Vente commerces - 6 391 annonces - Page 31

OULLINS - Le cabinet OMNIUM vous présente à la vente un local commercial situé Avenue Jean Jaurès d'une surface d'environ 40m².
Le plateau est vendu viabilisé (compteur eau, compteur électrique et évacuation eaux usées) avec dalle autoportante et menuiseries neuves.
PV 103 000 euros FAI TTC
Profitez de nombreux accès en transports en commun à proximité de cette adresse : Bus Gare d'Oullins (Ligne 12, Ligne 14, Ligne 78, Ligne 88), La Saulaie (Ligne 15), Kellermann (Ligne 17), A 450 (Entrée Pierre-Bénite - Centre), A 450 (Sortie Brignais, Saint-Genis-Laval, Z.I. La Mouche), A 7 (Entrée), A 7 (Sortie) et Métro B.

Murs commerciaux – Boulangerie – Eysines

Murs commerciaux occupés – Boulangerie – Axe passant – Eysines

JL Partners vous propose à la vente les murs commerciaux d'une boulangerie idéalement située sur un axe très fréquenté à Eysines, offrant une opportunité d'investissement patrimonial sécurisée.

Les Murs : 

Surface bâtie : 256 m²

Terrain : 1 200 m²

Local commercial occupé (boulangerie en activité)

Propriété via SCI

Conditions locatives : 

Loyer annuel : 46 800 € HT / an

Taxe foncière : 2 200 € / an (à la charge du locataire selon bail)

Prix des murs : 550 000 € FAI

Frais d'agence : 6.5% HT à la charge de l'acquéreur 

Atouts : 

Emplacement stratégique et très visible

Locataire en place avec activité pérenne

Grand foncier offrant un potentiel d'évolution

Investissement sécurisé

Convient parfaitement à un investisseur patrimonial

 Pour toute information ou pour organiser une visite :

JL Partners Real Estate – Votre partenaire immobilier professionnel

David Vrel 

06 64 26 96 29 

05 56 47 91 77 

dvrel@jlpartners.fr

A vendre local commercial d'environ 553,7 m² au RDC situé à Saint-Martin-Le-Vinoux. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX.

PERPIGNAN SUD. Idéalement situé sur un axe passant d'une zone commerciale, cet ensemble immobilier bénéficie d'une belle visibilité, d'un extérieur et de nombreux stationnements. Le bien est en parfait état et dispose d'une surface d'environ 240 m² de commerce/bureau et de 65 m² de garage. Possibilité d'agrandissement.

Vente murs libres d'un local commercial situé dans la commune d'Arras, d'une surface de 105 m² environ, en rez-de-chaussée de plain pied. Le local est livré brut de béton en VEFA avec fluides en attente et vitrines à poser par le preneur. Le local est à 8 minutes à pied de la gare TGV et à proximité du centre ville et des commerces de proximité et des services. Les activités souhaitée : tous commerces sauf restauration - Le local est livré avec 2 places de parkings. Provision pour charges annuel : 2 850 Euros. Livraison: 2T 2027
Réf.: OAL 126707

OPPORTUNITÉ RARE : Fonds de Commerce Restaurant avec Grande Terrasse et Extraction
Emplacement privilégié | Cuisine professionnelle d'exception | Terrasse à l'année

Saisissez l'opportunité de reprendre ce fonds de commerce de restaurant traditionnel, un véritable outil de travail performant et clé en main, situé dans un secteur extrêmement dynamique et recherché.

LES POINTS FORTS DU BIEN

Emplacement Stratégique : Situé au coeur d'Oullins avec un flux piéton important, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Cuisine Professionnelle : Une cuisine de 30 m² entièrement équipée, complétée par une extraction de 400 mm permettant tout type de concept culinaire.

Extérieur Privilégié : Une terrasse permanente de 32 m² , véritable atout pour maximiser le chiffre d'affaires en toute saison.

Conformité Totale : Établissement aux normes ERP et PMR, en excellent état général.

DESCRIPTIF TECHNIQUE

Capacité : Salle lumineuse de 93 m² (38 couverts) + Terrasse (24 couverts).

Stockage : 17 m² de cave

PERFORMANCE ET POTENTIEL

Bon Chiffre d'affaires
Loyer: 1500€ CC environ

À Contacter
Ying WANG
07/82/56/43/38
Ying.wang@cesaretbrutus.com
RSAC : 979396215/ EI

Réf: YW-9283

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Ying WANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215

Situé à Chartres, dans la résidence Le Parvis des Lumières, ce local commercial de 85 m² se trouve au cœur d'un programme neuf comprenant 70 logements, 99 chambres d'hôtel, 2 000 m² de bureaux, ainsi que des commerces déjà occupés par une maison médicale et un cabinet dentaire.

Il représente une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et en plein essor, à proximité immédiate de la gare et d'un quartier récemment réhabilité.

Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une façade offrant une excellente visibilité, idéale pour attirer la clientèle. Le local est particulièrement adapté aux activités de restauration ou aux métiers de bouche, grâce à une gaine d'extraction cuisson (60 × 120), une gaine de ventilation de 160 de diamètre et un tarif bleu, offrant ainsi toutes les conditions pour une installation efficace et conforme.

Il est également possible d'acquérir le local adjacent de 85,50 m² en extension, composé de deux pièces distinctes (55 m² et 30,50 m²), offrant une grande flexibilité et modularité pour répondre aux besoins d'une activité plus importante ou diversifiée.

Polyvalent, modulable et doté d'un fort potentiel, ce local représente une opportunité idéale pour un projet commercial, artisanal ou de services, combinant visibilité, accessibilité et possibilités d'extension.

La livraison est prévue pour le 2ᵉ trimestre 2026.

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose un ensemble immobilier exceptionnel situé au 169 Avenue du Général Leclerc à Maisons-Alfort, sur l'un des axes les plus fréquentés et les plus visibles de la ville. Cet emplacement, particulièrement recherché, bénéficie d'un passage constant et d'une visibilité optimale renforcée par une belle vitrine donnant directement sur l'avenue. Le rez-de-chaussée se compose d'une boutique offrant un espace d'accueil idéal pour recevoir la clientèle, complétée par un bureau et plusieurs dégagements permettant une circulation fluide et un aménagement fonctionnel. Un garage transformé en atelier vient enrichir les possibilités d'exploitation du lieu, constituant une véritable zone de travail supplémentaire, très appréciée pour sa polyvalence. L'ensemble donne accès à une cour couverte, rare dans ce secteur, offrant un espace supplémentaire pouvant servir de zone de stockage protégée ou d'extension à l'activité selon les besoins. Depuis ce niveau, un accès direct conduit au sous-sol où se trouvent deux caves spacieuses, reliées entre elles par un couloir. Elles constituent un volume de rangement conséquent, idéal pour stocker du matériel, des archives ou tout ce qui nécessite un espace dédié et sécurisé. La superficie privative du rez-de-chaussée est de 56,05 m² plus 45m2 de caves.

À l'étage, un appartement d'une superficie privative de 71,66 m² vient compléter cet ensemble immobilier. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une penderie et de WC séparés. Cet espace constitue un véritable atout, offrant la possibilité d'allier activité professionnelle et confort de vie au même endroit, ou simplement de bénéficier d'un logement sur place pour plus de praticité. La disposition des pièces permet d'envisager un aménagement agréable et fonctionnel, pour un usage quotidien ou ponctuel dans le cadre de l'activité exercée dans les lieux.

Cet ensemble constitue une opportunité particulièrement rare à Maisons-Alfort en raison de son emplacement privilégié, de la qualité de ses volumes et de la polyvalence de ses espaces. Il répond parfaitement aux besoins d'un professionnel souhaitant disposer d'un local commercial, d'un atelier, de zones de stockage et d'un logement sur place. Sa présence sur l'un des axes les plus dynamiques de la ville lui confère un fort potentiel d'attractivité, idéal pour développer une activité nécessitant une excellente visibilité et une accessibilité immédiate. Ce bien représente une occasion unique de s'implanter durablement dans un secteur vivant, recherché et porteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 25066

Situé en plein cœur de la rue piétonne de Bourgoin-Jallieu, ce local offre une visibilité exceptionnelle et un emplacement stratégique, idéal pour développer une activité commerciale.

Caractéristiques du bien :
Surface totale : 115,8 m²
Local entièrement rénové il y a 1 an
Belle surface de magasin, lumineuse et exploitable immédiatement
Cabine d'essayage
Arrière-boutique avec WC
Sous-sol : une cave, pratique pour du stockage supplémentaire
Climatisé
Accès PMR

Un emplacement premium :
Au cœur du centre-ville, sur l'axe piéton de la rue de la liberté
Proximité immédiate : parkings publics, commerces, restaurants, transports en commun
Secteur dynamique avec un fort passage piéton

Activités possibles :
Local adapté à toutes activités de commerce, boutique, prêt-à-porter, services, showroom, beauté, etc.

Restauration non autorisée.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une enseigne recherchant visibilité, flux et notoriété.

Prix de vente FAI: 220 500€

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Secteur Franklin Roosevelt Centre Ville Mairie
Au 2ème étage nous vous proposons un local professionnel rénové de 49m² environ.
Il est composé actuellement d'un bureau, un 2e grand bureau, une salle d'attente, un rangement et un WC.
Une cave et deux places de parking en extérieur complètent le bien.

N'hésitez pas à regarder nos autres biens sur notre site internet, et pensez à créer votre alerte !

Vous souhaitez acheter sur BRON ?
Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants.

Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6 , et métro D.

La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires.
C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis?
Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant.
Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan...., répondra à vos besoins.
La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre?
Les Brondillants sauront vous accueillir !

Copropriété de 150 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2100 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien situé au centre ville de Saint-Etienne, à proximité de la Gare SNCF, du tram et lycées. Nous vous proposons un local commercial à la vente, en RDC d'un immeuble rénové.

DESCRIPTIF :
Surface de 124 m2, bien disposée
+8 mètres linéaires de vitrines ainsi qu'une lumière traversante (idéal pour un atelier en arrière boutique).
Restauration exclue (pas d'extraction).
Prévoir travaux de rénovation en fonction de vos besoins, (commerce, service, bureaux, ...). Vendu avec le lot : 2 greniers + 2 caves.

CONDITIONS FINANCIÈRES :
Prix de vente honoraires inclus* 82 500 € HT
Frais de notaire en sus
Taxe foncière: 1850€/an.
Charges de copropriété d'environ 1500€/an
Location possible, loyer annuel 7200 € HT

Ce bien vous est proposé par Guy BOISSERIN, consultant au sein du cabinet AVINIM RÉSEAU BROKERS®?. Pour toute information : 06 86 08 14 32.

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065

Votre local commercial à Crolles - Livraison immédiate !

Au sein de notre Résidence L'Evasion, découvrez notre dernier local commercial d'une surface de 70 m² ainsi que sa terrasse attenante de 28 m² !

Située à 20 minutes en voiture de Grenoble et à 30 minutes de Chambéry, sa localisation est idéale pour démarrer votre future activité.

Vous trouverez à l'extérieur de nombreuses places de stationnement.
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent immobilier. (gedeon_53739_32229086)

CRUSEILLES – Programme neuf – Vente en VEFA – Commerces &amp ; Bureaux – Emplacement stratégique Annecy / Genève.

Nouveau programme disponible : un bâtiment neuf idéalement situé à Cruseilles, au coeur de l'axe Annecy–Genève. Le programme bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un accès rapide à l'A41, dans un secteur dynamique accueillant de nombreuses activités commerciales, artisanales et tertiaires.

Cet emplacement prisé constitue une opportunité rare pour une implantation professionnelle stratégique, au sein d'un bassin de population en pleine croissance.

Le rez-de-chaussée est composé de lots livrés bruts de béton, permettant un aménagement libre pour commerces, services ou activités artisanales.

À l'étage, les bureaux sont livrés finis hors cloisonnement, avec sols posés, murs périphériques réalisés et faux plafond installé, offrant des espaces immédiatement exploitables et adaptés aux entreprises tertiaires ou professions libérales.

Les surfaces modulables et la qualité de construction permettent d'adresser un large panel d'usages professionnels, dans un bâtiment moderne et fonctionnel.

LOTS COMMERCIAUX (RDC – Brut de béton) :
- Lot 01 (commerce) – 273,41 m² – 738 207 € HT
- Lot 02 (bureau) – 71,62 m² – 193 374 € HT
- Lot 03 (commerce) – 199,26 m² – 538 002 € HT
- Lot 04 (commerce) – 88,75 m² – 239 625 € HT
--> Prix au m² : 2 700 € HT

LOTS BUREAUX (R+1 – Livrés finis)
- Lot 05 (bureau) – 153,33 m² – 436 990,50 € HT
- Lot 06 (bureau) – 88,63 m² – 257 027 € HT
- Lot 07 (bureau) – 37,70 m² – 111 215 € HT
- Lot 08 (bureau) – 72,28 m² – 211 057,60 € HT
- Lot 09 (bureau) – 91,22 m² – 264 538 € HT
- Lot 10 (bureau) – 103,22 m² – 294 177 € HT
- Lot 11 (bureau) – 119,66 m² – 341 031 € HT--> Prix au m² : 2 850 à 2 950 € HT selon les surfaces.

PARKINGS EXTÉRIEURS DISPONIBLES.

Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

65 rue Louis Blanc, LYON 6ème - 53 m²

BMR IMMOBILIER vous propose, à la VENTE, un local commercial situé 65 rue Louis Blanc à Lyon 69006. Surface de 53m2.

Nombre de vitrines : 1
Surface RDC : 53 m²
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Bus Halles Paul Bocuse (Ligne C3, Ligne C13), Bugeaud (Ligne 38)
Métro Masséna (Ligne A), Brotteaux (Ligne B)
Tram Part-Dieu Auditorium (Ligne T1), Thiers - Lafayette (Ligne T4)
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
A 42 (Entrée Bretelle 2 - La Pape), A 42 (Sortie Bretelle 2 - La Pape)

Excellent emplacement - Fonds de commerce de vente de prêt à porter et de chaussures - Bel espace de vente et grande réserve - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

NEXT RETAIL vous propose à la vente les murs d'un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro Charles Michel, offrant une surface totale d'environ 176 m², répartie comme suit :

Rez-de-chaussée : environ 155m2
Sous-sol accessible par le local : environ 21m2

Sanitaires et points d'eau présents dans le local.

Toutes activités autorisées, idéal pour un cabinet médical !

Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.

NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

L'équipe Ariane Immobilier vous propose un local commercial de 117 m² idéalement situé sur l'axe principal de Saint-Bonnet-de-Mure: Avenue Charles de Gaule. A côté de grande enseigne comme Pizza Cozzy, Toa Sushi et Netto, vous pourrez aménager ce local brut de béton, vitrines posées, fluides en attente à votre guise en fonction de votre cahier des charges pour faire prospérer votre activité. Belle visibilité, bonne opportunité.

Prix de vente : 345 150Euros HT (soit 2 950 Euros/m²)

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Monsieur Cateland au 06 45 27 59 29.

Local commercial d'environ 425m² situé à Perpignan secteur Polygone, à proximité d'enseignes nationales.

Il se compose :

À proximité de la boulangerie Marie Blachère, Zeeman, Intersport.

140 places de stationnement en foisonnement.

Photo non contractuelle.

Saint Martin du Touch, Rue Marie Louise Dissard, au Rez de Jardin d'un ensemble immobilier construit en 2018, murs commerciaux d'un local de 700 m² + 300 m² de terrasse et 5 parkings.
Loué depuis 2018 avec bail ferme de 20 ans pour un montant de 95000€ TTC HC par an.

À VENDRE – Restaurant + Fonds de Commerce – Pontarlier (Haut-Doubs)
Emplacement premium – Zone commerciale des Grands PlanchantsIdéal franchise OU nouveau concept

Découvrez une opportunité rare sur Pontarlier : un Café–Hôtel–Restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur de la dynamique zone commerciale des Grands Planchants, à proximité immédiate d'un hôtel et de nombreux commerces attractifs.
L'établissement profite d'une visibilité optimale, d'un accès facile et d'un parking privatif d'environ 30 places, un véritable atout pour la clientèle.

Caractéristiques du restaurant :
110 couverts en salle, dans un cadre chaleureux et moderne
20 couverts en terrasse
Cuisine professionnelle entièrement équipée et parfaitement entretenu
Aucun investissement à prévoir : prêt à travailler immédiatement
Fort potentiel d'évolution, notamment grâce à la possibilité d'aménager un Drive (étude faisable selon projet)

Points forts :
Emplacement n°1 dans une zone commerciale dynamique
Etablissement clé en main, idéal pour une reprise sous franchise ou la création d'un nouveau concept de restauration
Environnement commercial attractif et flux constant de clientèle

Ce fonds de commerce, avec ou sans les murs, constitue une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur souhaitant s'implanter durablement dans le Haut-Doubs.

Localisation stratégique : Pontarlier, une ville dynamique au coeur du Haut-Doubs
Située aux portes de la Suisse, Pontarlier est l'une des villes les plus attractives du Haut-Doubs. Son bassin de vie en pleine croissance, son fort pouvoir d'achat lié à la proximité de la frontière et la présence d'un tissu économique solide en font un emplacement de choix pour développer une activité de restauration.La ville bénéficie :
d'une clientèle locale fidèle,
d'un flux important de frontaliers,
d'un tourisme régulier lié aux activités de montagne, au patrimoine et aux lacs environnants,
d'un environnement commercial dynamique où les enseignes nationales et les entreprises locales cohabitent harmonieusement.

La zone des Grands Planchants : un pôle commercial en pleine expansion
Le restaurant est implanté au coeur de la zone commerciale des Grands Planchants, l'un des secteurs les plus dynamiques de Pontarlier.Cette zone bénéficie :
d'un fort trafic quotidien,
d'un large choix d'enseignes reconnues qui génèrent un flux constant de clientèle,
de nouvelles implantations commerciales régulières, renforçant chaque année son attractivité,
d'infrastructures modernes et d'un accès routier facilité,
de la proximité immédiate d'un hôtel, idéal pour capter une clientèle de passage et de professionnels.
Les Grands Planchants s'affirment aujourd'hui comme un véritable pôle de destination, où la restauration joue un rôle essentiel dans l'offre globale. L'ouverture ou la reprise d'un établissement à cet endroit bénéficie donc d'un potentiel de développement remarquable, porté par une clientèle variée (familles, travailleurs, frontaliers, touristes, professionnels).

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre

Contact &amp ; Informations
Contact : Jean-Marc BOURGON
Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr
Téléphone : 06 75 21 46 23
Reference : Mandat 9481

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. No...

À vendre - Local commercial - 170 m² - Saint-Étienne Centre Ville

Découvrez ce local commercial idéalement situé au cœur de Saint-Étienne, d'une surface de 170 m². Ce bien, accessible en rez-de-chaussée, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes vitrines, offrant une visibilité optimale pour votre activité.

Le bien est actuellement composé de 2 grands espaces de travail, d'une salle de réunion et d'un grand bureau fermé, d'un coin cuisine et sanitaires.

En annexe 2 places de parking double privatives et une cave complètent ce bien.

Le bien est soumis au régime de la copropriété il détient (1052 /100000 èmes) des parties communes générales soit 1 400€/trimestre de charges. Pas de procédure en cours.
Nombres de lots dans la copropriété : 36 lots principaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisuqes.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contacter Jacques RAIA O625543791 Agent commercial.

Le cabinet Réseau Brokers vous propose un restaurant de 300 m², situé à 11 minutes de la gare. Ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il est prêt à être exploité immédiatement.

Caractéristiques du restaurant :
Une surface de 300 m² équipée d'une extraction.
Une capacité d'accueil de 60 places assises en salle et 40 en terrasse.
Un parking privatif de 60 places, offrant un accès facile aux clients.
Conditions financières :
Loyer : 3 000 € HT HC.
Prix: 249 000€

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Situé en plein coeur de Saint-Affrique, sur un boulevard très passant, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique de premier ordre, offrant une visibilité optimale et un flux constant de passage. D'une surface d'environ 187 m2, ce commerce est quasi entièrement de plain-pied, ce qui le rend accessible pour tous. Il dispose d'une boutique et salon de thé de 83m2 et d'un espace de travail/production de 104m2, Le local est vendu loué avec un locataire en place depuis 37 ans. Sa rentabilité est attractive : 9,5 % net.
Ce local commercial constitue une opportunité rare pour investisseur, la rentabilité est élevée et l'emplacement est premium !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IBUROSHOP vous propose des murs libres au coeur du quartier Paul Bert / Faidherbe environnement très commerçant, local disposant d'une belle façade de plus de 6m d'une superficie de 48M2 en rez de chaussée et un sous sol de 14M2
Le local dispose d'un conduit d'extraction.
Vente pour départ en retraite trés bon produit de placement pouvant offrir une excellente rentabilité
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site

Local commercial à vendre !

Notre local commercial de 160 m² se positionne au coeur du quartier de la Deûle, LE nouveau lieu où habiter, travailler et se détendre.

Il bénéficie d'une position stratégique à moins de 10 minutes à vélo de la Citadelle de Lille, à moins d'un kilomètre du centre de La Madeleine et en face du chemin piéton permettant d'accéder à la promenade le long du canal de la Deûle.

Il se place également au coeur de notre programme immobilier Les Balcons de la Deûle qui se compose de 179 logements.
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent immobilier. (gedeon_53739_32357942)