Vente commerces - 6 390 annonces - Page 37

Au pied d'un bel immeuble en pierre de taille situé au coeur du 7ème arrondissement. VANEAU Bureaux & Commerces vous proposent une belle surface commerciale d'environ 130 m².
Ce bien se distingue par son emplacement prestigieux et sa rareté sur le marché.

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-12-02

Honoraires / Vente: 3 % TTC du prix de vente
Honoraires / Caract. : Inclus dans le prix de vente

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un local commercial A LOUER situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété (deux lots - syndic bénévole) d'une surface totale d'environ 42m² - immeuble en pierre au charme médiévale. La cellule é été joliment rénovée l'année dernière après acquisition.
le local se situe dans la vieille ville guérandaise intramuros.
Deux espaces distincts pour ce local : une surface de vente principale et un espace réserve.
Le local bénéfice d'une porte d'entrée principale (non pmr) et d'une vitrine (format porte sur la droite).
NOUVEAU BAIL COMMERCIAL
Loyer mensuel HTHC : 1600Euros
Destination: tous type d'activités autorisées hors nuisances sonores et olfactives
Local disponible a partir du 01.10.2025

Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à
vos besoins professionnels.
Clémence LEPINE - Loire Océan Expansion - www.loireocean-expansion.com - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Sistom vous propose à la vente un local commercial offrant une excellente visibilité grâce à sa façade en bordure d'une avenue très passante.

Le bien se compose de 1 084 m² au rez-de-chaussée, 369 m² au premier étage, ainsi que 739 m² de sous-sol et parking. La partie arrière comprend un ancien entrepôt avec une hauteur sous plafond de 6,5 mètres. Toutes activités possibles : restauration, salle de sport, centre de formation, salle de réception, commerce de grande surface, showroom, stockage, etc.

En plein coeur du centre-ville du Havre, à proximité immédiate des restaurants, bars et commerces, ce restaurant de 90 m² bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe très passant. Il se compose d'une salle de restauration aménagée pour accueillir actuellement 38 couverts (capacité modulable selon l'agencement), d'un espace bar, d'une cuisine équipée (planchas, bain-marie, gazinière, extraction), ainsi que d'une cave avec chambre froide. Une terrasse couverte complète l'ensemble.

Établissement récemment rénové, aucun travaux à prévoir.

A quelques pas des Halles Centrales, parking à proximité.

Condition du bail actuel :
Loyer : 30 000 euros HT/HC
Charges / foncier : 7 080 euros
Assujetti à la TVA
Bail en cours jusqu'au 26/12/2026
Dépôt de garantie de 2 mois soit 5 000 euros

Vaste ensemble immobilier d'environ 3 371 m², comprenant commerces, bureaux et stockage.

Locaux actuellement loués à 67% pour 54 473 Euros HT/an, représentant 2 255 m² (suivant baux en cours fournis par le propriétaire). Il reste 1 116 m² de locaux vacants.

Belle situation sur grand terrain.
20 places de parking.

Ce prix de vente s'entend HD (630 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Valoris Real Estate vous propose à la vente deux locaux commerciaux à Collonges au Mont d'Or en rez-de-chaussée d'une résidence de 2 étages.

Les 2 locaux commerciaux disposent chacun d'une surface de 201 m².

Ils sont livrés brut de béton, avec de belles surfaces de vitrine.

En complément des surfaces commerciales, il est possible de faire l'acquisition de garages et/ou parking en sous-sol.

9 stationnement sont disponibles à la vente.

Livraison prévue fin juin 2026 avec possibilité de mise à disposition anticipée pour mars 2026.

ADVENIS Bordeaux vous propose à la Vente deux cellules de 136 m² et 89 m² situées entre 2 enseignes nationales, McDonald's et LIDL.

Ce programme immobilier est placé sur un axe très fréquenté, visibilité maximale.

Possibilité de joindre les cellules, pour une surface totale de 225 m² environ.

Disponible immédiatement.

Local commercial de 91 m2 à vendre à Beguey

Local neuf en pied d'immeuble face à l'intermarché.

De nombreux commerces autour

Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons vous propose à Surzur la reprise d'un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une très belle réputation, au coeur d'une commune dynamique, à quelques minutes de Vannes et du littoral.

Repris et développé en 2015, l'établissement séduit une clientèle locale et de passage, fidélisée par une cuisine soignée et une ambiance conviviale. Le restaurant dispose d'un bar avec licence IV, de deux salles de restauration confortables et de grandes terrasses idéales pour la belle saison, permettant également d'accueillir des groupes et repas d'entreprises.

La cuisine est fonctionnelle et bien organisée, avec un matériel professionnel complet offrant un outil de travail prêt à l'emploi pour poursuivre l'activité dans d'excellentes conditions. Une équipe en place accompagne aujourd'hui le gérant, avec une ouverture du mercredi au dimanche et cinq semaines de fermeture annuelle, permettant de concilier performance et qualité de vie.

Un appartement en duplex comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et grenier vient compléter ce fonds de commerce et facilite l'installation des futurs repreneurs. Le chiffre d'affaires HT se maintient à un niveau élevé avec une part de vente à emporter, confirmant le potentiel de développement.

Possibilité d'acquérir également les murs pour sécuriser votre investissement.

Prix demandé pour le FDC : 200 000 € + honoraires Agence : 16 000 € HT à la charge de l'acquéreur.

Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce bien établi et rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919055707

Mairie de Montreuil, dans cet environnement dynamique, nous vous proposons d'acquérir un local commercial en duplex avec terrasse. Traversant et lumineux ce local sera idéal pour une activité de services.

Construction : Immeuble livré au 1er trimestre 2027
État de l'immeuble : Neuf

Date (dernière mise à jour) : 2026-02-10

Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

RUE DE TURENNE, Local commercial de 100 m² sur deux niveaux.
Vendu loué 2000 € HT HC par mois.

Cellules commerciales neuves - Brut de béton - La Wantzenau (au nord de Strasbourg)

Au pied d'un immeuble d'habitation neuf dont la livraison est prévue fin 2027, nous proposons à la vente deux cellules commerciales d'une surface totale de 232 m², livrées brut de béton avec fluides en attente, offrant une grande liberté d'aménagement.

La surface est divisible en deux lots :

Lot 1 : environ 109 m²

Lot 2 : environ 123 m²

Chaque cellule bénéficie d'un espace extérieur privatif

Ces cellules bénéficient d'un emplacement stratégique à l'entrée d'un nouveau quartier en plein essor à La Wantzenau.

La localisation est particulièrement attractive, avec une proximité immédiate de la gare et des lignes de bus, facilitant l'accès pour la clientèle comme pour les professionnels.

Possibilité d'acquérir des places de parking en sous-sol, pour un confort optimal et une accessibilité renforcée.

Ces locaux sont idéaux pour l'implantation de professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, bureaux, activités de services ou commerciales compatibles avec un environnement résidentiel.
Activité de crèche non autorisée.

Situé dans un cadre de verdure, ce fond de commerce en restauration traditionnel est une très belle affaire.
Son chiffre d'affaire régulier d'une moyenne de 550 000 € HT parle de lui même. Sa clientèle d'habitué plébiscite la qualité de la table. Un repreneur ne pourra que faire progresser le CA.
L'outil de travail est en parfait état, pas de travaux à prévoir.
Les murs sont aussi à vendre.

LOCALISATION.
- Centre ville de MENNECY
- Situé sur un des axes principales.
- Stationnement dans la rue et de nombreux parkings aux alentours.

DESCRIPTIF TECHNIQUE
- Surface de restauration 170 m².
- 1 salle de 36 couverts, 1 salle de 30 couverts.
- A l'étage, appartement 3 pièces de 96 m².
- PMR et ERP.
- Extraction de 400 mm.
- Alarme.

CONDITIONS FINANCIERES
- Prix de vente du fond de commerce frais d'agence inclus : 195 000 €
- Loyer mensuel : 2143 €, annuel : 25 716 € (pas de TVA)
- Charges mensuelles : 373€, annuelles : 4476 € (pas de TVA)
- Taxe foncière inclus dans les charges.
- Révision du loyer annuel indice ILC 2ème trimestre 2017.
- Bénéfices supérieur à 100 000 €.
- CA 2024 : 540 000 €
- CA 2023 : 590 000 €
- CA 2022 : 530 000 €

Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant AVINIM RESEAU BROKERS. Je suis à votre disposition au 06 08 74 28 55.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

WE INVEST vous propose une société d'exploitation multi-loisirs exploitant un complexe de plus de 4000m2.

Structure opérationnelle, clientèle fidélisée, fort potentiel de développement grâce à son emplacement au sein d'une zone commerciale très fréquentée.

Conditions d'exploitation optimales au sein d'un bâtiment indépendant bénéficiant d'un vaste parking, d'une belle visibilité.

Important : cette cession est indissociable de la vente des murs commerciaux occupés par l'exploitation.

Belle opportunité, fonds de commerce de librairie disposant d'une surface de vente de 46,47 m2 complétée par un sous-sol de 13 m2, idéal pour le stockage. Le bien comprend également un appartement de type quatre pièces d'une surface de 74 m2, composé d'une cuisine , d'une salle d'eau, et d'un WC. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter cet ensemble. Opportunité rare permettant de conjuguer activité commerciale et logement. Bien à découvrir rapidement. Bail en date du 1er janvier 2016 avec un loyer mensuel de 1.477 euros et une provision sur charges de 110 euros. Un emplacement de parking est inclus dans le bail.

A vendre murs occupés d'une boutique idéalement située au centre-ville de Nice à proximité de l'avenue Malaussena. Surface: 50 m² actuellement aménagés avec un espace d'accueil et 2 bureaux. Sanitaires. Climatisation. Fibre optique. Accès PMR. Grille de fer. Linéaire vitrine de 3 mètres. Locataire sérieux en place depuis plus de 20 ans. Bail commercial renouvelé en janvier 2020. Revenus locatifs: 15144 Euros/an. Prix FAI: 232,2 KEuros

À vendre, local commercial neuf de 250m², situé sur la commune de Belbeuf, au sein d'une nouvelle zone d'activité. Ce local commercial, pouvant également accueillir une activité tertiaire, vous est proposé à la vente par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activité, entrepôts, stockages, bureaux et locaux commerciaux sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

Opportunité exceptionnelle à Vannes : les murs commerciaux à la vente en centre-ville sont rares, en particulier dans ce secteur prisé et très passant.

Situé en rue piétonne, dans le centre historique de Vannes, ce local bénéficie d'un emplacement premium, au coeur d'un quartier dynamique offrant une belle mixité d'activités (boutiques, restauration, commerces de proximité). Le passage régulier du petit train touristique renforce encore la visibilité et l'attractivité du lieu.

Le local développe une surface commerciale d'environ 25 m², complétée par un bel espace de stockage et un sous-sol d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Ce bien est idéal pour un propriétaire exploitant souhaitant s'implanter durablement dans un secteur recherché, mais conviendra également parfaitement à un investisseur en quête d'un emplacement sécurisé et valorisant.

Libre de toute occupation, le dernier loyer appliqué était de 1 230,23 euros net de TVA, avec une provision mensuelle de 68,60 euros net de TVA incluant les charges de copropriété, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Investir dans des murs commerciaux à Vannes centre-ville constitue une valeur sûre, soutenue par un emplacement premium et une demande constante.

Contactez nous rapidement pour concrétiser votre projet d'investissement immobilier commercial à Vannes !

Copropriété de 9 / 4 / 5 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 501.6 euros.

Advenis Conseil Lille vous propose un local d'activités à usage commercial d'une surface totale de 856 m² comprenant une surface de vente, des bureaux et un atelier. Situé dans le parc d'activités de Seclin, à proximité immédiate des axes autoroutiers de l'A1, cet ensemble dispose d'un linéaire vitré ainsi qu'une porte sectionnelle et des places de stationnements. Faites confiance à l'équipe Advenis Conseil Lille, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

CSI vous propose, à la vente, à Marly le Roi, un commerce d'une surface d'environ 150 m², en pied d'immeuble.
Idéal pour professions libérales.

Au sein d'une copropriété à usage mixte, un local en RDC avec vitrine, d'environ 150 m².
Usage commerce ou profession libérale
Accueil
Bureaux cloisonnés
Sanitaires
Climatisation
Sous-sol
4 parking privatifs (3 en extérieur + 1 box)
Surface RDC : 150 m²

Situation/Transports :
Bus Gare de Marly-le-Roi - Bèque (EX01, 10, 21), Gare de Marly-Le-Roi - Parvis (9, L, 11)
SNCF Marly-Le-Roi (Gare SNCF)
Transilien Marly-le-Roi (L)

Les charges incluent le chauffage au gaz.

A proximité de la gare Montparnasse, Vaneau Bureaux & Commerces vous propose en exclusivité à la vente, un local commercial d'environ 27 m².

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-11-25

Disponibilité : Après accord

Honoraires / Vente: À la charge de l'acquéreur
Honoraires / Caract. : Inclus dans le prix de vente

Ensemble de locaux commerciaux loués – Rendement sécurisé – Metz centre
Spécial investisseur – Revenus immédiats
Situé rue du Pont-des-Morts à Metz, dans un secteur central et très passant, cet ensemble immobilier commercial se compose de deux locaux distincts, vendus loués, offrant une excellente diversification locative.
? Situation locative
? Local n°1 – Distributeur automatique (CIC)
Surface : environ 18 m²
Locataire : CIC
Bail en place depuis le 30 juin 2016
Loyer annuel : 6 675 € HT / HC
Locataire institutionnel = sécurité maximale
? Local n°2 – Restauration rapide (Chicken Time)
Locataire en place depuis juillet 2018
Loyer annuel : 21 650 € HT / HC
Activité pérenne avec visibilité sur rue
? Loyer annuel total : 28 325 € HT / HC
? Données financières
Prix de vente : 353 300 € FAI
Prix net vendeur : 327 136 €
Rentabilité brute : ~8,0 %
Revenus locatifs immédiats et sécurisés
? Description de l'ensemble
Deux cellules commerciales indépendantes
Locataires installés de longue date
Vitrines sur rue
Bonne visibilité et passage
Actif simple à gérer
? Les atouts investisseurs
Rue emblématique de Metz
Double locataire = risque mutualisé
Bail long terme avec une banque nationale
Rendement élevé pour un emplacement central
Produit patrimonial rare
? Produit idéal pour
Investisseur recherchant du cash-flow sécurisé
Société patrimoniale
Diversification avec locataire institutionnel
? Dossier complet sur demande(baux, charges, taxe foncière, plans…)

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 327 136 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'agence Immobilière Lair d' Alençon vous propose à la vente ce local commercial actuellement occupé par un bail commercial , enseigne dynamique , emplacement n° 1 , stationnement , situé prés d'un pole attractif , fort passage , bon rendement locatif , installation en bon état , négociable , faire offre , pour plus de renseignement contactez Jean Philippe au 06 77 37 28 54 .