Vente commerces - 5 942 annonces - Page 34

ORPI PRO - vous propose à la vente, un bureaux/local commercial d'environ 225 m² répartie de la manière suivante : 165 m² environ en rdc + un sous sol d'environ 60 m², sur la commune de Savigny-sur-Orge.

Belle visibilité. Proche accès A6. 5 places de parkings privés.

Bien situé dans une copropriété de 85 lots.

Caractéristiques : - Surface open-spaces et cloisonnés, - salle de réunion, Climatisation réversible, Parkings extérieurs, fibre optique, alarme, salle d'archive, kitchenette.

Conditions de vente :
- Prix de vente 380 000 Euros Net vendeur
- Montant prévisionnel des charges : 1600 Euros/an
- Honoraires agence charge acquéreur : 5% HT du prix de vente

À VENDRE EN VEFA - Local commercial neuf en pied d'immeuble face au port - Port-Saint-Louis-du-Rhône

Emplacement stratégique - Livraison prévisionnelle 4e trimestre 2027

Opportunité rare à Port-Saint-Louis-du-Rhône : nous vous proposons à la vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) un local commercial de plain-pied d'environ 126 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve de standing avec vue directe sur le port.

Ce local fait partie de la 1re tranche d'un vaste projet immobilier de 298 logements, répartis en trois phases. Il bénéficiera d'un emplacement privilégié, au coeur d'un environnement résidentiel en pleine expansion.

Caractéristiques du local :

Superficie : environ 126 m²

Vente en VEFA

Livraison : T4 2027

Local livré brut de béton, vitré (hors d'air), avec fluides en attente

Accessibilité PMR

Idéal pour des activités tertiaires, libérales, services ou destination

Ce local bénéficie d'une forte visibilité, dans un secteur à fort potentiel, face au port, au pied d'une résidence de standing qui accueillera une population nouvelle, générant un flux important.

Idéal pour les professionnels ou investisseurs à la recherche d'un emplacement d'avenir dans un cadre portuaire attractif.

Dans un ensemble immobilier neuf, locaux commerciaux neufs avec grand parking et visibilité à louer et à vendre:

- Vitrine en façade (mur rideau)

- Livraison Brut de décoffrage / Fluides en attente

- 1 Tarif Jaune par lot

- Terrasse possible pour lots 1-1/2/3 et 2- restaurant 02

- Parking extérieur important

Immeuble ON AIR composé d'un socle sur 2 niveaux, le RDC et R+1 sont dédiés aux activités de loisirs et de restauration (fosse de plongée, simulateur de chute libre, etc), les étages supérieurs développent 7 000 m2 environ de bureaux, du R+2 au R+7.
16 lots de bureaux disponibles à la vente et à la location, de 220 à 1 330 m2 environ.
Des stationnements en R-1 et R-2 pour un total de 240 places .

Situé à Saint Sébastien sur Loire, au sud de Nantes, le projet s'implante dans une zone commerciale avec de grandes enseignes et des activités de loisirs. Proche de la halte ferroviaire Frêne Rond, le site est idéalement desservi en transports en commun.

DISPONIBLE : Murs libres à la vente sur la commune de St Bonnet de Mure, sur l'axe principal de l' Av Charles de Gaulle. A 5mn du centre commerçant. La surface brute est de 253 m². Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées. Ils sont en cours de livraison. HSP 3.16 m, 2.75, sous poutre. possibilité d'achat de places de stationnement en sus. Au pied de l'arrêt de bus " Les Engrives". Très belle visibilité avec linéaire façade de 24mL. Idéal, commerce, local professionnel, santé, agence commerciale. Opération soumise à TVA. Prix de vente HT 789 917 Euros , Tva en sus, 1 park inclus.

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente un local commercial d'une surface de 600m² de plain pied sur un terrain de 1800m².
Situé dans la ZA MARESQUIER face à la 4 voies, il offre une visibilité idéale et un accès facile.
Bardage double peau, chauffé et bien entretenu.
Bâtiment ERP

Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 30 000€ HT

TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus de renseignement sur ce bien exclusif.

Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Situé en pied d'un immeuble historique en hyper centre de Béziers, en cours de réhabilitation totale, découvrez ce local commercial de 202 m² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.

Les locaux sont livrés brut et à aménager en fonction des besoins et de l'activité.

Ils sont équipés d'une extraction et disposent d'une terrasse privative de 45 m² ainsi que de larges vitrines donnant sur la rue.

Idéal pour une activité de restauration.

Un grand parking silo, la gare routière et des arrêt de bus se trouvent à seulement quelques mètres du bâtiment, sans oublier les nombreux actifs prévus dans les bureaux à livrer.

A VENDRE MURS DE BOUTIQUE LIBRE DE TOUTE OCCUPATION située à Paris 20ème - Secteur "Ménilmontant", en rez-de-chaussée sur rue, de plain-pied, une boutique offrant une surface commerciale de 17,04 m², à la suite une cuisine - espace repas à usage privé de 2 m², un bureau de 6,82 m², une pièce à usage de réserve de 3,54 m² et des sanitaires et les 521/9987èmes de la propriété de sol et des parties communes générales, d'une surface totale loi Carrez de 30,33 m². Locaux en bon état général. Disponibles à la signature de l'acte authentique. Quartier dynamique. Commerces de bouche à proximité.

Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un local entièrement équipé, idéal pour la restauration.

Caractéristiques du bien :
Superficie totale: 164 m²
Rez-de-chaussée : 164 m²
Zone technique : 4 m²
Espace de stockage : 30 m²
Équipement : Extraction professionnelle (diamètre 45 cm).
Capacité d'accueil:
Intérieur : 70 places assises.
Extérieur : 40 places assises.
Points forts :
Prêt à l'emploi : Local équipé et aménagé pour démarrer votre activité immédiatement.
Emplacement stratégique : Idéalement situé pour maximiser votre visibilité et attirer une clientèle variée.
Cadre optimal : Offrez à vos clients un espace confortable, intérieur comme extérieur.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.

Contactez-nous pour plus de détails et faire avancer votre projet.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Emplacement n°1 !

Sur un axe passant du centre-ville, un local bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines. Ce local permet d'y installer une activité de bureaux ou commerce, et s'étend sur environ 173m².

Il est accessible PMR et se compose actuellement d'un accueil, de bureaux privatifs, salle de réunion, locaux techniques, kitchenette et sanitaires PMR.

La grande hauteur sous plafond et les larges vitrines permettent une belle luminosité.

Bon état général. Parkings et espaces verts à proximité.

Disponibilité : T1 2025

A vendre murs d'une Pharmacie et Parapharmacie.

Superficie de 228 m² composé d'un grand espace vente, 3 réserves, un espace médicaments, un bureau, WC indépendant.

Revenus locatifs stables et sécurisés.

Investissement sûr dans un secteur essentiel et en croissance.

Ce local est loué en bail 3/6/9 qui a débuté en Juillet 2023.

Prix:970 000 Euros net vendeur (Honoraires de commercialisation en sus: 3% HT du prix net vendeur)

Loyer annuel: 75 618 Euros HT/HC.

Pas de charges de copropriété.

Taxe foncière charge locataire.

Accès PMR

Alarme, rideau métallique, vidéosurveillance.

Emplacement commercial de 1er ordre, situé sur un rond point d'un axe très passant en face d'une grande surface. Quartier à forte progression d'habitant.

Grande visibilité du local avec 3 vitrines et une porte automatique.

Place de stationnement privatives devant le local.

Dans un ensemble immobilier neuf, locaux commerciaux neufs avec grand parking et visibilité à louer et à vendre:

- Vitrine en façade (mur rideau)

- Livraison Brut de décoffrage / Fluides en attente

- 1 Tarif Jaune par lot

- Terrasse possible pour lots 1-1/2/3 et 2- restaurant 02

- Parking extérieur important

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un bâtiment indépendant entièrement loué dans la ZAC de la Gandonne à Salon de Provence. Bâtiment composé de deux lots de bureaux entièrement aménagés, d'un local commercial, de 5 appartements T2 et un studio. De nombreuses places de parking complètent ce bien. Rentabilité de 7,2% acte en main. Bâtiment datant de 1990 et extension des bureaux en 2019. Parcelles représentants 1 665m². L' ensemble de la partie habitation a été réalisée sans autorisation d'urbanisme (transformation de plus de 10 ans). Immeuble toujours très bien entretenu avec révision de la toiture réalisé en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur pour ce salon de coiffure entièrement rénové !

Son emplacement de premier choix, à proximité du métro, dans une rue très passante, et entourée de tous commerces vous séduira.
Agencement et équipements de très bon goût :
- 4 postes de coiffage,
- 3 bacs de lavage ergonomique,
- Climatisation, espace d'accueil , bureau.

- Clientèle existante et fidélisée.
- Beaucoup de passage et d'activité dans cette rue.
- Belle visibilité grâce à ces deux grandes vitrines.
Vous souhaitez vous installer immédiatement sans les tracas des travaux, et vous désirez également développer la partie esthétique , cosmétique, manucure, parfumerie, ce local est fait pour vous !

Prix fonds de commerce: 77140 euros ( honoraires charge acquéreur inclus )
Loyer :1208 eurosHT/HC/mois
Charges: 170HT/mois

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Viviane TEBOUL, au 0614196799 ou, par courriel à v.teboul@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Viviane TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524891892 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ???398618???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Viviane TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524891892 - .

Je vous propose en EXCLUSIVITE un LOCAL COMMERCIAL 30m² en plein coeur d'AUBENAS.

Il est composé d?une salle d'attente de 10m², un wc, un bureau 14m², et de différent placards pour du rangement.

Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un local commercial, il a une grande vitrine, un parking à proximité, possibilité de faire du libéral, il possède 2 portes d'entrées pour éviter que vos patients/clients se croisent, accès PMR, dans une copropriété très bien entretenue avec aucun travaux à prévoir.

Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

DOSSIER INVESTISSEUR !
Patrimonya vous propose la vente des murs d'un local commercial à La Penne Sur Huveaune 13821
Le bien totalise une surface au sol de 146 m2 environ composé d'une grande pièce, d'une cuisine, de deux réserves, d'un sanitaire privatif , d'une entrée et d'une terrasse.
Le locataire occupe les locaux avec un bail commercial 3/6/9 depuis 2008 avec un loyer mensuel de 715 Euros HC.
Le bien a été rénové entièrement par le locataire.
Une place de stationnement complète le bien.
Prix de vente : 133 000 Euros FAI

Bureaux, Entrepôts et Garages.
À Cannes (Le Cannet), cet immeuble très bien placé à la sortie de l'autoroute et en face de Castorama, à usage de bureaux et d'entrepôts avec garages.
Dans un ensemble de 5 bâtiments avec des bureaux, magasins, logement de gardien et des parkings, le bâtiment est composé :

-Au rez-de-chaussée 4 grands garages (42m2, 42m2, 37m2 et 89 m2), servant de stationnements mais aussi d'entrepôts avec une belle hauteur et des portes sécurisées, pour une superficie de 210 m2 ;
-Au premier étage, 7 bureaux de 8 m2 à 46 m2 avec une cuisine, des WC hommes et des WC femmes,
-Au deuxième étage, 8 bureaux de 9,5 m2 à 78 m2 avec une cuisine, des WC hommes et des WC femmes,

Les bureaux représentent 432,37 m2 de superficie en Loi Carrez et les garages 210 m2, soit 642,37 m2.
Idéal pour des plombiers, électriciens ou autres artisans ayant besoin de stockage.
Pas de termites, pas d'amiante et des performances énergétiques classées C et A (164 & 5).
Climatisation électrique.
Cause départ, Prix : 895 000 €.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente un local commercial de 80 m², actuellement loué, situé à Saint-Fargeau-Ponthierry.

- Bien occupé - investissement sécurisé
- Emplacement avec stationnement
- Cave incluse

Villes Proches : Pringy; Boissise-le-Roi; Boissise-la-Bertrand ; Dammarie-les-Lys ; Melun; Cesson ; Savigny-le-Temple ; Le Mée-sur-Seine ; Morsang-sur-Seine ; Nandy

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Surface RDC : 80 m²

Situation/Transports :
Bus Cyclopes (Ligne A, Ligne 3663, Ligne 3661), Centre de Santé (Ligne 36-30, Ligne 3630)
RER Ponthierry-Pringy (Ligne D)
Transilien Ponthierry - Pringy (Ligne RER D)

A Vendre à Montreuil limite Vincennes (94) Fonds de commerce de restauration avec extraction de 400 mm en toiture. Salle d'environ 40 m², capacité 40 couverts. Cuisine + arrière-cuisine+ réserve en sous-sol de 12 m² accessible par cave entièrement rénovée. Sanitaires PMR. Loyer mensuel 1.500 EurosHTHC + 150 Euros charges. Prix de vente 145.600 Euros honoraires d'agence inclus. Réf. CBR 942F839359. Contact : 06.29.47.31.90.

Local commercial / bureaux à vendre à ILLKIRCH sud.

En pied d'immeuble, local de 90 m² environ, aménagé et cloisonné. Possibilité de revoir l'aménagement des locaux selon l'activité futur. Lot équipée d'un système de climatisation réversible indépendant.

Locaux accessible aux personnes à mobilité réduite. Facilité de stationnement dans la rue.

Activité non autorisée : restauration / alimentaire.

Activité voisine : salon de coiffure, cabinet médical

Vente en bloc, de murs occupés de deux locaux commerciaux contigus situés à la Verrière - dans les Yvelines - pour une surface globale de 273.70 m² - 151m² + 122.70 m² -, de plain pied, avec à l'arrière du 151m² un petit espace extrérieur. Les locaux se situent dans un quartier résidentiel qui a été complètement restructuré, avec une importante zone d'habitation, à deux pas du centre ville et de la mairie et à 15 minutes à pied de la Gare SNCF La Verrière . Le local ne dispose pas de gaine d'extraction Activité actuelle: alimentation générale.

Réf AAL 839364

Lyon 3- Proche Grange Blanche- Local commercial climatisé avec belle vitrine à la vente. Toutes activités sauf restauration. Une cave complète ce bien. Prix: 249 000 Euros + 4,5% d'honoraires agence à charge acquéreurs-Votre contact rez-de-chaussee.com : Alam Bendif : 07 84 54 07 71- Rsac: 848844965
Copropriété de 4 lots ().

A VENDRE à Fontenay sous bois (94120), FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION - CREPERIE avec extraction de 400 mm avec une surface totale d'environ 43 m² dont une Cuisine de 12 m² donnant sur la salle de restaurant. 26 couverts. Cuisine au gaz. Loyer mensuel HTHC : 1.005 Euros + charges mensuelles : 117 Euros. Prix de vente 112.000 Euros frais d'agence inclus. Réf. 942F839166.

Le cabinet Novilis Conseil, vous propose au sein d'un ensemble immobilier à construire développant 2000 m² environ sur une parcelle de 5900m², un local commercial de 287 m² livré brut fluides en attente, vitrines posées.

Idéalement placé à l'entrée de la future zone des Pistoulets sur la commune de Fonsorbes au coeur d'un futur centre commercial et tertiaire dynamique.

Composé de deux bâtiments, l'un sera à usage de restauration et de banque et le deuxième à usage de commerces et de bureaux à l'étage.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une cession de fonds de commerce d'un restaurant avec terrasse idéalement placé à Salon de Provence, en centre ville et proche d'un grand parking, il bénéficie d'une belle visibilité. Beau potentiel pour ce local de 60m² climatisé et entièrement refait pouvant accueillir 20 couverts en intérieur et une vingtaine en extérieur. WC PMR. Ensemble du mobilier et des éléments de cuisine récents cédés avec le fonds. Local clé en main avec loyer attractif de 800 euros / mois TTC charges comprises! Prix du fonds : 82 000 euros Frais d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr