Vente commerces - 6 255 annonces - Page 38

Isare Immobilier vous propose à la vente, des murs commerciaux de 148m² situé dans le centre-ville de Rueil-Malmaison.

Ce local commercial bénéficie d'un excellent emplacement à Rueil-Malmaison, sur un axe passant, avec un beau linéaire de vitrine de 15 mètres offrant une belle visibilité.

Atouts :

Emplacement stratégique sur une avenue dynamique
Belle surface commerciale en excellent état
Surface de vente : Environ 125 m²
Réserve : 20 m²
Kitchenette et WC privatifs
Chauffage électrique
Locaux entièrement rénovés en 2024

Conditions financières :

VENTE :

Prix : 1 028 340€ FAI TTC
Net vendeur 960 000€
Honoraires de vente : 5,93% HT du prix de vente TTC
Taxe foncière 2024 : Environ 2000 €

Egalement commercialisé à la LOCATION :

Loyer annuel : 48 000 € HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC (transfert à prévoir)
Paiement des loyers : Mensuel, d'avance
Charges annuelles (provision) : Environ 2000 €
Taxe foncière 2024 : Environ 2000 €
Bail commercial 3/6/9

Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT HC

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence.

ISARE Immobilier coordonne différents acteurs de l'immobilier -- notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... -- pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.

Honoraires inclus de 7.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DERNIERE CELLULE NEUVE !
À vendre : cellule commerciale de 336 m² à Valdahon. Livrée hors d'eau, hors d'air, vitrines et porte automatique, elle est proposée dans un état brut avec tous les fluides en attente, offrant une base saine pour une implantation commerciale ou de services entièrement personnalisée. La configuration en grande surface libre permet un agencement modulable selon vos besoins : accueil, surface de vente, stockage et bureaux peuvent être définis sans contraintes structurelles. Les finitions sont à réaliser selon vos choix de matériaux et d'aménagement, ce qui vous permet de maîtriser le rendu esthétique et la qualité perçue par la clientèle. Implantée dans une zone commerciale neuve, la cellule bénéficie d'un environnement conçu pour l'activité commerciale : visibilité auprès d'un flux local et régional, proximité d'autres acteurs économiques et accès pensés pour la desserte de la zone. Cette situation facilite l'accueil d'une clientèle diversifiée et la mise en place d'un concept commercial cohérent avec le tissu local. Cette surface représente une opportunité pour un exploitant souhaitant créer ou développer une enseigne en partant d'un espace entièrement personnalisé. Libre de suite pour tous types d'activités !

A VENDRE - LE HAVRE - CENTRE VILLE

Dans le centre ville du Havre; au coeur d'une rue commerçante majeur de la ville ce local de 102m2 agrémenter d'une cave vous assure une visibilité importante. Le tout est en Bon état et ne nécessite aucun travaux majeur, idéal pour exploiter ou en tant qu'investissement locatif.
-OFFRE À SAISIR-

En centre ville de Corbeil-Essonnes, nous vous proposons un local commercial d'environ 71 m² bénéficiant d'un jardinet ainsi que d'une vitrine donnant sur l'axe commerçant majeur.

Location : Nous consulter

Activités interdites : Boîte de nuit
Laverie automatique en libre-service
Etablissement de restauration rapide avec livraison ou distribution automatique de nourriture
Tous commerces de bouche
Surface RDC : 71,1 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 7
Route Nationale 104 Francilienne
RER Corbeil-Essonnes (Ligne D)
Bus Pont Patton (Ligne 305, Ligne 302), Parking Crété (Ligne 304, Ligne 303, Ligne 301, Ligne 405), Mairie (Ligne 7001), Saint Guénault (Ligne 300)

Enterprise Immobilier vous présente une très belle opportunité d'investissement patrimoniale : un bâtiment commercial d'environ 800 m², situé à Fenouillet, et loué à une enseigne nationale dans le cadre d'un bail long terme. Cet actif dispose d'un emplacement n°1, sur un axe principal stratégique bénéficiant d'un flux important et d'une visibilité accrue !
Le plus : Un emplacement situé sur un emplacement n°1 loué à une enseigne nationale !
Volume d'investissement : 1.500.000 € net vendeur
Rentabilité : 7 %
Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur
#investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #Fenouillet #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Immeuble en très bon état

Le cabinet GHT IMMO vous propose en exclusivité :
Dans la zone commerciale de GARGES LES GONESSE, sur parcelle indépendante, un local commercial d'une surface de 900 m², répartie en :
- 700 m² de showroom et espace d'accueil
- 200 m² d'atelier mécanique
Bureaux et locaux sociaux
Emplacement N*1
Accès PMR, ERP.
Parking à disposition sur le site.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049635)

GROUPE BABYLONE vous propose un local commercial à la vente ou à la location. Idéalement situé à deux pas du quartier d'affaires de La Défense et aux portes de Paris, ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté de la ville. Cette opportunité garantit un emplacement dynamique pour toutes vos activités.

GROUPE BABYLONE offers you a commercial space for sale or rent. Ideally located just steps away from the business district of La Défense and at the gates of Paris, this space benefits from excellent visibility on a busy thoroughfare in the city. This opportunity guarantees a dynamic location for all your activities.

A vendre murs libres d'un local commercial idéalement situé au centre-ville d'Antibes à proximité du boulevard Albert 1er et de la place du Général de Gaulle. Surface: 20m². Boutique avec mezzanine. Sanitaires. Climatisation. Rideau de fer électrique. Hauteur sous plafond de 2,30 mètres. Idéal agence de services. Prix FAI: 154 KEuros

À Vendre – Local commercial idéalement situé à Lomme
Rare sur le secteur de Lomme
Découvrez ce local commercial en angle de rue, offrant une visibilité exceptionnelle au cœur d'un quartier dynamique et commerçant de Lille Lomme,
Les atouts du bien :
Emplacement de commerce intéressant, fort passage piéton et routier, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, densité d'habitation importante.
environnement opticien, cabinets médicaux,
Grande visibilité grâce à sa situation en angle et ses larges vitrines.
Surface modulable : idéale pour accueillir un commerce de proximité, une activité médicale, paramédicale, une profession libérale ou encore des services.
Accessibilité optimale pour la clientèle et les patients, grâce à la proximité du métro, des bus et des axes routiers.
PMR sur toute la surface, distribué en surface commerciale et bureaux en cloisons
Ce local constitue une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement attractif et en plein essor.
Une partie du local est louée sur 83m2 pour un loyer annule de 12 000€ charges comprises par an.
parking de 7 places sur l'arrière du local.
CONDITIONS FINANCIERES :
prix de vente : 470 000 € net vendeur
Taxe foncière : €/an A déterminer, à la charge du preneur.
Charges : €HT/M2/AN à la charge du preneur.
Montant et description des Honoraires de négociation à la location : 6% du prix Net vendeur
Disponibilité : immédiate.
Honoraires de bail : 2.500 €Ht à la charge du preneur.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Prestations : Accès PMR
Angle de rue
Avenue de dunkerque
Station de métro

A proximité du métro "Censier Daubenton", dans un immeuble moderne, nous vous proposons une surface de bureaux.

Bergé Immobilier vous propose à la vente, ce fond de commerce extrêmement bien positionné dans le quartier de la Vieille Ville de Nice.
Il se développe en rez-de-chaussée dans l'une des rues piétonnes les plus passantes de cette zone très touristique : un local ouvert sur la rue de 32,7m2 - une arrière cuisine/stockage de 5m2 - un sanitaire mixte de 2m2 - une possibilité de terrasse de 1x4m sur rue piétonne.
Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires inclus de 8.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre local commercial de 1 113 m² de surface de plancher (lot 1 sur le plan)
Comprenant 1 008 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée et 105 m² de bureaux à l'étage
Au sein d'un pôle commercial avec enseignes nationales
Grand parking commun 200 places
Quai de déchargement

Conditions financières :
Prix de vente FAI : 1 400 000 € HT
Impôt foncier et TEOM : 12 071 € en 2023
Charges de copropriété : environ 7 000 € / an (estimation susceptible de variation)

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 4.87% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 335 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A 50 m de la mairie de Colombes, donnant directement sur la place du marché et dans un environnement commerçant mixte (crèche, cabinets médicaux, antiquaire), GROUPE BABYLONE vous propose un local commercial en état d'usage. La surface dispose d'un beau linéaire de vitrine de 11,50mètres. A visiter sans tarder. Restauration interdite.

QUARTIER MAIRIE-CENTRE

Dans le coeur du centre-ville de Franqueville-Saint-Pierre, un local commercial d'environ 60 m2.
Ce local, en très bon état, offre :
- Mezzanine avec bureau, salle de douche et sanitaire.
- Porte et vitrine double vitrage
- Ouverture passe plat
- Belle hauteur sous plafond
- Sols carrelage
- Extraction de fumées installée
Surface RDC : 45 m²

Situé dans un quartier dynamique et agréable, à proximité immédiate des transports et des axes principaux, nous vous proposons à la vente un local commercial en pied d'immeuble.

Ce local, livré brut avec fluides en attente, offre une surface généreuse de 170 m² et dispose d'un accès privatifs, offrant une grande flexibilité pour aménager l'espace selon votre projet.

Idéal pour une profession libérale, une agence ou un centre de formation.

Honoraires en sus, charge acquéreur.
Taxe foncière : NC
Charges de copropriété : NC

SERGIC Entreprises vous propose à la vente un local commercial de 435 m² environ disponible immédiatement.

Emplacement : ZAC DES BOIS ET FENETES
Surface : 435 m²
Le local est vide de toute occupation.

Conditions financières :
Prix de vente : 826 500 EUR HT et Hors droit
Honoraires agence : 7 % HT du montant de la vente HD

Pour plus d'information complémentaire, contacter Monsieur LEROY Mattéo, 07 60 55 47 95 ou mleroy@sergic.com

Construction :
État de l'immeuble : Bon état
Parking extérieur : 20

Date (dernière mise à jour) : 2025-11-14

Honoraires / Vente: 7 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

Ensemble immobilier récent et fonctionnel pouvant accueillir votre entreprise avec une rentabilité locative !

Situé à proximité du centre-ville, sur un boulevard, un ensemble immobilier mixte bureaux et commerce comprenant 3 lots :
- Un plateau de bureaux en RDC d'un immeuble tertiaire élevé en R+1 d'env. 120 m2.
État locatif :
Activité : Crèche - Loyer annuel HT HC : 23 056 euros HT HC - Bail 3/6/9 - Début du bail 31/07/2018
- Un plateau de bureaux d'env. 125 m2 à l'étage de l'immeuble tertiaire libre de toute occupation.
- Un local commercial d'env. 148 m2 neuf - Construction fin 2024
Stationnement privatif : 3 places pour le bureau en RDC et 2 places pour l'étage.
Possibilité d'acheter à la découpe
Surface RDC : 261 m²

Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide N154 vers A13 en direction de Paris/Rouen/Le Havre
Gare À 4min en voiture
Route Au carrefour de deux boulevards majeurs d'EVREUX

TVA sur local commercial neuf

A VENDRE Locaux commerciaux neufs, de 250 m² divisibles à partir de 65 m² environ, situés à proximité du centre-ville de Lèves, commune limitrophe de la ville de Chartres.

Ces locaux commerciaux, livrés bruts, seront idéals pour accueillir une activité médico-sociale.

MERIGNAC SECTEUR DU PHARE.
AXE-IMMO PRO vous propose à la vente un très beau bâtiment de plein pied idéalement situé et jouissant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à très forte fréquentation.
Ce bâtiment en excellent état, aujourd'hui occupé par une activité de Restauration / Pizzeria est prêt à recevoir votre activité.
Son emplacement PREMIUM vous permettra d'envisager un développement durable et en constante évolution.
Idéal pour une boulangerie, activité alimentaire, tout commerce.
Prix de vente NET VENDEUR : 695.000,00 €.
Taxe Foncière : Environ 12.00 €.HT/m2/An.
Disponibilité immédiate.
Honoraires Agence : 35.000,00 €.HT.
Pour toute information complémentaire n'hésitez pas à nous solliciter au 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail axe-immo@outlook.com
REFERENCE A RAPPELER - VP354
site internet : www.axeimmopro.fr

Honoraires inclus de 5.04% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 695 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

A vendre : cellule commerciale de 253 m² à Valdahon. Livrée hors d'eau, hors d'air, vitrines et porte automatique, elle est proposée dans un état brut avec tous les fluides en attente, offrant une base saine pour une implantation commerciale ou de services entièrement personnalisée. La configuration en grande surface libre permet un agencement modulable selon vos besoins : accueil, surface de vente, stockage et bureaux peuvent être définis sans contraintes structurelles. Les finitions sont à réaliser selon vos choix de matériaux et d'aménagement, ce qui vous permet de maîtriser le rendu esthétique et la qualité perçue par la clientèle. Implantée dans une zone commerciale neuve, la cellule bénéficie d'un environnement conçu pour l'activité commerciale : visibilité auprès d'un flux local et régional, proximité d'autres acteurs économiques et accès pensés pour la desserte de la zone. Cette situation facilite l'accueil d'une clientèle diversifiée et la mise en place d'un concept commercial cohérent avec le tissu local. Cette surface représente une opportunité pour un exploitant souhaitant créer ou développer une enseigne en partant d'un espace entièrement personnalisé. Libre de suite pour tous types d'activités !

Bar idéalement situé dans le Vieux Nice à proximité immédiate de l'arrêt de tram. Rue passante et bonne visibilité. Local avec loyer attractif, réparti sur 2 niveaux :

- Espace commercial de 80 m² au RDC composé d'une pièce à l'entrée menant vers le bar et d'une salle arrière.

- 1er sous-sol comprenant sanitaires et salle de 25 m² aménageable en salle privée.

- 2e sous-sol : cave de 75 m² pour stockage.

Activité depuis 10 ans, clientèle fidèle.

Visite virtuelle 3D sur demande.

Nancy centre ville, à proximité du Centre Commercial Saint Sébastien. belle affaire de restauration traditionnelle, 25 places à l'intérieur et 12 en terrasse, cette affaire foncyionne avec le gérant et un cuisinier, pourrait convenir à un couple de professionnel.
Surface d'environ 80 m2 avec une belle cave.

Situé dans un emplacement de choix au coeur de Nice, ce local commercial est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs immobiliers cherchant à acquérir un bien immobilier prospère dans une ville dynamique. Le bâtiment est facilement accessible depuis les principales artères de la ville et bénéficie d'une grande visibilité grâce à son grand linéaire vitrine.

L'espace de vente est spacieux, lumineux et accueillant. Le local est également équipé d'un système de climatisation pour garantir un confort optimal tout au long de l'année.