Vente commerces - 3 519 annonces - Page 29

La Grand-Croix Vallée du Gier
Au coeur de la vallée du Gier, sur la commune de La Grand-Croix, un local commercial neuf d'une surface d'environ 472 m2 sera disponible en 2026.
Ce futur espace bénéficie d'un emplacement stratégique et se prête parfaitement à l'implantation de nombreuses activités :
restauration, surface alimentaire, commerce, professions médicales ou paramédicales, professions libérales, etc.
Livré brut de béton, hors d'eau et hors d'air, le local offrira une liberté totale d'aménagement et disposera d'un linéaire de vitrine exceptionnel de 16 mètres sur l'axe principal, garantissant une visibilité maximale.
Une opportunité rare pour développer, transférer ou créer votre activité dans un secteur dynamique et en pleine attractivité.

Nous vous proposons un local commercial à la location ou à la vente idéalement situé en angle de rue, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement privilégié.
Le local profite d'un flux permanent et dynamique de véhicules et de piétons, offrant une forte exposition à votre activité et à votre enseigne.
Grâce à sa belle hauteur sous plafond et à sa luminosité naturelle, il bénéficie de volumes généreux et d'un cadre particulièrement valorisant pour accueillir et développer votre entreprise.
Douche
Sanitaire
Point d'eau
Vitrine
Local sur rond point
Situation/Transports :
SNCF Lyon-St-Paul (France)
Bus Croix-Rousse (BUS-S12, BUS-45), Austerlitz (BUS-S6), Cuire (BUS-S5, BUS-C1), Hôpital Croix-Rousse (BUS-38, BUS-S4, BUS-C13), Résidence E.Charret (BUS-33), Pont Churchill RD (BUS-9, BUS-C5, BUS-171), Hénon (BUS-2), Savaron - Deleuvre (BUS-C18)
Métro Cuire (METRO-C), Gare de Vaise (METRO-D), Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-A), Brotteaux (METRO-B)
Tram Le Tonkin (TRAMWAY-T4, TRAMWAY-T1)

CE QUE NOUS AIMONS :
A 4 mintues à pied du métro ligne 10 " Boulogne Jean Jaurès" et du boulevard périphérique au niveau de la porte d'Auteuil.
Au sein d'un immeuble moderne de bon standing avec gardien et place de parking en sous-sol.
Un local commercial ou bureaux disposant d'un accès indépendant sur la rue (accessible aux personnes à mobilités réduites).

EVOLIS vous présente une opportunité d'investissement idéale à Brétigny-sur-Orge : un local commercial de 45 m², vendu occupé (actuellement loué).
Bénéficiant d'un emplacement stratégique directement face à la gare, ce bien profite d'un très fort passage piétonnier et routier. Sa vitrine de 2,50 m en façade garantit une visibilité optimale pour l'exploitant. Le stationnement à proximité immédiate facilite l'accès à la clientèle. Emplacement de choix, secteur dynamique et zone très accessible. Dossier financier et conditions de location disponibles sur demande. Contactez nous pour en savoir plus.
. Vitrine en façade de 2,50 mètres
. Éclairage LED
. Réserve
. Parquet
. Sanitaires
. Stationnement facile à proximité
Surface RDC : 45 m²
Situation/Transports :
Bus 4212, 4504, 4530, 4531, 4532, 4533, 4534, 4535, 4536, 4538, 4539, 4542 et 4543
RER RER C - Gare de Brétigny
Route N20, N104
Autoroute A6

Aires d'Entreprises vous propose, à la vente, cet immeuble mixte d'environ 380 m² idéalement situé à Saint-André-lez-Lille.

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente:
A Saint-Maur-des-Fossés, à proximité immédiate des commerces et des transports, un local commercial d'angle bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une vitrine de 15 mètres linéaires.Ce bien, à usage commercial ou de bureaux, développe une surface totale d'environ 404 m² et dispose de deux entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité d'exploitation.Au rez-de-chaussée, vous profitez de 277 m² de plain-pied, entièrement modulables, pouvant être aménagés en open space, bureaux cloisonnés ou espace de vente. En sous-sol, une salle de réunion de 43 m² ainsi qu'un vaste espace de stockage de 85 m² permettant également d'accueillir jusqu'à 6 véhicules, avec un accès direct par rampe.Un bien rare sur le secteur, idéal pour toute activité recherchant visibilité et accessibilité. Opportunité à saisir rapidement, prix attractif.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050862)

A proximité de la porte de Bagnolet et des transports en commun, à vendre murs de boutique en RDC et d'un appartement de fonction au niveau supérieur relié par un escalier intérieur. Surfaces totalisant 84,53 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Bien en état d'usage à rénover
Locaux commerciaux :
Murs de boutique vides
Surface bénéficiant d'une belle vitrine et d'un rideau de fer
Lot facile à aménager
Cuisine et chanmbre froide (ancienne boucherie)
Local sans extraction
Logement au 1er étage entresol :
Appartement relié par un escalier intérieur en colimaçon
1 séjour lumineux et facile à aménager
1 grande chambre
1 cuisine
Salle de bain et WC séparés
Cave de 7m² en sous-sol
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de réserve : 500 000 € net vendeur
Taxe Foncière : 1 840 € / an
Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente HD
Disponibilité : Immediate

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente:
A Saint-Maur-des-Fossés, à proximité immédiate des commerces et des transports, un local commercial d'angle bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une vitrine de 15 mètres linéaires.Ce bien, à usage commercial ou de bureaux, développe une surface totale d'environ 404 m² et dispose de deux entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité d'exploitation.Au rez-de-chaussée, vous profitez de 277 m² de plain-pied, entièrement modulables, pouvant être aménagés en open space, bureaux cloisonnés ou espace de vente. En sous-sol, une salle de réunion de 43 m² ainsi qu'un vaste espace de stockage de 85 m² permettant également d'accueillir jusqu'à 6 véhicules, avec un accès direct par rampe.Un bien rare sur le secteur, idéal pour toute activité recherchant visibilité et accessibilité. Opportunité à saisir rapidement, prix attractif.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410861)

Valoris Real Estate vous propose à la vente des murs loués, dans le 8ème arrondissement de Lyon au coeur du quartier Monplaisir Lumière.
Ce bien vendu loué offre à l'investisseur une rentabilité immédiate et sans vacances locative.
Il est situé sur une artère très passante, commerçante et dynamique avec un flux véhicule et piéton tout au long de la journée.
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Sur la ville du HAVRE, situé au coeurs du quartier St-François (Emplacement N°2), un local commercial de 85 M2 à la vente libre comprenant un hall d'accueil spacieux , une salle de soins dédiée, une salle supplémentaire polyvalente, un vestiaire indépendant avec sanitaire.
Idéal pour une activité liée au bien-être, à la santé, au sport
Prix de vente : 145 000 € NET VENDEUR H.D
Loyer annuel cible: 12 000 € HC
Loyer annuel au m² : 141,18 € / M2 / HC
Charges annuelles : 852,00 €
Honoraires de négociation : 10 000 € à la charge de l'acquéreur
Disponibilité : 1er septembre 2026. Prestations : Local aménagé, vitrine neuve

GUÉRANDE - HYPER CENTRE - LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX À VENDRE
Emplacement stratégique - Axe Villejames / Centre-ville - Forte visibilité et flux véhicules ++
À Guérande, en hyper centre, sur l'axe très fréquenté reliant la zone de Villejames au centre-ville, découvrez ce local commercial / bureaux bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une belle visibilité et d'un important flux de véhicules.
le bien offre environ 90 m² de surface commerciale, complétés par un sous-sol d'environ 14 m², idéal pour une réserve, du stockage ou des archives.
Les locaux, traversants et particulièrement lumineux, offrent une configuration fonctionnelle et facilement adaptable à différents projets professionnels.
Les atouts du bien:
Environ 90 m² de surface commerciale
Locaux traversants bénéficiant d'une belle luminosité naturelle
Volets roulants électriques
Sous-sol d'environ 14 m² à usage de réserve / archives
4 places de stationnement privatives, dont 1 emplacement double
Garage fermé
Possibilité d'installation d'une climatisation et/ou pompe à chaleur
Très bonne accessibilité
Emplacement bénéficiant d'un flux véhicules important
Proximité immédiate du centre-ville et de l'axe Villejames
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant installer son activité dans un emplacement central et facilement accessible, tout en bénéficiant de stationnements privatifs et de surfaces annexes.
Il conviendra également parfaitement à un investisseur recherchant un actif commercial idéalement situé à Guérande, sous réserve de la destination et des autorisations nécessaires.
PRIX DE VENTE : 310 000 Euros NET VENDEUR
Un emplacement recherché, du stationnement privatif et une configuration polyvalente : une opportunité rare en hyper centre de Guérande.
Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité !
Margaux THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - 06.58.71.06.97 - www.loireocean-expansion.fr

Enterprise Immobilier vous présente une belle opportunité d'investissement : un commerce d'environ 250 m², idéalement situé en plein centre-ville de Lens, au cœur d'un environnement commerçant dynamique et recherché.
Cet actif bénéficie d'un emplacement prime, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton, garantissant l'attractivité locative et la pérennité des revenus.
Le plus : un emplacement centre-ville à forte valeur, au sein d'une métropole régionale majeure.
Volume d'investissement : 1.000.000 €
Rentabilité : 7,5 %
Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur
#investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #centreville #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : CV

Loire ocean vous propose à la vente des murs d'un restaurant
Un ensemble rare au coeur du quartier des Olivettes
Découvrez ce local commercial de 210 m² alliant fonctionnalité et cachet, idéal pour un projet ambitieux
Son atout majeur : une cuisine professionnelle équipée d'une cheminée d'extraction, conforme aux normes en vigueur, parfaite pour une activité de restauration
LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11
Les volumes généreux s'articulent autour d'une mezzanine offrant une modularité optimale, tandis qu'un bar intégré séduit par son potentiel
Accessibilité garantie avec un accès PMR
Un appartement de 70 m² avec terrasse, prolongement idéal du local
avec son entrée indépendante
Ce logement lumineux, attenant au commerce, bénéficie d'une terrasse privative pour des moments de détente
2 chambres, salon, terrasse
Un emplacement stratégique dans un quartier en plein essor
Situé dans le quartier des Olivettes, ce bien profite d'une dynamique commerciale affirmée
Restaurants, commerces de proximité et transports à deux pas : tout est réuni pour séduire une clientèle exigeante
Une opportunité à saisir pour les entrepreneurs en quête d'un lieu clé en main, alliant visibilité et confort de vie

Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un bâtiment commercial situé à Saint-Brice-sous-Forêt (95), d'une superficie d'environ 1 700 m².
Idéalement implanté aux portes de Paris, l'actif bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement recherché. Il est loué à un acteur national du sport et du bien-être en fort développement, ce qui offre de solides garanties locatives.
Le plus : un locataire national, un secteur porteur, un bail récent et une rentabilité immédiate au cœur d'un bassin densément peuplé d'Île-de-France.
Volume d'investissement :

Dans la Zone Commercial d'Amilly, avec une grande visibilité sur la route et proche de la voie rapide vers Orléans ou Paris, vends les murs d'un local commercial actuellement occupé par une activité sous bail commercial (en début d'une période triennale). Le loyer de 20 000Euros HT/an (TF à la charge du locataire) donne à ce bien une rentabilité très attractive . Son emplacement dans une zone dynamique, en flux tendu de surfaces libres, contribue à sécuriser cet investissement.
Affaire rare!

Un emplacement stratégique au coeur de l'entrée de ville de Mauraussan
Advenis vous présente un local commercial d'exception, idéalement situé pour capter une clientèle variée et dynamique. Avec une surface généreuse de 297,99 m², ce bien offre une visibilité optimale sur un axe passant, garantissant une fréquentation régulière et une excellente notoriété pour votre activité.
Un cadre moderne et fonctionnel pour votre projet professionnel
Intégré à un ensemble immobilier composé de 12 lots, ce local allie praticité et esthétique. Son aménagement futur, prévu pour décembre 2025, vous permettra de concevoir un espace sur mesure, adapté à vos besoins et à votre image de marque. Profitez d'un environnement neuf, conçu pour répondre aux exigences des commerces et services d'aujourd'hui.
Une opportunité rare pour développer votre activité
Que vous envisagiez une enseigne de proximité, un commerce spécialisé ou un espace de services, ce local représente une opportunité à saisir. Son emplacement en entrée de ville, couplé à une surface modulable, en fait un choix judicieux pour les entrepreneurs en quête d'un lieu à fort potentiel. Ne laissez pas passer cette chance de vous implanter dans un secteur en plein essor.
Disponible dès décembre 2025 - Une offre à ne pas manquer
Anticipez l'avenir en réservant dès maintenant ce local commercial, conçu pour accompagner votre réussite. Contactez-nous pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien et concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, à l'angle stratégique des rues n°1, venez découvrir ce local disposant d'une excellente visibilité grâce à son grand linéaire de vitrine.
Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble de centre-ville, le local développe une surface commerciale d'environ 84 m², complétée par un sous-sol de 70 m² idéal pour stockage, réserve ou espace complémentaire.
Atouts majeurs :
Angle de rue très visible
Grande vitrine linéaire de façade offrant une excellente exposition commerciale
Flux piéton (axe commerçant n°1 du centre-ville avec de nombreuses enseignes)
Belle luminosité naturelle
Local en bon état, anciennement occupé par une franchise nationale
Peu de travaux à prévoir
Loyer : 30 000Euros/an HT HC soit 2 500Euros/mois HT HC
Vente : 390 000Euros net vendeur
Charges : 2 400Euros/an soit 200Euros/mois comprenant eau, taxe foncière...
Honoraires : 9 000Euros HT charge preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels

Centre historique de La Rochelle, à proximité immédiate du Vieux Port, murs commerciaux à vendre loués en bail commercial jusqu'en 11/2033. Composé d'un grand openspace et d'une vitrine sur rue, ce local n'a jamais fait l'objet de vacance locative. Copropriété bien entretenue, faible charges. TF à charge locataire. Prix de vente 138 580 Euros TTC FAI. Loyer annuel 10790 Euros HT

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ces MURS COMMERCIAUX d'environ 63 m² disposant d'une grande cave, situé au coeur du centre-ville de Rennes, à proximité immédiate du métro
Local commercial actuellement loué
Loyer annuel actuel : 18 400 Euros HT
Très belle opportunité d'investissement pour ces murs avec travaux de copropriété à prévoir

Opportunité Investisseur : Murs Commerciaux au Coeur d'Arras
Emplacement n°1 | Axe Passant | Proximité Gare & Commerces
Situé en plein centre-ville d'Arras, sur un axe stratégique bénéficiant d'un flux piétons et véhicules constant, découvrez ce local commercial de caractère, actuellement vendu loué.
Une situation géographique privilégiée
Ce bien jouit d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine sur rue et sa localisation à deux pas des grandes enseignes et commodités.
-
Accessibilité : À seulement quelques minutes à pied de la gare d'Arras (connexion TGV Paris en 50 min).
-
Environnement : Zone dynamique entourée de parkings, de banques et de commerces de proximité.
Un locataire de qualité
Le local est actuellement exploité par un salon de coiffure installé de longue date, garantissant une stabilité locative immédiate. L'aménagement intérieur est soigné et parfaitement entretenu.
Loyer:1136 euros HT/HC
Prix du bien: 202500 euros

Un local commercial plein de potentiel au coeur d'un immeuble mixte
Découvrez ce bien fonctionnel situé en rez-de-chaussée, idéal pour lancer ou développer votre activité.
L'espace se compose d'une entrée accueillante, d'un open space lumineux et de trois bureaux bien agencés, parfaits pour une équipe dynamique.
Une kitchenette pratique et des sanitaires complets (WC et douche) complètent cet ensemble, le tout dans un état impeccable.
À cela s'ajoutent deux places de parking aériennes, un atout précieux en milieu urbain.
Un cadre professionnel prêt à vous accueillir, alliant praticité et confort.

A vendre local commercial / bureaux en hyper centre de Montluçon
Local en angle avec 1 place de parking privée.
Parkings publics à proximité. proche du marché du samedi matin.
opportunité à saisir rapidement
plus d infos auprès de ORPI PRO

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX
Située sur une artère principale du centre-ville de Dinan, une cellule commerciale de 102 m² comprenant une succession de 4 pièces : un magasin et pressing, une laverie, un espace laboratoire et un séchoir ainsi qu"un coin cuisine et des sanitaires. S'ajoute également une cave en sous-sol.
Locataires en place avec une rentabilité brute de 9.8 %
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose, à la vente, un local commercial d'une surface de plancher de 1 087,75 m².
Le local est composé d'une surface de vente de 858.80 m² et d'une réserve de 228,95 m².
Cellule livrée brut de béton, réseaux et fluides en attente.
DPE En cours

Situés en plein centre-ville, murs commerciaux d'une surface totale de 77 m² comprenant :
Un local commercial en rez-de-chaussée,
Une cave privative en sous-sol.
Les locaux sont actuellement loués dans le cadre d'un bail commercial en date du 1er octobre 2022, offrant ainsi une opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate.
Emplacement recherché - Bonne visibilité - Locataire en place.
DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise Cote d'Emeraude vous propose, à la vente, un local commercial d'une surface de plancher de 1 068,92 m².
Le local est composé d'une surface de vente de 873,07 m² et d'une réserve de 195,85 m².
Cellule livrée brut de béton, réseaux et fluides en attente.
DPE En cours

Develop'Immo vous propose à la vente un local commercial ou professionnel d'environ 94 m² situé à Fleury-sur-Orne, au sein de l'Écoquartier, avec tram et parking public à proximité immédiate.
Livré brut de béton au printemps 2026, ce local permet d'envisager un aménagement adapté aux besoins d'une activité professionnelle, de services ou commerciale. Des places PMR sont situées au pied de l'immeuble, facilitant l'accueil du public et l'accessibilité du site.
Un autre local d'environ 168 m² est également disponible sur ce même programme, offrant une possibilité complémentaire selon le projet recherché.
Référence : CFB0828
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur le domaine de Savoie Grand Revard. Emplacement stratégique, zone dynamique, passage important. A VENDRE MURS COMMERCIAUX en rez-de-chaussée. Bon état général. Superficie totale de 140 m² + terrasse. Nombreuses places de stationnement devant l'établissement. Toutes activités possibles. Clientèle locale, touristique et familiale. Le développement de la station s'oriente fortement vers le tourisme durable et la diversification quatre saisons. Renseignements complémentaires sur demande. Plus d'informations sur notre site www.forcaprimm.com Nous contacter : Stéphanie DEMUER au 06 33 61 54 15 Honoraires : 7.76% HT inclus charge acquéreur (226 000 € hors honoraires)

Superbe opportunité : droit au bail d'un local commercial climatisé d'environ 55 m², avec la possibilité de disposer d'une réserve d'environ 20 m² accessible directement depuis le local, sur l'une des artères piétonnes les plus commerçantes et les plus fréquentées de l'hypercentre de Montpellier. Enseignes nationales et boutiques reconnues s'y succèdent, et le flux piéton y est dense toute l'année.
Belle vitrine sur rue, surface de vente et arrière-magasin : en parfait état, climatisé et réalisé avec de beaux matériaux, le local permet de s'installer immédiatement, sans travaux. Bail tout commerce (hors restauration) : prêt-à-porter, accessoires, beauté, services ou concept-store. Possibilité d'installer une terrasse, sous réserve de l'autorisation de la mairie.
À 70 000 € net vendeur, soit 82 000 € honoraires TTC inclus, un prix d'entrée rarement proposé pour s'implanter sur l'un des meilleurs emplacements du centre-ville. Une affaire à saisir sans attendre.
Loyer : 2 916,67 € HT HC par mois, sans TVA.
Prix : 82 000 € TTC, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette affaire, la localisation et l'enseigne vous seront communiquées en toute discrétion.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 692 978 - Greffe de MONTPELLIER) Cécilia BON Entrepreneur Individuel 06 45 24 08 39 - Réf.972122

Vente Bureaux Meyreuil 13590
LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS – 230 M² DIVISIBLES - MEYREUIL
Spliit vous propose à la vente, au sein d'une opération neuve, un local commercial d'environ 230 m², divisible, bénéficiant d'un accès direct sur la RDN7.
Destiné notamment aux professions libérales et activités de services, le local offre une configuration adaptée à de nombreux projets d'implantation.
Vente en Etat Futur d'Achèvement
CARACTÉRISTIQUES
Local divisible
Immeuble neuf
Accès direct RDN7
Accessibilité PMR
ERP : sous réserve de l'activité et des préconisations du bureau de contrôle acquéreur
Livraison T3 2028
Livraison brut de béton fluide en attente
Vitrines posées
Copropriété
Commerces 0A et 0B peuvent être réunis (174 m²)
CONDITIONS
Prix de vente HT hors parking
Chaque local dispose de 2 places de parking
Charges et TF en cours de détermination
Frais de notaire réduits
Une opportunité d'acquisition en VEFA au sein d'un programme neuf bénéficiant d'une visibilité directe sur la RDN7, particulièrement adaptée à une profession libérale ou à une activité recevant du public.