Vente commerces - 6 252 annonces - Page 43

Exceptionnel ! Rare ! Vu imprenable !

LOCO² vous propose en cession de fonds de commerce un local commercial à destination de restaurant d'une surface totale de 217 m² plus un logement de fonction de 90 m² attenant.

Entièrement rénové en 2021, disposant d'une licence IV, cet établissement donnant directement sur le lac de Saint Ferréol vous offre une vue imprenable sur le lac et permet une exploitation à l'année.

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente:
Boulevard de Trèves à Metz, une cellule commerciale de 73m²

Située en rdc, axe passant de 45 000 véhicules / jour, sans travaux, espace de vente et bureaux, sanitaires, cuisine équipée.
Dans un cadre lumineux, climatisé, disponibilité immédiate.

Prix de vente : 212 000€, honoraires agence à charge acquéreur de 6%
Charges annuelles : 2500€ dont TF

Numéro de mandat 29
Lot 23
TH2 Conseil et Transaction : 07.83.54.87.54 :Guillaume Steinmetz
DPE en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé à Thann, à seulement 25 km de Mulhouse, le bien bénéficie d'un environnement recherché, proche du centre-ville, des commerces et des services du quotidien.

Local commercial au RDC d'un immeuble en copropriété (lot 1, 2, 35, 36 et 37) et une partie au premier étage.

À vendre – Local Commercial de 80 m² au coeur de Parentis-en-Born (40160)

Ce local commercial neuf de 80 m², situé en pied d'immeuble, bénéficie d'un bon emplacement au centre-ville de Parentis-en-Born. Avec une visibilité directe et une accessibilité optimale, il constitue une belle opportunité pour développer une activité professionnelle.

Idéal pour :
Professions libérales et médicales : médecin, infirmier, kinésithérapeute, orthophoniste, ostéopathe…
Cabinets de services : expertise comptable, formation, conseil, coworking…
Commerce de proximité hors restauration.

Atouts du local commercial :
Surface : 80 m²
Local neuf livré brut de béton, fluides en attente
Emplacement stratégique en plein centre-ville
Accessibilité immédiate, stationnement facile (nombreuses places publiques à proximité)
Place de parking privative incluse

Conditions de vente :
Activités possibles : tout commerce sauf restauration
Disponibilité immédiate
Honoraires inclus à charge vendeur

Une opportunité rare d'implanter votre activité dans une commune dynamique et en plein développement.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Alban LACONDEMINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 453 417 651

Fonds de commerce de restauration - Île de Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration sur place et à emporter, idéalement situé sur l'Île de Nantes, à proximité du futur CHU. Secteur en plein développement, offrant un fort potentiel d'activité.

Restaurant au concept moderne, proposant une cuisine fraîche et gourmande, avec options végétariennes et vegan. Belle réputation et clientèle fidèle (salariés, habitants, étudiants).

Surface d'environ 125 m² : salle de 40 couverts, cuisine équipée (matériel 2020, sans extraction ni gaz), réserve, plonge, sanitaires PMR. Terrasse saisonnière de 20 places.

Activité principalement sur le service du midi.
Horaires : lundi à vendredi 8h00-14h30.
Fermé soirs, week-ends et jours fériés.

Équipe : 2 gérantes et 2 salariés CDI.

Loyer annuel HT/HC : 26 428 Euros - Taxe foncière : 2 200 Euros.
CA 2024/2025 : 449 321 Euros. Activité stable et régulière.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :
PASCALINE VIAUD / LOIRE OCEAN EXPANSION - 02 40 20 63 11

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.

Découvrez cette opportunité rare ! Un charmant restaurant d'environ 105 m² est disponible à la vente au coeur de Civrieux-d'Azergues.

Caractéristiques principales :

Accessibilité :
Situé sur la route D385, à proximité immédiate de l'autoroute A6, l'emplacement bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile pour les clients

Loire Océan Expansion vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant traditionnel avec logement, situé dans un cadre agréable, à une dizaine de kilomètres de la côte.

L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et dispose de :
Deux salles de restauration (55 couverts)
Une terrasse à l'étage (30 couverts)
Une salle privative (15 places)
Cuisine professionnelle avec double extraction
Réserves, cave et vestiaire

Un logement de fonction T3 à l'étage (2 chambres, cuisine, salle à manger, salle de bain) complète l'ensemble.

Exploitation actuelle simple : un couple.
Horaires : du mardi au dimanche midi, vendredi et samedi soir.
Chiffre d'affaires 2024 : 200 000 Euros.

Les murs commerciaux sont également disponibles à la vente, au prix de 285 000 Euros net vendeur (en sus du fonds).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :
PASCALINE VIAUD / LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.

A VENDRE Locaux commerciaux neufs, à partir de 47 m², au rez-de-chaussée d'un immeuble en construction, en centre-ville d'une commune attractive et dynamique de Chartres Métropole.

Idéal activité de services, professions libérales ou artisanat local.

Livraison 2ème semestre 2025.

À vendre et à louer – Village d'entreprises « ZA du Landas » – Saint-Jean-de-Boiseau (44)

Presqu'île Investissement vous propose des locaux d'activités neufs, livrés et disponibles immédiatement, au sein du village d'entreprises et d'artisanat « ZA du Landas », situé à l'ouest de Nantes, dans une zone dynamique et attractive.

Un emplacement stratégique et une excellente visibilité

Ce programme bénéficie d'une très belle visibilité et d'un accès rapide aux grands axes :

À quelques minutes du périphérique nantais

À 15 minutes de l'aéroport Nantes-Atlantique

À 25 minutes de la gare de Nantes

Un emplacement idéal pour optimiser vos déplacements et développer votre activité dans un secteur en plein essor.

Des cellules artisanales prêtes à l'emploi

Le village d'entreprises comprend 15 cellules artisanales, à la vente ou à la location, à partir de 175 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs lots pour obtenir des surfaces plus importantes selon vos besoins.

Le programme inclut également 43 places de stationnement extérieur, facilitant l'accueil de vos collaborateurs, clients et partenaires.

Chaque cellule est livrée :

Brute de béton, pour une personnalisation complète de l'aménagement

Avec les fluides en attente, pour simplifier l'installation

Vitrine posée, idéale pour valoriser votre activité et accueillir vos clients dans les meilleures conditions

Pour qui ?

Ces locaux sont particulièrement adaptés pour :

Artisans et professionnels du bâtiment

Entreprises de services

Sociétés de négoce et grossistes

PME/PMI en développement

Les points forts du programme

Locaux neufs livrés et disponibles immédiatement

Très belle visibilité commerciale sur un axe fréquenté

Surfaces évolutives à partir de 175 m²

Zone d'activité dynamique à proximité de Nantes

Conception moderne et adaptable à de nombreux secteurs d'activité

Situé sur un axe passant, dans le nouveau Parc du Chêne Rouge, un ensemble neuf d'environ 702 m², à usage de commerces et de bureaux.

- Au rez-de-chaussée (530 m²) : 4 locaux commerciaux divisibles allant de 83 à 180 m².
* Livraison brut de béton et fluides en attente.

- A l'étage (172 m²) : 3 plateaux de bureaux divisibles allant de 34 à 75 m².
* Livraison aménagé (sols, murs, faux-plafonds, courant fort, chauffage).

L'ensemble sera pré-connecté (eau, électricité, télécom pré-fibré, tout à l'égout, borne incendie).

* Fort passage routier, belle visibilité, proximité A13.
* Zone commerciale dynamique en forte expansion avec de grandes enseignes générant du passage.
* 20 places de parking dont 2 PMR.
* Bornes de recharge électrique en cours de déploiement.
* ERP pré-validé en mairie avec l'ensemble des critères PMR.
* Panneaux solaires en cours de déploiement.
* Parkings à vélos.
* Terrain clos et végétalisé.

Egalement disponible à la location.

Ce prix de vente s'entend HT (à partir de 75 000 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

LOCAL COMMERCIAL 1 350m² - DAVEZIEUX ZONE CODATA

Opportunité rare à la vente dans la zone commerciale CODATA de Davézieux, ZAI du Mas
Un pôle attractif regroupant 196 emplacements dont 101 retailers et de grandes locomotives : Mr Bricolage, Carrefour Market, Groupe Bernard, La Maison.fr, Intersport, Lidl - faible rotation commerciale 3 %

Local de 1 350m² comprenant plus de 1 200m² de surface de vente (35m x 35m), avec réserves, bureaux et locaux sociaux
Construction récente, entretenue, hauteur libre mini 5m
Parking privé de 70 places
Parcelle disposant d'un droit à bâtir résiduel d'environ 500m²

Honoraires Cabinet Hermès inclus charge vendeur
D'autres opportunités similaires disponibles au 04 28 99 02 47 Ref : 2055

Locaux commerciaux d'exception à vendre à Paris, offrant un accès privatif sur rue, une vitrine de 5m linéaire, sols en parquet, rideau métallique, possibilité de restauration, entièrement rénové. Une opportunité unique pour votre entreprise.
A visiter rapidement.

Local commercial d'environ 181 m2 sur 3 niveaux

DISPONIBLE DE SUITE – Village d'entreprises à Grandchamp-des-Fontaines (44)

Presqu'île Investissement vous propose à la vente et à la location un village d'entreprises neuf situé dans la zone d'activités ZAC Érette Grand'Haie, à seulement 14 km de Nantes.

Ce programme moderne se compose de 42 cellules d'activités modulables, offrant des surfaces de 196 m² à 1 570 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs lots pour atteindre 200, 400, 600, 1 000 m² et plus selon vos besoins.

Un emplacement stratégique pour votre activité

Idéalement situé à proximité de grands axes routiers, ce village d'entreprises garantit une excellente accessibilité pour vos clients, partenaires et collaborateurs.

Parfaitement adapté aux :

Artisans

Entreprises de services

Grossistes et distributeurs

PME/PMI en développement

Des cellules prêtes à aménager selon vos besoins

Chaque cellule est livrée :

Brute de béton pour un aménagement sur mesure

Avec fluides en attente pour faciliter l'installation

Vitrine posée pour un accueil professionnel et une visibilité optimale

Portes vitrées et lanterneaux vitrés pour une luminosité naturelle maximale

Le projet intègre également une toiture équipée d'une centrale photovoltaïque, contribuant à une performance énergétique durable et à la réduction des charges.

Points forts du programme

Livraison imminente, installez-vous rapidement

Surfaces évolutives à partir de 196 m²

42 cellules modulables adaptées à tout type d'activité

Zone d'activités dynamique à proximité immédiate de Nantes

Stationnements extérieurs pour collaborateurs et clients

Conception moderne et respectueuse de l'environnement

Réseau brokers vous propose à la vente un Fonds de commerce restaurant – Clé en main – Secteur dynamique proche Plan de Campagne.
Entièrement opérationnel, situé dans une zone commerciale vivante et agréable, à proximité immédiate de grands axes de circulation et de plusieurs zones d'activité professionnelle reconnues.
Le local offre une surface généreuse de 270 m², harmonieusement agencée et décorée avec goût, comprenant une grande salle lumineuse, une vaste cuisine professionnelle parfaitement équipée, deux vestiaires pour le personnel, un bureau, ainsi qu'une belle terrasse extérieure permettant d'accueillir une clientèle nombreuse aux beaux jours.
Un parking commun est à disposition, facilitant l'accès pour les clients.
Le restaurant bénéficie d'un environnement très porteur, avec une clientèle professionnelle régulière, un flux important de passage journalier, et une zone de chalandise à fort pouvoir d'achat. Aucun contrat brasseur n'est en cours, ce qui laisse une liberté totale d'exploitation.
Possibilité de rachat de la société pour une reprise simplifiée. Affaire idéale pour professionnel souhaitant s'implanter dans un cadre qualitatif et rentable, sans travaux à prévoir.

Très beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond au rdc, mezzanine communiquante avec un deuxième local.
Grande terrasse devant le restaurant, exposée plein sud.
Centrale de climatisation.
Chambre froide de 4m².
Bureau et vestiaires.
2 sanitaires (PMR et normal) + 1 personnel.

Ouvert 6/7 jours.
80 places assises en salle et 40 minimum en extérieur.

Bail 3/6/9.
Aucun contrat brasseur.
Bilan en progrssion, 840k en 2024.

Loyer: 8880€ mensuel non soumis à la TVA.
Charges: 540€ mensuel non soumis à la TVA.
Taxe foncière: 3240€ annuel.
Terrasse sans redevance.

Prix de vente du fonds de commerce: 250 000 € HT net vendeur.
Possibilité de racheter la société à 50 000 €.
Honoraires de commercialisation : 8% à la charge du vendeur.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas SERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

Belle situation !
Potentiel énorme pour ces murs commerciaux occupés situés sur un axe très fréquenté à l'entrée de la ville de Vannes, tous commerces à proximité, zones tertiaire et d'habitation importantes.
Très belle opportunité pour la personne qui souhaite investir sur Vannes et qui recherche des murs commerciaux avec une visibilité et un fort potentiel pour attirer de nombreuses activités professionnelles.
Ce local peut convenir aussi bien à une activité commerciale ou tertiaire.
Situé en bordure de l'un des axes majeurs de Vannes, le flux permanent de voitures et piétons est un atout indéniable pour le développement de votre entreprise.
Pour compléter cette offre, de nombreux stationnements sont disponibles, arrêts de bus et gare SNCF à proximité immédiate.
De plus le local dispose d'une belle et grande vitrine donnant sur l' avenue principale. L'accès aux principaux axes routiers est facilité et le bien dispose de nombreux stationnements réservés à la clientèle.
Alors ne manquez pas cette opportunité de développer votre patrimoine dans un emplacement stratégique.
A visiter rapidement !

Hervé LEBRETON
Chargé d'affaires
NESTENN VANNES ENTREPRISES et COMMERCES
1 avenue Louis de Cadoudal - 56880 PLOEREN
Copropriété de 140 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 970 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre – Local Commercial de 78 m² au coeur de Parentis-en-Born (40160)

Ce local commercial neuf de 78 m², situé en pied d'immeuble, bénéficie d'un bon emplacement au centre-ville de Parentis-en-Born. Avec une visibilité directe et une accessibilité optimale, il constitue une belle opportunité pour développer une activité professionnelle.

Idéal pour :
Professions libérales et médicales : médecin, infirmier, kinésithérapeute, orthophoniste, ostéopathe…
Cabinets de services : expertise comptable, formation, conseil, coworking…
Commerce de proximité hors restauration.

Atouts du local commercial :
Surface : 78 m²
Local neuf livré brut de béton, fluides en attente
Emplacement stratégique en plein centre-ville
Accessibilité immédiate, stationnement facile (nombreuses places publiques à proximité)
Place de parking privative incluse

Conditions de vente :
Activités possibles : tout commerce sauf restauration
Disponibilité immédiate
Honoraires inclus à charge vendeur

Une opportunité rare d'implanter votre activité dans une commune dynamique et en plein développement.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Alban LACONDEMINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 453 417 651

À VENDRE - PME SOUS ENSEIGNE EN LOIRE-ATLANTIQUE - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR

LOIRE OCEAN EXPANSION, vous propose une opportunité exceptionnelle avec la vente d'une entreprise de commerce de prêt-à-porter féminin, répartie sur deux villes à forte attractivité touristique.
Ces magasins, clés en main, bénéficient de baux avantageux, d'une équipe en place et d'un concept sous enseigne performant, idéal pour un investisseur recherchant un business dynamique et rentable.

Chiffre d'affaires annuel : 1,12 MEuros HT
Prix de vente : 900 000Euros Net Vendeur (cession de parts sociales).
Des emplacements de premier choix, un potentiel de développement significatif, et une enseigne offrant un accompagnement solide : tout est réuni pour maximiser votre investissement !

Cette offre représente une occasion formidable pour les investisseurs cherchant à étendre leur portefeuille dans les secteurs à forte rentabilité ou pour un entrepreneur à la recherche d'une entreprise établie avec une équipe fidèle et une clientèle existante.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
0240206311 - Loire Océan Expansion- Votre contact privilégié: Pascaline VIAUD

Le local commercial de 2.700 m2 environ est composé d'un rez-de-chaussée d'environ 1.700 m2 et d'un étage de 1.000 m2 environ.

Il se décompose en une surface de vente développée sur 2 niveaux (2 x 1.000 m2 environ) et d'une surface de stockage d'environ 700 m2.

Il est situé sur un l'axe passant de la RN4, dans la zone commerciale de Marmoutier.

Il est complété par une réserve foncière (terrain global 78 ares) permettant une extension du bâti ou des aménagements extérieurs (terrasse et parkings).

La zone est desservie par la RN4.

Fonds de commerce Restaurant musical festif en périphérie de Montpellier
A seulement quelques minutes de Montpellier, dans une zone dynamique à fort flux, découvrez ce restaurant musical unique d'une surface intérieure de 450 m², complétée par un espace extérieur privatif de 400 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (terrasse, événements en plein air, bar lounge, Food court, etc.).

Le lieu propose une expérience complète mêlant restauration, musique live, soirées dansantes et ambiance festive. L'établissement est très bien équipé, tant pour la cuisine que pour l'animation (sonorisation, éclairages, scène, piste de danse) et bénéficie d'une solide réputation locale.

Avec un chiffre d'affaires stable de 600 000 euros par an, cette affaire clés en main présente encore un fort potentiel de développement, notamment grâce à l'exploitation de l'extérieur et à l'augmentation des ouvertures.

Les + du bien :
?450 m² de surface intérieure + 400 m² d'espace extérieur aménageable
?Restaurant musical sans habitations a proximité
?Cuisine professionnelle équipée
?Matériel scénique de qualité
?Clientèle régulière, programmation festive
?Très bon emplacement avec visibilité et facilité d'accès

Une opportunité rare pour les professionnels de la restauration ou de l'événementiel cherchant à s'implanter dans un lieu à forte valeur ajoutée.
Loyer: 5800 euros ht.

Prix : 631 500 euros Frais d'agence inclus

Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58.

- Restaurant
- Pizza
- Fête
- Cocktails
- Snack
-Bord de mer
- DJ

La société Advenis Conseil vous propose à la vente une cellule commerciale située dans la zone commerciale de Royan 2 en Charente Maritime (17). Cette cellule d'environ 360 m² avec vitrine commerciale possède un parking privé de 900 m² situé sur l'avant du bâtiment entièrement refait à neuf. Ce local est aujourd'hui exploité par une enseigne nationale. Facile d'accès et sur un axe passant, cet emplacement offre également une très belle visibilité.

Monts du Forez St Didier sur Rochefort (42) à 15km de la sortie d'autoroute A89 n°31 "Les Salles", entre Clermont-Ferrand et Lyon, Hôtel-Bar-Restaurant multi-services de centre village, mairie propriétaire du bâti avec bail 3/6/9 loyer environ 800€ HT/mois, entièrement rénové en 2018, chauffage, électricité aux normes. 3 niveaux de 80m2 environ. Au RDC, 4 tables à l'intérieur en avant salle, possibilité d'autres en arrière salle, 3 en extérieur. WC PMR. Possibilité tables supplémentaires et barnum sur la place du village pour événementiels. Au 1er étage 3 chambres d'hôtel , environ 11, 15 et 20m2, kitchenette commune esprit gîte. Au 2ème étage logement T3 de fonction. Bar licence 4, dépôt de tabac. Possibilité dépôt de pain, petite épicerie, journaux. Affaire familiale tenue 7ans à reprendre et développer, idéal pour un couple, forte rentabilité assurée. Prix 58000€ frais d'agence inclus.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PRODUIT RARE !!!

En plein coeur du Port de NICE, au centre d'un secteur très demandé, mitoyen à de nombreux restaurants, bar, et établissements de nuits

Face au nouveau Palais des congrès

Accès tramway et parkings à proximité .

RESTAURANT DE 100 m² entièrement équipé et doter d'une extraction au normes

Terrasse et très belle visibilité

Idéal nouveau concept

Dispo à convenir entre les parties

Skyline Real Estate vous propose un local commercial libre de toute occupation. Situé au cœur d'un secteur en pleine réhabilitation, ce local commercial brut de 304 m² offre une véritable opportunité pour un projet professionnel ou commercial ambitieux.

Surface principale : 304 m²

Droit à construire : possibilité d'aménager une
mezzanine de 87 m² (idéal bureaux ou réserve)

Stationnement : 3 places de parking privatives en sus (18 000€ pour les trois places)

Environnement : quartier en renouvellement urbain, idéal pour commerces, showrooms, activités tertiaires ou concept-store.

Atouts majeurs :
Grande surface modulable et lumineuse
Brut de béton, offrant une liberté totale d'aménagement
Accès direct et visibilité depuis la rue
Potentiel d'évolution grâce à la mezzanine constructible.

Une adresse stratégique pour implanter votre activité dans une ville dynamique en pleine transformation.

Contactez votre agent Hugo Viard pour organiser une visite au 06 62 87 50 77.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre et à louer – Village d'entreprises à Bain-de-Bretagne / Pléchâtel (35)

PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Presqu'île Investissement vous propose des locaux d'activités neufs, livrés et disponibles immédiatement, au sein d'un village d'entreprises moderne idéalement situé à quelques minutes de la N137, l'axe stratégique reliant Nantes à Rennes.

Ce programme est conçu pour accueillir des PME/PMI, des activités artisanales, ainsi que des grossistes et entreprises de services, dans un environnement dynamique et en plein développement.

Un programme pensé pour les entreprises

28 cellules d'activités modulables, réparties dans 3 bâtiments indépendants

60 places de stationnement extérieur pour collaborateurs, clients et partenaires

Surfaces à partir de 167 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs lots :
200 m², 400 m², 600 m² et plus

Mezzanine incluse dans chaque cellule, à aménager librement pour optimiser votre espace (bureaux, stockage, salle de réunion, etc.)

Des locaux flexibles et personnalisables

Chaque cellule est livrée brute de béton, avec les fluides en attente, offrant une liberté totale d'aménagement intérieur pour répondre parfaitement aux besoins de votre entreprise.

Ce concept vous permet de créer un espace de travail sur mesure, évolutif et adapté à votre activité.

Atouts majeurs du programme

Locaux neufs, livrés et disponibles immédiatement

Situation stratégique à proximité immédiate de la N137 (Nantes – Rennes)

Surfaces évolutives à partir de 167 m²

Infrastructures modernes avec stationnements extérieurs

Conception durable et adaptable à de nombreux secteurs d'activité

Pour qui ?

Idéal pour :

PME/PMI en développement

Artisans et professionnels du bâtiment

Grossistes et distributeurs

Entreprises de services et de logistique légère

Le cabinet de Simencourt vous propose à la vente un local commercial situé dans l'hyper centre ville d'Amiens. Bénéficiant d'une situation en angle de rue, ce bien offre une excellente visibilité ainsi qu'un important flux piétonnier et automobile, garantissant une forte attractivité commerciale. Le local d'une surfae totale de 108 m2 comprend un espace cuisine, un espace salle, ainsi qu'une partie stockage en sous sol. L'instalation d'une extraction facilitera votre instalation ! Ce bien conviendra parfaitement pour une activité de restauration, brasserie, coffee shop, ou tout autre commerce de bouche souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique. Prix de vente : 379 500 EUR FAI (Frais d'Agence Inclus) Contactez nous dès maintenantpour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cabinet vous propose, la vente de murs de restaurant LIBRE à Brétigny-sur-Orge (91). Il se situe à proximité du centre commercial de La Fontaine et à 1 km de la gare RER C Brétigny.
Il est composé de 3 lots de copropriété, d'une surface de 250m2 ainsi qu'une cour de 70m2, dans un immeuble d'un seul étage :

La répartition des lots se décompose comme suit :
- Lot 1 (~205m2) : local commercial situé au rez-de-chaussée, comprend une salle de bar, une salle de restaurant, deux réserves, deux cuisines avec extraction de 400 mm et des sanitaires.
- Lot 2a (~45m2) : arrière-boutique disposant d'un garage de 16m2, une cuisine et une chambre froide
- Lot 2b (~70m2 : une cour extérieur de 70m2 avec une place de stationnement incluse
- Lot 3 : correspond à un espace de cave en sous-sol

Possibilité d'acquérir, en plus, un logement de fonction de 3 pièces de 61m² avec terrasse de 80m² au dessus du restaurant (1er étage)

Affaire de restauration à relancer (matériel inclus dans la vente) ou à transformer pour tout autre activité compatible avec l'environnement.

Conditions financières :
- Prix net vendeur : 350.000€ TTC
- Honoraires agence : 17.500€ HT (soit 5% HC) charge acquéreur

Nathalie LOUISY EI, RSAC 532.864.337, Tel: 0634372443
www.reseau-brokers.com

Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nathalie LOUISY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532.864.337
RCP 7953190/S17498895

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce local commercial lumineux d'environ 120 m², idéalement situé dans une zone d'activités de Wambrechies proche de la rocade Nord-Ouest.

Magrey & Sons Retail vous propose une belle opportunité commerciale à deux pas de la rue d'Antibes et de la gare de Cannes.

Cette boutique d'environ 85 m² dispose de deux belles vitrines offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe commerçant à fort passage.
Le local est en excellent état et adapté à de nombreuses activités (hors nuisances).

Bail commercial 3/6/9

Loyer annuel : 44 000 € (non soumis à la TVA)

Environnement dynamique : commerces de proximité, enseignes reconnues, flux piéton constant.

Une adresse stratégique pour implanter ou développer votre enseigne au cœur de Cannes.

Nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle.