Vente commerces - 3 519 annonces - Page 25

À vendre ou à louer à Morlaix, secteur "Vierge Noire" – Local commercial d'environ 400 m² avec belle visibilité et vitrine de 10 mètres.
Ce local neuf, sera livré brut de béton :
- Une surface de vente de 400 m² envrion
- Vitrine posée
- Fluides en attente
Terrain avec accès gros porteurs pour les livraisons.
Locaux classés ERP 5ème catégorie. Proximité des transports en commun.
Accès direct à la 4 voies.
Points forts : Environnement commercial dynamique, nombreuses enseignes à proximité, parkings disponibles.
Disponibilité : T3 2027
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Le Cabinet de Simencourt vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration asiatique, idéalement situé au coeur du quartier historique et animé de Saint-Leu.
Bénéficiant d'un emplacement attractif, ce commerce offre une belle visibilité ainsi qu'une capacité d'accueil importante.
Une affaire bien tenue, idéale pour poursuivre et développer l'activité.
Plus de renseignements sur demande !

Murs commerciaux d'une boulangerie pâtisserie bénéficiant d'un emplacement de premier ordre à Nice, sur un axe très passant, à proximité immédiate du tram, au sein d'un quartier très fréquenté.
Le local se composent d'une surface de vente d'environ 30 m² et d'une surface de production et stockage d'environ 140 m², entièrement équipée et prête à l'emploi.
Le local est actuellement loué à un exploitant pour un loyer annuel de 39 600€ hors charges
Les charges s'élèvent à 1900€ par an
La taxe foncière est de 2574€ par an
,L'achat des murs est indissociable de la vente du fonds de commerce en exploitation. Le CA réalisé en 2025 s'élèvent à 831 000€ HT, le prix de vente du fonds de commerce est de 649 000€ HAI.

Le Cabinet de Simencourt vous propose à la vente des murs commerciaux loués proche d'Amiens, comprenant :
RDC commercial exploité en restauration, avec terrasse ;
Appartement loué aux étages.
Locataire commercial en place depuis le 16/02/2017.
Loyer commercial : 1 022 EUR HT/HC par mois, soit 12 264 EUR HT/HC par an.
Prix de vente : 182 000 EUR
Rentabilité brute : 6,7 %
Pour plus de renseignements, contactez- nous !

GRENOBLE – LOCAL COMMERCIAL LIBRE À VENDRE
AVINIM Réseau Brokers vous propose un local commercial situé au 7 rue Général-Ferrié à Grenoble, vendu libre d'occupation.
Vous recherchez des locaux pour installer votre entreprise ou développer votre activité ? Belle vitrine.
Son aménagement pourra être étudié selon vos besoins : espace d'accueil, vente, bureaux ou activité de services, sous réserve des autorisations nécessaires et des dispositions du règlement de copropriété.
Pour un investisseur, l'acquisition libre permet de définir les conditions d'une future location et de rechercher un locataire adapté au local.
Une visite vous permettra de découvrir les espaces, d'évaluer les aménagements à prévoir et de vérifier leur adéquation avec votre projet.
Surface, prix de vente, charges et taxe foncière : renseignements sur demande.
Contactez Hervé Despringre, AVINIM Réseau Brokers, pour obtenir le dossier et organiser une visite.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hervé DESPRINGRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

César & Brutus vous présente, en exclusivité, des murs commerciaux loués dans la région auxerroise (89), sur un axe commercial établi.
Le bâtiment a été construit en 2006. Il offre une surface totale de 410 m² et dispose de parking.
Le site est situé sur l'axe commercial au nord de l'agglomération auxerroise. Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct depuis les grands axes. La zone de chalandise compte environ 40 000 habitants, répartis sur 22 communes.
Le local est loué à une enseigne nationale solide, .
Bail commercial de 10 ans ferme, dont plus de 5 ans de durée residuelle.
Loyer annuel : 60 060 € HT HC,
Taxe foncière refacturée au locataire
Indexation annuelle
Conditions financières
Prix : 769 600 € honoraires inclus, soit 740 000 € net vendeur
Honoraires de 4 % HT à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix net vendeur
Rentabilité actes en main : 7,30 %
C'est un placement défensif, idéal pour un investisseur. Le locataire est en place, le bail est ferme jusqu'à fin 2031 et la taxe foncière est refacturée. Les revenus sont sécurisés dès l'acquisition, sans travaux à prévoir.
Dossier complet sur demande.
Contact : Victor Lafond – 06 14 17 45 86 – victor@cesaretbrutus.com
REF VP1389
Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE.
Idéalement situé aux portes de Gérardmer, sur l'axe de circulation menant à Épinal, Gregory DEFRANOUX, au 0627593132 vous propose ce bâtiment à usage commercial bénéficiant d'une exposition et d'une accessibilité remarquables. Implanté au coeur d'une zone industrielle active, il profite d'un flux de circulation soutenu et d'une notoriété immédiate, deux atouts déterminants pour toute activité professionnelle en quête de visibilité.
UN BÂTIMENT DE QUALITÉ, ÉCONOME A L'USAGE
D'une surface de 730 m², le bâtiment est très bien entretenu et bénéficie d'une isolation performante, garantissant des charges énergétiques particulièrement maîtrisées. Un atout concret pour l'exploitant en place comme pour tout futur repreneur, dans un contexte où la maîtrise des coûts d'exploitation est devenue un critère de choix décisif.
UN FONCIER AU POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT RARE
L'ensemble s'inscrit sur un terrain de 6 183 m², intégralement constructible - une réserve foncière peu commune sur ce secteur. Extension du bâti existant, création de cellules supplémentaires, optimisation de la valorisation locative : le potentiel de développement est important et ouvre la voie à de nombreux scénarios pour un investisseur ou un exploitant souhaitant construire un projet ambitieux et durable.
SITUATION LOCATIVE ACTUELLE
Le bâtiment est actuellement composé de deux cellules commerciales louées, générant un revenu immédiat pour l'acquéreur, avant même la mise en valeur du potentiel foncier disponible.
PRIX DE VENTE : 1 875 000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gregory DEFRANOUX, au 0627593132 ou, par courriel à g.defranoux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory DEFRANOUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial et titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI sous le numéro de police n° AU824832 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES; au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 466 402 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Gregory DEFRANOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VENTE / INVESTISSEMENT - LOCAL COMMERCIAL LOUE - 222 m² environ
EXCLUSIVITE :
Evolis Amiens vous propose à l'achat une cellule commerciale actuellement louée, d'une surface d'environ 222 m² en Centre ville d'Amiens
Local commercial Loué comme suit :
- Local situé sur l'axe principal d''Amiens
- Emplacement 1 Bis
- Local lumineux
- Rénové
- Mezzanine d'environ 68 m²
- Cave
- Sanitaires / Vestiaires
- Chauffage électrique
- Possibilité de restauration
Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 400 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
Situation/Transports :
SNCF Amiens (Gare SNCF)
Borne de recharge FDE 80/YGXHDL (Bornes de recharge)
Bus Amétis

"Martine Branger au 0615922787 vous propose ces murs commerciaux situés au coeur d'un secteur très touristique et proche de la plage de Seignosse.
Actuellement loués et exploités en Restauration sur place et à emporter.
Bail 3/6/9, loyer 17.880 euros .
Murs commerciaux au prix de 217.000 euros honoraires vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine BRANGER, au 0615922787 ou, par courriel à ma.branger@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine BRANGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 518821392 DAX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436294. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. "
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Valoris Real Estate vous propose à la vente deux locaux commerciaux à Collonges au Mont d'Or en rez-de-chaussée d'une résidence de 2 étages.
Les 2 locaux commerciaux disposent chacun d'une surface de 201 m².
Ils sont livrés brut de béton, avec de belles surfaces de vitrine.
En complément des surfaces commerciales, il est possible de faire l'acquisition de garages et/ou parking en sous-sol.
9 stationnement sont disponibles à la vente.
Livraison prévue fin juin 2026 avec possibilité de mise à disposition anticipée pour mars 2026.

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX - FOS-SUR-MER
Belle opportunité d'acquisition de murs commerciaux à Fos-sur-Mer.
Nous proposons à la vente les murs d'un local commercial d'environ 70 m²+14m2 de terrasse privative, actuellement exploité, spécialisé dans l'univers de la pêche et des loisirs nautiques.
Ce local bénéficie d'une implantation intéressante sur la commune de Fos-sur-Mer, territoire dynamique bénéficiant d'une forte activité économique et d'une situation privilégiée à proximité du littoral.
Les atouts : surface fonctionnelle d'environ 70 m², espace commercial facilement aménageable, activité déjà identifiée localement et potentiel pour un investisseur .
Prix et conditions de vente : nous consulter.
BAUX LOCAUX IMMOBILIER - Cathy Sanchez
Renseignements et dossier complet sur demande.

Au centre ville de Nancy Advenis vous propose à la vente ou à la location une surface de 125 m² en RDC avec accès PMR et vitrine pour une visibilité optimale.
Locaux entièrement climatisés et rénovés en 2020 avec goût et des matériaux de qualités.
Entièrement aménagés ce locaux offre un espace d'accueil pour vos vos clients, une cuisine entièrement équipé pour votre confort, des bureaux individuels et une salle de réunion.
Disponibilité immédiate; vente possible.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Arthur - Loyd 77-91 vous présente, à la vente à Sénart sur la commune de Vert Saint Denis un local commercial de 85 m² environ, avec vitrine. Ce bien peut faire également office de bureaux commerciaux. Cet ensemble immobilier est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Stationnement en foisonnement devant le local.
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix de vente soit 10.200 Euros HT soit 12.240 Euros TTC
Charges annuelles : 1.200 Euros / an TTC
Prix de vente : 170.000 Euros HD

Ensemble immobilier mixte idéal pour projet professionnel et résidentiel
Situé sur la RN 31, entre Compiègne et Soissons, ce bien allie fonctionnalité et confort au coeur de la commune de Trosly-Breuil.
Local professionnel spacieux et modulable
Découvrez un espace commercial de 200 m², lumineux et prêt à accueillir votre activité.
Un bureau attenant complète cet ensemble, offrant une solution clé en main pour votre entreprise. Plusieurs dépendances viennent s'ajouter pour un stockage ou un aménagement sur mesure.
Maison d'habitation chaleureuse et pratique
À proximité immédiate, une maison de type 4 d'environ 130 m² vous attend.
Parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif, elle allie espace et convivialité.
Terrain bitumé de 2 750 m²
Un vaste espace extérieur entièrement aménagé, idéal pour le stationnement ou l'extension de votre projet.
Opportunité rare à 289 440 Euros FAI
Ce bien représente une solution complète pour concilier vie professionnelle et personnelle. Contactez-nous pour une visite et imaginez dès maintenant votre futur cadre de vie et de travail

Situé en pied d'immeuble au sein du programme Scène de Vie, à deux pas des Halles Centrales du Havre, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un secteur dynamique.
D'une surface de 247 m², cette cellule est vendue brut de béton, avec les fluides en attente et les huisseries posées. Elle offre ainsi la possibilité d'aménager les espaces selon les besoins de votre activité et votre projet d'implantation.
Une opportunité idéale pour développer une activité commerciale ou de services dans un environnement urbain attractif.
Prix de vente : 629 850 Euros HT net vendeur, honoraires d'agence de 6 % HT en sus du prix de vente.

ADVENIS CONSEIL vous propose un bel emplacement A VENDRE OU A LOUER, local à usage commercial dans la zone HYPER U de BOULAZAC, avec nombreuses places de parking
Belles prestations et belle visibilité

Situé en pied d'immeuble au sein du programme Scène de Vie, à deux pas des Halles Centrales du Havre, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un secteur dynamique.
D'une surface de 209m², cette cellule est destinée à accueillir une activité de restauration. Vendue brut de béton, avec les fluides en attente et les huisseries posées, elle offre la possibilité d'aménager les espaces selon les besoins de votre concept.
Le local dispose également d'une terrasse extérieure de 55 m², un véritable atout pour développer une activité de restauration et proposer un espace extérieur à la clientèle.
Une opportunité pour implanter votre restaurant dans un environnement urbain attractif, à proximité immédiate des commerces et des Halles Centrales.
Prix de vente : 532 185Euros HT net vendeur, honoraires d'agence de 6 % HT en sus du prix de vente.

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la vente un local commercial indépendant d'environ 160 m2, situé à Montberon, au sein d'un environnement résidentiel.
Précédemment exploité en pharmacie, ce bien développe une surface commerciale d'environ 78 m2 en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol d'environ 82 m2. Sa configuration permet d'envisager l'implantation de différentes activités commerciales ou professions libérales.
Surfaces
-78 m2 environ de surface commerciale en rez-de-chaussée
-82 m2 environ en sous-sol, comprenant des espaces de stockage et annexes
Bâtiment
-Local commercial indépendant
-Espace de vente avec vitrine
-Charpente apparente en bois
-Climatisation dans l'espace commercial
Extérieurs
-6 places de stationnement devant le bâtiment
-Espace vert arboré
Points forts
-Bâtiment indépendant
-Excellente visibilité depuis la route
-Stationnement facilitant l'accueil de la clientèle
-Configuration adaptée à différentes activités commerciales et/ou professionnelles
Conditions financières :
-Prix de vente : 210 000 EUR HT net vendeur
-Provision sur taxe foncière : environ 1 350 EUR HT
-Honoraires de 7,5 % du prix de vente HT net vendeur à la charge de l'acquéreur
Localisation : Montberon (31140)
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Situé en pied d'immeuble au sein du programme Scène de Vie, à deux pas des Halles Centrales du Havre, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un secteur dynamique.
D'une surface de 262 m², cette cellule est vendue brut de béton, avec les fluides en attente et les huisseries posées. Elle offre ainsi la possibilité d'aménager les espaces selon les besoins de votre activité et votre projet d'implantation.
Une opportunité idéale pour développer une activité commerciale ou de services dans un environnement urbain attractif.
Prix de vente : 668 100 Euros HT net vendeur, honoraires d'agence de 6 % HT en sus du prix de vente.

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose un local commercial d'une superficie de 430 m². A proximité immédiate de La Valentine, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'un environnement mêlant commerces, services et habitat.
Honoraires : 3 % HT + TVA du prix effectif de vente

Situé en pied d'immeuble au sein du programme Scène de Vie, à deux pas des Halles Centrales du Havre, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un secteur dynamique.
D'une surface de 307 m², cette cellule est destinée à accueillir une activité de restauration. Vendue brut de béton, avec les fluides en attente et les huisseries posées, elle offre la possibilité d'aménager les espaces selon les besoins de votre concept.
Le local dispose également d'une terrasse extérieure de 40,8 m², un véritable atout pour développer une activité de restauration et proposer un espace extérieur à la clientèle.
Une opportunité pour implanter votre restaurant dans un environnement urbain attractif, à proximité immédiate des commerces et des Halles Centrales.
Prix de vente : 782 850 Euros HT net vendeur, honoraires d'agence de 6 % HT en sus du prix de vente.

Local commercial à vendre ou à louer - Avenue Thiers, Bordeaux
Situé sur l'Avenue Thiers à Bordeaux, dans un immeuble entièrement rénové (toiture, menuiseries, compteurs électriques et eau neufs), ce local commercial bénéficie d'un emplacement visible et dynamique.
La totalité de l'immeuble est disponible, à l'exception d'une laverie située au rez-de-chaussée.
Le local développe une surface totale d'environ 108 m², répartie comme suit :
53,5 m² en rez-de-chaussée
54,5 m² en R+1
Activités possibles : tous commerces, sauf laverie.
Le bien est disponible à la vente ou à la location.
Un budget d'aménagement complet estimé à environ 50 000 Euros a été chiffré.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf livré en 2024, découvrez un local commercial ou de bureaux d'environ 72 m², bénéficiant d'une bonne visibilité, directement en face du collège Guillaume de Normandie.
- Local livré brut de béton, fluides en attente
- Vitrines déjà posées
- Bonne visibilité depuis la rue
- Emplacement face au collège Guillaume de Normandie
- Plans et travaux d'aménagement intérieur pouvant être réalisés par le promoteur, sur devis
Prix : 148 500 Euros HT, honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site internet LEM CBRE.

A vendre murs libres d'une boutique idéalement située au Luc, secteur centre-ville à proximité de la place de la Liberté. Surface: 72 m² divisé en 2 espaces dont un entre contrebas. Etat brut. Hauteur sous plafond de 3 mètres. Arrivée et évacuation d'eau. Rideau de fer et porte de garage (2,20 mètres de large et 2,50 mètres de haut) permettant l'accès véhicule dans le local. Linéaire façade de 6 mètres. Prix FAI: 71,5 KEuros

Fonds de commerce de vente de chocolats à céder. Il est idéalement situé sur le boulevard Jean Jaurès à Boulogne Billancourt, l'emplacement est de premier ordre.
Façade de 5 mètres. Surface de vente de 19 m².
23 m² de réserve, sanitaires et atelier à l'étage.
Loyer + charges 2 166 € + 333 € .
Affaire à développer.
Prix demandé 170 000 HE.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique en murs occupés d'environ 27 m² composée d'un rez- de-chaussée de 24 m² et d'une cave en sous-sol de 3m² environ, directement accessible par un escalier intérieur.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Disponible immédiatement
Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, dans le quartier Beaulieu, à Toulon, proche des entrées et sorties de l'A57 et du centre ville de la Valette.
Ce local d'environ 62 m2 entièrement refait à neuf, offre un agencement fonctionnel comprenant :
- une grande pièce principale
- un bureau indépendant
- une cuisine
- un local d'archives
- des sanitaires
Entièrement rénové - état neuf
Installation électrique aux normes,
Climatisation réversible
Rideaux métalliques.
Une place de stationnement privative complète le bien. Des possibilités de stationnement supplémentaires sont disponibles devant le local.
Conditions financières
Prix de vente : 186.320 EUR FAI
Charges de copropriété : 1200 EUR par an
Taxes foncières : 781 EUR
Pour tout complément d'informations, contactez-nous !

Au coeur de la ZAC de la Carbonnière, un grand local commercial d'environ 1 425 m², actuellement divisé en deux lots distincts, comprenant :
- Lot de gauche : environ 600 m² de commerce et réserves.
- Lot de droite : environ 825 m² : 710 m² au rez-de-chaussée dont 115 m² à usage de réserves et locaux sociaux + 115 m² à l'étage à usage de bureaux.
* Murs et toiture en bardage double peau.
* Hauteur de 4.60 à 5.60 m.
* Nombreuses vitrines.
* Livraisons faciles sur l'arrière.
Parking actuel : environ 30 places.
Egalement disponible à la location.
Ce prix de vente s'entend HD (1 320 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

A CHALON SUR SAONE, situé au centre ville, proche de la mairie, Nicolas ADELINE votre conseiller immobilier professionnel vous propose ce local commercial à la vente de 45 m² avec stationnement. Idéal pour activité libérale, bureau ou commerce, ce local se compose d'une pièce principale lumineuse avec ses baies vitrées, d'un bureau fermé avec un point d'eau qui peut servir de pièce de soin (douche et lave mains), une réserve, un coin sanitaires. Chauffage gaz individuel. La taxe foncière est de 800 €, il y a peu de charges de copropriété 63€/mois. Potentiel locatif de 5400 € HT annuel soit une rentabilité de plus de 10%. N'hésitez pas à me contacter pour venir le visiter.
Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 756€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.973999

À deux pas de Guy Môquet, boutique à vendre bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité de 59 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
RDC : 42 m²
Surface de vente ouverte
Accès possible par l'arrière boutique
Sanitaire
Sous-sol : 18 m²
Pièce ouverte
Cuisine
CONDITIONS FINANCIERES
Prix Net vendeur : 370 000 €
Honoraires : 5% HT du prix net vendeur en sus