Vente commerces - 6 258 annonces - Page 26

Bâtiment d'activité à vendre – La Farlède (Zone Industrielle)
Situé dans la zone industrielle de La Farlède, à proximité immédiate de l'autoroute, ce bien offre une excellente accessibilité, y compris pour les poids lourds.

Description du bien :
- Surface bâtie : 1 080 m² en emprise au sol
- Terrain : 3 021 m²

Composition :
- Rez-de-chaussée : Entrepôt
- Étage (R+1) : Bureaux et mezzanine

Informations urbanisme :
- Zone PLU : UE
- Emprise au sol : non réglementée (pas de maximum)
- Hauteur maximale autorisée : 12 mètres

Atouts :
- Emplacement stratégique proche de l'autoroute
- Accès poids lourds
- Zone dynamique et bien desservie

Conditions de vente :
- Prix de vente (Hors Frais d'Agence) : 2 400 000 € HT
- Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente HT en sus, charge acquéreur

Nous vous proposons, à la location ou à la vente, un local d'environ 239 m² idéalement situé au coeur du pôle moto de Dardilly. Ce local dispose également d'une mezzanine, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires adaptées à vos besoins.
A LOUER ou A VENDRE - Local commercial 239 m² - DARDILLY

Hors d'eau
Hors d'air
Porte sectionnelle

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6 Paris, accès TEO, RN6
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à environ 40 min
SNCF Gare du Jubin à proximité
Bus Bus : nombreuses lignes depuis la gare de Vaise.

Valoris Real Estate vous propose un fonds de commerce de prêt-à-porter à Villefranche-sur-Saône.

Ce fonds est exploité dans un local commercial d'environ 90 m², comprenant une surface commerciale d'environ 45 m², deux réserves, des sanitaires et un bureau.

En très bon état, il est présent sur un bel emplacement de la rue Nationale et sert une clientèle d'habitués qui lui permet de réaliser un très beau chiffre d'affaires.

Il n'y a pas de personnel à reprendre.

Nous contacter pour plus d'information.

? - MURS COMMERCIAUX RESTAURANT ÉVÉNEMENTIEL - SULNIAC (56)
Lieu emblématique entièrement rénové - Idéal pour projet de restauration, événementiel ou réceptif haut de gamme
? Situé au coeur de la réserve naturelle de Sulniac, ce restaurant historique, connu sous le nom de La Lande du Moulin, sur un terrain de plus de 3500 m², il s'étend sur 1 140 m² de plain-pied et offre un cadre exceptionnel pour une relance d'activité à fort potentiel.
? Les atouts clés :
Plus de 350 couverts possibles répartis sur 6 salles distinctes (banquets, mariages, séminaires)
Grande salle polyvalente Belle-Île : 300 m² / 180 couverts
5 autres salles modulables de 25 à 70 m²
Cuisine professionnelle équipée, laverie, plonge, nombreux rangements
Salle avec cheminée, salle de jeux vidéo, atelier, salle accueil...
? Murs commerciaux à vendre - Fonds inexploité depuis le COVID, mais avec une belle notoriété et un chiffre d'affaires historique entre 800 000 € et 1,2 M€? Rénovation complète en 2025 - locaux libres de toute occupation, prêts à réouvrir? Accès double : entrée indépendante avec grand parking de 90 places + accès direct depuis le PRL? Bonus rare : accès à la piscine intérieure du PRL pour la clientèle
? Un projet sur-mesure pour :
Restaurateurs / traiteurs à la recherche d'un cadre 'clé en main'
Entrepreneurs événementiels (mariages, séminaires, réceptions privées)
Investisseurs souhaitant valoriser un lieu en lien avec le PRL (125 lots puis 100 autres lots à terme)
Groupes hôteliers / concepts hybrides mêlant hébergement, bien-être et gastronomie
? Surface totale : 1 140 m²? Terrain et stationnements extérieurs? Prix FAI : 689 000 € (honoraires 6 % à la charge de l'acquéreur)

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 444812317

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien :

Ce restaurant brasserie est situé au cœur de la ville dans une rue piétonne extrêmement touristique et parallèle à la rue d Antibes.
Magnifiquement équipé et aménagé il est prêt pour y travailler immédiatement

Son plus est sa superficie intérieure de 150 m2 sur 2 niveaux et sa belle terrasse avec possibilité d'extension le soir.
Affaire très bien placée, à développer en particulier le soir.
Sa capacité d accueil est d environ 150 places intérieures et 50 extérieures
Le bail commercial sera neuf en cas de vente avec un loyer de 11000 e charges et taxes comprises
Les contrats de travail sont de 8 personnes en cuisine et 6 en salle\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre - Restaurant emblématique "Le Vieux Quartier" - La Roche-Bernard

? Emplacement n°1 - Vieille ville - Terrasse - Cave à vin - Panier moyen 50€

Une adresse d'exception au coeur de la cité historique
Implanté sur la charmante place du Bouffay, ce restaurant iconique de La Roche-Bernard est une véritable institution locale. Très bien côté, avec une clientèle fidèle, il bénéficie d'un emplacement de tout premier choix dans la vieille ville, à deux pas du port et des rues piétonnes.

Un lieu à l'ambiance chaleureuse et raffinée
Rénové en profondeur en 2019 (200 000 € investis), ce restaurant offre une surface d'exploitation de plus de 160 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave voûtée de conservation (jusqu'à 3000 bouteilles) et un étage avec bureaux et réserve.

La salle principale accueille 60 couverts (2 espaces), complétés par une superbe terrasse de 40 places côté place, avec droit de terrasse municipal. Une cour intérieure permettrait l'aménagement d'un second espace en saison.

Cuisine professionnelle très fonctionnelle, agencée avec soin et équipée pour répondre aux exigences des chefs les plus exigeants.

L'atout différenciant ? Une belle cave à vin climatisée, parfaitement mise en valeur dans l'espace salle, représentant à elle seule 30 % du chiffre d'affaires annuel, et contribuant à un panier moyen de 50 €.

Chiffres clés (ex. 2023) :
CA HT : 748 410 €
Résultat net : 45 660 €
Très belle rentabilité avec personnel et charges maîtrisés

Points forts :
* Rénovation intégrale récente
*Emplacement premium, très touristique
* Belle visibilité sur une place animée
*Licence IV
*Établissement aux normes ERP & PMR
* Aucun travaux à prévoir
* Activité immédiatement exploitable

Ce bien rare est destiné à un professionnel exigeant souhaitant reprendre une activité pérenne dans un cadre de vie exceptionnel.

Dossier complet sur demande, visites organisées après qualification du projet.
Contact direct : Catherine JACQ - Sublimons Pro-Commerce
catherine.jacq@sublimons.com

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 444812317

« SUPER OPPORTUNITE, Cagnes sur mer, dans une rue très commerçante et dynamique, à deux pas de la Place du Général de Gaulle,

RESTAURANT - BRASSERIE

Très bel établissement de style rustique d'environ 70m² 40 places intérieur et 30 extérieur Terrasse privative + terrasse couverte avec autorisation de la mairie Réserve + cave en sous-sol

Accès PMR, Extraction aux normes

Cuisine très bien équipée et aménagée

Belle visibilité, clientèle fidélisée, bon CA à développer

Ouvert du mardi au samedi de 12h à 14h et de 19h à 21h

Loyer : 924Euros/mois HC

Pas de Taxe Foncière

Prix : 145.000Euros Net Vendeur

Honoraires agence : 8% HT à la charge du preneur

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Découvrez ces locaux commerciaux offrant une excellente opportunité d'investissement. À proximité immédiate des transports en commun, des grands axes routiers et de toutes les commodités, cet emplacement stratégique garantit une belle visibilité et un accès facilité.

Le bien se compose d'une première partie indépendante accueillant 4 bureaux, un espace attente et une salle de repos/cuisine. Ces bureaux sont loués à une activité tertiaire. La seconde partie également indépendante est un plateau de 136 m2 à rafraîchir et organiser en fonction des besoins.
Enfin, le dernier espace de 28m2 est également loué à un entrepreneur en tant que bureau.
Les occupants sont stables, assurant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé.

Avec un environnement en pleine évolution et une demande croissante pour les espaces professionnels dans ce secteur, cette acquisition représente un placement pérenne à fort potentiel.

Les + du bien :
- Les occupants sont stables, assurant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé.
- accessibilité simple, réseaux autoroutiers à proximité
- bureaux dans une enceinte fermée et sécurisée, places de parking disponibles

- Etat du bien : le plateau de 136m2 est à rafraîchir, les bureaux loués sont déjà rénovés
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 17 lots dont 12 lots à usage d'habitation, de bureaux ou de commerces.

Prix de vente : 439 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adrien Piot.

SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

À VENDRE - Fonds de commerce Boulangerie / Pâtisserie - Senlis (60)

Superbe emplacement stratégique à l'entrée de ville de Senlis, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux constant de passage.

Le commerce est entièrement équipé et prêt à travailler immédiatement :

Four, chambres de pousse, vitrines, matériel complet de production et de vente

Surface adaptée et fonctionnelle

Stationnement disponible pour la clientèle, un atout rare et recherché sur le secteur

Activité exploitée depuis plusieurs années avec une clientèle fidèle.
Idéal pour un artisan souhaitant développer son savoir-faire dans une ville dynamique et attractive.

Atouts :

Local prêt à l'emploi, aucun investissement matériel supplémentaire à prévoir

Emplacement premium en entrée de ville

Stationnement facile pour les clients

Prix de vente du fonds : 250 000 Euros NET VENDEUR hors honoraires

Loyer : 3 800 Euros / mois HT/HC

Taxe foncière : 2 326 Euros HT / an

Une opportunité rare à saisir pour entreprendre dans une ville à fort potentiel économique et touristique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bel outil de travail !

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à Clermont-Ferrand, en plein centre-ville, un immeuble disponible à la vente comprenant :

Un local commercial avec une large vitrine de plus de 7 mètres et environ 50 m² de surface de vente en rez-de-chaussée,

Un premier étage de 60 m² à rénover,

Un appartement en duplex de 90 m², également à réhabiliter.

L'ensemble nécessite une rénovation complète.
Activité de restauration autorisé.

Ce bien est également disponible à la LOCATION.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

À vendre - Murs de bureaux libres en angle à Vincennes

Rare opportunité : bureaux en angle de rues, situés à Vincennes Ouest, dans un quartier résidentiel recherché et sur un axe de passage reliant le centre-ville aux stations de métro.

Localisation stratégique À 6 minutes à pied du RER A (Vincennes) et à 5 minutes des métros Saint-Mandé et Breault.

Caractéristiques du bien

Surface totale : 78 m²

Rez-de-chaussée : 64 m²

Sous-sol exploité : 14 m², relié par escalier intérieur

Configuration en angle offrant une visibilité optimale

Équipements : climatisation, baie de brassage, système d'alarme et de surveillance

Données financières

Charges annuelles : 2 431 Euros

Taxe foncière : 2 115 Euros

Prix de vente honoraires inclus : 580 000 Euros

Idéal pour : professions libérales, bureaux de représentation, cabinet de conseil ou investissement patrimonial

REF: 942B840065.

Contact : 01 84 23 21 61- 06 51 30 02 65 - 06 26 64 68 36

À Treillières, au sein du Parc VERDI, nous avons des cellules commerciales neuves à vendre.

Nous proposons actuellement trois cellules commerciales en rez-de-chaussée, chacune d'environ 259 m² avec mezzanine et parkings privés. Elles seront livrées fin août 2025.

L'ensemble immobilier, construit par FABRIK, est moderne, respectueux des normes environnementales, et bénéficie d'aménagements paysagers et de nombreux stationnements.

Vends fonds cave à vin proche 69220 Belleville en Beaujolais. Cette affaire est en plein développement et a montré toute la capacité de son évolution depuis son ouverture grâce à la passion de son propriétaire qui connait très bien ses produits et conseiller ses clients. Situé en centre ville le local de 37 m² est équipé de la climatisation et a été rénové récemment. terrasse, store extérieur, rideau métallique. Loyer 6800 Euros / an.

THELENE ENTREPRISES vous propose une opportunité rare à la vente dans le secteur très recherché d'Euromédecine, au nord de Montpellier.

Caractéristiques de l'ensemble immobilier : Surface totale de 860 m², répartie en deux lots distincts :
- 360 m² de locaux commerciaux actuellement libres de toute occupation répartis sur deux niveaux, comprenant un patio central de 36 m² avec 7 places de stationnements privatifs
- 500 m² de plain-pied+ une mezzanine de stockage, bénéficiant d'un accès poids-lourds et d'un parking d'environ 20 places, actuellement loués à une enseigne nationale de premier plan depuis près de 25 ans, assurant une rentabilité stable.

Parcelle totale de 2 300 m², avec forte visibilité dans un quartier à la fois dynamique et stratégique.

Le local de 360 m² est conforme aux normes ERP, idéal pour toute activité commerciale, médicale ou tertiaire.
Climatisation intégrale, système d'alarme et vidéosurveillance installés.

Accessibilité et environnement :

- Arrêts de tramway et de bus à 200 mètres, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et vos clients.

Environnement direct : pôles de santé, centres de recherche, laboratoires et parc tertiaire d'Euromédecine.

Données financières :
- Lot de 360 m² : Anciennement loué 4 450 Euros / mois (soit 53 400 Euros / an)
- Lot de 500 m² : Loué 4 550 Euros / mois (soit 54 600 Euros / an)
Rentabilité brute potentielle : 9.23 %

Prix de vente : 1 170 000 Euros net vendeur soit 1558 Euros/m² (Honoraires de commercialisation en sus : 5 % HT du prix de vente net vendeur)

Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez nous.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce alimentation, épicerie fine, restauration sur place ou à emporter.
Emplacement n°1, surface de vente 100 m² plus 40 m² de cuisine, stockage, pour une surface totale de 140 m², terrasse couverte de 25 places.
Equipements de 2021, cuisine professionnelle, chambre froide, espace de vente, norme PMR, stationnements.
Possibilité de rachat des murs.

Date d'effet du bail :06/04/2021
Date de fin de bail :05/04/2030
Zone d'implantation :Centre commercial
Visibilité :Très bonne
Nombre de vitrines : 4
Surface RDC : 140 m²
Angle de rue : oui
Arrière boutique : oui
Sanitaires : oui
Terrasse :1

Situation/Transports :
Bus Marcy l'Etoile (Ligne 72, Ligne 98, Ligne GE6), Biomérieux (Ligne 98E, Ligne 142)

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien :

Très belle brasserie restaurant licence 4 , bord de mer proche du port

Bail
Neuf lors de la vente. Loyer 8500 e sans TVA.
Établissement très ancien et iconique de la ville
Très grande terrasse fermée. 120 places assises entre intérieur et terrasse

12 Contrats de travail à l année plus saisonniers.
CA annuel environ 1300 000 euros
Ouvert à l année.
Prix. Se vend uniquement en actions de SAS. Valeur du fonds de commerce.

Possibilité d achat des murs\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente, un local commercial d'une surface totale d'environ 92,79 m² en RDC. Cet espace fonctionnel et moderne est idéalement situé à Lyon 8ème et dispose d'une belle visibilité grâce à ses vitrines. Entièrement aménagé, il est équipé de sanitaires PMR, d'un carrelage au sol et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal. Un lieu prêt à l'emploi qui allie fonctionnalité et confort pour l'accueil de votre clientèle.

Disponibilité immédiate !
Vente - Local commercial - Lyon 8ème (69008) - 93 m²

Vitrines
Sanitaires PMR
Carrelage au sol
Climatisation réversible

Situation/Transports :
Métro Métro ligne D station "Sans Souci"
Tram Tramway ligne T4 arrêt "Lycée Colbert" et ligne T2 arrêt "Jet d'eau Mendès France"
Bus Bus ligne C25 à proximité immédiate
SNCF Gare de Jean-Macé à 15 min en transports

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien :

Très belle brasserie restaurant avec une licence 4 située dans la banane sur une rue piétonne et à toute proximité du vieux Cannes et du palais des congrès
Tenue depuis 35 ans par la même famille d' exploitants et dotée d une large et magnifique terrasse de 120 places.
Ouvert non stop toute la journée dès l' heure du petit déjeuner jusqu'àu soir
Installé sur 5 niveaux dont les 2 derniers étages sont des appartements de service
Le loyer est de 7500 e par mois toutes charges comprises\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE - 517 M² - NICE CENTRE
Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial situé en plein coeur de Nice, sur l'avenue Félix Faure.
Un emplacement stratégique
Idéalement placé en centre-ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son linéaire de façade de 30 mètres et sa position d'angle, offrant une belle exposition sur un axe très fréquenté. L'avenue Félix Faure est un secteur dynamique, prisé pour son environnement commerçant et son attractivité touristique.
Accessibilité optimale
Facilement accessible, le local est desservi par plusieurs lignes de tramway et de bus, facilitant l'accès pour les clients et collaborateurs. Il se situe à proximité immédiate de la place Masséna, de la promenade du Paillon et de nombreux parkings publics, garantissant un flux constant de passants.
Ce bien rare est une opportunité idéale pour tout type d'activité commerciale souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Honoraires à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de vente

À vendre à LES ANGLES, EVOLIS propose des locaux commerciaux non divisibles de 260 m² environ, idéalement situés en seconde ligne d'un axe passant fréquenté par plus de 10 000 véhicules par jour. Ces locaux neufs et brut offrent un potentiel d'aménagement pour des activités commerciales recevant du public, tout en étant adaptés aux activités libérales. Une opportunité à saisir pour implanter votre entreprise dans un emplacement stratégique et dynamique.
L'échangeur Roquemaure de l'autoroute A9 se situe à seulement 10 kilomètres de notre adresse, tandis que la gare TGV d'Avignon est à 6 kilomètres.

Locaux commerciaux de 260 m² environ en seconde ligne d'un axe passant (suo. 10 000 véhicules jours). Les locaux neufs et brut qui devront être aménagés, intéresseront principalement les activités commerciales recevant du public. Les activités libérales pourront être également envisagées.
Activités interdites : Boite de nuit
Sexshop
Supérette Bio
Vente de fruits et légumes
Produits cosmétiques Bio
Surface RDC : 260,5 m²

Situation/Transports :
Autoroute A9 Echangeur Roquemaure 10 kms
TGV Avignon TGV 6 kms

Honoraire Acquéreur 6 % HT du PV

Murs libres d'un local commercial à vendre en VEFA à Compiègne dans le 60, dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 4ème trimestre 2027 - local livré brut de béton avec gaine d'extraction - À l'entrée de Compiègne, le programme s'inscrit dans un agréable quartier résidentiel en lisière de la forêt domaniale. Située entre le Centre Hospitalier et l'Université Technologique de Compiègne, la résidence offre l'adresse idéale pour les jeunes actifs et familles. Celle-ci dispose d'une offre scolaire complète accessible à pied : école maternelle juste en face, école élémentaire... Avec un Intermarché proche à pied et une zone commerciale à seulement 6 minutes* en voiture, toutes les commodités sont à portée de main.
Prix de vente 155.000€ TTC (129.167€ HT), nous contacter pour plus d'informations

Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Opportunité JAULY Immobilier - à MEAUX (77) Hyper centre ville - Fonds de commerce Restaurant traditionnel - Cuisine française et produits locaux - 50 couverts en salle + 20 en terrasse.

La Maison Meldoise propose une cuisine 100% maison, réalisée à partir de produits frais et de saison. Les chefs mettent un point d'honneur à travailler des produits locaux, garantissant ainsi des saveurs authentiques et des plats de qualité. Présent dans le guide du 'Petit futé', travaille avec les offices de tourismes et les groupes.

En quelques mots :

- PAS DE SALARIÉ à la reprise
- Bail commercial de 9 ans (3/6/9 renouvelable)
- Loyer : 2 079 €/mois (non assujetti à TVA)
- Charges : 210 €/mois (non assujetti à TVA)
- Taxe foncière : 234 €/mois
- Établissement vendu CLEF en main
- Opportunité de développement du CA (Éléments financiers sur demande)
- Ouvert du jeudi midi au dimanche soir + lundi soir
- Prix de vente 130 000€ (Pas de TVA) HORS FRAIS D'AGENCE à charge acquéreur

Renseignements complémentaires et éléments financiers sur demande. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Prix de vente indiqué sans TVA et HORS HONORAIRES à charge ACQUÉREUR (10% HT du prix de vente, en sus).
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, au 01 60 44 74 33.

Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

À VENDRE – Local commercial 74 m² – Langon 

La société JL Partners propose à la vente un local commercial de 74 m², idéalement situé à Langon sur un axe très passant, offrant une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 4,5 m linéaire en double vitrage.

Caractéristiques

Superficie : 74 m² (37 m² RDC + 37 m² R+1)

Parquet flottant au sol

Électricité, gaz, eau et fibre optique disponibles

Système de sécurité incendie installé

ERP / PMR – Pied d'immeuble

Chauffage à installer

Conditions financières :

120 000 € FAI, dont frais d'agence forfait fixe de 10 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.

Une opportunité idéale pour un commerçant ou un investisseur souhaitant s'implanter à Langon.

Contact :

Antoine Lummeaux : 06 07 67 94 46 – alummeaux@jlpartners.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À très vite !

Avec l'accord du propriétaire, ce local commercial peut potentiellement accueillir ou accueillir : boutique de prêt-à-porter, maroquinerie, chaussures, accessoires de mode, bijoux, horlogerie, parfumerie, cosmétique, institut de beauté, salon de coiffure, barber shop, onglerie, spa, centre de bien-être, esthéticienne, massage, réflexologie, boutique de décoration, mobilier, luminaires, objets d'art, galerie d'art, atelier d'artisan, atelier créatif, boutique de souvenirs, boutique de cadeaux, librairie, papeterie, boutique de jeux, boutique de jouets, boutique pour enfants, boutique pour bébés, boutique de produits bio, boutique diététique, boutique alimentaire fine, cave à vins, caviste, corner épicerie fine, boutique produits locaux, fromagerie, chocolaterie, confiserie, glacier, café à emporter, coffee shop, tea room, pâtisserie fine, snack sucré, snack salé, traiteur, corner brunch, corner sandwicherie, corner saladerie, corner smoothies, corner jus pressés, corner bubble tea, corner milkshakes, corner bar à café, corner café gourmand, corner boisson chaude, corner boisson froide, corner bar à chocolat, corner tisanerie, corner infusions, corner boissons detox, corner plats préparés, corner livraison à emporter, point relais colis, agence de services, agence immobilière, agence de voyage, centre de formation, école de langues, cabinet de coaching, espace coworking, bureaux partagés, centre d'affaires, cabinet comptable, cabinet juridique, cabinet de consultants, studio de photographie, studio vidéo, atelier créatif, boutique de textiles, boutique de mercerie, boutique de loisirs créatifs, boutique d'articles de sport, boutique de cyclisme, boutique de randonnée, boutique de surf, boutique d'équipements sportifs, boutique de danse, studio de yoga, studio de pilates, salle de formation, espace événementiel, salle de séminaire, cabinet paramédical, cabinet d'ostéopathie, cabinet de kinésithérapie, cabinet de diététique, cabinet de naturopathie, cabinet de médecine douce, centre de soins esthétiques, boutique de plantes, boutique de fleurs, fleuriste événementiel, boutique animalerie, boutique produits pour animaux, boutique accessoires animaux, boutique high-tech, boutique téléphonie, boutique informatique, boutique électronique, boutique accessoires gaming.

Thélène Entreprises propose ce local commercial / bureau d'environ 228 m², disponible à la location ou à la vente, au coeur du quartier dynamique d'Antigone à Montpellier.
Doté d'un linéaire vitrine de 12 mètres, ce local bénéficie d'une très bonne visibilité sur un axe passant.

Idéal pour des activités commerciales ou tertiaires (hors restauration).

Loyer mensuel : 4 060 Euros HT/HC
(Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC)

Prix de vente : 626 000 Euros net vendeur
(Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente)

Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez-nous !

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur : www.thelene-entreprises.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Murs commerciaux indépendants d'environ 250 m² dont 190 en rez-de-chaussée sans mitoyenneté, clôturé et parking. Possibilité de reprise de fond de commerce, ou non. Tout est possible.

Près de 100 M² de surface de vente
36 M² de garage. Double porte sectionnelle électrique
Buanderie, points d'eau et autres pièces disponibles. Mezzanine de 60 m²

Vente des murs uniquement. Plus de 3000 e de loyer ht possible.

Activités exclusivement portuaires maritimes

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr