Vente commerces - 3 058 annonces - Page 35

L'agence THE NEW PLACE vous propose un local commercial rue des Apennins - 75017 PARIS comprenant : un rez-de-chaussée d'environ 230m2 , un 1er étage d'environ 86m2 et un sous-sol d'environ 165m2.
Triplex commercial relié par un escalier intérieur, entièrement curé, offrant un espace brut et modulable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Verrière, belle luminosité naturelle.
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

**À vendre - Superbe local commercial à Mougins, secteur recherché**
Idéalement situé à proximité immédiate de la clinique Institut Arnault Tzanck, ce très beau local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement attractif et dynamique.
D'une surface totale d'environ 113 m², il se compose :
- en rez-de-chaussée, d'une entrée avec terrasse privative et d'un premier plateau de 57 m² à usage commercial ou bureaux, lumineux et fonctionnel
- en rez-de-jardin (niveau -1), d'un espace de 56 m² parfaitement aménagé comprenant une salle de réunion, une salle de repos, une salle d'eau, WC et une salle d'archives, ainsi qu'une seconde terrasse privative de 12 m²
Le bien dispose également de :
- 2 places de stationnement privatives,
- un parking commun à proximité
Polyvalent, ce local convient à de nombreuses activités (bureaux, professions libérales, médical, etc.) et représente une opportunité rare sur le secteur de Mougins.
On visite ? **04 93 99 52 52**

Situé en Hyper centre de la ville de Thionville, en emplacement n°1bis dans un environnement d'équipement de la personne avec de nombreux chausseurs et coiffeurs.
Cellule d'angle, chauffée avec climatisations réversibles, éclairée, disposant d'un large linéaire de vitrine de 15 mètres, en parfait état d'exploitation pour 45 m² de rez-de-chaussée et 40 m² de cave.
Aux normes ERP / PMR avec possibilité de restauration via extraction et terrasse.
Accessible rapidement en voiture grâce à des parkings publics tout autour.
Dans une ville de plus de 30 000 habitants, jusqu'à 150 000 habitants aux alentours.
VENTE de ce local commercial pour 189 000 euros FAI .
Je suis MANZOLI Dorian, juriste-négociateur en immobilier commercial spécialisé dans le commerce de centre ville et de zones commerciales dans toute la région Grand-Est.
Vous pouvez me contacter par mail ou par téléphone à votre convenance, je décroche toujours à ce dernier.
J'ai récemment installé un grand restaurant asiatique dans la ZAC de Thionville ainsi que l'enseigne GoldUnion au centre ville.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dorian MANZOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.822.418
RCP 10955566304

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE – MONTPELLIER GRAND M – 85 m² – EMPLACEMENT PREMIUM – LOCAL NEUF ÉQUIPÉ
Montpellier – Rond Point du Grand M
Votre agence vous présente ces murs commerciaux de 85m² en loi carrez, idéalement situé sur l'une pénétrantes majeurs de la métropole Montpelliéraine, ces murs commerciaux offrent une visibilité exceptionnelle grâce à sa triple exposition et son fort flux véhicules quotidien.
Points forts du bien:
- Local commercial neuf à vendre Montpellier
- Emplacement stratégique Grand M
- Grande vitrine triple exposition
- Local lumineux et entièrement équipé
- Idéal salon de coiffure / beauté / bien être
- Accès PMR – Climatisation gainable
Description détaillée:
Ce local de 85 m² se compose d'une vaste pièce principale de 73 m², d'un espace stockage avec lavabo et machine à laver, ainsi que d'un WC PMR.
Les locaux sont vendus entièrement équipés avec du matériel professionnel de qualité :
- Sièges coiffeurs
- Mobiliers, présentoirs, canapé, table
- 3 bacs shampoings
- 3 téléviseurs, miroirs, accessoires
- Ballons d'eau chaude 2 × 200 L
- Faux plafond, carrelage 40×60
- Climatisation réversible gainable
Un local clé en main, prêt à exploiter
Parfait pour un salon de coiffure, un barber, un institut de beauté, un centre esthétique, ou toute activité nécessitant un local moderne, visible et immédiatement opérationnel.
Informations financières :
- Prix de vente HAI : 230 000 €
- Charges de copropriété : 95 €/mois
- Taxe foncière : ≈ 1 900 €
Opportunité rare sur le secteur Grand M. Contactez pour organiser une visite.

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la vente, dans un ensemble immobilier à usage d'habitation et de commerce au NORD de NANTES, un local commercial pour INVESTISSEUR
Au rez de chaussée, un local commercial actuellement loué, d'une surface de 111.10 m² avec une entrée indépendante, comprenant un espace commercial avec vitrines, un bureau fermé et un sanitaire avec point d'eau.
2 places de parkings extérieurs.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé dans le 16eme arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d'un environnement recherché, caractérisé par son calme, son élégance et son architecture remarquable. Ce secteur prisé, bien desservi par les transports en commun, offre un cadre de vie agréable et dynamique, parfait pour une activité commerciale. Caractéristiques du bien : - Surface commerciale en rez-de-chaussée avec une belle vitrine offrant une visibilité optimale (18,44 m2). - Studio et/ou bureau au 1er étage, idéal pour un usage privé ou un bureau (18,69 m2). - Zone de stockage en sous-sol, chauffée et parfaitement exploitable (13,7 m2). Deux escaliers desservent les trois niveaux, facilitant la circulation et l'aménagement des espaces. Ce bien rare sur le marché combine une localisation stratégique et un agencement fonctionnel, parfait pour toute activité nécessitant un espace de vente, un bureau indépendant et une zone de stockage efficace. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. DPE C - GES B. Bien soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles de 1228€. Pas de procédure en cours. Contactez Maxime Ramond Bluzet pour plus d'informations ou organiser une visite : maxime@cesaretbrutus.com / 06 48 14 62 71 REF MR-6892-2
Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 228 €/an. Procédure en cours : 39/2173. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre local de type meublé touristique quartier Saint Seurin. Environ 22m² au RDC comprenant séjour, cuisine, salle d'eau et toilettes. Une chambre en mezzanine d'environ 14m² et un sous-sol aménagé d'environ 28m² complètent ce bien. 4 couchages Refait à neuf. Prix FAI 219.760€ (dont honoraires 14760€ TTC) Mélanie Picot 06768396

Opportunité exceptionnelle à saisir ! Locaux commerciaux à vendre ou à louer à Paris, proposés par EVOLIS. Superficie de 188 m² non divisible, idéalement situés. Parfait pour votre entreprise, ne manquez pas cette occasion unique d'implanter votre activité dans un emplacement stratégique.
. Kitchenette
. Sanitaires
. Réserve
Surface RDC : 99,32 m²
Situation/Transports :
Bus Gare de Lyon - Maison de la RATP (24, 72, 87, N34, N33, N31, N32, N35, 77), Ministère de l'Economie et des Finances / Gare de Lyon (N130), Gare de Lyon (63, BUSM14), Paris Gare de Lyon - Charolais (R, D), Bercy - Arena (215, 71)
Métro Gare de Lyon (1), Bercy (6, 14)
RER Gare d'Austerlitz (C), Gare de Lyon (D, A)
SNCF Paris-Gare-De-Lyon-Souterrain (France)
Transilien Gare de Lyon (TER), Gare d'Austerlitz (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
Transilien Gare de Lyon (R)
Honoraire charge acquéreur : 15 000 euros
. Taux de rendement brut : 5,12%
. Taux de rendement net investisseur : 4,75%

Découvrez une opportunité rare à Malakoff avec EVOLIS, spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Nous vous proposons un local de 90 m², parfaitement adapté à l'exercice d'une profession libérale.
Situé dans un quartier stratégique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et offre un cadre de travail moderne, fonctionnel et propice à l'accueil de votre clientèle. Que vous souhaitiez acheter ou louer, cet espace a été conçu pour répondre aux exigences des professionnels et accompagner le développement de votre activité.
Idéal pour installer votre cabinet ou votre structure, ce bien représente une opportunité idéale pour allier confort, praticité et emplacement privilégié.
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Kitchenette
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 90 m²
Situation/Transports :
Métro Ligne 4 - station "Malakoff - Plateau de Vanves" à environ 5 minutes à pied
Bus Lignes 128 et 289 (arrêt "Victor Hugo / Malakoff") à proximité immédiate
SNCF Gare Vanves - Malakoff (Transilien ligne N) à environ 8 minutes à pied
Route Boulevard Périphérique : Accès via la sortie "Porte de Vanves / Malakoff", à environ 3 minutes en voiture
Autoroute Proximité de l'A6 via le boulevard périphérique
Velib' à proximité
Autolib' disponibles dans le quartier

Un local d'activités d'une surface de 400m2 sur 2 niveaux composé au rez de chaussée d'un espace showroom, bureaux, et espaces de stockage et a l'étage de bureaux et d'espaces de stockage.
5 places de parkings.

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un bien en EXCLUSIVITE SRI, un local commercial à la location d'environ 635 m2, situé dans une des zones artisanales importantes d'Aubière.
Ce local indépendant, situé sur un terrain entièrement clos, bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un accès facilité aux principaux axes de circulation.
Il est composé :
- d'un local en rez-de-chaussée de 420 m², idéal pour accueillir une activité commerciale ou artisanale.
- d'un étage de 180 m² pouvant être aménagé en bureaux, salles de réunion ou espace de stockage.
- d'une terrasse de 35 m² à l'étage.
Le bâtiment dispose de plusieurs accès, dont un accès pratique par l'arrière via une porte sectionnelle motorisée, facilitant les livraisons ou les flux logistiques.
Quelques travaux de réhabilitation sont à prévoir selon l'activité souhaitée.
Proche de l'A75, l'A89, l'A71 et de nombreux commerces et services.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

EXCLU ORPI PRO. A VENDRE COMPIEGNE CENTRE VILLE LOCAL DE 220 M². Ancienne salle de sport, avec un grand open-space, une deuxième salle au 1er étage, deux salle d'eau WC, et une réserve. Possibilité de créer une surface de plancher de 150 m² supplémentaire à l'étage. Prix de vente de 477.000 Euros FAC

Opportunité unique ! Local commercial en angle de 326 m²
Vous recherchez un local commercial pour développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Situé au coeur du Bouscat, ce bien d'exception vous offre tout le confort nécessaire pour développer votre activité commerciale et ou professionnelle.
Caractéristiques :
- Équipements : Vitrine, extraction, conformité ERP et PMR
- Emplacement : Proche des transports en commun (Tram D), entre les arrêt les Ecus et l'arrêt Ste Germaine
- la gare Ste Germaine ou commerces et centre-ville de BordeauxPotentiel :
- Commerce de proximité
- Restauration
- Professions libérales
- parkingContactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce local !
#localcommercial #lebouscat #bordeaux #commerce #restauration #immobiliercommercial #localprofessionnel
- Local livré brut clos couvert, fluides en attentes

? À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL LOUÉ – AGGLOMÉRATION DE Troyes
? Localisation
Situé à Creney-près-Troyes (10150), Lieu-dit Le Poelon, au sein d'un ensemble immobilier à vocation commerciale et professionnelle, bénéficiant d'un environnement dynamique et lisible.
? Environnement &amp ; accessibilité
L'ensemble immobilier comprend :
deux bâtiments à usage commercial ou professionnel,
une terrasse à jouissance privative,
deux aires de stationnement,
56 places de stationnement,
4 places PMR,
des espaces verts aménagés.
? Zone facilement accessible, visibilité commerciale, stationnement abondant : un vrai confort pour l'exploitant comme pour la clientèle.
? Le local
Surface Carrez : 134,28 m²
Local de plain-pied, façade vitrée, excellente luminosité
Aménagement adapté à une activité commerciale, de services ou showroom
Local exploité dans un environnement d'enseignes reconnues
? Situation locative
Bail commercial 3/6/9
Date de prise d'effet : 16 septembre 2024
Échéance du bail : 15 septembre 2035
Loyer annuel : 24 228 € HT / HC
payable mensuellement : 2 019 € HT / mois
? Atouts clés
? Local commercial loué
? Bail récent (2024)
? Surface fonctionnelle et recherchée
? Stationnement exceptionnel
? Secteur commercial pérenne
? Actif sécurisé pour investisseur patrimonial
? Dossier complet, prix de vente et rentabilité sur demande
? Contact – Commercialisation
Jean-Pierre FabreIn-Cessio – Immobilier d'entreprise? jp.fabre@in-cessio.com
? 06 11 16 13 59
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 € HT. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804

Situé à Chambéry, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce local commercial d'angle bénéficie d'une excellente visibilité. D'une surface d'environ 70 m², il dispose également d'un sous-sol de 20 m², idéal pour du stockage ou un espace complémentaire. Le local est équipé de climatisations réversibles, offrant un confort optimal en toute saison. Tous commerces autorisés, à l'exception de la restauration avec cuisson. Possibilité de changement de destination pour transformer le local en habitation, offrant un beau potentiel de projet. Informations financières : Taxe foncière : 900 € / an Charges de copropriété : 1 200 € / semestre Prix de vente : 170 000 € (hors honoraires) Honoraires d'agence : 8 % HT à la charge de l'acquéreur Une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels dans un secteur dynamique de Chambéry. Contact : PIRES Hugo-Raphaël 07 87 00 98 94 Hugo.pires@forcaprimm.com

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
EN EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Charenton-le-Pont, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute et situé sur un axe passant, une boutique en rez-de-chaussée bénéficiant d'une excellente visibilité. Le local développe environ 80 m² de surface au sol, complété par une cave en sous-sol idéale pour du stockage. Il dispose d'une belle façade linéaire d'environ 8 à 10 mètres, offrant une bonne exposition commerciale. Situé dans un environnement mixte résidentiel et tertiaire avec un flux régulier, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale : métro Liberté (ligne 8) à proximité, Maisons-Alfort – Charenton (ligne 8) également accessible, plusieurs lignes de bus, ainsi qu'un accès rapide à l'A4. Idéal pour une activité commerciale, un showroom, des bureaux ou une profession libérale.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410927)

Le groupe Vignon Retail vous propose à la vente des murs libre de toute occupation un local commercial idéalement situé au 58 rue Guy Môquet, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la station de métro Guy Môquet.
Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique, mêlant une forte densité résidentielle et commerciale, avec de nombreux commerces de proximité, enseignes nationales, restaurants et services. Le secteur profite d’un flux régulier de passage et d’une clientèle variée composée de riverains, d’actifs et de familles.
Le local développe une surface totale de 300 m², répartie comme suit : 200 m² au rez-de-chaussée, offrant un vaste plateau facilement aménageable 100 m² en sous-sol exploitable Il dispose d’une belle façade de 6 mètres, garantissant une bonne visibilité et un fort potentiel commercial.
Prix de vente : 1.750.000€
Ce local commercial dispose d'une extraction de 200mm autorisant la restauration à emporter
Ce local se prête particulièrement à l’implantation d’une salle de sport / fitness, compte tenu de sa surface et de sa configuration. D’autres activités peuvent également être envisagées, telles que : Studio de coaching / bien-être (yoga, pilates, cross-training) Centre médical ou paramédical (kinésithérapeutes, cabinets spécialisés) Showroom / concept
Honoraires d’agence : 5% HT du prix de vente
N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille – 06 69 16 54 21

Le groupe Vignon Retail vous propose une vente de murs libre situé dans dans le 18ème arrondissement de Paris.
Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 93m2 au rez-de-chaussée
Ce local dispose d’une belle façade de 4m.
Prix de vente frais d'agence inclus : 1.272.000€
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignement
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région vous propose à la vente un local commercial traversant de 300 m² environ, situé dans un quartier commerçant dynamique, à deux pas de la Place Sadi Carnot.
MURS A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 300m² environ dont 200 m2 en rdc - Proximité Place Sadi Carnot/ Rue de la République.
- Excellente visibilité grâce à un linéaire vitrine d'environ 20 mètres sur deux rues passantes et commerçantes
- Travaux de modernisation à prévoir, offrant un fort potentiel d'aménagement selon votre activité
- Idéal pour une enseigne nationale ou locale en quête d'un emplacement stratégique
Ce bien constitue une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur à fort passage.
Honoraires : 3 % HT + TVA du prix effectif de vente

CORNEBARRIEU - 393 m² d'Exposition Stratégique
Saisissez l'opportunité d'implanter votre entreprise au coeur de l'un des pôles les plus dynamiques du bassin toulousain. Situé à Cornebarrieu, ce local bénéficie d'une double exposition d'angle exceptionnelle.
Visibilité Premium : Vitrines panoramiques sur deux façades, garantissant une exposition maximale à un flux de clients qualifiés.
Connectivité Totale : À 5 min de l'aéroport Toulouse-Blagnac et des accès rocade. Vos collaborateurs et clients vous rejoignent sans contrainte.
Livré brut, ce plateau de 393 m² (RDC + Étage) est une page blanche pour votre stratégie d'entreprise : investissez directement dans votre image de marque.
Conception Optimisée : Structure briques et béton permettant une modularité totale (Showroom, bureaux de direction, open-space ou pôle médical).
Anticipation Technique : Réseaux en attente, isolation coupe-feu aux normes et réservation pour ascenseur déjà intégrée pour une mise en conformité ERP accélérée.
Lumière Naturelle : Un confort de travail supérieur, facteur clé de bien-être pour vos équipes et d'attractivité pour votre showroom.
Flux &amp ; Environnement : Immédiate proximité d'une zone commerciale et tertiaire en plein essor.
Commodités : Sanitaires à l'étage déjà opérationnels et 2 places de parking privées incluses (stationnement facile en périphérie immédiate).
Patrimoine : Un produit rare sur ce secteur, offrant un potentiel de valorisation à moyen terme.
Ce local n'est pas qu'une surface, c'est un outil de travail performant. Que vous soyez une profession libérale en quête de visibilité ou une PME tertiaire cherchant à s'ancrer près de la filière aéronautique, ce bien permet une installation rapide avec une maîtrise totale de vos CAPEX travaux.
Bénéficiez également de frais de notaire réduits pour ce bien neuf n'ayant jamais été occupé.
Contactez nous pour une visite sur site.
Conditions commerciales:
Prix de vente TTC: 598 000 € TTC HAI
Taxe foncière: 3300 €
Contact:
Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose:
Un local commercial de 140m² en pied d'immeuble situé sur la place centrale du nouvel écoquartier de Fleury sur Orne face au Carrefour City et au pied du Tram. Grande vitrine. Forte visibilité, environnement commercial et passant.
Autres surfaces disponibles
Prix de vente : 269 000€ HT
Honoraires en sus charge acquéreur : 16 000€ HT
Frais de notaire réduits
TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose:
Un local commercial de 75m² en pied d'immeuble situé sur la place centrale du nouvel écoquartier de Fleury sur Orne face au Carrefour City et au pied du Tram. Grande vitrine. Forte visibilité, environnement commercial et passant.
Idéal investisseur ou toutes activités commerciales.
Autres surfaces disponibles
Prix de vente : 159 000€ HT
Honoraires en sus charge acquéreur : 9500€ HT
Frais de notaire réduits
TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Local commercial très bien situé rue de Dunkerque dans un secteur dynamique avec une bonne attractivité commerciale. Local en très bon état général, beaux volumes, plan optimisé. 2 accès indépendants. Linéaire de vitrine d''environ 7 mètres.
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur de 5% TTC soit un prix de 620 000 euros honoraires inclus. Votre contact direct rez-de-chaussee.com et idealprofessionliberale.fr Antoine 06 69 50 21 22.

Vannes Centre - Arnold Entreprise propose à la vente ou à la location un local commercial d'environ 82 m², dans un emplacement premium au coeur de Vannes
Une opportunité rare, parfaitement adaptée à une enseigne exigeant une implantation stratégique et un flux constant
Surface RDC : 82 m²
Situation/Transports :
SNCF Vannes (Gare SNCF)
BreizhGo_Logo_3 Le Brix (SRL7_Renfort L7, SRL6B_Renfort L6B, SRL6A_Renfort L6A, SRL4_Renfort L4, SRL1_Renfort L1, Saint-Nolff - Gare SNCF Sud - Hôtel de Ville, Saint-Avé Le Poteau - République - Séné Kergrippe, Saint-Avé Le Poteau - Gare SNCF Sud - République - Parc du Golfe - Séné Kergrippe, S329_Saint-Nolff, S328_Saint-Nolff vers Vannes, S321_Saint-Avé, S316_Meucon, Plescop - Keranguen - République - Gare SNCF Sud, Parissot - République - Quais de Séné, P+R Ouest - République - Gare SNCF Sud - PIBS 2 - IUT - P+R Ouest, P+R Ouest - IUT - PIBS 2 - Gare SNCF Sud - République - P+R Ouest, Meucon - Saint-Avé Burguin - Gare SNCF Nord - République - Arradon Médiathèque, Kersec - Poulfanc - Delestraint - République - Sq. Morbihan - Conleau, Hôpital - Le Port - République - Gare SNCF Sud - Maisons du Lac, Gare SNCF Sud - Arradon via établissements scolaires, Clinique Océane - Pont SNCF - République - Cliscouët - Conleau, Clinique Océane - Kerniol - République - Cliscouët - Cassard, Arradon - Gare SNCF Sud - Theix-Noyalo, S120_Navettes Vannes, Trédion - Elven - Saint-Nolff Kerboulard - Vannes), Hôtel de Ville (S337_Elven - Saint-Nolff, S302_Elven Vannes, Theix-Noyalo - Séné Poulfanc - Vannes, S288_Theix, Plougoumelen - Ploeren - Vannes, Parissot - Madeleine - République - Tohannic - Kersec, P+R Ouest - Madeleine - République - PIBS 2 - Petit Tohannic - Kersec)

Le Groupe Babylone vous présente un local commercial à vendre, situé à proximité du métro Jasmin, au coeur du 16e arrondissement. D'une surface de 165 m², ce bien dispose d'un accès sur rue ainsi que de fenêtres donnant sur cour.
En très bon état.
Nous contacter pour organiser une visite.

Ce que nous aimons :
- L'emplacement central : à proximité des métros Marcel Sembat et Porte de St Cloud et de la porte du périphérique
- Le beau linéaire de vitrine rendant la surface lumineuse et agréable
- La configuration rectangulaire de l'espace rendant la surface très facilement aménageable

À VENDRE - MURS DE RESTAURANT - PARIS 15
Opportunité d'investissement dans un secteur recherché du 15 arrondissement de Paris.
Local commercial à usage de restauration :
Au rez-de-chaussée : un local sur rue comprenant une salle principale (type salle de restaurant), une cuisine, des sanitaires avec WC.
Au sous-sol : une cave directement accessible depuis le local.
Surfaces :
84,91 m² de surface au sol totale :
63,23 m² en rez-de-chaussée
22,68 m² en sous-sol
Situation locative :
Bail commercial en cours de signature
Prise d'effet : début mai
Loyer : 3 200 euros HT HC / mois, soit 38 400 euros HT HC / an
Charges entièrement refacturées au locataire
Rentabilité brute supérieure à 7 %
Prix de vente : 530 000 euros net vendeur
Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur
Dossier complet sur demande.
Idéal investisseur recherchant un actif sécurisé avec revenus locatifs immédiats.
Arrondissements proches :
Paris 75001, Paris 75002, Paris 75003, Paris 75004, Paris 75005, Paris 75006, Paris 75007, Paris 75008, Paris 75009, Paris 75010, Paris 75011, Paris 75012, Paris 75013, Paris 75014, Paris 75015, Paris 75016, Paris 75017, Paris 75018, Paris 75019, Paris 75020.
Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains et sites industriels. Nous vous accompagnons pour investir dans l'immobilier rentable et réussir votre investissement locatif.
ACHAT / VENTE / LOCATION
Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
Cuisine
Cave
Carrelage
Entrée indépendante
Sanitaires
Surface RDC : 85 m²
Situation/Transports :
Bus Georges Brassens (89), Parc Georges Brassens (Traverse), Porte de Plaisance (3754)
Métro Porte de Versailles (12), Porte de Vanves (13)
Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de la Plaine (Périphérique Paris)
Parking PORTE DE VERSAILLES (Parking)
Borne de recharge Paris | Rue de Dantzig 80 (Bornes de recharge)

Murs d'un local traversant dans le quartier des Brottaux dans le 6ème arrondissement à vendre. Avec une surface de 48m² env. sur 2 niveaux le règlement de copropriété permet une installation tous commerces et l'autorisation d'une gaine a été votée en assemblée générale.

Murs d'un local à vendre dans le 6ème proche Brotteaux d'une surface de 76m² env. avec mezzanine. Actuellement divisé, ce local vendu libre permet de nombreuses configurations pour un exploitant ou un investisseur. Travaux à prévoir.

MURS A VENDRE - Local bien situé de 50m² en RDC avec accès sur rue indépendant dans le secteur Dauphiné - Lacassagne à proximité immédiate du tramway. Local bien entretenu, climatisation installée et ne necessitant pas de travaux. Idéal pour bureaux avec accueil du public ou petit commerce.