Vente commerces - 3 070 annonces - Page 24

\*\*MURS COMMERCIAUX À VENDRE – LOCAL DE STANDING AVEC VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE
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Situé en bordure de la bretelle montante de l'autoroute Cannes – Le Cannet, sur un axe routier à très fort passage, ce local bénéficie d'une visibilité optimale pour toute activité.
Ce local commercial se déploie sur 3 niveaux, offrant une surface totale de 1.033 m² parfaitement exploitable :
- Rez-de-chaussée (244 m²) : espace de vente/showroom avec grande hauteur sous plafond (5,3 m) et façade d'angle entièrement vitrée, idéal pour capter l'attention.
- Mezzanine (52 m²) : espace bureau fonctionnel, dominant le showroom.
- Sous-sol (737 m²) : accessible directement depuis le rez-de-chaussée, il comprend ateliers et stationnements, avec deux accès distincts pour une logistique facilitée.
- Places de parking privatives : 12
- Emplacement stratégique avec forte exposition
- Produit rare sur le secteur
- Très beau local, lumineux et moderne
- Polyvalence des espaces : vente, stockage, ateliers, bureaux
\*\*Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique.
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A vendre local commercial d'une surface de 509 m2 situé sur un axe hyper passant, possibilité tous commerces, très grande hauteur sous plafond, idéal pour une enseigne ou investisseur .Proche nouvelle mairie exellent potentiel .

Bel emplacement! A vendre, murs libres d'une boutique idéalement située en plein centre ville de Menton. Surface: 766 m²: Accueil en RDC avec open space de 560 m², 100 m² de bureau en étage + 62 m² en étage actuellement utilisés en locaux techniques + 44 m² de surfaces annexes). Bon Etat, belle visibilité (local d'angle), accès PMR, proche parking public, sanitaires. Idéal pour professions libérales, médicales ou organismes. Prix FAI: 2 500 K Euros

A vendre murs occupés d'un lot de deux locaux commerciaux situés sur l'axe principal desservant Menton depuis l'autoroute. Locaux occupés par des locataires via baux commerciaux. Surface totale à vendre : 539,52 m²: Un local de 246,72 m² (dont 96,04m² de mezzanine) + un local de 292,80 m² avec un garage en sous-sol. Revenus annuels locatifs : 68 010,36 Euros soit une rentabilité de 7,5 % !. Prix FAI: 900 K Euros (photos non représentatives)

A vendre murs libres d'un local commercial situé à proximité du Square Carnot à Cannes. Surface: 485 m². 5 open space. 3 bureaux. Espace de stockage. Hauteur sous plafond de 2,37 mètres. Sanitaires PMR. Climatisation. Kitchenette. Fibre optique. Rideau de fer électrique. 2 accès indépendants. Accès PMR. Possibilité de rentrer des véhicules à l'intérieur d'une partie du local. 3 places de parking privées et 1 place devant l'entrée du local. Très bon état général. Prix FAI: 1.575 KEuros

L'agence FLAGSHIP vous propose un ancien centre médical à la vente d'environ 850 m² au rez- de-chaussée
Activités idéales : Centre medico dentaire , Clinique vétérinaire
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 550 m² au rez- de-chaussée, peu de structures porteuses. Façade d'angle de 30mL environ. 10 places de parking incluses en sous-sol. Accès véhicule directement dans le local. Hauteur sous poutre 2,30m, Hauteur 2,60m. Activités idéales : Supermarché, Salle de sport, concessionnaire voiture, centre médical, meubles, etc.
Divisible en 2 boutiques de 270 m²
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Emplacement n°1 bis au coeur du Carré d'Or, proche de la Promenade des Anglais et de l'hôtel Negresco. Local de 856.48 m² avec vitrine de 9 mètres sur une rue passante, offrant une forte visibilité et un accès direct aux véhicules. Ancien garage, il comprend un rez-de-chaussée de 137.77 m² et un sous-sol de 650.76 m² avec showroom, atelier et espace de stockage. Aménagements : climatisation, volet métallique, ponts élévateurs et extracteur d'air. Prix FAI: 1 961 000 Euros

L'agence FLAGSHIP vous propose un magnifique local commercial d'environ 750m² de plain pied. Les murs sont vendus occupés. Loués à une grande enseigne, face au super U.
Plusieurs places de parking. Belle rentabilité de 8.33% brut. IDEAL INVESTISSEURS
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose un local commercial très saint 514 m2 (700m2 réels) premier sous-sol (entre sol ) d’un immeuble standing avec gardien.
Activités idéales : Vente de Véhicules d’occasions ,Véhicules de collection, concessionnaire, garage, société d’ambulances, société de Taxis etc..
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 527m² composée d'un rez- de-chaussée de 390,3m² et d'une mezzanine de 137m² environ.
Activités idéales : commerces et activités de service. Pas de restaurant.
Brut de béton, vitrine à la charge du preneur. Disponible T3 2025. Frais de notaire réduits.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

A Vendre, local commercial, emplacement n°1, d'une surface de 270 m² au centre-ville de Macon, face à l'esplanade Lamartine. Il se compose en rez-de-chaussée, d'un hall d'accueil, bureaux, sanitaires et deux locaux archives. Proche de toutes commodités. Très belle opportunité pour une activité commerciale.

Nous vous proposons à la vente ce local d'activité dédié à une activité agricole ou de commerce primeur fruits et légumes. Affaire idéale pour un couple expérimenté du secteur de la distribution alimentaire.
1- LOCALISATION:
Département du Loiret (45)
Est Orléans à 20mn / 30kms
Très bonne accessibilité et visibilité
Environnement péri-urbain (extérieur ville / hors zone commerciale)
Emplacement secteur plutôt rural sur axe passager
2- CARACTERISTIQUES:
Local de 324m² - NB: à usage activité agricole ou Primeur Fruits &amp ; Légumes - Sur parcelle de 8.000m²
Intégrant 80m² de vente
80m² de réserve
80m² d'espace pour chambre froide
80m² de bureaux ou appartement en R+1 - Bureaux en R+1 aménagés en logement de fonction, usage double
3- POTENTIEL ACTIVITE PRIMEUR:
CA réalisé: 150K€
Développement CA potentiel: cible 250k€
Moyenne EBE: 15k€
Stock nécessaire: 5k€ si uniquement fruits et légumes / 20k€ si épicerie et cave
Masse salariale 1.5 à 2 ETP
4- CONDITIONS FINANCIERES:
Prix de vente FAI: 270.000€ FAI
Prix net vendeur: 260.000€
Loyer: 2.500€HT/HC/mois soit 30.000€HT/HC/an
Charges locatives: 0€
Taxe foncière: 3.000€/an
Honoraires de commercialisation: 10.000€ charge acquéreur
Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.comRESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire et accompagnons nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Le Cannet – Actif commercial 1 117 m² – Axe stratégique Cannes
À vendre, murs libres d'un local commercial indépendant situé sur un axe pénétrant majeur entre Cannes et Le Cannet, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux automobile soutenu.
Cet actif précédemment exploité par une concession automobile haut de gamme développe une surface totale de 1 117 m² et offre une configuration technique rare sur le secteur.
SURFACES
Surface totale (loi Carrez) : 1 033 m² (+ 84 m² hors loi Carrez)
• RDC 244 m² : showroom vitré• Mezzanine 52 m² : bureaux• Sous-sol 737 m² : atelier et stationnement – 2 accès véhicules
CARACTÉRISTIQUES
• Façade d'angle• 20 m de linéaire vitrine• Hauteur sous plafond 5,30 m• Sous-sol traversant accessible véhicules• 6 places de stationnement privatives en façade• Conforme ERP
Actif adapté à une exploitation automobile, technique ou commerciale à forte visibilité, ou à une stratégie d'investissement avec mise en place d'un locataire structuré.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de vente : 2 700 000 € FAICharges de copropriété : 23 000 € / anTaxe foncière 2024 : 20 000 €
Dans une copropriété de 15 lots – aucune procédure en cours.
Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.
Cordialement,
Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr
Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 23 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

À VENDRE – CELLULE COMMERCIALE 166 m² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Située en pied d'immeuble sur l'axe principal de la Rue des Fusillés, entre Villeneuve-d'Ascq et Baisieux, en direction de la Belgique, cette cellule commerciale bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique.
Implantée au cœur d'un programme de bureaux et à proximité immédiate d'une boulangerie générant un flux régulier de clientèle, cette surface est particulièrement adaptée aux activités de santé, services, professions libérales ou commerce de proximité.
Située à deux pas du match de Saignhin-en-Mélantois, où l'on retrouve beacoup de commerces de proximité, alimentaires et service.
la cellule est située à 5mn de la zone Auchan V2 (Villeneuve d'Ascq).
Caractéristiques du bien :
Surface : 166 m²
Cellule livrée brute de béton
Fluides en attente
Belle façade et visibilité sur axe passant
Environnement tertiaire et résidentiel
Accessibilité rapide vers Villeneuve-d'Ascq, Baisieux et la Belgique
Ce local offre une belle opportunité d'implantation pour un cabinet médical, paramédical, centre de soins, agence de services ou activité tertiaire souhaitant bénéficier d'un emplacement premium.
CARACTERISTIQUES FINANCIERES :
PRIX DE VENTE : 392 500 € HORS Honoraires d'agence
Frais de notaire réduits : 2,5% du prix de vente Net Vendeur
Provision pour Charges : €HT / AN
Impôt foncier : nous consulter à la charge du locataire
Frais de rédaction d'acte : à la charge du preneur.
Honoraires de négociation : 5% du prix de vente net Vendeur inclus au prix annoncé.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous contacter. Prestations : vitrines, angle de rue, parking, environnement neuf et desservi.

Exclusivité BauxLocaux - Une opportunité d'investissement rare en plein coeur d'Avignon
Découvrez ce bien, alliant sécurité locative et potentiel de valorisation, idéalement situé dans un quartier animé et commerçant d'Avignon intra-muros.
Ce bien se compose de deux lots au sein d'une copropriété de 4 lots :
- Un local commercial d'angle de 45 m², offrant une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique.
- Un appartement indépendant de 46 m², actuellement intégré au bail commercial d'une pharmacie, mais disposant de sa propre entrée.
Le bail commercial a été renouvelé en 2021 pour une échéance en 2030, garantissant une stabilité locative sur le long terme. Le locataire en place, une pharmacie solidement implantée, représente un profil rassurant pour tout investisseur, avec une activité pérenne et essentielle.
L'appartement, avec son accès indépendant, offre plusieurs perspectives :
- Maintien dans l'exploitation actuelle pour une rentabilité immédiate.
- Dissociation des lots pour une valorisation future.
- Création d'un revenu locatif complémentaire selon vos objectifs.
Un investissement patrimonial de qualité, alliant emplacement premium et sécurité, au coeur du centre historique d'Avignon.

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE - ARLES - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé sur un axe très passant d'Arles, en angle de rue et bénéficiant d'une forte visibilité, ce local commercial d'environ 40 m² offre un fort potentiel pour une activité commerciale ou professionnelle.
Le bien se compose :
d'un espace accueil / réception,
d'un bureau indépendant,
de toilettes,
d'un point d'eau.
Parking à proximité immédiate facilitant l'accès pour la clientèle.
Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour un projet d'aménagement sur mesure.
Prix de vente 132 000 Euros TTC FAI
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04.65.78.10.00

AIX LES BAINS, à vendre, murs commerciaux rénovés d'environ 70,10 m². Bien situé sur un axe très passant, avec une bonne visibilité. Vendu avec locataire en place. Loyer annuel : 24 000€. Local équipé d'une climatisation réversible et de doubles vitrages récents, éclairage LED. Plus d'informations, consulter notre site www.forcaprimm.com Nous contacter : J-L. Bouvier au 06 07 44 69 48 Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) FORCAPRIMM ENTREPRISES - Administrateur FORCAPRIMM Jean-Luc - 06 07 44 69 48 - Plus d'informations sur www.forcaprimm.com (réf. 7300322350)

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 € HT. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

EXCLUSIVITE. AUTEUIL NORD. RUE RAFFET/RUE DU DOCTEUR BLANCHE. Au sein d'une copropriété de 1959 bien entretenue avec gardienne. Un Local Commercial clair d'une surface privative de 67,82 m2 de plain pied offrant un accueil, 3 bureaux, une kitchenette, stockage, sanitaires. Belle vitrine, proximité écoles et commerces. DPE B. Accès PMR. Une cave complète ce bien en parfait état. Prix du bien 660.000 euros + 4,5 % TTC soit un total de 690.000 euros. Votre contact direct 0652740518 Muriel Garnreiter, muriel@rez-de-chaussee.com. RSAC 2018AC00169.
Copropriété de 34 lots.
(RDC) Muriel GARNREITER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Locaux commerciaux neufs à la vente livrés bruts, fluides en attente
Idéal pour commerces, activités médicales, libérales ou artisanales.
Locaux commerciaux neufs d'une superficie de 60,57 m² livrés bruts, fluides en attente.
Vitrines non posées à la charge de l'acquéreur,
Parking non inclus :
Parking simple : 11 667 euros HT/place
Prix box : 16 667 euros HT/place boxée
Immeuble indépendant
Surface RDC : 60,57 m²
Locaux commerciaux livrés bruts, fluides en attente,
Vitrines à la charge de l'acquéreur,
Livraison 3e trimestre 2026

A vendre local commercial d'environ 1 200m2 situé en Zone Commerciale pour investissement à Cessy. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Local commercial, vente investisseurSuperficie 1200m2AscenseurBail à échéance 14 mars 2030Loyer mensuel actuel 12932,15€ HTTaxe foncière charge locataireLe locataire a investit environ 800k€ dans l'aménagement du local et fonctionne très bien* Photos non contractuelles

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 250 m² - NÎMES
Idéalement situé à Nîmes, proche centre ville, ce local commercial d'environ 250 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour toute activité commerciale, professionnelle ou showroom.
Nombreuses places de parking à proximité
Le bien se compose de :
- Une grande surface de vente lumineuse
- 2 réserves / espaces de stockage
- Système de vidéosurveillance avec caméras
- Rideaux électriques sécurisés
- Belle façade avec porte vitrée offrant une excellente visibilité
- Local fonctionnel et facilement aménageable
- Parking à proximite
Possibilité d'agrandir la surface grâce à un second local attenant de 70 m² pouvant être réuni avec le principal.
prix : 379 000 Euros TTC F.A.I
Ce bien représente une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur dynamique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au 04 65 78 10 00.

Situé en plein coeur du centre ville de Le Havre, ce local commercial d'une surface de 35 m², bénéficie d'une cave privative ainsi que d'un accès au parking de la cour.
Le bien est vendu occupé, avec un bail en cours jusqu'en juin 2027 et un loyer annuel de 7200 euros.
Prix : 117 000 euros FAI
Taxe Foncière : 632 euros
Charges : 1206 euros
Loyer annuel HT/HC : 7.200 euros
Ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite
PRO'gressia Immobilier pour votre bien et celui de vos projets
Copropriété de 50 lots.
Charges annuelles : 448.32 euros.

EVOLIS propose à la vente un local commercial de 60 m² idéalement situé à Morsang-sur-Orge.
. Local rénové et lumineux
. Vitrine de 5,10 mètres
. Cloisons vitrées phonique
. Electricité refaite aux normes
. Baie de brassage
. Box de stockage
. Fibre optique
. 2 places de parking dont 1 avec station de recharge
Situation/Transports :
Bus 4501, 4512, 4524, 4573, 107, 108
RER RER C (Savigny sur orge, Epinay sur orge), RER D (Juvisy)
Route N7
Autoroute A6

Omnium vous propose dans le centre de Fontaines-sur-Saône, ce local de 61m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité de bureau, de commerce ou la vente de service.
Rénovée récemment, la surface est actuellement composée d'un accueil, de deux bureaux, d'une cuisine et d'un sanitaire privatif.

A vendre au coeur de la Rochelle, vue sur le port, bar d'une superficie d'environ 75 m² avec licence 4. Flux interessant, 40 places interieures, terrase 90 places, 1 place de parking privative. Loyer mensuel 1500 euros HT/HC - Prix FAI : 184.280 euros. Contact : F.Llory 0610188011

BELLE AFFAIRE A vendre dans hypercentre de La Rochelle, fonds de commerce de restauration dans local refait recemment d'environ 130m² avec cuisine ouverte, réserve et salle spacieuse, extraction, 100 places assises. Petite terrasse. Idéal Bouillon, franchises. Loyer HT : 2463 euros. Prix FAI : 325.200 euros. F.LLORY : 0610188011

Disponible immédiatemment
Local commercial / professionnel brut d'une surface de 96 m2 -
Situé centre-ville d'Hyères à proximité immédiate du cours Gambetta, le local bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers principaux et à l'autoroute A57 -
Des travaux d'aménagement du local sont à prévoir -
Conditions financières
Prix de vente : 235.000 EUR FAI
Charges mensuelles: 40 EUR (montant estimé)
Pour tout complément d'information, contactez-nous !

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, un local commercial / bureaux d'une surface de 215 m² environ situé au pied d'un immeuble d'habitation secteur Montpellier Nord ( la mosson).
Les locaux sont entièrement climatisés et cablés avec cloisons vitrées toute hauteur.
7 Places de stationnement privatives en sus du prix de vente : 8 000 Euros HT l'unité.
Prix de vente : 345 008 Euros HT (Honoraires de commercialisation en sus : 7% HT du prix de vente)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr