Location Bureaux - 21 948 annonces - Page 27

HVS REAL ESTATE vous propose une dernière surface de bureaux à louer au sein de la nouvelle opération tertiaire de référence, BLANC AZUR. Idéalement situé dans la zone de Pichaury Robole au coeur du Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence, l'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe majeur.
La surface bénéficie d'un jardin.
Immeuble neuf en R+3
Qualité architecturale
Espaces verts
2 niveaux de sous-sols
Immeuble :1 hall d'entrée principal et 2 entrées secondaires
Contrôle d'accès et vidéophone
4 ascenseurs
Terrasses / Jardins à chaque niveau
Espaces collaboratifs
Label BREEAM niveau Very Good
Climatisation : pompe à chaleur réversible
Hauteur sous plafond : 2,70m
Eclairage bureaux : full LED
Sols : parquet pour halls d'étages
Parkings : 31 emplacements disponibles soit un ratio d'1 place pour 30 m² environ
. 29 places en sous-sol
. 2 places extérieures
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare TGV d'Aix à 5mn
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 mn
Bus Ligne de bus 14 et 15 (vers centre Aix) à 200 m
Autoroute A51 et A8 - 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Savills vous propose, au coeur du 16ème arrondissement de Paris, entre l'Étoile et le Trocadéro, une belle surface de bureaux d'environ 375 m² au sein d'un élégant immeuble haussmannien. Bénéficiant de tout le cachet de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées, les locaux offrent une organisation rationnelle et lumineuse, comprenant open space, salle de réunion., bureaux, salle à manger / cuisine.

Location Bureaux Paris 75010
Spliit vous propose à la location un immeuble indépendant à 3 mn de la Place de la République.
Le RDC est parfait pour un show room, il est lumineux grâce à une verrière sur tout l'arrière du bâtiment. Une cuisine et une mezzanine complète ce RDC.
Vous pourrez accéder aux 3 étages supérieurs par ascenseur, le 1er et 2ème étage ont de belles hauteurs sous-plafond et sont très efficaces avec un mix open et salle de réunion possible. Le dernier étage est un peu plus atypique avec une petite terrasse attenante.
Cet immeuble sera parfait pour une activité d'agence de communication, un show room, un atelier ou activité hybride nécessitant un style un peu industriel.

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux lumineux et modulables situés au coeur du parc tertiaire des Terrasses des Bruyères, à Limonest. D'une surface totale de 370 m², divisibles à partir de 65 m², ces espaces de travail bénéficient d'une excellente visibilité et d'un accès rapide à l'autoroute A6, à seulement 2 minutes. Idéal pour les entreprises recherchant un environnement professionnel calme et accessible dans l'Ouest lyonnais.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

A proximité immédiate du centre commercial Labège, nous vous proposons de louer une surface de bureaux de 100 m² en excellent état, cloisonnée et climatisée.
Loyer annuel : 11.000 Euros /an (110 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 3.400 Euros /an (34 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris vous propose à la location jusqu'à 922 m² de bureaux neufs, divisibles à partir de 123 m², dans un immeuble récent à Villeurbanne, à deux pas de la Part-Dieu.
Ces plateaux lumineux et traversants, livrés nus à cloisonner, offrent une grande souplesse d'aménagement selon vos besoins. Vous bénéficiez d'un cadre de travail moderne dans un immeuble certifié BREEAM Very Good, avec ascenseur, terrasses, parkings en sous-sol, local vélos sécurisé, et une localisation stratégique.
À proximité immédiate des transports (métro B, D, tram T1 et T4, Part-Dieu à 10 min à pied), ainsi que des grands axes (Cours Tolstoï, Emile Zola, République).
Jusqu'à 21 places de stationnement disponibles.
Une opportunité rare pour implanter vos équipes dans un environnement qualitatif, évolutif et bien connecté.
- Type de bail : À déterminer
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Aux Ulis, une surface ERP de 202 m² au niveau R-1, bénéficiant de larges ouvertures sur les espaces verts. Plateau modulable offrant de belles possiblités d'aménagement, possibilité de réception de public et entrée privative.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Locaux ERP
Accessibilité PMR possible
Climatisation réversible
Site clos et sécurisé avec portail
Point d'eau
Surface décloisonnée
Faux plafond et éclairage LED
Parkings

Arthur Loyd Nice vous propose à la location des bureaux de 466 m² environ divisibles dès 81 m² au 1er étage et au 8ème étage d'un immeuble.
Ces bureaux très lumineux bénéficient de la climatisation. De places de parking peuvent être attribués en sus du loyer
Cet immeuble propose des espaces de travail répartis sur 8 étages. Les sanitaires, ont été rénovés en 2018. De plus, il est conforme au Code du Travail et offre un accès aux personnes à mobilité réduite (PMR).
IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL
ACCESSIBILITE PMR
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CGI REAL ESTATE vous propose à la location ou à la vente un bâtiment d'activité mixte indépendant, situé au coeur du Parc Technologique de Saint-Priest (69800).
Développant une surface totale de 1 794 m², l'actif se compose de 966 m² de bureaux et de 828 m² de surfaces de stockage/activité. Implanté sur un terrain indépendant de 4 450 m², il bénéficie d'un environnement économique de qualité et d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers.

RIOM, rue de l'Horloge au sein d'un des plus beaux immeubles du 18ème siècle de RIOM
Ancienne demeure personnelle du Lieutenant Général des armées du Roi.
Bureaux 170 m² * 950 € HC HT * Hôtel Particulier RIOM XVIIIème siècle
I / DESCRIPTION
Magnifiques bureaux de 170 m² au 1er étage, divisés en 3 bureaux individuels, au calme et parfaitement distribués en "étoile" :
une entrée / accueil de 24 m² qui dessert la salle d'attente de 34 m² et un bureau (n° 3 sur le plan) de 24 m²
une magnifique salle d'attente de 34 m² avec grande hauteur sous plafond typique du XVIIIème siècle qui dessert deux bureaux (n° 1 et 2 sur le plan) avec sa cheminée d'ornement en marbre et son parquet d'époque en pointes de Hongrie entièrement restauré avec soin.
un premier bureau de 29 m² (n° 1 sur le plan)
un deuxième bureau de 28 m² (n° 2 sur le plan)
un troisième bureau de 24 m² (n° 3 sur le plan)
une partie privative à aménager composée d'un bureau de 11 m² (n° 4 sur le plan), d'une remise de 4 m², de placards, d'un coin cuisine et de toilettes
Chauffage collectif au gaz avec chaudière neuve DE DIETRICH et tarif gaz fixé pour 3 ans par contrat au tarif excellent de 0,08 € HT / kWh (taxes et acheminement compris).
II / LOYER
Loyer mensuel hors charges hors taxes : 950 € HC HT
Provisions pour charges mensuelles (chauffage collectif inclus) : 400 € HT
dont charges hors chauffage : 150 € HT
dont charges de chauffage collectif : 250 € HT
Échéance mensuelle : 1.350 € HT = 950 € + 400 €
Dépôt de garantie : 950 € (1 mois de loyer)
Libre : immédiatement
Bail professionnel ou Bail commercial ou Bail courte durée (bail dérogatoire)
Loyer non soumis à TVA
III / FRAIS D'AGENCE
Honoraires HT à la charge du locataire : 15 % du loyer annuel HC HT
IV / ENERGIE
Classe Energie : D, soit 213 kWh/m²/an
Classe Climat : D, soit 36 kg Co2/m²/an

CGI REAL ESTATE LYON vous propose en exclusivité à la location des bureaux de 210 m² environ, situés en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété de standing, nichée dans un environnement calme et arboré à Tassin-la-Demi-Lune, dans l'Ouest lyonnais. Fonctionnels et confortables, les locaux sont aménagés, cloisonnés, câblés et climatisés, prêts à accueillir votre activité dans les meilleures conditions. 8 places de parking privatives complètent ce bien rare à la location. Une belle opportunité pour allier cadre de travail agréable et accessibilité. Idéale profession libérale.
- Type de bail : Professionnel
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux à louer au coeur du Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence
Une adresse privilégiée pour les entreprises
Le Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence s'impose comme l'un des secteurs tertiaires les plus recherchés de la métropole. Il concentre un grand nombre de sièges sociaux, de PME innovantes, de cabinets de conseil et d'entreprises spécialisées dans les technologies, l'ingénierie et les services. Son positionnement stratégique entre Aix, Marseille et l'aéroport Marseille Provence contribue à son attractivité auprès des entreprises en développement.
Une implantation au sein d'un environnement professionnel dynamique
Le bien est situé en plein coeur du parc d'activités, dans un secteur bénéficiant d'une circulation soutenue et d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Les nombreux commerces, restaurants et services implantés à proximité facilitent le quotidien des collaborateurs tout en offrant un cadre de travail particulièrement agréable.
Des bureaux immédiatement opérationnels
Développant une surface d'environ 261 m², ces bureaux en rez-de-chaussée offrent un excellent niveau de prestations. Les espaces sont déjà cloisonnés afin de faciliter l'installation d'une nouvelle entreprise et permettent de concilier bureaux individuels et espaces collaboratifs. Une cuisine équipée vient compléter les locaux, tandis que la climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. Les sanitaires sont situés dans les parties communes de l'immeuble.

L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 181 m², située au 1er étage d'un immeuble idéalement implanté au c ur d'Antibes, avenue Robert Soleau. Les locaux bénéficient d'une climatisation collective réversible et présentent la particularité d'être desservis par un ascenseur arrivant directement dans les parties privatives. Ils sont également ERP, permettant ainsi l'accueil du public. L'ensemble est accompagné de 3 places de stationnement, situées à proximité immédiate avenue Gambetta, proposées au tarif de 1 000 HT/an par place. Une surface d'archives d'environ 69 m² en sous-sol est également disponible et pourra être proposée en complément des bureaux. La localisation en centre-ville offre un environnement particulièrement adapté à une activité tertiaire, avec commerces, services et transports à proximité. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Inclut des archives d'une surface.

Location bureaux 557 m² - Aix-en-Provence Pôle d'Activités
Implantez votre entreprise dans un environnement dynamique
Le Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence fait partie des secteurs économiques les plus recherchés de la région. Il concentre de nombreuses entreprises de services, d'ingénierie, de conseil et de nouvelles technologies, bénéficiant d'une situation idéale entre Aix-en-Provence, Marseille et les principaux axes de communication.
Une localisation privilégiée
Ces bureaux prennent place au sein de l'immeuble Les Carrés de l'Enfant, un ensemble tertiaire reconnu implanté au coeur du parc d'activités. Le secteur bénéficie d'un important flux de véhicules et d'un environnement composé de nombreuses sociétés, commerces et services facilitant le quotidien des collaborateurs.
Des espaces de travail immédiatement exploitables
Développant environ 557 m², ces bureaux situés au deuxième étage sont en très bon état et disposent d'un cloisonnement existant permettant une prise de possession rapide. Les locaux sont équipés d'une climatisation assurant un confort de travail toute l'année. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes de l'immeuble.
Cette offre représente une belle opportunité pour une entreprise souhaitant disposer de bureaux spacieux au sein d'un environnement professionnel reconnu.

L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 257 m² située en rez-de-chaussée du bâtiment Le Chorus à Antibes. Ce plateau d'angle entièrement vitré bénéficie d'une belle luminosité naturelle, d'un accès de plain-pied et sera livré entièrement rénové et cloisonné. Les locaux disposent notamment d'une climatisation intégrale, de sanitaires privatifs, de la fibre optique et de fenêtres ouvrantes avec stores occultants. Le bâtiment, classé ERP, est entièrement rénové, sécurisé et bénéficie d'une excellente accessibilité à proximité immédiate de l'autoroute A8, des transports et des commerces. 9 places de stationnement privatives sont incluses dans le loyer. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cushman & Wakefield vous propose à la location trois surfaces de bureaux situées au 15 rue de la Banque, dans le 2e arrondissement de Paris, au coeur d'un quartier central et recherché.
L'immeuble bénéficie de la présence d'un gardien, d'un local à vélos, du chauffage collectif ainsi que de la fibre optique.
La première surface, située au 1er étage, est disponible immédiatement. Entièrement rénovée, elle offre des espaces de travail modernes et fonctionnels avec climatisation, espace cuisine, sanitaires, douche et baie de brassage. La surface est entièrement fibrée et câblée. Son aménagement et sa configuration en font notamment un espace idéal pour accueillir un showroom.
La deuxième surface se développe en duplex sur les 3e et 4e étages. Elle dispose d'un espace cuisine et d'une baie de brassage. Entièrement décloisonnable, elle offre une grande souplesse d'aménagement permettant de concevoir des espaces de travail adaptés aux besoins de chaque utilisateur.
La troisième surface est actuellement en cours de rénovation. Elle bénéficiera de la climatisation et conserve de nombreux éléments architecturaux de caractère, notamment un parquet, des moulures et une cheminée. Elle dispose également d'un balcon, de quatre sanitaires et de douches.
Ces trois surfaces offrent des configurations variées et permettent de répondre aussi bien aux besoins d'entreprises recherchant des bureaux rénovés et immédiatement opérationnels qu'à ceux souhaitant bénéficier d'espaces modulables et personnalisables.
Pour plus d'informations sur les disponibilités, surfaces et conditions locatives, Cushman & Wakefield se tient à votre disposition pour organiser une visite.
Les surfaces sont disponibles en bail commercial 3/6/9 ou en bail dérogatoire, permettant de s'adapter aux différents projets d'implantation.
Contactez nous vite pour visiter !

Location de bureaux à aménager au 32 rue de Paradis 75010 Paris
LIEN VISITE 3D : https://www.klapty.com/tour/Mix0rZMpdG
I / DESCRIPTION
32 rue de Paradis 75010 Paris
A proximité immédiate de la Gare de l'Est, de la Gare du Nord et des Grands Boulevards
Au 5ème étage avec ascenseur
Lumineux au calme sur cour intérieure
Bureaux de 170 m² divisibles comme suit :
Bureau 1 de 75 m²
Bureau 2 de 95 m²
Possibilité de louer :
Les deux Bureaux 1 et 2 pour 170 m²
Le Bureau 1 de 75 m²
Le Bureau 2 de 95 m²
Type de bail : Bail dérogatoire
Disponibilité : immédiate
II / PRESTATIONS
Cour d'honneur
Hôtesse d'accueil et Régisseur
Site sécurisé 24H/24
Ascenseurs
Climatisation
Fibre optique
Baie de brassage
Charges incluant l'électricité, le chauffage, la climatisation, l'eau et l'entretien des WC et des parties communes
III / LOYER
Loyer : 395 € HC HT / m² / an
Provision sur charges : 70 € HT / m² / an
Taxe foncière : 25 € / m² / an
Taxe bureaux : 26,11 € / m² / an
Régime fiscal : TVA 20 %
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Garantie : caution solidaire ou garantie à première demande
IV / HONORAIRES D'AGENCE
Honoraire de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Honoraire de rédaction de bail : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Situé au 10 rue de Sèze dans le 9ème arrondissement de Paris, cet immeuble de standing bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la Place de la Madeleine. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et dispose d’un gardien assurant un niveau de service et de sécurité apprécié des utilisateurs. Le quartier offre un environnement professionnel recherché, avec un accès rapide aux commerces, restaurants, services et transports en commun du secteur Madeleine, Opéra et Saint-Lazare. L’adresse constitue une localisation de premier ordre pour toute société souhaitant s’implanter au cœur du quartier central des affaires parisien.

Newmark, conseil en immobilier, vous propose, au 4eme étage du 33 rue de Naples, un plateau de bureaux de 200 m² entièrement
rénové par le bailleur. Alliant le charme de l’architecture haussmannienne — parquets, moulures et cheminées d’époque — au confort d’une rénovation soignée, ces bureaux offrent un cadre de travail élégant, idéalement situé à proximité de la gare Saint-Lazare.

Cet immeuble haussmannien en pierre de taille bénéficie d’une excellente adresse dans le 8e arrondissement de Paris, au pied de la gare Saint-Lazare. L’environnement immédiat offre un accès privilégié aux commerces, restaurants, services et transports en commun. L’immeuble dispose d’un gardien et présente des parties communes de bon standing. Sa localisation stratégique permet de rejoindre rapidement les principaux quartiers d’affaires parisiens grâce aux nombreuses lignes de métro, RER, Transilien et bus accessibles à quelques minutes à pied.

Salles de réunion Grande terrasse privative Cour intérieure Chauffage : chaudière au fuel (neuve) Climatisation Câblage informatique : goulottes périphériques Moulures Double vitrage Portail automatique

Cushman & Wakefield vous propose à la location un hôtel particulier de caractère d'une surface totale de 776 m², situé au 14 avenue Trudaine, dans le 9e arrondissement de Paris.
Entièrement rénové, cet immeuble offre un environnement de travail exceptionnel alliant cachet historique et prestations modernes. La surface bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond et conserve de nombreux éléments de charme tels que le parquet, les moulures et les cheminées. Une terrasse vient compléter cet ensemble particulièrement qualitatif.
L'immeuble se développe sur quatre niveaux, comprenant le rez de chaussée et trois niveaux supplémentaires, ainsi qu'un sous sol. Le rez de chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, accueille des espaces de bureaux, un espace d'accueil, des locaux techniques ainsi qu'un sanitaire PMR. Le sous sol est dédié aux locaux techniques et aux espaces de stockage. Des sanitaires sont présents à chaque niveau.
Les bureaux sont équipés d'un système de climatisation VRV et disposent d'une infrastructure informatique complète avec fibre optique et câblage.
Cette adresse offre un cadre de travail rare au coeur du 9e arrondissement, dans un hôtel particulier entièrement rénové de 776 m² qui conjugue élégance, fonctionnalité et confort.
Disponibilité : 1er octobre.
Contactez nous vite pour visiter !

BASTILLE - FBG SAINT-ANTOINE, bureaux lumineux au calme sur cour au sein d'un passage doté de nombreux ateliers
Accès sécurisé par code
Pas d'ascenseur
Ensemble immobilier mixte bureaux / résidentiel
Bon état général
Belle hauteur sous-plafond
Parquet bois d'origine
Poutres apparentes bois
Double vitrage - volet roulants
Chauffage individuel électrique
Faibles charges
Configuration :
- 1 entrée
- 1 open space de 5 postes
- 1 open space de 10 postes actuellement divisé en 2 pièces : 1 de 4 postes et 1 de 6 postes
- 1 salle de réunion de 6-8 sièges
- 1 cuisine équipée
- 1 salle d'eau avec WC et douche

Location Bureaux Paris 75009
Au sein d'un superbe immeuble récemment restructuré proposant de nombreux services : RIE, fitness, hôtesses d'accueil, Spliit vous propose une surface de bureau à louer de 431 m² et bénéficient d'un accès direct sur la rue.
Locaux en excellent état, idéalement placés à proximité des transports et des commerces
Assurance : 1,94€/m2/an

Vous cherchez un espace de travail professionnel, modulable et immédiatement opérationnel à Tergnier ? Que vous soyez indépendant, startup, PME ou artisan, nos bureaux clés en main s’adaptent à la taille de votre activité et à vos besoins.
Bénéficiez d'une liberté totale grâce à nos formules sans engagement de durée : vous pouvez libérer votre bureau à tout moment avec un simple préavis de 2 mois !
Nos espaces disponibles
• De 8 à 98m² !
Une formule Tout Inclus & Clés en main
Pas de mauvaises surprises ni de gestion complexe : tous les services et fluides sont directement inclus dans le tarif.
Ce qui est compris dans votre loyer :
• Charges & Fluides : eau, électricité, chauffage inclus.
• Mobilier & Clés en main : bureaux, sièges ergonomiques et rangements installés. Vous n'avez plus qu'à poser votre ordinateur !
• Connectivité : Internet très haut débit (Fibre) sécurisé.
• Entretien : ménage régulier des locaux et parties communes.
• Espaces partagés : accès à la kitchenette/espace pause et aux sanitaires.
• Sécurité & Accès : accès sécurisé.
• Domiciliation : possibilité de fixer votre siège social à cette adresse.
Modalités et Conditions
• Engagement : Aucun engagement de durée.
• Flexibilité : Départ possible à tout moment avec 2 mois de préavis.
• Dépôt de garantie : 2 mois de redevance HT.
Un emplacement stratégique à Tergnier
Nos locaux bénéficient d'une excellente accessibilité :
• Proximité immédiate des grands axes routiers (Saint-Quentin, Laon, Chauny).
• Proche de la gare de Tergnier.
• Stationnement facile à proximité pour vous et vos visiteurs.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet, obtenir un devis ou organiser une visite :

Au Nord Est de l'agglomération toulousaine, au sein d'un immeuble en R+1, et à quelques mètres de Calicéo, Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une surface de bureaux de 504 m² en rez-de-chaussée.
Idéalement située à proximité de l'autoroute A68.
Locaux sécurisés
Entrée végétalisée
Surface accessible pour les personnes à mobilité réduite
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace cuisine
Douche privative
Sanitaires PMR
Parking extérieur : 18 places privatives - local à vélo
3 accès différents aux locaux
Ces locaux très lumineux et fonctionnels vous attendent ! Contactez nous pour plus d'informations
Informations relatives aux transports :
A68 à proximité immédiate - BUS Ligne 43
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BUREAUX A LOUER - LE THALES
PARC D'INNOVATION - ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN - REF. OLBUR2111260
Immeuble de BUREAUX à louer: Bâtiment indépendant en R+3 d’une surface totale d’environ 3 125 m² , se composant de comme suit: 909 m ² en RDC, 1 018 m² en R+1 et 1 198 m² en R+2. Accessibles par 2 entrées, 2 cages d'escaliers et par ascenseur aux normes PMR, ces bureaux partiellement rénovés, disposent d'une réfectoire en rdc, des sanitaires à chaque niveau, des grands plateaux de plus de 1 000 m² par niveau pour les étages. 110 places de parking extérieur. Disponibilité immédiate.
Venez découvrir l'immeuble de BUREAUX " Le THALES" au sein du PARC D'INNOVATION au Sud d'Eurométropole de STRASBOURG, à Illkirch-Graffenstaden.
Ces bureaux lumineux à emplacement exceptionnel à l'entrée du Parc d'Innovation, sont situés dans un immeuble indépendant en R+2. L'immeuble, avec son architecture originale, se distingue toute suite à l'entrée du parc d'innovation. Il dispose au totale de plus de 3 100 m² se composant comme suit:
RDC d'une surface d'environ 910 m² environ divisible à partir de 340 m² PCI environ
R+1: un grand plateau d'une surface d'environ 1 000 m²
Au R+2, un grand plateau de bureaux d'une surface d'environ 1 200 m² PCI
Un grand PARKING, avec 106 places de parking extérieur, complète ce bien.
Les bureaux sont
situés à proximité immédiate du TRAM (ligne A et E)
à quelques pas d'arrêt BUS (L63)
à proximité d'axes AUTOROUTIERS (A35/A4)
Avec ses 26 400 habitants, Illkirch-Graffenstaden est la 3ème plus importante commune de l'Eurométropole de STRASBOURG. Cette partie Est d'Illkirch-Graffenstaden se trouve à seulement 15 minutes de la Gare et du Centre-Ville de STRASBOURG et de l'AEROPORT d'Entzheim.
Le Parc d'Innovation s'étale sur plus de 160 hectares. Il acceueuil toute activité en les domaines de la recherche et de l'INNOVATION, notamment en BIOTECHNOLGIE, en CHIMIE, en INFORMATIQUE.
L'offre immobilière du PARC D'INNOVATION s'étale sur plus de 200 000 m² de surface tertiaire, de 70 000 m² à l'ENSEIGNEMENT SUPERIEUR et à la RECHERCHE.
L'UNIVERSITE international de l'Espace (International Space University- ISU), avec ses établissements d'ENSEIGNEMENT SUPERIEUR SCIENTIFIQUE, des sociétés d'accompagnement à l'INNOVATION et TECHNOLOGIE, soit plus d'une centaine d'organismes et de sociétés sont installés dans cet lieu unique dédié à la haute technologie, l'innovation et de science avec près de 7000 personnes présentes sur le site.
Dans un ENVIRONNEMENT INTERNATIONAL, disposant d'un cadre de travail idéal, proche d'un FORET, disposant des nombreux SERVICES comme la RESTAURANTS, hôtellerie 4*, SALLE DE SPORT, CRECHE d'entreprise, centre de séminaires et de conférences.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
BNP Paribas Real Estate reste à votre disposition pour plus d'information et une visite!

Unicorns propose à la location des bureaux sur la principale artère commerçante du centre-ville de Toulouse, 56-58 rue d'Alsace-Lorraine, entre la place Jeanne d'Arc et la place du Capitole. Un immeuble emblématique de l'hyper-centre toulousain, idéal pour une entreprise recherchant une adresse prestigieuse en plein cœur de Toulouse.
Bureaux en bon état, cloisonnés et climatisés, avec sanitaires privatifs, locaux lumineux, belle hauteur sous plafond. Immeuble rénové.
Deux plateaux disponibles, chacun représentant l'intégralité de son étage :
4ème étage : 207 m², disponible janvier 2027 — loyer 245 €/m²/an HT HC, charges locataire 26 €/m²/an HT
3ème étage : 204 m², disponible février 2027 — loyer 245 €/m²/an HT HC, charges locataire 26 €/m²/an HT
Soit un total de 411 m² pour l'ensemble du bâtiment si les deux plateaux sont loués conjointement.
Accès : nombreuses lignes de bus, station de métro Jeanne d'Arc et Capitole (ligne A et B) à proximité immédiate, parkings publics Capitole et Jeanne d'Arc.
Pourquoi louer ces bureaux rue d'Alsace-Lorraine à Toulouse ?
Cette location de bureaux en plein centre-ville de Toulouse combine prestige architectural, luminosité, parquet et hauteur sous plafond généreuse, avec une accessibilité optimale grâce au métro Jeanne d'Arc et aux parkings publics à proximité — une adresse rare pour une entreprise recherchant des bureaux dans l'hyper-centre de Toulouse.
Localisation : Toulouse Capitole, entre la place Jeanne d'Arc et la place du Capitole — l'une des adresses les plus centrales et recherchées pour la location de bureaux à Toulouse.
En résumé :
Bureaux à louer, 56-58 rue d'Alsace-Lorraine, Toulouse Capitole
2 plateaux : 207 m² (4ème étage, janvier 2027) et 204 m² (3ème étage, février 2027)
Bureaux cloisonnés et climatisés, sanitaires privatifs, parquet
Immeuble emblématique, rénové, hauteur sous plafond
Métro Jeanne d'Arc (ligne B), parkings publics à proximité
Renseignements et visites sur demande auprès d'Unicorns.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Présenté par Unicorns
Unicorns propose à la location un bâtiment de bureaux indépendant à Toulouse centre-ville, 19 place Bachelier, quartier Saint-Aubin - Dupuy, à deux pas des allées Jean-Jaurès et du boulevard Carnot. Une adresse recherchée pour la location de bureaux en centre-ville de Toulouse.
Bâtiment indépendant de 400 m² environ, sur 4 niveaux (R+3) avec ascenseur, offrant une grande flexibilité d'aménagement :
RDC : hall d'entrée, espace secrétariat, bureaux et local technique
1er étage : trois bureaux indépendants (32,75 m², 21 m² et 10,44 m²)
2ème étage : un vaste plateau ouvert de 68,95 m² et une salle de réunion
3ème étage : salle de réunion/open space de 40,50 m², espace convivialité et bureau direction
Les bureaux bénéficient de cloisons vitrées, d'une climatisation et, selon les niveaux, d'un parquet bois.
Pourquoi louer ce bâtiment de bureaux à Toulouse centre ?
Cette location de bureaux dans un bâtiment indépendant réunit surface généreuse, configuration modulable sur 4 niveaux avec ascenseur et espaces de vie d'équipe intégrés, en plein cœur de Toulouse. Idéal pour une entreprise recherchant un siège social, à proximité immédiate des allées Jean-Jaurès et du boulevard Carnot.
Localisation : Toulouse centre, quartier Saint-Aubin - Dupuy, à quelques minutes à pied des allées Jean-Jaurès, du boulevard Carnot et de la Place Wilson — un secteur central, recherché pour la location de bureaux à Toulouse.
En résumé :
Bâtiment de bureaux indépendant à louer, 19 place Bachelier, Toulouse centre
400 m² environ sur 4 niveaux (R+3), avec ascenseur
Bureaux cloisonnés, plateau ouvert, salle de réunion
Quartier Saint-Aubin - Dupuy, proche allées Jean-Jaurès
Renseignements et visites sur demande auprès d'Unicorns.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Présenté par Unicorns
Unicorns propose à la location des bureaux à Toulouse centre-ville, 29 rue des Lois, quartier Capitole, à deux pas de la Place du Capitole. Une surface rare en centre-ville de Toulouse par sa taille, dans un bel immeuble du XIXe siècle avec ascenseur.
PMR et ERP compatible : ces bureaux répondent aux normes d'accessibilité, un atout particulièrement recherché pour une activité médicale ou paramédicale (cabinet, centre de santé), comme pour toute activité recevant du public en plein centre de Toulouse.
Surfaces disponibles (3 niveaux avec ascenseur) :
1er étage : 378 m²
2ème étage : 388 m²
3ème étage : 417 m²
Possibilité de surfaces supplémentaires à aménager selon vos besoins — nous consulter.
Belle luminosité grâce aux grandes fenêtres à la française, ascenseur desservant tous les niveaux.
Équipements : kitchenette privative par niveau, chauffage électrique, production d'eau chaude par ballon. En parties communes : WC, local serveur et interphone.
Conditions de location : bail commercial ou professionnel.
Pourquoi louer ces bureaux à Toulouse Capitole ?
Cette location de bureaux au 29 rue des Lois combine une surface rare en centre-ville, cachet haussmannien et accessibilité PMR/ERP — idéale pour un cabinet médical ou paramédical, une administration ou une entreprise recherchant de grandes surfaces avec ascenseur, à deux pas du Capitole.
Localisation : Toulouse centre, quartier Capitole, un secteur central et recherché pour la location de bureaux et l'immobilier d'entreprise à Toulouse.
En résumé :
Bureaux à louer, 29 rue des Lois, quartier Capitole
378 m² / 388 m² / 417 m² sur 3 niveaux, avec ascenseur
Surface rare en centre-ville par sa taille
PMR et ERP compatible : idéal médical/paramédical
Immeuble XIXe siècle, grande luminosité
Kitchenette, WC, local serveur, interphone
Bail commercial / professionnel
Renseignements et visites sur demande auprès d'Unicorns.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr