Vente commerces - 3 554 annonces - Page 28

GROUPE BABYLONE vous propose à la vente une surface de bureaux de 100 m², située au coeur du 5ème arrondissement de Paris, rue Berthelot.
Les locaux, lumineux, rationnels et modulables, offrent des prestations fonctionnelles et adaptées à tout type d'activité tertiaire. Le chauffage est électrique. L'espace est précâblé pour l'informatique et la téléphonie.
La configuration se compose d'une entrée, de plusieurs espaces bureaux modulables, d'une cuisine, d'une douche ainsi que de sanitaires. Le bien bénéficie également d'un triple accès, apportant confort et flexibilité d'utilisation.

CE QUE NOUS AIMONS :
Immeuble neuf - livraison T1 2028.
Local commercial en angle de rue à proximité immédiate de la ligne N et d la future ligne 15 (grand paris).
Au sein d'un immeuble mixte composé de 53 logements et 2 commerces
Idéal pour une boulangerie.

INVESTISSEMENT - BOUTIQUE OCCUPEE A VENDRE plein coeur du 11ème arrondissement. Belle enseigne. Petite restauration. Pas d'extraction. Belle activité.
Surface de 56 m² au sol avec une cave attenante de 25 m². Rentabilité : 6.50% Hors Droits et Hors Frais

BIBLIOTHEQUE FRANÇOIS MITTERRAND GROUPE BABYLONE vous propose des bureaux a vendre en rez-de-chaussée mezzanine. Surface lumineuse bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond. Produit rare sur le secteur. A visiter rapidement.

LES LILAS
GROUPE BABYLONE vous propose à l'acquisition des bureaux en R+1 situé à proximité de la rue de Paris.
L'actif dispose d'un accès indépendant sur rue PMR et de plusieurs accès (donc possibilité de normes ERP).
La surface est lumineuse, dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande flexibilité d'aménagement avec très peu de contraintes porteuses.
Surface rare sur le secteur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

MURS À VENDRE - LOCATAIRE EN PLACE
Local commercial en emplacement n°1 sur l'artère principale de Firminy Centre, rue Jean Jaurès. A qq mètres de la place du Breuil (stationnement, marché hebdomadaire)
Loyers encaissés : 17208 € annuels (1434 € par mois).
Rentabilité brute de 12%.
Surface de vente de plus de 82 m² + réserves et coin évier / toilettes pour une surface totale de 130 m².
Situé dans un immeuble en bon état.
Bail courrant jusqu'en mars 2031 (récemment renouvelé), locataire en place depuis 2009. Activité textile pérenne.
Environ 6 m linéaires de vitrine.
Climatisé.
Taxe foncière à la charge du propriétaire.
Une visite virtuelle 360° est disponible après un premier contact téléphonique.
Rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de passer par un professionnel pour la vente des murs, je vous prie de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement ni déranger l'exploitant actuel dans son activité, que vous soyez particuliers ou professionnels de l'immobilier.
Toutefois, dans le but d'accomplir la mission qui m'a été confiée, je suis pleinement ouvert à la COOPÉRATION avec mes confrères. Si vous pensez avoir un acquéreur qualifié pour ce local, contactez-moi !
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 557 723 - Greffe de SAINT ETIENNE) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel 06 60 89 63 07 - Réf.962026

IMMPROVE vous propose des murs occupés à la vente situés Rue Mongallet à Paris 12e.
La superficie du bien est de 57,73m². Le locataire en place exerce une activité d'import-export et négoce de tous matériels et équipements informatiques.
. Emplacement commerçant
Activités autorisées : Import-export et négoce de tous matériels et équipements informatiques
Surface RDC : 57,73 m²
Situation/Transports :
Bus Montgallet (46), Mairie du 12ème (29, N33)
SNCF Paris-Bercy (Gare SNCF)
Métro Reuilly - Diderot (1), Montgallet (8)
RER Nation (A), Gare de Lyon (D)
Transilien Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER), Gare d'Austerlitz (TER)
Transilien Gare de Lyon (R)
Autoroute A 3, A 4 (Entrée), A 3, A 4 (Sortie)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Charenton (Périphérique Paris)
Parking REUILLY DIDEROT (Parking)
. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Rentabilité acte en main : 6%
. Date d'effet du bail : 01/01/2024 (renouvellement par anticipation, le bail date de 1999)
. GAPD : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose des murs occupés à la vente, en emplacement numéro 1.
La superficie du bien se compose d'un Rez-de-Chaussée de 31,45m² et d'un sous-sol de 26,32m² accessible par les parties communes. Le local se situe dans le quartier du Marais, locataire en place exerce une activité de bureau de changes, achat et vente d'or.
. Emplacement commerçant
. Type de bail : 3-6-9
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
.Destination : Bureau de change, achat et vente d'or
. Taxe foncière : à la charge du Preneur
Date d'effet du bail :01/04/2024
Surface RDC : 31,45 m²
Situation/Transports :
Bus Bastille - Beaumarchais (29, 91, N01, N02), Birague (69, 76, N11, N16), Bastille - Henri IV (86, 87)
Métro Bastille (1, 5, 8), Sully - Morland (7)
Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Bercy (Périphérique Paris)
Parking BASTILLE (Parking)
. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Rentabilité acte en main : 5.25%

IMMPROVE vous propose des murs occupés à la vente situés Rue Mongallet à Paris 12e.
La superficie du bien est de 68,27m². Le locataire en place exerce une activité d'import-export et négoce de tous matériels et équipements informatiques.
. Emplacement commerçant
Activités autorisées : Import-export et négoce de tous matériels et équipements informatiques
Surface RDC : 68,27 m²
Situation/Transports :
Bus Montgallet (46), Mairie du 12ème (29, N33)
SNCF Paris-Bercy (Gare SNCF)
Métro Reuilly - Diderot (1), Montgallet (8)
RER Nation (A), Gare de Lyon (D)
Transilien Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER), Gare d'Austerlitz (TER)
Transilien Gare de Lyon (R)
Autoroute A 3, A 4 (Entrée), A 3, A 4 (Sortie)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Charenton (Périphérique Paris)
Parking REUILLY DIDEROT (Parking)
. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Rentabilité acte en main : 6%
. Date du dernier renouvellement : 01/05/2025
. GAPD : 3 mois de loyer HT HC

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : deux cellules commerciales d'environ 1.200 m², situées au sein d'un retail park dynamique à proximité de la ville d'Arras, et louées à des locataires de qualité.
Volume d'investissement : Entre 1.400.000 € et 1.600.000 € net vendeur.
Rentabilité : 8,6%
Honoraires de négociation : 5 % HT du prix net vendeur
#investissement #retailpark #immobiliercommercial #murscommerciaux #arras #enseigne #opportunité #rentabilité #realestate #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

V0274 - LUNEL - COMMERCE - AXE PASSANT - VENTE - 125M²
À VENDRE - Locaux commerciaux neufs en VEFA à Lunel - Emplacement stratégique
Profitez d'une opportunité rare d'implanter votre activité dans un programme neuf bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale.
Situés sur la très fréquentée Route de Nîmes à Lunel, ces locaux commerciaux offrent un emplacement premium, à proximité immédiate des zones commerciales Leclerc et Intermarché, garantissant un flux de clientèle important.
Plusieurs surfaces sont disponibles, de 125 m² à 500 m², permettant de répondre à de nombreux projets commerciaux.
Les atouts du programme :
Locaux commerciaux neufs vendus en VEFA.
Livraison brut +, laissant une grande liberté d'aménagement.
Locaux en rez-de-chaussée avec mezzanine.
Excellente visibilité depuis un axe très passant.
Parking dédié à la clientèle.
Environnement commercial dynamique et attractif.
Idéal pour commerces, enseignes nationales, showrooms ou activités recevant du public.
Un emplacement de qualité offrant une forte visibilité et un excellent potentiel de développement pour votre activité.
Dossier complet, plans et renseignements sur demande.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

V9551 - MONTPELLIER - A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - 300 M²
EXCLUSIF !
Thélène Entreprises vous propose à la vente ce local commercial situé sur un axe majeur de Montpellier, à 150 m d'un arrêt de tram et à moins de 10 min à pied de la Gare Montpellier Saint Roch. Tl est composé de :
- 150 m² de local commercial en rez-de-chaussée
- 150 m² en R+1 incluant un studio à louer. Possibilité d'aménager 2 à 3 studios supplémentaires.
Prix net vendeur : 500.000 Euros
Honoraires de commercialisation en sus : 7% HT du prix net vendeur
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé Place des Otages, au coeur du centre-ville de Morlaix, ce local commercial de 108 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 108 m²
- Possibilité d'aménagement selon activité
Atouts :
- Visibilité exceptionnelle en plein centre-ville
- Fort flux piéton et proximité immédiate des commerces, parkings et transports
DPE En cours

Le groupe Vignon Retail vous propose une vente de murs libres dans le 15ème arrondissement de Paris à proximité immédiate de la station de métro Javel. Le bien est idéalement situé dans le quartier Javel – André Citroën), un secteur dynamique en bord de Seine, à proximité immédiate du Parc André-Citroën.
Ce local commercial dispose d'une superficie de 203 m² au rez-de-chaussée, ainsi que de 41,5 m² de terrasse privative, 135 m² de jardin, et d'un emplacement de parking.
Prix de vente frais d'agence inclus : 1.717.200€
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier complet ou pour obtenir des renseignements.
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

AP Conseil vous propose à la vente un local commercial de 183 m², réparti sur deux niveaux, bénéficiant d'un emplacement privilégié à La Celle-Saint-Cloud.
Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare de La Celle-Saint-Cloud (liaison directe vers Paris Saint-Lazare), ce local profite d'un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces du centre-ville et des principaux axes reliant La Celle-Saint-Cloud au Chesnay-Rocquencourt.
Actuellement aménagé pour une activité médicale, cet ensemble, refait à neuf bénéficie d'une climatisation.
D'une superficie d'environ 183 m², il se compose de :
- Au rez-de-chaussée : une salle d'attente avec borne d'accueil, quatre bureaux indépendants, une salle de pause avec WC, des sanitaires conformes aux normes PMR.
- Au premier étage (accessible par un escalier intérieur) : une seconde salle d'attente, trois bureaux indépendants, un local informatique, un espace de stockage.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

ORPI a le plaisir de vous présenter à la vente cet hôtel vendu loué.
La superficie total de l'hôtel est de 403 m2 sur un terrain de 550m2
Le locataire est en place depuis 10 ans
Le loyer actuel est de 46 998Euros. HT ( foncier à la charge du locataire)
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'éléments.

A VENDRE MURS OCCUPÉS A PARIS 17EME SECTEUR "GUERSANT/TERNES" d'une boutique située sur un emplacement commerçant, dans un environnement de bureaux et résidentiel. Les locaux occupent une surface de 35,24m² composée de: une grande salle, un espace sanitaires, un espace rangement. Les locaux sont actuellement loués aux conditions suivantes: destination du bail: traiteur sans extraction / type de bail: 3/6/9 ans / date d'effet du bail: juillet 2020 / loyer: 21360Euros HT + 1092Euros de provisions pour charges. Dépôt de garantie: 3 mois / taxe foncière à la charge du locataire. Prix: 320.000Euros net vendeur + 7%HT du prix de vente d'honraires à la charge de l'acquéreur.

Square Habitat Immobilier d'entreprise vous propose au centre ville de Montbéliard en emplacement NUM 1.
Un local commercial d' angle composé au RDC :
d' un commerce et d'un appartement/bureaux à l'étage .
Chauffage individuel éléctrique
TF 1700 euros en 2024
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE - CHARTRES AGGLO - 3 min de la Rocade de Chartres
Local commercial avec vitrine de plain-pied de 143 m² parfaitement aménagé. Adapté pour des activités de loisirs tertiaires, de services ou activités commerciales.
Parking en façade. Excellente visibilité
Sanitaires
Chauffage électrique

Superbe local commercial de plain pied avec beau linéaire de vitrine, actuellement équipé avec vestiaires , sanitaires et douches
Possibilité activités commerciales, libérales ou associatives.
Possibilité stationnements supplémentaires .

EXCLUSIVITE / 75003 PARIS / LOCAL COMMERCIAL / RUE DES GRAVILLIERS / En plein cœur du Marais, en RDC et 1er étage sur cour, au sein d'un bel immeuble parfaitement entretenu, nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ ce magnifique local commercial.
Doté de 10 mètres linéaires de façade vitrée sur une belle cour pavée, large et exposée plein sud, ainsi que d'une superbe verrière au 1er étage, ce bien se compose :
- d'un premier espace de 260 m² au rez-de-chaussée,
- ainsi que de 120 m² au 1er étage, sous verrière.
Soit une surface totale de 380 m² au sol, dont 360 m² loi carrez.
Locaux climatisés.
Idéal pour des bureaux, un showroom, un studio créatif, etc. César CAMMARATA +33643128102

Murs commerciaux actuellement loués, situés sur l'axe principal, reliant le centre-ville aux facultés de Rangueil, très bon profil de locataire, belle rentabilité, surface de 61m², nous contacter pour plus de renseignements ! DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Murs commerciaux de 92 m² à vendre dans le centre d'Aucamville (31140)
A vendre, murs commerciaux de 92 m², idéalement situés sur l'axe principal qui traverse Aucamville, au coeur d'un secteur commerçant dynamique et bénéficiant d'une excellente visibilité.
Ce local constitue une opportunité aussi bien pour un investisseur que pour un professionnel souhaitant implanter son activité.
Les points forts
Surface de 92 m².
Emplacement recherché en centre-ville.
Belle visibilité et accès facile.
Parking à proximité.
Local fonctionnel et facilement aménageable.
Une vente adaptée à votre projet
Le bien peut être vendu :
Libre de toute occupation, permettant une installation immédiate de votre activité.
Avec un locataire en place, offrant un investissement locatif avec des revenus dès l'acquisition.
Cette flexibilité permet de répondre aussi bien aux attentes d'un utilisateur qu'à celles d'un investisseur recherchant un actif commercial de qualité.
Prix : 294800 euros
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
DPE VIERGE (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située au coeur de la dynamique ville de Nantes, cette offre de locaux commerciaux, proposée par ARNOLD ENTREPRISE, représente une opportunité rare pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique. Avec une superficie de 141 m² non divisibles, ces locaux sont idéalement conçus pour accueillir un restaurant, offrant ainsi un potentiel de développement considérable. L'un des atouts majeurs de cet espace est la possibilité d'aménager une terrasse, un avantage indéniable pour attirer une clientèle désireuse de profiter d'un cadre agréable en extérieur. Situés à proximité immédiate du tramway, ils bénéficient d'une accessibilité optimale, facilitant ainsi l'afflux de clients et de visiteurs. Le quartier environnant est en plein essor, avec de nombreux projets de développement en cours, ce qui promet une augmentation de la fréquentation et une valorisation de l'investissement à moyen et long terme. Pour les restaurateurs, la présence d'une extraction déjà en place !, simplifiant l'installation et le respect des normes en vigueur. Bien que des travaux soient à prévoir, cette caractéristique offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques et de créer un lieu unique qui reflète votre vision. Que vous soyez intéressé par l'achat ou la location, cette offre flexible s'adapte à vos projets d'expansion ou de lancement d'activité. En outre, le double accès aux locaux facilite la logistique et l'organisation, permettant une gestion fluide des livraisons et des flux de clients. En résumé, ces locaux commerciaux à Nantes, proposés par ARNOLD ENTREPRISE, sont une opportunité à ne pas manquer pour quiconque souhaite s'implanter dans un quartier en pleine croissance, avec un potentiel de développement exceptionnel et une visibilité accrue grâce à un emplacement de choix. Que vous envisagiez d'ouvrir un restaurant ou une autre activité commerciale, cet espace offre toutes les caractéristiques nécessaires pour réussir et prospérer dans un environnement urbain dynamique et en constante évolution.
Double accès
Extraction
Coin cuisine
Sanitaire
Possibilité d'aménager une terrasse
Surface RDC : 141 m²
Situation/Transports :
SNCF Nantes (Gare SNCF)
Tram Moutonnerie (Ligne 1)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Gare Sud 2 (Parking)
Borne de recharge Parking gare de Nantes Sud 2 - EFFIA (Bornes de recharge)

adressePRO vous propose les murs d'un local commercial environ 58 m2 Composé d'une surface de vente d'environ 44 m2 + réserve d'environ 14 m2. Idéalement situé, proche plage. Possibilité de réunir 2 locaux pour une surface de 112 m2. Idéal textile, accessoires de plage, bijoux... Franck Besnard 0672411054

adressePRO vous propose les murs d'un local commercial composé d'une surface de vente environ 43m2 + réserve environ 13m2 aménagée à usage de studio (clim, douche...) Emplacement N°1 à Mimizan plage Possibilité de réunir 2 locaux pour une surface de 112m2. Idéal textile, accessoires de plage, bijoux... Franck Besnard 0672411054

EVOLIS vous propose à la vente un local commercial développant une surface totale d'environ 800 m², situé à MAROLLES-EN-BRIE (94) et disposé comme suit :
- une surface d'environ 600 m² en rez-de-chaussée avec 450 m² actuellement aménagés en laboratoire culinaire et 150 m² de bureaux
- une surface d'environ 200 m² en sous-sol à usage de réserve.
Beaucoup de possibilités pour ce bien disposant d'un conduit d'extraction et situé à proximité d'axes routiers (A86 et A 105).
. Bureaux d'une surface de 150 m²
. Laboratoire de production culinaire d'une surface de 450 m²
. Extraction aux normes
. Grande réserve en sous-sol de 200 m²
. 4 emplacements de parking
. 2 jardins privatifs
. 1 grande terrasse située au 1er étage
Surface RDC : 600 m²
Situation/Transports :
Bus Gros Bois (451)
Borne de recharge SIGEIF - Mail de la Justice, Marolles-en-Brie (Bornes de recharge)

Sur la Commune de RONCQ,
Au sein d'un petit Retail Park alliant logements / commerces / Services de proximité
A VENDRE, un Local commercial d'env. 98 m² aménagé et immédiatement fonctionnel
Accès piéton par double porte à niveau
Beau façade vitrée / Bardage bois en façade / Enduit peint
Nombreux parkings VL commun

À vendre, local commercial d'environ 50 m², idéalement situé à LA MADELEINE, à proximité immédiate du Grand Boulevard, de l'arrêt de tram « ROMARIN » et des gares de LILLE.
Le bien bénéficie d'un bel emplacement en angle, offrant une bonne visibilité, au sein d'un immeuble d'habitation composé de 7 lots.
Le local est en très bon état général et peut convenir à de nombreuses activités commerciales ou tertiaires : commerce de proximité, activité de services, showroom, cabinet, bureaux, profession libérale, etc.
Une belle opportunité pour un utilisateur ou un investisseur recherchant un local compact, qualitatif et bien situé sur la commune de LA MADELEINE.

Au Cap d'Agde, Rond-point du Bagnas à l'entrée du Village Naturiste, Chalono Immobilier vous propose en exclusivité la reprise d'un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement connu et fréquenté.
L'établissement développe environ 49 m2 de surface intérieure complétés par une terrasse d'environ 30 m2. 60 couverts.
Le fonds est vendu avec le matériel et les équipements nécessaires à une reprise immédiate de l'activité.
Exploitation actuelle : activité exploitée à l'année 5 jours sur 7 (possibilité d'ouvrir 7 jours sur 7), environ 3 mois de fermeture fractionnée, fonctionnement actuel en couple, aucun salarié à reprendre.
Données principales : loyer mensuel : 1 036 EUR HT, location terrasse : environ 740 EUR / an, matériel inclus, terrasse exploitée, exploitation immédiatement opérationnelle.
Les atouts de cette activité : Emplacement stratégique faible loyer matériel inclus aucun salarié à reprendre exploitation immédiate potentiel de développement important.
Cette activité peut convenir à un couple d'exploitants, à un professionnel souhaitant s'implanter au Cap d'Agde, ou à un projet de restauration avec optimisation du potentiel existant.
* N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -