Location de locaux commerciaux - 8 633 annonces - Page 111

ILYADE vous propose à la location un local commercial NEUF LIVRE BRUT de 83 m² idéalement situé en pied d'immeuble d'habitation dans l'éco quartier du Parc de la Duranne en pleine expansion. Au coeur d'une place piétonne avec visibilité et flux continu de clientèle, à quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports en commun.

Il est composé d'un grand volume traversant à aménager, livré brut, fluides en attentes - petite terrasse vue Sainte Victoire !

Parkings libres et en nombre à proximité immédiate !

Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr

Local commercial situé au coeur de la commune de CORNEBARRIEU

Disponibilité : Immédiatement

LOCATION :

Loyer annuel : 31000 Euros HT HC / an
Loyer An 1 : 27000 Euros HT HC / m² / an
Loyer An 2 : 29000 Euros HT HC / m² / an
Loyer An 3 : 31000 Euros HT HC / m² / an
Loyer Commerce : 132 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (4542,91 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Dans la nouvelle zone de La Madeleine se trouve un ensemble immobilier commercial de 4 500 m2 environ.
Nous vous proposons plusieurs surfaces commerciales de 130 m2 à 588 m2 environ.
Le Parking extérieur comprend 107 places
Au coeur d'un environnement commercial mixte, mêlant Alimentaire, loisirs, mobiliers de maisons... vous y retrouverez des enseignes tels que McDonald's, Super U, Match, Burger King, La friche gourmande...
La Madeleine est traversée par la rue du Général de Gaulle jusqu'au coeur de Lille, le Boulevard Clemenceau et l'Avenue de la République reliant également Marcq-en-Baroeul et Marquette Lez Lille.
Elle permet un accès direct, rapide et amène un flux constant à tout moment de la journée.
Loyer annuel :
Lot 1 : 588 m2
Loyer : 94.080 € Ht HC/an
Lot 2 : 128 m2
Loyer : 23.040 € HT HC/an
Lot 3 : 152 m2
Loyer : 33.440 € HT HC/an
Taxe foncière : à la charge du preneur
Charges : à la charge du preneur
Honoraires de négociation : 30 % Hors taxes Hors Charges à la charge du Preneur Prestations : Structure métallique, Isolation double peau, Murs périphériques, Toiture bardage acier, Dalle/Sol béton, Mode de chauffage électrique Type de chauffage aérothermes, Luminaires, Portes 3 pleins pied, Hauteurs du bâtiment 4 M sous poutre

Situé avenue de la République à Villejuif, local commercial brut de béton de 99m² avec gaine d'extraction et Tarif Jaune, à louer au pied d'un programme de 66 logements, à proximité directe du métro Louis Aragon (Ligne 7).

Activités possibles : Petite restauration qualitative.

Location pure sans droit d'entrée.

Local disponible immédiatement.

Dossier complet sur demande.

-- Mon Nouveau Commerce --
-- Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF --

Sur un axe très passant d'Eysines, IMMPROVE vous propose un local commercial avec une partie stockage et une cour en rez-de-chaussée. Le premier étage offre des bureaux en étage disposant d'une terrasse. Vous disposerez également de places de parking devant le local.

Emplacement N°1 disponible
Vous cherchez à faire briller votre marque ?
J'ai exactement ce qu'il vous faut :
Belle boutique de 28 m²
Loyer attractif : 2 070 € CC / mois
Droit au bail : 70 000 € (négociable)
Toutes activités possibles sauf restauration
Idéal pour coffee shop, bijouterie, prêt-à-porter, accessoires, concept store…

Sur l'axe passant de la route de Bayonne à l'Ouest de Pau, Tourny Meyer vous propose un bail commercial à reprendre dans les mêmes conditions.
Le local est en R+1, disposant d'une surface commerciale de 75 m² environ en RDC et de 65 m² environ à usage de bureaux à l'étage.

Parkings aériens

Exclusivité Arthur Loyd Lorraine.

Baisse de loyer !

Local commercial avec terrasse, jardin et parkings privatifs - Quartier Lobau NANCY

Situé dans le quartier Lobau à Nancy, au rez-de-chaussée d'un immeuble récent en copropriété, ce local commercial de 216 m² vous offre des prestations de qualité dans un environnement dynamique.

Le bien se compose de :
- Un espace principal de 127 m², bénéficiant d'une large vitrine sur rue, idéal pour accueillir vos clients.
- Un espace secondaire de 89 m² comprenant 3 bureaux fermés, une cuisine équipée, des sanitaires + une salle de bain,

Le tout est entièrement climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Les + du bien :
- Un jardin et une terrasse privatifs de 114 m², parfait pour offrir un cadre de travail agréable dans un environnement verdoyant.
- 4 places de stationnement privatives en sous-sol, avec accès direct au local : un atout précieux pour la clientèle ou vos collaborateurs.

Un emplacement stratégique :
- Le local est idéalement situé dans un secteur vivant et bien desservi :
- Transports en commun à proximité immédiate
- Accès rapide aux axes routiers principaux
- Commodités (commerces, services, restauration) à deux pas
- Des parkings publics à proximité

Idéal pour :
Professions libérales - Activités médicales ou paramédicales - Cabinets pluridisciplinaires - Sociétés de conseil ou de services - Formation...

Vente possible : nous consulter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14

Valoris Real Estate vous propose à la vente et à la location un local commercial de 50m². il est idéalement situé dans le 2ème arrondissement de Lyon, offrant une visibilité exceptionnelle au coeur d'un quartier dynamique. Environné de commerces variés et de commodités, cet emplacement stratégique attire une clientèle locale et touristique.

Le local bénéficie d'une belle vitrine, parfaite pour exposer vos produits et services. Son agencement fonctionnel permet de l'adapter facilement à différents types d'activités, qu'il s'agisse de vente au détail, d'un café ou d'un espace de services.

La proximité avec les transports en commun et les attractions locales renforce l'accessibilité de votre futur commerce. Ce bien représente une véritable opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'installer dans un secteur animé et en pleine croissance.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette chance unique de donner vie à votre projet dans un cadre prestigieux à Lyon !

A proximité du Musée d'Aquitaine et du Tramway, IMMPROVE vous propose un local commercial de 1040 m² répartis sur deux niveaux. Le local, qui bénéficie d'une superbe visibilité, est composé d'un rez-de-chaussée de 558 m² et d'un 1er étage de 398 m². Les locaux disposent d'un ascenseur, d'un réserve ainsi que de deux bureaux. Superbe opportunité !

Immprove vous propose à la location, au coeur de la ZAC de la verte à Bailleul, un beau bâtiment indépendant de 650 m² sur un terrain clos. Réserve foncière de plus de 1.000 m². Le bâtiment donne sur l'autoroute A25 et un grand panneau publicitaire est également à disposition pour augmenter la visibilité. La surface se compose de 260 m² d'activités avec une porte sectionnelle et d'un showroom de 390 m² incluant 3 bureaux privatifs. Locaux en très bon état et très lumineux. Parkings privatifs en foisonnement sur l'avant du bâtiment. Zone de manoeuvre goudronnée. Disponibilité sous 2 mois.

Découvrez une opportunité unique d'investissement ou de location dans le dynamique quartier d'Ivry-sur-Seine, proposée par IMMPROVE. Avec une surface totale de 7 230 m² divisible à partir de 284 m², ces bureaux et locaux commerciaux offrent une flexibilité exceptionnelle pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Situés dans un environnement attractif en plein essor, ces espaces modernes et lumineux sont idéalement conçus pour favoriser la productivité et le bien-être de vos équipes. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale et une accessibilité facile aux principaux axes routiers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette offre exclusive et donner à votre entreprise les meilleures chances de succès à Ivry-sur-Seine.

Situé à proximité immédiate des Bassins à Flot FAIR-RE vous propose à la location un local commercial d'environ 127 m2 en RDC.

RDC
Vitrine
Visibilité commerciale
Accueil
Open space
3 box
Sol : carrelage et imitation plancher
Lumière au plafond : Led
2 entrées sorties
Activités interdites : N'accepte pas de restauration nécessitant la mise en place d'un système d'extraction ou d'appareils de cuissons.
Surface RDC : 127 m²

Situation/Transports :
Tram Ligne B "Achard"
Bus Ligne B "Rue Achard"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé face au Lidl de l'avenue René Cassagne et à proximité immédiate de la sortie n°26 de la rocade bordelaise, Consultimo vous propose à la location ce local commercial de 67 m², libre de toute occupation avec de nombreuses places de parking publiques à disposition. Disponible dès maintenant avec tout type de baux, seul les activités liées à la coiffure ne sont pas autorisées. Le loyer mensuel est de 790Euros HC (non soumis à TVA) et les charges mensuelles (taxe foncière, copropriété, eau) sont de 100Euros. Les honoraires d'agence représentent 20% du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur. Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h.
#RV

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, dans l'hypercentre d'Orléans, ce local commercial d'environ 135 m² divisible en un lot de 40 m² et un lot de 95 m².

Idéal pour implanter vos bureaux en coeur de ville, vous bénéficierez de deux bureaux d'accueil en open space (34 et 43 m²), 2 bureaux arrière, double sanitaires, cuisine, très grande réserve en sous-sol.

Contacter nous pour plus d'informations et envisager une visite !

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans une zone commerciale active et facile d'accès, découvrez ce local professionnel de 300 m².

Caractéristiques principales :
Surface totale : 300 m²
Grande vitrine en façade
Porte coulissante (3 m x 4 m) facilitant l'accès aux véhicules utilitaires ou livraisons
Plusieurs bureaux cloisonnés prêts à l'emploi pour accueillir collaborateurs, accueil client ou espace administratif
Hauteur sous plafond généreuse
Stationnement facile devant le local
Pour toutes questions n'hésitez pas à nous contacter !

Dépôt de garantie 6 240 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité, et en plein cœur d'Amiens, en face du beffroi, proche de la place Gambetta et de la fameuse cathédrale d'Amiens, un local commercial, à louer, de 40 m2 environ.
Un actif avec un linéaire vitrine de 5 m environ, celui-ci profite de 40 m2 environ en RDC.
Disponibilité : 1er Novembre 2024.
Loyer annuel : 12.000 € Net/HC,
Provision sur charges et taxe foncière : 2.400 € Net/an,
Honoraires de location : 30 % HT du loyer annuel Net/HC à la charge du preneur. Prestations : Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Faux Plafond ; Faux Plafond ; Fibre optique ; Linéaire extérieur ; Parking VL ; Revêtements Sol : Carrelage ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement public ; Vitrine.

KEOPS TOULOUSE vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité donnant sur l'avenue de Lardenne à Toulouse

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 112000 Euros HT HC / m² / an
Loyer Commerce : 120 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (15904 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial d'une surface de 140 m² au sein du 3ème arrondissement de Lyon.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

CSI vous propose à la location, au sein de la ZA des Dames aux Clayes-sous-Bois, un local PMR à usage de bureaux ou commerce.
Belle visibilité commerciale sur la D11, face au centre commercial ALPHA PARK.

Au sein d'un bâtiment sur site sécurisé, local PMR à usage de bureaux ou commerce.
Visibilité commerciale sur axe passant, face au centre commercial ALPHA PARK
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Entrée avec 2 accès double porte vitrées
Accès PMR
Sanitaire PMR
Double sanitaire au R+1
Nombreux open space et bureaux cloisonnés
Terrasse partagée de 128 m².
10 places de stationnement privatives
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Idéal pour cabinet médical, laboratoire, commerce ou bureaux.
Surface RDC : 111 m²

Situation/Transports :
Bus Place Gourmande (BUS-44, BUS-50), Les Dames (BUS-8)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Vous recherchez des locaux dans le secteur de Lyon Vaise ? L'agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface commerciale à louer au sein du programme ENOVA d'environ 955m² divisibles en 4 lots dont deux avec terrasse. Positionné en face de la clinique de la Sauvegarde, proche de la TECHLID. Cet immeuble est situé dans un ensemble immobilier complet et bénéficie de la proximité de nombreux services et commerces.
Il dispose également d'un très bon ratio de parking. A moins de 10 minutes du hub de transport de la gare de Vaise.

- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : C.R.L.
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Loyers et charges : D'avance

Local commercial / professionnel à louer au cœur du quartier Saint Agne à Toulouse

Disponibilité : Immédiatement

LOCATION :

Loyer annuel : 40500 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 209 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (736 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Maurepas : en face de l'hyper marché Auchan, idéalement placé dans la zone commerciale PARIWEST, nous vous proposons un local de 2014m² entouré d'enseignes nationales.

Ce local dispose d'un beau linéaire de vitrine, espace de vente, réserve à l'arrière avec accès livraison gros porteur, belle HSP, climatisation, grand parking commun.

Dépôt de garantie 80 799 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par Abderrahmane BENHALIMA du cabinet RESEAU BROKERS®
Local Commercial de 228m2 avec un Linéaire Vitrine de 7m
Chauffage Individuel et Sanitaires H/F.
179m2 de bureaux au RDC avec cloisons vitrées et climatisation réversible.

Le local be?ne?ficie d'une situation privile?giée au Nord de Paris a? seulement 10 km de Paris - Porte de la Vilette.
Local situé a? proximite? de nombreuses infrastructures, la N2, les autoroutes A1/A3/A86, et le Centre commercial Parinor, offrant ainsi une remarquable attractivite? e?conomique et commerciale.

1,3 KM du RER B (Gare du Bourget), TRAM 11 et futures lignes Métro 16 et 17
Ae?roport Roissy CDG a? 10 minutes

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 1 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Abderrahmane BENHALIMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

Votre agence NOVA IMMMOBINIER d'entreprise vous propose en EXCUSIVITE,

Au coeur de la zone commerciale du THILLAY (Val d'Oise), à quelques kilomètres du projet AGORALIM RUNGIS 2 de Goussainville, plusieurs locaux commerciaux sur le nouveau Retail Park "LE TILLEUL".

Les atouts de ce nouveau parc commercial :

- Son accessibilité (D47 reliant GONESSE à GOUSSAINVILLE)

- Une situation idéale sur une zone déjà commerciale (INTERMARCHE)

- Ses futures 140 places de stationnement

- Plusieurs pôles d'activité à proximité (CHU de GONESSE, AGORALIM, ZI de GOUSSAINVILLE, ZI de GONESSE)

Nous commercialisons aujourd'hui 7 lots commerciaux allant de 168 m² à 1 000 m² :

Pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 01.30.11.83.28