Vente commerces - 3 520 annonces - Page 33

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPERCENTRE, secteur PILORI / DECRE, la vente des murs de ce local commercial d'environ 54 m², au coeur d'un secteur commerçant et piétonnier.
En pied d'immeuble, cette surface commerciale bénéficie d'une belle visibilité avec environ 4 mètres de vitrine sur rue et d'une belle hauteur sous plafond pouvant atteindre 4 mètres.
Le local en très bon état comprend 51 m² d'espaces de vente au sol, répartis entre un espace de 25 m² et un espace surélevé de 19 m², complétés par une mezzanine d'environ 7 m² et des sanitaires. Une réserve supplémentaire de 25 m² en sous-sol complète le commerce.
Parquet, électricité et éclairage LED rénovés, fibre optique, climatisation et rideau de fer électrique. Les ouvertures sur cour offrent également des possibilités d'aménagement et d'apport de lumière naturelle. Activités commerciales et de services possibles, hors restauration nécessitant une extraction.
L'ensemble comprend également un local de stockage indépendant de 26 m² en cour intérieure, actuellement loué et générant un revenu locatif de 5 400 euros HT HC/an pour l'acquéreur.
Prix de vente des murs : 275 000 euros net vendeur. Honoraires charge acquéreur : 16473 euros HT.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez QUIBLIER Laurence, au 06..81..78..46..21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de QUIBLIER Laurence, agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467645 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots.
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ORPI PRO L'exclusive votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose à la location ou à la vente un très joli local commercial accessible depuis la voie rapide D942
Ce local commercial a une surface totale de 1750 m2
Il dispose d'une très grande vitrine de 6 ml.
il dispose d'un grand parking - 50 places environ.
Sas d'entrée, plusieurs portes rendent le local accessible dont 1 rideau métallique de 4.5 m x 2.8 m.
Local commercial N°1 : 1750 m2 - hauteur du bâtiment comprise entre 4.5m et 5.5 m
Surface du terrain : 4000 m2 environ
Prix de vente : 2 163 000 euros H.T + 2% d'honoraires d'agence.
Prix de vente Frais d'agence inclus : 2 205 000 Euros H.T
Taxe foncière 2025: à préciser ultérieurement.

NIMES (30000) en centre ville à vendre Local commercial occupé de 209 m 2 environ loyer de 30 000 € soit 8%.
Idéalement situé en centre ville de Nîmes cet actif immobilier de par sa sa localisation et sa surface de plus de 200 m2 présente une investissement équilibré en terme de rentabilité***/sécurité**.
Actuellement occupé par une activité de loisirs ESCAPE GAMES pérenne et rentable CA de plus de 250 000 € depuis 2 ans Le loyer de 30 000 € le rendement acte en main sera de 7.5 % BRUT. Charges de 3439 € 2025.
Le fonds de commerce et les murs sont aussi à la vente au prix de 699 900 € HAI inclus.
Le fonds de commerce est à la vente seul au prix de 329 000 € HAI inclus.
Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3439€ soit 286€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.972717

Fonds de commerce hôtel restaurant bar avec Licence IV - Tournon-sur-Rhône
À vendre à Tournon-sur-Rhône, en Ardèche, fonds de commerce d'hôtel, restaurant et bar avec Licence IV, installé dans une bâtisse historique emblématique du quai Farconnet.
Anciennes écuries de la Marquise de Tournon, le bâtiment a ensuite accueilli le Café de l'Orient avant de devenir l'établissement exploité aujourd'hui. Sa tour, son architecture et son emplacement face au Rhône lui donnent une identité rare.
L'hôtel comprend 7 chambres réparties sur deux niveaux.
La partie restauration propose environ 65 couverts au total, entre salle et terrasse, ainsi qu'une cuisine professionnelle récemment aménagée.
L'activité développe un chiffre d'affaires annuel supérieur à 500 000 EUR, avec une clientèle locale, touristique et de passage.
L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, de la ViaRhôna, de Tain-l'Hermitage et des principaux sites touristiques de la vallée du Rhône.
Une affaire avec une histoire, une vraie personnalité et plusieurs possibilités de développement pour un repreneur souhaitant s'inscrire dans un lieu déjà connu du secteur.
Prix du fonds de commerce : 195 000 EUR
Cession pour départ à la retraite.

ROUBAIX - BEL EMPLACEMENT EN ANGLE DE RUE -Morad MEZDOUR vous propose la vente de ces MURS COMMERCIAUX LOUES , d'une surface totale de 67 m² plus une partie de la cave.
- RDC commercial d'une superficie de 67 m² .
- Activité : Point chaud Pâtisserie.
- Loyer annuel de 9600 euros HT HC.
- Taxe Foncière 1384 euros/an à la charge du locataire.
- Taux de rendement locatif 12%.
Murs commerciaux à 80.000 euros ( honoraires agence inclus ) . Honoraires en charge vendeur 5.000 Euros HT.
Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat n°460363. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Référence annonce : 460363. dont 8 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MEZDOUR Morad, au 0699182627 ou par courriel à business.m.mezdour@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEZDOUR Morad, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460363 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial de 633 m² bénéficie d'une très bonne visibilité commerciale et d'un
accès passant, idéal pour développer une activité.
Le local offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond d'environ 4,50 m,
permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.
Caractéristiques du bien :
-Surface totale : 633 m²
-Belle vitrine offrant une excellente visibilité
-Nombreuses places de parking
-Hauteur sous plafond : 4,50 m
-Sanitaires
-Beau potentiel d'aménagement
-Accessibilité :
-Accès rapide à la rocade et aux autoroutes
-Secteur avec passage et bonne visibilité commerciale.
Idéal pour : commerce, showroom, activité de services ou enseigne nationale.

Jacques ROCCA-SERRA vous propose ce bien :
À Bonifacio, au cœur d'une commune emblématique de l'extrême sud de la Corse, ce local commercial de 100 m² ren rdc + 60 m2 au 1 er étage présente une belle opportunité d'installation professionnelle. Située dans un secteur recherché pour son attractivité touristique et son dynamisme économique saisonnier, Bonifacio bénéficie d'une forte visibilité et d'un environnement propice à l'activité commerciale.
Idéalement pensé pour un acquéreur à la recherche d'un emplacement stratégique dans une ville prisée, ce local commercial à Bonifacio Proposé au prix de 312 000 €, il constitue une opportunité rare sur un secteur recherché.Bail proposé 3-6-9 .plus d'infos aorés contact .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE - LOCAL COMMERCIAL / STOCKAGE - INVESTISSEUR
Local commercial ou de stockage d'une surface d'environ 255 m², idéal pour investisseur.
Le bien dispose d'une entrée individuelle et comprend également un sous-sol, offrant des possibilités de stockage complémentaires.
Caractéristiques :
-Surface : 255 m²
-Entrée indépendante
-Sous-sol
-Places de parking
-Accès rapide rocade et autoroutes
Informations locatives :
Loyer annuel : 16 800 Euros HT HC
Bien idéal pour un investissement avec revenu locatif.

De Ferla vous présente à la vente des murs libres avec extraction, en plein coeur du 14? arrondissement.
Le local est réparti en trois pièces : un bar et une salle de réception pouvant accueillir 20 à 25 personnes assises, un espace toilettes, ainsi qu'une cuisine équipée avec extraction 400 mm, fonctionnelle, située au fond du local avec une porte attenante à cette pièce.
Présence d'un sous-sol / cave de 8 m².
Charges trimestrielles : 900 €
Taxe foncière 2025 : 590 €
Prix : 420 000 € FAI
Si vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 70 67 56 57.
Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À LOUER - Local commercial de 204 m² avec excellente visibilité - DIJON
À seulement 2 minutes à pied de la Place de la République, ce local commercial bénéficie
d'un emplacement stratégique en coeur de ville, dans une zone en plein développement,
avec un fort passage piéton et tramway en façade.
D'une superficie de 204 m², le local dispose d'un linéaire de vitrine de 14 mètres, idéal pour capter l'attention et valoriser votre activité.
Caractéristiques :
-Local entièrement climatisé
-Hauteur sous plafond : 2,50 m
-Toilette PMR conforme aux normes d'accessibilité
-Espace réserve
-Environnement commerçant dynamique
Ce bien représente une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et visible.
Disponibilité immédiate.

Local commercial -Travaux sur mesure selon vos besoins - Quartier Saint-Victor
De Ferla Entreprise vous propose une opportunité rare dans le quartier recherché de Saint-Victor.
Le propriétaire souhaite céder ses bureaux, actuellement en cours de rénovation complète. Il est ouvert à l'aménagement des espaces selon vos besoins et vos envies, offrant ainsi une solution sur mesure pour votre activité.
Répartition des surfaces :
Rez-de-chaussée : 32 m²
Sous-sol : 20 m²
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 70 67 56 57.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

LOCAL COMMERCIAL 190 m²
Situé sur un axe très passant, ce local commercial de 190 m² offre une excellente visibilité grâce
à un important flux de véhicules quotidien et un linéaire de vitrine attractif.
Caractéristiques principales :
-Superficie totale : 190 m²
-Grande vitrine en façade
-Climatisation réversible
-Alarme installée
-Fibre optique disponible
-Réserve + sanitaires
-Parking dédié
Ce local est idéal pour tout type d'activité commerciale souhaitant bénéficier d'un emplacement
stratégique et d'un environnement professionnel sécurisé et fonctionnel.
Le local sera vidé lors de la vente.
Honoraires de commercialisation charge de preneur de 6%ht en sus du prix de vente.

À Vendre - Local commercial 82 m² - Paris
De Ferla Entreprise vous propose à la vente un local commercial d'une superficie totale de 82 m², en excellent état.
Le bien se compose :
d'un rez-de-chaussée de plain-pied de 40 m²,
d'un sous-sol aménagé de 42 m².
Idéal pour toute activité commerciale ou de service, ce local bénéficie d'un bon emplacement et d'un état général irréprochable.
Charges annuelles : 4 000 €
Prix de vente : 950 000 € FAI
? Contact : 06 70 67 56 57
De Ferla Entreprise - Votre partenaire pour tous vos projets immobiliers professionnels
Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 90 M² Secteur Dijon Sud
Situé en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage
véhicules quotidien, idéal pour une activité commerciale.
Caractéristiques :
-Surface totale : 90 m²
-65 m² de surface de vente
-23 m² de réserve
-Volet métallique pour sécurisation
-Bureaux attenants
-Chauffage électrique
-2 places de parking privées
-Accès à la fibre optique
-Sanitaires intégrés
Ce local offre fonctionnalité, sécurité et visibilité, dans un environnement dynamique.
Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels

DE FERLA ENTREPRISES vous propose à la vente un local commercial idéalement situé au coeur du 5? arrondissement de Paris, sur la mythique Place Alphonse Laveran.
Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine linéaire d'environ 13 mètres.
D'une surface totale de 65 m², ce local est parfaitement adapté à de nombreuses activités commerciales.
Prix de vente : 962 000 € FAI
Honoraires : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Alexandre Boscher
? 06 70 67 56 57
Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 917 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

local commercial secteur Talant
Superficie de 515m2.
-Vitrine
- hauteur entre 4,40M et 3,30M
-Rideaux électrique de 2.50M
- Visibilité commerciale de Carrefour
- nombreuses places de Parking
-Parking sous terrain
- Possibilité d'acheter des places privatives en sus du prix.
-Honoraires inclus dans le prix de vente charge vendeur.

Mireille MAILLOT vous propose à la vente des murs commerciaux loués superficie d'environ 104 m2 .
Activité de restauration bail commercial en cours jusqu'en 2034
Loyer annuel 21 600 HT/HC
INVESTISSEMENT LOCATIF EMPLACEMENT STRATEGIQUE
Situé dans le secteur de la gare St Jean au sein d' un environnement en plein développement .
Local commercial d'environ 104 m2 situé au rez de chaussée, entièrement rénové et aménagé pour une activité de restauration.
Le secteur accueille de nombreux logements, commerces et services ,bénéficie de la proximité de la gare Saint-Jean, du tramway , d'une station V3 située face à l'immeuble .
Salle de restauration sur place, comptoir , cuisine, gaine d'extraction.
Local actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial avec destination: restauration sur place, à emporter et à livrer .
Bail commercial de 9 ans prise d'effet 1 er mars 2025 et échéance contractuelle 28 février 2034 .
Loyer annuel 21 600ht:hc
Bail bénéficiant d'une clause d'indexation annuelle selon l'ILC
PRIX DE VENTE 353 000 euros FAI dont 23 000 euros honoraires charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAILLOT Mireille, au 0681239305 ou par courriel à business.m.maillot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLOT Mireille, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467321 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial de 120m² à rénover.
Local situé à 500m de la plage.
Restauration ou laboratoire possible.
Possibilité d'installer une extraction.
Ce bien vous intéresse, merci de contacter Sandrine DURAND au 0609089574.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 9.09% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sandrine DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843.518.838
RCP 7953190/S16933738

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la vente des murs commerciaux d'environ 1 180 mètres carrés, situés Zone de l'Avenir à Carpiquet, aux portes de Caen. La zone bénéficie d'un accès au périphérique à une minute et d'un environnement commercial dynamique, porté par des enseignes nationales comme Action, Grand Frais et Brico Dépôt.
Le bâtiment comprend un espace showroom et des bureaux rénovés il y a moins de cinq ans, ainsi que 17 places de stationnement privatives.
Actuellement loués 78 000 € par an, soit une rentabilité brute de 9,2 %, pour un loyer légèrement inférieur à la valeur locative de marché estimée à 85 000 € par an (10 %), les locaux seront libres d'occupation au 1er janvier 2028.
C'est une double opportunité. Un utilisateur peut anticiper son installation dans des locaux prêts à l'emploi. Un investisseur peut percevoir les loyers en place tout en disposant du temps nécessaire pour sélectionner un futur preneur aux conditions de marché.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Gautier GERARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 119,87 M² – SEYNOD – ANNECY
Disponible à la vente, un local commercial de 119,87 m² situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier implanté à Seynod, sur le secteur du boulevard du Semnoz.
Bénéficiant d'une configuration de plain-pied et d'une surface particulièrement fonctionnelle, ce local constitue une opportunité intéressante pour une entreprise souhaitant acquérir ses propres murs et disposer d'un emplacement facilement accessible au sein du bassin annécien.
Le local développe environ 119,87 m² et offre une configuration polyvalente pouvant convenir à différentes activités commerciales, de services ou professionnelles.
L'ensemble est complété par deux places de stationnement privatives situées en sous-sol, permettant de faciliter l'accueil des collaborateurs et de la clientèle.
Implanté à Seynod, au sein de la commune nouvelle d'Annecy, le bien bénéficie d'une localisation permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d'Annecy ainsi que les différents secteurs économiques du bassin annécien.
La proximité des principaux axes routiers ou encore les transports en commun à proximité immédiate, facilite les déplacements quotidiens et permet de bénéficier d'un environnement urbain associant habitat, commerces d'enseignes nationales, services et activités professionnelles.
Prix de vente : 360 000€ HT.
Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Commerce situé rue Boissonde à usage actuel de bureaux de 143m2 sur 2 niveaux et 2 entrées distinctes, au rez-de-chaussée 75m2 composée d'un grand bureau d'accueil de 38m2, 2 bureaux indépendants, cuisine, débarras, toilettes, en sous-sol éclairé et ventilé grâce à des soupiraux et ensoleillé avec une exposition Sud Est, très grande salle de réunion de 50m2 avec une belle hauteur sous plafond, un bureau séparé, une pièce d'archives, des toilettes et une cave.
Charges annuelles 7560€.
Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

A vendre, murs commerciaux idéalement situés à Vannes, au coeur d'un quartier vivant, réputé pour son animation en soirée et son attractivité touristique. Entouré de bars, restaurants et commerces, cet emplacement bénéficie d'un environnement dynamique et recherché, offrant un cadre idéal pour une activité de restauration ou un investissement en immobilier commercial.
Ce local commercial d'environ 40 m² en rez-de-chaussée, complété par une réserve en sous-sol, constitue une excellente opportunité d'investissement immobilier ou d'acquisition pour un exploitant souhaitant s'implanter dans un environnement à fort potentiel.
Le local est équipé d'une extraction, un atout rare et indispensable pour une activité de restauration rapide, de vente à emporter ou tout concept nécessitant une cuisine professionnelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser les lieux selon votre projet.
Les points forts du bien :
- Murs commerciaux à vendre à Vannes
- Surface d'environ 40 m² avec réserve en sous-sol
- Local équipé d'une extraction professionnelle
- Secteur commerçant recherché
- Idéal pour restauration rapide, snacking ou vente à emporter
- Potentiel de valorisation et de rentabilité
- Travaux de rafraîchissement permettant un aménagement sur mesure
- Libre de toute occupation
Une opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux à Vannes dans un secteur où les biens disponibles sont peu fréquents. Contactez Nestenn Entreprises et Commerces pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

LYON 69003 (secteur Part Dieu limite Lyon 6 ème)
EXCLUSIVITE MURS LOUES D'UN RESTAURANT LICENCE 4 A VENDRE.
Idéalement situés à 2 pas du centre commercial de la Part Dieu et au coeur d'une zone de chalandise offrant à la fois une forte densité de bureaux et d'habitations.
Ces murs sont actuellement loués par un locataire sérieux et professionnel de la restauration, occupant les lieux depuis 2013 et dont le bail commercial a été renouvelé en 2024.
Loyer actuel 25620€ annuel non assujetti à TVA ( actuellement).
Présentation et visite sur dossier .
Stéphane CARBO
0680589651
RSAC 444557276
Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Stephane CARBO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Akor Immo vous propose à la vente, ce local commercial d'une surface de 284m², situé en plein coeur du centre-ville d'Auxerre, dans la rue la plus recherchée et la plus animée générant un important flux piétonnier et véhicules.
Il se compose d'une surface commerciale de plus de 195 m², de réserves, sanitaires et bureaux.
Et bénéficie d'un énorme potentiel d'aménagement.
Ce local est conforme aux normes ERP, PMR et bénéficie d'une baie de brassage, fibre, issue de secours.
Idéal investisseur ou utilisateur.
Dossier complet après échange téléphonique.

CSI vous propose cet actif indépendant composé de deux lots communicants en R+1 + Mezzanine (+SS) situé en plein coeur de Puteaux.
Très bel espace avec très belle HSP en rez-de-chaussée au sein d'un bâtiment de caractère convenant à de nombreuses activités.
Ces locaux commerciaux bénéficient d'un emplacement privilégié au coeur du quartier historique de Puteaux, dans un environnement à la fois résidentiel, commerçant et dynamique. La rue Pitois profite de la proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces de proximité et de ses nombreux services.
Une excellente accessibilité :
À quelques minutes à pied de la gare de Puteaux, desservie par les lignes Transilien L et U ainsi que le tramway T2, permettant de rejoindre rapidement La Défense, Saint-Lazare et l'ouest parisien.
Accès rapide au quartier d'affaires de La Défense, premier pôle tertiaire européen.
Connexion aisée aux principaux axes routiers de l'Ouest parisien (quais de Seine, boulevard circulaire de La Défense, A14 et A86).
Environnement urbain attractif, mêlant habitat de qualité, bureaux et commerces de proximité.
Très lumineux.
Peu de contraintes d'aménagement.
Plusieurs accès sur rue.
PMR.
Surface RDC : 861,35 m²
Situation/Transports :
Bus Wallace - Jean Jaurès (93, 157), Bas Rogers (144), Voltaire (EOLIEN), Pont de Puteaux (175)
Tram Puteaux (T2)
SNCF Puteaux (Gare SNCF)
Grand Paris Express La Défense (L15 Horizon 2030)
Transilien Puteaux (L, U)
N 1014 (Entrée), N 1014 (Sortie Suresnes)
Rocade Porte Dauphine (Périphérique Paris)
Borne de recharge SIGEIF - 36, bvd Richard Wallace - Puteaux (Bornes de recharge)

À la recherche d'un espace commercial à Soucieu en Jarrest ? Découvrez cette opportunité exceptionnelle : un local de 100 m² non divisibles, idéal pour votre commerce. À réhabiliter entièrement selon vos besoins, ce bien offre un potentiel incroyable pour concrétiser votre projet. De plus, les fluides sont en attente, facilitant ainsi les travaux de rénovation. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique pour votre activité commerciale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
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Commerce :
A réhabiliter entièrement
Fibre dans l'immeuble
Fluide en attente
Activités autorisées : tous sauf restauration chaude (pas de gaine possible)
Surface RDC : 100 m²
Situation/Transports :
Autoroute A450

Local commercial à vendre, d'environ 72 m², lumineux, sur une rue passante en centre ville de CÉRET.
Vendu loué.
Renseignements sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Murs commerciaux à vendre avec locataire, secteur très recherché, dans le centre historique de PERPIGNAN, d'environ 39 m², pas de travaux à prévoir. Revenu locatif annuel 7 200 ?.
Renseignements sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CANET-EN-ROUSSILLON, local commercial en bon état, vendu loué, dans la rue piétonne, proche de tous commerces, d'environ 72 m². Revenu annuel 11 800 ?.
Renseignements sur demande.
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À vendre, sur la commune de CANET-EN-ROUSSILLON, un local commercial d'environ 40 m², en bon état, kitchenette, salle d?eau avec WC et douche. Climatisé, rideau métallique.
Ce bien est également proposé à la location.
Renseignement sur demande.
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