Vente commerces - 6 255 annonces - Page 29

Sur un axe passant en face du centre Commercial St Caprais à L'Union, nous vous proposons à la vente un local commercial en triplex. Belle visibilité - Grand Parking

Nous vous proposons un local commercial à la vente d'une surface totale
de 72 m² libre de tout occupant.
Ce bien est situé sur un axe très passant (voiture et piéton) à proximité du centre-ville de Verdun.
Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente, au sein d'un immeuble neuf et indépendant d'environ 2 390 m², des locaux commerciaux d'environ 565 m² !

Idéalement situés au coeur d'un futur Centre d'Affaires de près de 17 800 m², dans le quartier dynamique du BREZET à Clermont-Ferrand, ces espaces bénéficieront d'un environnement propice au développement de votre activité.

À proximité immédiate des axes routiers majeurs tels que l'A75, l'A71 et le Boulevard Jacques Bingen, ainsi que des transports en commun et de nombreux commerces (C. Leclerc, Intermarché, Galerie marchande Saint-Jean).

D'autres opportunités sont également disponibles dans ce futur Centre d'Affaires : bureaux, locaux d'activité et locaux commerciaux. Contactez-nous pour en savoir plus !

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

CONSULT'IM vous propose à proximité de la Gare du Nord, dans un immeuble ravalé, à vendre en RDC et sous-sol, une boutique de 98m² CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Au RDC de 98 m² :

Espace ouvert

salle de réunion 

Triple accès (depuis la rue, partie commune et dans la cour intérieure)

Au sous-sol  de 35,37 m² :

Cuisine 

Salle d'eau avec sanitaire

 + Jouissance à titre précaire d'un espace de 20m² sur cour avec accès direct depuis le local et accès sur cour. 

CONDITIONS FINANCIERES Prix de Vente Net Vendeur : 750 000 € HD

Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente HD 

Disponilité : Immédiate

IDEALEMENT SITUE A PROXIMITE DE LA GARE DE BOIS-COLOMBES : Un local commercial de 406m2 sur 4 niveaux desservis par un monte-charge à aménager selon vos gouts comprenant au REZ-DE-CHAUSSEE : Un espace de 135m2 avec une vitrine sur rue ; au 1er étage un espace de 80m2, au 2ème étage un espace de 75m2 ; Un sous-sol total de 111m2. TOUS COMMERCES POSSIBLES. Charges annuelles = 4100 euros. Prix net vendeur = 1 650 000 euros. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur = 75 000 euros TTC soit un prix de vente de 1 725 000 euros frais d'agence inclus. Contact : STEPHANE - REZ-DE-CHAUSSEE.COM au 06 31 84 96 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vente d'un local commercial en VEFA dans la commune de Montreuil (93100).
Le futur local commercial de 49 m² est livré brut de béton et fluides en attente avec une extraction de 40 x 40 débouchant en toiture et vitrines posées côté rue et côté jardin. Il bénéficie d'une terrasse intérieure 5 m² et dans le prolongement d'un jardin de 23 m² dans un ensemble immobilier de 21 logements avec parking en sous-sol.
Hauteur sous plafond : 3,50 m minimum. Puissance électrique Tarif bleu de 36 KVA
À côté d'une école primaire et d'un parc. Spécial investisseur.

Livraison 4T 2025 Réf: AELB: 838 095

Nous vous proposons en exclusivité à la vente, un local commercial d'une superficie de 26m2, situé en pied d'immeuble dans un quartier dynamique de l'hyper-centre de Limoges.

De nombreux commerces sont installés à proximité.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale et d'un WC et fait partie d'une copropriété.

La vitrine est composée d'un châssis en aluminium double vitrage.

Ce local nécessite un rafraîchissement global: sol, murs, plafond.

Visite virtuelle 3D disponible sur demande.

BAISSE DE PRIX ! Exclusivité JAULY immobilier PRO - 01 60 44 74 33 - à MEAUX Centre (77100) - Quartier du Marché à proximité immédiate de la gare SNCF (Ligne P) et de la gare routière - À vendre Fonds de commerce Activité SALON DE COIFFURE MIXTE à forte notoriété 4,9*/5 (Avis Google) créé en 1986.

Fort potentiel si développement d'une équipe + augmentations des amplitudes d'ouvertures et des horaires. Parking face au commerce

** Caractéristiques principales ** :

- VENDU clef en main et entièrement équipé
- Nouveau bail commercial 3/6/9 - TOUS commerces (sauf restauration)
- PAS de salarié (à la reprise)
- Loyer Mensuel : 1 150 € HT/HC
- Charges mensuelles : 112,50 € HT (hors conso. eau)
- Taxe foncière mensuelle : 126,20 € HT
- Cause de la vente : Départ en retraite
- Prix de vente 35 000 € Hors honoraires d'agence à charge acquéreur (4166,66 € HT)

** Atouts supplémentaires ** :

- Situation idéale à proximité de la gare SNCF (ligne P) à 2 mn à pied
- Quartier commerçant du 'Marché'
- AUCUN travaux à prévoir
- Superficie totale du local 46 m² (Salon = 35 m²)
- Bail tous commerces sauf restauration
- Équipements : 5 postes de coiffage - 3 bacs à shampoings

Prix de vente indiqué sans TVA, honoraires d'agence à charge ACQUÉREUR ou BÉNÉFICIAIRE.
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur l'Est parisien, au 01 60 44 74 33. Découvrez toutes nos annonces sur jauly.com

Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

Le cabinet Locopro vous propose à la vente des murs commerciaux libres de 140 m² divisibles.
Situé dans le secteur Riquier / Saint Roch, ce bien rare bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des axes principaux et des commodités. Le local est neuf, offrant ainsi une excellente visibilité et un confort optimal pour toute installation professionnelle.
Le bien se compose d'un grand espace modulable et divisible, permettant d'adapter la configuration selon vos besoins spécifiques. Sa surface totale de 140 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une particularité appréciable : il est possible de faire rentrer une voiture à l'intérieur, atout rare dans le secteur.
Le local dispose également de la possibilité d'extraction, ouvrant la voie à plusieurs types d'activités, y compris de restauration, sous réserve qu'une terrasse ne soit pas indispensable, car il ne dispose pas d'un droit de terrasse.
Cet espace conviendra parfaitement pour un showroom mettant en valeur des produits auprès de la clientèle, tout en intégrant une zone de stockage adaptée aux besoins logistiques. Sa conception en fait également une opportunité idéale pour une activité artisanale, offrant à la fois visibilité commerciale et fonctionnalité.
Que vous soyez un investisseur à la recherche de murs commerciaux libres dans un quartier dynamique ou un professionnel souhaitant développer son activité, cette offre représente une occasion à saisir.
Le cabinet Locopro se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite de ce bien.
Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

VANNES CENTRE VILLE - Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, Local commercial d'environ 80 m² avec vitrine bénéficiant d'un accès direct sur rue ainsi que d'un second accès par les parties communes. Il comprend un espace principal avec W.C. indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien // Prix net vendeur : 260.000 € - Honoraires agence : 20.450 € HT (à la charge de l'acquéreur)

Honoraires inclus de 7.87% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Murs occupés - Spécial investisseur : le propriétaire devient locataire (locataire pérenne)

De Ferla Entreprise vous propose à la vente ces murs actuellement occupés par le propriétaire, qui souhaite rester locataire.

Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera signé lors de la vente. Il est également possible de signer un bail ferme de 6 ans afin de rassurer l'éventuel acquéreur.

À noter que l'entreprise actuelle, créée en 1994, est une société spécialisée dans la conception d'uniformes pour les entreprises publiques et privées. Forte de plus de 30 ans d'activité, elle représente un locataire stable, sérieux et fiable pour l'investisseur.

Le sous-sol de 99 m² a été entièrement rénové et est valorisé à hauteur de 50 % dans le calcul de la surface.

Le loyer annuel sera de 45 000 €.
Le prix de vente souhaité est de 730 000 € FAI.

Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Monsieur Alexandre Boscher au 06 70 67 56 57.

Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente des murs commerciaux de 230 m² en plein centre-ville de Nice.
Situé dans le Carré d'Or, à proximité immédiate d'un arrêt de tramway, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique en hyper centre.
Il dispose d'un linéaire de 6 mètres, idéal pour assurer une belle visibilité. Le bien se compose d'une halle d'accueil, d'une kitchenette et de 8 bureaux en rez-de-chaussée de plain-pied.
Ce local conviendrait parfaitement à une profession libérale, une activité alimentaire ou encore un cuisiniste.
Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un local professionnel à usage de stockage, entreposage et activité commerciale d'une surface d'environ 1155 m² situé aux Villages Vovéens, Eure-et-Loir, sur une parcelle privative de 3770 m².

Parkings privatif
Année de construction : 2008
Ossature métallique
Dalle béton
Trappe de désenfumage
Quai de livraison
Vitrine : 8 mètres linéaires
Éclairage néon
Chauffage par aérotherme gaz
Fibre optique
Tarif jaune
Porte d'accès PMR
Toilettes PMR
Vestiaires hommes et femmes
Trois chambres froides fonctionnelles :
Congélation : -18 °C
Réfrigération : 0 à 2 °C
Tempéré : 6 à 8 °C
.................

Demandez une visite et le dossier de présentation !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires 6,14 % HT charge acquéreur

Honoraires inclus de 7.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A Vendre – Fonds de Commerce Restauration Rapide (Kebab) – Le Pontet (84)
- Adresse : avenue Théophile de Lorme – Le Pontet
- Emplacement n°1 – Fort passage et visibilité optimale
Opportunité rare : fonds de commerce de restauration rapide type kebab, situé sur un axe stratégique à fort trafic.
Caractéristiques principales :
Surface d'exploitation : salle intérieure + terrasse couverte d'environ 90 places assises
Chiffre d'affaires : environ 500.000 € HT/an
Loyer attractif : seulement 1.500 € HT/mois
Emplacement premium : forte visibilité et flux constant de clientèle
Cet établissement bénéficie d'une rentabilité prouvée et d'un potentiel de développement supplémentaire grâce à sa capacité d'accueil et à sa localisation privilégiée.
Atouts clés :
Faible loyer au regard de la surface et du CA généré
Clientèle fidélisée et flux continu
Outil de travail opérationnel, prêt à exploiter
- Un investissement solide pour restaurateurs ou investisseurs à la recherche d'une affaire rentable et pérenne.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez :
Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente ce local commercial occupé de 71 m² avec deux caves d'environ 15 m² avec locataire en place.

Actuellement occupé par une activité de restauration, ce local est situé sur une rue passante de Clermont-Ferrand et à proximité de la gare SNCF.

Ce bien a été récemment rénové par le locataire actuellement en place.

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Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Nouvelle opportunité à saisir : Fonds de Commerce Bar/Restaurant Licence IV

La société JL Partners vous propose une opportunité unique : acquérir un fonds de commerce Bar/Restaurant Licence IV, idéalement situé près de Langon, sur un axe très fréquenté.

Avec une baisse de prix récente, cette affaire est un véritable tremplin pour les entrepreneurs ambitieux du secteur de la restauration, désireux de maximiser un potentiel largement inexploité.

Un potentiel de croissance considérable :

Actuellement, le restaurant n'est ouvert que le midi, du lundi au vendredi, ce qui laisse une énorme marge de développement :

Caractéristiques principales :

Le restaurant est totalement équipé et prêt à l'emploi :

Pourquoi saisir cette opportunité ? :

Visite virtuelle sur demande.

Contactez-nous pour en savoir plus !

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

Ne laissez pas passer cette opportunité : développez votre propre concept et libérez tout le potentiel de cet établissement !

mots clés en rapport avec cette annonce : fonds de commerce, bar, restaurant, licence IV, Langon, axe très fréquenté, emplacement stratégique, clientèle régulière, clientèle diversifiée, potentiel de croissance, ouverture en soirée possible, exploitation week-end, soirées à thème, événements privés, service de livraison, salle intérieure 30-40 couverts, terrasse bois jusqu'à 35 couverts, superficie 94 m², loyer attractif 935 € HT, parking privatif 20 places, accès poids lourds, chiffre d'affaires en hausse, CA 128 000 €, augmentation 13%, établissement équipé, sécurité incendie, rideaux métalliques, porte anti-effraction, double vitrage, chauffage, éclairage extérieur, ERP, cuisine équipée, extraction neuve, plancha, friteuse, plaques de cuisson, frigidaire, lave-vaisselle, machine à glaçons, bar complet, caisse enregistreuse, machine à café avec broyeur, tireuse à bière 4 becs, carrelage au sol, store banne électrique, vitrine, aucun salarié à reprendre, liberté constitution équipe, opportunité investisseurs, produit rare, produit commercial, forte visibilité, marché restauration dynamique, zone commerciale, axe passant, marge de progression, chiffre d'affaires potentiel, produit clé en main, Aiguillon, Saint-Macaire, Preignac, Cadaujac, Podensac, Rions, Saint-Pierre-de-Mons, Cérons, Sauternes, Bommes, Preignac, Cadaujac, Podensac, Rions, Saint-Pierre-de-Mons, Cérons, Sauternes, Bommes.

Nous vous proposons à la vente un local commercial de 90 m², situé dans un quartier résidentiel, à deux pas de l'Hôtel Lyon Métropole et des quais de Saône. Ce bien est a été complètement rénové et décoré intérieure par un architecte. Parfaitement adapté pour des activités libérales ou de services. Il comprend notamment 2 bureaux, 1 salle d'attente, ainsi qu'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.
À VENDRE - Local commercial 90 m² - CALUIRE

2 bureaux avec chacun une climatisation réversible et une fenêtre double vitrage
Salle d'attente
WC PMR
Une cuisine
Une cave attenante

Situation/Transports :
Bus Lignes C18, 31, 40, 43, S4a, S4b, S5 et S10
vélo'V Plusieurs stations à proximité
SNCF Gare de Sathonay-Rillieux à 10 min et Gare Part-Dieu à 20 min

Nous vous proposons à la vente un local commercial de 339 m² en rez-de-chaussée, situé au coeur du nouveau quartier Malepère.

Ce bien, livré brut,peut être acquis dans son intégralité ou divisé en trois surfaces indépendantes de 153 m², 95 m² et 87 m². Grâce à son emplacement stratégique sur une route très passante, il bénéficie d'une visibilité optimale.

Polyvalent, il se prête aussi bien à l'accueil de professions libérales qu'à un usage de bureaux ou d'activité commerciale.

Le local s'accompagne d'une terrasse de 50,57 m² et d'un jardin privatif de 199,76 m², offrant des espaces extérieurs rares et valorisants pour les occupants.

Implanté au sein d'un quartier en plein développement, ce bien représente une réelle opportunité d'investissement dans un environnement dynamique et attractif.

Restaurant – Quartier Saint-Pierre

Situé dans le très prisé quartier Saint-Pierre, ce fonds de commerce de restaurant bénéficie d'un emplacement de choix, dans un secteur dynamique et recherché.

Le local, en parfait état, offre une surface de 70 m² au rez-de-chaussée comprenant une belle salle et une cuisine professionnelle équipée. Les prestations sont de grande qualité : climatisation, alarme, possibilité gaz et électricité.

Un atout supplémentaire : une cave saine de 70 m² avec électricité, accessible à la fois depuis le restaurant (trappe intérieure) et par les parties communes, idéale pour le stockage.

Le bail commercial a été signé il y a 3 ans, laissant 6 années restantes.

Conditions financières :

Loyer : 1 000 € HT / HC par mois.

Prix du fonds de commerce : 170 000 € net vendeur

Honoraires d'agence : 8 % HT du prix net vendeur, soit 13 600 € HT, à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous !

Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60

mots clés en rapport avec cette annonce : restaurant, fonds de commerce, Bordeaux, quartier Saint-Pierre, secteur dynamique, secteur recherché, emplacement de choix, surface 70 m² rez-de-chaussée, salle, cuisine professionnelle équipée, climatisation, alarme, gaz possible, électricité, cave saine 70 m², stockage, accès cave depuis restaurant, parties communes, bail commercial 3 ans signé, 6 années restantes, loyer 1 000 € HT/HC par mois, prix fonds de commerce 170 000 € net vendeur, honoraires agence 13 600 € HT, opportunité investisseurs, produit clé en main, visibilité commerciale, clientèle régulière, fort potentiel, zone attractive, marché restauration actif, établissement prêt à exploiter, fort attrait commercial, Bordeaux, Pessac, Talence, Mérignac, Bègles, Le Bouscat, Bruges, Eysines, Le Haillan, Saint-Médard-en-Jalles, Lormont, Cenon, Bassens.

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose la vente de murs commerciaux d'environ 142 m², situés en centre-ville de Clermont-Ferrand, dans un quartier dynamique et très fréquenté.

Caractéristiques du local :

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Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

Dans le quartier de la MAIRIE D'ISSY : Un local commercial de 76m2 composé de 3 bureaux communiquant, 1 espace cuisine, 1 espace de stockage, 1 WC indépendant : AU SOUS-SOL 1 espace à aménager de 21m2. Prix de vente net vendeur = 520 000 euros. Honoraire à la charge de l'acquéreur = 30 000 euros TTC. Prix de vente = 550 000 euros frais d'agence inclus. Charges annuelles = 5000 euros. Contact :- REZ-DE-CHAUSSEE.COM au 06 31 84 96 78

Opportunité à saisir.
Vente du fond de commerce d'un garage automobile sous l'enseigne Delko .
Emplacement stratégique dans les monts du lyonnais face au supermarché Leclerc de Grézieu-la-Varenne.
Équipe en place : 3 mécaniciens + 1 apprenti
Espace de réception équipée d'un comptoir avec 2 postes de informatique, climatisation et grande vitrines.
-Composition et équipements d'atelier :
2 ponts ciseaux pour véhicules légers
1 pont 2 colonnes de 4,5 Tonnes pour véhicules lourds.
1 pont 4 colonnes avec banc de géométrie mise a jour en 2025
2 Machines à pneus + 2 équilibreuses
4 servantes d'atelier - outil de diagnostic bosch
Compresseur neuf - mezzanine de stockage
Ascenseur à pneus permettant le stockage de 400 unités
+ divers permettant le bon fonctionnement du centre.

4 véhicules de prêt sont également vendu avec celui-ci

Chiffres d'affaires réalisés depuis de nombreuses années : 780 000 à 950 000EUR Annuel.
Prix de vente du fond : 380 000EUR FAI
Stock à reprendre : 30 000EUR HT
Apport nécessaire au financement : minimum 100 000EUR

N'hésitez pas a me contacter par téléphone si vous souhaitez plus de renseignements.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Quartier des Batignolles, Vaneau Bureaux & Commerces vous propose en exclusivité un local commercial à vendre libre de toute occupation. Les locaux d'angle bénéficient d'un très beau linéaire de façade et d'un sous-sol accessible par un escalier intérieur.

en bordure de route nationale , droit au bail ou fond de commerce à vendre d un bar restaurant pour 110000€
tout équipé comptoir ,mobilier, cuisine etc .... encore en activité
Loyer 2500€ ht mensuel
bar avec licence 4 , restaurant avec 30 places a l intérieur et 30 places
en extérieur
très grand parking , grande salle de mariage derrière le local
climatisation , très grand linéaire de vitrine cote RN avec fenêtres alu et volet roulant

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Au coeur du quartier prisé de Port Marianne, la résidence ORION SKY marquera le paysage urbain de l'avenue Nina Simone.

Au pied de cette résidence, 1 local commercial à vendre 293 m² divisibles à partir de 92 m².

Avec ses commerces, restaurants, enseignes de mobilier, le bassin Jacques Coeur, lesberges du Lez, la nouvelle mairie, Port Marianne est devenu le quartier le plus prisé de Montpellier.

Livraison prévue 1er semestre 2026.

Valoris Real Estate vous propose un local commercial idéalement situé dans une zone dynamique et très fréquentée, ce local commercial de 80m², avecun sous-sol de 50m², offre une visibilité optimale et une configuration parfaite pour des activités de commerce de détail et service. Secteur MONTCHAT.

Proche de nombreux commerces, services et commodités, l'emplacement bénéficie d'un fort flux piétonnier, vous assurant une clientèle fidèle et variée. Facilement accessible, ce bien se situe dans un secteur à forte demande, au coeur d'un quartier en pleine expansion, prisé tant par les commerçants que par les résidents.

Que vous souhaitiez lancer une nouvelle activité ou élargir votre réseau, ce local est une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Au sein du nouveau quartier Brazza sur la rive droite de Bordeaux, autour d'une offre culturelle, d'hôtellerie et d'événements, un tissu dense d'artisanat dans un ensemble immobilier alliant habitations et activités, nous vous proposons à la vente des locaux en pied d'immeubles à destination artisanale et commerciale.

Ce nouveau quartier bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une bonne accessibilité grâce à un accès rapide vers la rocade ainsi que le centre-ville de Bordeaux.

La vente se porte sur un programme immobilier neuf, composé de 13 locaux dont 9 sont à usages artisanaux et 4 sont à usages commerciaux en rez-de-chaussée répartis sur 2 bâtiments de logements.

D'une superficie comprise entre 136,49 m² et 507,52 m² (Cf. Grille tarifaire), chaque cellule est livrée brute, fluides et fourreaux en attente, vitrage provisoire en polycarbonate.

La résistance au sol est de 500 kg/m².

La hauteur sous plafond dans les cellules varie entre 5,3 m et 4,30 m suivant les réseaux.

Chaque lot bénéficie d'une place au parking silo Zen Park qui se situe à quelques mètres pour les Sociétés (Prix en sus).