Vente commerces - 6 254 annonces - Page 27

Au sein d'un environnement très commerçant et dynamique, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local commercial brut d'une surface totale d'environ 275 m² en RDC, avec 3 places de parking en sous-sol. Ce local est livré brut de béton, avec les fluides en attente, ce qui permet une personnalisation complète selon le projet du preneur. Il est idéalement situé sur l'un des axes les plus passants de Villefranche-sur-Saône (D306), avec une très bonne visibilité.

Disponibilité immédiate !
Vente ou Location Local commercial - Villefranche sur Saône (69400) - 275 m²

Local livré brut de béton, fluides en attente
Grande vitrine possible

Situation/Transports :
Route En façade de la Route D306
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6
SNCF Gare de Villefranche-sur-Saône à 7 min à pied
Bus Bus TCL lignes 152, 154, 155 et 218 à moins de 5 min à pied

bâtiment de 2550m2 sur parcelle de 5800m2
possibilité de construction 400m2 supplementaire en R+1 et 200m2 en mezzanine dans le troc
locataire troc 1000m2 6587€ ht en 2025 , 8587€ ht pour 2026 et 10587€ ht a compter de 2027
cap peinture 550m2 4659€ht
okadance 270m2 2893€ ht
salad restaurant 180m2 1928€ ht
grossiste en boissons 250m2 2678€ht
Sté merveilles du triangle d or , étage 250m2 2100€ ht
Total 2025 20845€ ht mensuel renta 7,81%

Total 2026. 22845€ ht mensuel Renta 8,57%

Total 2027. 24778€ ht mensuel renta 9,3%

Taxe foncière et charges refacturees aux locataires

très grand parking
possibilité d installer panneaux solaires sur 2500M2 et des bornes de recharges sur parking
vente des 100% des parts de la SCI qui détient ce bâtiment depuis 30 ans ,
(frais de mutation réduits)
ou vente des murs pour 3 899 000 € FAI
baux sous évalues par rapport au prix du marches(- de 10€ le m2 )
zone commerçante , LIDL , marie blachere , restaurants et zone artisanale
hôtel IBIS etc....

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 000 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Nouveauté JAULY immobilier PRO - 01 60 44 74 33 - Hyper centre ville MEAUX (77100) - Institut de beauté - Soins du corps &amp ; du visage - Manucure &amp ; Pédicure - Épilations traditionnelles et Lumière pulsée (IPL) - Depuis 2012 très bonne réputation grâce à une clientèle fidèle et régulière. EMPLACEMENT N°1 - Sous franchise BODYminute
Commerce de 100 m² env. comprenant un accueil, 5 cabines de soins, une salle de repos/coin cuisine, une pièce de stockage, sanitaire, une cave saine.

** Caractéristiques principales ** :

- Création de l'institut en 2012
- Franchise Nationale BODYminute
- Clientèle régulière (Proximité hôtel de ville, bureaux, commerçants...)
- 4 salariées
- Bail commercial de 9 ans (jusqu'au 10/2032)
- Loyer : 1 700 €/mois H.T. et H.C.
- Charges : 300 €/mois HT (Taxe foncière comprise)
- Commerce en excellent état, aucun travaux à prévoir
- Établissement vendu CLEF en main
- Prix de vente du FDC = 130 000€ (Pas de TVA) HORS FRAIS D'AGENCE à charge acquéreur

Prix de vente indiqué sans TVA et HORS HONORAIRES d'agence à charge ACQUÉREUR ou BÉNÉFICIAIRE (10% HT du prix de vente en sus).
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, au 01 60 44 74 33.

Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

À Vendre - Fonds de Commerce de Restauration à Carpentras

Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité une très belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce de restauration idéalement situé à Carpentras.

Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une fréquentation régulière. Vous profiterez d'un établissement doté de belles prestations et d'un agencement soigné, prêt à accueillir vos projets.

Surface intérieure : 410 m²
Terrasse extérieure : 120 m²
Bail commercial : neuf

Ses atouts :

Nombreuses places de parking privatives

Belle terrasse spacieuse et conviviale

Excellente visibilité sur axe passant

Fort potentiel de développement :

Extension de l'activité en soirée et le week-end

Développement possible d'une activité de bar/brasserie complémentaire

Aucun travaux à prévoir

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer sur un secteur attractif et dynamique.

Localisation : Carpentras
Contact : Baux Locaux Immobilier - 04 90 88 00 00 - contact@baux-locaux.com

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présentes sur un axe passant, à proximité immédiate du centre-ville de Cusset et des commerces un immeuble mixte à forte visibilité, intégralement rénové en 2022 et entièrement climatisé.

Aucun travaux à prévoir.

DESCRIPTION DU BIEN

Immeuble composé de :

1 local commercial loué 1 500 Euros / mois + 150 Euros de charges
5 logements loués de 350 Euros à 530 Euros / mois + 40 Euros de charges chacun

Tous les lots sont occupés par des locataires en place.

Les appartements disposent de kitchenettes ou de cuisines équipées selon leur typologie.

DONNÉES FINANCIÈRES

Revenus locatifs annuels : 46 200 Euros
Taxe foncière : 3 310 Euros
Prix net vendeur : 550 000 Euros
Honoraires agence (7 %) : 38 500 Euros TTC à la charge de l'acquéreur

Rentabilité brute : 8,4 %

Rentabilité nette (après taxe foncière) : 7,8 %

POINTS FORTS

Immeuble rénové et climatisé
Loyers sécurisés - aucune vacance locative
Bon équilibre entre locaux commerciaux et logements
Gestion simple, rendement stable et attractif.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Paris XVIIème - Jonquière : Au coeur du quartier des Epinettes, situé dans un secteur vivant et animé, nous vous proposons des murs d'un local commercial d'angle, d'environ 32 m2 environ avec 8 ml de vitrine et une cave de 4 m2 environ non reliée. Ce local est idéal pour de la restauration (sans extaction): une sandwicherie, un bar à salade, ou également un salon de coiffure, ,un cabinet médical, d'architecture, bureaux, ou pour un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété (2 lots).Honoraires 3,6% charge acquéreur. rsac 352 137 756 Paris

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au sein d'un espace dynamique accueillant un complexe cinématographique, un ensemble hôtelier, restaurants et bureaux.

Local commercial au RDC disponible à la vente d'environ 267m² avec 308m² de surface extérieur.

300 places de parking extérieur

Idéal pour un restaurant ou boulangerie

Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Vous êtes restaurateur et cherchez un site pour vous installer, ce bien est fait pour vous :

Idéalement placé sur la place du centre bourg d'Orléat qui vient d'être entièrement refaite, ce bâtiment se compose :
- d'un rdc équipé en restaurant : la majorité du matériel de cuisine est comprise dans la vente des murs
- d'une terrasse de 45 m² dont vous serez propriétaire entièrement refaite dans le cadre du réaménagement du village
- de 2 étages pouvant faire office de logement de fonction ou d'investissement locatif à rénover entièrement

L''équipement permet d'envisager 3 activités :
- restauration traditionnel, la cuisine située d'un côté de la salle est équipée (matériel à nettoyer et à remettre en service)
- pizzéria, le laboratoire avec four à pizzas est situé de l'autre côté de la salle
- bar

Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :
Jacques Lamoureux, consultant immobilier chez Réseau brokers
Gsm : 06 03 79 07 33
jacques.lamoureux@avinim-brokers.fr

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489

Au sein d'un programme mixte neuf avec des prestations de qualité, sur la commune de TOUSSIEU, nous vous proposons à la vente, des locaux commerciaux neufs à partir de 161 m² et des plateaux de bureaux neufs à partir de 186 m².
Vente Locaux commerciaux neufs à partir de 161 m² et Bureaux neufs à partir de 186 m² - Toussieu (69780)

Bureaux :
. Plateaux lumineux
. Espaces extérieurs
Showrooms :
. Large vitrine
. 1 porte sectionnelle motorisée 4 m x 3,5 m
Commerces :
. Les vitrines donnent sur le rond-point
. Accès depuis le coeur d'îlot

Situation/Transports :
Route Accès direct à l'autoroute A46 (Rocade Est) et à la Départementale 317
SNCF Gare de St-Priest (France)
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min

Situé dans quartier vivant et attractif, au cœur du 13e arrondissement, VANEAU BUREAUX & COMMERCES, vous propose la vente d'un local commercial. Composé d'un rez-de-chaussée et d'un sous-sol, ce local commercial offre une belle visibilité et un fort potentiel pour toute activité. Le local est en très bon état, proche des commerces, transports et pôles universitaires.

Au sein d'un espace dynamique accueillant un complexe cinématographique, un ensemble hôtelier, restaurants et bureaux.

Local commercial au RDC disponible à la vente d'environ 300m² avec 450m² de surface extérieur.

300 places de parking extérieur

Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Idéalement implante? au sein du quartier de la Dame Blanche Nord (ZAC du quartier de la gare), draine? par l'avenue du Ge?ne?ral de Gaulle, appellation locale de la D125 et axe structurant de la commune, je vous propose à la vente ce local commercial de 690 m2 sur 2 niveaux. Il est situé a? moins de 100 me?tres de la Gare RER D Sarcelles- Garges et gare routie?re ,en face sur l'autre versant de l'avenue du Ge?ne?ral de Gaulle.
La commune compte pre?s de 43 000 habitants, et son territoire dispose d'une Zone Franche Urbaine (Territoires Entrepreneurs) afin de favoriser le de?veloppement e?conomiques des entreprises.

Localisation :
Quartier de la Dame Blanche Nord refait à neuf
Locomotive alimentaire ALDI à proximité
De nombreuses boutiques de proximité
Gare RER D - Reliant Paris Gare du Nord en 15 mins
A1 et A86 à 15 mins en voiture

Caractéristiques techniques :
690 m2 SHON
Facilité de stationnement (parking public en face du local)
1 terrasse de 70 m
Possibilité de louer des places de parking (600 € HT / HC /an)
climatisation
DPE en cours

Conditions financières :
Prix de vente 1 100 000€ HAI
Taxe Foncière : 8 722€
Libre de toute occupation et disponible immédiatement
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires d'agence : 55 000€ HT

Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Fond de commerce à céder. Local commercial de 150 m2 pour Traiteur / épicerie fine en parfait état.

Il se compose d'une boutique avec comptoir, une grande cuisine/laboratoire tout équipé, toilettes au RDC, et un sous-sol comprenant espace de repos et espace de stockage.

Situé en plein centre-ville de Nogent-sur-marne.

Très beaux travaux de rénovation achevés. Grand laboratoire/cuisine avec équipement de première qualité. Prêt à l'emploi.

Possibilité de racheter la société avec son crédit en cours à prix réduit.

Prix de cession du fonds : 270 000 euros + 10% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 297 000 euros honoraires d'agence inclus.
Durée du bail restant à courir : 9 ans
Montant du loyer brut annuel : 38400 euros
Montant de la provision annuelle des charges : 4800 euros

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A VENDRE OU A LOUER
PROGRAMME COMMERCIAL NEUF
SAINT-QUENTIN (02)
Sur la commune de Saint-Quentin (Aisne), au cœur d'un environnement commercial de loisirs (Bowling, padel, karting à venir)en plein essor, ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise vous propose un programme immobilier neuf à usage commercial, en état futur d'achèvement.
Surface développée : environ 1 240 m²
Terrain indépendant : environ 19 477 m²
Grande hauteur sous poutre : 6 m, idéale pour optimiser l'aménagement de vos espaces
Les + du site :
Local commercial neuf et modulable selon vos besoins
Forte visibilité et accessibilité
Stationnement adapté et aisé
Emplacement stratégique au sein d'un pôle commercial dynamique
Enseignes présentes dans l'environnement immédiat :
DÉCATHLON, AUCHAN, QUICK, GEMO, GAMM VERT, AUBERT…
Un voisinage commercial attractif garantissant un flux constant de clients.
Conditions financières :
Prix de vente : 1300 € HT/m2 Hors droits Hors honoraires
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix HT HD à la charge de l'acquéreur
Location possible : conditions financières sur demande
Une opportunité rare à saisir avec ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise Amiens
03 22 500 800 Prestations : Hauteur des bâtiments : 7 m environ
Isolation RT 2010 double peau avec toiture en étanchéité
Dalle quartzée au sol lisse béton
Electricité : Tarif jaune ou bleu selon les besoins

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX PARIS 17ème (Rue Pouchet)
Opportunité rare pour investisseurs !Nous vous proposons à la vente un local de 22 m², entièrement refait à neuf et idéalement situé dans le 17ème arrondissement de Paris, rue Pouchet.
? Caractéristiques :
Superficie : 22 m²
Usage : murs commerciaux (actuellement exploités en location Airbnb)
Bail commercial 3/6/9 en place depuis 2 ans
Loyer générant une rentabilité attractive de 9%
Charges : 80 € / mois seulement
Locataire sérieux en place
Un bien déjà loué, clé en main, sans travaux à prévoir, avec un bail sécurisé et une rentabilité élevée.
? Affaire à saisir rapidement !
MEIMOUN JEREMY
06 24 32 78 22

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 6.67% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Opportunité rare sur la côte ! Emplacement numéro 1 à Pornic, sur le vieux port face à la mer.
Blot vous propose à la vente un bien indépendant d'environ 172 m² composé d'un local commercial en RDC avec une surface de vente de 46 m² et une réserve de 11 m².
Le 1er étage de 51.27 m² se compose d'un palier, débarras, entrée, séjour-cuisine, salle d'eau avec WC, une chambre.
Le 2e étage de 43.52 m² comporte un palier, entrée, séjour-cuisine, salle de bain, wc, une chambre, un balcon vue sur le port.
Un studio se trouve sous les toits avec séjour-cuisine et salle d'eau avec wc.
Une cave en sous-sol de 37 m² complète ce bien.
L'ensemble est vendu libre de toute occupation. Idéal pour investisseur !
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Noves, fonds de commerce à vendre. OPPORTUNITE
Entreprise de menuiseries Aluminium : Fabrication et pose sur-mesure : portes, fenêtres, coulissants, véranda, pergolas.
Atelier 235m2 environ, bureau en mezzanine 25m2 environ (2 portes sectionnelles motorisées largeur 4,5m Hauteur sous poutre 6,5m environ)
Matériel inclus dans la vente : scies simple et double tête, fraiseuse, matrices pneumatiques, perceuses à colonne, table d'assemblage, chariot, compresseur, transpalette, matériels de chantier electroportatifs, table de chantier EPI, échaffaudage, palan électrique, escabeaux, niveau laser, outillages à main.
Un véhicule utilitaire type fourgon.
Fabrication 100% Française - Plus de 30 ans de savoir faire.
Clientèle de particuliers et professionnels ( collectivités locales etc...)

Chiffre d'affaires 2024 : 628 000EURHT
Chiffre d'affaires 2023 : 812 000EURHT - Chiffre d'affaires 2022 : 710 000EUR HT - Chiffre d'affaires 2021 : 735 000EUR HT
Effectif actuel hors gérant : 1 salarié (une secrétaire)
Bail commercial 9ans avec droit au renouvellement
Loyer 1700EUR/mois HC, non assujetti à la TVA
1000EUR de taxe foncière, eau et électricité : charge locataire.
Murs cessibles ( 420000EUR FAI)
****Fonds de commerce PRIX 180 000 EURHT + 14000EUR TTC frais d'agence inclus dans le prix public affiché = 194 000EUR FAI ****
Visites uniquement sur rdv - Sylvie Bazard EI - 0664821865 - sylvie.expertimo@gmail.com- Agent commercial indépendant Réseau Expertimo - RCAS Tarascon 799514062
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vente de murs libres d'un local commercial situé à Bobigny, dans le quartier de la Plaine de l'Ourcq en pleine mutation, d'une superficie de 85 m² avec une belle visibilité au croisement de la rue de Paris et de la rue jean Rochefort. Local livré brut de béton avec un local technique de 9 m² en sous-sol, avec fluides en attente et une trémie de 50x40 jusqu'en toiture, avec une hauteur sous plafond de 2,70m, à destination d'activités commerciales ou libérales .
Destiné à un acheteur exploitant. Pas de restriction d'activité sauf celles créant des nuisances.

Livraison au 2T 2028. Honoraires inclus dans le prix de venteRéférence : AEL 046L840082

Avinim Réseau Brokers vous propose à la vente un ensemble de deux locaux commerciaux contigus situés dans l'hyper-centre-ville de Marseille, au coeur d'une rue piétonne très fréquentée, dans un secteur en devenir offrant un fort potentiel de valorisation.

Ces deux locaux symétriques présentent une surface totale de 67 m² Loi Carrez (soit 33.5m² chacun), complétés par des mezzanines aménagées portant la surface à 107 m² au totale.

Les biens sont occupés par deux locataires sérieux :
- Un locataire stable en place depuis plus de 15 ans.
- Un nouveau locataire installé en mars 2025.
- Les locaux sont sains, bien entretenus et suivis avec soin par leurs occupants.

Caractéristiques principales :
- Emplacement dans une rue commerçante et piétonne, secteur dynamique.
- Deux vitrines offrant une excellente visibilité.
- Locaux symétriques, modulables et en bon état général.
- Sanitaire dans chaque local.
- Bail commercial en place, offrant une sécurité locative.
- Charges copro faibles, aucune procédure en cours.
- Opportunité d'investissement avec rentabilité attractive et un risque divisé.

Conditions financières :
- Loyer annuel global : 18 600 € HT/HC (700+850 HC/HT mensuel par local).
- Prix de vente : 185 000 € net vendeur.
- Taxe foncière: 1392 € payée par les locataires.
- Honoraires de commercialisation : 7 % à la charge de l'acquéreur.

Dossier complet disponible sous engagement de confidentialité.
? Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 6.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas SERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – Emplacement N°1 – Sud-Gironde (Canal du Midi)

La société JL Partners vous présente une opportunité rare : un restaurant hautement rentable de 460 m², en parfait état et prêt à l'exploitation, idéalement situé sur un emplacement n°1 à fort passage dans le secteur du Sud-Gironde.

Présentation générale

Cette affaire clé en main se distingue par sa solide rentabilité, sa clientèle fidélisée et son équipe opérationnelle complète. Le restaurant réalise un chiffre d'affaires de 1,5 M€ HT/an, dont 80 % en restauration et 20 % en bar, porté par une équipe dynamique de 16 salariés en CDI.

Détails techniques

Surface totale : 460 m²

Capacité d'accueil : 218 places assises, dont 130 en hiver

2 terrasses extérieures + grande salle intérieure lumineuse

Cuisine professionnelle entièrement équipée

Cave à vin – Licence III

État irréprochable (construction 2013)

ERP, accès PMR, sécurité incendie, vidéosurveillance sous contrat

Parking public à proximité immédiate

Performances et flux

Chiffre d'affaires HT : 1,5 M€ / an

Fréquentation moyenne :

90 à 110 couverts le midi

80 à 90 couverts le soir

Activité stable et régulière toute l'année

Conditions financières

Loyer mensuel : 3 500 € HT/HC (bail commercial 3/6/9)

Prix de cession du fonds : 734 400 € FAI

dont 8 % HT de frais d'agence, à la charge de l'acquéreur

Points forts

Équipe expérimentée et autonome (16 CDI)

Outil de travail performant, prêt à exploiter

Visibilité et flux constants

Clientèle mixte : locale et touristique

Excellente rentabilité prouvée dès la 1ʳᵉ année

Une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant reprendre une affaire solide et immédiatement productive.

Contact direct :

Antoine Lummeaux – Conseiller en Immobilier d'Entreprise JL Partners Real Estate

alummeaux@jlpartners.fr – 06 07 67 94 46

À très vite !

Nous vous proposons à la cession un local commercial d'environ 35 m², bénéficiant d'une belle visibilité sur les hauteurs du 5ème arrondissement de Lyon. Ce local fonctionnel offre 10 places assises en intérieur, une terrasse annuelle pour 4 personnes et un point d'eau. Son emplacement privilégié en fait un bien idéal pour une petite restauration. Possibilité d'installation d'une gaine d' extraction, offrant un potentiel d'aménagement personnalisé .
CESSION DE FONDS DE COMMERCE - Local commercial 35 m² - LYON 5

Wc (sanibroyeur)
Point d'eau
Terrasse annuelle
Rideau métallique électrique
Nombre de couverts :10

Situation/Transports :
Métro Funiculaire F1
Bus C19, C20, C20E, C21, 46, 49, 55, 66, 90

À VENDRE – Local multi-activités 1 060 m² – Emplacement PREMIUM à Pontarlier
Une opportunité rare sur un secteur à très fort potentiel !

Idéal pour restaurant, brasserie, bar, salle de spectacle ou activité de loisirs, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle depuis la rocade RN (axe Suisse – Besançon – Dole).
Un secteur riche et dynamique, avec un fort flux de passage et une clientèle locale et frontalière à capter.

Description du bien
- Surface totale : 1 060 m² (bâtiment principal + annexe)
- Terrain : 3 668 m² clos et sécurisé
- Parking de 3 000 m² (enrobé charges lourdes, accès poids lourds, portail PL)
- Construction 2004, normes antisismiques, état impeccable
- Climatisation réversible – très bonne isolation thermique et phonique
- Disponible
- Prix de vente : 1 985 500 € HT / FAI

Aménagement actuel (restaurant – bar – salle de spectacle)
- Grand hall lumineux de 362 m² avec belle hauteur sous plafond, idéal pour une salle principale ou un espace de réception.
- Bar aménagé avec espace cuisine/réserve de 80 m² (2 chambres froides + hottes) et extension possible de 99 m².
- Étage 166 m² : bureaux, mezzanine ouverte, réserve, vestiaires, sanitaires.
- Salle complémentaire de 376 m² déjà aménagée en salle de spectacle : grande hauteur, dalle béton quartz, sans poteaux porteurs, mezzanine de 118 m², sanitaires.
- Bâtiment annexe 63 m² + grenier : atelier, accueil, bureau, sanitaires, aire d'exposition/lavage extérieur.

Atouts clés
- Emplacement PREMIUM avec une visibilité inégalée devant la rocade
- Secteur très riche et attractif, idéal pour capter une clientèle variée (locale + transfrontalière)
- Salle complémentaire déjà opérationnelle pour l'événementiel
- Fort potentiel de développement : restauration, loisirs, commerce, bureaux, artisanat…
- Local facilement divisible et modulable, avec possibilités d'extension
- Bâtiment lumineux, moderne, en très bon état, prêt à accueillir tout projet ambitieux

Localisation
ZAC des Grands Planchants – Pontarlier (25300)
Un quartier dynamique, parfaitement desservi, avec un flux automobile constant grâce à la RN- 15 000 véhicules / jour devant la façade.

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre
Jean-Marc BOURGON
Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr
Téléphone : 06 75 21 46 23

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789 786 498
RCP S17855445

Fond de Commerce - Restaurant Gastronomique

Situé au pied de la gare de la chapelle de guichet 'petit village à l'entrée du beaujolais', ce restaurant d'une rénovation récente vous séduira grâce à ces deux salles principales d'une surface de 150m2 pouvant recevoir 50 couverts avec bar et cave a vin.

Un équipement complet est présent dans une cuisine professionnel, deux chambres froides sont présentes , des toilettes avec accès PMR + un garage avec stockage et entrée indépendante.

Et pour venir compléter cet ensemble, une grande terrasse avec pergolas et barbecue pouvant recevoir 50 couverts supplémentaires + un grand appartement de fonction de 150m2 comprenant 5 pièces dont 3 chambres.

Une licence 4 est vendu avec celui-ci et comprise dans le prix affiché

Affaire à développer - Avis aux professionnels du secteur.
Bilans sur demande

Sur axe passant #Mâcon #Belleville #Lyon

Prix de vente du fond de commerce : 126 000EUR

Loyer Mensuel : 1200EUR
Charges mensuel : 150EUR
Dépôt de Garantie : 800EUR

Les murs peuvent également être vendu en concomitance à celui-ci.
Prix sur demande
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À CÉDER – Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie – Coutras (33)

Coutras – Cœur de ville – Dernière boulangerie de la commune

Contexte et Opportunité

La société JL Partners Real Estate propose à la cession la dernière boulangerie-pâtisserie artisanale de la ville de Coutras, idéalement implantée en centre-ville, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et captive.

Cette affaire historique constitue une opportunité exceptionnelle sur le secteur : une boulangerie de référence, à l'activité pérenne et sans concurrence directe.

Elle bénéficie d'un outil de travail complet, d'un chiffre d'affaires en progression, et d'une réputation établie sur un large bassin de clientèle, incluant particuliers, professionnels et collectivités.

Une affaire prête à travailler, idéale pour un artisan expérimenté ou un couple de repreneurs souhaitant s'installer sur une activité solide, à fort ancrage local.

Détails techniques

Local principal : 250 m² (boutique, fournil, labo, réserve, fabrication)

Appartement de fonction : 94 m² (R+1 / R+2) --> Photos sur demande.

Second point de vente : 68 m² (en centre-ville également)

État général : excellent – matériel complet, entretenu et récent

Loyer principal : 1 159 € / mois HT

Loyer second local : 503 € / mois HT

Baux 3/6/9 en cours

Taxe foncière : preneur.

Stationnement et accessibilité faciles

Matériel principal :

3 pétrins (petit, moyen, grand), façonneuse neuve, diviseuse, repose-pâton, fours à soles et ventilés, chambres froides, batteurs, laminoir, turbines à glace, vitrines réfrigérées, surgélateurs, congélateurs, trempeuse à chocolat, vitrines boissons et gâteaux glacés.

Matériel complet et performant – aucun investissement à prévoir.

Données économiques

Chiffre d'affaires HT 2024 : 670 000 €

Chiffre d'affaires HT 2023 : environ 550 000€

Équipe : 1 boulanger, 1 pâtissier, 4 vendeuses, 1 poste polyvalent, 5 apprentis, et exploitant actif.

Activité en croissance continue, clientèle fidèle et contrats réguliers (EHPAD, hôtels, restaurants, collectivités locales).

Conditions de cession :

Prix de cession : 328 800 € FAI, dont 8% HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Stock : en sus, selon inventaire

Accompagnement possible du cédant

Points forts

Dernière boulangerie de la ville : monopole local, clientèle captive et fidèle

Chiffre d'affaires solide et en hausse

2 points de vente complémentaires

Matériel complet, récent et entretenu

Logement de fonction inclus

Clientèle locale et professionnelle (contrats réguliers)

Emplacement central, flux piéton et stationnement aisé

Une boulangerie-pâtisserie artisanale de référence, sans concurrence directe, alliant rentabilité, stabilité et notoriété locale.

Opportunité rare sur le secteur de Coutras et du Nord Libournais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Contact et Informations

Antoine Lummeaux – 06 07 67 94 46 / alummeaux@jlpartners.fr

JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners

À très vite !

mots clés en rapport avec cette annonce : fonds de commerce, boulangerie-pâtisserie, Coutras, centre-ville, dernière boulangerie de la commune, clientèle fidèle, activité pérenne, sans concurrence directe, outil de travail complet, chiffre d'affaires en progression, boutique, fournil, laboratoire, réserve, fabrication, appartement de fonction 94 m², second point de vente 68 m², état excellent, matériel complet et récent, pétrins, façonneuse, diviseuse, repose-pâton, fours à soles et ventilés, chambres froides, batteurs, laminoir, turbines à glace, vitrines réfrigérées, surgélateurs, trempeuse à chocolat, vitrines boissons et gâteaux glacés, bail 3/6/9, loyer principal 1 159 € HT/mois, loyer second local 503 € HT/mois, taxe foncière preneur, stationnement facile, accessibilité optimale, équipe expérimentée, activité en croissance, contrats réguliers (EHPAD, hôtels, restaurants, collectivités), prix de cession 328 800 € FAI, accompagnement possible du cédant, monopole local, flux piétons, opportunité rare, rentabilité, stabilité, notoriété locale, secteur Nord Libournais, communes alentours : Les Églisottes-et-Chalaures, Saint-Ciers-sur-Gironde, Saint-Seurin-de-Cursac, Saint-Thomas-de-Conac, Saint-Sauveur-de-Puynormand, Arveyres, Bassens (Gironde), Lussac, Civrac-sur-Dordogne, Sainte-Radegonde, Saint-Germain-du-Puch, Saint-Aignan, Fronsac, La Lande-de-Fronsac, Pomerol.

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente cet espace de stockage en RDC d'environ 20 m² situé à Clermont-Ferrand.

Idéalement situé dans une résidence dans le secteur de la gare SNCF à Clermont-Ferrand, ce local conviendrait pour un bureau avec la possibilité de faire une vitrine à l'avant ou un espace de stockage pour un particulier ou un professionnel.

Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

A vendre un local commercial d'environ 380m2 sur pratiquement 1500 m2 de terrain aménagée en activité automobile (Achat/Réparation) situé dans une zone commerciale dynamique et en développement.
Ce local offre un espace showroom, 2 bureaux, un atelier et un vestiaire avec sanitaire.
Un parking extérieur est à disposition pour entreposer ou permettre à une clientèle de se stationner.

Dans le fond de ce parking, vous trouverez une maison individuelle de 112m2 sur 561 m2 de terrain de type F5/F6 comprenant une entrée un séjour double, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'étage vous profiterez d'une chambre, une deuxième salle d'eau et un WC.
Cette maison comprends également un sous-sol total en partie aménagé avec un cellier, une buanderie, une salle de jeux et une chambre.
L'ensemble sera parfait pour votre activité professionnelle et y loger, ou y installer un employé.

DPE Maison : D

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente le fonds de commerce d'un bar de 450 m², idéalement situé à Cusset. Cet établissement dispose d'un vaste espace d'accueil, d'un agencement optimisé pour maximiser la capacité d'accueil et d'une belle visibilité locale.

o Superficie : 450 m²

o Loyer annuel : 30 000 Euros HT

o Prix de vente : 400 000 Euros net vendeur

o Potentiel de développement grâce à son emplacement et ses installations.

Une affaire clé en main, parfaite pour un repreneur souhaitant capitaliser sur une clientèle existante et un lieu emblématique.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Photos non contractuelles.

Belle opportunité d'être propriétaire de vos locaux.

Nous vous proposons en exclusivité, un local commercial en pied d'immeuble sur la rue nationale. D'une surface de 40 m², à l'état de plateau à aménager.

Ce local vous est proposé au prix de 89 000 Euros frais d'agence inclus.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.

Un 2ème local est disponible dans le même immeuble, d'une surface de 46 m² au prix de 99 000 Euros. Nous proposons également des appartements à la vente.

Situé au coeur du vieux Bordeaux quartier Saint Michel FAIR-RE vous propose à la vente une surface en RDC d'environ 108 m2 à usage de bureaux.
Excellent état

RDC
Vitrine
1 entrée
Possibilité de mettre les vélos à l'intérieure
2 open spaces
1 mezzanine / salle de réunion
1 kitchenette
I sanitaire / Lavabo
Lumière plafond : spot led
Chauffage : électrique
Sol: Béton ciré
Pierre apparente
Grande hauteur sous plafond
Excellent état
Surface RDC : 108 m²

Situation/Transports :
Bus Salinières (Ligne 16)
Tram Ligne C - D - arrêt Saint Michel