Vente commerces - 3 679 annonces - Page 34

Opportunité rare sur la très recherchée cours du Maréchal Foch à Dax. Ce local de 70 m² environ, situé en pied d'immeuble, offre une visibilité stratégique pour toute activité commerciale ou libérale (hors extraction). Configuration optimale : - Accueil / Open-space spacieux et climatisé. - Bureau indépendant pour la confidentialité (climatisé). - Kitchenette et sanitaire privé. - Belle vitrine linéaire sur rue passante. Profil Investisseur : Le local est libre d'occupation, offrant une flexibilité totale. - Loyer cible : 12 000 Euros HT/HC par an. - Rentabilité Brute : 8,57 % (sur prix Net Vendeur). Conditions financières : - Prix de vente : 151 200 Euros HT / FAI - Honoraires d'agence : 13 440 Euros TTC (11 200 Euros HT). - Charges de copropriété : 1 100 Euros TTC / an. - Note : Possibilité de location à 1 000 Euros HT/HC / mois (bail commercial ou professionnel). - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Kitchenette - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Vente de murs libres d'un local commercial situé dans la ville de Magnanville d'une surface totale de 177.83 m² livré brut de béton avec fluides en attente, en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 3.38m Hsp. Le local est situé dans une zone en pleine restructuration , avec la création de 110 logements, une résidence intergénérationnelle de 72 logements, 1 hôtel de 93 chambres, une grand surface alimentaire et des commerces de proximité. Cette opération se situe à l'entrée de la ville sur la D928, à 2 pas de la A13. Un parking aérien de 124 places dont 23 réservées aux commerces. Activité souhaitée : fleuriste / salon de coiffure / salon d'esthétique / optique audio - Vitrines posées par le propriétaire. Livraison prévue 1T 2026 Réf AELB : 838 672

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 300 m² - CENTRE-VILLE DE Cavaillon Nous vous proposons à la vente un local commercial aux prestations de qualité, idéalement situé en plein centre-ville de Cavaillon, représentant une opportunité rare pour un professionnel ou un investisseur. Le bien développe une surface totale d'environ 300 m², répartie sur 3 niveaux, offrant des volumes confortables, une circulation fluide et une excellente fonctionnalité pour une activité recevant du public. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 200 m², accueille la principale surface commerciale. Spacieux et lumineux, cet espace bénéficie d'une configuration adaptable à de nombreuses activités. Il dispose d'un accès direct à une terrasse, véritable atout pour l'exploitation commerciale, apportant visibilité, confort et potentiel de développement. Le premier étage, d'environ 50 m², constitue un espace complémentaire pouvant être aménagé selon les besoins : bureaux, salle dédiée, réserve ou espace administratif. Le deuxième étage, également d'environ 50 m², offre une surface supplémentaire idéale pour du stockage, des bureaux ou un espace privé. Prix de vente : 350 000 Euros H.H* *Honoraire charge acheteur non inclus 7% HT Dossier complet sur demande, nous contactez au 04.65.78.10.00

L'ATELIER DE L'IMMO , a plaisir de vous proposer à la vente ces murs de locaux commerciaux d'une superficie de 220 m2, proche du centre ville sur le secteur d'ANTIGONE , comprenant une vaste terrasse de 200 m2 ainsi qu'un sous-sol de 42 m2. Toutes activité autorisés. POSSIBILITE DE FAIRE UN CHANGEMENT DE DESTINATION SOUS ACCORD DE LA COOPRO ET DE LA MAIRIE. Le prix de vente s'élève à 450 000 EUR frais d'agence inclus (FAI). Charge annuelle de 2676 euros. TAXE FONCIÈRE 2600 euros Pour obtenir de plus amples informations, veuillez me contacter au 06 14 78 11 91. Stéphanie ANTON Une visite virtuelle 3D est également disponible.

À Narbonne, ADVENIS vous propose à la vente, une cellule commerciale au rez de chaussée d'un futur centre d'affaires dynamique. Elle bénéficie d'une excellente visibilité, d'un parking dédié, d'un cadre paysager soigné, de prestations modernes et conformes aux dernières normes environnementales (RE2020) et d'accessibilité (PMR). Elle est disponible soit en version brute, pour une personnalisation complète selon vos besoins, soit entièrement aménagée, prêt à l'emploi. Situé dans une zone à fort potentiel économique, ce centre d'affaires bénéficie d'un emplacement stratégique : À 5 minutes du centre-ville de Narbonne À 8 minutes de la gare À 3 minutes de l'autoroute A9 Avec un accès immédiat à la rocade Une opportunité idéale pour les activités suivantes : santé (médical et paramédical), professions libérales, commerces etc... N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. - Parkings visiteurs - Parkings privés - Accessibilité totale - Visibilité - Vue sur la nature - Lumière naturelle - Technologie moderne

A vendre, cellule commerciale neuve de 297 m² environ située au RDC d'une résidence étudiante de 170 logements. Cellule livrée brute, fluides en attente permettant une implantation sur mesure. Toutes activités possibles (restauration, professions libérales, commerces, services...) Quartier neuf, en développement avec l'aménagement du "pôle tertiaire santé" qui apporte un flux assuré de professionnels, de visiteurs. Proximité immédiate du CHU ajoutant une visibilité forte pour votre futur commerce.

KARÉA vous propose à la vente un local commercial dans le Bourg de SERRIS, idéalement situé proche de toutes les commodités du quartier. Le local est actuellement aménagé comme showroom et dispose d'un sanitaire et d'une douche privatifs. Les locaux sont partiellement cloisonnés, l'aménagement pourra être reconfiguré selon l'activité exercée. Le bien ne dispose pas d'extraction, les activités de restauration et de commerces de détail sont interdites. Deux places de parking extérieurs accompagnent le local et sont incluses dans le prix de vente. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. - Accès PMR - Câblage RJ45 - Faux plafond - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Murs commerciaux d'une surface de 45,03 m², bien situés et adapté à de nombreuses activités, y compris l'alimentaire. Description du local: -Le local est en bon état général et se compose de : -Une vitrine neuve offrant une excellente visibilité -Double vitrage -Un espace principal facilement modulable selon l'activité -Chauffage électrique La copropriété est saine : l'ensemble des travaux de copropriété ont été réalisés et intégralement payés, garantissant une tranquillité pour l'acquéreur. Possibilité d'y installer une activité alimentaire (sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires selon le type d'activité envisagé). Caractéristiques techniques -Surface totale : 45,03 m² -Chauffage : électrique -Vitrine : double vitrage -Travaux copro : entièrement réalisés et réglés -Prix de vente : 125 000 € Atouts -Local fonctionnel -Aucune dépense de copro à prévoir -Belle visibilité grâce à la vitrine -Faibles charges -Adapté à de nombreuses activités, y compris alimentaires Honoraires : 10 000€ HT (8,70 %) à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 115 000 € Contact : Hugo-Raphaël Pires Forcaprimm hugo.pires@forcaprimm.com 07 87 00 98 94 forcaprimm.com

Vente en bloc d'un immeuble composé d'un commerce de restauration en rez de chaussée et de 4 appartements à rénover avec une entrée séparée. Possibilité de surélévation du bâtiment avec la création de 4 appartements supplémentaires. Situé en plein centre ville sur un axe principal très passant avec des stationnements à proximité. LOCALISATION - Emplacement N° 1. - Centre ville d'Ozoir La Ferrière. - Axe principal à forte circulation. - Parking privé de 9 places. - Parking public à 2 minutes. - Zone commerçante. DESCRIPTIF TECHNIQUE - Rez de chaussée de 552 m² composé de : - Restaurant avec cuisines, licence IV, climatisation, sanitaires, PMR et ERP. - Etage de 250 m² : - Entrée séparée du commerce. - A aménager en 4 appartements : 2 de 3 pièces et 2 de 2 pièces. - Agrandissement possible avec la création d'un étage et de 4 appartements. CONDITIONS FINANCIERES - Prix de vente des murs et du commerce frais d'agence inclus : 1 490 000 €. Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS. Je suis à votre disposition pour un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique LEBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412.078.487 RCP VD 7000002/ACI05554

Idéal investisseur ! Situé dans le centre-ville de Saint-Brieuc à proximité immédiate de la rue commerçante n°1 de Saint-Brieuc, ce local commercial de 60 m² bénéficie d'un emplacement stratégique : proche de la gare, des principaux parkings et d'un accès rapide à la RN12. Le local se compose : d'un magasin / espace de vente, d'une réserve, d'un WC--> Idéal pour tout type d'activités Un investissement patrimonial sécurisé : Local occupé par une coiffeuse Bail commercial 3/6/9 en cours depuis 2019 Aucune vacance locative depuis des années Loyer : 800 Euros net / mois (non assujetti à la TVA) Revenus locatifs annuels : 9 600 EurosActivité pérenne, emplacement attractif et locataire stable font de ce bien une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un rendement immédiat avec risque locatif limité. Placement adapté pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille immobilier commercial. Prix de vente : 80 000Euros net vendeur Honoraires : 8% HT du prix de vente soit 6 400Euros HT charge acquéreur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Local commercial de 200 m² en plain-pied, idéalement situé à proximité des commodités et des transports. Intérieur : 5 bureaux séparés par des cloisons légères, 3 bureaux supplémentaires et une salle de pause à l'étage accessible via ascenseur extérieur. État : À rafraîchir Extérieur : 7 places de parking Confort : Chauffage individuel électrique, climatisation, fibre Autres atouts : Fenêtres double vitrage, orientation Est, vue dégagée, équipement ascenseur Un local fonctionnel, lumineux et accessible, prêt à accueillir votre activité. Honoraires inclus de 9.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003

Le local est implanté en pied d’un immeuble mixte, dans une configuration typique de commerce de proximité urbain. Sa position en angle lui confère une double exposition et une façade largement vitrée, renforçant l’impact visuel et l’attractivité commerciale. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct depuis la rue, facilitant l’accueil du public et répondant aux standards des activités recevant du public. La surface principale est facilement aménageable selon le concept d’exploitation envisagé. Le sous-sol, accessible depuis le local, permet d’optimiser le stockage sans empiéter sur la surface commerciale. L’immeuble présente un bon état général et le local bénéficie d’aménagements existants permettant une installation rapide. L’ensemble constitue un actif commercial fonctionnel, lumineux et immédiatement opérationnel, adapté à une activité de proximité ou à un investissement patrimonial.

Dans le WEST PARK, un ensemble neuf, Nous vous proposons à la vente et à la location un ensemble de locaux commerciaux et showroom  à partir de 128 m². Accès contrôlés et sécurisés Food court de 410 m² Accueil et services Halls de standing Bureaux / Activité / Showroom Parkings aériens et sous-sol Surface RDC : 2633,19 m² Situation/Transports : Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (2292, 2231), Pressoir-Parc d'Entreprises (2234, 2220) A 4 (Entrée), A 4 (Sortie)

A proximité immédiate de la gare d'Anières, dans une rue animée et commerçante, nous vous proposons une surface commerciale de plain pied avec vitrine. La surface bénéficie d'une entrée double porte ainsi qu'un accès par les parties communes. 3 rideaux métalliques électriques protègent les vitrines. N'hésitez pas à contacter le cabinet Flabeau pour toute demande ! Murs de commerce vendus libres Accès direct sur rue Grande vitrine en angle Surface totale de plain pied Locaux traversants avec fenêtre sur jardin sur la partie arrière Belle hauteur sous plafond 2 accès dont double porte sur rue Climatisation 2 sanitaires 2 places de parking en enfilade incluses dans le prix de vente DPE : en cours Surface RDC : 0 m²

Local Exceptionnel - Carré d'Or - Nice - Droit au bail Emplacement premium en plein cœur du Carré d'Or pour ce local commercial de 390 m² répartis sur deux niveaux, bénéficiant d'une configuration exceptionnelle et rare pour ce secteur ultra-central, tant par ses volumes que par sa capacité d'accueil. Exploité depuis 2012, le local dispose d'une extraction aux normes de 400 mm, d'une licence IV, d'une autorisation d'ouverture tardive et d'un bail neuf tous commerces. L'agencement se compose : - d'un rez-de-chaussée avec une première salle d'environ 40 places assises, bar et sanitaires. - d'une mezzanine pouvant accueillir une trentaine de places. - d'une cuisine professionnelle entièrement équipée. - d'une grande salle à l'étage, entièrement insonorisée, pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes, avec bar, cabine DJ, WC et fumoir. La capacité intérieure est comprise entre 80 et 200 places assises selon la configuration, très rare dans le Carré d'Or. Le local se prête parfaitement à des concepts tels que bar, restaurant, restaurant festif, bar de nuit, comedy club, dîner-spectacle ou concept hybride ou autre. Le loyer annuel HC de 62 400€ (soit 5 200€ /mois), reste cohérent et modéré au regard de l'emplacement, de la surface, des autorisations et du potentiel d'exploitation. Forfait charges : 700€ /mois. Non-assujetti à la TVA. Local entièrement équipé, libre de tout contrat, présentant un très fort potentiel de développement. Une visite s'impose pour appréhender pleinement les volumes, l'acoustique et le potentiel réel de ce bien unique en hypercentre. Dossier complet sur demande.

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE vous propose à la vente, un local commercial d'une surface totale d'environ 209 m² de plancher et composé de la façon suivante : - 124 m² environ de showroom (surface au sol/rez-de-chaussée). - 24 m² environ de mezzanine - 61 m² environ de sous sol/réserve Nouvelle chaudière collective au gaz installée en 2020. Chauffage et eau compris dans les charges de copropriété. DPE En cours

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la vente en co-exclusivité à ORLEANS, emplacement commercial n°1, à l'angle de la rue de la République et de la rue Alsace Lorraine, un local commercial d'une surface de 101 m² en triplex dont l'agencement a été optimisé dans le cadre d'une rénovation complète en 2019. Idéal pour une activité tertiaire en quête d'une implantation stratégique bénéficiant d'un flux piéton important et d'une excellente visibilité. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durable - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Baie de brassage - RJ 45 - Vitrine aluminium 14ml - Porte d'entrée coulissante automatique

À vendre !!! Local commercial d'environ 110 m2 sur deux niveaux situé dans le centre-ville de Montauban. Il est composé d'un rez-de-chaussée d'environ 75 m2 et d'un étage d'environ 33 m2. Bien dans un très bon état, lumineux avec de grandes vitrines. Pour plus d'informations contactez nous !!! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

BAUXLOCAUX Immobilier vous propose à la vente un local commercial aux prestations de grande qualité, idéalement situé en plein coeur de Cavaillon. Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité stratégique pour un professionnel souhaitant implanter son activité comme pour un investisseur à la recherche d'un actif de qualité. Développant une surface totale d'environ 280 m² répartis sur trois niveaux, ce local a fait l'objet d'une rénovation soignée avec des prestations qualitatives, offrant aujourd'hui un cadre de travail à la fois moderne, fonctionnel et valorisant pour toute activité professionnelle. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 170 m², accueille la principale surface commerciale. Spacieux et lumineux, cet espace bénéficie d'une configuration modulable permettant d'envisager de nombreuses activités. La qualité des aménagements réalisés renforce immédiatement l'attractivité du lieu et limite les investissements complémentaires pour un futur acquéreur. Le premier étage, d'une surface d'environ 60 m², constitue un espace complémentaire particulièrement intéressant pouvant être aménagé selon les besoins : bureaux, salle dédiée, espace administratif, réserve ou zone privative. Ce niveau bénéficie également de sa propre terrasse de 30 m², véritable atout différenciant, offrant un confort rare pour ce type de bien. Le deuxième étage, d'une surface d'environ 50 m², propose un espace parfaitement adapté à un usage de bureaux ou de salle de réunion, permettant une organisation optimale de l'activité. L'ensemble constitue un outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement opérationnel, adapté à diverses activités commerciales ou tertiaires, avec un fort potentiel d'exploitation et de valorisation. Cet achat représente une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant sécuriser son activité en devenant propriétaire de ses murs, tout en bénéficiant d'un emplacement central recherché - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Chauffage réversible - Fibre optique - Peinture - Rez-de-chaussée - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Terrasse - Vitrine

PETIT IMMEUBLE A VENDRE EN CENTRE VILLE DE MONTFAVET composition : - 60 m2 au RDC pied d'immeuble commercial avec vitrine - 31 m2 au 1er étage pour logement de fonction ou bureau - combles aménagées au 2ème étage

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente : Un Local commercial vendu loué de 31,15 m², situé en plein coeur du centre-ville d'Arpajon (91), dans un environnement dynamique et commerçant. . Emplacement recherché . Vendu loué . Surface optimisée . Investissement sécurisé Produit parfait pour un investisseur souhaitant un actif de centre-ville avec revenu locatif en place. À proximité immédiate de Brétigny-sur-Orge, Saint-Michel-sur-Orge, Égly, Ollainville et La Norville. Situation/Transports : Bus La Poste (4538, 4556, 9115, 4503, 4580, 9114) RER Arpajon (C)

PLEIN CENTRE VILLE 50M DE LA MAIRIE . 2 PETITS IMMEUBLES REUNIS COMPOSEES DE COMMERCE EN RDC D UN SEUL TENANT . 1ER ETAGE OCCUPE PAR LE COMMERCE D UN COTE ET 2 APPARTEMENTS EN EXCELLENT ETAT DE L AUTRE . LES MURS SONT VENDUS ACTUELLEMENT OCCUPES PAR BOULANGERIE EN BOUTIQUE MAIS APPARTEMENTS LIBRES . LA VALEUR ACTUELLE LOCATIVE EST DE 2000€ INCLUANT LE COMMERCE 5 BAIL NEUF 3/6/9. IL RESTE DE LA SURFACE ET VOLUME POUR RAJOUTER 2 GRANDS STUDIOS AU SECOND ETAGE AVEC DES TRAVAUX ISOLATION REFECTION PARQUET ET TREMIS POUR LES DESCENTE A PREVOIR . LA TOITURE CHARPENTE EST NEUVE . LES DPE SONT EN E. CHARGES MENSUELLES 100€ TAXE FONCIERES 3600€ AN . LA BOULANGERIE EST CONNUE ET BIEN APPRECIEE. LE FOND SERAIT A VENDRE SI INTERET PAR ACQUEREUR IMMEUBLE ET EXPLOITANT . VISITE SOUS 24H . EMPLACEMENT TRES CENTRAL . GROS OEUVRE EN BON ETAT TOITURE REFAITE RECEMMENT . TOUTES ACTIVITES POSSIBLE EN RDC ET SS + BUREAU N ETAGE . ACTUELLEMENT 2 APPARTEMENTS EN ETAGE

LOCAUX COMMERCIAUX A VENDRE CHAUFFAILLES 71110 ________________________________________________________________________________ SITUATION - DESSERTE Sur la route D83 de Charlieu direction Roanne A89, Route avec un trafic allant jusqu’à 5000 véhicules/jour. Egalement à 75km de Lyon via l’A6 sortie Belleville sur/Soane 71170 CHAUFAILLES A la sortir du centre commercial les portes du Brionnais de Chauffailles ( Intermarché, McDonald’s, Netto, Sport 2000, Marie Blachère, Gedimat…). ________________________________________________________________________________ SURFACES Un bâtiment industriel et commercial de 2150 m² sur un terrain de 4800m² en façade d’une route passante ( 50m linéaire) avec de nombreux parkings privatifs. En toute proximité d’une station IECharge nouvellement installée (station de recharge véhicules électriques). ________________________________________________________________________________ AMENAGEMENTS Un bâtiment commercial typé magasin de meubles prêt à l’usage selon photos ci-annexées. En très bon état d’usage et de présentation. Chauffage au fuel par chaudière « De Dietrich ». Une partie entrepôt avec 2 portes sectionnelles. Une aire de stationnement privative pouvant accueillir jusqu’à 50 véhicules. ________________________________________________________________________________ CONDITIONS FINANCIERES PRIX DE VENTE : 650 000€ HDTMO. CHARGES :AU REEL HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 4 % HTVA à la charge vendeur ________________________________________________________________________________ Votre interlocuteur : patryck PIOT 06 89 15 62 06

REALPOINT IMMOBILIER vous propose des murs commerciaux idéalement situés à Cannes, en plein centre-ville, dans une rue parallèle à la rue d'Antibes. Ces murs commerciaux ont les caractéstiques suivantes : Occupé Surface 57m2 Loyer annuel 35 000€HT/HC payable par mois d'avance Provision sur charges : 65€/mois Taxe foncière charge preneur DG : 2 mois GAPD : 3 mois Activité : Esthétique Honoraires : 5%HT non inclus dans le prix net vendeur Un produit sain et sécurisé, au coeur de Cannes, offrant une véritable opportunité d'investissement. Chez REALPOINT IMMOBILIER, la réactivité est notre priorité. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir davantage ! Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REALPOINT IMMOBILIER vous propose à la vente des murs commerciaux idéalement situés sur un emplacement commerçant dynamique. Implanté dans un quartier à environnement mixte (habitations, lycée, commerces de bouche et commerces de services), ce local bénéficie d'un flux régulier et d'une belle visibilité. Prix: 140k net vendeur + 5%HT honoraires D'une surface d'environ 20 m², ces murs sont vendus occupés et offrent un rendement acte en main proche de 7 %, constituant ainsi une opportunité attractive pour un investisseur recherchant un placement sécurisé et performant. Pour toute information complémentaire (loyer, bail, taxe foncière, rentabilité détaillée), n'hésitez pas à nous contacter. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la ville d'Amiens, Enterprise immobilier vous propose un ensemble immobilier à la vente, d'une surface d'environ 370m², Ce bien est constitué de : - Un local commercial d'environ 330 m² au RDC - Un bureau de 35 m² au R+1 - Trois studios, en annexes du local - Une cour intérieure, ajoutant du stationnement privatif ou un espace de détente. Cet immeuble, proche du centre-ville, permet une bonne visibilité et accessibilité, notamment grâce à un axe passant. Le prix est de 589.000€ net vendeur, Pour plus de renseignement, merci de prendre contact avec l'agence. Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Baie de brassage ; Charpente métallique ; Chauffage : Gaz ; Chauffage Individuel ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Faux Plafond ; Eclairages : Plafonniers ; Fibre optique ; Grande hauteur sous plafond ; Linéaire extérieur ; Local technique ; Parking vélo / trotinette ; Parking VL ; Placards de rangement ; Porte automatique ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Revêtements Sol : Linoléum PVC ; Rideau Métallique ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Stationnement public ; Vitrine. Accès livraison ; Accès PMR ; Baie de brassage ; Charpente métallique ; Chauffage : Gaz ; Chauffage Individuel ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Faux Plafond ; Eclairages : Plafonniers ; Fibre optique ; Grande hauteur sous plafond ; Linéaire extérieur ; Local technique ; Parking vélo / trotinette ; Parking VL ; Placards de rangement ; Porte automatique ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Revêtements Sol : Linoléum PVC ; Rideau Métallique ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Stationnement public ; Vitrine.

Vente de murs libres d'un local commercial situé à Verneuil sur Seine, livré brut de béton, vitrines non posées par le promoteur, dans un programme d'une résidence seniors de 135 logements et 11 logements en accession (dont 3 maisons). Surface totale de 197 m² avec une terrasse de 14.40m² et un jardin privatif de 168.22m². 2 places de stationnement extérieures attribuées à la crèche et 1 place dépose-minute devant la crèche. Voir 2 à 3 places éventuellement en sous-sol au prix de 12 000 Euros/place. Important linéaire d'éclairage naturel. A proximité du centre ville et à 12 mn à pied de la ligne J et de la future extension du RER E. A deux pas des écoles maternelles et primaires. Livraison prévue 1S 2025 Idéal pour une crèche Réf AELB :838 969 - Jardin accès direct jouissance privative : 168.22 - LOCAL COMMERCIAL A VENDRE 78480 VERNEUIL SUR SEINE SURFACE TOTALE : 197 m²

Vente de murs libres d'un local commercial situé dans un immeuble de 60 logements dans la ville de Saint Ouen, d'une surface totale d'environ 148m², de plain-pied, livré brut de béton avec fluides en attente, sans vitrines, avec extraction. Possibilité d'acheter en complément 3 places de parking en sous-sol au prix de 20 000 Euros HT/Place. L'activité du futur exploitant devra être validée par la Ville de St Ouen. Dans la résidence, un Cabinet de Kiné s'installe. A proximité Mairie et nombreux commerces, lycée à 800m et centre commercial à 300 m (Magasin Leclerc, Leroy Merlin,...) Disponibilité immédiate. Réf ALB 840127

Local commercial à vendre de 207 m² en RDC d'une résidence de 15 logements en accession à la propriété. Livré brut de béton avec les fluide en attente, ventilation possible jusqu'en toiture, hauteur sous plafond de 3,12m. Vitrines posées. Belle visibilité sur l'avenue. Possibilité de le diviser en deux pour 2 activités distinctes car 2 accès possibles, l'un sur l'avenue de la République et l'autre depuis la rue de Colombes. Situé d'un quartier avec des commerces de proximité Franprix - primeur et une crèche. Pas de restriction d'activité. Possibilité d'une place de parking en sous-sol pour le prix de 30 000 Euros HT (frais d'agence inclus) Livraison 3T 2026

Vente de murs libres d'un local commercial situé à Noisy le Grand, d'une surface totale de 317 m² livré brut de béton, fluides en attente, sans vitrines, dans une future résidence de 73 logements et 74 places de stationnement et un autre local commercial de 73 m². Situé en limite de Bry s/Marne, et desservi par le RER A, le RER E et la future ligne 15 du Grand Paris Express, avec à proximité un Franprix, une boulangerie, une pharmacie, le collège François Mitterrand, le lycée international. Activités souhaitées : Restaurant, Supermarché spécialisé (bio ou asiatique), Activité sur la jeunesse (salle d'arcade), Pressing Livraison 2T 2026 Ref AELB 836 959