Location de locaux commerciaux - 8 470 annonces - Page 119

A céder droit au bail d'une belle boutique de 42 M2 de plain pied avec une cave saine de 30m2 avec déshumificateur pour le stockage.
Située au coeur du quartier Saint Etienne dans une rue commercante et dynamique.
A proximité immédiate de toutes les commodités:commerces, restaurants, parkings, métros et bus.
Bonne visibilité et local en trés bon état.Parquet et vitrine double vitrage en aluminium.
Rideau metallique manuel.Climatisation réversible.
Loyer mensuel de 1400 EUR+provision pour charges et taxe fonciére de 170 EUR soit 1570 EUR.
Droit au bail de 35000 EUR+honoraires de 5000 EUR HT/6000 EUR TTC soit 41000 EUR.
Contact Laurent Gausi Tel:06 52 02 75 45
laurent.gausi@collection-immobiliere.com

Local commercial droit au bail à céder (Caluire et Cuire). Local commercial de 108 m² situé à Caluire et Cuire secteur Vernay .
Emplacement numéro un pour ce local, très belle vitrine dans un quartier commerçant sur l'axe principal.
Le local est en parfait état, et conviendra, à tout commerce, sauf métier de bouche.
Donc pas de restauration, même sans extraction.
Droit au bail 29 800 € honoraires d'agent inclus.
Le loyer actuel est de 1950 € HTHC.
dossier solide demandé par le bailleur
plus d'nformations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 19,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.970706

À louer, commerce de 119 m² à Antibes, au coeur de la vieille ville.
Un espace fonctionnel, prêt à accueillir votre activité, avec conformité ERP et accessibilité PMR. Disponible immédiatement, il offre une configuration simple à exploiter pour les professionnels qui veulent avancer vite. Ici, on s'installe et on démarre.
Montant de la cession : 120 000 € + Honoraires en sus
Intéressé par ce local ? Contactez-nous.
BERGÉ Immobilier — 04 93 99 52 52 — [bonjour@berge.fr](mailto:bonjour@berge.fr)

A Toulon, Emplacement stratégique - Excellente visibilité - Fort passage
Local commercial situé en RDC d'une surface d'environ 253 m² comprenant :
- Espace d'accueil
- 6 toilettes
- Cuisine
- Climatisation gainable, réversible
- Rideau métallique
- Belle visibilité et fort passage
Activités non autorisée : restauration
Loyer : 3 200 € HT / mois
Bail commercial 3/6/9 ans
Provision charges mensuelles : 200 € / mois
Dépôt de garantie : 3 000 €
Honoraires d'agence :15 % du loyer annuel HT

LOCATION PURE, rue de cléry, une boutique de 80m² de plain pied
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
La surface se compose :
Un bel espace éclairé par la vitrine donnant sur un second espace
Sanitaire avec lave-mains
Surface en bon état
Idéal pour studio de danse / yoga / pilates
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 3500 € HT/HC
Disponibilité : Après accord

Maison individuelle d'environ 100 m², à usage commercial, entre St Isidore et Lingostiére.
Entrepôt d'environ 100 m²,
Belle visibilité et stationnements possibles.
Loyer : 4 000 €/ mois HT
Pas de charges,
Foncier: sur justificatif
Dépôt de garantie : 8 000 €
Disponibilité immédiate.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11520,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.970801

Local Commercial à louer - ESQUIROL
- Environnement : secteur vivant et commerçant quartier ESQURIOL
- Proximité rue des Tourneurs, Rue Alsace Lorraine et Place de la Bourse
- Boutique en très bon état avec une surface de vente et une réserve
- Cession de bail : 25 000 euros
Surface RDC : 27 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Esquirol (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380)
Métro Esquirol (Ligne A), Carmes (Ligne B)
Bus Esquirol (44 L04), Carmes (44 L04 NCV)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Esquirol (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Local commercial Bail à céder LYON 2EME (69) local de 98m2 environ + 34m2 de réserve sur cours, place Bellecour, emplacement N°1.
très jolie local atypique, avec de beaux volumes, de la pierre, traversant, et une réserve sur cours de 34m2 avec un bureau.
le local sera adapté à tous commerces sauf la restauration ..PAP, optique, audio, mode et accessoires dans l'idéal..
le loyer actuel est de 2200€ sans TVA.
prix de cession du droit au bail 112000€ HAI.
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.968668

Nous vous proposons à la cession un droit au bail pour un local commercial de 50 m², idéalement situé rue Duquesne à Lyon 6ème. En pied d'immeuble, ce bien bénéficie d'une belle vitrine de 3 ml avec store banne, d'une remarquable hauteur sous plafond de 4,3 m, de la climatisation ainsi que d'une mezzanine aménagée avec point d'eau et WC. Disponible immédiatement. Contactez-nous !
Climatisation
Mezzanine avec HSP : 1,82 m
3 ml de vitrine
Store ban
HSP : 4,30 m
Point d'eau + WC en mezzanine
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Métro Métro A à 4 min à pied (Station Foch)
Bus Bus C1 / C4 / C5 au pied de l'immeuble (Arrêt Duquesne - Tête d'Or)
Bus Bus C6 / 38 à 1 min à pied (Arrêt Duquesne - Tête d'Or)
SNCF Gare Part-Dieu ~6 min (Direct via Bus C1 ou C4)
SNCF Gare Perrache ~7 min (Direct via Métro A depuis Foch)
vélo'V élo'v à 1 min (Station Duquesne / Tête d'Or ou Foch / Duquesne)
Parc de la Tête d'Or à 3 min à pied (Porte des Enfants du Rhône)

Local commercial Bail à céder TASSIN LA DEMI LUNE (69) local de 55m2 emplacement N°1 av de la république, centre ville .
Très jolie boutique, entièrement refaite, il y a peu, sol, plafond, électricité, climatisation, etc.
Cette boutique serait idéale pour du prêt-à-porter, mode et accessoires, mais conviendra à tous commerces, hors restauration avec extraction, ou activité déjà fortement présente sur la ville.
Le loyer actuel est de 1300 € par mois.
droit au bail 79000€ HAI
Plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.967784

Située au coeur de Saint-Étienne, cette offre exceptionnelle de locaux commerciaux à louer représente une opportunité rare sur un Emplacement stratégique et n° 1. Ces locaux, d'une superficie totale de 55 m² bénéficient d'une belle réserve et d'une vitrine linéaire de 7 m.
Sol béton
Belle hauteur sous plafond
Luminaires spots encastrés
Climatisation réversible
Vitrine 7 m linéaire
4 caves en sous sol
Sanitaire privatif sur le palier non PMR
Mezzanine à usage de bureau
Reserve en parquet
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Saint Etienne Bouthéon (France)
SNCF St-Étienne-Chateaucreux
Borne de recharge SEMOB Michelet (Bornes de recharge)
Tram Ligne 1 - Arrêt Peuple
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Local commercial Bail à céder LYON 2EME (69) en exclusivité, très belle boutique de 133m2 emplacement N°1 secteur Franklin/ainay
Magnifique local, avec de beaux volumes (3,5m2), lumineux grâce à une très grande vitrine, ouvert sur cours à l'arrière, et un fort potentiel.
Bien évidemment, il y aura des travaux à prévoir, mais avec la possibilité d'avoir des murs en Pierre, plafond à la française etc.
2 caves (45m2 au total) avec accès depuis le local complètent le bien..
Ce local serait idéal pour tout commerce de proximité, car nous sommes dans une rue très commerçante.
Il jouit également d'un emplacement numéro un sur ce secteur, ce qui en fait une réelle opportunité.
Nous avons pu négocier avec le bailleur, il sera d'accord pour proposer un nouveau bail avec un loyer à 2100 €/mois HC.
Il n'est pas assujetti à TVA.
droit au bail 69000€ HAI.
Dossier solide exigé avec garanties bancaires .
Plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.963527

OPPORTUNITÉ RARE : CESSION DU BAIL– SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ (LYON 1ER)
Situé au coeur de l'un des quartiers les plus dynamiques et commerçants du 1er arrondissement de Lyon, ce local de 45 m² environ bénéficie d'un emplacement stratégique de premier ordre.
LES POINTS FORTS :
EMPLACEMENT N° 1 : Profitez d'une visibilité exceptionnelle avec des grandes ouvertures sur un axe à très fort flux piétonnier et automobile, garantissant un passage constant tout au long de l'année.
ÉTAT NEUF & MODERNITÉ : Local entièrement rénové avec soin. Les prestations sont de qualité, incluant un aménagement optimisé avec entrée, dégagement, local technique et deux pièces distinctes une toilette
CONFORT: climatisé/chaufé
LOYER ATTRACTIF : Pour un tel secteur, le loyer est particulièrement compétitif et cohérent avec le marché actuel, permettant une excellente rentabilité : Loyer 1 297 € /mois, Charge: 48€
Taxe foncière 2025?1 054€ , TOM 2025?162€
BONUS STOCKAGE : Une cave privative en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage de vos marchandises
Possibilités d'avoir une terrasse saisonnière
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
Surface : Env. 45,40 m².
Destination : Bureaux, commerce de détail, préparation de boissons chaudes ou froides (type Bubble Tea / Coffee shop) et vente à emporter.
Disponibilité : Immédiate.
Prix net vendeur : 19 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 000 € HT (soit 6 000 € TTC)
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 25 000€ TTC
Réf: YW-9709
À Contacter
Ying WANG
07/82/56/43/38
Ying.wang@cesaretbrutus.com
RSAC : 979396215/ EI
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ying WANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215

Je vous propose ce local commercial bénéficiant d'un emplacement attractif à Sainte-Geneviève-des-Bois, particulièrement adapté à l'implantation d'un concept de restauration rapide.
Le bien développe une surface d'environ 47 m² au rez-de-chaussée, comprenant actuellement un espace de restauration, une cuisine, des sanitaires ainsi qu'un WC. Une cave d'une superficie sensiblement équivalente complète le local et offre un espace appréciable pour le stockage ou les besoins annexes de l'activité.
Une demande de terrasse peut également être envisagée, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.
Conditions locatives
* Droit d'entrée : 200.000 €
* Loyer mensuel : 3.000 € HT-HC
* TVA applicable, soit 3.600 € TTC par mois
* Absence de charges locatives mensuelles
* Taxe foncière : environ 1.600 € par an
* Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Les travaux, équipements et démarches nécessaires à l'activité envisagée, notamment la mise en conformité du local et l'installation éventuelle d'un système d'extraction, restent à la charge exclusive du preneur.
Ce local constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant développer son concept dans un secteur dynamique, avec une surface complémentaire importante en sous-sol.
Contactez-moi rapidement pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 24000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.962166

Situés au sein du parc des Bellevues à Eragny, ces locaux commerciaux rénovés bénéficient d'une visibilité remarquable depuis la N184 et d'une accessibilité immédiate à l'autoroute A15. Adaptés à des activités variées telles que salle de sport, loisirs ou showroom, ils offrent de grands espaces lumineux et fonctionnels. Les surfaces disposent de bureaux confortables en rez-de-chaussée, d'un chauffage performant, d'un éclairage LED et d'un accès plain-pied facilité par des portes sectionnelles. La hauteur sous plafond atteint 6 mètres, apportant une grande flexibilité d'aménagement. Le site permet également un stationnement extérieur et bénéficie d'un accès aisé grâce à la proximité des axes routiers et des transports en commun. Ces lots mixtes sont ERP autorisés et conviennent parfaitement pour des activités professionnelles recherchant confort, fonctionnalité et visibilité.
Ce bien représente une opportunité stratégique pour implanter votre activité dans une zone dynamique et sécurisée.
Places de parking extérieures
Site sécurisé
Parc visible depuis la N184
Bureaux rénovés
Eclairage LED
Portes sectionnelles
ERP autorisé
Parking privatif
Climatisation
Surface en rez-de-chaussée 1 537 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
Chauffage électrique au sol
Fenêtre en rez-de-chaussée
Aérothermes
Ossature béton
Murs périphériques béton
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A15
Route Francilienne RN184
RER A Cergy-Préfecture
Train Cergy-Préfecture
Train Eragny-Neuville
Bus Allée du Sous-Bois Ligne 49
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC

EVOLIS vous propose à la location un local commercial E.R.P. idéalement situé dans le 11 arrondissement de Paris, à égale distance des métros Faidherbes - Chaligny (ligne 8) et Rue des Boulets (ligne 9).
Installé sur cour, au calme, ce local bénéficie d'un grand linéaire, offrant un cadre agréable et fonctionnel pour accueillir votre public dans les meilleures conditions.
Polyvalent et adapté à de nombreux usages, il conviendra parfaitement à des activités de showroom, atelier ou établissement de formation. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite !
ERP : 5ème catégorie
. Rez de chaussé sur cour
. ERP
. Beau linéaire
. Lumineux
. Double escalier
. Sous sol
Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances
Surface RDC : 85 m²
Situation/Transports :
Bus Claude Tillier (86), Faidherbe - Chaligny (46), Rue des Boulets (56)
Métro Faidherbe - Chaligny (8), Reuilly - Diderot (1), Rue des Boulets (9)
RER Nation (A)
Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
A 3 (Entrée), A 3 (Sortie Entrée Boulevard Périphérique Intérieur)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local commercial comme suit :
- Excellente visibilité
- Angle de rue
- Espace commercial
- Espace de réserve
- Kitchenette
- Sanitaires
- Cour extérieure partagée
- Cave
Surface RDC : 65 m²
Angle de rue : oui
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Autoroute A1 / A16 / A29
Bus Amétis
SNCF Amiens / Longueau
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour implanter votre entreprise au coeur de Courbevoie, dans un espace commercial de prestige. Nous vous proposons à la location un vaste local de 865 m², non divisibles, idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises ambitieuses. Situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion, cet espace offre une visibilité optimale et un accès facile aux principaux axes de transport, garantissant ainsi une fréquentation accrue et un environnement propice au développement de votre activité. Profitez d'un cadre moderne et fonctionnel, pensé pour maximiser votre productivité et offrir à vos collaborateurs un environnement de travail agréable et stimulant. Que vous soyez une entreprise en pleine croissance ou un acteur établi cherchant à renforcer sa présence, ce local est l'adresse qu'il vous faut pour concrétiser vos projets. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans l'un des secteurs les plus prisés de la région parisienne. Contactez dès aujourd'hui EVOLIS pour découvrir ce bien d'exception et donner une nouvelle dimension à votre entreprise. Votre succès commence ici, à Courbevoie.
. Espace bureau et accueil client
. Espace principal avec 5,50 mètres libre sous dalle
.Façade vitrée
. Verrière
. Hauteur libre : 2,65 mètres
. Livré dalle brute
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 205 m² environ
Evolis Amiens vous propose à la location un Local commercial, d'environ 205 m² situé proche du centre-ville d'Amiens
Local commercial comme suit :
- Linéaire façade vitrine
- Rideau métallique par accès véhicule
- Espace commercial
- Sol parquet
- Espace de stockage
- Sol dalle béton
- Sanitaires
Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 400 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
Surface RDC : 205 m²
Situation/Transports :
SNCF St-Roch (Somme) (Gare SNCF)
Borne de recharge Allego - Amiens Maison De La Culture (Bornes de recharge)
Autoroute A1 / A16 / A29
Rocade N25
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC

EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial idéalement situé à Bordeaux, à deux pas de la très commerçante rue Sainte-Catherine.
Le local développe une surface d'environ 100 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave.
Il bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité sur un secteur recherché.
Des travaux sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser et d'aménager les lieux selon votre activité et vos besoins.
Une belle opportunité pour développer votre activité dans un emplacement central et commerçant de Bordeaux.
VITRINE
SANITAIRE
RESERVE
CARRELAGE
LUMINAIRES
CAVE
Surface RDC : 100 m²

Située au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, , cette boutique bénéficie d’un emplacement prime dans un environnement commerçant très dynamique, à proximité immédiate du quartier Montorgueil.
Le local développe une surface totale de 43 m², répartie comme suit :
28 m² en rez-de-chaussée
15 m² en sous-sol
À proximité de nombreuses enseignes, le bien bénéficie d'une forte visibilité.
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

AdressePro vous propose à la location un local commercial de 240 m² à La Teste-de-Buch, avenue Vulcain, au cœur d'un ensemble commercial dynamique entouré d'enseignes nationales. Nombreux parkings. Vitrine et bureau. Loyer : 1 600 € HT HC/mois. Honoraires : 3 840 € HT. Contact Laura 0623897359

l'agence THE NEW PLACE vous propose Boulevard Exelmans 75016 PARIS une boutique d'angle bénéficiant d'une façade de 30m d'une surface totale d'environ 187m2 comprenant 149m2 au RDC + 38m2 au SS (historiquement reliées par un monte-charge)
Possibilité extraction;
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

Local commercial, AdressePro vous propose à la location un local d'environ 75m² (RDC + mezzanine). Equipé d'un lavabo, wc, compteurs. Parking et portail sécurisé. Possibilité d'avoir un local de 90m² avec la même configuration pour un loyer annuel de 8700.00€ HT Contact Agnès 06 42 63 64 00

L'agence THE NEW PLACE vous propose Rue Paul Doumer à MELUN, une boutique d'une surface totale de 575m2 comprenant 225m2 au RDC + 1300m2 au SS.
la Rue Paul Doumer est l'un des axes les plus commerçants à MELUN
Flux compris entre 7 700 et 13 500 piétons par jour
plus de 16 000 piétons le week end.

Local commercial, AdressePro vous propose un local neuf d'environ 96m² dont 37m² en mezzanine. Equipé de wc, lavabo et compteurs individuels. Parking et portail. Loyer réduit pour la 1ère année : 600€ht/mois + 1 mois de franchise de loyer. Possibilité d'avoir un local de 140m² pour 1044€ht/mois Contact Agnès 06 42 63 64 00

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial aménagé en bureaux d'environ 100 m², implanté au sein d'un petit ensemble commercial de proximité regroupant plusieurs commerces et activités de services.
Positionné sur un axe structurant bénéficiant d'un passage régulier, le local profite de la fréquentation générée par les activités voisines, notamment une boulangerie. Son environnement paysager et arboré offre un cadre agréable pour les collaborateurs comme pour la clientèle.
Le local comprend cinq bureaux, une salle de réunion, un espace d'accueil, une petite cuisine avec espace détente, des sanitaires et des circulations fonctionnelles. Deux stationnements en sous-sol et une cave d'environ 8 m² complètent l'ensemble.
Loyer annuel : 26 188 Euros HT/HC, soit 2 182 Euros HT/HC par mois. Taxe foncière 2026 : 1 980 Euros.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial, AdressePro vous propose un local d'environ 82m² dans la ZA de la Teste. (44m² en RDC + 38m² en mezzanine). Equipé d'un wc, d'un lavabo, coin cuisine et compteur individuel. Vitrine de 4m, parking et portail sécurisés. Idéal activité artisanale, bureaux. Contact Agnès 06 42 63 64 00

Sur la ville de CHERBOURG (50) La Glacerie - Zone hypermarché Auchan, une cellule commerciale de 400m² environ sur un retail park de 2500m² le long de la RN13, avec excellente visibilité et accès directe, situé RN13 face à l'hypermarché.
Les enseignes locataires sur notre retail sont : CARGLASS, BASIC FIT, PRO DUO, CMSI cabinet médical
Conditions financières :
Loyer annuel : 57 600 € HT-HC
Charges annuelles : 4 450 € HT /an
Taxe foncière : 2 750 € HT
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Indexation : ILC annuelle
Périodicité de paiement : Trimestre d'avance
Honoraires de négociation : 30 % du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail : 1 800 € HT à la charge du preneur
Disponibilité immédiate Prestations : Parking en foisonnement, bon état général

Sur la ville de NORMANVILLE, au sein du retail de l'hypermarché E.LECLERC, en façade d'une nationale avec 25 000 véhicule jour, une grande cellule commerciale de 780 M2 environ, divisible à partir de 330 M2 bénéficiant d'un parking en foisonnement.
Loyer annuel : 97 200 € HT-HC
Charges annuelles : 7 182 € HT /an
Taxe foncière : 9 100 € HT
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Indexation : ILC annuelle
Périodicité de paiement : Trimestre d'avance
Honoraires de négociation : 30 % du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail : 1 800 € HT à la charge du preneur Prestations : Surface de vente
Réserve
Climatisation