Vente commerces - 6 157 annonces - Page 22

Vente de murs commerciaux occupés par La POSTE situés au Tréport. Loyer 22 322EUR HC/AN. Charges de copropriété et TF prise en charge par le locataire. Rentabilité de 8%. Bail daté du 1 décembre 2013. Indexation sur indice INSEE. Dossier sur demande.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RUE D'HAUTEVILLE, RUE D'ENGHIEN - IMMEUBLE DE 1850 - Bénéficiant d'une belle façade, ce LOCAL COMMERCIAL (62,09 m2 loi Carrez) aménagé par architecte, se compose d'une pièce principale agrémentée de deux mezzanines (11 m2 env), d'une cuisine aménagée et équipée avec une belle verrière, d'une confortable salle d'eau et de sanitaires séparés.Un escalier intérieur mène au sous-sol comprenant une pièce avec douche. Nombreux rangements. 2 ACCES. Copropriété de 10 lots principaux. Quote-part charges annuelles 1770 euros soit 147,50 euros/mois. Prix de vente NET VENDEUR de 600 000 euros avec en plus 25 000 euros ttc d'HONORAIRES D'AGENCE, soit un PRIX COMMISSION COMPRISE de 625 000 euros. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49
(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 37 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre murs d'un bar restaurant avec habitation au Chêne sur la commune de Gargas sortie d'Apt direction Avignon.
Ils se composent d'un bar de 42m2.
d'une salle de restaurant de 50m2.
d'une cuisine de 23m2.
d'un appartement d'environ 90m2 avec 3 chambres et 2 salles de bain.
un garage 88m2 avec une mezzanine de 40m2 environ.
Le tout n'est plus en activité, pas de rachat de fond de commerce, seule la licence 4 est vendue en sus si reprise du bar, un rafraichissement est à prévoir.
Activité touristique et proches zone artisanale, un grand parking est à proximité.
Les photos sont retravaillées par IA.
Je reste à votre disposition pour plus de renseignements
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BOULOGNE. Rue de Vanves. A 8 mn à pied de Porte de Saint-Cloud. Dans un bâtiment EN PLEINE PROPRIETE sur rez-de-chaussée et un étage à usage COMMERCIAL et d'HABITATION en façade sur la rue de Vanves. Ce local d'une surface privative de 253 m2 offre au RDC : 2 entrées sur rue, 3 bureaux, dégagement, sanitaires avec WC PMR, kitchenette, espaces de rangements, sortie sur les parties communes. Au 1er étage : 2 grands openspaces, sanitaires, dégagement. Prix du bien 1.700.000 euros + 3,9 % TTC d'honoraires, soit 1.766.000 euros HAI. Votre contact direct 0652740518 Muriel Garnreiter (E.I), muriel@rez-de-chaussee.com, RSAC 2018AC00169.
Copropriété de 25 lots ().
(RDC) Muriel GARNREITER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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V9594 - MONTPELLIER CENTE VILLE - A VENDRE MURS LOCAL COMMERCIAL - 115 M² ENVIRON :

Thélène Entreprises vous propose à la vente les murs d'un local commercial idéalement situé à Montpellier.

Implanté dans une rue piétonne très fréquentée, ce local bénéficie d'un emplacement premium, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des lignes de tramway. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement pour toute activité commerciale ou professionnelle, grâce à sa visibilité et son accessibilité.

Description du bien

Surface totale : environ 115 m²

Ce local sécurisé, climatisé et fibré est composé de :

Une pièce avec une belle surface commerciale.

un sous sol pour faire un laboratoire, chambre froide, stockage.

Une pièce à l'étage, salle de repos, vestiaire, sanitaire, douche.

Vitrine linéaire, garantissant une excellente visibilité et une accessibilité facile pour vos clients.

Idéal pour diverses activités

Conditions financières

Prix de vente : 580 000 Euros net vendeur.

Honoraires de commercialisation en sus : 6 % HT du prix de vente net vendeur.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein coeur du 18ème arrondissement, à proximité immédiate de la rue Damrémont, Wellstone vous propose à la vente un magnifique local commercial d'angle offrant une belle visibilité situé rue Leibniz. Ces locaux conviendront à toutes activités libérales ou toutes sociétés cherchant un bureau avec un accès sur la rue.

Disponible à la vente, au sein de la galerie commerciale du Perrier à Annemasse, un local commercial d'une surface totale de 426m².

Le local dispose d'une surface de vente accessible depuis la galerie commerciale intérieure, mais peut également être ouvert en façade extérieure.

Prix de vente : 473 684€ ht, honoraires Réseau Brokers inclus (à la charge du vendeur).

Pour plus de renseignements merci de ME CONTACTER PAR ECRIT en précisant : Votre nom, le nom de votre société, la nature de votre projet, vos coordonnées.

Contact : Nicolas Parroche - nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 37 49 83 56.

Agent commercial RSAC 478 800 212

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

En plein centre ville de Vincennes et aux pieds des transports, nous vous proposons à la vente un immeuble entier indépendant.
Immeuble mixte de rapport occupé à usage de commerce et d'habitation.
Nombreux appartements et locataire de qualité dejà en place. Opportunité rare.

? À VENDRE – Fonds de commerce – Restaurant emblématique secteur Palm Beach – Cannes

Emplacement rare et stratégique !

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, au coeur du Palm Beach, à proximité immédiate des plages de renom et dans le sillage direct de la spectaculaire rénovation de l'ancien Casino du Palm Beach, ce restaurant historique bénéficie d'une adresse exceptionnelle et d'un fort passage touristique et local.

Configuration des lieux :
? Salle intérieure de 90 m²
? Terrasse exceptionnelle de 200 m² avec kiosque Licence IV
? Cuisine professionnelle de 20 m² entièrement équipée
? Annexe extérieure de 15 m²
? Grande cave de stockage de 25 m²
Caractéristiques supplémentaires :
Bail tous commerces
Surface totale : 151 m²
Exposition : Sud-Est, avec vue dégagée sur parc
Chauffage électrique & ; climatisation réversible
État général : Excellent état
Accessibilité PMR
Prestations :
Conduit d'extraction
Éclairage extérieur
Accès handicapé
Licence IV intégrée au kiosque
Conditions financières :
? Loyer mensuel : 4 000 € HT (locaux)
? Redevance terrasse : 2 000 € HT/mois
? Chiffre d'affaires stable – dossier sur demande
? Prix de cession (net vendeur) : 795 000 €
? Honoraires agence : 10 % HT à la charge de l'acquéreur
? Un bien rare, parfaitement adapté à un concept de restauration haut de gamme, bar lounge, ou établissement événementiel.

? Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des
lieux selon vos disponibilités.

Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com

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Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

EXCLUSIVITE 42eme AVENUE, A proximité du centre ville, en RDC sur cours d'une copropriété bien entretenue .Local et atelier garage loué depuis 14 ans à 300€/mois à une artiste. Grand atelier de 43 m² et garage de 26,9 M² transformé en atelier attenant au local. Belle hauteur sous plafond. Grand sous-sol exploitable de 90m² .Bien soumis au régime de la copropriété représentant 1600/10000ème des parties communes générale, les charges s'élèvent à 1000€/AN comprenant l'entretien des parties communes, les charges communes générales. Nombre de lots dans la copropriété : 28 lots. Pas de procédure en cours. Prix 60000€ Pour plus de renseignements veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier Fadila MEZOUARI au o634533038. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Baillet Immobilier vous propose à la vente un local commercial à Nice dans le quartier du port.

Local commercial d'une surface de 34 M2 en excellent état et doté d'une belle vitrine.

Les locaux sont vendus libres. Idéal pour un utilisateur ou pour un investissement locatif sans risque. (Forte demande locative dans ce secteur).

Une Cave en sous-sol complète le local.

A proximité immédiate de la voie rapide ainsi que de la Gare Nice Riquier.

Dossier complet sur demande.

Prix de vente : 146.000€ FAI
Charges : 1700€ / An
Taxe Foncière : 400€ / An

- Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nous vous proposons un local commercial rénové à louer ou à vendre idéalement situé à deux pas de la rue commerçante Auguste Mounié et de la RN20, permettant tout type d'activité. Le commerce bénéficie d'une vitrine d'environ 8 m linéaire offrant une excellente visibilité pour toute activité (y compris la restauration)

Patio intérieur de 18 m²
Jardin privatif
Climatisation réversible
Eclairage pavés Led
Kitchenette
Réserve en sous-sol
Stationnements à proximité
Activités autorisées : Restauration
Tout type d'activité dont professions libérales
Surface RDC : 91,9 m²

Situation/Transports :
Route Nationale 20
RER RER B4 : Antony
Bus Arrêt Rabelais (ligne 3)

Prix de vente : 490 000 euros HD/hors honoraires

Situé au coeur du vieux Bordeaux quartier Saint Michel FAIR-RE vous propose à la location ou à la vente une surface en RDC d'environ 110 m2 à usage de bureaux.
Excellent état

RDC
Vitrine
1 entrée
Possibilité de mettre les vélos à l'intérieure
2 open spaces
1 mezzanine / salle de réunion
1 kitchenette
I sanitaire / Lavabo
Lumière plafond : spot led
Chauffage : électrique
Sol: Béton ciré
Pierre apparente
Grande hauteur sous plafond
Excellent état
Surface RDC : 108 m²

Situation/Transports :
Bus Salinières (Ligne 16)
Tram Ligne C - D - arrêt Saint Michel

Idéalement situé dans une zone commerciale a deux pas de la RD562 à 12 minutes du péage de l'autoroute A8, proche de belles enseignes, comme Marcel et Fils, Leclerc ...
Je vous propose un local commercial de 990 m² de plain-pied à vendre a Montauroux .

Localisation :
Montauroux
12 minutes du péage de l'autoroute A8
Zone commerçante
De nombreuses enseignes, telles que Leclerc, Marcel et Fils…
50 m de la RD562

Caractéristiques techniques :
Local avec parking en sous sol et exterieur
50 m de linéaire de vitrine
PMR
ERP
990 m² de commerce en Rdc
Hauteur libre sous plafond : 4,50m
Place de parking VL : 30
Accès : poids lourd
Matériaux de construction : béton
Année de construction : 2026

Condition financière :
Prix de vente FAI : 2 575 000 €HT
Taxe foncière : exonérée la 1ère année
Fiscalité : hors TVA

Ce bien vous est présentée par Re?seau Brokers Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au pied du tramway, Thélène Entreprises vous propose à la vente un espace commercial/professionnel d'environ 214 m², idéalement situé en rez-de-chaussée.

Ce bien se compose d'un espace d'accueil, open space, 7 bureaux cloisonnés,2 entrée indépendantes, sortie de secours, pièce cuisine, dégagement, local technique et de 2 sanitaires dont 1PMR, nombreux points d'eau.

Équipé de placards aménagés, climatisation réversible, courant fort et faible.

Un emplacement stratégique avec une excellente accessibilité, parfait pour une activité professionnelle souhaitant allier emplacement et fonctionnalité.

Prix de vente net vendeur : 350 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local avec extraction 300 mm - Restauration acceptée
Rue Bobillot quartier Saint-Maur/Créteil
Local commercial RDC de plain pied avec sous-sol
accessible par escalier intérieur, et mezzanine accessible par
escalier intérieur porte de secours donnant sur les parties
communes de l'immeuble.
RDC 84,7 m2 surface commerciale, cuisine non
équipée, sanitaires PMR
Sous-sol 42,7 m2 accessible par escalier intérieur 2
pièces en enfilade pouvant servir de réserve et ou
vestiaires
Vitrine sur rue environ 5 m linéaire
Porte de secours donnant accès aux partie
communes de la copropriété
2,60 m sous plafond
Climatisation réversible
Zone d'accueil:
Faux plafond
Points lumineux encastrés dans le faux plafond
1 sanitaire PMR
A date le local est juste devant la palissade des travaux de
la Gare du Grand Paris.
A la fin des travaux (date de livraison FIN 2026), le local
sera situé juste en face du Parvis.

Conditions financières:
Prix de vente FAI 500 000 Euros
Provisions charges annuelles 2 400€HTHC/an
Provisions taxe foncière 1 900€ HT / an
Disponibilité: immédiate
Honoraires d'agence charge locataire: 6 % du prix de vente à charge acquéreur TVA en sus
Ce bien vous est présenté par Luc Augereau mandataire
immobilier 06 45 81 49 65 - luc.augereau@reseau-
brokers.com. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet
immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires.
Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande
partie du territoire national pour accompagner nos
entreprises clientes dans leurs recherches de commerces,
bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Luc AUGEREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800.087.074

Vannes centre-ville, proche Maine.
Local commercial avec belle visibilité sur 2 niveaux d'une surface de 75 m² environ, comprenant :
- au sous-sol : une réserve
- au rez-de-chaussée : un espace accueil et un bureau.
Belle vitrine
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - VILLENEUVE TOLOSANE 31270

Local commercial ou à usage professionnel d'environ 418,87 m² sur parcelle d'environ 599m² : accès D15 à 350m, D817 à 3km et A64 5km!

Descriptif :

Local commercial ou à usage professionnel d'environ 418,87 m² sur 3 niveaux avec ascenseur sur 599m² de parcelle

En RDC (desservi par un ascenseur) : espace d'environ 224,49m² incluant 1 sas, 1 hall d'accueil, 1 débarras, 8 bureaux, 1 vestiaire/réserve, 1 WC

En R+1 (desservi par un ascenseur) : espace d'environ 136,06m² incluant un hall de réception, 9 bureaux, 1 WC et 1 espace détente

En combles (à 1.80m sous rampant) accessibles par un escalier : espace d'environ 58,32m² incluant 1 espace détente et 3 débarras

Ascenseur

ERP

7 places de parking dont 1 PMR

Petit jardin

Prix : 700 000 EUR HT Net vendeur

Taxe foncière: 4 696,00 EUR HT par an (2024)

Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur

Disponible Immédiatement !!!

A visiter Absolument !

REF L-19832

Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un immeuble de rapport comprenant
plusieurs cellules commerciales situé à 20 minutes de Senlis. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 1H30 de Paris.

Description du Bâtiment :
1. Superficie Totale : 303 m2
2. Emplacement de choix
3. Accès A1 15 minutes
4. Parking
5. Rentabilité 9.5% acte en main

Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour une activité de commerce.

À Proximité : Autoroute A1 Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)

Villes Proches : SENLIS (60300), BEAUVAIS (60000), COMPIEGNE (60200), CREIL (60100), CHAMBLY (60230), ROISSY-EN-FRANCE (95700), TREMBLEY-EN-FRANCE (93290), SAINT OUEN L'AUMONE (95310).

INVESTISSEUR IMMO Cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles de rapport, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.

ACHAT/VENTE/LOCATION/GESTION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Ce bien vous intéresse ? Vous pouvez prendre contact dès à présent avec Monsieur Dordain Clément au 06.59.62.62.34.

ERP
Alarme
Accueil
Détection incendie
Issues de secours
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Entrée indépendante
Double accès
Alarme
Cuisine
Détection incendie
Câblage téléphonique
Double vitrage
Forme juridique : SCI
Visibilité :Très bonne
Nombre de vitrines : 5
Surface RDC : 239,1 m²
Angle de rue : oui
Arrière boutique : oui
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Autoroute
SNCF
RER

Saisissez une opportunité RARE au cœur de l'éco-quartier le plus dynamique de Toulouse ! Ce vaste restaurant de 350m², idéalement situé en angle de rue à La Cartoucherie, offre une visibilité INÉGALÉE et un potentiel de développement EXCEPTIONNEL. Sa grande terrasse, sa conformité PMR/ERP et son matériel récent en font un investissement clé en main à fort potentiel.

Imaginez votre concept prospérer dans ce restaurant d'une superficie généreuse de 350 m², pensé pour accueillir une clientèle nombreuse et variée. Son emplacement STRATÉGIQUE en angle de rue garantit un flux constant de passants et une visibilité maximale pour votre enseigne.

Les ATOUTS MAJEURS :

Emplacement N°1 à La Cartoucherie : Bénéficiez de l'attractivité grandissante de cet éco-quartier moderne, prisé pour sa qualité de vie, ses espaces verts, ses bureaux et ses nombreux événements.

Terrasse EXCEPTIONNELLE : Une vaste terrasse en angle, véritable extension de votre espace de vente, idéale pour maximiser votre capacité d'accueil et profiter de l'ambiance conviviale du quartier.

Visibilité INÉGALÉE : La position en angle de rue offre une double façade et une exposition optimale pour attirer l'attention.

Accessibilité Totale : Conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et ERP (Établissement Recevant du Public), vous ouvrez vos portes à tous les clients sans restriction.

Matériel de Pointe (2022) : Un investissement initial minimisé grâce à un équipement récent et de qualité : * Extraction performante pour une cuisine agréable. * Système de télésurveillance pour une sécurité optimale. * Local poubelle réfrigéré pour une hygiène irréprochable. * Climatisation en cassette pour un confort toute l'année. * Bureau en mezzanine, espace de gestion fonctionnel et discret. * Vestiaires dédiés au personnel, gage de bien-être pour votre équipe.

Prix net vendeur du fond de commerce : 700 000 EUR HT/HD/HH

Prix net vendeur + FAI TTC : 742 000 EUR

Loyer/moi

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de petite restauration avec Licence IV à Croix Rousse, Lyon 4ème.

Ce bien se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée avec surface de vente/dégustation, sanitaires et cuisine. D'un stockage indépendant, d'un appartement en premier étage de deux pièces avec mezzanine. D'une cave saine, idéale pour du stockage et abritant les futs des pressions. En parfait état, il présente une climatisation réversible et une Licence IV.

Idéal pour une activité de bar ou de petite restauration sans extraction.

Nous contacter pour plus d'information.

V9551 - MONTPELLIER - A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - 300 M²

EXCLUSIF !

Thélène Entreprises vous propose à la vente ce local commercial situé sur un axe majeur de Montpellier, à 150 m d'un arrêt de tram et à moins de 10 min à pied de la Gare Montpellier Saint Roch. Tl est composé de :

- 150 m² de local commercial en rez-de-chaussée

- 150 m² en R+1 incluant un studio à louer. Possibilité d'aménager 2 à 3 studios supplémentaires.

Prix net vendeur : 550.000 Euros

Honoraires de commercialisation en sus : 7% HT du prix net vendeur

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
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BAR - RESTAURANT avec LICENCE IV situé en centre-village au nord de BOURG EN BRESSE.

Cet établissement bénéficie d'une très belle réputation qui lui permet d'attirer une clientèle variée en semaine et en weekend.
Parking gratuit en face du restaurant.

Situation géographique :
10 Minutes de la sortie 10 de l'autoroute A39
20 minutes de BOURG EN BRESSE
30 minutes de LOUHANS / LONS LE SAUNIER
40 minutes de MÂCON

Descriptif technique
surface commerciale de 300 m2
- 1 Entrée avec comptoir
- 1 Salle de 40 couverts en RDC
- 1 Salle de 100 couverts au 1er étage
- 2 terrasses de 40 et 25 couverts

Cuisine complètement équipée de 46 m2
Garage pour livraison et stockage de 150 m2
Terrain de 500 m2
Appartement de 100m2 au 1er étage
avec 1 grande cuisine, 1 salon, 3 chambres, 1 salle de bain

Conditions financières:
Prix de vente du fonds de commerce : 144 040 € HT honoraires agence inclus
Bail commercial 3/6/9 + bail d'habitation
Loyer mensuel commerce + habitation : 944.61 €/TTC
Taxe foncière à la charge du propriétaire bailleur
Etat salarial : 1 CDI 30h/mois

Transmission du dossier complet sur demande motivée.

Contactez-moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre.
Je suis également à votre disposition pour un accompagnement personnalisé.
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - romuald.debourg@reseau-brokers.com

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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Idéalement à l'entrée du port Fréjus local commercial avec vitrine disponible à la vente.

Les locaux se composent d'une surface de vente, Dun espace avec lave mains et point d'eau, d'un coin sanitaire.

Charges mensuelles: 150€
Taxe foncière: 800€

Dans un quartier rénové et dynamique de Nice, découvrez ce local d'angle offrant une belle visibilité et un fort passage. Surface de 450 m² avec cave, mezzanine et réserves, idéal pour de nombreuses activités commerciales.
? Emplacement stratégique en plein coeur de la ville? 19 ans d'ancienneté – Clientèle fidèle et bon potentiel de développement? Chiffre d'affaires 2024 : 300 000 €? Loyer : 4 000 €/mois (charges comprises : 400 €)? Bail 3/6/9 renouvelé en 2023? Prix de vente frais d'agence inclus : 89 000 €
Cession pour cause de retraite. Opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur attractif de Nice.
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

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www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475