Vente commerces - 3 558 annonces - Page 33

Capifrance Commerces & Entreprises – DES PROS AU SERVICE DES PROS.
Murs commerciaux libres.
Investisseur ou Acquéreur occupant.
Tout commerce possible sauf restauration avec cuisson (pas de possibilité d'extraction) et en accord avec le règlement de copropriété.
Local commercial situé cours Lieutaud, quartier Notre Dame du Mont, à proximité immédiate du Cours Julien, du métro et des parking publics, artère majeure reliant le centre-ville et la gare Saint Charles de Marseille.
Axe très passant avec flux important de fréquentation (nombreux commerces notamment liés à la moto).
Emplacement stratégique dans un secteur dynamique en perpétuel mouvement.
Murs commerciaux cédés libres de toute occupation.
Précédemment occupés par une entreprise de prestation de services informatiques.
Rendement estimé : Taux de rentabilité brut 8% / Valeur locative retenue 180 €/m²/an HT HC (à titre indicatif).
Très belle opportunité.
Local en RDC d'un immeuble d'habitations de 6 étages en copropriété, avec entrée indépendante sur le cours Lieutaud.
Surface totale 140 m² environ sur 2 niveaux (80 m² en RDC + 60 m² en mezzanine).
Local propre très bien entretenu avec beaucoup de cachet.
Linéaire de façade 5 ml environ avec vitrage, offrant une belle visibilité.
Agencement :
En RDC, surface commerciale avec grande hauteur sous plafond de 4,3 m environ dans un esprit Loft Atelier, avec parquet, briques rouges et poutres apparentes, espace atelier séparé par une verrière en fer forgé, réserve.
En mezzanine avec accès par escalier intérieur, espace de détente (salon), espace cuisine équipée, espace chambre séparé par une verrière, salle d'eau avec sanitaires.
Climatisation réversible.
Baie de brassage (fibre optique).
Rideau métallique électrique.
Télésurveillance.
Assainissement collectif (tout à l'égout).
Taxe foncière (avis 2025) : 1 528 €/an.
Mise aux normes ERP et d'accessibilité PMR à la charge et aux soins du preneur.
WC PMR en RDC possible (arrivée d'eau et évacuation présentes).
Dossier et plan sur demande, après entretien préalable (qualification du projet d'acquisition et de la capacité de financement) et contre signature d'un engagement de confidentialité.
Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place.
Stéphanie THUILLIER (EI).
Conseiller en Cession - Acquisition d'Entreprises et Commerces.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.
Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(APPEL DE FONDS) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Stephanie THUILLIER Entrepreneur Individuel 06 58 06 25 58 - Réf.961161

Vente occupée de 2 lots . Un local exploité par une concession Peugeot d'une surface totale de 334 M² avec un bail 3.6.9 du 01/07/2014 et un loyer mensuel quittancé de 2333€€ (activité: réparations automobiles) et une maison de ville accolée au local d'une surface de 55m² se composant au rez de chaussée: un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un débarras, au 1er étage: 2 chambres avec débarras ouvrant sur un balcon de 4,64M² avec un bail meublé du 01/03/2013 et un loyer quittancé de 560,08 €. Le bail de la concession Peugeot a fait l'objet d'un renouvellement de bail au 1er juillet 2023 portant le loyer annuel 28.000 euros. RAPPORT LOCATIF ANNUEL DE 34.720 EUROS

Vente occupée de 2 lots . Un local exploité par une concession Peugeot d'une surface totale de 334 M² avec un bail 3.6.9 du 01/07/2014 et un loyer mensuel quittancé de 2333€€ (activité: réparations automobiles) et une maison de ville accolée au local d'une surface de 55m² se composant au rez de chaussée: un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un débarras, au 1er étage: 2 chambres avec débarras ouvrant sur un balcon de 4,64M² avec un bail meublé du 01/03/2013 et un loyer quittancé de 522,87€.Le bail de la concession Peugeot a fait l'objet d'un renouvellement de bail au 1er juillet 2023 portant le loyer annuel 28.000 euros.

Dans un secteur calme et recherché de Saint-Maur-des-Fossés, à proximité des bords de Marne, du RER A et des axes routiers, découvrez cet actif mixte offrant une surface totale de 606 m² et un intéressant potentiel patrimonial et locatif.
Le bien se compose de deux lots :
Un local commercial de 69 m², actuellement loué, avec bail commercial 3/6/9 récemment renouvelé.
Un entrepôt de 537 m², réparti en 257 m² au rez-de-chaussée et 280 m² à l'étage.
ATOUTS INVESTISSEURS
Revenu locatif immédiat grâce au local déjà occupé.
Mixité d'usages offrant de la souplesse d'exploitation.
Secteur résidentiel prisé, à proximité du centre-ville.
Bonne accessibilité par les transports et les grands axes.
Potentiel de valorisation sur un marché porteur.
Ce bien peut convenir à un investisseur recherchant un actif avec sécurisation locative partielle, ou à un exploitant souhaitant bénéficier de volumes importants dans un environnement qualitatif.
Dossier sur demande. Visite sur rendez-vous.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 125 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

En centre-ville de Montreuil(93), situé Boulevard Vallant Couturier, je vous propose la vente des MURS d'un local commercial de plain-pied idéalement placé, de 60m2 avec cave.
Possibilité d'acquérir un local de 25m2 de surface attenante, en supplément.
Possibilité d'acquérir un appartement en étage en supplément.
Localisation :
Metro Ligne 9 'Mairie de Montreuil' à moins 750 mètres
BD Vaillant Couturier à Montreuil(93)
Environnement :
Environnement commercial et résidentiel
A proximité : tabac et commerces
Caractéristiques techniques :
Local commercial de plain-pied
Surface : 60 m2 environ avec sanitaires
Rafraichissement intérieur à prévoir
Activités acceptées : Tous commerce Hors restauration avec extraction
Conditions financières :
Prix de vente : 300.000€ TTC
Vente libre à partir de Novembre 2026
Honoraires agence : 5% charge preneur
Ce bien vous est présenté par Nathalie LOUISY, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nathalie LOUISY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532.864.337
RCP 7953190/S17498895

Je vous propose des murs loués par bail commercial ,à la vente dans le secteur Talence.
Il s'adresse à un investisseur en recherche d'un actif patrimonial, loué par un preneur en place depuis plusieurs années.
DESCRIPTIF
Dans un quartier périphérique proche des commodités et transports en commun.
Travaux de rénovation façade en cours par le bailleur
En pied d'un immeuble rénové
Surface environ 90M²
Zone de parking privatif
DONNEES FINANCIERES
Activité du locataire boulangerie pâtisserie renommée
Bail commercial 3/6/9 renouvelé
Loyer annuel 17400€ non soumis à la tva
Taxe foncière charge preneur
Honoraires de transaction charge acquéreur 7%HT
Prix de la cession des murs net vendeur 230 000€
Rentabilité brute 7%.
Contactez nous si vous souhaitez plus d'informations ou visite!
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Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES
RCP 7953190/S17443090

Découvrez ces superbes locaux commerciaux idéalement situés au coeur du village, à proximité immédiate d'un fleuriste, d'un bureau de tabac et d'une boulangerie.
Le bien se compose de deux entités distinctes et indépendantes, offrant une grande souplesse d'utilisation.
Le rez-de-chaussée constitue la partie commerciale. Il dispose d'une surface de vente lumineuse, d'une cave, et est entièrement climatisé. L'ensemble des installations techniques est en place.
L'étage, entièrement rénové, comprend plusieurs bureaux refaits à neuf avec parquet, isolation thermique par l'intérieur, sanitaires et climatisation. Sa configuration permet une séparation totale avec le rez-de-chaussée, ouvrant la possibilité d'une transformation en logement sous réserve d'un simple changement de destination.
La toiture est en très bon état. À noter : le DPE F affiché est basé sur la consommation passée d'un pressing, ce qui fausse les valeurs à la hausse.
Opportunité rare pour un emplacement stratégique, idéal pour développer votre activité ou investir dans un bien polyvalent.
Prix : 219 000 EUR honoraires à charge vendeur.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Opportunité rare dans le 9ème arrondissement de Paris
Découvrez ce local commercial idéalement situé à deux pas de la place de Clichy, de la place Blanche et de la rue de Douai, au coeur d'un quartier dynamique et très fréquenté.
Actuellement exploité en fonds de commerce traiteur, ce bien de 17 m² est en cours de reconversion en sandwicherie traditionnelle française dans le cadre d'une cession de fonds de commerce.
Bail neuf 3/6/9 ans aux mêmes conditions que le précédent locataire qui a exploité les lieux pendant 3 ans. Loyer de 1400Euros hors taxes mensuel.
Un agencement optimisé pour une exploitation immédiate
Ce local fonctionnel comprend un espace de vente aménagé, une petite réserve pratique et des toilettes. Bien que dépourvu d'extraction, son emplacement stratégique compense largement cette particularité.
Des atouts majeurs pour votre projet
L'exploitant bénéficie d'un droit de terrasse plein sud sur un axe à faible circulation automobile pour attirer une clientèle diversifiée entre les résidents, les écoles, les bureaux, et les touristes.
Un investissement rentable à petit budget
Avec un taux de rendement actes en mains de 7,45%, ce bien représente une opportunité d'investissement à petit budget dans l'un des arrondissements les plus prisés de la capitale.

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX INDISSOCIABLES DU FONDS
Les murs commerciaux sont proposés à la vente uniquement avec le fonds de commerce, les deux étant indissociables.
Fonds de commerce : Restaurant – Bar Licence IV
Mandat : n°948-528
Prix du fonds : 199 000 €
https://www.capi-iboost.fr/Affaire/4685680/Mandat/Edit/1466613?fromRegistreMandat=True
Dossier complet sur demande. Opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.948636

RUMILLY – FORTE VISIBILITÉ SUR LA DÉPARTEMENTALE D3
Disponible à la vente, pour investisseurs uniquement : 6 lots vendus loués au sein d'un ensemble immobilier mixte à usage commercial et résidentiel en copropriété (un autre copropriétaire) et bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'un des principaux axes de circulation de la commune de Rumilly. Le bâtiment est sur un beau foncier en angle de plus de 2 200 m².
Implanté en bordure immédiate de la départementale 3, axe très passant et reliant les principaux secteurs de Rumilly, l'ensemble bénéficie d'une visibilité commerciale importante ainsi que d'une excellente identification des habitants.
La vente porte sur un ensemble de 6 lots actuellement loués.
L'actif est composé de plusieurs cellules professionnelles et commerciales ainsi que d'un logement, l'ensemble étant intégralement occupé.
Le bâtiment bénéficie d'un environnement dynamique ainsi que d'un vaste parking commun permettant d'accueillir confortablement les occupants et la clientèle des différentes activités implantées.
ÉTAT LOCATIF :
- Local n°1 - 64 m² : 13 237,56 € HT / an,
- Local n°2 - 101 m² : 21 600 € HT / an,
- Local n°3 - 207 m² : 24 000 € HT / an,
- Local n°4 - 81 m² : 12 000 € HT / an,
- Local n°5 - 167 m² : 28 404 € HT / an,
- Logement - 85 m² : 10 200 € / an.
--> Revenus locatifs annuels : 109 441,56 €
Prix de vente : 1 440 000€ HT.
Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62.
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www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Voiron Centre, à deux pas du Grand angle et de l'artère passante de la ville, à vendre local commercial dont l'activité était un SPA. Ces locaux équipés d'un Sauna, Hammam et jaccuzzi ( HS) sont prêt à l'emploi.
Murs en pleine propriété. Pas de copro, peu de charges.
Un outil de travail prêt à l'emploi.
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www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Investisseur immo vous propose à la vente un pied d'immeuble livré brut de béton fluide en attente sur la commune de saint Fargeau ponthierry
les lots dispose de 3 place de stationnement
superficie : 186,05m²
situé au pied d'une résidence de service
prix de vente : 297 680 net vendeur HT
Honoraire de commercialisation charge acquéreur : 6% HT
Double accès
Issues de secours
Situation/Transports :
Bus Avenue de Fontainebleau (3604, 3630, 3421), Beaufils Poste (3633, 3662, 3663, 3631)
RER Ponthierry - Pringy (D)
Borne de recharge PARKING RUE CLAUDE FAURE - SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY (Bornes de recharge)

À vendre à Garidech : local d'activité neuf de 145 m², idéal pour toute activité. Possibilité d'acquérir jusqu'à 3 cellules de 145 m² chacune. Emplacement de qualité, livraison neuve. Contact : Laetitia Touboul – 06 07 14 51 13.

INVESTISSEMENT IMMOBILIER - BONGUENAIS CENTRE
Le cabinet LOIRE OCEAN EXPANSION propose en toute confidentialité une opportunité d'investissement patrimonial rare au coeur de NANTES.
Local commercial occupé, sécurisé par bail commercial en cours
Emplacement stratégique dans un quartier recherché.
Produit adapté à une clientèle investisseurs recherchant du revenu locatif stable
Ticket d'acquisition inférieur à 200 000 euros acte en main
Rentabilité nette de frais à 6.69%
Locataire professionnel en place depuis plus de 5 ans
Informations complémentaires et dossier complet uniquement sur présentation d'intérêt qualifié.
Contact exclusivement auprès du cabinet LOIRE OCEAN EXPANSION.
www.loireocean-expansion.fr

A vendre local commercial entièrement loué.
Surface de 70 m2 en rez de chaussée avec 4 pièces + 1 sanitaire
chauffage electrique et une pièce avec clim réversible
Cave fonctionnelle au sous-sol d'environ 30 m2
nombreux parkings extérieurs
Prestations - équipements :
Frédéric GUIBERT, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049

Votre agence Orpi Pro vous propose en exclusivité ce local commercial de 427 m² ZI NORD à COLMAR , offrant une visibilité optimale et un flux clients garanti.
Disponible à partir du 31 septembre 2026, cet espace spacieux, fonctionnel et modulable est l'opportunité idéale pour dynamiser ou déployer votre activité commerciale.
Descriptif et Agencement du Bien :
Le local est divisé en deux volumes pour allier surface de vente et logistique :
-
Espace Showroom / Vente (318 m² de plain-pied) : Un volume lumineux et entièrement modulable selon votre concept. Cet espace intègre tout le confort nécessaire pour vos équipes :
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espace bureaux ,
-
1 espace social avec kitchenette, sanitaires et douche
-
1 local technique
-
Climatisation .
-
Zone Logistique / Stockage (109 m²) : Un espace de stockage attenant, parfait pour la gestion de vos stocks, vos flux de marchandises ou vos archives.
Les "+" :
-
Configuration Idéale : Un espace de plain-pied total, offrant une accessibilité fluide et un aménagement sur-mesure facilité.
-
Stationnement Privatif : 6 places de parking dédiées au local, un critère indispensable pour garantir un accès facile à vos clients comme à vos collaborateurs.
-
Prestations "Prêt à l'emploi" : Des locaux propres, modernes, aux finitions soignées, ne nécessitant pas de gros travaux avant ouverture.
-
Visibilité Maximale : Idéalement situé pour capter le regard d'un flux automobile et piéton permanent.
Contact :
Pour obtenir des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre conseiller Orpi Pro.

ORPI Pro Rovaltain vous propose à la vente, sur la commune de Valence, un local commercial d'une superficie de 670m².
Emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un accès aisé, complété par un parking gratuit directement devant la vitrine.
Les honoraires sont payables à la signature de l'acte par le vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local/bureau MURS à vendre VILLEURBANNE (69), murs local commercial ou tertiaire de 60m2 environ secteur gratte ciel ..
Actuellement, le local était loué sur une activité plutôt tertiaire, donc type Bureaux.
Il conviendra toutefois à toute activité similaire, voire médicale ou paramédicale, ou toute profession libérale, etc.
Un bon rafraichissement est à prévoir, et a été pris en compte dans la valorisation.
Les locaux seront disponibles à partir du mois de mai au départ du locataire en place.
Situé à 100 m de la sortie de métro gratte-ciel, ils sont sur une rue perpendiculaire au cours Émile Zola, proche carrefour Villeurbanne.
Prix De Vente, honoraires d'agence inclus 248 000 €.
plus d'informations sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.932361

Patrimonya vous propose un local commercial en vente sur un axe passant de Marseille dans le quartier Saint Victor 13007.
Bien situé avec une très bonne visibilité et totalisant une superficie de 126 m² avec vitrine et d'une coure intérieure couverte de 17 m2.
Il est proche des transports en communs.
Il est composé d'un rez-de-chaussée avec plusieurs bureaux, sanitaire privatif, cuisine et d'une mezzanine.
Climatisation réversible, parquet ainsi qu'une cave complète le bien.
Disponibilité : immédiate
Prix de vente : 365 000 euros FAIS

A VENDRE UN LOCAL COMMERCIAL DE 56 M² avec une cave, vitrine neuve 6ml arrêt tram à proximité. nombreuses possibilité d'activité. plus de renseignement sur forcaprimm.com contact Jean luc 0607446948 contact@forcaprimm.com

À VENDRE à Brest, dans la zone de Kergaradec, locaux commerciaux de 1 400 m².
L'ensemble se compose :
- D'un premier local d'une surface d'environ 980 m² (Libre de toute occupation), constitué d'une surface de vente de 735 m² environ et d'une zone de stockage de 145 m² environ (avec sanitaires).
- Un second local commercial d'une surface d'environ 420 m², actuellement loué, constitué d'une surface de vente de 315 m² environ, d'une zone de stockage de 145 m² environ (avec sanitaires) et d'une surface de bureaux de 76 m² à l'étage.
Proche des transports en commun, sur un axe très passant.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

BERGE Immobilier vous propose à la vente des murs commerciaux libres de 104 m², idéalement situés Rue de France à Nice, sur un axe commerçant bénéficiant du passage direct du tramway et à quelques mètres seulement de la Promenade des Anglais.
Développé de plain-pied, ce local bénéficie d'une vitrine d'angle, offrant une excellente visibilité dans un environnement mêlant commerces, professions libérales et activités de services.
Actuellement aménagé en plusieurs espaces cloisonnés, ce local de 104 m² peut être facilement réorganisé pour accueillir une agence, un cabinet médical ou paramédical, une profession libérale, un showroom ou toute activité recevant du public.
Son emplacement stratégique, au cœur d'un quartier vivant et parfaitement desservi, constitue un véritable atout pour développer une activité ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.

Au coeur du Quartier Louvre, Palais Royal et Opéra
Au pied du métro et d'un parking public
Dans un ensemble immobilier haussmannien de bon standing, un local commercial actuellement loué développant 623 m² et traversant avec double linéaire de vitrines
Au 1er étage, bureaux d'exploitation commercial et sanitaires : 145 m² accessible par des escaliers privatifs et les parties communes de l'immeuble,
Au RDC, local commercial de 270 m², bénéficie d'un double accès sur rue.
Au sous-sol commercial de 208 m²
Etat locatif : nous consulter

Murs occupés bail neuf centre ville emplacement N 1
LOCALISATION
-Axe commercial principal de la ville
-Environnement enseignes nationales équipement de la personne, service
-Transport et stationnement
DESCRIPTIF TECHNIQUE
-En rdc d'uni immeuble ancien Surface totale 180M² environ
-Surface commerciale en rdc surface 60M² en parfait état.
-Surface réserve environ 120 m².
-Vitrine sur rue environ 5M linéaire
-Immeuble R+3 comprenant aux étages un espace locaux sociaux réserve et bureau l'accès aux étages se faisant par l'espace commercial du rdc.
-Occupation sous bail commercial neuf par enseigne nationale équipement de la personne
DESCRIPTIF FINANCIER
-Murs occupés sur la totalité
-Loyer mensuel actuel 1750€/Mois HT HC
-Bail commercial 3/6/9 2026 neuf
-Taxe foncière charge preneur 2500€ prise en charge à hauteur de 1500€ par le preneur.
-Prix 228 000€ HAI
-Rentabilité 9,10%brute
-Immeuble en monopropriété
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES
RCP 7953190/S17443090

Isle Sur la Sorgue : Spécial investisseur Ensemble immobilier commercial d'environ 800 m2 développé sur 1170 m2 de Terrain Situé en 1ère Ligne d'un axe pénétrant à fort passage et bénéficiant de places de Parking.
Le bâtie est composé de 3 lots à destination commerciale et 1 lot à destination de logement (110m2)
Le site est loué à:
Boulangerie
Agence Immobilière
Activité tertiaire
Les Prestations de l'ensemble du site sont de très bonne qualités et procure une pérennité.
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot du cabinet RESEAU BROKERS®
Honoraires inclus de 3.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 810 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL DE 130 M² À LOUER
Situé dans une rue calme, ce local de 130 m² en rez-de-chaussée offre un cadre idéal pour l'installation de bureaux ou l'exercice d'une activité professionnelle. Fonctionnel et facilement aménageable, il convient parfaitement à une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, un cabinet comptable, un cabinet d'architecte, un laboratoire, une crèche, une salle de sport ou toute autre activité ne générant pas de nuisances sonores.
Le local bénéficie d'une vitrine, de la climatisation, d'un système de télésurveillance ainsi que d'un accès PMR.
Ce bien représente une excellente opportunité pour développer votre activité dans un environnement calme, accessible et professionnel.
Arrondissements proches :
Paris 75001, Paris 75002, Paris 75003, Paris 75004, Paris 75005, Paris 75006, Paris 75007, Paris 75008, Paris 75009, Paris 75010, Paris 75011, Paris 75012, Paris 75013, Paris 75014, Paris 75015, Paris 75016, Paris 75017, Paris 75018, Paris 75019, Paris 75020.
Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains et sites industriels. Nous vous accompagnons pour investir dans l'immobilier rentable et réussir votre investissement locatif.
Système de télésurveillance
Climatisation
Carrelage
Vitrine
Surface RDC : 130 m²
Situation/Transports :
Bus Gambetta - Japon (60, 69), Indre (CHARONNE), Gambetta - Pyrénées (26, 64), Pelleport (102, N34, N16)
Métro Gambetta (3, 3B)
A 3 (Entrée A4 - A6 (A10)), A 3 (Sortie)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris)
Borne de recharge Paris | bis Rue du Capitaine Ferber 5 (Bornes de recharge)

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un local commercial idéalement situé au coeur d'un secteur résidentiel dynamique et recherché à Vincennes. Le local concerné est situé à proximité de toutes les commodités.
Le local bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à ses vitrines.
Entièrement rénové, ce bien dispose de 4 accès indépendants, offrant une grande flexibilité d'exploitation et une excellente fluidité des flux clients et collaborateurs.
Le local est conforme aux normes ERP et PMR.
Sa configuration modulable et sa localisation stratégique en font une opportunité idéale pour de nombreuses activités : showroom, pilate/yoga, activités médicales ou paramédicales, loisirs, centre de formation, commerce spécialisé ou services.
Conditions financières :
Non soumis à la TVA
Prix de Vente : 690 000 euros HT
Prix m² à la vente : 6 000 euros HT HC /m²
Disponibilité : Immédiate
A proximité de ce local, sont également implantés de nombreux commerces de natures différentes (alimentaires,
services, équipement, .).
Tous participent au dynamisme de cet espace.
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A 86 / A 4)
Plusieurs lignes de bus / Métro ligne 1 / RER ligne A
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
ERP : Catégorie non définie
Grosse ventilation
Aménagement type micro-crèche
Cloison amovible
Cuisine
Sanitaires
Réserves
Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et restauration
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Important
Flux véhicules :Très important
Surface RDC : 115 m²
Arrière boutique : oui
Dépendances : oui
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus Clément Vienot (118, 210)
Métro Château de Vincennes (1)
RER RER A - Vincennes (20 min à pied)
Rocade Porte de Vincennes (Périphérique Paris)
Parking MARIGNY CHATEAU (Parking)
Borne de recharge Metropolis - Express - Vincennes - Murs du parc (Bornes de recharge)

À immédiate proximité de la Place Dupuy, local commercial de 215m2 de plain-pied avec accessibilité PMR. Celui-ci se compose d'un accueil avec vitrine, de différentes surfaces de bureaux modulables, salles de réunions, une kitchenette ainsi que des sanitaires.
Jouissance d'une terrasse d'environ 20m2.
Plus d'informations sur demandes.

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : à Amilly, ces locaux commerciaux de 380 m², non divisibles, sont à vendre. Idéalement situés pour maximiser votre visibilité et dynamiser votre activité, ces espaces spacieux offrent un cadre parfait pour développer votre entreprise. Profitez d'un emplacement stratégique dans une zone en plein essor, alliant accessibilité et potentiel de croissance. Ne manquez pas cette chance unique de vous implanter dans un environnement propice à la réussite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Faites le choix de l'excellence avec EVOLIS !

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux mixtes neufs à Ezanville, offrant 6 946 m² divisibles à partir de 100 m². Idéal pour les entreprises en quête d'espace modulable et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique pour votre activité.
. Ensemble Immobilier Neuf
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès coulissant motorisé réglé sur horloge
. Système d'interphone et commande du portail par GSM
. Parties communes de qualité
. Réalisation d'espaces verts de qualité
. Circulation piétonne en béton désactivé
ACTIVITES BATIMENTS A C D F :
. Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
. Porte sectionnelle de 4,5 x 4m
. Tarif jaune
ACTIVITES BATIMENT B :
. B11 à B13 : Hauteur libre 7,5m et 4m
sous mezzanine
. B21 à B24 : Hauteur libre 6,5m et 3,5m
sous mezzanine
. Portes sectionnelles : 3,5 x 3m
. Tarif jaune ou bleu
ACTIVITES BATIMENT E :
. Livrés brut de béton (fluides en attente)
. Vitrages de type retardateur d'effraction
. Hauteur libre : 7,50 m (RDC) et 6,30 m (R+1)
. Tarif bleu ou jaune
. Toiture-terrasse végétalisation
COMMERCE :
. Livrés brut de béton (fluides en attente)
. Vitrages de type retardateur d'effraction
. Hauteur libre de 4 m
. Tarif 36KVA (TGBT non fourni)
BUREAUX :
. Ascenseur PMR
. Climatisation réversible
Surface RDC : 5429 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Route D301 et N104
Transilien Ligne H - DOMONT
Situé en façade de la RD 301 et à 5 min de la
Francilienne, ce foncier bénéficie d'un accès
direct vers les pôles économiques :
Roissy (17 minutes)
Cergy-Pontoise (19 minutes)
Beauvais (35 minutes)
Paris (30 minutes)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination