Vente commerces - 6 255 annonces - Page 28

Belle opportunité d'être propriétaire de vos locaux.

Nous vous proposons en exclusivité, un local commercial en pied d'immeuble sur la rue nationale. D'une surface de 40 m², à l'état de plateau à aménager.

Ce local vous est proposé au prix de 89 000 Euros frais d'agence inclus.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.

Un 2ème local est disponible dans le même immeuble, d'une surface de 46 m² au prix de 99 000 Euros. Nous proposons également des appartements à la vente.

Situé au coeur du vieux Bordeaux quartier Saint Michel FAIR-RE vous propose à la vente une surface en RDC d'environ 108 m2 à usage de bureaux.
Excellent état

RDC
Vitrine
1 entrée
Possibilité de mettre les vélos à l'intérieure
2 open spaces
1 mezzanine / salle de réunion
1 kitchenette
I sanitaire / Lavabo
Lumière plafond : spot led
Chauffage : électrique
Sol: Béton ciré
Pierre apparente
Grande hauteur sous plafond
Excellent état
Surface RDC : 108 m²

Situation/Transports :
Bus Salinières (Ligne 16)
Tram Ligne C - D - arrêt Saint Michel

Au coeur de Meyzieu, à seulement 200 mètres de la Mairie, ce local neuf brut de béton sera idéal pour implanter votre activité commerciale.

Une gaine d'extraction permet l'implantation d'un restaurant.

Local livré brut de béton vitrine posées début 2027.

Prix de vente HT FAI Ref : 28765

Dans le 18ème arrondissement de PARIS, entre la porte de Saint Ouen et la porte de Clignancourt, Vaneau Bureaux & Commerces vous propose en exclusivité un local commercial, au pied d'un immeuble de standing, à vendre libre de toute occupation. Linéaire de façade 6,6m.

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un local professionnel à usage commercial et habitation d'une surface bâtie d'environ 300 m² situé à La Ferté-Bernard (72).

Année de construction : 2010
Surface totale : environ 300 m² répartis sur 3 niveaux (environ 100 m² par niveau)
Climatisation réversible (à remettre en service)

Équipement :
Éclairage néon
Ballon d'eau chaude 200 L
Fibre optique

Rez-de-chaussée :
Accès PMR
Toilettes PMR
Double entrée
Bureau
Bar
Showroom
Salle de bain avec WC

R+1 :
Deux bureaux
Salle à manger

R+2 :
Deux appartements :

Un logement de type T2
Un logement de type T3

Loyers mensuels :
RDC + R+1 : 1 750 € TTC
Appartement T2 : 435 €
Appartement T3 : 430 €

Prix de vente net vendeur : 385 000 €

Demandez une visite et le dossier de présentation !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires : 6,83 % HT du prix de vente TTC, à la charge de l'acquéreur

Honoraires inclus de 8.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la vente ce local commercial de 360 m2, idéalement situé sur un axe très fréquenté d'Aubière, offrant une excellente visibilité.
Le bien se compose :
- d'un showroom de 270 m2, climatisé, accessible de plain-pied avec vitrine,
- d'un espace bureaux/salle de pause de 30 m2,
- d'une surface de stockage de 60 m2, accessible par une porte sectionnelle et une porte de service,
- 13 places de parking.
Très bon état général, construction de 2016.
Possibilité de créer une mezzanine pour augmenter la surface de plancher.
Taxe foncière : 4 060Euros.
Disponible de suite.
Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaitre vos besoins !

ORPI PRO vous propose à la vente un local commercial de 92 m² au sein de la commune de Sainte-Foy-lès-Lyon.

Vente investisseurs.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

VENTE MURS ET FONDS - RESTAURATION

Idéalement situé à l'angle d'un axe très passant et au pied du tram, le restaurant « Au Waken » bénéficie d'une visibilité optimale avec un important flux automobile et piéton tout au long de la journée.

Le bien profite également :

D'un environnement de bureaux avec les sièges de banques, générant une clientèle régulière le midi

D'une proximité immédiate avec l'arrêt de tram, facilitant l'accès pour la clientèle locale et les professionnels

D'une visibilité attractive offrant une belle exposition

Le fonds comprend :

Une salle de restaurant d'environ 100 couverts

Une cuisine équipée

Un espace bar et une grande terrasse

Des sanitaires, réserves, cave et locaux techniques

Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06. 83.81.13.18

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BPCE Solutions immobilières vous propose à la vente un local commercial neuf dans le quartier des Batignolles. Monte charge en attente
Accès sécurisé par badge.
Local vélos
2 espaces extérieures privatifs
RDC-SS - 457.00 m² - Prix : 7500.00 €/m²
Locaux commerciaux d'un surface totale pondérée à 457 m² comprenant un Rdc de 207.30 m² avec jardins privatifs de 72.50 m² et un sous-sol de 225 m²
Possibilité de division :
Lot 1 une surface pondérée à 249 m² comprenant un Rdc de 115.35 m² avec jardin privatif de 37 m² et un ss de 121.15 m².
Lot 2 une surface de 208 m² comprenant un Rdc de 91.95 m² avec jardin privatif de 35.50 m² et un sous-sol de 103.90 m².

HSP du Rdc à 3.30m et au ss entre 3.04 et 3.29m
Monte-charge en attente
Linéaire de vitrine : 5ml environ pour chaque lot

***EXCLUSIVITÉ*** SUPERBE OPPORTUNITÉ

Superbe localisation à 2 pas du jardin Vauban en centre-ville de Lille pour ces bureaux vendus entièrement rénovés par designer et sans droit au bail. Idéal profession libérale (avocats, notaires, agence de communication, société d'informatique...)

Singulier a le plaisir de vous présenter ce local commercial à usage actuel de bureaux de 80 m2 environ se composant comme suit :

RDC avec vitrine de 50 m2 sur un seul plateau comprenant :

- une entrée avec WC indépendants

- une salle d'attente / salle de réunion de 6,5 m3

- un bureau de 13,7 m2

- un bureau de 27 m2 (avec 2 entrées possibles)

Au sous-sol, profitez de 33 m2 supplémentaires avec lumière naturelle et HSP > 1.80m :

- cuisine aménagée

- bureau ou pièce de stockage

- salle technique avec baies informatiques

En bonus, au 1e étage de l'immeuble, une autre pièce de stockage bien pratique.

Charges de copropriété :

Provision sur charges mensuelles : 156€ HT

Les bureaux étaient précédemment loués 2700€ HT HC / mois. Belle rentabilité.

Prix de vente : 318 000€ (incluant 6% d'honoraires d'agence soit 18 000€ à charge acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE

VENTE D'UN FONDS DE COMMERCE DE BOULANGERIE PÂTISSERIE CHOCOLATERIE TRAITEUR AINSI QUE SES MURS

Sur une ville de 13 000 habitants dans les Bouches du Rhône.

Pas de franchises nationales sur la commune, 4 autres concurrents qui n'assurent pas l'intégralité des prestations servies par cet établissement. 40 ans d'exploitation, à 68 ans prise de retraite.
Sur 220M2 dont 80M2 en R+1 (appartement de 80M2 2ch, salon, salle à manger, entrée indépendante).
Espace de vente 25M2, labo pâtisserie 30M2, labo boulangerie 35M2, réserve 30M2.
Matériel de qualité, ch froide, 6 ch positives, 1 ch chaude 30°, four ventilé, four traditionnel et autres équipements en parfait état.
Façade linéaire de 20m, espace de vente en parfait état.
Cet établissement profite d'un contrat communal depuis plus de 30 ans renouvelable tous les 4 ans générant 80 000€ de CA.
Actuellement 1 boulanger autonome, employé depuis 30 ans, et 4 temps partiels de 5H semaine.

Prix de vente du fonds de commerce
180 000€ net vendeur
Frais d'agence acquéreur 18 000€ hors taxe

Prix de vente des murs
400 000€ net vendeur
Frais d'agence acquéreur 20 000€ hors taxe

Dossier complet à disposition

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193

M° Saint Marcel, dans un immeuble pierre de taille de standing, à vendre murs de boutique d'angle, à la lisière du 5e arrondissement. 

Idéal investisseurs (rentabilité brut potentielle: 6,9%)

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Rez-de-chaussée (109 m² au sol, 100m² carrez)

Une entrée / acceuil

5 pièces au rdc dont 1 cloisonnée vitrée

1 sanitaire avec lave mains 

Un espace cuisine

Au sous sol (71m²)

1 grande pièce / espace ouvert 

2 pièces

Un local technique

Un sanitaire avec lave mains

CONDITIONS FINANCIERES Prix Net Vendeur : 990 000,00 €

Honoraire en sus à la charge de l'acquereur : 5% HTDisponibilité : Immédiate

Murs libres de 135m2 secteur haut de république disponibles à la vente.
Dans une impasse au calme , ces locaux en rez de chaussée se composent :
une surface en open space, un espace cuisine , un bureau de direction , une salle de réunion , un garage/atelier attenant.
concernant l'espace atelier garage , possibilité d'y entrer un véhicule type utilitaire.
Surface atelier d'environ 60m2 .
Enfin, un box complète ce lot.
Montant charges et TF à venir.

Au pied du métro Dupleix, dans un immeuble de standing, à vendre un local commercial de 64m².CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Un bel espace de venteUn bureau vitréUn sanitaireUne cuisine

Une cave 

CONDITIONS FINANCIERES Prix : 480 000 € Net Vendeur hors droits

Honoraires : 5% HT du prix net vendeur hors droits soit 24 000€ HTDisponibilité : Immédiate

Très rare : murs commerciaux libres à l'entrée/sortie de Cagnes-sur-Mer, dans le programme "Les Terrasses d'Ella" du promoteur COGEDIM. Composé de 6 bâtiments résidentiels et de 4 commerces à la vente, ce projet offre une opportunité unique pour investisseurs et entrepreneurs.
Emplacement stratégique et attractifAxe passant d'entrée/sortie de ville, assurant visibilité et flux constants.Proximité immédiate de l'autoroute A8, avec une voie directe depuis l'avenue de GrasseArrivée prochaine du TRAM reliant Cagnes-sur-Mer à Nice, renforçant l'attractivité du quartier.Secteur dynamique
Le programme est situé dans un quartier en plein développement, à proximité de zones résidentielles, commerces, services et écoles. La ville de Cagnes-sur-Mer bénéficie d'un cadre de vie agréable entre mer et collines, attirant une clientèle locale et touristique toute l'année. Le secteur est également prisé pour sa densité résidentielle croissante, garantissant un potentiel commercial élevé pour vos futurs locaux.
Caractéristiques des commercesSurfaces de 178 à 265 m², livrées brutes de béton, fermées et vitrées, avec fluides en attente, pour un aménagement sur-mesure.Un commerce déjà vendu, il ne reste donc que 3 opportunités.Une douzaine de places de parking en sous-sol seront disponibles pour vos clients et collaborateurs.
Le programme sera livré courant du 2ème semestre 2028, offrant un délais optimal pour préparer votre projet et installer votre activité dans un environnement moderne et attractif.
Cette offre représente une opportunité rare à Cagnes-sur-Mer, combinant emplacement stratégique, secteur dynamique et surfaces modulables.
Contactez-nous rapidement pour sécuriser votre futur local dans un projet d'exception.

MONTPELLIER - RESTAURANT ZONE DE BUREAUX

Norman Taylor vous propose le fonds de commerce de cet établissement situé au coeur d'une zone de bureaux au sud de Montpellier.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :

Idéal pour : restaurateur expérimenté

BPCE Solutions immobilières vous propose un local commercial d'angle à vendre Grand linéaire de vitrine de plus de 25 ml.
Loi Carrez en cours
RDC - 123.35 m²
Surface commerciale composée d'un open space de 76 m², d'un local chambre froide, d'un bureau, de réserves, d'une cuisine et sanitaire

SS - 42.00 m²
Sous-sol composé de 3 pièces dont une avec machinerie

RDC - 51.85 m²
un appartement attenant de 2/3 pièces à rénover entièrement avec double accès sur la cour de l'immeuble et de la surface commerciale

Situé en plein centre de Villeneuve-lès-Avignon, cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 411 m², implanté sur une parcelle de 489m².

Bâtiment principal :

Rez-de-chaussée : 226 m²

Étage : 135 m²

Maison mitoyenne d'environ 50 m²

4 stationnements privatifs, dont une place grevée d'une servitude au profit du vendeur

Bien qu'offrant peu de visibilité directe, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché en coeur de ville et présente une grande modularité. Il conviendra parfaitement pour :

professions libérales ou médicales

associations, école de danse, salle de sport ou de yoga

espace de bien-être, loisirs, gaming center ou coworking

Un bien rare par sa surface en centre-ville, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation.

À VENDRE – Local commercial vide 50 m² – Léognan centre

La société JL Partners Real Estate vous présente une nouvelle opportunité d'investissement ou d'implantation : un local commercial de 50 m², idéalement situé en plein cœur de Léognan, à proximité immédiate de l'école primaire et au sein d'un environnement résidentiel et commerçant dynamique.

Présentation générale

Ce local de plain-pied, en très bon état général, bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique au centre de Léognan, dans un secteur vivant et attractif.

Libre de toute occupation, il offre une grande flexibilité d'aménagement pour une activité commerciale, de services ou libérale.

L'ensemble conviendra aussi bien à un investisseur recherchant un actif prêt à louer, qu'à un utilisateur souhaitant s'implanter durablement dans un centre-ville dynamique.

Détails techniques

Surface totale : environ 50 m²

Configuration : local en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue

État : libre de toute occupation

Aménagements : point d'eau, climatisation réversible, accès arrière

Emplacement : centre de Léognan, proximité école et commerces

Stationnement : parking public à proximité immédiate

Conditions financières

Prix net vendeur : 150 000 € HT

Honoraires d'agence : forfait fixe de 20 000 € HT, à la charge de l'acquéreur

Prix de vente FAI : 170 000 € HT

Frais de notaire réduits : entre 2 et 3%

Prix acte en main estimé : environ 174 300 €

Atouts et potentiel

Local libre : idéal pour investisseur ou utilisateur

Emplacement central et recherché à Léognan

Belle visibilité et accessibilité

Stationnement public à proximité immédiate

Très bon potentiel locatif.

Frais de notaire réduits entre 2 et 3%

Activités envisageables

Avec l'accord du propriétaire, ce local peut potentiellement accueillir un large éventail d'activités commerciales ou professionnelles, telles que :

Commerces de détail : alimentaire, prêt-à-porter, bijoux, accessoires, produits régionaux, artisanat, décoration, fleurs, papeterie, livres, articles cadeaux, objets de maison, cycles, produits bio ou éco-responsables.

Services de proximité : coiffure, esthétique, onglerie, pressing, assurances, banques, agences de voyages, agences immobilières, services administratifs ou de conseil.

Professions libérales : cabinet médical, paramédical, d'architecte, de conseil, d'expertise, de formation ou d'accompagnement.

Commerces spécialisés et artisanaux : boutique de créateurs, ateliers de fabrication légère, boutiques éphémères (pop-up store), espaces de vente modulables, galeries d'art ou d'exposition.

Activités éducatives et bien-être : ateliers créatifs, cours particuliers, coaching, formations, activités pour enfants, boutiques de jeux, services à la personne.

Espaces de travail et services : coworking, bureau de proximité, point relais, click & collect, services numériques, studio artistique ou d'artisanat.

(hors restauration et métiers nécessitant une extraction)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Contact

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

JL Partners Real Estate - Groupe JL Partners

À très vite !

mots clés en rapport avec l'annonce : local commercial à vendre, Léognan centre, surface 50 m², plain-pied, vitrine sur rue, local vide, libre occupation, investissement ou implantation, emplacement stratégique, belle visibilité, secteur vivant et attractif, flexibilité aménagement, activité commerciale, activité services, activité libérale, actif prêt à louer, utilisateur implantation durable, point d'eau, climatisation réversible, accès arrière, centre Léognan, proximité école primaire, commerces à proximité, stationnement parking public, prix net vendeur 150 000 € HT, honoraires agence 20 000 € HT, prix vente FAI 170 000 € HT, frais notaire réduits 2-3 %, prix acte en main estimé 174 300 €, très bon potentiel locatif, opportunité investissement, immobilier commercial, JL Partners, communes autour Léognan : Cadaujac, Cabanac-et-Villagrains, Martillac, Saint-Médard-d'Eyrans, Ayguemorte-les-Graves, La Brède, Beautiran, Saint-Selve, Saucats, Le Barp, commerce prêt à exploiter, activité modulable, secteur dynamique, local fonctionnel, visibilité client, emplacement premium, opportunité Léognan, immobilier d'entreprise.

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose cette belle opportunité : la vente d'un fond de commerce d'un salon de coiffure en excellent état de 40 m2, situé dans le quartier Lafayette de Clermont-Ferrand.

NOMBREUX ATOUTS :

SURFACES :

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

Retrouvez cette offre idéale pour une reprise d'activité ou une nouvelle implantation commerciale sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

Pas de restauration autorisée.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente un local commercial de 388 m².

Emplacement stratégique sur axe très passant entre Vichy et Abrest, idéal pour activité commerciale, artisanale ou mixte.

- 33 Sud : 388 m² (RDC + étage + terrain privatif) - 320 000 Euros

Atouts :

- Bâtiments indépendants, surfaces modulables.

- Accès facile, stationnement à proximité.

- Fort potentiel pour investisseurs ou utilisateurs.

- Dossier complet sur demande (plans, photos, détails techniques).

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Local commercial à vendre - Opportunité Exceptionnelle

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un vaste local commercial en pleine propriété, totalement indépendant, idéalement situé à Nemours.

Description du bien:
Superficie bâtiment: Environ 850 m²
Surface commercial: 1 864m²
Surface terrain: 2 900m²
Parking: 25 places
Chauffage: Chaudière au gaz condensation (- de 3 ans)
3 aérothermes

Disponibilité : vente sous 6 mois

Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication

Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Nemours.

Transports : Gare RER : Gare de Saint-Fargeau-Ponthierry - Pringy (RER D), offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
Villes Proches : Melun (77000), Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Chauffage par aérotherme
Baies vitrées
Espace(s) ouvert(s)
Surface RDC : 850 m²

Situation/Transports :
Bus Avenue de Lyon (3505, 3514)
A 6 (Entrée), A 6 (Sortie A 6)

Surface commerciale indiquée de 1864 m2 CDAC
comporte une grande partie de surface extérieur
la surface du bâtiment étant d'un peu moins de 900 m2 environ 800m² sans la verrière est le tout a 850m²

Nous vous proposons à la vente un local commercial de 167 m² situé dans une résidence récente du 7ème arrondissement de Lyon. Ce local se compose d'un espace de 89 m² en plain-pied et 78 m² légèrement surélevés. Il dispose de 2 accès indépendants, l'un sur rue pour une visibilité optimale, l'autre sur un patio intérieur. Parfait pour une activité libérale, un espace coworking ou un investissement tertiaire.
À VENDRE - Local commercial 167 m² - LYON 7

Alarme
Chauffage Individuel

Situation/Transports :
Bus Lignes C7, C12 et 35
vélo'V Plusieurs stations à proximité
SNCF Gare Part-Dieu à 10 min

Avenue Maginot, face au tram, Local commercial avec belle vitrine de 190m².

1 parking privatif.

Belle prestation.

Loué par bail commercial depuis le 1er Avril 2019.

Loyer annuel actuel : 29628,07 euros HT et HC

Dossier No 84850 : En exclusivité, murs commerciaux d'un ancien bar / restaurant à LANCIN (38510 COURTENAY).
Nous vous proposons de faire l'acquisition des murs commerciaux d'une bâtisse de 396 m2 environ (Bar + Restaurant + logement).
Possibilité de racheter la licence 4 en plus du prix.
L'intérieur est constitué :
-Au RDC,de 2 grandes salles, d'une cuisine avec local plonge, de plusieurs petites pièces, d'un toilette et d'une cave.
-Au 1er un logement de type 4 avec salle de bains /WC.
-Au 2ème, un grenier aménageable de119 m2.
- Présence de deux terrasses à l'extérieur.
-Fenêtres PVC doubles vitrages.
-Taxe foncière: 1532 euros.
-Le prix est de 101 000 EUR honoraires d'agence inclus.
Contacter Dominique THOMAS pour plus d'informations au 06 09 70 53 51.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

? À vendre – Fonds de commerce d'optique – Paris 15e
Situé au coeur du 15? arrondissement de Paris, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement premium dans une rue très passante, face au métro et au tramway, assurant une visibilité exceptionnelle et un flux continu de clientèle.? Caractéristiques du local :
Surface : 64 m² en rez-de-chaussée + 30 m² en sous-sol exploitable
Façade : 10 mètres linéaires de vitrine, idéale pour capter l'attention
Ancienneté : activité stable et reconnue depuis plus de 15 ans
Chiffre d'affaires : attractif et régulier
? Atouts :Commerce bénéficiant d'une excellente notoriété locale
Clientèle fidèle et emplacement stratégique
Opportunité idéale pour un opticien débutant ou un professionnel souhaitant développer son réseau
? Conditions financières :Prix de cession du fonds : 55.000 €
Loyer annuel HT/HC : 24.000 €
Le cédant part s'installer à l'étranger, laissant place à une belle opportunité de reprise.
? À visiter rapidement !

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)