Location Bureaux - 20 692 annonces - Page 33

À Rillieux-la-pape, nous vous proposons à la location ou à la vente, des surfaces de bureaux de bon standing au sein d' un bâtiment à hautes performances énergétiques.
Cet immeuble dispose de nombreux services (salle de réunion, cuisine partagée, salle de sport équipée, douches privatives, terrain de pétanque ) dans un environnement calme et proche des transports en communs, gare SNCF & TCL.
Locaux neufs
Salle de réfectoire avec véritables cuisines privées pouvant accueillir jusqu'à 25 personnes : plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café.
Salle détente / Sport pour tous (vélo elliptique, vélo, rameur, banc de musculation)
Douche et sanitaire Homme et femme
Terrasse extérieure pour les midis de printemps et d'été orientée plein Ouest
Une salle de réunion disponible sur réservation équipée (espace café, vidéoprojecteur et écran, wifi) capacité de 20 personnes pour vos réunions d'équipe ou vos formations
Baies vitrées
Eclairage luminaires fluorescents
BSO sur ouvrants
Revêtement sol souple
Sanitaires privatifs
Eclairage par luminaires dans faux plafond
Climatisation réversible
Système d'alarme
3 Parking extérieurs, possibilité de bornes électriques
Parking motos & vélos
Accès PMR, ERP 5
Parties communes de qualité
Très belles terrasse attenante à 25 euros/Ht/m²
Bureaux : - éclairage luminaires fluorescents dans faux plafond. - revêtement sol souple. - climatisation réversible. - BSO sur ouvrants. - système d'alarme. - parking extérieurs, possibilité de bornes électriques. - parking motos & vélos. - accès PMR, ERP 5 - parties communes de qualité. Espaces communs : - cuisine équipée privative. - salle détente et sport : vélo elliptique, rameur, banc de musculation... - douche et sanitaires. - terrasse extérieure orientée Ouest. - salle de réunion commune équipée : vidéoprojecteur, écran, wifi, espace café, capacité de 20 personnes pour vos réunions, sur réservation.
Surface RDC : 45 m²
Terrasse de 52 m² à 25 euros/m².
Parking à 250 euros/Ht/U
Possibilité de bail précaire.
Situation/Transports :
SNCF Sathonay-Rillieux (SNCF) 5 mns
Bus TCL 33 62 201
Autoroute A46 à 10 mns
Aéroport ST EXUPERY

Situés au coeur d'un parc tertiaire dynamique sur la commune de Limas, ces bureaux à louer de 79 m² offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Ces bureaux sont parfaits pour accueillir vos équipes de travail et fournir un environnement propice à la productivité et l'innovation.
Ne manquez pas l'opportunité d'installer votre entreprise dans un emplacement stratégique !
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
bureaux aménagés de 79 m2 dont 17m2 de communs
2places de parking réservées
2 places de parking avec bornes électriques sur le site, réservées à l'immeuble
Bureaux avec cloisons, climatisé et en bon état
Les charges comprennent : climatisation / chauffage
Sanitaires en commun
Surface RDC : 79 m²
Situation/Transports :
SNCF Villefranche-sur-Saône (France)
SNCF Villefranche-sur-Saône (France)
SNCF Villefranche-sur-Saône (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au coeur du quartier de la gare de Joinville-le-Pont, à proximité immédiate des nombreux restaurants et commodités, Evolis vous propose à la location 726 m² bureaux rénovés divisibles à partir de 183 m² au sein d'un immeuble de 7 étages dont les parties communes ont récemment été réhabilitées.
. Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
Locaux rénovés aménagés en :
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 183,6 m²
Situation/Transports :
Bus Ecoles de Gravelle (111), Frères Lumière (281), Joinville-le-Pont RER (101, 106, 108, 110, 112, 201, N33, 77)
RER Joinville-le-Pont (A)
Grand Paris Express Saint-Maur - Créteil (L15 Fin 2025)
Autoroute A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A Magny le Hongre, Immprove vous propose à la vente et à la location un plateau de bureaux d'environ 225 m² idéalement situé avec climatisation réversible, entièrement refait à neuf, offrant un espace de travail moderne et fonctionnel comprenant un vaste open space lumineux, une salle de réunion, 4 bureaux cloisonnés, une cuisine et des sanitaires privatifs avec douche, ainsi que 11 places de parking privatives. Idéal pour toute activité tertiaire ou siège social.

Situé au coeur du parc des portes de Paris et de la Plaine du Front Populaire ligne 12, Immprove vous propose des plateaux de bureaux et des locaux d'activités au sein d'un immeuble de très bon standing. L'obtention de normes E.R.P pourra être étudiée.
Immeuble moderne
. Site sécurisé 24h/24h
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert et lumineux
. Locaux traversants, rationnels et modulables
. Bureaux cloisonnés
. Cloisonnement amovible
. Double exposition
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs et PMR
. Belle hauteur sous plafond
. Faux plafonds et faux planchers techniques
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 686 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 132 m² dans le 6ème arrondissement de Lyon dans le quartier des Brotteaux.
En pied d'immeuble d'habitations de standing, cette belle surface est parfaitement adaptée pour une activité de bureaux, services ou profession libérale.
Le bien dispose de 2 places de stationnement.
Situé au sein d'un quartier d'affaires et résidentiel très recherché, il bénéfice d'un excellent réseau de transports en commun avec bus et métro à proximité immédiate.
Disponible de suite ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local/
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au pied du RER B - CITY PARC (Paris-Saclay)
Au coeur de la vallée de chevreuse et au pied dur RER B d'"Orsay ville", AGILYS vous propose à la location une surface de bureaux située au Rdc
y compris quote-part de parties communes
Loyer parking : 1 000 € HT/U/AN
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet

TOURNY MEYER vous propose à la location des bureaux de 60 m² et 312 m² au sein du Parc Eureka.
Plusieurs places de parking intérieures et extérieures sont disponibles sur site. Les places intérieures sont proposées en supplément du loyer.
Ces bureaux offrent aux entreprises un environnement de travail dynamique et facilement accessible, idéal pour accueillir collaborateurs et clients dans un cadre professionnel qualitatif, au coeur d'un secteur tertiaire reconnu.

LABEGE INNOPOLE - LOCATION 303M2 Bureaux
A louer, au coeur de Labège INNOPOLE, plateau de bureau en open space avec 12 places de parking.
Le bureau est disponible immédiatement, travaux de rafraîchissement en cours, bureaux cloisonnées et open space, possibilité d'aménagement en fonction des besoins de votre activité.
Les locaux bénéficient le la fibre optique, climatisation réversible, espace repos.
A visiter rapidement !! Contactez Conciliare au 05 61 44 60 02
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nous vous proposons à la location 76 m² de bureaux à l'ouest de TOULOUSE dans le quartier de BASSO CAMBO.
Le quartier de Basso-Cambo est le deuxième mieux équipé en immobilier d'entreprise de la ville de Toulouse. Desservi par le métro, les lignes de bus et aux abords du périphérique, sa localisation est idéale. A proximité des grands axes (périphérique intérieur, rocade arc en ciel), à 6km de l'aéroport Toulouse Blagnac et à 5km de l'hypercentre.
Le plateau se situe en R+1 et est disponible. 3 places de parking complètent le tout.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 9500 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 2800 Euros HT-HC
Charges annuelles : 4200Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux indépendant situé au sud Est de Toulouse sur LABEGE.
Situé dans ZAC de la BOURGADE essentiellement composée d'entreprise de l'automobile, scientifiques ou production immobilière et autres commerces. Elle est calme et verdoyante.
L'immeuble se présente sur une surface dégagée avec un parking extérieur de 14 places. Nous y accédons par un hall lumineux (vitrage toute hauteur sur les deux nivaux). Le RDC est actuellement cloisonné, dispose d'un coin cuisine, de sanitaires et une douche. Il nécessite un rafraichissement. Il bénéfice d'une issue de secours. L'étage est neuf avec de belles ouvertures et sera livré prêt à cloisonner.
Il est raccordé à la fibre et de la climatisation réversible. Il sera accessible par le terminus de la ligne C du métro et du pôle multimodal de la station LABEGE GARE.
Disponibilité immédiate
Loyer annuel HTHC : 62 500 Euros
Charges en attente / TF 4471 Euros
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location 766m² de bureaux au sud de Toulouse dans la zone Thibaud.
Au sein de cette zone tertiaire composée de bureaux, locaux d'activités et commerce, vous trouverez cette immeuble de bureaux sur une parcelle privée.
Les lots disponibles se situent en RDC et R+2. Ils sont accessibles via des parties communes refaires à neuf.
Ils se complètent de 23 places de parking
Disponibilité: 1er Mars 25
Loyer annuel HTHC :95750 Euros
Charges HT : 26810 Euros/an - TF: 15320 Euros
Honoraires: 15% d'une année pleine de loyer HTHC.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARTS ET METIERS - LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux, située au cœur du 3ème arrondissement dans un bel immeuble haussmannien à proximité immédiate d'Arts et Métiers. Baignés de lumière et ouverts sur un balcon filant, ces bureaux offrent un cadre de travail élégant et stimulant, idéal pour accueillir vos équipes.- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
- Taxe foncière : 12.09 € /m²/an
.- Surface traversante aménagée en plusieurs bureaux/ salle de réunion
- Locaux en bon état, lumineux et calmes
- Belle hauteur sous plafond
- Double vitrage
- Balcon filant
- Coin cuisine
- Climatisation réversible
- Moquette / Faux plafond
- Sanitaires H/F
- Chauffage individuel électrique
- Plinthes périphériques
- Belles parties communes
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou professionnel
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

À vendre ou à louer à Basse-Goulaine, dans le secteur Pole Sud : surface de bureaux d'environ 330 m², bâtiment indépendant.
Situé dans un secteur dynamique, il est facilement accessible par les voies principales et à proximité des transports en commun, offrant une excellente connectivité pour vos collaborateurs et clients.
Points forts de ce bien : 15 parkings aériens, 1 garage, emplacement stratégique dans le secteur Pole Sud.
Disponibilité : T3 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la location des bureaux rénovés de 178 m² avec terrasse privative et cuisine.
Etage : 1er - sans ascensseur
Surface : 178 m²
Equipements :
- Cuisine équipée privative
- Fibre
- Chauffage électrique individuel neuf
- Accès sécurisé
- 7 place de stationnement privative
- Sanitaires H / F sur le pallier
- Espace accueil clientèle
Pour de plus amples informations, contactez Monsieur LEROY Mattéo.

Bureaux - Showroom opérés (6 à 10 postes), situé au cœur du 18 arrondissement, dans un environnement typiquement montmartrois, cet actif bénéficie d’un cadre vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces de quartier, restaurants et galeries qui font le charme du secteur. Niché dans une rue calme à quelques pas de la Butte Montmartre, l’immeuble profite d’un environnement à la fois animé et résidentiel, très apprécié pour son authenticité. L’accessibilité est facilitée par la présence de plusieurs stations de métro et lignes de bus à proximité, reliant rapidement les principaux pôles parisiens. Ce bien constitue une opportunité idéale pour des utilisateurs en quête d’un emplacement central avec une forte identité, tout en bénéficiant d’un cadre agréable et dynamique.

PLAISIR GARE - GARABEL - - BUREAUX A LOUER 33m² / 37m² / 57m² A 2 MIN DE LA GARE PLAISIR GRIGNON SOIT 120M A PIED.
BUREAUX A LOUER 33m², 37m² ou 57m² en dernier étage et en excellent état général.
PLAISIR GARE - Au sein d'un immeuble tertiaire GARABEL proche Plaisir Gare, bureaux en très bon état général à louer au 4eme et dernier étage avec ascenseur.
Nombreuses profession libérales déjà sur place.
Accès sécurisé à l'immeuble, digicode, interphone.
Eclairage et chauffage inclus dans les charges.
Immeuble tertiaire fibré.
Bureau proche des commerces et des transports.
Gare de Plaisir GRIGNON situé à 130m soit 2 minutes à pieds.
Belles prestations à visiter sans tarder !!
Bureaux libres et disponible libre de suite

Newmark, conseil en immobilier d’entreprise, vous propose à la location des surfaces de bureaux situées au 37-39 rue de Neuilly à Clichy, dans un immeuble tertiaire bénéficiant d’un emplacement stratégique aux portes de Paris.
Les bureaux, divisibles à partir de 120 m² pour une surface totale de 360 m², sont répartis du rez-de-chaussée au 3? étage et offrent une grande flexibilité d’aménagement. L’immeuble propose des prestations fonctionnelles et confortables : climatisation réversible, fibre optique, accès PMR, accueil avec hôtesse, ascenseurs, salle informatique, aire de livraison ainsi qu’une surveillance sur site.
Les utilisateurs profiteront également d’une terrasse commune de 335 m² au rez-de-chaussée ainsi que de salles de réunion mutualisées, idéales pour un environnement de travail collaboratif et convivial.
L’actif bénéficie d’une excellente desserte en transports avec le métro ligne 13 “Mairie de Clichy” à seulement 7 minutes, la gare Clichy-Levallois (ligne L) à 5 minutes ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité immédiate.
Disponibilité immédiate.
Conditions financières :
Loyer bureaux : 280 € HT HC/m²/an
Charges : 60 € HT/m²/an
Bail commercial 3/6/9 ans
Parkings disponibles
Une solution idéale pour les entreprises recherchant des bureaux flexibles et accessibles dans un secteur dynamique de l’Ouest parisien.

Newmark, conseil en immobilier d’entreprise, vous propose à la location des surfaces de bureaux de standing situées au cœur de Levallois-Perret, au sein de l’immeuble PLACE DE SEINE, à proximité immédiate du métro Pont de Levallois-Bécon.
Cet ensemble tertiaire bénéficie d’un environnement dynamique et d’une excellente accessibilité grâce aux lignes de métro 3, au Transilien ligne L ainsi qu’à plusieurs lignes de bus. Les bureaux offrent des vues dégagées et des prestations de qualité dans un immeuble certifié BREEAM.
Les surfaces, divisibles à partir de 358 m² pour un total disponible de 5 412 m², sont rénovées, rationnelles et flexibles afin de répondre aux besoins des utilisateurs. L’immeuble dispose de nombreux services et équipements : hall d’accueil avec hôtesse, climatisation, monte-charge, plancher technique, business center, conciergerie digitale, vestiaires/douches, patio intérieur végétalisé, aire de livraison ainsi qu’un socle de services comprenant restaurant inter-entreprises, cafétéria, espace fitness et salle de massage.
Disponibilité immédiate.
Conditions financières :
Loyer bureaux : 460 € HT HC/m²/an
Charges : 78,52 € HT HC/m²/an
Bail commercial 3/6/9 ans
Parkings disponibles
Une opportunité idéale pour implanter vos équipes dans un secteur recherché aux portes de Paris.

Situé au pied du métro "Maire de Saint Ouen" Ligne 14 et de la ligne C du RER, Concept est un immeuble indépendant de 9100 m² environ, entièrement rénové et disponible immédiatement.
Il propose des plateaux de bureaux efficients et lumineux, agrémentés de terrasses, d'un rooftop, d'espaces collaboratif et de services :
espace co-working, espace cafétéria / snacking, concierge numérique, salle polyvalente (fitness), douches, parking vélos.
Situé au pied du métro "Maire de Saint Ouen" Ligne 14 et de la ligne C du RER, Concept est un immeuble indépendant de 9100 m² environ, entièrement rénové et disponible immédiatement.
L'immeuble propose des plateaux de bureaux efficients et lumineux, agrémentés de terrasses, d'un rooftop, d'espaces collaboratif et de services :
espace co-working, espace cafétéria / snacking, concierge numérique, salle polyvalente (fitness), douches, parking vélos.

BUREAUX EN LOCATION - EURALILLE - LA MADELEINE - CRYSTAL EUROPE
Découvrez nos bureaux modernes et idéalement situés au coeur du quartier d'affaires de Lille Europe, disponibles à la location.
Les immeubles Crystal et Quartz, livrés en 2007, incarnent l'architecture tertiaire contemporaine et offrent près de 20 000 m² de surfaces modulables et flexibles. Bénéficiant d'une grande luminosité grâce à leur orientation parfaite, ces bureaux sont équipés de climatisation réversible et de faux planchers techniques pour un confort optimal.
Profitez d'un stationnement complet avec un ratio de 1 place pour 37 m² sur des parkings multi-niveaux, aérien, couvert et souterrain. Des bornes de recharge électrique et un local dédié aux vélos et trottinettes, avec prises de recharge et station de gonflage, répondent aux besoins de mobilité durable.
Les espaces communs soignés et les services de restauration variés, tels que des foodtrucks rotatifs et un frigo connecté, enrichissent la qualité de vie au travail.
Contactez nous pour découvrir ces bureaux d'exception qui allient confort, fonctionnalité et modernité.
Accessibilité :
Tramway « Romarin » à 3 min à pied
Gare « Lille Flandres » et TGV « Lille Europe » à 3 min en tramway (1 Station) ou 10 minutes à pied
Métro « Lille Europe » à 9 min à pied et à 3 min en tramway (1 Station)
Accès direct Avenue de la République Accès routiers et autoroutiers rapides (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)
Arrêts de bus à 150 mètres
Station V'Lille « Romarin » à 3 min à pied
Aéroport « Lille-Lesquin » à 15 min en voiture

Situés à Boulogne-Billancourt, ces bureaux à louer bénéficient d'un emplacement privilégié à seulement cinq minutes à pied des stations de métro Boulogne-Jean Jaurès (ligne 10) et Marcel Sembat (ligne 9), ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers comme l'A13, l'A86, le périphérique Porte de Saint Cloud et les quais de Seine.
Vous profiterez d'un espace professionnel confortable comprenant un hall et un escalier privatifs desservant le rez-de-chaussée et le premier étage. Un atout exceptionnel de ce bien est son toit terrasse de 280 m² entièrement aménagé à usage privatif.
Le bâtiment répond à la norme ERP 5 type R et dispose de 28 emplacements de parking en sous-sol, dont deux sont équipés de bornes électriques. Les lieux sont équipés de climatisation réversible, d'un local informatique climatisé, d'un réseau informatique avec baie de brassage, d'un éclairage LED encastré dans le faux plafond et de blocs sanitaires.
Hall privatif
Escalier privatif
Parking en sous-sol
Bornes électriques pour véhicules
Climatisation réversible
Local informatique climatisé
Réseau informatique
Baie de brassage
Eclairage LED encastré dans le faux-plafond
Blocs sanitaires
Toit terrasse aménagé
ERP 5ème catégorie type R
Situation/Transports :
Accès autoroutes A13 & A86
Accès N118
Accès boulevard périphérique "Porte de Saint Cloud"
Accès Quais de Seine
Bus Subb - 126 - 175
Métro Marcel Sembat (ligne 9)
Métro Boulogne Jean Jaurès (ligne 10)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'un immeuble récent bénéficiant d'un emplacement idéal, juste au pied du métro Marcel Sembat et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Les deux plateaux proposés offrent des espaces de travail lumineux et agréables, parfaits pour accueillir vos équipes dans d'excellentes conditions. Le rez-de-chaussée dispose d'une verrière apportant une belle luminosité naturelle. Les surfaces bénéficient d'un chauffage électrique individuel et d'une climatisation non réversible pour un confort optimal en toute saison. Des archives de 10 m² sont également disponibles pour organiser vos documents professionnels. L'accès à l'immeuble est sécurisé grâce à un contrôle par badge et interphone, un hall rénové ainsi que deux ascenseurs sécurisés par badge. Profitez d'un environnement dynamique et commerçant, idéalement desservi par les axes routiers et le métro, pour installer votre entreprise dans les meilleures conditions possibles.
Contrôle d'accès par badge
Interphone
Hall rénové
2 ascenseurs sécurisés par badge
Locaux lumineux
Climatisation non réversible
Chauffage électrique individuel
Rez-de-chaussée avec verrière
10 m² d'archives
Situation/Transports :
Boulevard Périphérique "Porte de Saint Cloud"
Quais de Seine
Métro Marcel Sembat (L9)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux en R+2 de 230 m² environ, située en plein coeur de Toulouse, non loin du Grand Rond et du Jardin des plantes.
Disponible en Novembre 2026
Immeuble Haussmannien de caractère, rénové avec goût, et proposant des prestations de standing. 2 place de parking privatives.
Fibre optique, Ascenseur; Accessibilité PMR code du travail
Excellente accessibilité, métro, bus, tramway et parking public à proximité

Quartier St Cyprien, à proximité immédiate du Cours Dillon, nous vous proposons des locaux professionnels en très bon état.
Parfaitement adapté aux activités médicales, paramédicales ou professions libérales, ce local bénéficie d'un environnement calme et accessible, idéal pour l'accueil de patients ou de clients.

Bourg en Bresse - Centre ville - Palais de justice Préfecture
Surface de bureaux à louer dans un immeuble de caractère, sur une belle avenue du centre ville. Emplacement de parking.
Idéal professions libérales.
Environnement commerçant et dynamique.

Vous recherchez des bureaux à louer à Vaulx-en-Velin dans un emplacement stratégique et dynamique ? Découvrez notre offre premium à proximité du métro Carré de Soie, l'un des quartiers d'affaires les plus en vogue de l'Est lyonnais.
Nous vous proposons une surface totale de 991 m² de bureaux, idéalement située au rez-de-chaussée à l'angle de la rue Marius Grosso et du nouveau Boulevard Urbain Est. Cette position d'angle offre une excellente visibilité et un accès direct au dynamisme du quartier. Les locaux bénéficient de belles prestations modernes : luminosité naturelle, agencements de qualité, confort optimal et finitions soignées, parfaits pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel stimulant.
Une flexibilité rare : ces 991 m² sont divisibles à partir de 156 m², vous permettant d'adapter précisément la surface à vos besoins, que vous soyez une PME en croissance, une entreprise en phase de développement ou un grand groupe souhaitant implanter une antenne dans l'Est lyonnais.
Une localisation exceptionnelle :
Au pied du nouveau tramway, juste en bas de la ligne T9 qui reliera directement Vaulx-en-Velin - La Soie à Charpennes, vos collaborateurs bénéficieront d'une accessibilité optimale. Le Carré de Soie, quartier en pleine transformation, conjugue énergie urbaine, infrastructures modernes et proximité immédiate des grands axes (A42, périphérique, etc.). Commerces, restaurants, services et espaces de vie dynamiques sont à portée de main, offrant un cadre de travail agréable et attractif pour vos salariés.
Que vous cherchiez des bureaux fonctionnels, lumineux et modulables dans un environnement en plein essor, cette opportunité à Vaulx-en-Velin répondra parfaitement à vos attentes.
Découvrez l'ensemble de nos offres de bureaux à louer à Vaulx-en-Velin et dans la métropole de Lyon sur notre site :
www.sldi-immobilier.com
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Idéalement situé, bien desservi et prêt à accueillir votre activité, cet emplacement est une véritable opportunité à saisir dans le Carré de Soie.
ERP : 5ème catégorie
Conforme à la RT 2012,
Contrôle d'accès extérieur par badge et caméras,
Ascenseurs,
Plafonds suspendus avec ossatures apparentes et dalles lisses minérales,
Chauffage collectif en climatisation 2 tubes / 2 fils, ventilation double flux,
plinthes périphériques,
Sol dalle de moquette
Stores extérieurs,
Possibilité d'enseigne en façade
Hauteur libre: 2,70 m,
Faux plancher technique au 1er étage,
Revêtement en peinture sur poteaux intérieurs
Surface RDC : 226 m²
Situation/Transports :
Accès routier : BUE, boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Gare Part-Dieu à 20-25 minutes environ
Bus : 16, 28, Zi3 arrêt Marius grosso à proximité
Métro : Vaulx-en-velin La Soie (A) à proximité
Futur arrêt de tramway T3 à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Stationnements :
1 emplacement pour 65 m² loués,
Parking intérieur (13 places) : 900 euros/unité/an HT HC,
Parking extérieur (13 places) : 700 euros/unité/an HT HC,

Nous vous proposons au sein d'un parc tertiaire récent, plusieurs surfaces de bureaux dont un rez-de-chaussée de 243 m² dans ce parc de très haute qualité.
Ces bureaux vous offrent un cadre de travail idéal au coeur de la zone Techlid et un environnement professionnel privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un secteur dynamique et innovant !
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
HQE Excellent, BREEAM Very Good
Toitures végétalisées
RT 2012 - 20%
Trame de façade: 1,35 m
1 ascenseur par immeuble
Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs
Parvis en béton désactivé
Sanitaires privatifs
Faux plancher technique
Faux plafonds
Hauteur libre : 2,7 m
Profondeur 18 m
Production et émission de chaud/froid : systèmes VRV 3 tubes permettant une flexibilité totale
Ventilation double flux
Eclairage LED avec détection/gradation
Confort visuel optimal sur les postes de travail
Faible consommation énergétique
Parking intérieur : 13 Places (950 euros/U)
Parking extérieur : 14 Places (400 euros/U)
Local à vélos de 195 m²
Surface RDC : 243 m²
3 pk ext;3 pk ssl
Situation/Transports :
Bus 21
Autoroute A6/M6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bureaux d'environ 53 m², idéalement situés en centre-ville, à seulement 4 minutes à pied de la gare de Reims, au sein d'une zone dynamique, composé d'une entrée, d'un open space, d'un bureau, d'une salle de pause, une salle d'eau, sanitaires.

Quartier des Deux Lions, pôle tertiaire dynamique regroupant de nombreuses entreprises d'envergure, plateaux de bureaux en R+1 d'une surface totale de 1365m². Prestations et équipements de qualité.
Quartier desservi par le tram et les principaux axes routiers.
24 parkings privatifs