Vente commerces - 3 559 annonces - Page 35

Droit au bail, EN EXCLUSITVITE, hyper-centre
Découvrez ce local commercial entièrement rénové en 2017, offrant des prestations de qualité et une visibilité optimale dans un secteur très recherché. Implanté en rez-de-chaussée, il s'adresse à toute enseigne souhaitant un outil de travail immédiatement opérationnel, alliant modernité, confort et fonctionnalité.
Le magasin propose un vaste espace de vente plain-pied de 70 m², baigné de lumière grâce à une vitrine en verre feuilleté blindé qui sécurise les collections tout en valorisant votre présentation commerciale. La rénovation soignée confère un cadre contemporain et accueillant, propice à la mise en valeur de vos produits et à une circulation fluide de la clientèle.
En complément, l'étage réservé au personnel et au stockage offre un plateau de 80 m² comprenant une zone de stockage saine, un réfectoire aménagé, des vestiaires et des sanitaires. Cette configuration sépare clairement l'espace public de l'espace privé, facilitant l'organisation des flux et le fonctionnement quotidien de l'activité.
Le confort technique est assuré : climatisation réversible air/air performante pour un environnement tempéré toute l'année, installation électrique refaite à neuf et connexion fibre. Ces équipements garantissent un cadre de travail moderne et fiable, adapté aux exigences commerciales actuelles.
Conditions pratiques : bail tous commerces (hors nuisances et restauration). Loyer mensuel 1 600 € HT/HC, dépôt de garantie 1 600 € (1 mois de loyer HT).
Taxe foncière à la charge du locataire : 3 675 €/an. Aucun charge de copropriété.
Droit d'entrée (pas de porte)
Pour visiter ce local et étudier son potentiel pour votre activité, contactez-moi, Jérôme ZEBBOUDJI mandataire immobilier indépendant 06.50.43.97.91 afin de convenir d'un rendez-vous.
Une opportunité rare en centre-ville, prête à accueillir votre projet.
Information importante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE, local commercial situé dans la ville de SAINT AMOUR ( 39160).
Idéalement placé sur l'axe BOURG EN BRESSE - LONS LE SAUNIER, ce bâtiment de 180 m2 bénéficie d'un large parking devant les locaux et d'une porte sectionnelle 3m x 3m.
Superficie :
Accueil et salle d'attente 22m2
Sanitaires et archives: 8 m2
Atelier : 150 m2
Conditions financières :
Prix de vente : 215 000 € Honoraires d'agence inclus
Honoraires 6 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette opportunité.
Romuald DEBOURG - 0787373030 -romuald.debourg@avinim-brokers.fr
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

En exclusivité sur Le Grand Bornand, idéalement situé au cœur d'une station de ski familiale très fréquentée, sur l'axe principal menant aux pistes, ce local commercial de 40 m² est une opportunité rare.
Actuellement exploité comme point chaud et dépôt de pain, il bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité immédiate des commerces et du flux touristique hivernal comme estival.
Emplacement stratégique :
Ce très beau local commercial est idéalement situé sur la route principale menant aux pistes d'une station de ski familiale très fréquentée.
Caractéristiques principales :
• Surface : 50 m² environ
• Accès de plain-pied avec vitrine et avancée
• Local propre, aménagé avec goût dans un style authentique haut-savoyard (bois, pierre,
éclairage chaleureux)
• Environnement commerçant et vivant
• Stationnement facile à proximité
• Convient à de nombreuses activités (alimentation, snacking, produits régionaux…)
Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour développer une activité artisanale ou commerciale à l'année comme en saison. Les murs seront libres à la vente. Possibilité de rachat du matériel, Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 01 86 64 72 - Réf.906065

Rare, au cœur de la zone d'activités Commerciale des Prés, un très beau local commercial de 1 500 m² , construit en Blocs de béton avec isolation, couvert en bac acier isolé, comprenant 1 cellule commerciale et une réserve, équipée d'une grande porte sectionnelle électrique, un espace bureau avec son entrée indépendante et des espaces sanitaires.
Circuit poids lourds prévu pour déchargement ainsi que 26 place de parking privatives.
Très belle visibilité. Accès autoroute à moins de 3 minutes, axe passant et toutes les grandes enseignes commerciales à proximité immédiate.
Spécialistes immobilier commercial et entreprise Off-Market, la plupart de nos biens ne sont pas encore sur le marché classique.Autres locaux disponibles. Nos résultats sont les garants de votre satisfaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 927 923 - Greffe de BELFORT) Jean-Marc BERTHOD Entrepreneur Individuel 06 64 47 10 72 - Réf.902758

Vente de murs et fonds de commerce situés à proximité de Tolbiac / Bibliothèque François-Mitterrand, dans un environnement dynamique et commerçant.
Rez-de-chaussée de 50 m² et mezzanine de 37 m² comprenant salle et sanitaires.
Local équipé d’un conduit de cheminée de 400mm.
Exploité actuellement en pizzeria avec activité en place depuis 2005.
Dent creuse au sein d'une copropriété.
Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

Dans la commune de Crépy en Valois, au coeur du centre-ville, Enterprise Immobilier Oise vous propose un local commercial de 260 m2 environ disponible à l'achat.
Anciennement occupé par un restaurant connu sur le secteur, ce local se compose de la manière suivante :
- 70 m2 environ en RDC de salle de restauration
- 50 m2 environ en RDC de cuisine et chambre froide
- 140 m2 environ en R-1 de salle de réception entièrement aménagé et offrant un espace atypique
Conditions financières :
- Prix de vente : 210.000 € Hors droits et hors honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière : 3 293 €
Honoraires de négociation : 7 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Le centre-ville de Crépy-en-Valois bénéficie d'un tissu dense de commerces de proximité avec plus de 100 commerces, offrant une diversité de services et répondant aux besoins quotidiens des habitants. Prestations : Cuisine, salle de restauration, sanitaires, courants forts et faibles, installation triphasée, ...

OPPORTUNITE RARE - RUEIL-MALMAISON - VENTE LOCAL COMMERCIAL 1 006,60 M² ENTIEREMENT RENOVE
INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un local commercial idéalement situé sur un axe majeur et recherché à Rueil-Malmaison. Le local concerné est situé à proximité du métro 1, ainsi que de toutes les commodités.
Le local bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à ses vitrines.
Entièrement rénové, ce bien dispose de 2 niveaux, offrant une grande flexibilité d'exploitation et une excellente fluidité des flux clients et collaborateurs.
Le local est conforme aux normes ERP de 4e catégorie.
Ses volumes généreux, sa configuration modulable et sa localisation stratégique en font une opportunité idéale pour de nombreuses activités : showroom, salle de sport, activités médicales ou paramédicales, loisirs, centre de formation, commerce spécialisé ou services.
Conditions financières :
Prix de Vente : 2 500 000 euros
Prix m² HT : 2 483,60 euros
Honoraires : 5% HT du prix de vente
Disponibilité : Immédiate
A proximité de ce local, sont également implantés de nombreux commerces de natures différentes (alimentaires,
services, équipement, .).
Tous participent au dynamisme de cet espace.
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (RD913)
Plusieurs lignes de bus / RER ligne A
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
ERP : 4ème catégorie
- Terrasse 122.7 m²
- Circulation extérieure
- Hauteur inférieure à 1.80 mètres
Ce local est destiné à recevoir, après aménagement, un Etablissement
Recevant du Public (ERP) de 4ème catégorie type M
Surface RDC : 502,1 m²
Situation/Transports :
Bus Boulevard National (258, N53, 7803, 259)
A 86 (Entrée D 986), A 86 (Sortie)
Borne de recharge Metropolis - Proximité - Rueil-Malmaison - Paul Doumer (Bornes de recharge)

EVOLIS vous propose à la vente ou à la location un local commercial de 81 m², non divisible, idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble moderne à Fontenay-le-Vicomte. Livré brut de béton, ce bien offre une liberté totale d'aménagement pour concevoir un espace parfaitement adapté à votre activité. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un environnement récent et stratégique.
. Qualité du bâtiment (Neuf)
. Stationnement facile avec un parking gratuit disponible pour la clientèle (40 places de parking)
. Zone Commerciale forte regroupant des commerces et services de qualité.
. Bonne visibilité commerciale
. Accès Routier Facile
Surface RDC : 81 m²
Situation/Transports :
Bus Grande Rue (4307), Ruelle (4324, 4325, 4326)
RER Gare de Mennecy (D)
Autoroute A6

A céder: Fonds de commerce de restauration sans extraction. Local de 88m² avec belle vitrine et terrasse dans rue très passante de Bordeaux hyper centre. Loyer imbattable de 789€/mois. CA moyen de 480K€ et EBE moyen de 46K€. Affaire saine. Prix de vente 381.800€ FAI (dont 31.800€ honoraires TTC). Contactez Martin HURET 0645528820

TOULOUSE LES CARMES – Murs commerciaux libres à vendre au cœur d'un des quartiers les plus recherchés du centre historique. Local de 110 m² en RDC avec 3 vitrines totalisant 12 ml. Superbe sous-sol voûté en briques toulousaines de 81 m² dont 40 m² Carrez. Emplacement premium, fort potentiel patrimonial et commercial.

A vendre, en plein centre ville de Villefranche sur Saône, jouxtant le parking des Ursulines (1H gratuite), ce plateau de bureaux de 141,80 m² vous est proposé par votre agence Orpi Pro By Direct Habitat.
Vous pourrez l'aménager comme vous le souhaitez. Bureaux, commerce, appartements. Bar - Restauration interdit.
En rez de chaussée d'un petit immeuble. Faible charges. Grande hauteur sous plafond permettant la création d'une mezzanine.
3 portes d'accès au local permettant la découpe du lot. Cloisons amovibles et faux plafond facile à démonter.
229.000 Euros frais d'agence inclus.

Situé sur un axe majeur particulièrement fréquenté d'Avignon, ce local commercial d'environ 400 m² bénéficie d'un emplacement de premier ordre offrant une excellente visibilité.
Doté de deux larges vitrines sur rue, il profite d'une forte exposition commerciale dans un quartier dynamique et attractif. Sa configuration permet d'envisager de nombreuses activités commerciales, de services ou de showroom.
Le local dispose également d'un accès latéral facilitant les livraisons et les opérations logistiques, un véritable atout pour de nombreuses enseignes.
À proximité immédiate de la gare centre d'Avignon, du tramway et de nombreux commerces et services.
Caractéristiques :
- Surface d'environ 400 m²
- Emplacement n°1
- Axe passant
- Forte visibilité commerciale
- Deux grandes vitrines
- Accès latéral pour livraisons
- Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation
- Conditions financières attractives
Une opportunité à saisir sur le marché avignonnais.
Nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

SPÉCIAL INVESTISSEUR :
Votre agence ORPI PRO Soissons vous propose, A deux pas du centre ville de Soissons, cet ensemble immobilier vendu loué.
Bâtiment à usage commercial d'une surface de 111m² loué à destination de Fast Food, ainsi qu'un appartement de type Studio d'une surface de 43m².
Revenu locatif mensuel : 1400 Euros /mois net.
- Tout à l'égout
- Parking gratuit
- Taxe foncière pris en charge par le locataire
- revenu locatif annuel de 16 800 Euros/an.
- Situé à 600m du centre ville
- Situé également à 600m de la Gare de Soissons
Photos non contractuelles.
Pour plus d'informations , merci de contacter votre conseiller immobilier ORPI Pro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Situé au cœur du 8ème arrondissement de Paris, ce spacieux local commercial de 218 m² offre une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un quartier prestigieux. La façade élégante et l'entrée privative depuis la rue procurent une belle visibilité et un accès facile pour votre clientèle. Le local est lumineux et modulable, adapté à divers types de commerces ou d'activités professionnelles. Le bâtiment est sécurisé grâce à une porte blindée et un système d'alarme performant, assurant la tranquillité de votre exploitation. Un gardien est présent dans l'immeuble pour garantir un accueil de qualité et renforcer la sécurité des lieux. Deux places de parking en sous sol sont à vendre en complément du prix.
Pour plus d'information: Sophie Cohen Bourdin 06 76 28 44 08 ou scohen@junot.fr

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL AVEC GRANDE TERRASSE À PORNIC (44)
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique à Pornic, au coeur d'une zone commerciale et de loisirs particulièrement dynamique.
Ce local offre une surface intérieure d'environ 200 m² complétée par une terrasse privative exceptionnelle de 160 m², idéale pour une activité de restauration, loisirs ou services.
Un local de stockage de 13 m² vient compléter l'ensemble.
Situé dans un ensemble commercial de plus de 11 000 m², le site bénéficie d'une fréquentation importante et d'une excellente visibilité.
Caractéristiques du local
Surface intérieure : environ 200 m²
Terrasse privative : 160 m²
Local de stockage : 13 m²
Nombreuses possibilités d'aménagement selon l'activité
Environnement commercial attractif
Le site accueille plusieurs enseignes et activités générant un flux constant de clientèle :
Multiplexe cinéma (3 salles)
Laser Game
INTERSPORT
BLACKSTORE
JULES & JOHN
KeepCool
Société Générale
Le tout bénéficie de 420 places de stationnement mutualisées, facilitant l'accès pour la clientèle.
Conditions locatives :
Loyer annuel HT/HC : 35 000 Euros
Charges : 3 500 Euros / an
Taxe foncière : 4 182 Euros
Location possible d'une Licence IV : 350 Euros HT / mois
Une franchise de loyer pourra être envisagée pendant la période d'aménagement des locaux afin d'accompagner l'installation du futur exploitant.
Possibilité de vente des murs à 470 000Euros HT/HD
Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous :
LOIRE OCÉAN EXPANSION
loireocean-expansion.fr
02 40 20 63 11
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose à la vente un parc d'activités neuf à Toussieu, composé de 5 bâtiments modernes, divisibles à partir de 236 m².
Situé à proximité immédiate de la D318, de l'A46 et à seulement 15 min de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry, ce programme bénéficie de prestations qualitatives : grandes hauteurs libres, portes sectionnelles motorisées, mezzanines, parkings privatifs et possibilité d'installation de panneaux photovoltaïques.
A visiter rapidement !

À vendre, local commercial de 670 m² situé dans un ensemble immobilier au coeur du Pôle Moto de Valence, zone de référence en région Auvergne-Rhône-Alpes pour les professionnels du deux-roues.
Le local est entièrement aménagé et se compose de :
Une surface de vente avec vitrine, offrant une belle visibilité,
Un atelier opérationnel, idéal pour l'entretien, la réparation ou la préparation,
Une mezzanine, permettant un espace complémentaire pour du stockage, des bureaux ou un showroom secondaire.
Un emplacement stratégique et une adresse reconnue :
Le Pôle Moto de Valence regroupe l'essentiel des acteurs majeurs du secteur moto sur un seul et même site : concessionnaires, garages, accessoiristes, spécialistes de l'équipement, etc. Véritable hub dédié à l'univers de la moto, ce secteur bénéficie d'une clientèle ciblée, régulière et fidèle, composée aussi bien de particuliers passionnés que de professionnels.
Le site est facile d'accès, à proximité immédiate des grands axes (autoroute A7, N7) et bénéficie d'un flux de passage constant, ce qui en fait un emplacement à fort potentiel commercial.
Idéal pour une activité en lien avec la moto ou pour toute autre entreprise souhaitant profiter de cette zone spécialisée à forte notoriété.

Investissez au coeur d'un des quartiers les plus dynamiques de Marseille avec un actif sécurisé offrant une rentabilité immédiate et attractive.
Situé rue Mazenod (13002), au sein d'un secteur en pleine mutation et à fort potentiel de valorisation, ce local commercial de 147 m² bénéficie d'un emplacement stratégique. À deux pas du quartier d'affaires de la Joliette, des Terrasses du Port et des axes de passage, ce bien rare sur le marché est vendu occupé par une activité de restauration, offrant une visibilité parfaite sur les flux piétons et tertiaires.
Un outil de travail performant et aux normes
Ce local a été entièrement optimisé pour répondre aux exigences strictes de l'exploitation en restauration :
-
Surface généreuse : 147 m² idéalement agencés pour l'accueil de la clientèle et l'espace cuisine.
-
Équipement recherché : Présence d'un système d'extraction indispensable et hautement valorisable pour l'activité de restauration.
-
Zéro travaux à prévoir : Local entièrement rénové par le preneur en 2023. L'enveloppe globale a été modernisée, garantissant la pérennité du bâtiment et le confort de l'exploitant.
Emplacement stratégique : Un quartier à fort potentiel
Le bien profite du rayonnement économique et de la revalorisation constante du 2ème arrondissement de Marseille :
-
Flux mixte permanent : Clientèle de bureaux (Euroméditerranée), résidents de standing et touristes grâce à la proximité immédiate de la Joliette.
-
Accessibilité premium : Excellente desserte par les transports en commun (Métro, Tramway, grands axes routiers), facilitant l'accès et les livraisons.
-
Demande locative pérenne : Un secteur recherché par les enseignes, sécurisant votre placement patrimonial à long terme.
Performance financière & Rendement
Cet actif se positionne comme un produit de fond de portefeuille de premier ordre :
-
Loyer annuel : 42 000 Euros HT HC / an.
-
Rentabilité brute : 8 %, un taux de rendement particulièrement performant et sécurisé pour l'hyper-centre marseillais.
-
Gestion simplifiée : Locataire en place, bail commercial en cours, idéal pour un investisseur recherchant des revenus immédiats sans vacance locative.

LOCAUX D'ACTIVITÉ - VENTE
MARANGE SILVANGE (REF OVACT 26 40 822) EXCLUSIVITE
MARANGE SILVANGE - MAGASIN ET LOCAUX D'ACTIVITE - A VENDRE - 650 M²
Vous souhaitez acheter vos locaux professionnels ?
BNPPRE ADVISORY vous propose d'acquérir un bâtiment en parfait état, composé de :
1 magasin aménagé de 160 m2
1 dépôt environ 250 m2 chauffé & éclairage naturel
40 m2 de sanitaire et stockage
200 m2 à aménager à l'étage
Les locaux se situent sur la commune de Marange Silvange en bordure de la N52, profitant d'une belle visibilité sur un axe passant.
A proximité immédiate de l'A4 , l'emplacement offre une excellente accessibilité aux différents axes routiers.
Accessibilité
A4/A31
N52
Conseiller en Immobilier professionnel, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY accompagne les entreprises dans la recherche de bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques, à la location et à la vente, à METZ et en MOSELLE depuis plus de 40 ans.

Situé dans la commune du Petit-Bornand-les-Glières, cet ensemble immobilier comprend des murs commerciaux à usage de restaurant ainsi qu'un appartement indépendant rénové. Le bien dispose de plusieurs emplacements de stationnement et d'espaces extérieurs.
L'ensemble est composé de :
- Restaurant d'environ 134 m² avec terrasse d'environ 94 m² ;
86 m² de caves et réserves ;
Parking privatif ;
- Appartement T3 indépendant d'environ 79 m² avec terrasse d'environ 36 m², cave, abri et deux stationnements.
Le fonds de commerce n'est pas compris dans la vente.
Dossier complet, diagnostics et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 01 86 64 72 - Réf.959938

Idéalement situé dans la zone DES GLAISES de PALAISEAU, je vous propose dans un ensemble immobilier, un local commercial de 670m2 de plain pied à louer
Localisation :
- ZA DES GLAISES Proche du centre commercial de Auchan villebon sur Yvette
- RER MASSY et PALAISEAU Ligne B et C
- Bus 4503/DM12/199/F
- Proche de la A10, A126, N188 en voiture
Caractéristiques techniques :
- 15 m de linéaire de vitrine
- PMR
- ERP
- 3 m de HSP
Conditions financières :
- Loyer potentiel de 67 000 €/HT/HC/AN soit 5 584€/HT/HC/mois
- Charges locatives : 12 000€/AN soit 1 000€/AN
- Type de Bail 3/6/9
- Indexation annuelle selon indice ILC
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46
RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80
Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs
recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
Honoraires inclus de 6.74% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 890 000 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI-FONTAINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 111111111

Exceptionnel !
Sur un très bel emplacement visibilité depuis la route qui va du péage de Thiers ouest à la zone commercial du bas de Thiers
Bâtiment neuf composé de 3 cellules commerciales (103, 107 et 109 m²)
- 2 cellules (109 et 107 m²) avec une vitrine de 3.50 ml,
- la cellule centrale est équipée d'une porte sectionnelle qui peut être remplacée par une vitrine. Elle est composée d'une partie entrepôt de 70 m², d'un bureau de 16 m², d'un espace réunion/convivialité de 14 m², d'un wc de 3m² et d'une mezzanine de 33 m².
12 places de stationnement privatives sont aménagées à l'avant du bâtiment
Il s'agit d'un bâtiment neuf de 2023 d'excellente qualité, construction conforme à la RT 2020
Vous recherchez à installer votre activité autour des métiers de l'automobile, de l'équipement de la maison, une activité de service, ce bien est fait pour vous.
Vous souhaitez investir mais n'avez pas besoin de la totalité de la surface, vous pouvez louer une partie du bâtiment, les revenus locatifs générés vous permettre d'amortir une partie de votre crédit.
Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :
Jacques Lamoureux, consultant immobilier chez Réseau brokers
06 03 79 07 33
jacques.lamoureux@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 512 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489

Situé à Serris, au sein du Parc International d'Entreprises, EVOLIS vous propose des locaux commerciaux d'environ 431 m² non divisibles à la vente.
cet ensemble immobilier de standing propose des bureaux, showrooms et locaux commerciaux aux prestations haut de gamme.
Le site est entièrement clos, sécurisé, avec hall d'accueil soigné, ascenseur et portail motorisé.
Certification environnementale BREEAM Very Good.
. Immeuble de standing
. Site clos
. Portail
. Accès contrôlés et sécurisés
. Certification BREEAM VERY GOOD
. Accès PMR
. Locaux bruts de béton
. Climatisation possible
. Extraction
. Terrasse : 88,16 m²
. Sanitaires communs
. 150 parkings visiteurs
. Parkings extérieurs et en sous sol
. HUB recharge électrique
Surface RDC : 431,32 m²
Situation/Transports :
Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (2292, 2231)
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
Autoroute A4; A104, A1, A5, A6
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Thalys, Eurostar
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Pistes cyclables
. Prix de vente Parkings :
. extérieurs : 10 000 euros HT/Unité
. sous-sol : 15 000 euros HT/Unité

Situé à Serris, au sein du Parc International d'Entreprises, EVOLIS vous propose des showrooms d'environ 632 m² divisibles à partir de 191 m². Cet ensemble immobilier de standing propose des bureaux, showrooms et locaux commerciaux aux prestations haut de gamme.
Le site est entièrement clos, sécurisé, avec hall d'accueil soigné, ascenseur et portail motorisé.
Certification environnementale BREEAM Very Good.
. Immeuble de standing
. Site clos
. Portail
. Ascenseur
. Accès controlés et sécurisés
. Certification BREEAM VERY GOOD
. Hall de standing
. Locaux bruts de béton
. Climatisation possible
. Sanitaires communs
. 150 parkings visiteurs
. 600 places extérieures et en sous sol
. HUB recharge électrique
Surface RDC : 632,37 m²
Situation/Transports :
Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (2292, 2231)
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
Autoroute A4; A104, A1, A5, A6
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Thalys, Eurostar
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Pistes cyclables
Prix de vente parkings :
- Extérieur : 7 000 euros HT / place
- Sous-sol : 18 000 euros HT / place

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial situé à Noisy le Sec. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique à deux pas du RER.
Description du local :
Superficie Totale : 260m²
Au rez de chaussée d'un immeuble neuf, local en angle de rue, belle visibilité
Caractéristiques :
Local brut de béton, possibilité d'aménagement en fonction des besoins.
Toutes activités possibles
ERP
Double accès
Entrée indépendante
Sanitaires
Activités autorisées : Tous commerces
Immeuble indépendant
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus Petit Noisy (105), Usine de la Madeleine (147)
RER Noisy-le-Sec (E)
A 103 (Entrée A 86), A 103 (Sortie), A 3, A 86 (Entrée), A 3 (Sortie Bondy, Meaux), A 86 (Sortie Bobigny, Drancy)
Rocade Porte des Lilas (Périphérique Paris)
Borne de recharge NOISY LE SEC - Rue Henry Espaullard (Bornes de recharge)

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial situé à Noisy le Sec. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique à deux pas du RER.
Description du local :
Superficie Totale : 220m²
Au rez de chaussée d'un immeuble neuf, local en angle de rue, belle visibilité
Caractéristiques :
Local brut de béton, possibilité d'aménagement en fonction des besoins.
Toutes activités possibles
ERP
Double accès
Entrée indépendante
Sanitaires
Activités autorisées : Tous commerces
Immeuble indépendant
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus Petit Noisy (105), Usine de la Madeleine (147)
RER Noisy-le-Sec (E)
A 103 (Entrée A 86), A 103 (Sortie), A 3, A 86 (Entrée), A 3 (Sortie Bondy, Meaux), A 86 (Sortie Bobigny, Drancy)
Rocade Porte des Lilas (Périphérique Paris)
Borne de recharge NOISY LE SEC - Rue Henry Espaullard (Bornes de recharge)

SALEILLES. Local commercial / bureau situé dans la zone d'activité. Il se compose d'un vaste open space et de sanitaire. De construction récente, ce local est climatisé et dispose d'une place de stationnement. Les murs sont libres, offrant ainsi une pleine disponibilité pour l'installation immédiate ou un investissement patrimonial pérenne. Prix soumis à TVA, soit 138.600€ TTC.

Idéalement situé sur la commune de Gujan- Mestras, IMMPROVE vous propose à la vente un beau local indépendant de plain pied d'environ 180 m² construit en 2016. Il bénéficie notamment d'une très belle visibilité et fort passage, ainsi que de plusieurs places de parking en façade sur parking goudronné, dont une place PMR, et une borne IRVE. Idéal professions libérales ou sociétés de services !

LATTES (34), très grand flux passant, à vendre FONDS DE COMMERCE d'environ 70m² de TEXTILE HAUT DE GAMME. Fichier à jour de plus de 10.000 clients réguliers ! CA moyen HT de 600K€. Loyer mensuel HT et divers de 3.400€. Cette affaire fonctionne depuis des décennies. Personnel ultra qualifié. Sandra LANGERON 0677639084

A céder, parts d'une SCI propriétaire d'un local commercial de 80m² env actuellement loué à une société nationale par un bail commercial allant jusqu'au 19/01/2029 et situé sur l'Avenue Maréchal de Saxe dans le 6ème. Renta brute : 7,24%