 4 rue Nogue, en plein coeur du quartier emblématique et commerçant des Halles de Pau, ce local professionnel d'exception constitue une opportunité rare sur le marché palois.
Actuellement exploité en tant que torréfacteur de renom, ce bien bénéficie d'une destination “tout commerce” (sous réserve du respect des normes relatives aux nuisances sonores et olfactives), offrant ainsi une grande liberté d'exploitation pour des projets ambitieux et qualitatifs.
Développant une surface généreuse d'environ 310 m² de plain-pied, complétée par 90 m² de réserve, le local se distingue par ses volumes remarquables, sa circulation fluide et sa mise aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale pour tous les publics.
Véritable signature architecturale du lieu, une magnifique verrière en structure métallique surplombe l'espace principal, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle et conférant au bien une atmosphère singulière, à la fois industrielle et élégante. Cette identité forte en fait un lieu immédiatement mémorable et différenciant.
La visibilité est exceptionnelle, au sein d'un environnement à très forte fréquentation piétonne, prisé tant par les Palois que par les visiteurs. L'adresse bénéficie d'un ancrage commercial premium, au coeur d'un quartier vivant et dynamique.
Par son emplacement stratégique, ses caractéristiques techniques, et son cachet architectural unique, ce local représente une opportunité patrimoniale rare pour investisseurs ou exploitants en quête d'un lieu emblématique à Pau.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

sur Emplacement n+1 avec vitrine, commerce de bijouterie à céder cause retraite, bouitique de 35 m² avec espace vente, 2 salariées formées à reprendre, produit exclusif et artisanal, site internet marchand en place.
le local a été rénové, et est doté d'une vitrine, d'une climatisation, d'un sanitaire, d'un bureau, d'une zone de stockage

Ca stable

A VENDRE - CHARTRES

Une cellule professionnelle de plain-pied de 235 m², brute d'aménagement, fluides en attente, vitrines posées, terrasse.

Enterprise Immobilier a le plaisir de vous faire part d'une excellente opportunité d'investissement. Il s'agit d'un Retail-Park en pleine propriété sur un emplacement n°1 au sein d'une zone commerciale très dynamique. L'actif est loué par des locataires en succursales de premier ordre.
Le plus : des locataires solides sur un emplacement n°1 !
Volume d'investissement : 3.000.000 €
Rentabilité : 8 %
Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur
#investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier#Rennes #Saint-Gregoire Prestations : Bon état

Altim vous propose à la vente un local de 134 m2 de plein pied en rdc sur rue et sur cour dans le quartier de la folie méricourt et oberkampf. Facilement divisible ce bien se compose de 3 lots sur rue avec une entrée indépendante par lot ainsi qu'un bureau sur cour, 2 salle d'eau et sanitaire complètent ce bien.

Nombre de vitrines : 1
  - Linéaire vitrine 10 M
Surface RDC : 134 m²
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Métro Filles du Calvaire (8), Oberkampf (5, 9), Parmentier (3)
Bus Ferry - Lenoir (20, N23, N12), Parmentier - République (46), Oberkampf - Richard Lenoir (56, 96)

Enterprise Immobilier a le plaisir de vous faire part d'une excellente opportunité d'investissement. Il s'agit d'un Retail-Park en pleine propriété sur un emplacement n°1 au sein d'une zone commerciale très dynamique. L'actif est loué par des locataires en succursales de premier ordre.
Le plus : des locataires solides sur un emplacement n°1 !
Volume d'investissement : 3.000.000 €
Rentabilité : 8 %
Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur
#investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier #Reims Prestations : Bon état

Secteur Croix Rousse - RESTAURANT -
Très beau restaurant d'angle d'une surface totale d'environ 180 m².
Capacité de 90 couverts.
Grande cuisine en sous-sol avec monte-plats.
Terrasse annuelle couverte.
Loyer de 1 863 € HC.
A voir rapidement !!!

Réf : 7098

Pour toutes informations complémentaires, contacter Lionel REBOULLET :
06 64 82 80 70
Lionel.reboullet@cesaretbrutus.com

RSAC : 403 310 709 / EI

Enterprise Immobilier vous présente une très belle opportunité d'investissement patrimoniale : un bâtiment commercial d'environ 800 m², situé à proximité immédiate de Saint-Quentin, et loué à des enseignes nationales Cet actif dispose d'un emplacement n°1, sur un axe principal stratégique bénéficiant d'un flux important et d'une visibilité accrue !
Le plus : Un emplacement situé sur un emplacement n°1 loué à des enseignes nationales
Volume d'investissement : 5.600.000 € net vendeur
Rentabilité : 8 %
Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur
#investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

? À CÉDER – HÔTEL / RESTAURANT DE CHARME
Auberge du Cheval Blanc – Sarthe
Situé au coeur de la commune de Beaumont-Pied-de-Boeuf (72), cet établissement historique bénéficie d'une notoriété locale établie et d'un cadre propice à une activité hôtelière et de restauration de qualité.
? Présentation de l'affaire
L'ensemble comprend deux fonds de commerce distincts :
Un fonds de restaurant, exploité rue de la Tour
Un fonds d'hôtel, exploité rue de Beausoleil
L'établissement a longtemps fonctionné comme une auberge reconnue, avec une clientèle locale, de passage et touristique.
? Description des locaux
Restaurant :Salle(s) de restauration
Bar
Cuisine professionnelle équipée
Licence IV
Espaces de stockage et réserves
Logement de fonction inclus

Hôtel :Plusieurs chambres avec salles d'eau privatives
Accessibilité PMR partielle
Dépendances
Piscine
Cadre calme et verdoyant

? Données économiques clés
Chiffre d'affaires 2024 : env. 205 750 €
Loyers mensuels :Hôtel : 735 €
Restaurant : 670 €
Logement : 345 €

Baux commerciaux en place
? Potentiel &amp ; atouts
? Outil de travail complet
? Double activité hôtel / restaurant
? Charges locatives modérées
? Fort potentiel de relance (repositionnement, concept, amplitude d'ouverture)
? Idéal pour couple de professionnels, repreneur expérimenté ou projet de reconversion accompagné
? Dossier idéal pour :
Repreneur hôtelier-restaurateur
Chef souhaitant s'installer
Projet de relance ou de montée en gamme
? Contact &amp ; informations
Jean-Pierre FABRE
In-Cessio – Immobilier d'entreprise
? 06 11 16 13 59
? jp.fabre@in-cessio.com
? www.in-cessio.com
? Dossier complet transmis sur demande après échange téléphonique.

Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804

Très belle demeures d'une maison d'hôtes à vendre au centre du village de Marlieux. Possibilité de gros développement (restaurant-bar) il y a déjà la License 4 . La maison est équipé de 9 chambres dont 5 qui sont réservées pour l'activité, cuisine professionnelle tout équipés, salle à manger, bar, grande terrasse avec cuisine d'été, piscine etc. ... Hésitez pas à nous consulter pour de plus amples renseignements.

Bordeaux à céder, superbe fonds de commerce de salon de thé / pâtisserie bénéficiant d'un emplacement n°1 avec un très fort passage piéton, équipé d'une extraction aux normes, TVA en plus, Très belles prestations, cave 50 m²,pas de personnel ni contrat à reprendre

CA 2025 : 191 000 Euros

Prix de cession net vendeur : 160 000 Euros

Loyer HT HC : 2208 Euros mois

Honoraires agence TTC en plus : 17 280 Euros

Ref : 694 VB

Local commercial situé dans le centre ville de Toulon -
le local se compose comme suit :
- Au RDC, un local commercial ou professionnel d'une surface de 32,6m2 -
- Au premier étage de l'immeuble, un studio composé de : séjour/cuisine, salle d'eau avec WC de 13,5 m2 -
Des travaux sont à prévoir pour le local commercial -
Conditions financières :
Prix de vente : 100.000 EUR -
Honoraires de vente : 10.000 EUR TTC -
Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Enterprise Immobilier vous présente une belle opportunité d'investissement : un local commercial loué par un locataire de qualité, situé à Beaurains, développant une surface d'environ 480 m².
Cet actif constitue une solution idéale pour un investisseur à la recherche d'un rendement élevé sur un emplacement dynamique.
Volume d'investissement : 530.000 € FAI
Rentabilité : 8,7 %
#investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #Beaurains #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

Belle opportunité à saisir – Restaurant à forte notoriété sur axe très passant.

Vous cherchez un fonds de commerce fonctionnel dès la reprise ou un emplacement stratégique pour développer votre activité dans la restauration ? Ce restaurant, connu pour ses soirées à thème et son ambiance chaleureuse, est idéalement situé sur la Route Nationale II, un axe très fréquenté de Sainte-Rose, menant aux principaux sentiers et spots du volcan.

Ses atouts majeurs :

Emplacement stratégique

Sur un axe à fort passage, fréquenté toute l'année par les locaux et les touristes.

Visibilité optimale et excellent potentiel de fréquentation.

Grande capacité d'accueil :Plus de 120 couverts répartis entre une salle conviviale et de belles terrasses arborées.

Cuisine professionnelle et fonctionnelle: Entièrement équipée et rénovée.

Conçue pour une prise en main immédiate de l'activité.

Conforme aux normes ERP

L'établissement répond aux normes en vigueur pour l'accueil du public, garantissant une exploitation en toute sérénité.

Accessibilité optimale

Parking à disposition, un véritable atout pour la clientèle.

Un outil de travail rentable et reconnu

Bonne réputation locale

Une clientèle fidèle et un bouche-à-oreille très positif dans la région.

Un nom bien implanté dans le paysage local.

Environnement en plein développement

Ville dynamique de plus de 6 400 habitants (INSEE), avec des projets immobiliers à proximité.

Quartier en mutation, prometteur pour l'avenir.

Conditions de reprise :

Des informations détaillées seront communiquées aux personnes sérieuses, sur présentation d'un dossier solide et après un échange téléphonique.

À visiter sans tarder !

Un bel établissement prêt à l'emploi, dans une zone attractive et en pleine croissance. L'occasion idéale de démarrer ou développer une activité de restauration dans un cadre professionnel et agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 943 877 - Greffe de SAINT DENIS) Nathalie CRESCENCE Entrepreneur Individuel +262693105065 - Réf.925571

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement :
un commerce d'environ 180 m², situé en centre-ville d'Amiens, et loué à un locataire national, offrant une bonne visibilité et un environnement commerçant établi.
Cet actif constitue une solution d'investissement sécurisée, portée par la solidité de l'enseigne en place et la dynamique du centre-ville.
Volume d'investissement : 285.000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur
Rentabilité : > 7,3 %
#investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #centreville #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

? À VENDRE – AGENCE AUTOMOBILE WEE CARS – LE MANS (72)
Opportunité rare de reprise d'une agence automobile franchisée WeeCars, exploitée sous la société ATMO CARS, bénéficiant d'un cadre contractuel sécurisé, d'une exclusivité territoriale et d'un flux d'affaires régulier.
? LE CONCEPT
Agence spécialisée dans la vente de véhicules entre particuliers, sous enseigne nationale WEE CARS, avec :
? Licence de marque officielle WeeCars
? Exclusivité territoriale sur la Sarthe (contrat de réservation de zone – CRZ)
? Accès au réseau national, outils, CRM, communication, notoriété
? Aucune immobilisation de stock
? Activité immédiatement exploitable
? CADRE JURIDIQUE &amp ; CONTRACTUEL (sécurisé)
? Dossiers complets disponibles :
? Contrat de licence de marque WeeCars
? droit d'exploitation officiel
? exclusivité géographique
? accès aux outils, logiciels et animation réseau
? Contrat de partenariat AutoLeads
? génération automatique de prospects
? environ 20 leads qualifiés / semaine
? flux constant sans prospection lourde
? Contrat de réservation de zone (CRZ)
? exclusivité sur la Sarthe
? protection contre l'implantation d'un concurrent WeeCars
? Contrats d'agents commerciaux en place
? 2 agents actifs
? rémunération à la performance
? aucun coût fixe salarié
? LE LOCAL
? Le Mans – secteur dynamique
Surface totale : 485 m²
Bureaux : env. 50 m²
Zone préparation véhicules
Espace détente
2 places d'exposition
Fibre + vidéosurveillance
? Bail commercial en cours :
Loyer : 3 000 € HT / mois
Provision TF : 250 € / mois
Dépôt de garantie : 6 000 €
Indexation plafonnée à 3 % pendant les 3 premières années
? ACTIVITÉ &amp ; PERFORMANCES
? Données constatées :
90 à 100 véhicules en annonce
15 véhicules en dépôt physique
Prix moyen : 16 000 €
Commissions mensuelles : 1 200 à 2 000 € HT
Minimum garanti réseau : 900 € HT
Aucun stock à financer
Garantie véhicules gérée par WeeCars
? Réputation locale :
Note Google : 4,9 / 5
Près de 60 avis clients
? CONDITIONS DE CESSION
Deux options possibles :
? Vente du fonds de commerce : 70 000 €
? Cession des parts sociales : 30 000 €
? Formation franchiseur obligatoire 5 000 €HT
? Matériel inclus :
bureaux, mobilier
iMac
imprimante pro
aspirateur Kärcher
matériel d'exploitation
? PROFIL RECHERCHÉ
? Entrepreneur ou commercial
? Intérêt pour l'automobile
? Envie d'un business clé en main
? Capacité à développer localement une agence rentable

? Dossier complet sur demande
? Jean-Pierre Fabre – In-Cessio - 06 11 16 13 59 - jp.fabre@in-cessio.com

Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804

Au cœur du centre-ville de Chalon-sur-Saône, découvrez cet ensemble immobilier à vocations mixtes. Composé d'un local commercial d'environ 100 m² en RDC. Bénéficiant d'un accès direct sur la rue, il propose une surface généreuse propice à une boutique, un showroom ou un espace de services. En R+1 un appartement d'environ 61 m² (actuellement loué), entièrement rénové en 2025. Et un atelier d'environ 100 m², espace polyvalent idéal pour des activités artisanales, de stockage ou comme extension de l'activité commerciale. Trois places de stationnement complètent le bien, un atout rare en centre-ville qui facilite l'accueil des clients, des salariés ou des habitants. Très belle opportunité pour un investisseur ou un utilisateur ambitieux.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente un local commercial de 61,49 m² environ, idéalement situé sur un axe très passant dans le 8ème arrondissement de Lyon. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant dynamique, ce local constitue une opportunité idéale pour toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et accessible.

A VENDRE PARIS 3ème - HAUT MARAIS - MURS OCCUPÉS D'UNE BOUTIQUE d'une surface loi Carrez de 92,45 m². Située dans un très bel immeuble pierre de taille, dans le secteur en pleine mutation des rues "Gravilliers, Temple et Chapon". Excellente signature locative. Bail commercial de 9 ans en cours en date du 1er août 2019 pour se terminer le 31 juillet 2028. Loyer actuel 46.000 Euros/an. Provision pour charges locataire : 600 Euros/an. Taxe foncière à la charge du locataire. Les locaux sont en excellent état et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3,90 m. Ils se composent d'une surface commerciale au rez-de-chaussée de 65,45 m² et d'un sous-sol aménagé pour les événements de 27 m² comprenant un espace cuisine, une salle d'exposition, une petite réserve de 4,90 m² et des WC, le tout accessible par un large escalier. Prix: 936.000 Euros honoraires inclus.

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : un bâtiment commercial d'environ 290 m² à usage de restauration, situé à Saint-Maximin, et loué à une enseigne nationale.
Volume d'investissement : 1.250.000 € FAI
Rentabilité : 7,75 %
#investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

Bureaux aménagés divisibles de 2018 situés ZAC de Gaulnes à JONAGE (composés de 3 lots de 176.17 m², 237.47 m² et 178.60 m² pouvant être vendus ensemble ou séparément)
Immeuble de standing de 2018 avec interphone, parties communes de qualité etc.
Bureaux totalement aménagés et équipés.
Climatisation réversible, baie de brassage, accès sécurisé, espaces paysagers.
15 Places de parking en sous-sol
Accessibilité rapide autoroute et périphérique
Immeuble en copropriété
Charges annuelles de 25 952 €
Honoraires d'agence charge vendeur
Prix de 1 240 000 € HT soit 1 488 000 € TTC. (gedeon_24769_28823869)

Je vous propose des murs loués par bail commercial ,à la vente dans le secteur Talence.
Il s'adresse à un investisseur en recherche d'un actif patrimonial, loué par un preneur en place depuis plusieurs années.

DESCRIPTIF
Dans un quartier périphérique proche des commodités et transports en commun.
Travaux de rénovation façade en cours par le bailleur
En pied d'un immeuble rénové
Surface environ 90M²
Zone de parking privatif

DONNEES FINANCIERES
Activité du locataire boulangerie pâtisserie renommée
Bail commercial 3/6/9 renouvelé
Loyer annuel 17400€ non soumis à la tva
Taxe foncière charge preneur
Honoraires de transaction charge acquéreur 7%HT
Prix de la cession des murs net vendeur 230 000€
Rentabilité brute 7%.

Contactez nous si vous souhaitez plus d'informations ou visite!

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES
RCP 7953190/S17443090

Investissement locatif portant sur un ensemble immobilier tertiaire idéalement situé à proximité immédiate de la N154.

Au coeur d'une zone d'activité, ensemble immobilier composé de deux bâtiments principaux d'une surface totale d'env. 2 265 m2 comprenant :
- Un bâtiment à usage de restaurant d'env. 657 m2, comprenant un sous-sol partiel et un rez-de-chaussée, avec toiture-terrasse.
Ce lot est actuellement vacant.
- Un bâtiment tertiaire d'env. 1 608 m2 partiellement occupé à usage de bureaux , constitué de deux ailes mitoyennes et communicantes, comprenant un sous-sol partiel, un rez-de-chaussée et un étage.
Taux d'occupation : 73 %.
État locatif : Nous consulter
75 places de parking dont places équipées de bornes de recharges électriques
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1466 m²

Situation/Transports :
En périphérie du centre ville d'Evreux, à proximité des accès autoroutiers vers A13 direction Paris, Le Havre, Caen.
Autoroute