Vente commerces - 6 253 annonces - Page 45

Village d'entreprises à Cholet (49)

Presqu'île Investissement vous propose à la vente ou à la location un village d'entreprises neuf, situé dans la ZAC du Cormier V à Cholet, une zone dynamique parfaitement connectée aux principaux axes routiers vers Angers, Nantes et Les Herbiers.

Ce programme comprend 26 cellules d'activités modulables, offrant des surfaces de 80 m² à 1 864 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs lots pour atteindre 100, 200, 400, 600, 1 000 m² et plus, selon vos besoins.

Des locaux adaptés à toutes les activités professionnelles

Idéal pour :

Artisans et entreprises artisanales

Entreprises de services

Grossistes et distributeurs

PME/PMI en développement

Caractéristiques des cellules

Chaque cellule est livrée :

Brute de béton, pour un aménagement intérieur sur mesure

Avec fluides en attente, simplifiant l'installation

Vitrine posée, pour valoriser votre activité et assurer un accueil professionnel

Portes vitrées et lanterneaux vitrés pour une luminosité naturelle optimale

Chaque cellule dispose de 3 places de stationnement privatives, avec un parking extérieur pour accueillir collaborateurs et visiteurs.

Atouts du programme

Travaux en cours, livraison imminente

26 cellules modulables, de 80 à 1 864 m²

Emplacement stratégique à proximité d'Angers, Nantes et des Herbiers

Surfaces évolutives et flexibles

Conception moderne et performante

Saint Etienne centre ville, à proximité de la place Jean Jaurès, nous vous proposons à la vente un local commercial destiné à la restauration. Vous disposez d'une salle restauration, une cuisine avec hotte et extraction professionnelle, sanitaire et une grande cave.
Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 787/10000ème des charges des parties communes générales soit 355€/trimestre. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information ou toute visite, vous pouvez contacter l'agence au O4 82 28 65 80.

Murs libres d'un local de 171m² à vendre à Villejuif dans le 94, ans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 4ème trimestre 2025 - Local livré brut de béton - Villejuif est une ville reconnue pour son dynamisme économique, elle se distingue notamment par la richesse de son tissu de petites et moyennes entreprises. Le centre-ville compte une multitude de commerces et services. Située au nord-est de Villejuif, dans un environnement résidentiel agréable et serein, la résidence est à proximité de nombreux équipements publics. Proche des transports, la résidence est ainsi installée à seulement 500 mètres de la ligne 7 du métro, arrêt Villejuif - Paul Vaillant Couturier.
Prix de vente 1.174.800€ TTC (979.000€ HT), nous contacter pour plus d'informations

Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À vendre et à louer – Village d'entreprises « Les Sables Sud » – Parc d'Activités Les Plesses

Presqu'île Investissement vous propose des locaux d'activités neufs, livrés et disponibles immédiatement, au cœur du Parc d'Activités Les Plesses, une zone stratégique en plein développement.

Ce village d'entreprises moderne bénéficie d'un emplacement premium avec un accès direct à l'autoroute et à la voie express, reliant rapidement Paris, Nantes et Bordeaux.

Un programme pensé pour les entreprises

24 cellules d'activités à partir de 129 m²

73 places de stationnement extérieur pour vos clients et collaborateurs

Possibilité de regrouper plusieurs cellules pour obtenir des surfaces de 100, 200, 400, 600 m² et plus selon vos besoins

Mezzanine incluse dans chaque cellule, à aménager librement pour optimiser vos espaces (bureaux, stockage, salle de réunion, etc.)

Des locaux flexibles et fonctionnels

Les cellules sont livrées « brutes de béton », avec les fluides en attente, permettant une personnalisation complète par les exploitants selon leur activité.
Ce concept offre une grande liberté d'aménagement, adaptée à différents secteurs.

Pour qui ?

Idéal pour :

Entreprises industrielles

Artisans et professionnels du bâtiment

Grossistes et distributeurs

Entreprises de services

Les points forts du programme

Livraison immédiate : installez votre entreprise sans attendre

Emplacement stratégique avec une visibilité optimale

Infrastructures modernes et évolutives

Zone dynamique au cœur d'un bassin économique attractif

Opportunité rare à Saint-Raphaël !
Idéalement situé sur le Boulevard Félix Martin, artère très prisée du centre-ville, ce local commercial de 35 m² bénéficie d'un emplacement numéro 1 offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage piéton.
Le local dispose d'une belle vitrine en façade, parfaite pour mettre en valeur votre activité. Son agencement optimisé permet une exploitation immédiate, tous commerces sauf nuisance.
Loyer attractif possibilité tous commerces.
Caractéristiques :
Surface commerciale : 35 m²
Belle vitrine
Emplacement premium - centre-ville
Flux constant de passants
En excellent état
Idéal pour une boutique, un commerce de services, épicerie, ou une activité professionnelle.

Dossier et visites sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nous vous proposons un local commercial, en pied d'immeuble, loué, avec un bail 3/6/9 :
- rez-de-chaussée : un magasin, une réserve, toilettes et point d'eau
pour une surface totale de 234 m².
- Premier étage : réserve de 92 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE
Local commercial ou bureau au rez-de-chaussée d'une maison de village, idéalement situé au centre de Bargemon, à proximité de la Mairie.
Ce local comporte une pièce principale de 35.4 m2 (avec WC / lavabo), une (ancienne) cuisine de 10,7 m2 et une (ancienne) arrière-cuisine de 10,6 m2. Anciennement dépôt de pain.
Peut servir comme espace de vente, bureau ou petit restaurant.
Baie vitrée en PVC double vitrage.
Pas d'équipements de chauffage, ni équipement cuisine.
Le local fait partie d'un immeuble de RDC + 4 étages. Un seul logement occupe les étages 1 à 4 (avec accès indépendant sur rue).
Le local peut également être loué à 600 € / mois.
Plan disponible en agence. -

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Zone commerciale la plus importante de Haute Normandie accueillant chaque année plus de 5,5 millions de visiteurs et regroupe plus de 120 enseignes.

Enseignes voisines :
Aldi, Action, Besson
Enseignes majeures dans la zone :Carrefour et sa galerie marchande (C&A, Cultura.), Boulanger, Castorama, Maison du Monde, Grand Frais, But, Kiabi, Gémo, Picwic, Truffaut
.
Charpente métallique
Murs bardage double peau
Toiture : Bac acier double peau
Sol : Dalle béton (+ carrelage dans la cellule de 800 m2)
Hauteur 9m
.
Parking : 46 places
ML vitrine : 6 ml x 2
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Située au Nord Ouest de ROUEN, accessible depuis l'A150 (ROUEN - LE HAVRE) et la D 6015

Notre agence vous propose à la vente le FONDS DE COMMERCE d'un magnifique RESTAURANT - LOUNGE BAR de 180m² avec terrasse orientée sud, situé au COEUR du CARRE D'OR à Nice.

Cet Etablissement de 100 couverts dont 30 en terrasse situé sur un axe majeur à deux pas de la Promenade des Anglais, bénéficie d'une très belle notoriété depuis de nombreuses années avec une clientèle touristique et locale importante toute l'année.

IMPORTANT A NOTER : un parking privatif fermé dans la cour donnant accès direct sur la cuisine (indispensable pour stationnement et livraisons) ; climatisation ; volets roulants métalliques électriques ; vidéo surveillance ; rétroprojecteur avec grand écran ; wc aux normes pour personnes en situation de handicap ; licence IV à négocier (achat ou location) ; ouverture tardive

Cuisine entièrement équipée avec conduit d'extraction aux normes ; chambres froides, four à pizzas

Loyer : 4250€/mois HT - HF - payable par trimestre

RARE - AFFAIRE A VISITER IMPERATIVEMENT

Locaux d'angle de 116m2 sur rue artère à fort passage.

Très belle visibilité.

Rideau métallique, climatisation, faux plafonds, Fibre,...

Les locaux se composent actuellement: d'un espace accueil en open-space, d'une salle d'attente, de bureaux individuels, d'une salle de repos avec coin cuisine, W-C et salle d'eau, salles d'archives.

Possibilité de ré-agencer l'espace.

- Provision mensuelle pour charges: 100€

?? LE MANS – PROCHE CENTRE-VILLEÀ vendre : local commercial de 212 m² – rue Constantine
Idéalement situé face à Weforge, dans un environnement dynamique mêlant commerces, bureaux et espaces de coworking, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine de 11 mètres linéaires.Le quartier Constantine offre un accès direct au centre-ville du Mans et aux rues piétonnes, tout en profitant d'un cadre en plein renouveau, très fréquenté par les actifs et les créateurs d'entreprises.

? Descriptif :
Surface commerciale : 120 m²
Réserves : 92 m²
Sanitaires intégrés
Ensemble fonctionnel, lumineux et facilement aménageable
? Conditions :
Prix de vente : 179 000 € HT + TVA
Honoraires agence In-Cessio : 12 530 € HT
? Contact :
Joël ARCHENAULTTél. : 06 18 33 03 73

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 € HT. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 308097575

Advenis Conseil vous propose à la vente un local commercial d'une superficie d'environ 200 m² dans le centre de Périgueux (24000). Ce local dispose d'un espace accueil, d'un espace de vente, de plusieurs bureaux ou cabines et d'une grande vitrine commerciale. Situé dans une rue très passante et avec une belle façade commerciale, il bénéficie d'une très bonne visibilité. Parking public à proximité.

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 17 M² - NICE - GAMBETTA - CESSOLE - LIBERATION

Surface d'environ 17 m² à rénover dans une copropriété en RDC.

A proximité de la gare du sud, du boulevard Gambetta et du boulevard Joseph Garnier.

ADVENIS Conseil vous propose à la vente un immeuble classé comprenant un local commercial d'une superficie de 240 m² ainsi que deux appartements de 96 m² et 80 m² environ.

Ce bien est idéalement situé dans le centre de Périgueux, proche des places les plus touristique de la ville. La partie commerciale est parfaitement entretenue et il vous sera possible de rénover les appartements afin d'agrandir la surface permettant d'accueillir du public.

L'équipe Ariane Immobilier vous propose à la vente un local commercial idéalement situé à Fontaines-sur-Saône, 44 rue Gambetta, en hyper centre, face à la Mairie, bénéficiant d'une très belle visibilité.

Ce bien offre une superficie d'environ 106 m².
Il sera livré brut de béton, fluides en attente et vitrine posée, permettant un aménagement libre selon votre activité.

Situé dans un environnement commerçant et dynamique, ce local conviendra parfaitement à tout type de commerce souhaitant s'implanter au coeur du centre-ville.

Prix de vente : 323 800 Euros HT
Livraison prévue : 4ᵉ trimestre 2027

Pour tout renseignement ou visite, contactez Monsieur GIRON au 06 16 38 49 58

? Ancien commerce et dépendances – Opportunité investisseur – Laigné-en-Belin
Disponibilité : Immédiate

? Localisation &amp ; cadre ? Laigné-Saint-Gervais : une nouvelle commune au sud du Mans
Née au 1er janvier 2025 de la fusion de Laigné-en-Belin et Saint-Gervais-en-Belin, Laigné-Saint-Gervais s'affirme comme un territoire dynamique aux portes du Mans.
? Atouts clés :
Plus de 4 300 habitants au coeur de l'Orée de Bercé – Belinois.
Un bassin de vie attractif, à proximité immédiate du Mans et de ses infrastructures.
Un tissu économique solide : près de 300 entreprises locales, représentant environ 1 900 emplois.
Une croissance démographique soutenue, gage d'un marché résidentiel et commercial porteur.
Un cadre de vie recherché, entre dynamisme économique et qualité de vie.
? Laigné-Saint-Gervais, c'est le mariage de deux communes pour créer un pôle résidentiel et économique fort, idéal pour investir, entreprendre ou développer de nouvelles activités au sud du Mans.

? Description du bien
Ancien commerce sur rue, actuellement maison à rénover.
Dépendances importantes : certaines parties à raser ou à repenser/aménager selon projet.
Porche + cour attenante.
Surface existante : ? 228 m² construits.
Potentiel : possibilité d'aménager 4 à 6 logements selon les superficies retenues.
?? Points forts pour l'investisseur
Marché locatif porteur : proximité du Mans, grande demande de logements dans ce secteur.
Grande marge de manoeuvre : rénovation + création de logements = valorisation forte.
Terrain + dépendances offrent souplesse dans le plan d'implantation (agrandissement, division, densification modérée).
? Idéal pour
Investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier.
Promoteurs de petite taille ou maîtres d'oeuvre qui aiment les projets de rénovation + réhabilitation.
Projet mixte : locatif, saisonnier, studios ou logements familiaux selon la typologie.
? Infos techniques &amp ; usages possibles
Surface construite existante : ~ 250 m².
Dépendances à traiter (démolition partielle ou réhabilitation) pour libérer du foncier ou créer des volumes supplémentaires.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION ainsi qu'à la VENTE un local commercial neuf d'une surface totale d'environ 392 m2 sur deux niveaux. Possibilité de division à partir de 90 m2.

Location - Loyer annuel : 140 Euros/m2 HT

Acquisition - Prix au m2 : 1 970 Euros/m2

Disponibilité : Fin 2024

?? À VENDRE – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT – LE MANS CENTRE (PLACE DE L'ÉPÉRON)
? Surface : 84 m² environ? Prix de cession : 185 000 € (fonds de commerce)

? Un emplacement premium au coeur du Mans
Idéalement situé place de l'Éperon, l'un des secteurs les plus vivants et recherchés du centre-ville.Fort passage piéton, visibilité excellente, proximité immédiate du centre commercial Jacobins, des parkings République et des commerces de centre-ville.Un quartier dynamique réunissant restaurants, bars, bureaux et clientèle de passage comme de fidélité locale.

? Description du restaurant
Anciennement exploité sous l'enseigne « Courtine », cet établissement reconnu offre :
une salle lumineuse d'environ 30 couverts ;
un bar d'accueil et une ambiance chaleureuse ;
une cuisine professionnelle équipée avec extraction ;
des réserves et sanitaires aux normes ;
un ensemble fonctionnel et opérationnel permettant une reprise immédiate.
État général très bon – matériel et aménagements récents.

Exercice CA HT. Résultat net comptable2022349 845 €+1 470 €2023357 341 €+175 331 €2024318 943 €+629 €

? Idéal pour
un chef ou couple de restaurateurs souhaitant s'implanter sur un emplacement premium ;
une enseigne bistronomique, bar à vin, ou restauration à thème ;
un investisseur cherchant un actif bien placé avec rendement locatif solide.
?? Conditions
Prix de vente du fonds : 185 000 €
Bail 9 ans – destination restauration
Honoraires In-Cessio : à la charge de l'acquéreur
? Contact commercial
Jean-Pierre FABRE – In-Cessio? Conseil en immobilier d'entreprise? 06 11 16 13 59?? jp.fabre@in-cessio.com

Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804

Advenis Conseil vous propose à la vente un ancien cinéma situé face à la mer d'une surface de 718 m² environ avec possibilité de mezzanine. Ce bien comprend également 3 locaux commerciaux loués en période saisonnière.

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION ainsi qu'à la VENTE un local commercial neuf d'une surface totale d'environ 392 m2 sur deux niveaux. Possibilité de division à partir de 90 m2.

Location - Loyer annuel : 140 Euros/m2 HT soit 55 000 Euros HT/HC/an

Acquisition - Prix au m2 : 2 000 Euros/m2

Disponibilité : Fin 2025

"Opportunité rare à saisir : Locaux commerciaux de prestige à vendre à Paris, offrant une situation centrale idéale, une visibilité exceptionnelle, des espaces lumineux et modulables, et un fort potentiel de développement. Contactez-nous dès maintenant."

À Vendre - Local commercial 82 m² - Paris

De Ferla Entreprise vous propose à la vente un local commercial d'une superficie totale de 82 m², en excellent état.

Le bien se compose :

d'un rez-de-chaussée de plain-pied de 40 m²,
d'un sous-sol aménagé de 42 m².

Idéal pour toute activité commerciale ou de service, ce local bénéficie d'un bon emplacement et d'un état général irréprochable.

Charges annuelles : 4 000 €

Prix de vente : 950 000 € FAI

? Contact : 06 70 67 56 57
De Ferla Entreprise - Votre partenaire pour tous vos projets immobiliers professionnels

Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au rdc d'une résidence de haut standing, ce local commercial est situé sur un axe stratégique de Vannes.
Ce local de 166.36 m2 offre de nombreux avantages : une très belle vitrine sur rue passante, un jardin de 174 m2 accompagné de sa terrasse privative de 47 m2.

Livré brut de béton, fluide en attente.
3 places de parking privatives en extérieur + 1 local vélo privatif.
Livraison : 2eme semestre 2026.

Pour plus d'informations, contactez vite votre conseillère en immobilier Diane Duflos ( 06 63 13 70 83)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Surface RDC : 166 m²

Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Tréhornec (Gare SNCF Sud - Arradon via établissements scolaires), Rimbaud (P+R Ouest - IUT - PIBS 2 - Gare SNCF Sud - République - P+R Ouest, P+R Ouest - République - Gare SNCF Sud - PIBS 2 - IUT - P+R Ouest)

ERP : 5ème catégorie
Emplacement premium sur le très recherché quai Henri IV à Dieppe, au coeur de l'animation touristique et commerciale du front de mer.
Ces murs commerciaux, occupés accueillent un restaurant en activité, avec un locataire en place depuis plus de 9 ans.
Bail commercial 3/6/9 renouvelé en juin 2024.
Au rez-de-chaussée d'environ 91,45m2 comprenant :
-Salle de restaurant d'environ 49 m2
-Bar de 6 m2
-WC et dégagement d'environ 4 m2
-Cuisine, plonge, dégagement, réserve et chambre froide d'environ 32, 85 m2
Cave d'environ 56,60 m2
Au 1er étage, appartement de fonction réaménagé, d'une surface d'environ 60,52 m2, composées de la manière suivante :
-Réserve 1, 14,76 m2
-Réserve 2, 12,65 m2
-Vestiaires 9,2 m2
-Lingerie 12,76 m2
-Laverie 6,3 m2
-Escalier et palier 4,8 m2
Au 2ème étage, un grenier d'environ 23,27 m2
Locaux aux normes, régulièrement entretenus
Bonne rentabilité et situation stratégique sur le port
Visibilité :Excellente
Surface RDC : 91,45 m²
Arrière boutique : oui
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
SNCF Dieppe (France)

Fonds de commerce prêt-à-porter à vendre - Emplacement exceptionnel Quai du Port, Cap d'Agde

À vendre : boutique de prêt-à-porter avec stock inclus, située dans un emplacement stratégique sur le Quai du Port du Cap d'Agde, coeur touristique et commercial très fréquenté. Idéal pour une exploitation immédiate avec une visibilité maximale et un fort flux de clientèle locale et touristique.

Caractéristiques :

Cette opportunité s'adresse à un preneur souhaitant développer ou reprendre une activité de prêt-à-porter dans un lieu phare du Cap d'Agde.

Affaire rare - à visiter rapidement !