Vente commerces - 3 558 annonces - Page 37

Fonds de commerce bar restaurant à céder. Idéal pour adjoindre une activité de VAE (snacking, crepes...) au vu de l'agencement pratique du bien. 36p + terrasse 60p. Licence IV, faible loyer 1500€ HT/HC, idéalement situé entre la gare et le port de La Rochelle. Local refait à neuf. Prix 221120€ FAI. Contact S.SUREAU 0677866350

A vendre: local commercial occupé de 42m²+garage 80m² à Mérignac. Locataire en place depuis 5 ans, très bon profil. Extraction d'air. Loyers perçus HT/HC de 15.600€/an soit rentabilité brute de 7.5%. Idéal primo investisseur. Facilité de relocation. Prix 209.040€ FAI dont 14.040€ TTC d'honoraires. Contact: Martin Huret 0645528820

Capifrance vous propose en EXCLUSIVITE les murs du bar-restaurant "Le Rendez-Vous" à Puy-Guillaume !
Le lieu est idéalement situé en plein cœur de la ville au carrefour des axes principaux, avec le parking public gratuit de la place Jean-Jaurès juste en face, proche de tous les commerces.
Le local est composé au RDC de la grande salle de bar-restaurant et de la cuisine sur 117 m², d'une terrasse de 40 m², et en sous-sol d'une cave de 31 m².
Idéal investisseur :
Locataire déjà en place qui exploite le bar-restaurant
Bail 3/6/9 de 01/2022
Loyer : 880 €/mois + 130 €/mois de charges
Le bien fait partie d'une copropriété, charges 2023 de 1917 €.
Prix de vente : 140.000 euros (commission agence incluse à la charge de l'acquéreur)
Important : spécialisé sur le Professionnel, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des professionnels et entreprises, je vous accompagne pour toutes vos démarches de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite !
Pascal PABIOT 06 86 94 02 02
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf.937234

LOCAL COMMERCIAL 190 m²
Situé sur un axe très passant, ce local commercial de 190 m² offre une excellente visibilité grâce
à un important flux de véhicules quotidien et un linéaire de vitrine attractif.
Caractéristiques principales :
-Superficie totale : 190 m²
-Grande vitrine en façade
-Climatisation réversible
-Alarme installée
-Fibre optique disponible
-Réserve + sanitaires
-Parking dédié
Ce local est idéal pour tout type d'activité commerciale souhaitant bénéficier d'un emplacement
stratégique et d'un environnement professionnel sécurisé et fonctionnel.
Le local sera vidé lors de la vente.
Honoraires de commercialisation charge de preneur de 6%ht en sus du prix de vente.

Local commercial de 228M2 Secteur Dijon Sud
Emplacement de premier choix, bénéficiant d'un fort passage automobile et d'une excellente visibilité commerciale, ce local entièrement rénové offre une surface totale de 250 m²,
Avantage majeur : grande aire de stationnement directement devant le local, facilitant l'accès pour la clientèle.
Détails et prestations :
-203 m² de surface de vente lumineuse et bien agencée
-21 m² de réserve
-Linéaire vitrine de 10 m offrant une visibilité optimale
- Hauteur sous plafond de 2,90 m
-climatisation réversible installée pour un espace agréable toute l'année.
-Local équipé et sécurisé d'un système d'alarme et de caméras de surveillance.
- Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité.
- Accès rocade et autoroutes.
Ce local idéal pour activités commerciales, showroom, services ou distribution.
Beau potentiel à visiter sans tarder.

local commercial secteur Talant
Superficie de 515m2.
-Vitrine
- hauteur entre 4,40M et 3,30M
-Rideaux électrique de 2.50M
- Visibilité commerciale de Carrefour
- nombreuses places de Parking
-Parking sous terrain
- Possibilité d'acheter des places privatives en sus du prix.
-Honoraires inclus dans le prix de vente charge vendeur.

LOCAL COMMERCIAL - 263 m² - FORTE VISIBILITÉ
Local commercial d'environ 263 m² bénéficiant d'une très belle visibilité commerciale avec
un fort passage de véhicules quotidien.
Ce bien offre un très beau potentiel d'exploitation pour toute activité commerciale.
Caractéristiques :
-Surface totale : 263 m²
-Magasin avec vitrine offrant une bonne visibilité
-Hauteur sous plafond : 4,50 m
-Fort flux de passage véhicules
-Nombreuses places de parking à proximité
Accès :
-Accès rapide rocade et autoroutes
Local idéal pour enseigne, showroom ou activité commerciale recherchant visibilité et accessibilité.

Orpi Pro Rovaltain vous propose à la vente un local commercial de plain pied, visible au coeur d'une zone d'activités dynamique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bouches Du Rhône - 13210 SAINT REMY DE PROVENCE - 389 000 Euros -
Je vous propose les murs commerciaux de cette épicerie fine, traiteur, cave à vin disposant d'un beau local de 85 m² situé en hyper centre-ville, emplacement premium.
Chiffre d'affaires régulier de + de 500.000 euros.
Indissociables cession murs (389 000 Euros) et FDC (289 000 Euros) Amortissement des murs commerciaux rapide (Rentabilité 11%).
Affaire tenue et réputée depuis de nombreuses années avec une cliente fidèle.
Mobilier nouvellement changé pour une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Matériel et électricité aux normes, extraction, aucun travaux à prévoir.
Idéal pour chef de cuisine, cuisinier, sans les contraintes de personnel et de service du soir
Dossier et photos sur demande avec LDC.
Cession des murs : 389 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Mandat 437336
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ZERBIB, au 06..107..995..27 ou, par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 434 067 575 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

Frédéric Fresneau vous propose à la vente les murs de ce local commercial libre de toute occupation, idéalement situé sur la commune de Ploeren, à proximité immédiate de Vannes et des principaux axes de circulation.
D'une superficie d'environ 50 m², ce local offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale, artisanale ou de services. Son agencement fonctionnel est complété par une mezzanine permettant d'aménager un espace de stockage ou de réserve.
Les points forts du bien :
- Surface d'environ 50 m²
-Mezzanine de stockage
-Extraction conforme
-Local libre de toute occupation
-Deux places de stationnement privatives
-Accès rapide à Vannes et à la RN165
-Secteur dynamique bénéficiant d'un environnement commercial et professionnel attractif
Cette opportunité conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant maîtriser ses charges immobilières en devenant propriétaire de ses locaux tout en bénéficiant d'un emplacement recherché sur l'agglomération vannetaise.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix de vente : 77 000 euros HAI, dont 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 70 000 euros net vendeur.
Mandat réf : 433526 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

LIMOGES -Local commercial -159 000 € - 149 m2 .
L'agence aa.progimmo de LIMOGES, vend un local commercial d'environ 149 m2 sur un axe passant (boulevard Carnot) face au Galerie Lafayette,- superbe agence composé d'un rez-de-chaussée d'environ ( 77m²) et d'un étage d'environ (72m²) très facilement accessible par un grand escalier.
Belle visibilité avec vitine -Quartier Centre de LImoges .
Parfait pour installer une agence , bureaux ou autres commerces ( excepté métiers de bouche ) .
Idéal pour investisseur - Location possible pour 1100 € HT .
Prix : 159 500 € Frais d'agence Inclus .
Pour plus de renseignements contacter Franck NANEIX 06 99 20 43 04 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 347 957 045)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Localisation : Grenoble
Surface totale :environ 40 m²
Longueur de vitrine :5 mètres
Emplacement stratégique :Fort passage piéton et flux automobile élevé
Ce local commercial, situé en plein cœur d'une zone à fort flux automobile, offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses deux vitrines de 2.40 mètres linéaires chacune et son emplacement sur un axe à fort trafic. Idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle, il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une belle luminosité naturelle.
- Surface commerciale ou de bureau : 36 m² en rez-de-chaussée
- Équipement : rideau métallique
- Sanitaires et commodités :WC, espace de rangement.
Une cave complète ce bien.
Flux et accessibilité :
Piétons : Situé dans une zone passante avec un grand passage journalier, excellente visibilité depuis la route.
Proche arrêt de bus, tramway ligne A et E.
Informations financières et techniques :
Taxe foncière :1105 €
Charges de copropriété :environ 500 € / an
Bail et activités possibles : Tous commerces
Conviendrait parfaitement pour salon de coiffure, bureau, laverie automatique, etc .
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir : Une photo d'un aménagement possible avec cette annonce.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi !
Un emplacement idéal pour donner vie à votre projet commercial ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.960068

À vendre / À louer à Nantes, quartier République – Local commercial d'environ 196 m² – Belle visibilité
Ce local bénéficie d'un accès PMR, idéal pour accueillir tous vos clients.
Il se compose de :
- Sas d'entrée, hall d'accueil, 5 bureaux, salle d'archives, salle de détente avec kitchenette et sanitaires privatifs.
- Une cave en sous-sol
Situé dans le dynamique quartier République, il est facilement accessible grâce à sa proximité avec les transports en commun et les principales voies d'accès de la ville.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Hyères centre-ville – Rue passante
Local commercial d'une surface de 85 m² pour investissement locatif
Loyer annuel perçu : 22 260 €/ HT
7,68% de rentabilité
Bail commercial en cours (Local commercial occupé par le même locataire depuis + de 11 ans - bail en place depuis avril 2014).
Le local se compose d'un espace commercial, une réserve et un bureau
Charges de copropriété annuelles à la charge du locataire : 1 463 € (incluant eau froide et charges communes générales)
Taxe foncière : 1 400 €
Honoraires d'agence en sus : 15 000 € HT

NANTES CENTRE-VILLE - LOCAL SUR DEUX NIVEAUX - ENVIRON 59 M²
Au coeur de Nantes, à proximité immédiate de la Place Édouard Normand et de la Place Viarme, NOMIS Immobilier Pro vous propose à la vente un local bénéficiant d'une excellente visibilité sur rue.
Ce local d'environ 59 m² est réparti sur deux niveaux :
Le rez-de-chaussée offre un espace commercial lumineux d'environ 14 m² bénéficiant d'une large vitrine et d'un accès direct depuis la rue. Cet espace dispose d'un puit de lumière vitré intégré au sol qui apporte un éclairage naturel au niveau inférieur et participe au caractère atypique du bien.
Le sous-sol d'environ 45 m² pourrait être exploité en réserve, stockage, atelier ou espace complémentaire selon la nature de l'activité et les autorisations en vigueur.
Prix de vente HAI HT : 90 100 € dont honoraires de 6 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur.
Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC44012026000000136

NANTES CENTRE, QUARTIER CHAMP DE MARS / LA MADELEINE, local commercial libre d'environ 210 m² avec en plus un appartement indépendant de 69 m² habitable disposant d'une belle terrasse au Sud.
Ce local abritait précédemment un restaurant équipé avec une cuisine, un bar, une cheminée, des WC équipés PMR, pour environ 160 m² et une mezzanine d'environ 40m² + un petit grenier.
L'appartement comprend : une entrée, une cuisine lumineuse ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, un WC.
Chauffage gaz. DPE en D pour le local et l'appartement.
L'ensemble du bâtiment est en très bon état car il a toujours été bien entretenu.
Immeuble entier donc pas de copropriété.
Belle opportunité dans un quartier très demandé et en plein essor.
Visite 3D + plans sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 602942 )

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
L'EMPLACEMENT - Au centre dynamique du 12e arrondissement, sur la très commerçante rue de Charenton et à proximité immédiate de la Place de la Bastille, ce bien occupe une position stratégique profitant d'un passage piétonnier soutenu et d'une clientèle locale disposant d'un niveau de vie confortable.
LE LOCAL - Ce bien de 76m² au sol (61m² pondérés) offre une configuration rare et optimisée :
* Rez-de-chaussée (53m²) : Une belle surface de vente de plain-pied. Son atout majeur ? Une vitrine de 4m de linéaire, entièrement rétractable, qui transforme la boutique en espace ouvert sur la rue aux beaux jours.
* Luminosité & Visibilité : Exposition Sud-Ouest idéale avec vue dégagée (pas de vis-à-vis direct), inondant la pièce de lumière naturelle.
* Sous-sol (23m²) : Accessible par un escalier intérieur, cette réserve est saine, sèche et exploitable pour du stockage sécurisé.
LE POTENTIEL - Idéal pour des activités sans nuisances (pas d'extraction) :
* Food & Coffee : Coffee-shop, bar à salades, épicerie fine, cave à vin.
* Retail : Prêt-à-porter, concept store, décoration.
* Services/Art : Galerie, cabinet, agence.
LES ATOUTS MAJEURS
* Terrasse Exploitable : Autorisation historique pour une terrasse (store-banne déjà en place), véritable levier de chiffre d'affaires.
* Rentabilité Locative : Potentiel de rendement estimé à 6%.
* État : Local sain au plan équilibré, prêt à accueillir votre concept.
À noter :
- Taxe foncière : 750€ / an
- Charges courantes annuelles : 1720€ / an
- Coût annuel du chauffage : 1900€ / an
- Etat du bien : Travaux à prévoir
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 39 lots .
- Lot n° 1
- Quote part : 69 / 1000èmes
- Pas de procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 293 (E)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 8 (B)
Prix de vente : 500.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MÉNART, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Paris sous le n° 803 300 698, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Olivier MENART
RSAC PARIS 803 300 698

COLOMIERS – OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : MURS COMMERCIAUX DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE &amp ; PARKING
À vendre, murs commerciaux d'environ 247 m² complétés par une terrasse privative de 100 m², idéalement situés à Colomiers, à proximité immédiate du centre-ville, avec accès direct à la rocade et à quelques minutes des sites AIRBUS et de son important bassin d'emplois.
Un actif commercial rare avec fort potentiel locatif
Ce bien bénéficie d'un historique d'exploitation particulièrement favorable, ayant accueilli pendant plusieurs années un restaurant très réputé et fortement apprécié sur la commune, générant une véritable notoriété locale dont l'emplacement conserve encore aujourd'hui les bénéfices.
Un atout majeur pour un investisseur souhaitant relouer rapidement à un restaurateur, en capitalisant sur une adresse déjà identifiée et reconnue par la clientèle locale.
Un local à forte valeur d'usage:
- Deux belles salles avec beaucoup de cachet, sublimées par des poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et différenciante.
- Capacité d'environ 120 couverts, particulièrement attractive pour une activité de restauration.
- Cuisine professionnelle entièrement équipée avec espace plonge, réduisant significativement les coûts d'installation d'un futur preneur.
- Bureau, remise et cave, pour une exploitation complète et fonctionnelle.
- Local entièrement climatisé
- Terrasse d'environ 80 m², véritable levier de chiffre d'affaires pour un exploitant.
- Parking privatif d'environ 15 places, élément rare et fortement valorisé dans le cadre d'une exploitation commerciale.
Bien que particulièrement adapté à un restaurant, brasserie ou concept food premium, cet actif peut également accueillir : bureaux, showroom, activité tertiaire, commerce spécialisé, cabinet recevant du public ou activité de services.
La localisation constitue un réel avantage concurrentiel :
Proximité immédiate du centre-ville de Colomiers
Accès rapide rocade
Environnement économique dynamique porté par AIRBUS
Zone de chalandise dense et active
Des atouts évidents pour un investissement rentable:
- Produit rare avec cachet architectural- Historique commercial fort et adresse connue- Configuration idéale pour relouer à un restaurateur- Cuisine déjà équipée = ticket d'entrée réduit pour le preneur- Terrasse + parking privatif = forte attractivité locative
Un actif immobilier commercial à fort potentiel patrimonial et locatif, idéal pour un investisseur à la recherche d'un emplacement qualitatif et facilement valorisable.
Conditions commerciales:
Prix de vente net vendeur: 600 000 €
Taxe foncière: 4200 €
Honoraires acquéreur: 6% TTC du prix de vente
Contact
Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 5.25% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé sur la commune de Mirefleurs proche de Cournon-D'Auvergne, Les Martres de Veyre, Vic-le-Comte.
je vous propose ce local entièrement aménagé pour une activité de traiteur ou laboratoire de préparation alimentaire, idéal pour les entreprises recherchant un espace opérationnel et conforme aux normes hygiène.
Aménagements intérieurs :
Accueil, salle du personnel, bureau et sanitaires
Laverie, vestiaires H/F avec douches et sanitaires
2 chambres froides négatives et 3 chambres froides positives
Réserves sèches, zone de plonge et préparation légumes
Zone de préparation chaude, cellule de cuisson, préparation froide et conditionnement
Espace stockage intermédiaire, préparation commandes et chambre froide départ marchandises
Zone stockage emballages, local poubelle et garages
Équipements techniques :
Panneaux PVC sandwich alimentaires
Groupes froid, extraction, hotte, bac à graisse, gaz
Toiture et façade en bac acier, double vitrage, chaudière gaz
1 porte sectionnelle et 2 portes de service
Extérieur :
Parking attenant accessible en PL
Localisation
Périphérie de Clermont-Ferrand (accès facile en poids lourds)
Zone d'activité du Daillard à Mirefleurs (63730)
Conditions financières
Prix de vente HAI : 238480 € TTC (795€/m²)
Taxe foncière : 1 000 €/an (84 €/mois) avant division parcellaires
Honoraires d'agence : 15 400 € HT (18 480 € TTC) – 7% HT du prix de vent
Informations complémentaires
Disponibilité : Immédiate
Type de bail : Commercial
Frais de rédaction d'acte charge preneur estimations base 8% du montant net vendeur:17600€
Ce bien vous est présenté par Coisnon Francois, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose:
Un local commercial neuf de 136 m² en pied d'immeuble situé sur la place centrale de l'écoquartier d'Épron. Vitrine 13 mètres linéaire. Forte visibilité, environnement commercial et très passant.
Une place de parking privative.
Idéal investisseur ou toutes activités commerciales.
Disponible immédiatement.
Prix net vendeur : 240 000 € HT
Honoraires en sus : 6% HT soit 14 400 € HT
TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Murs commerciaux occupés de 240m² sur deux niveaux (rdcv et R+1) sur Bordeaux hypercentre. Locaux en très bon état, 12ml de vitrine. Bail en cours avec loyer de 54.720€ annuel HC HT. Possibilité tous commerces (dont restaurant) si changement de locataire. Prix 848.000 euros FAI (48.000€ honoraires). Bastien Pellegrin 0672401470

MONTPELLIER (34) EN EXCLUSIVITE, vers Préfecture, à vendre FONDS DE COMMERCE de textile chic et accessoires. Bail à destination TOUS COMMERCES. Loyer mensuel HT 725€. Boutique existant depuis des années avec belles arches et porche voutés, grilles en fer forgé. CA moyen HT de 110K€. EBE retraité de 15K€. Sandra LANGERON 0677639084

A vendre local de type meublé touristique quartier Saint Seurin. Environ 22m² au RDC comprenant séjour, cuisine, salle d'eau et toilettes. Une chambre en mezzanine d'environ 14m² et un sous-sol aménagé d'environ 28m² complètent ce bien. 4 couchages Refait à neuf. Prix FAI 219.760€ (dont honoraires 14760€ TTC) Mélanie Picot 06768396

Situé sur la place du RER de Vincennes, en emplacement n°1 au coeur de l'un des secteurs commerçants les plus fréquentés de Vincennes, nous vous proposons à l'acquisition un local commercial occupé par le groupe Monoprix dans le cadre d'un bail en cours.
Le local est en parfait état d'usage et fait actuellement l'objet d'une négociation de déplafonnement du loyer, offrant ainsi un potentiel de valorisation locative.
L'immeuble a récemment bénéficié d'un ravalement de façade ainsi que d'une remise en état complète des parties communes, garantissant la pérennité de l'investissement.
Cet actif de premier ordre bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare RER A de Vincennes, générant un flux piéton particulièrement important tout au long de la journée.
Construction : Immeuble mixte de rapport occupé à usage de commerce et d'habitation
État de l'immeuble : Très bon état
Date (dernière mise à jour) : 2026-06-18
Disponibilité : Nous consulter
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur
Commentaires: Local commercial : locataire de premier ordre avec un loyer annuel de 90 000 EUR HT (Monoprix) / révision loyer 95 000 EUR HT avec indice . Conciliation amiable sur le déplafonnement du loyer.
Fin de bail 30/06/2026 avec offre de renouvellement de bail à 120 000 EUR HT HC

Idéalement situés ! Immprove vous propose des locaux à côté du centre commercial "Les Passages", proche du métro "Place Marcel Sembat". Ce bien en R+2 dispose d'espaces ouverts, de bureaux, d'une belle salle de réunion, d'une cuisine. Ce bien en excellent état offre un cadre de travail idéal. Locaux climatisés avec la possibilité de nombreux parkings.
. Immeuble situé dans un quartier vivant avec de nombreux restaurants, les transports en commun (métro, bus), les restaurants etc.
. Accès sécurisé par digicode
. Locaux répartis sur plusieurs étages :
- Au RDC: un accueil sous verrière, des bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace ouvert
- Au R-1: une belle salle de réunion disposant d'un éclairage zénithal, espace cuisine, sanitaires et douche, une grande salle d'archives
- 1er étage : bureaux et open space
- 2ème étage : bureaux de direction
. Ascenseur privatif desservant tous les étages
. Climatisation réversible
. Câblage informatique
. Cloisonnement amovible permettant un réagencement facile des espaces
. Possibilité de parkings à proximité immédiate !
Surface RDC : 178 m²
Situation/Transports :
Bus Marcel Sembat -Métro (123), Hôtel de Ville de Boulogne Billancourt (126, 175)
Métro Billancourt (9)
Tram Pyramide (T2)
Autoroute Boulevard Périphérique Porte de Saint-Cloud

A proximité du métro Jules Joffrin, cette boutique d'angle totalise une surface de 73 m² en rez-de-chaussée et loué 90Ke/an HTHC.
Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.
Notre cabinet est spécialisé dans la location et la vente de commerces, bureaux, locaux commerciaux.
N'hésitez pas à nous confier la commercialisation de votre bien.

Vos bureaux dans une maison comme à la campagne. mais à deux pas du métro parisien !
Offrez à votre entreprise un cadre de travail unique, alliant calme, élégance et fonctionnalité, au sein d'une maison indépendante pleine de caractère.
Cheminées , très belle hauteur sous plafond, charme de l'ancien.
Espaces extérieurs privatifs : jardin et terrasse privative en R+1
Contrôle d'accès
Maison indépendante
Cheminées
Très belle hauteur
Beaucoup de charme
Plinthes périphériques
Espace extérieur
Terrasse
Immeuble indépendant
Surface RDC : 147,53 m²
Situation/Transports :
Bus Bibliothèque François Mitterrand (Ligne N131, Ligne N133), Jeanne d'Arc - Église de la Gare (Ligne 27), Patay - Tolbiac (Ligne 132, Ligne 64, Ligne 62, Ligne N31)
Métro Bibliothèque-François Mitterrand (Ligne 14)
RER Bibliotheque Francois Mitterrand (Ligne C)
Transilien Bibliothèque François Mitterrand (Ligne RER C)
SNCF Paris-Tolbiac (France)
Métro Chevaleret (Ligne 6)
Route Périphérique " Porte d'Ivry"

Situé au coeur du charmant bourg de Landevant, cet ensemble immobilier offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace polyvalent
Avec une surface totale de 230 m² répartie sur deux niveaux (+ grenier aménageable) ce bien se distingue par sa flexibilité d'aménagement et sa visibilité remarquable.
Au rez-de-chaussée, une vaste surface commerciale de 140 m² s'ouvre sur une vitrine attrayante, idéale pour capter l'attention des passants et maximiser l'impact visuel de votre activité. Cet espace comprend une zone de vente spacieuse, deux espaces de bureaux pour accueillir vos clients ( + sanitaires)
En montant au premier étage, vous découvrirez un espace de 90 m² composé de quatre pièces, d'une cuisine et de sanitaires, offrant ainsi la possibilité de créer un appartement confortable ou des bureaux supplémentaires pour votre entreprise.
La présence d'une terrasse à ce niveau ajoute une dimension extérieure appréciable
Le deuxième étage abrite un grenier aménageable, offrant un potentiel d'expansion supplémentaire.
Avec deux entrées indépendantes, cet ensemble immobilier permet une séparation claire entre les différentes activités, rendant possible l'exploitation simultanée d'un commerce et d'un espace résidentiel ou professionnel.
Sa localisation en plein centre de Landevant garantit une belle visibilité, un atout majeur pour attirer une clientèle locale et de passage.
A venir visiter rapidement!
Travaux à prévoir
Faux-plafonds
Escalier intérieur
Entrée indépendante
Double accès
Chauffage individuel gaz
Faux-plafonds
Double accès
Escalier intérieur
Cuisine
Cave
Vitrine
Sanitaires
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
Terrasse
Surface RDC : 230 m²
Situation/Transports :
SNCF Landévant (Gare SNCF)
7,2 % TTC du prix TTC, soit 25 920 euros TTC

ARNOLD ENTREPRISE propose à LA CHAPELLE SUR ERDRE des locaux d'activité haut de gamme, bâtiment indépendants et lumineux, à vendre ou à louer. D'une superficie totale de 1 560 m² édifié sur une parcelle d'environ 2 994 m², ces espaces sont répartis de la façon suivante :
- Rez-de-chaussée : espace de vente environ 80 m2
- Rez-de-chaussée : Laboratoire / espace de production environ 1023 m2
- 1 er étage : espace de bureaux environ 457 m2
Ils bénéficient d'un emplacement idéal, de parkings (31 places), de la climatisation, d'un accès PMR et poids lourds, ainsi que d'une porte sectionnelle.
Ventilation double-flux
Climatisation
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Double accès
Escalier intérieur
Issues de secours
Alarme
Détection incendie
Cuisine
Nombreux rangements
Cloisonnement
Espace(s) ouvert(s)
Double vitrage
Bureaux aménagés, cloisonnés
Parking
Porte sectionnelle normale
Puissance électrique
Sanitaires
Structure : bardage double peau
Vestiaires
. Accès PMR
. Accès poids lourds
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1103 m²
Surface terrain : 2994
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Situation/Transports :
Bus Erdre Active (Ligne LCE)
SNCF Erdre-Active (Gare SNCF)
Autoroute A 11 (Entrée La Chapelle-sur-Erdre), A 11 (Sortie La Chapelle-sur-Erdre)
Rocade Porte d'Anjou (A811) (Périphérique Nantes)
Parking La Chapelle Erdre Active (Parking)
Borne de recharge e-Totem - NANTES - La Chapelle/Erdre - Gare Erdre (Bornes de recharge)

CARBON-BLANC, en entrée de ville et en première ligne de l'avenue de Bordeaux, à proximité de la rocade :
un local commercial ERP neuf d'une surface totale de 350 m², à vendre libre de toute occupation, livré brut de béton, fluides en attente avec vitrines/menuiseries posées.
Dans un ensemble immobilier mixte à usage commercial, de bureaux et de locaux d'activités.
Son potentiel commercial est favorisé par son emplacement numéro 1, par ses vitrines et par la possibilité d'installer une enseigne donnant sur l'axe passant.
5 places de parking privatives incluses.