Location de locaux commerciaux - 8 558 annonces - Page 111

?? Local Commercial 190 m² – Emplacement Premium en Angle – Face Tram A – Bordeaux
? Visibilité maximale – Flux piéton continu – Façade 11 ml
Situé en plein coeur de Bordeaux, ce local commercial de 190 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel en angle, directement face au Tram A, garantissant une visibilité incomparable et un passage constant.
? Caractéristiques du local
Surface totale : 190 m²
Angle très visible avec façade vitrée de 11 mètres linéaires
Restauration possible sans extraction : coffee shop, sandwicherie, bubble tea, pâtisserie, traiteur, concept food froid
Accès PMR
Local facile à aménager, adapté à de nombreux concepts
Environnement immédiat : commerces, bureaux, écoles, flux étudiants
? Atouts majeurs
Face Tram A ? visibilité + flux piéton permanent
Emplacement premium en angle
Vitrine 11 ml idéale pour image de marque et merchandising
Quartier dynamique avec clientèle mixte : étudiants, actifs, résidents
Restauration sans extraction autorisée
Disponibilité immédiate
? Activités idéales
Restauration sans extraction
Coffee shop / bubble tea / sandwicherie / pâtisserie
Activités de service
Showroom
Agence (immobilier, assurance, services)
Concept store
Professions libérales recherchant visibilité
Enseignes retail souhaitant un emplacement premium
? Contact
AXE IMMO PRO – Pascal LAUBIN 06 03 92 73 82Référence : LP356 Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
Site : www.axeimmopro.fr
Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

ARTHUR LOYD FIGUIERE vous propose la cession de bail d'un emplacement PRIME, rénové, d'une surface de 72m² dont 25m² en RDC et 47m² de réserve sur 2 étages. Accès aux étages par escaliers.
Situé plein centre ville de Salon de Provence, à coté de la fontaine moussue, sur le cours principale. Cours sur lequel est organisé le marché et plusieurs évènements de la ville. Ce local bénéficie donc d'une grande attractivité.
Grande vitrine sur rue entièrement refaite.
Activités non autorisées: activités de service et restauration.
Droit d'entrée : 55 000 euros FAI
Visite virtuelle possible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Droit au Bail - CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Un écrin d'opportunités au coeur de l'action
Imaginez un local commercial où chaque détail a été pensé pour sublimer votre activité et attirer une clientèle fidèle. Ce droit au bail niché dans un quartier dynamique et en pleine effervescence du 6ème arrondissement, vous offre une scène idéale pour déployer votre rêve entrepreneurial. Avec une surface d'environ 72m² pour optimiser votre organisation et recevoir au mieux votre clientèle .
Une vitrine de 4 mètres d'environ de linéaire qui capte le regard et incite à la découverte, tandis qu'un plafond pouvant atteindre de 4 mètres de hauteur sous plafond vous laisse une liberté créative sans égale. Que vous envisagiez une boutique tendance, un café cosy, un espace de coworking ou un atelier d'artisan, ce local s'adapte à toutes vos ambitions avec une élégance raffinée.
Un quartier où tout est à portée de main
Ce local est idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie et d'une vie professionnelle épanouissante. À quelques pas, vous trouverez plusieurs commodités, dont des commerces de proximité, des restaurants variés, des transports en commun. Le quartier, animé et dynamique, offre une ambiance conviviale où il fait bon vivre et travailler. Que vous ayez besoin de vous ravitailler rapidement, de rencontrer des partenaires ou simplement de vous détendre après une journée bien remplie, tout est accessible en un clin d'oeil.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce local et donnez vie à votre projet !
Stéphane Carbo
06 80 58 96 51
SIREN: 444557276
Réf : SCA-10135
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Stephane CARBO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À louer - Local commercial 220 m² - Fontcouverte (Avignon)
Situé dans le secteur de Fontcouverte à Avignon, ce local commercial de 220 m² offre de beaux volumes et une grande modularité pour accueillir votre activité professionnelle.
Caractéristiques du bien :
Local situé en R+1 (possibilité d'installation d'ascenseur)
Surface totale : 220 m²
Grande pièce principale : 145 m²
2 bureaux indépendants :
25 m²
36 m²
Salle d'archivage d'environ 14m²
Sanitaires H/F séparés
Terrasse : 31 m²
Hauteur sous plafond : 2,52 m (modification possible à 3 m)
Climatisation réversible
Accessibilité & environnement :
Environ 7 places de parking
Site sécurisé avec portail et caméras de surveillance
Idéal pour : bureaux, centre de formation, activités tertiaires, coworking, salle de danse
Loyer mensuel : 2 800 Euros HT
2 mois d'éxonération de loyers contre travaux
Taxe foncière : Environ 1200 Euros
Le bien bénéficie également d'un élévateur permettant un accès aisé au R+1, offrant ainsi un confort d'utilisation optimal.

Le cabinet SPJ Conseils expert en immobilier d'entreprise vous propose à la location, au coeur de la zone Industrielle Sud du Mans un emplacement commercial de qualité d'environ 1364 m², majoritairement à destination de showroom avec bureaux d'accompagnement.
Cet emplacement sera idéal pour la présentation de vos produits, à destination des professionnels comme des particuliers.
L'ensemble est situé sur un angle avec accès facile, bénéficie d'une excellente visibilité commerciale, et a été très bien entenu, présentant des prestations de qualité.
.
Ce local bénéficie également d'un parking privatif sur 1600 m² environ, jouxtant les locaux.

À louer - Local professionnel 45 m² - Sainte-Rémy-de-Provence
Situé au coeur de Sainte-Rémy-de-Provence, ce charmant local de 45 m² offre un environnement idéal pour une activité professionnelle calme.
Composition du local :
Deux belles pièces lumineuses
Une douche
Chauffage par radiateurs (pas de climatisation)
Le local est naturellement protégé du soleil par des platanes, ce qui garantit une température agréable durant l'été.
Stationnement :
Un parking se trouve à proximité immédiate, gratuit pendant les 45 premières minutes, très pratique pour votre clientèle.
Règles et conditions :
Restauration non autorisée
Possibilité d'installation d'une enseigne
Loyer : 1 000 Euros / mois, charges comprises
Un emplacement idéal pour une profession libérale, un bureau, un atelier calme ou une petite boutique non alimentaire.

Local d'activité à louer à Montpellier, d'une surface totale d'environ 795 m² "idéal comptoir pro"
Dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs, un local de type "comptoir pro" d'environ 795m², édifié sur 2 niveaux (RDC et R+1).
Il se compose :
- Environ 355m² de surface de vente climatisée
- Environ 27m² de bureaux climatisés en RDC
- Environ 21m² de bureaux en R+1
- Environ 173m² d'espace stock/réserve équipé d'une porte sectionnelle de L2.40m x H2.50m, en RDC
- Environ 85m² d'espace stock/réserve équipé d'une trémie de 2m x 2m avec écluse pour l'accès palettes, en R+1
- Environ 122m² de mezzanine aménageable
- Environ 9m² de sanitaires
- 25 places de stationnement dont 3 PMR
- Accès porteurs sur terrain clos, goudronné, équipé de 2 portails
Emplacement n°1 - A709 à seulement 2 min !!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Description du bien
Le local se compose de :
743 m² en rez-de-chaussée,
Puissance électrique importante >100KvA disponibles
Hauteur sous plafond : 4 m
Espaces de vie : WC, vestiaires…
400m² de bureaux ERP-able au R+1
Activités possibles (sous réserve autorisations ERP)
Atelier / production
Retail / Commerce / showroom
Restauration / dark kitchen / food hall
Événementiel / lieu hybride
Bureaux/Espaces R+1 en complément
Possibilité de louer en plus 400 m² de bureaux au 1er étage (divisibles).
.
Conditions
Loyer : 500 euros/m²/an HT HC HPC
Disponibilité : immédiate
Charges (dont taxe foncière) : 35euros/m²/an
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Une opportunité idéale pour des entreprises souhaitant exploiter un lieu polyvalent au cœur de Paris.

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un LOCAL COMMERCIAL A LOUER A LA BAULE EN HYPER CENTRE.
Dans un ensemble immobilier en copropriété, Au rez-de-chaussée un local commercial d'une superficie de 32 m² environ. Situé sur un axe à fort passage, circulation double sens à l'entrée de La Baule offrant une très belle visibilité.
Stationnement en façade et parkings à proximité.
Loyer annuel : 8.925,20 Euros HTHC
Charges annuelles : 384 Euros HT
Taxe foncière : à charge PRENEUR (558 Euros en 2025)
Margaux THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - 06.58.71.06.97 www.loireocean-expansion.fr/local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À CÉDER - DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 30 M² - ONDRES
ORPI PRO vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial d'environ 30 m², idéalement situé à Ondres, sur un axe départemental très fréquenté.
Bénéficiant d'une excellente visibilité, le local est implanté au niveau d'un feu tricolore, offrant un arrêt naturel du flux automobile et une forte exposition auprès des nombreux véhicules empruntant quotidiennement cet axe. Son emplacement stratégique en fait une opportunité idéale pour développer une activité commerciale ou de services.
Un local prêt à accueillir votre projet
Entièrement rénové, ce local offre un espace de vente moderne, lumineux et fonctionnel. Aucun travaux ne sont à prévoir, permettant une installation rapide.
Caractéristiques :
- Surface d'environ 30 m².
- Local entièrement rénové.
- Agencement moderne et fonctionnel.
- Très belle visibilité commerciale.
- Parking privatif situé immédiatement devant le local pour la clientèle.
- Accès facile et environnement commercial dynamique.Conditions du bail
- Loyer mensuel : 622,55 Euros HT.
- Bail commercial en cours jusqu'en avril 2032, offrant une excellente visibilité à long terme.
- Local permettant l'exercice de nombreuses activités commerciales ou de services (sous réserve des stipulations du bail et de l'accord du bailleur ).Conditions financières
- Prix net vendeur : 20 000 Euros.
- Honoraires d'agence : 3 000 Euros HT, soit 3 600 Euros TTC, à la charge de l'acquéreur.
- Prix de présentation : 23 000 Euros HT FAI.Contact
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un local clé en main bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la commune d'Ondres.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez ORPI PRO.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

**À louer - Local commercial de 116 m² de plain-pied - Vallauris**
Idéalement situé sur un axe passant, ce local commercial de 116 m² de plain-pied bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine donnant directement sur la rue.
Les atouts du bien :
- 116 m² de plain-pied
- Belle vitrine sur rue
- Excellente visibilité
- Double accès avec 2 portes d'entrée
- Local en excellent état
- Possibilité de division
- Environnement commercial dynamique (commerces, banques, McDonald's...)
- Arrêt de bus juste en face
- Proche du centre-ville et des principaux axes routiers
En excellent état, il conviendra parfaitement à une activité commerciale, un showroom, une activité de services ou des bureaux.
_Une opportunité idéale pour développer votre activité!_
**On visite ? 04 93 99 52 52**

Votre agence Orpi Pro vous propose en exclusivité ce local commercial de 427 m² ZI NORD à COLMAR , offrant une visibilité optimale et un flux clients garanti.
Disponible à partir du 31 septembre 2026, cet espace spacieux, fonctionnel et modulable est l'opportunité idéale pour dynamiser ou déployer votre activité commerciale.
Descriptif et Agencement du Bien :
Le local est divisé en deux volumes distincts pour allier surface de vente et logistique :
-
Espace Showroom / Vente (318 m² de plain-pied) : Un volume lumineux et entièrement modulable selon votre concept. Cet espace intègre tout le confort nécessaire pour vos équipes :
-
espace bureaux ,
-
1 espace social avec kitchenette, sanitaires et douche
-
1 local technique
-
Climatisation .
-
Zone Logistique / Stockage (109 m²) : Un espace de stockage attenant, parfait pour la gestion de vos stocks, vos flux de marchandises ou vos archives.
Les "+" :
-
Configuration Idéale : Un espace de plain-pied total, offrant une accessibilité fluide et un aménagement sur-mesure facilité.
-
Stationnement Privatif : Plusieurs places de parking dédiées au local, un critère indispensable pour garantir un accès facile à vos clients comme à vos collaborateurs.
-
Prestations "Prêt à l'emploi" : Des locaux propres, modernes, aux finitions soignées, ne nécessitant pas de gros travaux avant ouverture.
-
Visibilité Maximale : Idéalement situé pour capter le regard d'un flux automobile et piéton permanent.
Contact :
Pour obtenir des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre conseiller Orpi Pro.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Advenis Bordeaux vous propose à la location une cellule commerciale d'une surface de 205 m² environ dans le centre commercial de CARREFOUR à Lormont.
Situé à l'entrée de la Porte 1 du centre commercial, en face de BASIC FIT et ACTION.
Idéal pour une activité de petite restauration ou de commerces.
Disponible immédiatement.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
À la location à Nanterre, un ensemble immobilier d'une superficie totale de 1 819 m², comprenant 386 m² d'activités en rez-de-chaussée et 1 433 m² de showroom/bureaux au 1er étage, dont un patio de 200 m².
Le bien offre des prestations de qualité, parfaitement adaptées aux activités nécessitant des espaces de stockage, de bureaux et de showroom. Il dispose également de 29 places de stationnement extérieures, dont une place PMR, ainsi que de 2 emplacements équipés pour la recharge de véhicules électriques.
Situé dans un secteur recherché, il bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051258)

A DOLUS D'OLERON (17), en emplacement N°1 en coeur de bourg, A Louer un Local commercial / bureaux de 73m². L'ensemble immobilier est composé d'une grande entrée de 11,20 m² pouvant faire office de salle d'attente, de 2 surfaces commerciales ou bureaux de 14 m² et 16,70m², d'un grand jardin d'environ 120 m² et au fond d'un ancien chai en pierre rénové en surface de stockage de 28,20 m². Le tout en excellent état, un bien rare ! A saisir !... Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.961078

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
À la location à Nanterre, un ensemble immobilier d'une superficie totale de 1 819 m², comprenant 386 m² d'activités en rez-de-chaussée et 1 433 m² de showroom/bureaux au 1er étage, dont un patio de 200 m².
Le bien offre des prestations de qualité, parfaitement adaptées aux activités nécessitant des espaces de stockage, de bureaux et de showroom. Il dispose également de 29 places de stationnement extérieures, dont une place PMR, ainsi que de 2 emplacements équipés pour la recharge de véhicules électriques.
Situé dans un secteur recherché, il bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411257)

Local commercial situé à LYON 2EME (69), bail à céder, d'une suface d'environ 40 m², et idéalement situé sur la rue Victor Hugo.
Proche de la gare Perrache, du métro et du centre ville, ce local présente beaucoup de qualités.
En bon état, climatisé, rideau métallique en façade et accès PMR, ce local est prêt à accueillir votre activité.
Conviendrait pour tout type de commerce sauf restauration avec extraction .
Montant du droit au bail : 69 000 € FAI
Montant du loyer annuel : 15 600 € HT HC/an soit 1300€/mois
Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.960934

Honoraires de 2 160 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À deux pas des anciens thermes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de qualité dans une rue actuellement en pleine rénovation, qui voit s'installer de nouveaux commerces. Un environnement dynamique, idéal pour une activité de service souhaitant profiter de ce regain d'attractivité. Le local se compose d'un espace commercial de 22 m², d'un sous-sol de 16 m² offrant un complément de rangement ou de stockage appréciable, ainsi que de sanitaires de 3 m². L'ensemble est sécurisé par une grille métallique en devanture. La décoration et l'installation électrique ont été entièrement refaites en 2008, et le chauffage est assuré par convecteurs électriques. Un bien à découvrir rapidement pour qui souhaite s'implanter dans un quartier en devenir. Loyer : 820 € HT/mois + taxe foncière Charges d'immeuble : 50 €/mois Honoraires à la charge du locataire 2880 € HT Contact : Hugo-Raphaël PIRES — 07 87 00 98 94 FORCAPRIMM.COM FORCAPRIMM ENTREPRISES - Hugo-Raphaël PIRES Hugo-Raphaël - 07 63 42 01 30 - Plus d'informations sur www.forcaprimm.com (réf. 7300331661)

Local commercial - Emplacement n°1 - Très forte visibilité - Toulon Ouest
Situé sur un emplacement n°1 à Toulon Ouest, ce local commercial de 100 m2 bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à ses grandes vitrines offrant un linéaire idéal pour toute activité commerciale ou de services.
Implanté dans un environnement dynamique, il se trouve à proximité immédiate de grandes enseignes, générant un flux constant de clientèle et un fort potentiel de passage.
Le local dispose de 2 places de stationnement privatives, complétées par de nombreuses places visiteurs, un atout rare et très recherché pour la clientèle comme pour le personnel.
?Conditions financières :
Loyer : 2 000 € HT / mois (hors charges)
Provisions pour charges : 200 € / mois
Taxe foncière : 150 € / mois
Droit au bail : 2 400 € HT
? Atout complémentaire :
Possibilité de louer en supplément un garage fermé de 80 m² en sous-sol, idéal pour stockage, véhicules ou réserve.
Ce local constitue une opportunité rare sur le secteur, parfaitement adapté à une activité recherchant visibilité, accessibilité et environnement commercial porteur.
Plus de renseignements au 06.65.04.00.25
Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose :
ANNONCE :
À CÉDER – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – RENNES
Situé en plein cœur de Rennes, sur un axe très passant et dynamique, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort flux piéton.
Surface d’environ 76 m², en bon état général, avec vitrine attractive offrant une belle mise en valeur de l’activité. Le local convient à de nombreuses activités (hors nuisances).
Environnement commercial qualitatif, à proximité immédiate de commerces, transports et parkings.
Charges : 60 €/mois
Bail en cours 3-6-9
Opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur recherché de Rennes.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

BELYON IMMO vous propose une boutique de 25 m2 au rdc en plein coeur du 11e arrondissement dans une rue très dynamique. Le bien demeure en bon état, inclut sanitaires et point d'eau, ainsi qu'un conduit intérieur.
Disponibles immédiatement
Tous commerces

L'équipe IBUROSHOP vous recommande une très belle boutique en location pure de 60m2 en location pure, il existe un conduit sur place de 300X250 Au début de la Rue d'Hauteville à 2mn de Grands Boulevards, partie commerçante avec un FLUX IMPORTANT Bureaux et résidentiel
Le local est en PARFAIT ETAT il a une belle envergure grâce à ses belles vitrines
Toutes activités Possibles
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site

A proximité des axes autoroutiers A4 (METZ-LUXEMBOURG-PARIS) et A32 (SARREBRUCK-STRASBOURG).
Bâtiment d'une surface développée totale de 1049m2 comprenant un espace de vente / stockage de 873m2 ainsi qu'une mezzanine de 176m2.
Bâtiment disponible Février 2026. Loyer : 8000EUR / mois HC et HT. Montant des charges : 80EUR/mois HT. Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HC et HT. Honoraires agence charge preneur (25% du loyer annuel HC et HT).
Contactez nous pour plus d'informations;
La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site www.georisques.gouv.fr

IBUROSHOP vous propose en exclusivité un local en très bon état avenue Edouard Vaillant Porte de Saint cloud de 100M2 de plain pied en location pure.
a 100 métres de Paris et des transports
environnements bureaux et habitations
Avenue très passante toutes activités possibles sans extraction.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site

Vous recherchez un bâtiment professionnel à Terrasson-Lavilledieu ?
Allure Immo a le bien qu'il vous faut !
Nous vous proposons à la location un bâtiment professionnel d'une superficie d'environ 159m².
Ce bien se compose d'un hall d'accueil, de huit pièces pouvant être aménagées selon vos besoins, ainsi que de deux sanitaires.
À l'avant du bien, vous bénéficierez d'un parking privatif d'environ dix places.
À l'arrière, un agréable espace vert offre un cadre calme et convivial, idéal pour les pauses déjeuner.
Le bâtiment est lumineux, entièrement carrelé et dispose d'un système de chauffage et de climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l'année. Il répond également aux normes d'accessibilité PMR en vigueur.
Idéalement situé au coeur de Terrasson-Lavilledieu, ce bâtiment profite d'un emplacement stratégique sur un axe passant. Il bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et de la proximité immédiate de nombreux commerces et services.
Terrasson-Lavilledieu est située en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), offrant des avantages fiscaux attractifs pour les entreprises éligibles.
Ce bien est parfaitement adapté à l'installation de bureaux, d'une profession libérale, d'une agence ou de toute activité de services.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.
Loyer annuel : 21 600€ net hors charges
Charges : eau, électricité, entretien extérieur, le foncier
Honoraires de commercialisation, charge preneur : 6 480€ hors taxes
Réf.408
Honoraires de 6 480 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local commercial, adressePRO vous propose à la location un local neuf environ 154m2 composé d'un RDC 115m2 + bureau mezzanine climatisé environ 39m2. 380V, eau chaide, baie informatique, préfibré. Parc sous vidéo surveillance, portail électrique. Loyer mensuel 1000€ ht/hc Honoraires 2880€TTC Contact Franck Besnard 0672411054

Nouveau programme situé Boulevard André Détolle à Caen.
Local commercial/tertiaire d'une surface de 95.21 m² comprenant 4 places de stationnement + 1 PMR
Loyer annuel : 19 200 euros HT (stationnement inclus)
Autres surfaces disponibles :
*76 m² - 3 places de stationnement
*79.39 m² - 4 places de stationnement
*72.49 m² - 3 places de stationnement
Loyer payable au trimestre
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Franchise pour travaux : 3 mois
Frais de rédaction de bail notarié charge preneur
Provision de charges de copropriété : 10 euros HT/m²/an
Provision taxe foncière : 17 euros HT/m²/an
CONTACTER NOTRE AGENCE POUR CONNAITRE LES CONDITIONS DE LOCATION

A LOUER - Local commercial en angle de 66m² idéalement sur le Boulevard des Brotteaux dans un secteur haut de gamme et dynamique, offrant une belle visibilité. Equipé de la climatisation, il est idéal pour une activité libérale ou de bureaux. A visiter sans attendre...

Local commercial, adressePRO vous propose à la location un ensemble 4 bureaux + atelier/stockage et salle de pause à Lacanau de Mios. Parc sous vidéo surveillance Disponible de suite. Loyer mensuel 1200€ ht/hc Honoraires 3456€ ttc Contact Franck Besnard 0672411054