Location de locaux commerciaux - 8 558 annonces - Page 112

A LOUER
Local commercial situé à Saint-Lô.
La surface étant intégralement en rez-de-chaussée.
Local commercial d'une surface totale de 486 m² environ, dont 426 m² environ de surface de vente.
Points forts :
- Axe passant
- Excellente visibilité
- Parking
Conditions locatives :
- Bail commercial
- Loyer annuel HT : 36 000 euros HT
- Provision pour charges annuelles HT : 350 euros + 375 euros d'assurance
- Taxe foncière à charge preneur : 4 430 euros HT environ
- Modalités de règlement : Trimestriellement d'avance
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC soit 9 000 euros
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC soit 9 000 euros HT, TVA en sus.
- Frais de rédaction d'acte : 2 000 euros HT à charge preneur
Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Erwan DAVID
DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate du Triangle d'Or et des quais, Évolis vous propose à la location un local commercial de 88 m² situé en rez-de-chaussée.
Ce local séduit par ses beaux volumes et son caractère authentique. Fonctionnel et immédiatement exploitable, il offre un environnement de travail agréable et une adresse de qualité pour accueillir votre activité.
Idéal pour une société recherchant une adresse confidentielle et prestigieuse, ce bien convient parfaitement à un bureau commercial, un showroom sur rendez-vous ou toute activité nécessitant un cadre professionnel discret et valorisant.
. CARRELAGE
. LUMINAIRE
. FAUX PLAFOND
. SANITAIRE
. VERRIERE
. CACHET
. PLACO
. PARQUET
Surface RDC : 88 m²
Situation/Transports :
Bus Quinconces (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 26, Ligne TBNIGHT)
Tram Place du Palais (A, F), Quinconces (B), Place de la Bourse (C, D, E)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bègles - Rives d'Arcins (Rocade Bordeaux A630)
Parking Bourse - Jaures (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/XDNLYWELAE (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Place Jean Jaures (Le Vélo)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location des locaux d'activités d'une surface d'environ 2 276 m², divisibles à partir de 316 m², situés à Mainvilliers (Eure-et-Loir). Programme neuf composé de cinq cellules à usage de stockage, entreposage et activité, bénéficiant d'une excellente visibilité sur la rocade de Mainvilliers avec un trafic d'environ 40 000 véhicules par jour. Livraison prévue au 1er trimestre 2027.
Cellule 1 : 864 m²
Cellule 2 : 435 m²
Cellule 3 : 316 m²
Cellule 4 : 321 m²
Cellule 5 : 340 m²
Eléments techniques :
Livraison prévue : T1 2027
Bâtiment en ossature métallique
Bardage double peau isolé 140 mm
Cellules commerciales ERP5
Chaque cellule équipée d'un skydome et d'une porte sectionnelle
Aménagement brut, fluides en attente
Eléments financiers :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 110 €/m² HT HC
Paiement : trimestriel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Révision annuelle selon l'indice ILC
Charges prévisionnelles annuelles : à déterminer
Taxe foncière : à la charge du preneur, à déterminer
Fiscalité : TVA en vigueur
Jouissance : bien loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer
Honoraires de commercialisation : 25 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires de commercialisation : 25 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Dépôt de garantie 8 690 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur de la rue Sainte-Catherine, à deux pas de la place de la Victoire, Evolis vous propose un local commercial à la location avec droit d'entrée.
D'une superficie d'environ 80 m² en rez-de-chaussée et 90 m² en entresol, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton quotidien. Son implantation au sein d'un secteur commerçant majeur de Bordeaux en fait une adresse de choix pour développer votre activité.
Un emplacement recherché offrant un fort potentiel commercial.
.Vitrine
. Rideau metallique
. Sanitaire
deux unités de climatisation réversible au rez-de-chaussée
. à l'entresol, possibilité technique d'installer, à vos frais, des unités de climatisation.
. PAS de conduit d'extraction
. aucune exploitation générant des nuisances pour l'immeuble et le voisinage ne sera accepté
Situation/Transports :
Bus Victoire (A. Briand) (Ligne 1, Ligne 5, Ligne 11, Ligne 15), Ste Catherine (Ligne 16), Victoire (Pasteur) (Ligne 20), Victoire (Marne) (Ligne TBNIGHT)
Tram Sainte-Catherine (A, F), Victoire (B)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Victoire - Metpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/BH6XELLB75 (Bornes de recharge)
Ilot Rue du Mirail (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 7 342 m² situé à Barjouville (Eure-et-Loir).
Le bien est composé de 9 cellules de :
904 m²
668 m²
668 m²
668 m²
668 m²
668 m²
1 345 m²
1 391 m²
686 m²
1 067 m²
Livraison brute de béton.
Fluides en attente.
Porte sectionnelle à l'arrière.
Porte piétonne à l'avant.
Parking mutualisé.
Bail commercial 3-6-9 ans.
Travaux intérieurs à la charge du preneur, sauf article 606 du Code civil à la charge du bailleur.
Loyer annuel : 130 € HT/m²/an hors charges.
Révision annuelle selon l'indice ILC.
Charges : 10 % du loyer HT comprenant l'entretien des extérieurs et la taxe foncière.
Paiement d'avance.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT hors charges.
Disponibilité à définir avec le bailleur.
Etc...
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires à la charge du preneur : 25 % du loyer annuel HT.
Dépôt de garantie 21 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur le secteur prisé du Port du Crouesty, sur la commune d'Arzon, nous vous proposons à la vente ce local commercial d'environ 115 m2. Belle visibilité sur un axe stratégique à fort passage. Local avec extraction, possibilité de restauration.
Surface de 115 m2 environ composée :
- Vitrine
- Showroom/salle de réception
- Sanitaires privatifs
- Espace extérieur avec jardin privatif
- Extraction, possibilité restauration
- Stationnements partagés devant le local
- Possibilité création terrasse
Surface RDC : 115 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le cabinet OMNIUM vous propose ce local d'environ 60 m² en RDC, situé dans le 2ème arrondissement de Lyon.
Cession : 160 000 euros HD HH
Loyer annuel : 12 144 euros HT HC
Charges : 948 euros HT

Local mixte commerce et activité à Saint-Mitre-les-Remparts
Un secteur économique dynamique de l'Ouest Étang de Berre
Située au coeur d'un bassin économique reconnu pour sa diversité d'activités, la commune de Saint-Mitre-les-Remparts bénéficie de la proximité des pôles industriels et logistiques de Fos-sur-Mer, Istres, Martigues et Port-de-Bouc. Ce territoire attire aussi bien les artisans que les PME et entreprises de services grâce à sa position stratégique entre les grands axes de circulation de l'Ouest provençal.
Au sein de la ZAC des Étangs
Le local est implanté dans la ZAC des Étangs, un environnement regroupant différentes activités économiques. Son accès rapide depuis les principaux axes routiers facilite les déplacements quotidiens. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate.
Un local fonctionnel et polyvalent
Développant environ 115 m², ce bien se compose d'un espace d'accueil, showroom ou bureau d'environ 50 m² et d'une seconde partie dédiée au stockage ou à l'activité. Une solution adaptée aux entreprises recherchant visibilité, stockage et confort d'exploitation.

Nous vous proposons à la location une cession de droit au bail portant sur un local commercial d'une surface totale de 41 m². Ce bien est idéalement implanté au coeur d'une commune particulièrement dynamique et recherchée de la métropole lyonnaise, au sein d'un secteur caractérisé par un environnement à la fois commerçant, résidentiel et tertiaire de premier choix. Situé dans une artère centrale qui bénéficie d'un flux piétonnier régulier et d'une excellente visibilité quotidienne, cet emplacement offre une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité commerciale.
L'accessibilité est un atout majeur de cette localisation, puisque la zone est parfaitement desservie par le réseau de transports en commun, facilitant les déplacements des clients comme des collaborateurs, tout en profitant d'aménagements urbains soignés et de facilités de stationnement aux alentours. Concernant l'aspect technique et les agencements intérieurs de ce local commercial de 41 m², l'espace se compose d'une surface principale fonctionnelle intégrant des prestations indispensables au confort moderne et à l'exploitation immédiate de votre concept. Le local dispose notamment d'un système de climatisation réversible, un équipement performant qui assure une régulation thermique optimale en hiver comme en été pour le bien-être de votre clientèle. Pour la gestion quotidienne et l'aspect pratique, les locaux sont également dotés d'un point d'eau ainsi que de sanitaires privatifs avec un WC. Un des points forts majeurs de cette offre réside dans sa configuration extérieure qui bénéficie d'un linéaire de vitrine de 4ml. Cette ouverture de 4ml sur la rue offre une clarté naturelle à l'espace intérieur tout en constituant un outil de communication visuelle de premier ordre pour capter l'attention des passants, mettre en valeur vos produits et optimiser votre merchandising. Que ce soit pour une activité de commerce de détail, de prestations de services ou une agence, ce local s'adapte à de nombreux projets professionnels ne nécessitant pas de contraintes techniques lourdes. Ce droit au bail représente une occasion unique d'installer votre enseigne dans un secteur commerçant à forte valeur ajoutée, où la vie de quartier et le dynamisme économique local soutiendront activement votre croissance.
WC
Point d'eau
Climatisation réversible
Situation/Transports :
Bus Plusieurs lignes de bus
SNCF Gare d'Écully-la-Demi-Lune à 5 min
vélo'V 1e station à proximité

Local commercial au coeur de Plan de Campagne
Un emplacement stratégique dans l'une des plus importantes zones commerciales de France
Située entre Marseille et Aix-en-Provence, la zone commerciale de Plan de Campagne constitue un pôle économique majeur du territoire métropolitain. Elle accueille plusieurs centaines d'enseignes nationales et internationales et génère un flux exceptionnel estimé à plus de 60 millions de visiteurs chaque année.
Une adresse centrale dans la zone
Le local bénéficie d'une implantation privilégiée au coeur de Plan de Campagne, à proximité immédiate du centre commercial Avant Cap. Son positionnement sur un axe particulièrement fréquenté lui assure une excellente visibilité et une forte exposition commerciale tout au long de la journée.
840 m² avec mezzanine sur un axe à fort passage
Développant une surface d'environ 840 m² complétée par une mezzanine, ce local offre de beaux volumes permettant d'accueillir de nombreuses activités commerciales. Son implantation en plein coeur de la zone, associée à un environnement commerçant dynamique, en fait une opportunité rare pour une enseigne souhaitant renforcer sa présence sur un secteur à très forte fréquentation.
Nous restons à votre disposition pour organiser une visite.

Description
À louer : surface commerciale de 230 m² offrant un grand hall d'exposition très lumineux et un important linéaire vitrine. Le local est en très bon état général et dispose d'équipements de sécurité et de confort pour une exploitation immédiate. Climatisation réversible
Caractéristiques principales
- Surface : 230 m² plain pied
- Très grand linéaire vitrine (forte visibilité)
- Hall d'exposition spacieux
- 4 bureaux indépendants (aménageables selon besoin)
- Grille électrique de protection (façade)
- Porte de secours sécurisée
- Local prêt à l'exploitation
Emplacement
Emplacement 1er ordre en zone commerciale VILLE ACTIVE, forte attractivité et flux de clientèle.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cession de droit au bail - Local commercial centre-ville de Bayonne
Opportunité de reprise d'un droit au bail portant sur un local commercial idéalement situé en centre-ville de Bayonne, au coeur d'une rue piétonne bénéficiant d'un environnement commerçant dynamique et installé.
Le local, traversant, développe une surface d'environ 130 m² et dispose de deux accès distincts, l'un sur rue piétonne, l'autre sur une place attenante. Cette configuration offre une excellente visibilité, une circulation fluide et une implantation adaptée à de nombreux projets commerciaux ou tertiaires.
La cession s'accompagne de la signature d'un nouveau bail commercial au profit du cessionnaire, aux conditions locatives actuelles. La destination pourra être redéfinie en fonction du projet, sous réserve de l'accord du bailleur.
L'attractivité de cette opération repose principalement sur la qualité de l'emplacement, la surface disponible et la configuration traversante du local.
Points clés
-
Emplacement centre-ville
-
Rue piétonne à fort passage
-
Environnement commerçant établi
-
Local traversant avec double accès
-
Surface d'environ 130 m²
-
Reprise par cession de droit au bail
-
Nouveau bail commercial consenti au cessionnaire
Informations financières et juridiques
-
Nature de l'opération : cession de droit au bail
-
Loyer annuel : 11 439,72 Euros
-
Taxe foncière récupérable auprès du preneur
-
Honoraires d'agence à la charge du cessionnaire : 11 880 Euros TTC
-
Nouveau bail commercial aux mêmes conditions financières
-
Prix de cession : 119 900 Euros HT FAI
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : Néant
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Description
Opportunité rare : local commercial de 900 m² idéalement situé sur un rond poin a fort trafic.. Emplacement premium offrant une visibilité exceptionnelle avec un flux automobile supérieur à 25 000 véhicules par jour, parfait pour enseignes nationales, show room, grande surface, restauration drive ou concession.
Points forts
- Surface : 900 m² de local commercial modulable en 2 options:
Option 1: Local commercial de 900 m².
Option 2: Local commercial de 500 m² avec l'enseigne "ANGE" comme voisin.
- Parking : parc clos et bitumé de 2 000 m² (stationnement client / livraison).
- Accès : double accès direct depuis le rond‑point, circulation fluide pour clientèle et véhicules de livraison.
- Visibilité : position dominante sur rond point, visibilité 360° et fort passage journalier (>25 000 v/j).
- Usage : commerce de détail, restauration, showroom, services, etc. Possibilités d'aménagement selon projet.
Emplacement unique sur la rocade d'ALES.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local commercial de 140m² - Tourcoing (59200) - Emplacement stratégique.
Situé sur Tourcoing, ce local commercial de 140m², bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé.
Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il s'adapte pour de nombreuses activités.
Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.
Contactez l'agence Orpi PRO - BCS Immobilier !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

Local commercial de 496 m² dont 397 m² de surface de vente.
Local en parfait état en très grand linéaire vitrine.
Le local se trouve au sein du Retail-Park du Mas de VIGNOLLES, l'un des pôles commerciaux majeurs de l'agglomération Nîmoise, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un fort flux de clientèle.
Cellule de plain pied avec très belle façade commerciale.
Environnement d'enseignes nationales.
Local idéal pour commerce spécialisé, équipement de la maison, loisirs, sport.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 46m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le quartier dynamique et prisé de Saxe-Gambetta. Climatisé et équipé d'un système de chauffage à fluide caloporteur, il garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le local dispose également d'un rideau métallique pour renforcer la sécurité de vos installations.
Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement au coeur d'une zone à fort passage piétonnier, entouré de commerces et commodités. Parfaitement desservi par les transports en commun, il est facilement accessible pour vos clients et collaborateurs.
Ce local fonctionnel répondra parfaitement aux besoins de commerçants ou prestataires de services cherchant à s'implanter dans un quartier animé et attractif. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À saisir ! Local commercial neuf livré brut (hors d'eau, hors d'air) -- fluides en attente. Surface totale de 750 m² répartie sur deux niveaux :
- Rez-de-chaussée : 200 m²
- R+1 : 550 m²
- Ascenseur desservant les deux niveaux
- Accès PMR conforme
- Local entièrement isolé.
Caractéristiques pratiques :
- Grand parking privatif d'environ 20 places
- Emplacement stratégique sur la rocade nord, à proximité immédiate de l'hôpital -- forte visibilité et accessibilité
- Livraison brut : espace idéal pour implantation sur-mesure (showroom, bureaux, activité commerciale, médical, etc.)
Points forts :
- Neuf et modulable selon vos besoins
- Accès facile et stationnement généreux
- Conformité PMR + ascenseur pour circulation fluide
A voir absolument -- disponibilité et visite sur rendez-vous.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose un local avec un positionnement prime au coeur de la presqu'île lyonnaise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Description
À louer : local commercial de plain pied offrant une belle hauteur sous plafond et un linéaire vitrine de 3 m. Implanté en zone commerciale très visible, avec facilités de stationnement pour la clientèle.
Caractéristiques principales
- Surface totale : 310 m² (250 m² au sol + 60 m² bureaux en mezzanine équipés)
- Vitrine : 3 m linéaire
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Dalle béton lissée (sol robuste, esthétique)
- Livraison par l'arrière : porte sectionnelle + quai de déchargement
- Local informatique dédié
- Belle hauteur sous plafond (volume exploitable)
Emplacement & visibilité
Face Decathlon, forte fréquentation, stationnement client à proximité -- emplacement idéal pour enseigne nationale ou commerce de proximité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose un local commercial en BAIL DEROGATOIRE situé sur l'axe Garibaldi/Roosevelt/Vitton offrant un positionnement central dans le 6ème arrondissement.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Meaux, à proximité immédiate des commerces, services et transports, KAREA vous propose à la location ce local à usage commercial ou professionnel entièrement rénové développant une surface d'environ 63 m².
Le bien se compose d'un espace accueil, de trois bureaux indépendants offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable, d'une cuisine ainsi que de sanitaires privatifs.
Une cave en sous-sol ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire.
Ce local conviendra parfaitement à un commerce avec besoin de visibilité, une profession libérale, une activité de services, un cabinet médical ou paramédical, une agence ou des bureaux professionnels (exclusion de la restauration).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose, à Francheville (69), un local commercial de 121 m² situé au rez-de-chaussée, au feu tricolore de l'axe principal, offrant une visibilité optimale.
Ce local, entièrement rénové en 2021 (climatisation, électricité, éclairage, sols, murs, faux plafonds, WC PMR), est en parfait état et prêt à accueillir votre activité. Idéal pour tous types de commerces (hors restauration) ou une activité tertiaire type show-room.
Deux places de parking privatives sont incluses, avec en option la possibilité de louer un garage de 50 m².
Dossier solide exigé, avec garantie GAPD 6 mois minimum.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

PERPIGNAN EST. Ce coquet local de 59 m² dispose d'une terrasse et d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique de la ville. Son environnement commercial favorise le développement d'une activité pérenne Ce local recherche un repreneur pour une activité de bar et/ou petite restauration. Le matériel cédé est en parfait état et entretenu. Conditions financières : loyer mensuel de 900 € et droit d'entrée (pas de porte) de 33 900 € honoraires inclus. Contactez notre cabinet pour toute information complémentaire et l'organisation d'une visite.

Bail à céder BORDEAUX / 76m²
Hyper centre de Bordeaux, bail à céder d'un local commercial d'environ 76m² en rdc et de 2 caves de 50m² et 64m². Situé en angle, avec un linéaire de vitrine et une visibilité rare, à deux pas du Tram, bail tous commerces renouvelé.
DAB : Nous consulter

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
un local commercial de 220 m² situé dans un secteur dynamique du 18ᵉ arrondissement de Paris.
Actuellement exploité sous l'enseigne Diago, le local est en excellent état avec des aménagements récents. Il bénéficie d'une belle visibilité et convient à de nombreuses activités.
Droit au bail : 200 000 €nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411199)

LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 72 m² - VITRÉ
L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Vitré, d'une surface de 72 m².
Implanté en rez-de-chaussée d'une copropriété, en angle de rue, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant permettant de rejoindre rapidement la voie rapide, un emplacement stratégique pour développer votre activité.
Il dispose d'une entrée indépendante, entièrement aménagé, il comprend un espace commercial, 7 box ou espaces de bureaux, des sanitaires ainsi qu'un coin kitchenette, constituant un ensemble fonctionnel et immédiatement exploitable.
Ce bien est particulièrement adapté à une activité tertiaire, une profession libérale, un cabinet ou toute activité nécessitant plusieurs espaces de travail indépendants.
Il dispose également de 3 places de stationnement privatives, dont 1 place PMR.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.
Bail rédigé par notaire (frais de rédaction : 1 000 Euros HT).
- Localisation : Vitré
- Surface : 72 m²
- Accessibilité : Axe passant, accès rapide, stationnement
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, local commercial de 21 m² bénéficiant d'un emplacement recherché dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche. Idéal pour une activité de prêt-à-porter, d'accessoires, de décoration, de cosmétique, de galerie ou de services. Environnement premium, à proximité immédiate des commerces, galeries et enseignes de renom. Toutes activités autorisées sauf restauration.
Contact : Samuel Abbou – Vignon Retail – 07 82 55 86 75

TCB IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial en rez de chaussé de 65m2 environ, situé à proximité immédiate de la route de Vannes.
Local avec vitrine, climatisé, 2 places de parking privatives en sous sol, nombreux parking devant le local car zone commerciale.
Possibilité d'y installer tout type d'activité, sauf restauration avec extraction.
A proximité immédiate de la route de vannes et des transports en commun.
Honoraires à la charge du preneur : 30%HT du loyer annuel HT soit 4 788€HT(5 745€TTC)
Honoraires de 4 788 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 137 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 660 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00297
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

Au cœur du Haut-Marais, local commercial développant une surface de 65 m² répartie entre 45 m² de rez-de-chaussée et 20 m² de sous-sol exploitable. Situé dans un environnement commerçant et animé, ce bien bénéficie d'une belle visibilité et conviendra parfaitement à une enseigne de prêt-à-porter, de décoration, de cosmétique, un showroom ou une activité de services. Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction.
Contact : Samuel Abbou – Vignon Retail – 07 82 55 86 75

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé dans le 9ᵉ arrondissement de Paris.
Ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’un secteur dynamique mêlant commerces, bureaux, habitations et activités de services. Le quartier profite d’un flux piéton régulier tout au long de la journée grâce à son environnement commerçant et à son excellente desserte par les transports en commun.
Le local dispose d’une surface de 48 m² en rez-de-chaussée complétée par un sous-sol de 24 m², offrant une configuration adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services.
Conditions de location :
Surface : 48 m² rez-de-chaussée + 24 m² sous-sol
Loyer : 2.500 € HT/HC par mois
pas de porte : 30.000€
Charges : 436 € par mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer + 3 mois de GAPD (garantie bancaire)
Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel
N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir davantage de renseignements, recevoir le dossier complet ou organiser une visite.
Agent commercial en charge du dossier :
Lucas Rabouille – 06 69 16 54 21