Vente commerces - 6 238 annonces - Page 35

Aux portes de Paris, à 2 pas du T2, des commerces et des restaurants, IMMPROVE vous propose des locaux à vendre disposant d'une belle hauteur sous plafond. Beau linéaire de vitrine ! Pas de droit au bail !

. Immeuble situé à proximité immédiate de la Porte de Versailles
. Secteur commerçant
. 10 m environ de vitrine
. Deux accès indépendants sur rue
. Accès PMR
. Locaux en bon état avec une belle hauteur sous plafond
. Issue de secours sur une courette à l'arrière du bien
. Un sous-sol de 30 m² complète le bien
. Possibilité de faire entrer des petits véhicules au sein du bien (scooters, vélos, trottinettes...)
. Possibilité d'accès par palettes
. Livraisons faciles
Surface RDC : 94 m²

BERNOIS immobilier vous propose à la vente un local commercial d'environ 53 m² situé en centre-ville de la SEYNE-SUR-MER.
Les locaux se composent de trois pièces principales, de sanitaires privatifs et d'une réserve.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

LOIRE OCEAN vous propose environ 400m² à la vente, une opportunité d'investissement avec revenus locatifs stables. Locataires en place : agence de communication, tatoueur, orthodontiste.

Local vacant offrant un potentiel locatif supplémentaire.
Bonne visibilité, parking. Idéal pour un placement sécurisé et rentable.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Atlantique Expansion au 02.40.20.63.11 ou visiter notre site web www.atlantique-expansion.com.

Situé au centre-ville de Joinville-le-Pont, ce local, entièrement rénové, offre une superficie totale au sol de 73,55 m² ( 52,99 m² carrez ).
Il est situé en rez-de-jardin et se compose d'une entrée, une salle d'attente, un bureau, une salle de soins, une cuisine aménagée, une salle d'eau et de deux sanitaires.
La climatisation complète ce bien.
Mezzanine et Grenier complètent ce bien.

Disponibilité immédiate

. Contrôle d'accès
. Interphone
. Fibre optique
. Accès direct sur rue
. Locaux rationnels et modulables
. Hall d'entrée
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Douche
. Prises RJ45
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Convecteur électriques
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 53 m²

Situation/Transports :
Bus Verdun (101, 106, 108, 110, 201, N33)
RER Joinville-le-Pont (A)
Grand Paris Express Saint-Maur - Créteil (L15 Fin 2026)
Autoroute A4, A86

A VENDRE - Dans un environnement d'habitations, 2 cellules commerciales à vendre en pied d'immeuble de 76 et de 88 m². Cellules neuves livrées brutes de béton, fluides en attente (eau, électricité, hors chauffage, ventilation, climatisation), parking extérieur en libre accès

La SLDI vous propose dans un petit centre commercial très animé, les murs d'un local d'une surface total de 140 m², quatre belles vitrines et une terrasse couverte d'environ 50 m² . Les murs sont vendu loué avec un rapport de 7 % soit 28.000 eurosHT / AN de loyer. Les locaux ont été entièrement refait par le locataire e 2021.

ERP : 5ème catégorie
Date d'effet du bail :06/04/2021
Date de fin de bail :05/04/2030
Zone d'implantation :Centre commercial
Visibilité :Très bonne
Nombre de vitrines : 4
Surface RDC : 140 m²
Arrière boutique : oui
Dépendances : oui
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Bus Marcy l'Etoile (Ligne 72, Ligne 98, Ligne GE6), Biomérieux (Ligne 98E, Ligne 142)

À vendre - Murs de bureaux libres en angle à Vincennes

Rare opportunité : bureaux en angle de rues, situés à Vincennes Ouest, dans un quartier résidentiel recherché et sur un axe de passage reliant le centre-ville aux stations de métro.

Localisation stratégique À 6 minutes à pied du RER A (Vincennes) et à 5 minutes des métros Saint-Mandé et Breault.

Caractéristiques du bien

Surface totale : 78 m²

Rez-de-chaussée : 64 m²

Sous-sol exploité : 14 m², relié par escalier intérieur

Configuration en angle offrant une visibilité optimale

Équipements : climatisation, baie de brassage, système d'alarme et de surveillance

Données financières

Charges annuelles : 2 431 Euros

Taxe foncière : 2 115 Euros

Prix de vente honoraires inclus : 580 000 Euros

Idéal pour : professions libérales, bureaux de représentation, cabinet de conseil ou investissement patrimonial

REF: 942B840065.

Contact : 01 84 23 21 61- 06 51 30 02 65 - 06 26 64 68 36

À saisir : restaurant de 150 m2 idéalement situé au coeur d'un quartier ultra commerçant et touristique de Cannes, bénéficiant d'une zone de chalandise incomparable. L'établissement attire une clientèle variée et fidèle : habitants locaux, festivaliers et visiteurs internationaux tout au long de l'année.

Atouts majeurs :o Capacité d'accueil de 140 couverts (90 en salle + 50 en terrasse ensoleillée) o Cuisine professionnelle entièrement équipée, matériel récent et parfaitement entretenu o Cave fonctionnelle et installation technique aux normes o Emplacement stratégique à très forte attractivité commerciale

Un potentiel de développement considérable : reprenez une clientèle déjà solide ou laissez libre cours à votre créativité pour implanter un nouveau concept dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la Côte d'Azur.

Conditions de cession : 1 696 000 EUR FAI (Frais d'Agence Inclus), dont 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (96 000 EUR TTC).

Dossier complet et informations financières détaillées disponibles après signature d'un accord de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REIMS - Hyper centre.

Dans le prolongement de la rue de Vesle, emplacement prime pour ce local commercial de 630 m² env. sur 2 niveaux.

Belle visibilité dans un secteur sauvegardé.

A découvrir.

Centre ville de Louviers, local commercial d'env 70 m2 avec vitrine et visibilité

En plein centre ville, 1 local commercial d'une superficie de 70 m2 environ avec vitrine et composé de:
- 2 espaces avec vitrines
- 1 sanitaire
- 1 kitchenette
...
- 1 cave en sous sol pour le stockage/archivage
...
Belle visibilité sur une place centrale de la commune
Surface RDC : 70 m²

Situation/Transports :
Autoroute A13 à 10 min
A 154 (Entrée Louviers, Le Neubourg), A 154 (Sortie Louviers, Le Neubourg)

À VENDRE - Fonds de commerce de restauration à Vincennes (94300) Emplacement premium au coeur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des transports et des flux piétons.

Surface totale :

Capacité d'accueil :

Équipements & conformité :

Conditions financières :

A vendre murs libres d'un local commercial idéalement situé dans le centre ville de Nice sur un axe passant. Surface : 176m² : 86m² au RDC + 48 m² au sous-sol (dont 2 caves) + 2 Mezzanines de 21 m² chacune. HSP 4m. Excellente visibilité via 8 mètres de linéaire vitrine. Revenus locatifs prévisibles : 32 000 Euros / an soit une rentabilité de 6,7 % ! Prix FAI : 477K Euros (photo non représentative)

11eme Rue Oberkampf/cirque d'hiver
Dans immeuble du 18eme siècle caractère
Très beau local commercial de 241m2 sur cour pavée
beau Volume ,surface à renover
(Rdc:160m2+Sous sol:80.65m2)
Baies vitrés, style industriel

A vendre murs libres d'une boutique idéalement située dans le quartier du Port de Nice, sur le boulevard Stalingrad. Surface: 40 m² environ. Chambres froides. Sanitaires. Climatisation. Store banne. Drapeau publicitaire. Linéaire vitrine de 4 mètres. Quartier commerçant. Bon état général. Idéal commerce de proximité ou commerce de bouche. Vendu avec le matériel. Prix FAI: 216 KEuros. Dossier sur demande

Situé au coeur du centre ville de Hochfelden, nous vous proposons à la vente un local commercial / bureaux d'un superficie de 204m2.

Ce local est en pied de rue et bénéficie d'un passage de près de 12 000 véhicules/j

Caractéristiques du bien:

- Cellule de plain pied avec accès PMR

- Double entrée possible, espace divisible et reconfigurable sans difficulté

- Des places de stationnement disponible devant

ACTIVITES AUTORISEES: Tous commerces sans nuisances sauf restauration nécessitant une extraction.

Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06. 83.81.13.18

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente de murs libres d'un local commercial, sis à Thorigny sur Marne, d'une surface approximative de 54 m² située d'un ensemble résidentiel de 51 appartements au centre ville de Thorigny Sur Marne (77400) - livrée brut de béton en Vefa . Local de plain pied, à proximité immédiate des commerces et rues commerçantes, de la Mairie et des moyens de transport locaux.

réf AEL 182060

BEL EMPLACEMENT FACE A AUCHAN au centre des quartiers saint-Augustin, Bordeaux Caudéran, Mérignac, ATP IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce de pizzeria tout équipé d'une surface de 70 m² entièrement refait à neuf en 2020 avec équipements haut de gamme :

- 120.000Euros travaux investis de mise aux normes, eau, électricité 18 kva triphasé, sanitaires, caves, sols..

- 80.000Euros d'investissements dans le matériel : four à bois Marena forni, chambre froide, frigos, machine à pâte, etc ..

- CA MOYEN 4 dernières années : 450.000Euros

- LOYER 1450Euros/ mois, pas de tva

- Eau : 50Euros/mois, elec : env 500Euros/mois

TRES BELLE OPPORTUNITE - PRET A L'EMPLOI

Locopro vous propose à la vente des murs commerciaux occupés d'une surface de 368 m², idéalement situés en centre-ville de Nice, à proximité immédiate du boulevard Gambetta, l'un des axes stratégiques et les plus fréquentés de la ville. Cet emplacement de premier choix bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piéton et routier constant, garantissant un fort potentiel de valorisation patrimoniale.
Le bien est actuellement exploité en salle de sport, une activité stable et en plein essor, qui attire une clientèle régulière et fidélisée. Le bail commercial a été renouvelé le 1er août 2024, offrant ainsi une sécurité locative optimale pour l'acquéreur. Le loyer annuel s'élève à 55 800 € HT HC, représentant un rendement attractif et durable.
Le locataire en place occupe les lieux depuis plus de 10 ans, ce qui témoigne de la pérennité de l'activité et de la solidité du partenariat locatif. Cette ancienneté constitue un atout majeur, rassurant tout investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif fiable et régulier sans risque immédiat de vacance.
Grâce à sa surface généreuse de 368 m², ce local offre de multiples aménagements possibles dans le futur, ce qui en fait un investissement à la fois sécurisé et évolutif. La localisation en plein coeur de Nice, proche de toutes commodités, des transports et des zones commerçantes, garantit une attractivité permanente et une forte demande.
Cet actif immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr, d'un revenu locatif stable et d'un patrimoine valorisable à moyen et long terme. Que vous soyez investisseur institutionnel ou particulier averti, cet investissement réunit les critères essentiels : emplacement premium, locataire solide, activité pérenne et rendement attractif.
Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

Valoris Real Estate vous propose à la vente des locaux d'ativité à Romans-Sur-Isère au coeur d'enseignes nationales.
Cet ensemble offre une très belle visibilité et accessible depuis l'axe principale.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Champs sur Marne, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, un commerces de 253 m² avec terrasse privative.

Le bien est composé d'un espace pouvant accueillir une cuisine professionnelle, un bar à l'accueil, un espace de réception composé de différents espace et d'une terrasse privative avec une grande vitrine.

Cette offre, située à proximité de l'autoroute A4, est accessible depuis la gare RER A de Noisy-Champs et de la future gare du Grand Paris Express.

GRENADE - NORD TOULOUSE - VENTE BATIMENT COMMERCIAL + BUREAUX 1410m2. Batiment en excellent état, à vendre, à proximité immédiate d'un secteur commercial et des axes routiers. Le bâtiment principal dispose de 1050m2. Le bien est composé d'un Rdc de 750m2 comprenant: entrepôt, showroom, bureaux, sanitaires, deux portes sectionnelles. A l'étage, surface de stockage de 345m2 accessible par chariot élévateur et bureaux. 250m2 de bureaux sont accessibles de façon indépendante. En complément deux locaux: 80m2 et 30m2 sont loués pour un loyer annuel de 17 064 HT/HC. L'ensemble du bâtiment est sécurisé, volets électriques, portail électrique, climatisation réversible, triphasé et parking goudronné de 21 places. Le prix est affiché HFA, frais d'agence 5% en sus. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER au 05 61 44 60 02.

Avenue de la République, sur un axe passant et un environnement résidentiel, murs de boutique à vendre libre de toute occupation sur 2 niveaux. Très grande visibilité pour cette boutique avec un linéaire de 12 mètres. Les locaux peuvent être utilisés clé en main compte tenu de leur très bon état ou possibilité de moduler les espaces.

Les locaux sont lumineux compte tenu d'une luminosité traversante côté rue et coté cour

Configuration actuelle : Au RDC (93 m2) : espace d'accueil - 7 bureaux - wc et au niveau -1 avec fenêtres (52 m2) : espace détente pour les salariés et salle de réunion

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots (Non soumis à un impayé).

Charges annuelles : 4964 euros.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À vendre, ensemble immobilier de 561 m2 en pleine propriété, situé dans la zone commerciale de Carnoux-en-Provence, aux portes de Cassis, Aubagne et Marseille. Surface totale : 561 m2, dont 404 m2 intérieurs certifiés + 157 m2 d'annexes privatives (terrasses, stockage, local extérieur)
Points forts :
- Local divisible en 3 lots - Loué à un locataire stable et expérimenté (restaurant en activité) bail commercial en cours jusqu'en 2030 - Revenus locatifs : 66 000 EUR HT/an - Parking disponible réservé à l'usage du bâtiment - Situation : zone dynamique, excellente accessibilité, proches axes routiers
Détails :
- Loyer HT : 5 500 EUR/mois - Charges de copropriété : 320 EUR/mois - Taxe foncière : 4 061 EUR/an - Bail 3/6/9 signé en mars 2021 bail en cours jusqu'en mars 2030 - Activité actuelle : restauration
Idéal investisseur recherchant un actif patrimonial sécurisé avec potentiel de revente par lots ou de revalorisation locative.
Un dossier complet détaillant l'ensemble des prestations et caractéristiques du local commercial est disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En bord de Seine, à coté du parc, 1 cellule commerciales avec grand parking public

En plein coeur de ville, le long des berges de la Seine, un programme ambitieux en lieu et place de l'ancienne papeterie de Vernon. La transformation des lieux apportera une résidence hôtelière, un cinéma 8 salles / 1 000 places, des plateaux de bureaux, des espaces restaurations,
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1 Cellule en RDC de 606 m2 avec 171 m2 de terrasse .
- Accessible PMR
- Possibilité de division
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Le stationnement sera assuré par 2 parking représentant 2.690 m2 de surface, la résidence hôtelière bénéficiera d'un 3e parking privatif.
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Les locaux seront livrés brut de béton, huisseries posées, et fluides en attente.
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Possibilité de louer en BEFA:
- loyer annuel HT/HC : 180 euros/m2
Immeuble indépendant
Surface RDC : 450 m²

Situation/Transports :
Autoroute A13 à 10 min
Gare Gare SNCF à 3 min

Loire Océan Transactions vous propose à la vente un local idéal pour une activité recevant du public, situé à deux pas de l'hyper-centre, tout en restant accessible en voiture.

Le quartier Gloriette sera prochainement aménagé par la métropole, avec la transformation du parking en parc arboré reliant le commerce au Palais de Justice.

Le local est en bon état général, ne nécessitant que peu ou pas de travaux, et comprend :

3 bureaux
Accueil
Salle de réunion

Disponibilité : fin décembre 2025.
Disponible à la location