Vente commerces - 6 257 annonces - Page 34

À vendre - Fonds de commerce automobile - Vannes

Mickael JAHIER Votre conseiller Sublimons Transactions vous propose à la vente ce fonds de commerce spécialisé dans l'intermédiation automobile, implanté au coeur d'une zone d'activités dynamique à Vannes.

L'activité repose sur :

- L'intermédiation dans la vente de véhicules entre particuliers
- La gestion administrative (cartes grises, mutations...)
- L'achat-revente de véhicules d'occasion. Un outil de travail opérationnel et rentable, avec plus de 70 mandats de vente de véhicules en cours, offrant une dynamique immédiate pour tout repreneur.

Les atouts de cette affaire :

- Portefeuille actif de mandats
- Activité rentable et développée
- Dossier de reprise structuré
- Aucun investissement immédiat à prévoir
- Bail sécurisé jusqu'en 2033

Conditions du bail commercial :

- Loyer annuel HT : 26 400 €
- Provision annuelle sur charges locatives HT : 600 €
- Provision annuelle sur charges HT (Eau, Électricité, Taxes foncières) : 1 524 €
- Dépôt de garantie : 4 400 €
- Bail commercial en cours jusqu'au 31/12/2033
- Indexation : ILC
- Type de bail : 3/6/9

Le local - Un outil de travail fonctionnel :

- Surface totale : 180 m² de plain-pied
- 8 emplacements intérieurs dédiés au stockage de véhicules
- Sanitaires
- Conforme ERP
- Affichage en façade possible
- Parking extérieur commun avec stationnement facile

Horaires d'ouverture actuels :Lundi à vendredi : 9h30-18h30Samedi : 9h30-13h00Dimanche : fermé

Prix demandé pour le FDC : 42 000 € + Honoraires Agence : 8000 € HT à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919055707

Locaux professionels neufs à la vente, au coeur de Castelginest, au Nord de Toulouse

Disponibilité : Septembre 2025

VENTE :

Prix de vente au m² : 1850 Euros HD / m²

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur

VENTE :

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Opportunité d'investissement – Bâtiment professionnel récent entièrement loué
Description du bien :
À vendre, un bâtiment professionnel récent (construit en 2019) situé sur deux niveaux, d'une surface totale de 521 m².
17 lots sont loués (baux commerciaux) à usage de bureaux et entrepôts.

Caractéristiques principales :
- Surface totale : 521 m² sur deux étages
- 17 lots occupés (baux commerciaux)
- 22 places de parking privatives, clôturées
- Accès PMR
- Ascenseur desservant tous les lots
- Panneaux solaires installés sur le bâtiment

Situation locative :
- Locaux occupés à 70%
- Rentabilité de 6%

Prix de vente :
- 2 530 000 €
- Honoraires d'agence : 2,5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur

MURS COMMERCIAUX LOUES

Je vous propose d'acquérir des murs commerciaux occupés par une enseigne nationale de premier ordre, sur un emplacement N° 1 du centre ville;
Environnement commercial de premier ordre avec enseignes nationales restauration, équipement de la personne, loisirs. Au coeur d'un flux piéton important avec la présence à proximité d'administrations et activité de bureau.

DESCRIPTION
-Pied d'immeuble en copropriété
-Surface totale sur deux niveaux 120M² environ
-Extraction
-Parfait état
-Occupation par enseigne nationale restauration, bail commercial 3/6/9 avec cautionnement de l'enseigne en garantie des loyers.
-Bail ferme 6 ans possible
-Loyer annuel 40500€ HT clause d'indexation annuelle
-Remboursement des charges et taxe foncière charge preneur
-Rentabilité brute 7,5%
Prix de la cession des murs 510 000€HAI

Opportunité pour un investisseur, je suis disponible pour échanger sur votre projet d'investissement ! 06 18 66 40 26

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090

A vendre murs libres d'une boutique idéalement située à proximité du Port de Saint Laurent du Var. Surface: 69 m² répartis en 2 lots. 1er lot de 39 m² avec: Open space, 1 bureau, sanitaires. 2ème lot de 30 m² avec open space, 1 bureau et sanitaires. Climatisation. Accès PMR. Hauteur sous plafond de 2,60 mètres. 2 Terrasses privatives de 30 m² et 7 m². Linéaire vitrine de 4 mètres. Proche parking public. Bon état général. Prix FAI: 410,4 KEuros

Magrey & Sons Retail vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant d'une superficie d'environ 50 m², accompagné d'une cave en sous-sol.
capacité d'environ 30 couverts intérieur + 16 en terrasse.

Loyer mensuel : 1 700 € HT
Charges mensuelles : 140 €

Une opportunité accessible pour développer un concept de petite restauration ou salon de thé à proximité de la Croisette.

Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Saint Etienne, centre ville, bel emplacement, nous vous proposons à la vente un local commercial en RDC avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Ce local dispose d'un espace de vente, d'une réserve, de sanitaires et de cave.
Le bien est soumis au régime de la copropriété il détient (1029 /100000 èmes) des parties communes générales soit 125€/mois de charges. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisuqes.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contacter Jacques RAIA 0625543791 Agent commercial.

Local commercial de 1052 m² environ à vendre, situé entre l'Auxois et le Morvan, à seulement 40 min de Dijon par l'A38.

Situé à Arnay-le-Duc, charmante ville bourguignonne traversée par l'ancienne RN6 et la D981 en direction d'Autun, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux grands axes routiers.

description du bien:

Ce bien conviendra parfaitement pour une enseigne de distribution, une grande surface, un commerce de détail ou tout projet professionnel nécessitant de grands volumes avec accessibilité visibilité optimales.

Opportunité ! Situé au centre ville de Porto-Vecchio, spacieux local commercial de 112 m2 entièrement climatisé avec deux grandes vitrines, une réserve attenante et un wc indépendant.
Emplacement stratégique en plein coeur de la zone des commerces et restaurants de la ville.
Loyer actuel : 1030 euros brut/mois cc. Activités soumises à autorisation préalable du bailleur.
Honoraires d'agence : 15000 euros TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr

ALTIM vous propose À deux pas de Denfert rochereau et du quartier Gobelins, local commercial/bureau en rez-de-chaussée de 64 m² idéalement situé Boulevard Arago (Paris 13ème).

Ce local conviendra parfaitement à une activité libérale, cabinet médical, cabinet paramédical, cabinet d'avocat, agence, start-up ou société de services recherchant une adresse stratégique à Paris.

Le bien se compose d'un accueil lumineux, de 3 bureaux cloisonnés avec chacune leur fenêtre, d'une cuisine aménagée, de toilettes indépendantes, ainsi que d'un sous-sol aménagé de 24 m² avec point d'eau, parfait pour une salle d'archives ou un espace de stockage.
Surface RDC : 64 m²

Situation/Transports :
Bus Glacière - Arago (21), Pascal (83, 59), Port Royal - Berthollet (91, N02)
Métro Les Gobelins (7)
RER Port Royal (B)
Transilien Gare d'Austerlitz (TER)
A 6a (Sortie)

A vendre, murs libres d'un local commercial situé à proximité du Boulevard Grosso à Nice, proche des accès à la voie rapide. Surface : 253 m²: Entrepôt de 230 m² + avancée de 23 m². HSP 5,30 m au plus haut. Idéals activités automobiles, stockage, ou entreprise de bâtiment. Prix FAI : 595 K Euros

LOCAL COMMERCIAL neuf livré brut d'une superficie de 15.87M2 composé d'un espace commercial principal bénéficiant d'une belle petite vitrine, de sanitaires et d'un placard téchnique.

IDEAL INVESTISSEUR

Frais notarié réduits
Prix de vente hors honoraires : 80 000, 00€
Honoraires de commercialisation du Cabinet ARTEMUS : 5000, 00€ TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réelle transformation pour cette ancienne papeterie Vérnonnaise

VEFA // En plein coeur de ville, le long des berges de la Seine, un programme ambitieux restructurant l'ancienne papeterie de Vernon. La transformation des lieux apportera une résidence hôtelière 4 étoiles, un cinéma, des plateaux de bureaux en étage, des espaces restauration, ...
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1 cellule reste disponible à coté de l'accès du cinéma :
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Lot 5
- 267 m2 de surface au RDC
- 308 m2 de terrasse RDC en L
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Le stationnement sera assuré par 2 parking représentant 2 690 m2 de surface, la résidence hôtelière bénéficiera d'un 3e parking privatif.
Les locaux seront livrés brut de béton, vitrines posées, fluides en attente.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Autoroute A13 à 10 min
Gare Gare SNCF à 3 min

A CÉDER - FONDS DE COMMERCE PALAIS DE JUSTICE

À proximité du Palais de Justice et de l'hôtel de ville, fonds de commerce de restauration rapide d'une surface de 50 m² bénéficiant d'un emplacement idéal et très recherché.

Ce bien comprend un local commercial avec vitrine d'une surface de 50 m² équipé d'une extraction complète un WC une cave ainsi qu'un parking public de 50 places à proximité

OPPORTUNITÉ À SAISIR - RARE SUR LE MARCHÉ.

A vendre, un local commercial de 113 m² environ, comprenant un espace de vente, des sanitaires et une réserve.
Belle visibilité grâce à un beau linéaire de vitrine à proximité immédiate du centre commercial René Coty.

Ces locaux commerciaux vous sont proposés par Normandy Real Estate , spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, locaux commerciaux sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée de la résidence LUMÉA, un local à destination de crèche de 126 m².

Places de stationnement disponibles en sous-sol (prix de vente : 19 000 Euros HT / stationnement)

Local livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente

Ref : FG-33_0010

A vendre murs libres d'une boutique située dans le centre ville de Cagnes sur mer. Surface : 88 m² : 70 m² de surface de vente + 18 m² de réserve avec sanitaires et douche. Bon état général, rideau de fer. Belle visibilité via 5 mètres de linéaire vitrine sur un axe passant. Prix FAI: 235 KEuros. Visite virtuelle disponible sur demande.

À VENDRE - Fonds de commerce de restauration à Vincennes (94300) Emplacement premium au coeur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des transports et des flux piétons.

Surface totale :

Capacité d'accueil :

Équipements & conformité :

Conditions financières :

Belle opportunité ! A VENDRE murs libres d'un local commercial situé à Nice Ouest - Quartier Ste Marguerite / Napoleon III. Surface : 41,30 m²: boutique au RDC de 28,75 m² + mezzanine de 12,55 m². Bon état général, 10 mètres de linéaire vitrine dans la galerie commerciale ARAUCARIA. Sanitaire en communs avec les autres occupants de la galerie commerciale. Revenus locatifs annuels prévisible : 7 500 Euros / an. Prix FAI: 99 500 Euros. Visite virtuelle disponible sur demande.

À La Garde-Adhémar, l'épicerie La Marjolaine qui est le coeur du village est aujourd'hui à la vente!
Ayant été classé plus beau village de France avec ses remparts médiévaux et son jardin botanique, le village perché attire chaque années les touristes Français mais aussi étrangers.
Sur la place centrale, une belle terrasse de 80 places agrémentée de son glacier (exclusivité Terre Adélice) vous accueille, pour ensuite entrer dans la zone commerciale répartie entre épicerie générale, produits frais, épicerie fine, salon de thé et cave. Aussi, une arrière cuisine.
À l'étage, avec la possibilité d'une entrée indépendante, un appartement de fonction de type 3 d'environ 73m2. Le tout pour un loyer total de 722,67EUR/mois.
L'épicerie propose différents services additionnels comme la Poste, le point presse et le dépôt de pain (activités génératrices de revenus). D'autres pistes de développement sont envisageables également.

Plus d'informations et visites avec Korielle au 06 20 72 02 78, à très bientôt!
Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fonds de commerce + murs - Restaurant avec logement - Surzur / Proximité Vannes

Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons Transactions, vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration avec les murs dans une commune dynamique de Surzur, à proximité immédiate de Vannes et du littoral.

Repris et développé en 2015, ce restaurant jouit d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle, et d'une équipe en place. Il représente une opportunité idéale pour un couple souhaitant s'investir dans la restauration, avec la possibilité de loger sur place grâce à un appartement en duplex.

Caractéristiques de l'exploitation :

Local commercial aux normes PMR d'une surface totale de 229 m², avec deux terrasses (façade et arrière-cour) et une capacité d'accueil d'environ 85 couverts.

Composition :
- Rez-de-chaussée (229 m²) : espace bar avec comptoir caisse, deux salles de restauration (28 et 45 couverts), vestiaire pour le personnel, cuisine + plonge (environ 40 m²) avec marche en avant, réserve froide, sanitaires hommes/femmes, urinoir avec lave-mains.

- Étage : appartement privatif en duplex de 106,76 m² avec accès indépendant, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier sous combles.

Équipe :

Le gérant + 3 salariés en cuisine (CDI) + 1 serveuse (CDD)

Horaires : du mercredi au dimanche, de 11h à 15h et de 18h à 22h30
Fermeture hebdomadaire : lundi et mardi
Fermeture annuelle : 5 semaines par an

Performances financières :

Chiffre d'affaires au 31/12/2022 : 464 928 €
Chiffre d'affaires au 31/12/2023 : 535 087 €
Chiffre d'affaires au 31/12/2024 : 512 397 €

Une partie du chiffre d'affaires est réalisée en vente à emporter.

Équipements inclus :

Piano de cuisson, robot coupe, cellule de refroidissement, 3 réfrigérateurs, laminoir sans pédale, vitrine réfrigérée, pétrin, 2 lave-verres, 2 armoires positives 583 l, armoire froide GN2/1 négative, refroidisseur positif 12 bouteilles, cave de service, diviseuse bouleuse, armoire inox 9 niveaux, pétrin 18 kg, congélateur avec serrure, saladette, four à pizza, cafetière 4 groupes, système de vidéosurveillance avec 8 caméras, etc...

Conditions de vente :

Prix global pour le fonds de commerce et les murs : 600 000 € + Honoraires d'agence : 48 000 € HT à la charge de l'acquéreur

Les atouts de cette offre :

- Activité prête à l'emploi et exploitable immédiatement
- Clientèle locale et touristique fidélisée
- Local commercial aux normes, bien entretenu
- Logement de fonction confortable et indépendant
- Acquisition des murs permettant de sécuriser votre investissement

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette affaire de qualité.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919055707