Vente commerces - 6 257 annonces - Page 35

En bord de Seine, à coté du parc, 2 cellules commerciales avec grand parking public

En plein coeur de ville, le long des berges de la Seine, un programme ambitieux en lieu et place de l'ancienne papeterie de Vernon. La transformation des lieux apportera une résidence hôtelière, un cinéma 8 salles / 1 000 places, des plateaux de bureaux, des espaces restaurations,
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2 Cellules en RDC de 300 m2 et 150 m2 avec sanitaires privatifs et vitrine.
- Accessible PMR
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Le stationnement sera assuré par 2 parking représentant 2.690 m2 de surface, la résidence hôtelière bénéficiera d'un 3e parking privatif.
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Les locaux seront livrés brut de béton, huisseries posées, et fluides en attente.
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Possibilité de louer en BEFA:
- loyer annuel HT/HC : 180 euros/m2
Immeuble indépendant
Surface RDC : 450 m²

Situation/Transports :
Autoroute A13 à 10 min
Gare Gare SNCF à 3 min

ERP : 5ème catégorie
Situé au sein de la dynamique zone commerciale du Belvédère à Dieppe, sur un terrain d'une contenance totale de 2 404 m2, un local commercial disposant d'une véranda d'une superficie totale d'environ 409 m2.
Ce local est principalement destiné à une activité de café, restauration bar
mais d'autres activités sont possibles.
Stationnement :
-Parking privatif de 40 places, dont 2 PMR
-Présence de super-chargeur électrique sur le parking
Les locaux sont actuellement en cours de reconstruction et seront disponibles courant décembre 2025.
Activités autorisées : Tous commerces

Immeuble indépendant
Surface RDC : 409 m²

Situation/Transports :
SNCF Dieppe (Gare SNCF)

Immeuble neuf avec bureaux, commerces et restaurant avec terrasse

. Label BEPOS - Effinergie 2017
. Dispositif de production d'énergies renouvelables : chaudière bois à granulés - panneaux photovoltaïques en toiture
. Eclairage LEDS à détecteurs de présence
. Centrale double flux pour le traitement de l'air
. Bureaux aménagés non cloisonnés
. Commerces livrés brut fluides en attente
. Climatisation réversible
. Sanitaires communs/niveau (privatifs si location ou vente d'un plateau total)
. Ascenseurs

Situation/Transports :
Bus Ligne 2 et A
Route Boulevard périphérique VRU sortie LANDIERS
Autoroute A41 et A43

A Vendre MURS COMMERCIAUX en centre-ville de PORNIC, d'une surface totale de 180m² comprenant 85m² environ de commerce, plus un bureau avec tisanerie, WC et jardinet. plus une cave de 80m² environ.
Faibles charges de copropriété.
Murs commerciaux vendus libres de toute occupation.
Disponibles de suite.
Plus de renseignements, nous contacter merci. 02.40.20.63.11 (Vanessa GOSSELIN)

Au rez-de-chaussée d'un nouvel immeuble de qualité, en VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement), un local commercial ou professionnel, d'environ 177 m², livré brut de béton et fluides en attente.

5 places de parking incluses.

Ce prix de vente s'entend HT (453 897 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 2% HT soit 2,4% TTC du prix de vente.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

A vendre murs libres d'une boutique idéalement située sur le Boulevard Maréchal Juin à Cagnes sur mer. Surface: 89 m². Boutique avec réserve. 2 sanitaires. Terrasse possible de 25 m² environ. Extraction toit. Belle visibilité via 8 mètres de linéaire sur un axe passant. Bon état général. Prix FAI: 421,2 KEuros. Dossier sur demande

GRENADE - NORD TOULOUSE - VENTE BATIMENT COMMERCIAL + BUREAUX 1410m2. Batiment en excellent état, à vendre, à proximité immédiate d'un secteur commercial et des axes routiers. Le bâtiment principal dispose de 1050m2. Le bien est composé d'un Rdc de 750m2 comprenant: entrepôt, showroom, bureaux, sanitaires, deux portes sectionnelles. A l'étage, surface de stockage de 345m2 accessible par chariot élévateur et bureaux. 250m2 de bureaux sont accessibles de façon indépendante. En complément deux locaux: 80m2 et 30m2 sont loués pour un loyer annuel de 17 064 HT/HC. L'ensemble du bâtiment est sécurisé, volets électriques, portail électrique, climatisation réversible, triphasé et parking goudronné de 21 places. Le prix est affiché HFA, frais d'agence 5% en sus. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER au 05 61 44 60 02.

KAREA vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant à usage de bureaux et commerce occupés à 100 % par des professionnels de santé.
Le tout représentant une surface de 320m², édifié sur un terrain clos de 1470 m².
Nombreux parkings extérieurs privatifs
Taux de rendement de 7.5%

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

Á l'entrée de Boissy St Léger, proche Bonneuil/Sucy, face au RER A, secteur commerçant, local commercial de 35 m².
Entrée accueil donnant sur rue, un grand bureau avec grande fenêtre, un wc et lave-main.
Belle visibilité extérieure.

PRIX DE VENTE : 175 000 € F.A.I.

nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049726)

Opportunité unique à saisir – Local commercial en zone stratégique Douai–Dechy
À vendre : local commercial idéalement situé au cœur du pôle automobile de la ZAC du Luc (Dechy, Douai). Un emplacement premium, parfait pour une concession neuve ou un vendeur de véhicules d'occasion?!
Emplacement d'exception
Située au sein du Parc du Luc à Dechy, cette zone commerciale bénéficie d'une visibilité remarquable depuis la rocade sud-est de Douai et d'un accès rapide aux autoroutes A1, A2 et A21, desservant les villes de Douai, Lens, Lille, Valenciennes… sur une agglomération de plus de 148?500 habitants
Un pôle commercial dynamique
Le Parc du Luc s'étend sur 30?000?m² de surface commerciale, avec plus de 40 enseignes nationales déjà implantées
Fréquentation exceptionnelle : entre 2,3 et 3,7 millions de visiteurs par an selon les sources fréquemment mises à jour
Un parking de 750 places, facilitant l'accès des clients et assurant une excellente rotation de visiteurs
fgautomobiles.fr
La ZAC du Luc constitue la première zone commerciale du Douaisis, avec un voisinage immédiat d'un hypermarché Auchan (Chiffre d'affaires de 114?M?€) et un environnement commercial fort avec plus de 90 enseignes
volvocars-concessions.com
Contexte automobile très attractif
Le local est idéalement positionné au cœur d'un ensemble de concessions automobiles : Toyota (FG Automobiles), BMW, Nissan, Hyundai, Volvo… toutes présentes rue Barack Obama dans la ZAC du Luc, formant un véritable pôle automobile à très forte notoriété régionale
fgautomobiles.fr
Atouts clés du local
Visibilité maximale grâce à son emplacement central entre plusieurs concessions renommées.
Flux de clients qualifiés : clients potentiels passant par les marques existantes pour essais, SAV, ou achat.
Accessibilité pratique : accès direct aux axes routiers majeurs et grands parkings.
Zone commerciale animée, génératrice d'un important trafic piéton et automobile tout au long de l'année.
Exemple de texte à intégrer dans l'annonce
**Local commercial en vente – Zone du Luc, Dechy (Douai)**
Surface optimisée pour activités liées à l'automobile (parking, showroom, bureaux…).
Emplacement premium au cœur d'un pôle de concessions (Toyota, BMW, Nissan, Hyundai, Volvo…).
Forte visibilité sur la rocade, trafic annuel de millions de visiteurs, parking 750 places.
Zone animée avec plus de 90 enseignes nationales et fréquentation autour de 3,5?M/an.
Idéal pour concession, point de vente VO ou activité liée.
Pourquoi investir ici ?
Flux de clientèle garantis, avec des visiteurs réguliers fidèles aux concessions et aux enseignes du parc.
Synergie immédiate dans le secteur automobile, avec un positionnement stratégique au sein d'un cluster reconnu.
Zone en croissance, dynamisme commercial assuré grâce à la présence d'acteurs locaux forts.
Infrastructure de qualité, labels environnementaux (PALME et ISO?14001), circulation fluide, parking ample, image haut de gamme
Caractéristiques financières :
Prix de vente : 980 000 €HT hors honoraires
Frais de notaires : Non réduits, soit charge acquéreur. Env. 7,5% du PV NV.
Provision pour Charges : 1400€HT/AN
Impôt foncier : 5 000€HT/AN
Frais de rédaction d'acte : charge Acquéreur
Honoraires de négociation : 5% du prix de vente net vendeur (déjà inclus dans le prix proposé) Prestations : Porte automatique, visibilité, grand parking, espace fermé, situation au coeur de la zone auto de Douai, accès poids lourd, rond-point, axe fort en flux

A Vendre, local commercial, emplacement n°1, d'une surface de 270 m² au centre-ville de Macon, face à l'esplanade Lamartine. Il se compose en rez-de-chaussée, d'un hall d'accueil, bureaux, sanitaires et deux locaux archives. Proche de toutes commodités. Très belle opportunité pour une activité commerciale. 

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien :

Un droit au bail sur un local très bien situé en haut de la rue d' Antibes au coin d une rue menant à la Croisette

Actuellement exploité en salon de coiffure mais tout autre activité peut y être exercée à l'exception de la bijouterie et restauration .
Possibilité de commerce de bouche type glacier ou petite restauration

Superficie de 16 m2 mais très bien agencé avec toilettes et une cave en sus
Loyer 1600 et faibles charges bail récent

Cette affaire peut se vendre en fonds de commerce aux même prix et conditions
Elle est exploitée depuis longtemps par la même personne qui dispose d une belle clientèle cannoise et compte tenu de son emplacement touristique

Son chiffre d affaire est de 100 000 e par an\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - Dans un environnement d'habitations, 2 cellules commerciales à vendre en pied d'immeuble de 76 et de 88 m². Cellules neuves livrées brutes de béton, fluides en attente (eau, électricité, hors chauffage, ventilation, climatisation), parking extérieur en libre accès

Fonds de commerce + murs - Restaurant avec logement - Surzur / Proximité Vannes

Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons Transactions, vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration avec les murs dans une commune dynamique de Surzur, à proximité immédiate de Vannes et du littoral.

Repris et développé en 2015, ce restaurant jouit d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle, et d'une équipe en place. Il représente une opportunité idéale pour un couple souhaitant s'investir dans la restauration, avec la possibilité de loger sur place grâce à un appartement en duplex.

Caractéristiques de l'exploitation :

Local commercial aux normes PMR d'une surface totale de 229 m², avec deux terrasses (façade et arrière-cour) et une capacité d'accueil d'environ 85 couverts.

Composition :
- Rez-de-chaussée (229 m²) : espace bar avec comptoir caisse, deux salles de restauration (28 et 45 couverts), vestiaire pour le personnel, cuisine + plonge (environ 40 m²) avec marche en avant, réserve froide, sanitaires hommes/femmes, urinoir avec lave-mains.

- Étage : appartement privatif en duplex de 106,76 m² avec accès indépendant, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier sous combles.

Équipe :

Le gérant + 3 salariés en cuisine (CDI) + 1 serveuse (CDD)

Horaires : du mercredi au dimanche, de 11h à 15h et de 18h à 22h30
Fermeture hebdomadaire : lundi et mardi
Fermeture annuelle : 5 semaines par an

Performances financières :

Chiffre d'affaires au 31/12/2022 : 464 928 €
Chiffre d'affaires au 31/12/2023 : 535 087 €
Chiffre d'affaires au 31/12/2024 : 512 397 €

Une partie du chiffre d'affaires est réalisée en vente à emporter.

Équipements inclus :

Piano de cuisson, robot coupe, cellule de refroidissement, 3 réfrigérateurs, laminoir sans pédale, vitrine réfrigérée, pétrin, 2 lave-verres, 2 armoires positives 583 l, armoire froide GN2/1 négative, refroidisseur positif 12 bouteilles, cave de service, diviseuse bouleuse, armoire inox 9 niveaux, pétrin 18 kg, congélateur avec serrure, saladette, four à pizza, cafetière 4 groupes, système de vidéosurveillance avec 8 caméras, etc...

Conditions de vente :

Prix global pour le fonds de commerce et les murs : 600 000 € + Honoraires d'agence : 48 000 € HT à la charge de l'acquéreur

Les atouts de cette offre :

- Activité prête à l'emploi et exploitable immédiatement
- Clientèle locale et touristique fidélisée
- Local commercial aux normes, bien entretenu
- Logement de fonction confortable et indépendant
- Acquisition des murs permettant de sécuriser votre investissement

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette affaire de qualité.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919055707

Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons Transactions vous propose à la vente ce fond de commerce de restauration situé sur une commune de Surzur, à proximité de Vannes et du littoral.

Repris et développé en 2015, ce restaurant bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidélisée avec un personnel en place. Idéale pour un couple souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration.

Caractéristiques de l'exploitation :

Local commercial aux normes PMR d'une surface totale développée de 229 m² avec une terrasse en façade et une seconde en arrière-cour d'une capacité de # 85 couverts se ventilant comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une surface de # 229 m² composé d'un espace bar avec comptoir caisse, une première salle de restauration d'une capacité de 28 couverts, une seconde salle de restauration d'une capacité de 45 couverts pouvant accueillir des groupes pour des repas d'entreprises, un vestiaire pour les salariés, une cuisine + plonge d'environ 40 m² avec marche en avant, un espace froid avec une réserve, un W.C pour les hommes et un autre pour les femmes et un urinoir avec lave-mains.
- A l'étage : un appartement en duplex de 106,76 m² ayant son accès depuis un escalier privatif accessible depuis le local au rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec W.C et un grenier sous les combles.

Effectif : le gérant , 3 salariés en cuisine + 1 serveuse (3CDI + 1 CDD)

Ouverture hebdomadaire : du mercredi au dimanche (fermé le lundi et le mardi) ; 11H - 15H et 18H - 22H30
Fermeture annuelle : 5 semaines/an

Données financières :
Au 31/12/2022 :
CA HT: 464 928 €
Au 31/12/2023 :
CA HT : 535 087 €
Au 31/12/2024 :
CA HT: 512 397 €
Une partie du chiffre d'affaires est réalisé en vente à emporter.

Bail commercial :
Nouveau bail à mettre en place avec loyer annuel de 24 000 € HT, DG de 2 mois de loyer HT, TF et TOM à la charge du locataire. Charges annuelles : 1240 € HT

Possibilité d'acquérir les murs afin de sécuriser votre investissement !

Equipements : Equipements et matériels de qualité : Piano de cuisson, robot coupe, cellule de refroidissement, 3 réfrigérateurs, laminoir sans pédale, vitrine réfrigérée, pétrin, 2 lave-verres, 2 armoires positives 583 l, armoire froide GN2/1 négative, refroidisseur positif 12 bouteilles, cave de service, diviseuse bouleuse, armoire inox 9 niveaux, pétrin 18 kg, congélateur avec serrure, saladette, four à pizza, cafetière 4 groupes, système de vidéosurveillance avec 8 caméras, etc...

Prix demandé pour le FDC : 200 000 € + honoraires Agence : 16 000 € HT à la charge de l'acquéreur.

Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce bien établi et rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919055707

A vendre, à Vincennes, un fonds de commerce de sandwicherie sans extraction, emplacement premium. Surface 48 m² dont 38 m² en rez-de-chaussée + 10 m² de cave accessible par les parties communes. Affaire ouverte uniquement le midi 5j/7. CA 2024 : 247.000 Euros / Loyer mensuel 1.666 Euros HT et charges mensuelles 100 Euros . REF TV 942F839832 Tel : 01.84.23.21.61

Prix de vente :199.360 Euros honoraires inclus.

Opportunité à saisir: Découvrez un local commercial idéalement situé dans une rue paisible, au cœur d'un quartier dynamique, Champs de Mars - Bussate. L'emplacement parfait pour développer votre activité !

Vous bénéficierez d'un espace de travail idéal avec trois bureaux, dont deux avec vitrine pour maximiser votre visibilité, offrant 19 m² et 18 m².

Le bien est situé dans une copropriété :
Nombre de lots dans la copropriété: 13
Numéro de lot : 8
Charges de copropriété : 725 € pour l'année 2024
Pas de procédure en cours.

Ce bien vous est proposé au prix de 118 250 dont 8 250 € d'honoraires charge acquéreur soit 110 000 € net vendeur.

Vous souhaitez en savoir plus ou encore visiter ? Contactez-nous au 06.07.45.45.92 ou par email à transaction@dupuy-dupuy.fr.

DPE: vierge/GES: vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE - Local commercial de 307m² à Sète

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente un local commercial de 307m² dans le centre ville de Sète.

Descriptif :

Surface totale : 307m².

Une surface de 140m² au fond du local avec une hauteur sous plafond de 7mètres.
Une surface de 167m² avec 6 box, 1WC PMR, un vestiaire avec douches et WC.
Descriptif du local de 167m² :

- Un bureau de 12m²

- Sanitaire 4m²

- Un box de 5m²

- Un box de 7m²

- Un box de 10m²

- Deux box de 9m² chacun

- Un vestiaire de 19m² avec douches et sanitaire.

Idéal pour un pôle santé, une salle de sport, bureaux ou autres activités.

Modalités :

Transaction : Vente
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 365 000Euros HT
Frais honoraires : 7%

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41

Produit d'investissement:
À vendre : murs de boutique de 68 m² plus sou sol de 56m²- Paris 11ème - Quartier Folie Méricourt Couronnes
Loyer HC HT de 36000e-
Garantie bancaire
Découvrez cette charmante de 68 m² plus 56 m² sous sol au cœur du vibrant quartier de Folie Méricourt, dans le 11ème arrondissement de Paris. Ce bien situé à proximité des commodités et des commerces, représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un emplacement stratégique. En outre, cette vente concerne les murs occupés, vous permettant d'investir dans un bien qui génère immédiatement des revenus.

A VENDRE-MURS LIBRES-D'UN LOCAL COMMERCIAL DE 14,50m² - DANS LE MARAIS SECTEUR ARTS ET MÉTIERS - Rue Notre de Nazareth-Au rez de chaussée sur cour-Il se compose d'une pièce avec possibilité d'installer un point d'eau et des toilettes .Faibles charges-Dans un immeuble ancien bien entretenu- PRIX 165.000 Euros honoraires inclus-

Valoris Real Estate vous propose a la vente un local commercial situé au coeur du 6ème, un RDC de 70m², sur entresol de 70m² , et 30m² répartis sur 2 mezzanines.