Location Bureaux - 22 299 annonces - Page 82

CUSHMAN & WAKEFIELD Besançon vous propose, en Nord Ouest de la ville, au sein de la ZONE VALPARC à proximité du Centre Commercial VALENTIN, et en accès direct A36, des bureaux d'une surface de 134,50 m² environ.
Situés au R+1 d'un immeuble édifié en R+2, les locaux sont composés de 2 bureaux, d'un espace détente / kitchenette, de sanitaires communs et de 3 parkings extérieurs privatifs.
Contactez-nous vite pour les visiter !

Arthur Loyd vous propose à la location, à proximité immédiate de la Place de la République, des bureaux idéalement situés à deux pas du tramway. Installés en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété sécurisé et bien entretenu, des bureaux d'une surface d'environ 60 m².
Ils se composent de trois bureaux, dont un spacieux de 21 m² environ, d'un local d'archives, d'un sanitaire privatif avec point d'eau ainsi que d'une cave.
Le bien bénéficie également de nombreux stationnements publics disponibles au pied de l'immeuble et à proximité immédiate, offrant ainsi un accès pratique pour les collaborateurs et visiteurs.
Un emplacement central et facilement accessible, idéal pour une activité tertiaire ou des professions libérales.
Pour plus d'informations, contactez Augustine TOTI au 06 31 42 14 33.
Loyer annuel : 9.000 Euros HTHC/an (150 Euros HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 480 Euros HT/an (8 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LEASEO vous propose à la location un loft baigné de lumière avec vue imprenable sur la tour Eiffel et les plus beaux immeubles parisiens du quartier ; niché au 7ème et dernier étage d'un immeuble d'angle en pierre-de-taille, idéalement situé entre les métros Rome et Place Clichy, au coeur du quartier vivant des Batignolles- Taxe bureaux : 26,11 € /m²/an
- Taxe foncière : 20 € /m²/an
.• Local atypique au style « loft », aménagé en une entrée, un espace ouvert, deux bureaux fermés, deux sanitaires avec douche, et un coin kitchenette
• Mezzanine vitrée de 50 m² idéale pour du stockage ou un espace complémentaire (Hauteur sous plafond : 2m)
• Surface modulable avec peu de contraintes porteuses
• Parquet
• Chauffage et eau chaude collectifs
• Climatisation
• Fibre optique
• Vue dégagée sur la Tour Eiffel et Montmartre
• Exposition sud-ouest, très lumineux
• Immeuble sécurisé avec digicode et interphone
• Ascenseur
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe parking : 8.01 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

EXCLUSIVITE ADVENIS IMMOBILIER. Au sein d'une zone d'activités, et avec une excellente visibilité commerciale, nous vous proposons des bureaux avec un petit stockage à la location.
Situé sur un site cloturé et sécurisé.
Idéal Artisan ou Petite PME......
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location 235 m² de bureaux de STANDING dans le coeur de ville de TOULOUSE (31000).
Situés dans le quartier de Saint ETIENNE/Rue de METZ, ils proposent toutes les facilités de l'hyper centre ville (commerces, restaurants, administrations, accès).
L'accès se fait par un porche sécurisé puis par un escalier équipé d'une très belle verrière d'époque.
Les bureaux se situent en R+2 et se composent de 3 grandes salles avec grandes fenêtres et balcons, de 3 autres pièces/Bureaux et d'un grand espace de convivialité.
Des travaux de rénovation totale sont en cours avec entre autres l'installation de la climatisation.
Disponibilité immédiate
Loyer annuel HT HC : 70500 Euros
Charges annuelles 4500 Euros HT / Taxe foncière 4000 Euros
Frais de gestion : 2% du loyer annuel HTHC
Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC à la charge du preneur.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux pleine de caractère au coeur du Sentier, dans un immeuble de charme. Avec ses poutres apparentes, sa belle luminosité et ses espaces conviviaux, ce bureau offre un cadre de travail inspirant à deux pas des stations Sentier, Bonne Nouvelle au sein d'un quartier dynamique prisé des entreprises.- Taxe bureaux : Absence de taxe sur les bureaux
- Taxe foncière : 29,31 € /m²/an
.• Surface aménagée en 2 grand espaces ouverts, 1 salle de réunion, 1 kitchenette et sanitaires
• Locaux lumineux
• Parquet
• Poutre apparente
• Chauffage individuel électrique
• Câblage informatique existant
• Immeuble fibré
• Contrôle d'accès
• Absence d'ascenseur
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Dérogatoire
Régime fiscal : exonération de T.V.A.
Taxe parking : 8.01 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Nous vous proposons à la location 330m² au centre de Toulouse (31000)
Situé à mi-chemin entre la gare et la place du Capitole le quartier est proche des nouveaux ramblas/ Allée J Jaurès.
L'immeuble bénéficie d'une très belle rénovation sur l'intégralité du bâtiment : huisserie, climatisation, ouverture des espaces, façade élégante ainsi que d'une cour calme sans vis-à-vis. Il se développe en R+2 et est composé d'un accueil et d'espaces s'articulant autour de l'escalier central.
disponibilité immédiate
Loyer annuel HTHC 99 000 Euros
Charges HT : en attente
Taxe foncière : 10 005 Euros
Frais de gestion : 2,5% d'une année pleine de loyer HTHC
Honoraires : 15% d'une année pleine de loyer HTHC charge preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans

Dans un bel immeuble ancien dans le quartier très dynamique du Xème Arrondissement, LEASEO vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés- Taxe bureaux : 12,98 € /m²/an
- Taxe foncière : 15 € /m²/an
.• Surface aménagée en 3 beaux bureaux sur rue et 2 bureaux sur cour, cuisine aménagée
• Belle hauteur sous plafond
• Calme et lumineux
• Double vitrage
• Chauffage individuel au gaz
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Contrôle d'accès
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
• Surface aménagée en 3 beaux bureaux sur rue et 2 bureaux sur cour, cuisine aménagée
• Belle hauteur sous plafond
• Calme et lumineux
• Double vitrage
• Chauffage individuel au gaz
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Contrôle d'accès
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose des bureaux idéalement situés sur la Canebière, au sein d’un superbe immeuble haussmannien récemment ravalé. Bénéficiant d’une double exposition, ces locaux offrent une belle luminosité naturelle et se présentent dans un très bon état général, permettant une installation rapide de votre activité.
Les espaces sont organisés autour d’un open space complété par plusieurs bureaux cloisonnés, offrant un environnement de travail à la fois fonctionnel et confortable. Un coin cuisine ainsi qu’un espace de convivialité viennent agrémenter les prestations et favoriser le bien-être des collaborateurs au quotidien.
Les bureaux disposent de la fibre optique, d’un câblage informatique performant et d’une climatisation réversible gainable pour répondre aux exigences des entreprises modernes.
L’accessibilité constitue un véritable atout avec le métro situé à seulement 100 mètres, le tramway au pied de l’immeuble et la gare Saint Charles accessible en 10 minutes à pied. Une adresse centrale et dynamique, idéale pour développer votre activité au cœur de Marseille.
Information financière complémentaire :
- Exonération de TVA
- Taxe foncière incluse dans les charges

Dans un immeuble indépendant situé entre Sèvres Lecourbe et Volontaires, LEASEO vous propose à la location des bureaux atypiques et climatisés- Taxe foncière : 13 € /m²/an
.• 6 postes de travail
• 6 salles de réunion sur réservation
• Grande cuisine partagée
• Climatisation
• Grande cour partagée (possibilité de stationner les 2 roues : vélo/moto/trotinette)
• Prestations de services tout inclus
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Contrat prestations de services
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe parking : 8.01 €/m²/an
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

KNIGHT RANK vous propose à la location un espace de bureaux de 366 m², bénéficiant d'une classification ERP 5ème catégorie et accessible PMR, au sein d'un immeuble de très bon standing idéalement situé entre la Place de la Nation et la Place Voltaire à Paris.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez cinq espaces actuellement cloisonnés par des cloisons légères facilement démontables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce niveau bénéficie également d'un agréable espace extérieur.
Le premier étage comprend trois bureaux, une cuisine, un local d'entretien ainsi qu'une vaste terrasse, constituant un ensemble particulièrement adapté à l'accueil d'un centre médical, d'un organisme de formation ou de toute activité recevant du public dans un cadre de qualité.
L'accessibilité constitue un véritable atout grâce à la conformité ERP et PMR, garantissant une grande souplesse d'exploitation et d'aménagement.
Les locaux bénéficient d'un système de climatisation.

Dans un immeuble en fond de cour, situé à proximité de Bonne Nouvelle, LEASEO vous propose à la location des bureaux climatisés, avec du cachet et bénéficiant d'une terrasse privative- Taxe bureaux : 26,11 € /m²/an
- Taxe foncière : 11,42 € /m²/an
.• Au RDC : 1 grand espace ouvert donnant sur cour et éclairé par une verrière
• Entresol : 1 espace ouvert, 1 salle de réunion, 1 cuisine équipée et sanitaires
• Climatisation
• Terrasse privative de 15m²
• Gardien
• Les charges comprennent le chauffage
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : exonération de T.V.A.
Taxe parking : 8.01 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Nous vous proposons une surface de bureaux entièrement rénovée, avec des prestations de grande qualité, au sein d'un bel immeuble ancien idéalement situé entre, Iéna et Trocadéro. Elle bénéficie d'une excellente desserte, à proximité immédiate des métros Iéna, Boissière et Trocadéro ainsi que du RER C.

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux dans le prestigieux 8e arrondissement de Paris, à deux pas de l'Elysée.
Bureaux à louer - 246,10 m² - Paris 8e - Rue de Duras
A deux pas de l'Elysée, BNP Paribas Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux de 246,10 m² située au rez-de-chaussée du 7 rue de Duras, Paris 8e.
Au sein d'un bel immeuble en R+5, ces locaux bénéficient d'une localisation privilégiée au coeur du 8e, à proximité immédiate de nombreux commerces, services et transports en commun. Rafraîchis et aménagés en open space, ils offrent un cadre de travail fonctionnel et lumineux, idéal pour une entreprise à la recherche de bureaux dans un secteur central et recherché de la capitale.
Les locaux bénéficient également d'environ 22 m² d'archives, d'un patio privatif avec terrasse offrant un espace extérieur particulièrement appréciable, ainsi que de deux places de parkings intérieures disponibles.
Prestations et services :
Immeuble sécurisé
Configuration open space
Environ 22 m² d'espaces d'archives
Patio privatif avec terrasse
2 places de parking intérieures disponibles
Disponibilité : Immédiate
Localisation : 7 rue de Duras, Paris 8, à deux pas de l'Elysée, dans un environnement privilégié à proximité des commerces, services et transports en commun.
Une accessibilité exceptionnelle
Métro ligne 9,13 : Miromesnil
Métro ligne 9 : Saint-Augustin
Métro lignes 1 et 13 : Champs-Elysées-Clémenceau
Conditions
246,10 m² à 650 /m²/an
Visites sur rendez-vous : Contactez-nous pour découvrir ces bureaux et bâtir votre projet d'implantation à Paris Étoile.

BUREAUX A LOUER : BALMA-GRAMONT
BNP Paribas Real Estate vous propose deux surfaces à usage de bureaux de 453 m², chacun situés dans un secteur dynamique et facilement accessible, à quelques minutes à pied du métro Balma-Gramont (ligne A) et à proximité immédiate de la rocade.
Ces locaux à la location lumineux en bon état offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel, idéal pour une entreprise souhaitant s'installer à l'Est de Toulouse, dans un environnement attractif et bien desservi.
Bureaux en bon état général
Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite)
Accès rapide à la rocade Est (Sortie Balma)
Zone tertiaire dynamique avec commerces et services à proximité
Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette opportunité rare à Toulouse Est.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

SECTEUR PONTS JUMEAUX : IMMEUBLE INDEPENDANT DE BUREAUX A LOUER
A proximité immédiate de la sortie Ponts Jumeaux/Centre-ville de la rocade, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment indépendant de bureaux de 1 330 m² catégorie ERP 3 type R disponible à la location.
Les bureaux sont câblés, cloisonnés et climatisés.
Disponibilité : immédiate
PRESTATIONS TECHNIQUES :
Climatisation : Réversible
Sécurité : Contrôle d'accès
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/ Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaires : Parties communes
Production climatisation : Autonome
Ascenseur
ACCES & DESSERTE :
Bus : 170 mètres
Desserte routière : accès immédiat
Aéroport de Toulouse-Blagnac : 5,4 kms
Plateau à usage de local commercial
Pour visiter, contactez-nous !
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Le centre-ville de Toulouse est un pôle économique majeur, offrant un large choix d'opportunités en immobilier d'entreprise. Il séduit autant les grandes entreprises que les startups. Son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son offre en font un emplacement privilégié pour y implanter son entreprise.
Le quartier Matabiau, en pleine transformation avec le projet Grand Matabiau Quais d'Oc, est destiné à devenir le nouveau quartier d'Affaires de la Métropole. Grâce à la modernisation de la Gare Toulouse-Matabiau, l'arrivée de la 3ème ligne de métro et des aménagements urbains ambitieux, ce nouveau quartier offrira une offre tertiaire moderne et connectée aux entreprises en quête de centralité et d'accessibilité.
Le quartier Guillaumet, situé à l'est du centre-ville, actuellement en pleine reconversion propose une offre diversifiée de logements, commerces et bureaux. Il est conçu pour favoriser l'innovation et le bien-être au travail et attire déjà de nombreuses entreprises.
Situé à deux pas du centre-ville et du Capitole, la ZAC de Compans Caffarelli est le 1er quartier d'affaire de TOULOUSE regroupant un parc immobilier vieillissant qui nécessitera une remise à niveau et une production d'offres neuves.

*** BUREAUX RECENTS A LOUER - SECTEUR PALAIS DE JUSTICE ***
A proximité du métro Palais de Justice, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un plateaux de bureau de 340 m² disponible à la location.
Les bureaux sont câblés, cloisonnés et climatisés.
Disponibilité : FEVRIER 2027
PRESTATIONS TECHNIQUES :
Climatisation : Réversible
Sécurité : Contrôle d'accès
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaires : Parties communes
Production climatisation : Autonome
Parkings voiture : 7 places intérieures
Ascenseur
Terrasse de 100 m² au R+3
ACCES & DESSERTE :
Métro ligne B : 200 mètres
Bus : 200 mètres
Tramway : 180 mètres
Desserte routière : 3 kms
Aéroport de Toulouse-Blagnac : 16 kms
Plateau à usage de local commercial
Pour visiter, contactez-nous !
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Le centre-ville de Toulouse est un pôle économique majeur, offrant un large choix d'opportunités en immobilier d'entreprise. Il séduit autant les grandes entreprises que les startups. Son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son offre en font un emplacement privilégié pour y implanter son entreprise.
Le quartier Matabiau, en pleine transformation avec le projet Grand Matabiau Quais d'Oc, est destiné à devenir le nouveau quartier d'Affaires de la Métropole. Grâce à la modernisation de la Gare Toulouse-Matabiau, l'arrivée de la 3ème ligne de métro et des aménagements urbains ambitieux, ce nouveau quartier offrira une offre tertiaire moderne et connectée aux entreprises en quête de centralité et d'accessibilité.
Le quartier Guillaumet, situé à l'est du centre-ville, actuellement en pleine reconversion propose une offre diversifiée de logements, commerces et bureaux. Il est conçu pour favoriser l'innovation et le bien-être au travail et attire déjà de nombreuses entreprises.
Situé à deux pas du centre-ville et du Capitole, la ZAC de Compans Caffarelli est le 1er quartier d'affaire de TOULOUSE regroupant un parc immobilier vieillissant qui nécessitera une remise à niveau et une production d'offres neuves.

Newmark, conseil en immobilier d’entreprise, vous propose à la location 83 m² de bureaux en RDC, ERP et PMR. Deux accès indépendants, 4 m de vitrine sur rue, climatisation et parking possible. Idéal activité médicale ou paramédicale.

SECTEUR CANAL DU MIDI / COMPANS CAFFARELLI : BUREAUX A LOUER
A proximité du métro Compans Caffarelli et du Canal du Midi, BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble indépendant de bureaux, disponible à la location.
Disponibilité : immédiate
PRESTATIONS :
Climatisation : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Sécurité : Contrôle d'accès
Câblage informatique
Plinthes techniques périphériques
Ascenseur
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Cuisine
Balcons
Accueil
Archives en sous-sol
ACCESSIBILITE :
Métro Ligne B accès immédiat
Bus : accès immédiat
Gare SNCF : Gare de Toulouse - Matabiau à 2 km
Vélos partagés en bas de l'immeuble
Aéroport international Toulouse-Blagnac à 8 km.
Les locaux sont disponibles à la location avec un bail commercial 3/6/9 ans.
La ZAC de Compans-Caffarelli est le quartier d'affaires historique du centre-ville de Toulouse. Siège de nombreuses directions régionales et d'écoles supérieures (Université Toulouse Capitole, Toulouse Business School, ...), elle accueille des bureaux, des hôtels, des logements, des restaurants, un Palais des sports, un centre de Congrès, le Centre Commercial "Reflets Compans".
En outre, un parc de 10 hectares, comprenant le superbe jardin japonais, est adossé à la ZAC, idéal à l'heure de la pause déjeuner.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

SECTEUR BARRIERE DE PARIS : BATIMENT INDEPENDANT A LOUER / A VENDRE
Ce bâtiment indépendant mixte activités/bureaux de 2015 est disponible à la location et développe une superficie totale de 519 m².
La parcelle, d'un ténement de 1 461 m², dispose d'environ 11 places de parkings et est accessible par portail électrique sur la partie nord-ouest. Elle est entièrement clôturée et sécurisée.
La partie activité dispose d'une porte sectionnelle 3x3 et d'une belle hauteur sous plafond.
Disponibilité : immédiate
Dessertes :
Métro ligne B station Trois Cocus : 1km
Bus arrêt Pradet : 300 mètres
Desserte routière périphérique Nord sortie n°13 « Borderouge » : 2,2 km
Aéroport Toulouse-Blagnac : 8,1km
Descriptifs et services :
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
Bâtiment soumis au code du travail
Production climatisation en autonomie
Kitchenette
Douches et vestiaires
Prestations bureau :
Faux plafond : Dal fibres minéral
Sanitaires : Privatifs
Sécurité : Contrôle d'accès
Eclairage Bureau : Luminaires encastrés
Carrelage
Câblage informatique
Zoom sur sur la ZAC de Toulouse Borderouge :
Situé au Nord de Toulouse, le secteur de Borderouge est un pôle urbain récent (2012) et majeur pour la ville de Toulouse qui met tout en oeuvre pour garantir à ses riverains une qualité de vie exemplaire.
Borderouge, c'est avant tout une nouvelle centralité dans la ville et l'agglomération due à la présence du métro et de la gare intermodale, une mixité des opérations (habitats, équipements publics, bureaux et commerces), et l'aménagement d'un pôle commercial de proximité.
En chiffres :
- 141 hectares dont 11 hectares pour le carré de la Maourine
- 1 200 logements collectifs et semi-collectifs sont 30% de logements sociaux
- 14 hectares d'espaces verts : 3 squares publics, 26 jardins partagés et le parc public de la Maourine intégrant les Jardins du Muséum d'Histoire Naturelle
- 15 000 m² d'équipements publics dont deux groupes scolaires, une crèche, une cinéma, une bureau de poste, une mairie annexe, la Salle des Musiques Actuelles,...
- 30 000 m² de bureaux et activités, un hôtel de 70 chambres, une résidence étudiante de 163 chambres
- 12 km de sentiers
- Un supermarché de 2 500 m², une galerie marchande de 22 boutiques, 40 magasins en pied d'immeubles
Un quartier connecté :
Idéalement situé, le quartier de Borderouge dispose d'une desserte en transports en commun efficace et, notamment de la ligne B du métro (arrêt Borderouge) qui relie directement le centre ville et la gare de Toulouse-Matabiau (20 min).
Avec plus de 10 000 utilisateurs par jours, la station Borderouge détient un parking relais de 1165 emplacements, avec un service de bus important (14 lignes). Borderouge est ainsi un véritable HUB urbain.
Le Boulevard Urbain Nord (BUN) est une nouvelle artère de desserte du Nord de Toulouse, multimodale et qui se déploye sur près de 11,5 km entre le quartier de Borderouge et la commune de Bruguières. Un bus en site propre et des modes de transport doux sont ainsi opérationnels.
- A 5 minutes du périphérique Est sortie n°13 « Borderouge », du futur BUN (Boulevard Urbain Nord) et du centre ville de Toulouse en voiture
- Terminus de la ligne B station « Borderouge » reliant la place du Capitole en 10 min
- 8 lignes de bus, 1 gare intermodale, 3 stations de VélôToulouse, 1 parking relais de 1000 places
- A 15 min en métro de la gare SNCF de Toulouse-Matabiau
- A 15 minutes de l'aéroport Toulouse Blagnac.

TOULOUSE EST - BALMA VIDAILHAN / BUREAUX À LOUER
Au coeur de la ZAC de Balma-Vidailhan, au sein de l'immeuble « PREMIUM B », BNP Paribas Real Estate vous propose une surface de bureaux de 437 m², en bon état et prête à accueillir votre activité.
Les bureaux à la location sont situés au RDC et sont câblés, cloisonnés ou en espaces ouverts et climatisés. L'immeuble est PMR dans sa totalité.
Disponibilité : immédiate
Prestations techniques :
Climatisation : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Sécurité : Contrôle d'accès
Faux plafond : Dalles en fibre minérale
Plinthes techniques périphériques
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaires : Parties communes
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
13 places de parking intérieur
2 places de parking extérieur
Desserte :
Bus : 260 m
Métro Balma Gramont : 1,1 km
Desserte routière : à 1,2 km
Aéroport Toulouse-Blagnac : à 16,3 km
Bureaux à usage de locaux commerciaux avec bail commercial 3/6/9 ans.
Contactez-nous pour visiter !
Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/
ZOOM SUR BALMA :
Situé à l'est de Toulouse, Balma-Gramont/Vidailhan est un secteur tertiaire mature ayant connu un fort développement sur les 15 dernières années, bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à la rocade et au terminus de la ligne A du métro. Son attractivité repose sur un environnement dynamique, mêlant entreprises, commerces et services.
L'offre immobilière y est variée et adaptée aux besoins des entreprises en quête d'accessibilité, de modernité et d'efficience.
Balma accueille de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, la zone poursuit son développement sur le secteur de Balma Thégra qui offrira de nouveaux programmes mixtes permettant de répondre à une demande toujours soutenue, portée par un constant dynamisme économique et l'évolution des modes de travail.
Avec son cadre de travail agréable, ses infrastructures performantes et un développement maîtrisé, Balma s'impose comme un pôle tertiaire stratégique en périphérie toulousaine.

SECTEUR CANAL DU MIDI / EMBOUCHURE : BUREAUX A LOUER
Au cœur de Toulouse, en bordure du Canal du Midi et à l’arrière du quartier d'affaires de Compans-Caffarelli, BNP Paribas Real Estate vous propose une surface à usage de bureaux disponible à la location.
Les bureaux à la location sont situés à proximité immédiate du Conseil Départemental de la Haute-Garonne.
Disponibilité : immédiate
PRESTATIONS :
Contrôle d'accès
Sanitaires en parties communes
Ascenseurs
Climatisation : air rafraîchi
Bureaux cloisonnés
PVC au sol
Faux plafond : dalles en fibre minérale
Plinthes techniques en périphérie
ACCESSIBILITE :
A 10 min du centre-ville en métro via la ligne B station "Canal du Midi" située à 300 m
A 10 min de la gare SNCF Toulouse-Matabiau
Accès rapide et facile en 5 min à la rocade ouest de Toulouse sortie n°30 Ponts Jumeaux
Surface locative avec bail commercial 3/6/9 ans
Contactez-nous pour visiter !
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse.
Zoom sur la ZAC de COMPANS CAFFARELLI :
La ZAC de Compans-Caffarelli est le quartier d'affaires historique du centre-ville de Toulouse. Siège de nombreuses directions régionales et d'écoles supérieures (Université, Toulouse Business School, ...), elle accueille des bureaux, des hôtels, des logements, des restaurants, un Palais des sports, un centre de Congrès, le Centre Commercial "Reflets Compans".
En outre, un parc de 10 hectares, comprenant le superbe jardin japonais, est adossé à la ZAC, idéal à l'heure de la pause déjeuner.
L'intégralité de nos offres sur : www.bnppre.fr/toulouse

*** TOULOUSE OUEST / EUROPARC CERES SAINT MARTIN DU TOUCH : BUREAUX A LOUER ***
Au coeur du parc d'activité de Saint-Martin du Touch situé sur la commune de Toulouse, découvrez, au sein d'un immeuble de bon standing, plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location.
Vous bénéficiez de prestations de qualité : bâtiment BREEAM Very Good, conformité avec la RT 2012, bureaux climatisés, câblés et modulables, parkings enterrés et extérieurs.
Bureaux divisibles à partir de 718 m².
Disponibilité : 01/10/2026.
PRESTATIONS TECHNIQUES :
Climatisation : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Sécurité : Contrôle d'accès
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Faux plafond : Dalles en fibre minérale
Plinthes techniq.périphériques
Ascenseur(s)
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Parties communes
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Parkings voiture : 61 places extérieures et 26 places intérieures
ACCESSIBILITE & DESSERTE :
Gare TER : Ramassiers/St Martin du Touch
Desserte routière : accès immédiat rocade Ouest n°29 et rocade Arc en ciel
Aéroport Toulouse-Blagnac 5 min
La ZAC de Saint-Martin du Touch, située sur la commune de Toulouse, représente 160 ha. Il s'agit d'un vaste parc d'activités mixtes comprenant de nombreux immeubles tertiaires hébergeant de grands groupes industriels et de services, des locaux d'activité et des résidences hôtelières.
De nombreux secteurs d'activités y sont présents : informatique, électronique, bureaux d'études, ingénierie industrielle, sous-traitance aéronautique.
La zone représente un emplacement stratégique pour l'ensemble de l'agglomération toulousaine : une proximité immédiate avec les sièges sociaux d'AIRBUS et d'AIRBUS GROUP et l'ensemble des grands donneurs d'ordre liés à l'aéronautique, un accès direct à l'aéroport via le Fil d'Ariane, une situation attractive à 10 min du centre-ville et du Capitole et de la rocade Ouest.

LA CARTOUCHERIE - TOULOUSE OUEST : BUREAUX RECENTS A LOUER A 10 MIN DU CENTRE VILLE !
Au coeur du nouvel Écoquartier de la Cartoucherie, au pied du tramway et de la rocade, BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux au sein d'un immeuble récent.
Cette opération bénéficie d'une visibilité et d'un emplacement exceptionnel au pied de la future halle et du tramway, au coeur d'un écosystème complet intégrant commerces, parkings et bureaux, et à 1 min de la rocade sortie n°29 "Purpan".
* PRESTATIONS :
bureaux livrés en open-space
plateaux lumineux & très fonctionnels
terrasse en rooftop
climatisation réversible
faux plafond : dalles en fibre minérale
faux plancher technique
moquette au sol
éclairage des bureaux par luminaires encastrés LED
ascenseurs
parkings sous-sol et silo
hall d'accueil
* DESSERTE & TRANSPORTS EN COMMUN :
Tramway T1 et T2 stations "Casselardit" et "Cartoucherie" à 3 mn
Lignes de bus L2, 45, 66 à 3 mn
Accès immédiat rocades Ouest de Toulouse sortie n°29 Purpan
Aéroport Toulouse Blagnac à 8 km
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
ZOOM SUR ... LA ZAC DE LA CARTOUCHERIE A TOULOUSE :
Le secteur de La Cartoucherie, situé à l'ouest de Toulouse, est un quartier en pleine mutation. Marqué par la transformation d'une ancienne friche urbaine de 30 hectares en écoquartier mixte et moderne, il intègre parfaitement logements, bureaux, commerces et espaces culturels.
Conçu selon les principes du développement durable, La Cartoucherie propose des bâtiments éco-responsables, 2 hectares d'espaces verts et une vie de quartier à taille humaine.
L'écoquartier accueille des bureaux modernes, des espaces de coworking et des entreprises du numérique, des services et de la création, attirées par son environnement dynamique et connecté.
Très bien desservi par le tramway, les lignes de bus et à proximité immédiate de la rocade, le quartier est bien relié au reste de la métropole.
La Cartoucherie se distingue par son offre culturelle et sociale, avec notamment la Halle de La Cartoucherie. Cet espace hybride regroupe restaurants, infrastructures sportives, salles de spectacle et espaces de coworking.

SAINT MARTIN DU TOUCH / BUREAUX NEUFS A LOUER
Au coeur du parc d'activité de Saint-Martin du Touch situé sur la commune de Toulouse, BNP Paribas Real Estate vous propose des surfaces à usage de bureaux dans un immeuble neuf, disponibles à la location.
120 m² de parties communes sont à répartir au prorata entre les lots.
PRESTATIONS TECHNIQUES :
Climatisation : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Sécurité : Contrôle d'accès
Aménagement des bureaux : Ouverts
Faux plafond : Dalles en fibre minérale
Faux plancher
Ascenseur
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaires : Parties communes
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Parking voiture extérieur : 20 places
Terrasses
Cuisine
ACCESSIBILITE & DESSERTE :
Gare TER : Ramassiers/St Martin du Touch à 700 m
Bus à 350 m
Desserte routière à 1,5 km
Aéroport Toulouse-Blagnac 10 min
La ZAC de Saint-Martin du Touch, située sur la commune de Toulouse, représente 160 ha. Il s'agit d'un vaste parc d'activités mixtes comprenant de nombreux immeubles tertiaires hébergeant de grands groupes industriels et de services, des locaux d'activité et des résidences hôtelières.
De nombreux secteurs d'activités y sont présents : informatique, électronique, bureaux d'études, ingénierie industrielle, sous-traitance aéronautique.
La zone représente un emplacement stratégique pour l'ensemble de l'agglomération toulousaine : une proximité immédiate avec les sièges sociaux d'AIRBUS et d'AIRBUS GROUP et l'ensemble des grands donneurs d'ordre liés à l'aéronautique, un accès direct à l'aéroport via le Fil d'Ariane, une situation attractive à 10 min du centre-ville et du Capitole et de la rocade Ouest.

*** TOULOUSE SUD-OUEST / SECTEUR BASSO CAMBO : BUREAUX A LOUER OU A VENDRE ***
BNP Paribas Real Estate vous invite à découvrir cette opportunité de bureaux disponibles à la location ou à l'achat situés à proximité des transports sur le ZAC de Toulouse Basso Cambo.
Les bureaux sont en bon état, câblés, cloisonnés, climatisés. Ils disposent d'une cuisine. 50 places de parking sont louées avec les bureaux.
Disponibilité : immédiate
Prestations bureaux :
Faux plafond : Dal fibres minéral
Ascenseur
Sanitaires : Parties communes
Plinthes techniques périphériques
Sécurité : Contrôle d'accès
Eclairages Bureaux : Luminaires encastrés
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Sols bureaux : Moquette et PVC
Descriptifs et services
Distribution climatisation : Ventilo(s) convecteur en plafonnier
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
IGH / Code du travail : Code du travail
Production climatisation : Autonome
Dessertes et transports en commun :
Métro ligne A "Basso Cambo" : 350 mètres
Bus : 350 mètres
Desserte routière : sortie rocade n°26 "La Faourette, Le Mirail, Chapus" à 2 km
Aéroport Toulouse-Blagnac : 12 km.
Modalités de location :
Bail commercial : 3/6/9 ans
Loyer Bureaux : 125 /m²/an HT HC
Provision sur charges/an : 46,72 /m²/an
Taxe foncière : 29,47 /m²/an
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Zoom sur la ZAC de Toulouse Basso Cambo :
Le parc d'activités de Basso Cambo est le plus grand parc d'activités de TOULOUSE. Il est situé au Sud-Ouest de l'agglomération, à proximité immédiate des rocades toulousaines.
Il s'agit d'une ZAC lancée dans les années 1980 qui a déjà connu deux extensions (Z.A.C de Basso Cambo II et III), dont la vocation première était d'accueillir des entreprises de haute technologie.
Cette zone, aujourd'hui presque entièrement commercialisée, est construite de bâtiments tertiaires de bon standing et de bâtiments mixtes. Des implantations significatives telles que : EDF, METEO FRANCE, CONTINENTAL, THALES, SFR, CAPGEMINI se trouvent à proximité immédiate. Notons également que Basso Cambo abrite le terminus Ouest de la ligne A du métro accessible grâce à de nombreuses lignes de bus.
Le secteur sud-ouest de TOULOUSE (Basso Cambo, Bordelongue) représente aujourd'hui un parc immobilier tertiaire d'environ 774 000 m².
Métro : 550 m
Bus : 350 m
Desserte routière : 2 km
Aéroport : 12 km
Etat des locaux : Très bon état
IGH / Code du travail : Code du travail
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Autre élément : Cuisine
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette et PVC
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes