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    Location de locaux commerciaux - 8 906 annonces - Page 111

    Location Commerce 330 m²

    Location Commerce 330 m²

    60180 Nogent Sur Oise

    A louer local commercial de 330m2 situé à Nogent sur Oise, au nord de Creil en plein coeur de la zone d'activité commerciale du Parc de Saulcy. Ce bien vous est proposé à la location par PROLOCAUX.


    Prestations - équipements : - Surface d'environ 330m2- Toiture terrasse double étanchéité- Bardage double peaux- Large vitrine avec porte automatiques- bureaux/locaux sociaux env. 28m2- Reserves: 60m2+20m2- Réserve Marchandise- Rideau métallique- Sol béton- RIA- Nombreuses places de parking disponibles pour la clientèle- CDAC actuelle - Travaux d'aménagement à prévoir.



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    3 000 €/mois

    Location Commerce 32 m²

    75014 Paris

    Dans le secteur rue Daguerre, proche de toutes commodités, ALTIM vous propose un local commercial d'environ 32 m2, organisé en boutique, arrière boutique et sanitaire, à un loyer annuel HT HC de 15528 euros.



    Accès sécurisé /direct rue
    Façade et porte vitrée
    Surface lumineuse, organisée en boutique, arrière boutique et sanitaire avec douche et vasque
    Surface RDC : 32 m²



    Situation/Transports :
    Métro Denfert-Rochereau (4, 6)
    RER Denfert-Rochereau (B)
    Bus DENFERT-ROCHEREAU-METRO-RER (PC1), FROIDEVAUX-GASSENDI (88), DENFERT-ROCHEREAU (38), VICTOR CONSIDERANT (68)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    1 294 €/mois

    Location Commerce 150 m²

    21000 Dijon

    Au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, une cellule commerciale de 150 m² env. livrée brut, fluides en attente.

    Large vitrine offrant une belle visibilité

    Secteur animé, à proximité de nombreux commerces, résidence étudiante, place du marché des Grésilles.

    1 500 €/mois

    Location Commerce 65 m²

    95000 Cergy

    Immprove est ravi de vous proposer une occasion unique de louer des locaux situés à Cergy Préfecture d'une surface d'environ 65m², parfaits pour le développement et la croissance de votre entreprise.
    Situés dans un emplacement central et facile d'accès, ces locaux offrent un environnement professionnel et dynamique.
    Vous bénéficierez d'une excellente visibilité, d'une proximité avec les transports en commun, les commerces et restaurant.

    2 701 €/mois

    Location Commerce 395 m²

    4138 avenue la Lauragaise, 31670 Labege

    Labège, emplacement très recherché pour ce local commercial d'environ 396m2 - Catégorie ERP 5. Le bien est composé d'une partie RDC de 205m2, disposant de grandes vitrines, sanitaires et local technique; à l'étage, 191m2 d'open space, lumineux et facilement aménageable. L'ensemble du local à été rénové récemment, parking sur site, accès rocade à 5minutes, centre commercial LABEGE 2 à 7minutes et arrêt de bus face au bâtiment. Disponibilité immédiate. Le prix est affiché HC/HT/hors frais d'agence. Contactez Suzon Schneider pour visiter: 05 61 44 60 02 - Conciliare Immobilier


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    4 503 €/mois

    Location Commerce 110 m²

    Rue antoine lavoisier, 31140 Launaguet

    Local commercial disponible en location à l'entrée de la zone d'activité et commerciale TRIASIS à LAUNAGUET, proximité immédiate du Auchan, Basic Fit etc.



    Disponibilité : Immédiate



    LOCATION :



    Loyer annuel : 18000 Euros HT HC / an
    Loyer Commerce : 164 Euros HT HC / m² / an



    Honoraires : 6000 euros HT



    Frais de rédaction d'actes en sus



    Prix de vente total : 200000 Euros HD
    Prix de vente au m² : 1818 Euros HD / m²
    FISCALITE :



    Impôt Foncier à la charge du preneur (3215 Euros / an)



    LOCATION :
    Type de bail : Commercial 3/6/9 ans



    Régime fiscal : TVA 20%



    Paiement (loc) : Mensuel d'avance



    Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)



    Régime fiscal : NOUS CONSULTER



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    1 503 €/mois

    Location Commerce 470 m²

    13127 Vitrolles
    Etablissement de restauration de grande qualité, d'une surface de 470m2 comprenant une salle de restaurant de 280m2 équipée, pour 150 places assises, une salle de réunion, une cuisine avec 2 chambres froides, 2 hotes, wc et vestiaires pour le personnel, un bureau et une buanderie le tout sous alarme dans un parc fermé.
    Ensemble du matériel de cuisine d'un montant d'environ 10 000 euros.
    Une terrasse, avec tables et chaises à disposition.
    Bac à graisse entièrement refait d'une surface de 12m2.

    55 places de parking.
    6 000 €/mois
    Droit d'entrée : 150 000 €

    Location Commerce 211 m² à 486 m²

    31300 Toulouse

    Dans ce quartier très attractif, généré par les Halles de la Cartoucherie, TOURNY MEYER propose à la location, en rez de chaussée d'une copropriété de logement résidentiel, deux surfaces Loi Carrez sur plan de 274.90 m² et 211.60 m².

    Aménagement prévu courant septembre 2025 (voir premier plan d'aménagement).

    Loyer 180 Euros HT/M²/an / Hors Cloisonnement / Hors courant Faible

    À partir de
    3 165 €/mois

    Location Commerce 279 m²

    975 Chemin des Plantades, 83130 La Garde
    A louer, en zone commerciale de La Valette du Var, local commercial de 279 m² doté d'une grande façade visible. Livré brut de décoffrage.

    Parking
    5 000 €/mois

    Location Commerce 285 m²

    13100 Aix En Provence

    À l'est d'Aix-en-Provence, le secteur du Tholonet s'impose comme un environnement attractif mêlant zones résidentielles, activités tertiaires et pôles commerciaux récents. Sa proximité immédiate avec les grands axes permet d'accueillir une clientèle variée, issue aussi bien du Pays d'Aix que des communes voisines.
    Le local proposé se situe au coeur d'un retail park récent, apprécié pour sa lisibilité, son accessibilité et ses nombreuses places de stationnement. Ce cadre dynamique offre un environnement idéal pour une activité nécessitant visibilité et confort d'accueil.
    Le local sera livré dans son état actuel, avec un sol en carrelage, un faux plafond en dalles, une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, ainsi qu'une climatisation réversible déjà installée. La façade vitrée en aluminium Technal, équipée d'un volet roulant microperforé, assure une excellente mise en valeur.
    Pour organiser une visite, contactez-nous.

    5 966 €/mois
    Droit d'entrée : 50 000 €

    Location Commerce 105 m²

    21 Avenue du Général de Gaulle, 78600 Maisons-Laffitte
    Emplacement n°1 sur l’avenue du Général de Gaulle, 250m de la gare RER et à proximité immédiate de l’hyper centre-ville de Maisons-Laffitte, local commercial d’une surface de 105m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées, équipé d’une gaine d’extraction et d’un tarif Bleu (TB) de 36 kVA.
    Local livré au pied d’un programme immobilier neuf de 30 logements comprenant notamment une crêperie (en travaux).
    Activités ciblées en priorité :
    - Commerce de proximité
    - Restaurant qualitatif
    - Libéral/médical
    - Showroom
    Disponibilité immédiate.
    Bail 6/9/10
    Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée.
    Dossier complet sur demande.
    --Sofincal Immo--
    --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF—
    SOFINCAL IMMO
    2 975 €/mois

    Location Commerce 6 734 m²

    91240 Saint Michel Sur Orge

    À Louer : Bâtiment Indépendant pour une activité ERP - Disponible en Juillet 2025 -



    Surface : 6 734 m²



    Localisation : 91570



    Description :
    Découvrez ce bâtiment logistique indépendant, idéalement situé dans un environnement sécurisé et entièrement clos, avec gardiennage. D'une surface totale de 6 734 m², il offre une hauteur libre de 10 mètres, parfait pour vos besoins de stockage ou de distribution. L'éclairage sera modernisé avec une installation de LED pour une meilleure efficacité énergétique.



    Le bâtiment est équipé de 6 portes à quai et d'une porte sectionnelle, facilitant ainsi les opérations de chargement et déchargement. La puissance électrique disponible sur le site est de 240 kVA, garantissant une alimentation suffisante pour tous vos équipements. L'espace extérieur comprend une aire de manoeuvre avec une cour camion de 30 mètres, ainsi que 95 places de parking pour le personnel et les visiteurs.



    Accessibilité :
    Situé à proximité des axes majeurs tels que les nationales N104 et N20 ainsi que l'autoroute A6, ce site bénéficie d'une localisation stratégique. Il se trouve à seulement 30 minutes de Paris – Porte d'Orléans, et est accessible via la gare de Saint-Michel-sur-Orge (RER C) à 6 minutes en voiture, ainsi que par les lignes de bus 2271 et DM02 B, qui desservent le site.



    La configuration de ce bâtiment et son terrain indépendant est idéal pour ouvrir un complexe de loisirs / sportif.



    Contactez-moi par message en présentant votre projet et vos coordonnées complets. Je vous enverrai le dossier complet et vous accompagnerai dans votre projet.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 83 165 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 4 040 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 852.861.954
    RCP 7953190/F958E

    53 311 €/mois

    Location Commerce 127 m²

    33500 Libourne

    À LOUER - Local commercial en face du centre commercial Carrefour

    CONSULTIMO vous propose ce local commercial de 127 m² parfaitement situé à deux pas du Mcdonald's et du centre commercial Carrefour de Libourne. Ce local en bon état général bénéficie d'une belle visibilité et offre des prestations modernes et fonctionnelles.

    Caractéristiques :


    - Aménagements : espace d'accueil / salle d'attente, 3 bureaux privatifs avec point d'eau, 1 arrière-cours
    - Parking : placement libre
    - Confort : climatisation réversible dans chaque espace, fibre optique haut débit, local sécurisée par un rideau métallique.

    Conditions locatives :


    - Loyer mensuel: 1 450Euros HT/HC
    - Charges mensuelles: 430Euros HT (charges de copropriété + taxe foncière)
    - Bail : commercial notarié
    - Honoraires : 20% HT/HC du loyer annuel HT/HC

    Disponibles au 1er avril 2025, ce local s'adapte parfaitement aux activités de services, libérales, showroom ou de formation.

    Contactez notre équipe pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes disponibles du lundi au samedi, de 8h à 19h.

    #RV


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    1 450 €/mois

    Location Commerce 880 m²

    26000 Valence

    Local commercial de 880 m², à louer, idéalement situé dans la dynamique zone commerciale Les Couleures à Valence (26). Offrant une bonne visibilité, cet espace est parfait pour accueillir votre activité. Profitez d'une zone à fort passage et d'un environnement commercial attractif.



    Prestations :
    Reserve à l'arrière avec quai de déchargement et rideau métallique
    Accès mezzanine avec escaliers ou ascenseurs PMR
    RDC :
    HSP 2.93m
    Sanitaire avec point d'eau
    Parquet au sol
    Eclairage LED
    Climatisation réversible chaud/froid
    Mezzanine :
    HSP 2.73m
    Parquet au sol
    1 bureau
    2 fenêtres PVC
    Eclairage au néon
    sans climatisation
    Réserve
    Surface RDC : 550 m²



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    9 500 €/mois

    Location Commerce 332 m²

    74210 Faverges Seythenex

    Disponible immédiatement, ce local de 332 M2, livré brut, tous réseaux en attente, offre une visibilité incomparable, proche d'Intermarché, Gifi ou Go Sport de la ZAC des Boucheroz. Avec un grand espace commercial de 200 M2, des zones de stockage et livraison en partie arrière avec 1 grande1 porte sectionnelle, il est accessible à 120.-€ M2/H.T. H.C./mois soient 39'840.-€ H.T. par an ou 3'320.-€ H.T.H.C./mois. Les charges sont très faibles à environ 500.-€ par an.
    De nombreuses places de parking sont disponibles dans la zone et devant le local, une place idéale pour toute activité!



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 7 968 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 42 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 320 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 844.800.292
    RCP 59941057

    3 320 €/mois

    Location Commerce 606 m²

    RUE DU PIED FERME, 30900 Nimes

    Dernier local neuf à louer dans un ensemble commercial situé ZAC du Mas des Rosiers (Nîmes Ouest).
    Sur le site :
    MINIMES
    NEMOBIKE
    GAME SIDE
    RESTAURANT BUFFET DU MONDE
    3 accès au site.
    Grand parking de 348 places.



    ERP : 1ère catégorie
    Local d'angle
    Larges vitrines de 10 m linéaire
    Support enseigne de 10m2
    Grand parking
    Découvrez ces locaux en vidéo :
    https://youtu.be/Vjwxi2rnUWo



    Situation/Transports :
    Bus NIMES - Mas des Rosiers (BUS-133, BUS-135)
    Autoroute à 3 km



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    7 070 €/mois

    Location Commerce 50 m²

    13006 Marseille

    Sous compromis : Je vous propose une Cession de Droit au Bail
    pour un local commercial avec un EMPLACEMENT N°1.
    Rue MONTGRAND .16006 .
    Surface totale de 50 m²,
    BOUTIQUE et très belle Vitrine .
    Réserve + Bureau en mezzanine .
    beaux Volume ,Climatisation Réversible
    pour commerces non alimentaires,
    P A Porter, Hommes ,Femmes ,Enfants .
    Chaussures ,
    centre de soins et esthétique,
    vente de produits, Accessoires de LUXE .
    Budget : 92 000 € faittc



    Christian SASSU
    Négociateur immobilier d'entreprise
    06 15 91 86 35
    christian.sassu@reseau-brokers.com



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Christian SASSU
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 509.352.043
    RCP 59661778

    1 340 €/mois
    Droit au bail : 92 000 €

    Location Commerce 191 m²

    31100 Toulouse

    Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose un local commercial de 191 m² avec une belle vitrine en façade de l'axe. Aujourd'hui aménagé pour une activité de spa, le local est composé de plusieurs salles fermés avec point d'eau. 



    Belle vitrine 
    ERP et PMR
    Sanitaires et vestiaires 
    Nombreuse points d'eau 
    Climatisation réversible 
    5 places de parking attribuées 



    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    2 547 €/mois

    Location Commerce 72 m²

    28000 Chartres

    ISARE Immobilier vous propose à la location un local de 72m2 dans l'hyper centre de Chartres à deux pas de la cathédrale et bénéficiant d'un fort passage piéton.



    Ce local est équipé pour recevoir une activité de restauration mais toute activité est possible.



    Il se compose de deux pièces principales, deux entrées, un sanitaire PMR, un pièce aujourd'hui aménagée en cuisine professionnelle qui peut accueillir un bureau ou une réserve.



    Chauffage électrique, ballon d'eau chaude neuf.



    Le local est en parfait état.



    Conditions financières :



    Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans
    Loyer annuel : 291.66€/m² H.T H.C soit 21.000 €.
    Échéance de paiement : Trimestrielle
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
    Indice de révision annuelle : Indice ILC (commerce)
    Charges prévisionnelles annuelles : 1320 € H.T
    Taxe foncière annuelle : Charge preneur, 1704 €
    Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
    Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer.



    Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT



    Demandez une visite !
    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous !



    ISARE Immobilier collabore avec des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, et banquiers pour un accompagnement complet et un service de qualité dans tous vos projets immobiliers.



    Provision sur charges 110 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 250 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    1 750 €/mois

    Location Commerce 50 m²

    65 Rue de Chabrol, 75010 Paris
    PS CONSEIL vous propose à la LOCATION PURE à Paris 75010, rue de Chabrol proche St Vincent de Paul, une très belle boutique de 50m² env., comprenant une grande pièce avec vitrine sur rue et une arrière-boutique avec WC, donnant sur une jolie cour pavée .
    La pierre apparente des murs et les poutraisons en bois conférent beaucoup de charme à l’ensemble qui est en parfait état.
    La disponibilité est au 01/010/2026.
    Le bail 3/6/9 ans est neuf sans cession ni reprise.
    Toutes activités permises sauf nuisances et restauration.
    1 833 €/mois

    Location Commerce 253 m²

    32000 Auch

    Nous vous proposons cette cellule commerciales situées dans la zone commercial CLARAC à AUCH (32).
    ZAC très dynamique intégrant de nombreuses grandes enseignes nationales (LECLERC; KIABI; CONFORAMA; DECATHLON;CENTRAKOR; CARGLASS, etc...) à 2 pas de la voie rapide N124 reliant Auch à Toulouse.



    Description
    Local commercial de 253 m2 (y compris réserve + mezzanine de 50 m2)). Disponibilité fin 2025.
    Bénéficie d'une porte d'entrée pour les clients et d'une porte de service.
    Climatisation possible . Equipés d'un point d'eau et fourreau télécom.
    Finition placo peint. Carrelage au sol.



    Accès poids lourds jusqu'à l'entrée de la remise.



    Conditions
    Loyer mensuel: 3800 € HT
    Charges annuelles: 200 € HT
    Dépôt de garantie: 2 mois
    TF: 3600 €
    Honoraires locataire: 15 % du loyer annuel HC HT



    Contact
    Patrice NERON
    Tel: 06.87.77.86.63
    Mail: patrice.neron@réseau-brokers.com



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 6 408 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    3 816 €/mois

    Location Commerce 71 m²

    69003 Lyon 3

    Local commercial à louer - Emplacement stratégique au coeur du 3ᵉ arrondissement de Lyon

    Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 71 m², idéalement situé à proximité immédiate de la Place Guichard, dans un environnement dynamique et très bien desservi par les transports en commun (métro, tram et bus).

    Bénéficiant d'une excellente visibilité et entouré de commerces de qualité, ce local offre un cadre parfait pour développer une activité commerciale ou de services. Il dispose d'un chauffage individuel et propose un espace optimisé pour répondre aux besoins d'une clientèle variée.

    Activités interdites : métiers de bouche, réparation ou vente de scooters, motos ou vélos.

    Grâce à sa localisation stratégique, ce bien convient parfaitement aux professionnels recherchant un emplacement central et fonctionnel dans un quartier vivant, attractif et proche de toutes commodités.

    Ne laissez pas passer cette opportunité de valoriser votre activité dans un secteur prisé de Lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite..


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    1 100 €/mois

    Location Commerce 322 m²

    ROUTE DE BERRE, 13510 Eguilles

    COLLIERS vous propose à la location des locaux commerciaux situés à Eguilles dans la zone d'activité.



    Emplacement n°1.

    5 417 €/mois

    Location Commerce 52 m²

    06300 Nice

    Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un local commercial (sans extraction) d'une surface totale de 52 m², idéalement situé à proximité immédiate du port de Nice. Le local se compose de :
    RDC (Rez-de-chaussée) : 26 m²R+1 : 26 m²
    Points forts :
    Emplacement stratégique près du port, idéal pour attirer une clientèle variée.
    Conditions de location :



    Type de bail : Location pureDisponibilité : ImmédiateCaution personnelle : 3 ans de loyer TTC
    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

    1 000 €/mois

    Location Commerce 584 m²

    84000 Avignon

    RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE



    À LOUER LOCAL DE RESTAURATION EMPLACEMENT PRÉMIUM



    UNE ACTIVITÉ DE LOISIR PEUT ÊTRE ENVISAGÉE EN LIEU ET PLACE DE LA RESTAURATION.



    Sur Avignon, en zone commerciale de Cap Sud, mitoyen du cinéma Pathé un local vide EN ANGLE de restauration.
    La ZAC de Cap sud est desservie par les transports en commun (tramway, bus). En bordure de la double voie (route de Marseille), les entrées sorties d'autoroute Avignon Nord et Sud sont à 6 à 7mn. La Galerie commerciale a 80 cellules dont les Galeries Lafayette et l'hyper Casino, 1 seule vide.
    Superficie de 584M2 répartis en RDC de 271M2, terrasse privative de 76M2 et R+1 de 237M2 accessible par 2 escaliers et un ascenseur.
    RDC : 271M2
    SALLE 124M2 61 PLACES ASSISES
    BAR 14M2
    CUISINE 90M2 DONT LAVERIE 18,5M2 ET CIRCULATION 26M2
    2 RÉSERVES 15M2
    3 CHAMBRES FROIDES 25M3
    LOCAL POUBELLES 5M2



    R+1 : 237M2
    SALLE 143M2 86 PLACES ASSISES
    BUREAUX 17M2
    VESTIAIRES F ET H 17M2 8 ET 9M2
    RÉSERVES 7,5M2
    CIRCULATION 15M2
    SANITAIRES PMR 37M2 F ET H DEUX FOIS 18,5M2



    TERRASSE PRIVATIVE 76M2 53 PLACES ASSISES



    La salle en RDC comporte tout le matériel de grill, plancha, friteuse, les tours réfrigérés, la partie bar, les 3 chambres froides. La partie cuisine comporte une extraction de 400mm, elle est à équiper. Très belle luminosité avec 12M de linéaire vitrine en RDC et R+1. Ce dernier est accessible par 2escaliers et un ascenseur ce qui rend le local entièrement PMR.
    La terrasse privée est un plus permettant de profiter du beau temps.



    UNE ACTIVITÉ DE LOISIR PEUT ÊTRE ENVISAGÉE EN LIEU ET PLACE DE LA RESTAURATION.



    Conditions Financières :
    Loyer mensuel HT HC 9 167€ par mois soit 110 000€ HT HC par an
    A rajouter un loyer variable de 8% HT HC du chiffre d'affaires annuel
    Dépôt de garantie 3 mois soit 25 701€ HT HC.
    Échéance trimestrielle à échoir, indice ILC révision annuelle
    Charges 900€ par an avec régularisation en fin d'année.
    Taxe foncière 11 512€ par an charge locataire
    Frais d'agence 20% HT HC du loyer annuel fixe HT HC soit 22 000€ avec un montant forfaitaire minimum HT HC de 20 000€ HT HC charge preneur (locataire)



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 22 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 27 501 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Herve BROUSSON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 894.471.515
    RCP 7953190/S17234193

    9 149 €/mois

    Location Commerce 30 m²

    6 Rue Sainte-Beuve, 75006 Paris
    Local commercial d’une superficie d’environ 25 m², composé d’une boutique et d’une arrière-boutique.
    Au sous-sol, une cave d’environ 5 m².
    Façade : 3,5 ml

    La restauration n'est pas autorisée dans le local.

    1 333 €/mois

    Location Commerce 523 m²

    Rue des Dames, 78340 Les Clayes Sous Bois

    CSI vous propose à la location, au sein de la ZA des Dames aux Clayes-sous-Bois, un local PMR à usage de bureaux ou commerce.
    Belle visibilité commerciale sur la D11, face au centre commercial ALPHA PARK.



    Au sein d'un bâtiment sur site sécurisé, local PMR à usage de bureaux ou commerce.
    Visibilité commerciale sur axe passant, face au centre commercial ALPHA PARK
    ------------------------------
    Entrée avec 2 accès double porte vitrées
    Accès PMR
    Sanitaire PMR
    Double sanitaire au R+1
    Nombreux open space et bureaux cloisonnés
    Terrasse partagée de 128 m².
    10 places de stationnement privatives
    ------------------------------
    Idéal pour cabinet médical, laboratoire, commerce ou bureaux.
    Surface RDC : 111 m²



    Situation/Transports :
    Bus Place Gourmande (BUS-44, BUS-50), Les Dames (BUS-8)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    6 083 €/mois

    Location Commerce 355 m²

    95330 Domont

    Nous vous proposons dans la ville de DOMONT, emplacement N°1 de la Zone d'Activité, un local de 355 m² avec une porte sectionnelle.

    Situé à 15 km de Paris, accès direct de la N1 et à 15 km de l'aéroport Charles de Gaulle.

    Loyer progressif sur 3 ans:


    1ère année : 32 000 Euros annuel HC / HT
    2ème année : 38 000 Euros annuel HC / HT

    3ème année : 42 600 Euros annuel HC / HT

    Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

    Activité refusée : Mécanique

    2 667 €/mois

    Location Commerce 180 m²

    94100 Saint Maur Des Fosses

    BELLETOILE IMMOBILIER vous propose une boutique en plein centre-ville de Saint-Maur-des-Fossés.
    Avec une surface de 180 m², cette boutique offre un potentiel incroyable pour votre activité. Malgré son état actuel qui est à rénover, cette boutique dispose de nombreux avantages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface de 130 m² comprenant un bureau fermé au fond, trois WC avec lavabos et une douche. De plus, un large escalier donne accès à un sous-sol de 33 m². L'ensemble est sécurisé sur rue par un rideau métallique neuf.
    Les locaux sont très lumineux et offrent une visibilité optimale grâce à leur emplacement face à la future gare de RER Saint-Maur Créteil.
    Le loyer s'élève à 2800€ par mois hors taxes et hors charges. Les charges s'élèvent à 770€ par mois incluant une provision de charge de 305€ par mois, une provision pour les taxes foncières (294€/mois) ainsi que la taxe sur les bureaux (171€/mois). Pour sécuriser la location, un dépôt de garantie d'un mois est demandé.
    Ne manquez pas cette opportunité de louer une boutique spacieuse et bien située à Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

    2 800 €/mois

    Location Commerce 101 m²

    06400 Cannes

    Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial d'environ 101 m², répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et mezzanine), idéalement situé sur le prestigieux boulevard de la Croisette à Cannes.
    Cette adresse emblématique offre une visibilité exceptionnelle au sein d'un environnement haut de gamme, entouré de boutiques de luxe, d'agences immobilières et d'enseignes renommées. L'emplacement bénéficie d'un important flux piétonnier, garantissant une forte attractivité commerciale.
    Le local, facilement aménageable selon vos besoins, est disponible immédiatement.
    Offrez à votre activité une vitrine d'exception au coeur de la Croisette.
    Informations complémentaires et organisation de visites sur demande.

    5 000 €/mois

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