Vente commerces - 3 551 annonces - Page 22

Au sein d’un bel immeuble ancien en pierre de taille, HARBOUR RE commercialise en exclusivité à l'acquisition une surface de bureaux d'environ 490m² en étage, Quartier Paradis - Petites Ecuries, situés à proximité des commerces et des transports en commun (métros, gares de l'Est et du Nord). Bon état général. Parquet moulures. Ascenseur.
Plateau avec une belle luminosité, câblage existant. Mix open space et bureaux cloisonnés.
Prix de Vente : 5 800 000 € net vendeur !
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Quartier Javel / Charles Michels - Exclusivité - HARBOUR RE commercialise en exclusivité des bureaux ERP et PMR avec commercialité d'environ 290m².
Locaux en parfait état, peu de contraintes porteuses, climatisation.
Agencement idéal avec double accès indépendant.
Idéal cabinet médical, kiné, clinique, bureaux ...
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HARBOUR RE vous propose à l'acquisition dans le 9e arrdt une surface de bureaux d'environ 202m² en rez-de-chaussée sur cour, avec verrière, de plain-pied. Double accès indépendant sur cour. Travaux de rafraichissement à prévoir. Vrai potentiel de création de valeur à réaliser ! La verrière occupe les 4 bureaux du fond (voir la grande croix sur plan).
Configuration : Accueil, Open Space de 98m², 4 bureaux, Cuisine et double sanitaires.
Prix de Vente : 1 310 000 € net vendeur.
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A proximité de l'avenue Trudaine et la rue de Rochechouart, à l'acquisition une surface atypique d'environ 114m² de bureaux, dans un bel immeuble ancien. Au calme sur cour avec de beaux volumes et une jolie luminosité.
Locaux rénovés récemment. Accès indépendant sur cour. Hauteur sous plafond. Câblage informatique neuf. Baie de brassage existante. Niveaux reliés par un escalier intérieur.
Idéal start-up, société de communication ou de production. Niveau RDC : 1 grand espace ouvert, cuisine, et sanitaire. Niveau -1 : 1 open space/salle de réunion et 1 bureau bénéficiant d'un puits de lumière.
Disponibilité immédiate.
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Quartier Poissonnière - HARBOUR RE commercialise à l'acquisition des locaux avec commercialité, bénéficiant de beaux volumes et de cachet ,d'environ 206m², avec terrasse/jardin de 22m², au sein d'un immeuble en pierre de taille. Les locaux ont été rénovés avec gout et qualité par des architectes de renoms. Verrière récente double vitrage. Magnifique hauteur sous plafond. Surface de 214 m² au sol !
Centrale de traitement et renouvellement d’air, chauffage individuel gaz.
Configuration : accueil, un open space 15 postes, un grand bureau, une salle de réunion, une phone box, deux sanitaires, une cuisine aménagée et équipée, un local technique avec baie de brassage + archives. Un espace en sous sol avec puits de lumière pouvant accueillir une grande salle de réunion complète ce bien.
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Disponibilité immédiate !

A vendre Rez-de -chaussée commercial d'environ 111 m².
Local commercial avec 2 portes d'accès en façade.
Livré brut de beton fluides en attente.
Hauteur sous poutre de 2.84 m.
Terrasses
5 places de parking privatives en sous sol inclues.
Nombreux stationnements à disposition de la clientèle devant le local.
Visibilité commerciale stratégique
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé sur le secteur recherché des Ponts Jumeaux, découvrez ce local commercial de plus de 145 m2, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Actuellement aménagé en bureaux, ce bien se prête parfaitement à de multiples activités professionnelles : artisan, showroom, galerie d'art, atelier d'artiste, entreprise du bâtiment, plombier, électricien ou toute activité nécessitant à la fois un espace de travail et de stockage.
Son véritable atout ? Un grand rideau métallique électrique permettant l'accès direct à l'intérieur du local avec un véhicule utilitaire ou une fourgonnette, un avantage rare en plein coeur de Toulouse.
- Plus de 145 m2 exploitables
- Accès véhicule à l'intérieur du local
- Rideau métallique électrique
- Secteur stratégique et facilement accessible
- Nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités
Une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique tout en bénéficiant d'un local fonctionnel et facilement accessible.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par MADRENAS Xavier - EI - NoRSAC: 487 691 362, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CASTRES
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Quartier Estanove, dans un centre commercial, actuellement en activité pour un salon de coiffure
Cette annonce vous est proposée par DULISCOUET Nathalie - EI - NoRSAC: 478 416 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Donnez une nouvelle dimension à votre activité avec ce local commercial de 698 m2, idéalement situé en zone d'activité et commerciale dynamique, sur un axe à fort passage.
Avec ses 3 grandes vitrines, son vaste parking et son grand volume intérieur, ce bien offre une excellente visibilité et un fort potentiel d'exploitation pour une enseigne, un showroom, un commerce spécialisé, une activité artisanale avec accueil client ou un investisseur.Le local est vendu brut, avec eau, tout à l'égout, électricité, vous permettant de créer un espace entièrement adapté à votre projet : surface de vente, showroom, bureaux, stockage, atelier ou division selon faisabilité.Ses points forts :698 m2 de surface, 3 vitrines, parking clientèle, forte visibilité, accès facile, environnement commercial attractif et prix au m2 compétitif.
Prix : 593 000 EUR, soit environ 850 EUR/m2.Un emplacement visible, une grande surface, une vraie liberté d'aménagement : une opportunité rare pour développer votre activité ou créer un projet rentable. Non soumis à DPE. Foncier: 2224EUR Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Nathalie PEYRAQUE Comptoir Immobilier de France 06 61 11 08 02 n.peyraque@cif-immo.com RSAC : 529 138 588
Cette annonce vous est proposée par Nathalie PEYRAQUE - EI - NoRSAC: 529 138 588, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Emplacement n°1 au coeur de la zone commerciale dynamique de Brie-Comte-Robert. Site en pleine propriété avec 22 places de parking privatives, excellente visibilité et fort flux véhicule/piéton. Surface totale : 1 104 m²
. Local 1 : 230 m² - Bail 3/6/9, loyer annuel : 54 830 euros HT
. Local 2 : 874 m² - Enseigne nationale - Bail 6/10, loyer annuel progressif : 124 000 euros, 160 000 euros HT
Revenus locatifs sécurisés : +210 000 euros HT/an à terme.
Charges et taxe foncière refacturées.
. Local 1 : LLB la Lunetterie de Brie
. Activité : Optique, lunetterie, vente et équipement en appareillage auditif à l'exclusion de toute autre.
. Local 2 : TEDI
. Activité : Vente au détail d'équipements de ménage et de la personne, vaisselle, articles de cuisine, marchandises de consommation courante, décoration, droguerie, cosmétique, loisirs et vêtements.
. EMPLACEMENT N°1
. Flux voiture et piéton
. Belle visibilité
. 22 places de parking privatives
. Idéal investisseurs : forte attractivité du site, enseignes nationales en place, opportunité rare en secteur recherché.
. Picking possible
Surface RDC : 1104 m²
Situation/Transports :
Bus Zone industrielle Galilée (6, 2), ZI Centre Commercial (3s)
. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Local 1 : LLB la Lunetterie de Brie
. Type de bail : 3/6/9
. Local 2 : TEDI
. Type de bail 6/10
. GAPD : 40 000 euros

Situé sur la commune de Le Pontet, cet ensemble immobilier constitue une réelle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec des revenus immédiats. Le bien se compose de deux locaux commerciaux indépendants développant une surface totale de 111 m2. Chaque local dispose de sa propre climatisation, de compteurs individuels ainsi que de sanitaires privatifs, offrant une gestion simplifiée et une autonomie complète pour les locataires. Les deux lots sont actuellement loués, avec des locataires en place depuis de nombreuses années, reconnus pour leur sérieux et leur stabilité, ce qui garantit une continuité des loyers et limite fortement le risque locatif. L'ensemble génère un revenu locatif de 1 172 EUR par mois, soit 14 064 EUR annuels, pour une taxe foncière de 1 400 EUR. Proposé au prix de 139 000 EUR frais d'agence inclus, ce bien représente une opportunité cohérente pour un investisseur souhaitant se positionner sur un actif déjà loué, avec une bonne visibilité et sans gestion complexe. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Arthur Loyd Troyes vous propose à la vente, ce local commercial spacieux et polyvalent, idéalement situé dans le dynamisme économique de Troyes (10000). Avec une surface généreuse de 709,24 m², cet espace offre un potentiel remarquable pour y implanter votre activité, qu'il s'agisse d'un commerce, d'un showroom ou d'un projet nécessitant une grande amplitude.
Son emplacement stratégique, au coeur d'un bassin attractif, en fait un atout majeur pour capter une clientèle variée.
Un cadre fonctionnel et modulable, alliant praticité et opportunités, pour concrétiser vos ambitions professionnelles dans l'Aube. À saisir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Situé à Montoir-de-Bretagne, Cap Océan propose à la vente trois cellules commerciales indépendantes de 231 m2, 267 m2 et 386 m2, implantées en rez-de-chaussée d'un complexe moderne et dynamique. Chaque local bénéficie de terrasses privatives idéales pour accueillir la clientèle, ainsi que de plusieurs stationnements dédiés. Les espaces, livrés bruts, sont entièrement modulables pour s'adapter à des activités de commerce, de services ou de restauration.
L'emplacement offre une visibilité optimale en bordure de la RN171, offrant un accès direct entre Nantes et Saint-Nazaire. La gare de Montoir-de-Bretagne et de nombreuses lignes de bus sont à proximité, tout comme l'aéroport Saint-Nazaire Montoir-de-Bretagne accessible en 5 minutes. Ce cadre professionnel attractif vous permettra de développer votre activité dans des conditions idéales et en plein essor.
Accès direct depuis la RN171
Proximité de la gare de Montoir-de-Bretagne
Arrêt de bus Montoir-de-Bretagne à proximité
Proximité de l'aéroport Saint-Nazaire Montoir-de-Bretagne
Cellule n°1 terrasse de 120 m2
Cellule n°1 terrasse de 65,30 m2
Cellule n°2 terrasse de 42,86 m2
Sanitaires
Hall de 24,75 m2
Local technique
Local poubelle de 17,2 m2
ERP 5ème catégorie
Cellules commerciales livrées brutes de béton
Fluides en attente
Parties communes de 41,95 m2
Surface utile de 387 m2
Situation/Transports :
Le site est situé à Montoir-de-Bretagne en bordure de la RN171 à 40 minutes de Nantes et 15 minutes de Saint-Nazaire. La gare de Montoir-de-Bretagne est proche et l'aéroport de Saint-Nazaire Montoir-de-Bretagne est accessible en 5 minutes en voiture. Plusieurs lignes de bus desservent l'arrêt Montoir-de-Bretagne.

Au cœur de La Baule, ce local commercial de 50m2 entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès direct à la place du marché. Proposé à la location ou à la vente, il offre une grande liberté d'aménagement pour s'adapter à tous types d'activités commerciales ou de services.
Ce bien constitue une opportunité rare pour installer ou développer votre entreprise dans un environnement dynamique, entouré de commerces, de services et de stationnements. Le local est prêt à accueillir votre projet et se distingue par la présence d'un garage privatif avec accès direct, un avantage particulièrement appréciable en centre-ville.
Profitez ici d'espaces fonctionnels, d'aménagements qualitatifs et de toutes les commodités à proximité immédiate pour garantir le confort de vos clients et collaborateurs.
Garage privatif avec accès direct dans le local
Proximité immédiate des commerces
Proximité immédiate des services
Proximité immédiate des stationnements
Accueil
Salle de réunion
Espace kitchenette
Nombreux rangements
Sanitaires
Douche
Parquet au sol
Faux plafonds
Spots intégrés
Chauffage électrique
Baie de brassage
RJ 45
Fibre optique
Liberté d'aménagement selon l'activité
Local prêt à accueillir un nouveau projet
Environnement dynamique et qualitatif
Situation/Transports :
Emplacement au cœur de l'activité commerciale de La Baule
Accès direct à la place du marché
Proximité immédiate des commerces
Proximité immédiate des services
Proximité immédiate des stationnements

À VENDRE - Local professionnel de 53 m² - 108 Avenue Jean Jaurès, Reims
Idéalement situé au 108 Avenue Jean Jaurès à Reims, ce local professionnel de 53 m² bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Fonctionnel et lumineux, ce bien est parfaitement adapté à l'installation d'une profession libérale, médicale ou paramédicale (cabinet médical, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, orthophoniste, avocat, expert-comptable, etc.).
Les atouts du bien :
- Surface : 53 m²
- Emplacement recherché
- Accès facile et bonne visibilité
- Proximité des transports et des stationnements
- Convient à de nombreuses activités professionnelles
- Opportunité idéale pour un investissement ou une installation professionnelle
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, murs commerciaux situés avenue Jean Jaurès à Reims, dans un secteur dynamique et recherché.
Le local développe une surface d'environ 50.5 m² et dispose également d'une cave, offrant une surface de stockage complémentaire.
Caractéristiques du bien :
- Surface commerciale : 50.5 m²
- Cave en sous-sol
- Local vendu avec locataire en place
- Revenus locatifs immédiats
- Investissement sécurisé avec bail commercial en cours
Idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un actif commercial avec une rentabilité locative et une gestion simplifiée.

À Nice Nord, à 5 minutes de l'autoroute A8, local commercial traversant Nord/Sud d'environ 588 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing et bénéficiant d'un accès PMR.
Le bien dispose d'un agencement fonctionnel comprenant un accueil, 15 bureaux vitrés fermés, deux grandes salles de réunion, une grande salle d'activité avec espace repas ainsi que des sanitaires avec trois toilettes.
Un accès direct à l'entresol par escaliers ou monte-charge offre des surfaces complémentaires idéales pour du stockage ou de l'archivage.
Le bien est vendu libre, il bénéficie de deux caves et un garage de 121m² avec porte électrique pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules, un avantage rare sur le secteur.
Ce local offre de nombreuses possibilités d'exploitation : bureaux, professions libérales, centre médical, formation, coworking ou activité mixte.
Idéal pour investisseurs ou utilisateurs souhaitant implanter leur activité dans un secteur accessible et dynamique.
Prix de vente : 1.484.000€ HAI (honoraires inclus).
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix de vente.
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots principaux : 42
Montant moyen annuel des charges : 18.800€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Severine FERRAND +33662180723 s.ferrand@orea-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

murs commerciaux loués à vendre LYON 7EME (69), local de 78m2 loué en salon de coiffure .
les murs sont oués depuis 2012 à la meme personne, et un nouveau bail a été signé en 2024, pour finir donc en 2032..
le local dispose de 2 entrées en façades, ce qui pourrait permettre une division si nécessaire dans l'avenir, et donc une optimisation .
le locataire n'a pas émit l'envie de reprendre, car elle est à 7 ans de la retraite et préfèrera céder son fonds de commerce à terme ou arrêter .
le loyer annuel actuel est de 16130€ HTHC et bien sur par le jeu des augmentations à l'index ILC évoluera tous les ans.
je fournirais plus d'informations suite demande et un premier échange téléphonique .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.963564

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX d'une surface totale de 70m2 environ, avec petite terrasse, à Saint-Jean-de-Monts (Vendée)
Saint-Jean-de-Monts est une station balnéaire de la côte vendéenne, réputée pour ses longues plages de sable fin, ses équipements de loisirs, sa vie culturelle animée et son attractivité croissante. Ville dynamique, elle attire aussi bien les habitants à l'année que les vacanciers en quête d'activités et de commerces de proximité.
Situé en plein cœur de l' artère commerçante emblématique de Saint-Jean-de-Monts, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et flux touristiques saisonniers.
Bâtiment rénové en 2022/2023 par des artisans locaux :
Rénovation complète de la plomberie, de l'électricité, des peintures et de la menuiserie
Aménagement d'une mezzanine
Installation d'un poêle à bois
Local occupé (bail précaire de 2 ans) : 1250€ ht/mois
Potentiel pour investisseur ou pour une exploitation directe (boutique, bureau, galerie, cabinet, etc.)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.917404

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial d'une surface totale de 1000 m², édifié sur une parcelle d'environ 2 000 m², situé sur la commune de Pringy.
Le bien bénéficie d'une excellente visibilité en façade de route départementale, au coeur d'un environnement commercial dynamique, avec de nombreux commerces à proximité immédiate.
Sa localisation est particulièrement stratégique, avec un accès rapide à l'autoroute A6, à proximité des échangeurs N7 et A6, ainsi qu'une bonne desserte en transports en commun :
RER D - Gare de Boissise-le-Roi à environ 1,5 km.
Équipements :
Accès 24h/24
Réserve
Porte de livraison
Rideau métallique
Sanitaires
Hauteur sous plafond :4,60 m
Stationnement : environ 26 places de parking
Un bien offrant de belles possibilités d'exploitation, idéal pour une activité commerciale, de distribution ou de services, bénéficiant d'un emplacement visible et accessible.
Parquet
Climatisation
Faux-plafonds
Système d'alarme
Cloisonnement
Baies vitrées
Espace(s) ouvert(s)
Surface RDC : 1000 m²

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente les murs d'un local commercial loué situé à Aubervilliers. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique à deux pas du métro.
Description du local :
Superficie Totale : 400m²
Local actuellement loué à une activité de grossiste textile
Loyer annuel 160 000 euros HT HC
Villes Proches : Noisy le Grand (93160) ROSNY SOUS BOIS (93110) NEUILLY PLAISSANCE (93360) NEUILLY SUR MARNE (93330) GAGNY (93220) VILLEMONBLE ( 93250) MONTFERMEIL (93370) SERRIS (77700) MONTEVRAIN (77144) EMERAINVILLE (77184) PONTAULT COMBAULT (77340) CHAMP SUR MARNE (77083) NOISIEL (77337) LOGNES (77185) TORCY (77200) CROISSY BEAUBOURG (77146) BUSSY SAINT GEORGES (77600) Lagny (77400)
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
ERP
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Escalier intérieur
Stores
Sanitaires privatifs
Nombre de vitrines : 2
Immeuble indépendant
Arrière boutique : oui
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus Rue de la Haie-Coq (139, 45), Gardinoux (N43, 35)
Métro Aimé Césaire (12)
A 1 (Entrée N 301), A 1, A 86 (Sortie), A 86 (Entrée)

Saisissez une belle opportunité avec IMMPROVE : un local commercial de 102 m², non divisible, à vendre sans cession au coeur d'Issy-les-Moulineaux. Stratégiquement situé face à la place Tony De Graaf, ce bien en angle de rue offre une belle visibilité sur un axe fréquenté. Avec son grand linéaire de vitrine, ce bien est idéal pour votre devanture. L'accès PMR permet d'envisager des activités amenées à recevoir du public.
. Local commercial en angle, disposant de 14 mètres linéaires de vitrine
. Dans un quartier vivant, proche des commerces et des transports
. Le bien bénéficie d'un accès PMR (personne à mobilité réduite).
. Possibilité d'apposer une devanture permettant d'assurer une belle visibilité à l'occupant des lieux
. Local sécurisé par des rideaux électriques
. Espace rationnel en RDC donnant sur une courette à usage privatif
. WC à créer (évacuation en attente, porte d'accès 90cm).
. Hauteur sous plafond de 2m92
. Espace sous sol accessible par une trémie permettant d'entreposer du matériel léger, de bénéficier d'un espace administratif ou d'aménager une salle de réunion
Situation/Transports :
Bus Carrefour de la Ferme (289), Groupe Scolaire Brossolette (389), Paul Besnard (123)
RER Issy (C)
Tram Meudon-sur-Seine (T2)
SNCF Meudon (Gare SNCF)
Grand Paris Express Issy RER (L15 Fin 2026)
Transilien Meudon (N)
Autoroute A 13 (Entrée Issy-les-Moulineaux), A 13 (Sortie)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux commerciaux à vendre ou à louer à Marcoussis, parfaits pour dynamiser votre activité. Situés dans un secteur en pleine expansion, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre entreprise. Profitez d'une visibilité optimale et d'un accès facile pour vos clients et collaborateurs. Ces locaux, conçus pour répondre aux besoins des professionnels, allient fonctionnalité et modernité. Activité de restauration non acceptée.
ERP : Catégorie non définie
. Site clos et sécurisé
. Alarme
. Vidéosurveillance
. Portail d'accès
. Parking privatif
. Fibre optique
. Climatisation réversible
. Sol PVC
. Faux plafond
. Eclairage led
. Câblage téléphonique et informatique
. Toit Terrasse
. 2 cuisines
. Sanitaires et douche
Immeuble indépendant
Surface RDC : 497,15 m²
Situation/Transports :
Bus Fontaine de Jouvence (DM10A, DM10S, DM11G, DM11A, DM11E)
A 10 (Entrée N 104), A 10 (Sortie N 104)
Autoroute A10
Route N118

Immprove vous propose à la vente un local commercial de 238 m² idéalement situé Avenue des Ternes, dans un immeuble de très bon standing. Le local bénéficie de deux accès indépendants donnant sur rue (en déporté) et par les parties communes, offrant une grande flexibilité d'exploitation. Les espaces sont lumineux, agrémentés de puits de jour réguliers, et ne nécessitent aucun travaux.
Convient particulièrement pour : Activités de service, studio de Pilates, salle de sport, cabinets médicaux ou paramédicaux, bureaux professionnels.
. Ascenseur
. Digicode et interphone
. Gardiennage
. Immeuble récent
. Belle luminosité
deux accès indépendant
. accès déporté sur rue
. pas de travaux
. belle luminosité
Digicode et interphone
. Gardiennage
Locaux lumineux aménagés en:
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Espace cuisine aménagé
. Vue sur un jardin
. Accès PMR
Surface RDC : 238 m²
Surface RDC : 238 m²
Situation/Transports :
Bus Pereire - Maréchal Juin (84), Porte de Champerret (93, 163, 165, N52, N16, BUSM3), L'Yser et la Somme (164), Ternes - Mac Mahon (92, 341), Charles de Gaulle - Etoile - Wagram (30), Porte Maillot - Grande Armée (N153, N151), Charles De Gaulle Friedland (22, N53), Charles de Gaulle - Etoile - Victor Hugo (52), Pereire Levallois (N152), Porte des Ternes - Anny Flore (82, 274), Ternes (31), Argentine (73, N24, N11), Porte Maillot (PC), Porte Maillot - Métro - RER (244), Eglise Saint-Ferdinand (43), Charles De Gaulle - Étoile (BUSM6)
SNCF Péreire-Levallois (Gare SNCF)
Métro Charles de Gaulle - Etoile (6), Ternes (2), Argentine (1), Porte de Champerret (3)
RER Neuilly Porte Maillot (C, E), Charles de Gaulle - Etoile (A)
Tram Anny Flore (T3b)
. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Immprove vous propose à la vente un local commercial de 238 m² idéalement situé Avenue des Ternes, dans un immeuble de très bon standing. Le local bénéficie de deux accès indépendants donnant sur rue (en déporté) et par les parties communes, offrant une grande flexibilité d'exploitation. Les espaces sont lumineux, agrémentés de puits de jour réguliers, et ne nécessitent aucun travaux.
Convient particulièrement pour : Activités de service, studio de Pilates, salle de sport, cabinets médicaux ou paramédicaux, bureaux professionnels.
. Ascenseur
. Digicode et interphone
. Gardiennage
. Immeuble récent
. Belle luminosité
deux accès indépendant
. accès déporté sur rue
. pas de travaux
. belle luminosité
Digicode et interphone
. Gardiennage
Locaux lumineux aménagés en:
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Espace cuisine aménagé
. Vue sur un jardin
. Accès PMR
Surface RDC : 238 m²
Surface RDC : 238 m²
Situation/Transports :
Bus Pereire - Maréchal Juin (84), Porte de Champerret (93, 163, 165, N52, N16, BUSM3), L'Yser et la Somme (164), Ternes - Mac Mahon (92, 341), Charles de Gaulle - Etoile - Wagram (30), Porte Maillot - Grande Armée (N153, N151), Charles De Gaulle Friedland (22, N53), Charles de Gaulle - Etoile - Victor Hugo (52), Pereire Levallois (N152), Porte des Ternes - Anny Flore (82, 274), Ternes (31), Argentine (73, N24, N11), Porte Maillot (PC), Porte Maillot - Métro - RER (244), Eglise Saint-Ferdinand (43), Charles De Gaulle - Étoile (BUSM6)
SNCF Péreire-Levallois (Gare SNCF)
Métro Charles de Gaulle - Etoile (6), Ternes (2), Argentine (1), Porte de Champerret (3)
RER Neuilly Porte Maillot (C, E), Charles de Gaulle - Etoile (A)
Tram Anny Flore (T3b)
. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la VENTE cette opportunité d'investissement rare en plein coeur de Rennes
Découvrez ces murs commerciaux idéalement situés en centre-ville dans une copropriété en cours de rénovation, offrant une surface de 47 m² au sein d'un emplacement dynamique et recherché.
Actuellement loués à un locataire sérieux, ces locaux génèrent un loyer annuel net de 11 000 Euros, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Parfait pour diversifier votre patrimoine ou compléter un portefeuille immobilier.
Un investissement clé en main, alliant performance et tranquillité.

A VENDRE - A LOUER
Immeuble en cours de rénovation, bureaux, commerces et habitations
Cet immeuble en rénovation, d'une surface totale d'environ 4 740 m² propose des plateaux de bureaux et des surfaces commerciales divisibles à partir de 54 m². Il accueillera aux étages des logements.
Conçu pour accueillir des activités tertiaires ou de services, il sera livré brut de béton, avec fluides en attente, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement pour les futurs occupants.
L'ensemble dispose d'un parking souterrain, de nombreux emplacements vélos et d'espaces verts paysagers favorisant le bien-être au travail. Les toitures végétalisées contribuent à la performance énergétique du bâtiment et à son intégration dans un environnement urbain qualitatif.
DPE En cours

Au sein d'une zone commerciale, un local d'une surface totale d'environ 1 200 m² comprenant :
- un magasin de 1 000 m²
- une réserve de 200 m²
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

AP Conseil vous propose à la vente un local commercial d'environ 40 m² qui bénéficie d'un emplacement au coeur de Versailles.
Situé en rez-de-chaussée, ce local offre un espace principal en open space avec une vitrine sur rue, garantissant une bonne visibilité pour une activité commerciale ou de services. Il comprend également une petite cuisine aménagée, des sanitaires privatifs ainsi qu'un espace de rangement.
Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de la production d'eau chaude sanitaire, d'un compteur d'eau individuel et d'un interphone.
Ce local bien agencé constitue une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur dynamique de Versailles.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

A vendre local à destination de loisir de 1453 m2 à construire au sein d'une opération à vocation sport/loisir. Bâtiment solo livré brut de béton, fluides en attente.
- Structure métallique
- Façade : Bardage double peau
- Nombreuses places de parking affectées au lot (environ 80 PK)
- Destination : Loisir
- Possibilité 2 niveaux
- Possibilité 12m de hauteur
- Emplacements d'enseignes sur chaque entrée
- Visibilité à l'arrière du bâtiment restauration côté départementale
- Totem regroupant les enseignes à l'entrée du retail park
- À proximité d'un grand ensemble retail, commerces et restauration (zone commerciale Est de Châlons-en-Champagne)
Le prix indiqué est un prix HT honoraires HT inclus
Honoraires:
o 2 % HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur
o 2 % HT du prix de vente HD HT à la charge du vendeur
Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.