Vente commerces - 3 519 annonces - Page 24

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose :
Un local commercial/bureau de 283,73m² en pied d'immeuble neuf situé à Mondeville au coeur de la zone commerciale de la Vallée Barrey.
Local livré brut de béton, fluides en attente – Aménagement libre selon vos besoins
Extérieur privatif de 118m²
Accès facile : proximité bus, périphérique, autoroute
Emplacement stratégique : en pied d'immeuble d'habitation, flux de résidents et visiteurs
2 places de stationnement privatives / Local vélos commun
Accès PMR
ERP 5ème catégorie
Disponible immédiatement
Prix de vente : 595 833€ HT, soit 2 100€/m²
Honoraires en sus charge acquéreur : 5% HT, soit 29 790€ HT
Frais d'acte réduits
TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.
Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

RARE !! CSI vous propose, à la vente, un local commercial d'environ 15 m² de plain-pied, situé en plein centre-ville de Noisy le Roi. Ce local bénéficie d'une belle vitrine sur un axe commerçant et particulièrement passant, offrant une bonne visibilité pour toute activité.
L'environnement immédiat est composé de nombreux commerces de bouche, agences immobilières, établissements bancaires, services et enseignes de proximité qui contribuent à l'attractivité commerciale du secteur. La présence du centre commercial, de commerces alimentaires et des services municipaux renforce la fréquentation quotidienne de cette adresse.
L'emplacement bénéficie également d'une bonne desserte grâce aux lignes de bus locales et à la proximité de la station du Tram T13 Noisy-le-Roi, facilitant les déplacements depuis Saint-Germain-en-Laye, Versailles et les communes voisines.
Local commercial d'environ 15 m²,
Centre-ville,
Plain-pied,
Composé d'une pièce principale avec sanitaire privatif,
Belle vitrine,
Axe commerçant et passant,
Bonne visibilité pour toute activité.
Proche des axes routiers D307, A13 et N12.
Surface RDC : 15 m²
Situation/Transports :
Bus Mairie (6217, 41, 6283, 170, 172, 27, 6276, 17s)
Tram Noisy-le-Roi (T13)
SNCF Noisy-Le-Roi (Gare SNCF)
A 13 (Entrée), A 13 (Sortie)
Borne de recharge NOISY-LE-ROI - MAIRIE (Bornes de recharge)

Murs libres à vendre quartier Bastide à Bordeaux. Situé en angle de rue, local en bon état d'environ 285m² sur deux niveaux. Monopropriété. Extraction toiture. Proche de toutes les commodités. Idéal restaurant, bureaux commerciaux. Prix FAI 848.000€ (dont 48.000€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

RARE !! CSI vous propose, à la vente, un local commercial d'environ 15 m² de plain-pied, situé en plein centre-ville de Noisy le Roi. Ce local bénéficie d'une belle vitrine sur un axe commerçant et particulièrement passant, offrant une bonne visibilité pour toute activité.
L'environnement immédiat est composé de nombreux commerces de bouche, agences immobilières, établissements bancaires, services et enseignes de proximité qui contribuent à l'attractivité commerciale du secteur. La présence du centre commercial, de commerces alimentaires et des services municipaux renforce la fréquentation quotidienne de cette adresse.
L'emplacement bénéficie également d'une bonne desserte grâce aux lignes de bus locales et à la proximité de la station du Tram T13 Noisy-le-Roi, facilitant les déplacements depuis Saint-Germain-en-Laye, Versailles et les communes voisines.
Local commercial d'environ 15 m²,
Centre-ville,
Plain-pied,
Composé d'une pièce principale avec sanitaire privatif,
Belle vitrine,
Axe commerçant et passant,
Bonne visibilité pour toute activité.
Proche des axes routiers D307, A13 et N12.
Surface RDC : 15 m²
Situation/Transports :
Bus Mairie (6217, 41, 6283, 170, 172, 27, 6276, 17s)
Tram Noisy-le-Roi (T13)
SNCF Noisy-Le-Roi (Gare SNCF)
A 13 (Entrée), A 13 (Sortie)
Borne de recharge NOISY-LE-ROI - MAIRIE (Bornes de recharge)

Vente d'un local commercial occupé au sein d'un immeuble en copropriété. Surface Loi Carrez de 21m² avec vitrine comprenant espace de vente et sanitaires. Bail dérogatoire de 12 mois pour un loyer annuel de 7.080,00 € HT HC et charges de copropriété de 360 € TTC/an. Idéal primo investisseur ou utilisateur. Activité alimentaire non

Nous vous proposons à la vente un local commercial d'angle de 102 m² (55 m² en RDC + 47 m² en mezzanine), idéalement situé à l'angle des rues Boileau et Vauban à Lyon 6ème. Doté d'une visibilité exceptionnelle grâce à 6 ouvertures/vitrines, ce bien comprend des sanitaires, une VMC et un conduit d'extraction. Idéal pour tout commerce ou restauration. Contactez-nous pour visiter !
Local commercial d'angle
Grande visibilité : 6 ouvertures / vitrines (3 sur la rue Boileau, 3 sur la rue Vauban)
VMC simple flux auto-réglable
Sanitaires
Extraction / conduit de ventilation présent
Visibilité :Très bonne
Sanitaires : oui
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Métro Métro A à 3 min à pied (Station Masséna)
Métro Métro B à 5 min à pied (Station Brotteaux)
Bus Bus C1 / C6 / 38 à 2 min à pied (Arrêt Garibaldi - Tronchet ou Masséna)
SNCF Gare Part-Dieu ~4 min
SNCF Gare Perrache ~8 min
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Tronchet / Garibaldi ou Masséna)

A vendre fonds de commerce restauration Lyon 08 Le local d'une surface de 100m² offre une belle visibilité avec un linéaire d'environ 7m. Le restaurant dispose également d'une cuisine ouverte de presque 45m² avec gaine d'extraction. Une terrasse est également disponible. Possibilité d'acquérir les murs ! Contactez nous

Nous vous proposons à la vente plusieurs lots commerciaux ou de bureaux d'une superficie totale de 341 m², situés avenue Lacassagne à proximité de la part dieu. Lumineux grâce à leurs vitrines et fenêtres, ces locaux rénovés disposent de la climatisation réversible. Possibilité de places de parking privatives. Contactez-nous pour visiter !
1 place de stationnement simple : 15 375 euros en sus du prix de vente
1 place de stationnement double : 25 626 euros en sus du prix de vente
Stockage d'environ 20m2 attenant au lot de 72m² (inclu dans le prix de vente)
Climatisation réversible pour les trois lots
Sanitaires
Vitrines et fenêtres sur rue
Moquette
Locaux divisibles
Espace de stockage / réserve communicant Usage mixte autorisé (professionnel, commercial et habitation)
Situation/Transports :
Tram Tram T3, T4 à 2 minutes à pieds (Station Dauphiné - Lacassagne ou Archives Départementales)
Tram T1 à 5 min à pied (Station Gare Part-Dieu - Vivier Merle)
Bus C11 à 2 min à pied (Arrêt Dauphiné - Lacassagne)
Bus C25, C7, 25, 69 à 3 min à pied (Secteur Villette / Lacassagne)
Métro Métro B à 5 min à pied (Station Gare Part-Dieu)
Métro Métro D à 6 min à pied (Station Sans Souci)
SNCF Gare TGV / TER Lyon Part-Dieu à 5 min à pied (Accès direct sortie Villette).
SNCF Gare Perrache ~10 min
vélo'V Stations à 1 min : Lacassagne / Villette ou Dauphiné / Lacassagne.

EVOLIS propose à la vente un local commercial vendu occupé, situé à Orléans, offrant une opportunité unique pour les investisseurs.
Ces locaux bénéficient d'une visibilité optimale et d'un accès facile, grâce à leur emplacement stratégique à proximité des axes routiers principaux et des transports en commun. En choisissant cette offre, vous bénéficiez de l'expertise d'EVOLIS, acteur reconnu dans le secteur immobilier d'entreprise, qui vous accompagnera tout au long du processus d'acquisition pour garantir une transaction fluide et sécurisée.
. Loyer annuel : 41 000 euros HT HC
. Taux net initial : 4,9 %
Situation/Transports :
SNCF Orléans (Gare SNCF)

À vendre, commerce de 108 m² à Cannes.
Deux niveaux pour multiplier les usages, une disponibilité immédiate pour accélérer vos projets. L'espace est conforme PMR, prêt à accueillir tous vos clients. Un local pensé pour ceux qui veulent s'installer sans attendre. On visite ?
BERGÉ Immobilier — 04 93 99 52 52 — bonjour@berge.fr

Découvrez une opportunité rare à Ivry-sur-Seine avec ce local commercial neuf en VEFA. Idéalement situé au sein du programme Agrocité Gagarine, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès direct depuis la rue et excellente visibilité. Un cadre idéal pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.
. Livrés brut de béton
. Vitrines posées
Situation/Transports :
Bus Ivry-sur-Seine RER (125, 323), Molière (325)
RER Ivry-sur-Seine (C)
SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF)
A 4 (Entrée A 4), A 4 (Sortie A 4), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie)
Rocade Quai d'Ivry (Périphérique Paris)
Borne de recharge SIGEIF - 5, avenue Spinoza - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge)

À Antony, au 116-118 rue Pascal face au parkings du supermarché Auchan, découvrez ce local situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve.
Il développe une surface utile de 255,86 m², prolongée par un jardin privatif de 190,69 m².
Il bénéficie d'un accès indépendant sur rue.
Sa configuration en L permet d'organiser plusieurs espaces autour du jardin.
Les ouvertures prévues côté extérieur offrent un potentiel de luminosité et de vues sur la végétation.
Le local est prévu livré brut de béton, permettant un aménagement adapté aux besoins du futur occupant.
Le plan indique une hauteur sous dalle de 3,11 m et une hauteur sous poutre de 2,81 m, avant aménagement.
Des attentes d'eau, d'évacuation et de ventilation sont prévues pour accompagner les travaux d'installation.
Les vitrines, menuiseries extérieures et aménagements intérieurs restent à réaliser à la charge du preneur, selon la notice.
Un ensemble associant des volumes personnalisables et un jardin privatif, particulièrement adapté à un projet de service, association, culturel, sports, médical.
Visuel projeté avec l'IA. Prix hors taxes de 765000 euro, tva de 20% en supplément. Frais de notaire réduit 3%. Honoraires de commercialisation de 38250Euros euro hors taxes.

Découvrez une opportunité rare à Ivry-sur-Seine avec ce local commercial neuf en VEFA. Idéalement situé au sein du programme Agrocité Gagarine, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès direct depuis la rue et excellente visibilité. Un cadre idéal pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.
. Livrés brut de béton
. Vitrines posées
Situation/Transports :
Bus Ivry-sur-Seine RER (125, 323), Molière (325)
RER Ivry-sur-Seine (C)
SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF)
A 4 (Entrée A 4), A 4 (Sortie A 4), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie)
Rocade Quai d'Ivry (Périphérique Paris)
Borne de recharge SIGEIF - 5, avenue Spinoza - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge)

Vous recherchez un local commercial au Nord de Limoges?
ONA Entreprise by Orpipro a le bien qu'il vous faut !
Nous vous proposons une belle opportunité avec ce local commercial d'une superficie développée d'environ 447m² au sein d'un bâtiment.
D'autres locaux sont également disponibles avec des surfaces allant d'environ 350m² à 572m², afin de répondre aux différents besoins.
Le bâtiment est actuellement en cours de réhabilitation, avec notamment le remplacement du bardage de la façade principale et la création de vitrines sur cette même façade.
Le local sera livré brut de béton, avec les fluides en attente, permettant ainsi un aménagement adapté aux besoins de votre future activité.
Idéalement situé au coeur d'un secteur commercial dynamique, sur un axe très passant reliant plusieurs zones commerciales, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.
Un parking d'environ 83 places, commun à l'ensemble immobilier, est également à la disposition de la clientèle, offrant ainsi un stationnement pratique et facilement accessible
Il se trouve à seulement 400 mètres de l'hypermarché E.Leclerc avec bornes électriques (type chargeurs Tesla) et à environ 15 kilomètres de l'autoroute A20, tout en bénéficiant de la proximité de nombreuses enseignes reconnues telles qu'Euromaster, On Air ou encore Nuance Unikalo.
Grâce à son emplacement, sa visibilité et sa superficie, ce local offre un fort potentiel pour accueillir et développer de nombreuses activités commerciales.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez Allure Immo dès maintenant !
Disponibilité : octobre 2027
Prix de vente : 550 000Euros net vendeur hors taxes
Honoraires de commercialisation, charge acquéreur : 44 000Euros hors taxes
Réf.413

Bâtiment neuf de 1 200 m² de plain-pied, à vendre ou à louer, au sein d'un pôle de loisirs et de restauration en cours de réalisation au nord de l'agglomération lyonnaise. Il est conçu pour la restauration, dans un ensemble dont un fast-food est la locomotive.
Caractéristiques
- Local livré brut.
- 5 à 6 gaines d'extraction Ø 600 mm et bacs à graisse individuels.
- Terrasse aménageable.
- Enseigne sur l'entrée et totem commun en entrée de site.
- Environ 350 places de stationnement sur le site.
Localisation
- Anse, en bordure de la RD306 (24 000 véhicules/jour).
- Autoroute A6, sortie Villefranche-sur-Saône Sud, à 6 minutes.
- Gare TER d'Anse à proximité.
- Zone de chalandise de 111 000 habitants à moins de 20 minutes.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.

Vente de murs libres d'un local commercial situé à Bobigny, dans le quartier de la Plaine de l'Ourcq en pleine mutation, d'une superficie de 85 m² avec une belle visibilité au croisement de la rue de Paris et de la rue jean Rochefort. Local livré brut de béton avec un local technique de 9 m² en sous-sol, avec fluides en attente et une trémie de 50x40 jusqu'en toiture, avec une hauteur sous plafond de 2,70m, à destination d'activités commerciales ou libérales .
Destiné à un acheteur exploitant. Pas de restriction d'activité sauf celles créant des nuisances.
Livraison au 2T 2028.
Référence : AEL 046L840082

Au sein d'un pôle de loisirs et de restauration en cours de réalisation au nord de l'agglomération lyonnaise, plusieurs bâtiments neufs sont proposés à la location ou à la vente. Ils sont destinés aux activités de loisirs, sportives et de restauration, dans un ensemble d'environ 10 000 m² dont un fast-food est la locomotive.
Caractéristiques
- Structure métallique, façade en bardage double peau.
- Bâtiments de loisirs : hauteur jusqu'à 12 m, possibilité de 2 niveaux ou de mezzanine.
- Bâtiment de restauration : 5 à 6 gaines d'extraction Ø 600 mm, bacs à graisse individuels, terrasse aménageable.
- Enseigne sur chaque entrée et totem commun en entrée de site.
- Environ 350 places de stationnement.
Localisation
- Anse, en bordure de la RD306 (24 000 véhicules/jour).
- Autoroute A6, sortie Villefranche-sur-Saône Sud, à 6 minutes.
- Gare TER d'Anse à proximité.
- Zone de chalandise de 111 000 habitants à moins de 20 minutes.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions.

Vente de murs libres d'un local commercial situé dans la ville de Bobigny dans le quartier de la Plaine de l'Ourcq en pleine mutation, d'une superficie de 175.47 m² avec une belle visibilité au croisement de la future Halle et de la rue de Paris. Local livré brut de béton avec un local technique de 12 m² au 1er niveau de sous-sol, et livré avec fluides en attente et une trémie de 50x40 jusqu'en toiture, avec une hauteur sous plafond de 2,70m, à destination d'activités commerciales ou libérales .
Destiné à un acheteur exploitant. Pas de restriction d'activité sauf celles créant des nuisances.
Livraison au 2T 2028. Honoraires inclus dans le prix de vente
Référence : AEL 046L840082

Bâtiment neuf de 2 150 m² de plain-pied, à vendre ou à louer, au sein d'un pôle de loisirs et de restauration en cours de réalisation au nord de l'agglomération lyonnaise. Il est destiné aux activités de loisirs et sportives, dans un ensemble dont un fast-food est la locomotive.
Caractéristiques
- Local livré brut.
- Structure métallique, façade en bardage double peau.
- Hauteur jusqu'à 12 m, possibilité de 2 niveaux ou de mezzanine.
- Enseigne sur l'entrée et totem commun en entrée de site.
- Environ 350 places de stationnement sur le site.
Localisation
- Anse, en bordure de la RD306 (24 000 véhicules/jour).
- Autoroute A6, sortie Villefranche-sur-Saône Sud, à 6 minutes.
- Gare TER d'Anse à proximité.
- Zone de chalandise de 111 000 habitants à moins de 20 minutes.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions.

Arthur Loyd Clermont vous propose à la vente un local commercial d'environ 100 m², idéalement situé rue du Port, au coeur du centre-ville de Clermont-Ferrand.
Réparti sur deux niveaux, ce local offre un espace modulable permettant d'envisager différents projets commerciaux ou professionnels.
Il dispose notamment d'une vitrine sur rue, offrant une visibilité commerciale, ainsi que d'un rideau métallique de protection. Une kitchenette complète les équipements du bien.
Les atouts du bien :
-
Surface totale d'environ 100 m² sur deux niveaux
-
Vitrine commerciale
-
Rideau métallique de sécurité
-
Kitchenette
-
Emplacement en centre-ville
Prestations - équipements :
- Type de chauffage : Chaudière gaz
- Informations ERRIAL :
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 3/3

Advenis Conseil Lille vous propose à la location une cellule commerciale et artisanale neuve d'environ 137 m², située au coeur de la zone d'activités du Hellu, à Lille-Hellemmes. Implantée en façade du boulevard de Lezennes, cette cellule bénéficie d'une visibilité sur un axe métropolitain passant, au sein d'un environnement économique dynamique regroupant de nombreuses entreprises, enseignes commerciales et activités de services. Le bâtiment accueille notamment la boulangerie Sophie Lebreuilly, renforçant l'attractivité du site. La cellule dispose d'un accès indépendant côté parking et profite d'un stationnement commun de 77 places. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la rocade lilloise et de l'A1, en fait une opportunité adaptée à l'implantation d'une activité commerciale, artisanale ou de services.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente votre futur local commercial ou vos futurs bureaux, d'environ 310 m², situé à proximité du centre-ville de Clermont-Ferrand.
Réparti sur deux plateaux, au rez-de-chaussée et en sous-sol, le bien est actuellement aménagé en plusieurs box de stockage.
Dans sa configuration actuelle, ces espaces sont destinés à un usage privé et ne peuvent pas accueillir du public, le local n'étant pas conforme aux normes ERP.
Le futur acquéreur pourra conserver cet aménagement pour un usage privé ou réorganiser les deux plateaux. Une mise en conformité sera à prévoir pour toute activité recevant du public.
Nous conseillons aux acquéreurs d'étudier le bien à partir des plans afin de mieux se projeter. Le cloisonnement en box ne permet pas d'apprécier pleinement les volumes ainsi que les différentes possibilités d'aménagement.
Retrouvez cette offre sur notre site internet et créez vos alertes de recherche.
Contactez nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.

Stéphanie Bouyges vous propose à la vente ces murs commerciaux d'un local commercial idéalement situé sur un axe passant de la rue de MONTREUIL à VERSAILLES.
L'espace commercial dispose d'une surface de près de 65 m² de plain-pied , WC et douche privative, d'une grande cave de 30 m² en sous sol et d'une vitrine de 6 mètres linaires.
1 place de parking privatif
Bail commercial 3/6/9 en cours
Valorisation loyer annuel 34.800 euros
Taxes foncières 1377 euros
prix de cession : 650.000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 468797
Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un bien en EXCLUSIVITE SRI, un local commercial à la location d'environ 635 m2, situé dans une des zones artisanales importantes d'Aubière.
Ce local indépendant, situé sur un terrain entièrement clos, bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un accès facilité aux principaux axes de circulation.
Il est composé :
- d'un local en rez-de-chaussée de 420 m², idéal pour accueillir une activité commerciale ou artisanale.
- d'un étage de 180 m² pouvant être aménagé en bureaux, salles de réunion ou espace de stockage.
- d'une terrasse de 35 m² à l'étage.
Le bâtiment dispose de plusieurs accès, dont un accès pratique par l'arrière via une porte sectionnelle motorisée, facilitant les livraisons ou les flux logistiques.
Quelques travaux de réhabilitation sont à prévoir selon l'activité souhaitée.
Proche de l'A75, l'A89, l'A71 et de nombreux commerces et services.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Au coeur du centre ville de Bordeaux, au sien des galeristes et des antiquaires, à coté de la boutique de décoration et d'ameublement "Yvonne de Lifestore, de la "Broc'", proches des commerces de proximités, des restaurants, bars à vins et de l'incontournable Marché des Capucins nous vous proposons à la vente ou à la location un local en RDC en angle, à usage professionnel et commercial "Exceptionnel" d'une surface totale d'environ 170 m².
Au rez-de-chaussée vous trouverez un open space, une cuisine ouverte et d'un espace commercial avec vitrines en angles munie d'une entrée intendante et d'une réserve en mezzanine. Pour une surface totale d'environ 110 m².
En sous-sol vous trouverez 3 belles pièces voutées de 4 m de haut d'environ 60 m² en pierre Bordelaise. idéal pour les shootings photos, une galerie, faire des expositions, cours de yoga, centre de soins ...
Ce local atypique est Idéal pour les activités de type : galerie d'art, cabinet d'architecte, une activité artisanale, une Start UP, un lieu de coworking, un atelier de restauration de meubles, show room, société de production, ingénieur du son, espace bien être, salle de sport, salle de Pilate reformeur ...
Venez visiter votre prochain leu de travail au sein du quartier Bordeaux /Saint Michel en pleine mutation !

Haut Marais – Murs commerciaux libres – Emplacement recherché
Au cœur du Haut Marais, sur un boulevard commerçant bénéficiant d'un environnement dynamique et d'enseignes de qualité, murs de boutique à vendre libres de toute occupation.
Le local profite d'une belle visibilité sur boulevard et développe une surface répartie sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : environ 15 m² de surface de vente
1er étage : environ 21 m², comprenant deux pièces, un espace kitchenette et WC
Sous-sol : cave saine d'environ 20 m²
Le local peut accueillir de nombreuses activités, y compris de la petite restauration sans extraction, sous réserve des autorisations nécessaires.
Valeur locative estimée : 2 200 € HT/HC par mois, permettant d'envisager une rentabilité potentielle de l'ordre de 5 à 6 %.
Prix de vente : 350 000 € FAI
Une belle opportunité pour un investisseur ou une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur recherché du Marais, avec un actif libre et immédiatement exploitable.

Offrez à votre activité un emplacement de choix ! Idéalement situés dans le cœur du village de Saint-Martin-du-Var, ces murs commerciaux bénéficient d'une belle vitrine et d'un fort potentiel d'aménagement.
D'une superficie totale de 110 m², le local comprend quatre pièces pouvant accueillir des bureaux, ainsi qu'une mezzanine de 30 m², incluse dans la surface totale, permettant de créer des espaces de travail supplémentaires.
L'ensemble offre la possibilité d'aménager jusqu'à cinq bureaux distincts, selon vos besoins.
Une kitchenette, une salle de bain avec toilettes et une cave complètent ce bien.
Le stationnement est facile à proximité, un véritable atout pour vous et vos clients au quotidien.
Pour installer votre activité ou investir, une belle opportunité à découvrir dans un emplacement privilégié !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Jean-Baptiste GRAUET +33664998636 jeanbaptiste.grauet@orea-immobilier.com

Sentier / Poissonnière - Exclusivité HARBOUR REAL ESTATE - Nous commercialisons des locaux à l'acquisition d'environ 147m² répartis sur deux niveaux, reliées par un escalier intérieur. Les locaux développent 79m² en RDC + 68m² au R-1. Accès indépendant par rue, possibilité accès par la cour également. Traversant, lumineux, beau potentiel.
Proche Métros Sentier et Bonne Nouvelle. Commerces et nombreux lieux de restauration à proximité.
Idéal société de conseil, architecte, création, informatique, médical, kinés ...
Prix de Vente : 850 000 € net vendeur.
Nous contacter pour tout complément d'information

A proximité du centre ville de PLOEMEUR
Local commercial de plain-pied situé au coeur d'une zone commerciale offrant une belle visibilité.
Il est composé :
- Une grande surface de vente,
- Une réserve,
- Un bureau.
Nombreux parkings !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

MOSAIC propose à la vente un local neuf d'activité/commercial récemment implanté dans la zone d'activité de l'Écluse, aux Arcs-sur-Argens.
Situé sur l'artère principale de la zone, ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, un atout pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et bien desservi.
L'ensemble développe une surface d'environ 634 m2, avec la possibilité de diviser l'espace en deux cellules indépendantes d'environ 315 m2 et 319 m2.
Cette configuration modulable permet d'adapter les volumes selon les besoins de chaque activité, qu'il s'agisse d'artisanat, de logistique, d'activités industrielles ou commerciales.
Le bâtiment a été conçu pour offrir un environnement de travail fonctionnel et confortable. Sa hauteur sous plafond d'environ 6 mètres permet, si nécessaire, la création d'une mezzanine afin d'optimiser les surfaces exploitables.
Prix net vendeur 2 600 000EUR (Frais d'agences 5% HT en sus).
Contact Mr Conforti
richard@mosaicimmobilier.com
De grandes ouvertures en partie haute apportent une luminosité naturelle importante dans les espaces de travail. Les locaux sont également équipés de sanitaires conformes aux normes d'accessibilité PMR ainsi que de portes sectionnelles motorisées de 4 mètres de hauteur, facilitant l'accès des véhicules utilitaires et poids lourds pour les opérations de chargement.
À l'extérieur, les occupants bénéficient d'un parking aménagé d'environ 50 places, destiné aux véhicules légers.
Grâce à sa proximité immédiate avec les grands axes routiers, ce site offre des conditions idéales pour les entreprises nécessitant des déplacements réguliers ou une logistique fluide. Sa modularité et sa localisation stratégique en font une opportunité intéressante pour développer une activité dans le secteur du Var Est.