Location de locaux commerciaux - 8 557 annonces - Page 126

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE :
Une boutique de 275 M2 idéalement placé en plein Montreuil comprenant 145 M2 en RDC et 130 M2 au sous sol disposant d'un point d'eau (toilette et évier)
Caractéristiques :
- HSP de 6 M
- 10 M de linéaire
Attractivité commerciale : secteur dynamique à forte densité résidentielle avec un flux piéton constant, bénéficiant d'un environnement mêlant commerces de proximité, restauration et activités de quartier.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411159)

Saint Etienne, centre ville, nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 85m² composé d'une salle, d'une cuisine et une arrière cuisine avec sanitaire.
Honoraires à la charge du Preneur: 1780€HT soit 2136€TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information ou toute visite, contactez Emilie Chantelot au 0766799760.

Le cabinet GHT IMMO vous propose:
A paris 12 dans un emplacement n°1 avec une excellente visibilité proches des commerces et du metro sur une rue commerçante et passante, une boutique d'angle de 120 m² comprenant 100 m² de surface au rdc + une reserve de 20 m².
idéal pour tout types d'activités sauf restauration
cession de bail 150 000 €
Loyer: 3000 €/HT/CC/TF/MOIS nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410360)

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un LOCAL COMMERCIAL en CESSION DE DROIT AU BAIL au coeur de la rue commerçante de Pornic
Local commercial, d'une surface d'environ 47 m², en centre-ville de PORNIC, avec petite réserve et WC.
Toutes activités hors restauration et nuisances.
Bail en cours depuis le 1er février 2023 (renouvellement)
« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»
Contactez-nous pour plus d'informations.
LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40 20 63 11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

En Exclusivité: Secteur Vergeze, Aimargues, Codognan, Aigues Vives, Galargues le Montueux Emplacement stratégique depuis la RN 113 direction la Vaunage plus de 10 000 Véhicules Jours
Jumelé à une Boulangerie Patisserie artisanale, incontournable sur le secteur (CA impréssionnant )
Ce local commercial de 180M2 utiles ouvert sur 200 M2 de cour intérieure est Idéal pour l'implantation de commerces de bouche ou services de proximité, Restaurants à thème, Boucherie charcuterie, Fruits et légumes, épicerie, salon de coiffure et esthétique, école, crêche.
Cette annonce vous est proposée par Philippe ARAKELIAN - EI - NoRSAC: 412 419 202 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé au coeur du dynamique quartier Dufau Tourasse, ORPI Pro vous propose à la location une ancienne boulangerie très prisée par les habitants du quartier et client du centre commercial Kennedy.
Ce local (lot 10) d'une surface de 73 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, situé à gauche de l'entrée côté parking Lavoisier, garantissant une excellente visibilité et un fort passage.
Le local est destiné à un usage commercial et en priorité pour une boulangerie.
L'ensemble du matériel de travail peut être acheté auprès de Maitre Legrand société Ekip.
Possibilité d'agrandir la surface de vente en "débordant" sur tout ou partie du lot 11 (annonce 64_0029)
Conditions financières :
- Loyer : payable trimestriellement d'avance
- Charges : taxe foncière remboursable annuellement au bailleur ; provision pour charges ajustable lors de la régularisation annuelle
- Honoraires agence : 4 902 Euros HT (soit 5 882,4 Euros TTC)
- État des lieux : 420 Euros HT (soit 504 Euros TTC)
- Rédaction du bail : incluse
Pour toute information complémentaire, contactez Alexis BRUGGEMAN, RSAC PAU 499 781 789 - 06 46 80 95 64
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Un secteur commercial incontournable
Située au coeur du Sud Luberon, la ville de Pertuis bénéficie d'une position stratégique entre le Pays d'Aix et le Vaucluse. Son dynamisme économique repose sur une population en croissance constante, un bassin d'emploi actif et la présence de nombreuses enseignes nationales implantées le long de ses principaux axes commerciaux.
Une adresse à forte visibilité
Le local profite d'un emplacement de premier ordre sur la route d'Aix, axe majeur de circulation offrant un flux quotidien important. Son environnement immédiat regroupe de nombreuses activités commerciales et de services, générant une fréquentation régulière tout au long de la semaine. L'accès est particulièrement simple grâce à un parking en foisonnement situé à proximité immédiate.
Un local visible et fonctionnel
Développant une façade commerciale d'environ 15 mètres linéaires, ce bien offre une excellente exposition ainsi qu'un beau volume intérieur permettant de nombreux aménagements. Sa visibilité remarquable, son accessibilité et son positionnement commercial en font une opportunité rare sur le secteur.
Nous restons à votre disposition pour organiser une visite.

Local commercial / bureau de 171 m² - Lille (59800) - Emplacement stratégique
Situé sur Lille, ce local professionnel de 171m², bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.
Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.
Contactez l'agence Orpi PRO - BCS Immobilier !

Idéalement situé au coeur de la charmante commune de Tosse (40230), découvrez ce superbe local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une visibilité optimale.
LES POINTS FORTS DU LOCAL
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Prêt à l'activité : Entièrement rénové avec soin, aucun travaux importants à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et installer votre concept!
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Loyer très attractif : Seulement 13 200 Euros HC / an (soit 1 100 Euros / mois), un coût d'exploitation maîtrisé pour le secteur.
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Destination : Bail tous commerces (sauf nuisances et restauration). Idéal pour une boutique de prêt-à-porter, un institut de beauté, une épicerie fine, des bureaux ou une activité artisanale/services.
CARACTÉRISTIQUES
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Emplacement : Zone passante, environnement résidentiel et commerçant à forte valeur ajoutée.
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Disponibilité : Les locaux seront vendus libres de toute occupation pour le démarrage de votre projet.
CONDITIONS FINANCIÈRES
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Prix net vendeur : 40 000 Euros
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Honoraires d'agence : 4 800 Euros TTC (soit 12 % TTC du prix net vendeur, à la charge exclusive de l'acquéreur).
Pour toute information complémentaire, l'envoi du dossier complet ou pour planifier une visite, contactez Orpi Tyrosse Immobilier Pro - PCI.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au coeur de la zone commerciale de CREIL - SAINT-MAXIMIN, nous vous proposons à la location une cellule commerciale indépendante et fonctionnelle développant une surface totale de 1 142 m².
Excellente visibilité et flux clients permanent, ce local est idéal pour tout type d'activité commerciale ou d'enseigne nationale. La surface de vente de 978 m² est organisée en plusieurs univers (agencement modulable selon vos besoins). Zone de livraison dédiée à l'arrière du bâtiment avec porte sectionnelle. Espace cuisine/pause pour le personnel, sanitaires aux normes PMR. Grand parking aérien commun juste devant la cellule.
Loyer annuel: 148 460,00 Euros HT / HC
Dépôt de garantie: 3 termes de loyer
Taxe foncière annuelle (charge preneur) : 16 352 Euros HT
Honoraires charge preneur: 44 538,00 Euros HT

Emplacement premium au coeur de la ville.
Découvrez cette surface commerciale de 280 m2 stratégiquement située dans le secteur de l'Hôtel de Ville, garantissant une visibilité optimale au sein d'un environnement animé et à fort trafic piéton.
Le tout dispose d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire exploitable, idéal pour aménager bureaux, stockage ou zone d'accueil. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre dynamique et attractif.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BELFORT Local commercial Belfort centre 265m² situé sur axe passant, parking en face et sur coté.
Le local étant en copropriété, les activités de restauration ou métiers de bouche ne sont pas acceptés.
Idéal commerces prêt à porter, associations, ou vente e-bike et atelier.
Spécialistes en immobilier commercial et entreprise Off-Market. la plupart de nos biens sont toujours occupés et non disponibles sur le marché courant.
Le développement que nous opérons s'appuie sur deux critères: la cooptation et le relationnel. (30 années de développement Commercial) . Le rayon d'action de notre structure s'établit sur un axe Strasbourg-Dole, incluant les villes de Colmar, Mulhouse, Belfort, Montbéliard et Besançon. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1200,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 927 923 - Greffe de BELFORT) Jean-Marc BERTHOD Entrepreneur Individuel 06 64 47 10 72 - Réf.958410

Centre-ville de vannes, place dynamique et touristique ;
Un local commercial de 90 m² environ, comprenant :
- une pièce principale avec une réserve et cuisine,
- une cave rénovée de 45 m² environ.
Aucuns travaux à prévoir, local rénové avec de belles prestations, haut de gamme.
Idéal pour des activités touristiques ou de la restauration ne nécessitant pas d'extraction.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ensemble composé d'un local commercial en façade et d'un espace arrière à usage d'activité / entrepôt, offrant de beaux volumes et une configuration adaptée à différents usages professionnels.
Le bien se distingue par sa structure métallique apparente, ses hauteurs sous plafond généreuses et ses plateaux facilement exploitables. Plusieurs skydomes assurent un apport de lumière naturelle appréciable et contribuent à la lisibilité des espaces.
Prestations
Grand volume exploitable
Espaces modulables selon l'activité
Structure métallique apparente
Belle hauteur sous plafond
Apport de lumière naturelle par skydomes
Plateaux ouverts offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Local adapté à un usage professionnel, artisanal ou de stockage
Fort potentiel d'aménagement
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location pure d'un local commercial livré brut de béton située sur la ville de Lille, d'une surface de 293,05 m² en rez de chaussée avec un jardin de 100,87 m². Le local se situe dans une zone d'activité commerciale à deux pas d'un quartier résidentiel. La zone est desservie par différents axes routiers et ferroviaires, avec la gare de Lille à 10 minutes - Places de parkings disponibles. Loyer par an de 55 990 Euros HT/HC. Provision pour charges annuel : 4 380 Euros
Ref : OAL 126837
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil vous propose à la location ou à la vente un ensemble immobilier de deux bâtiments d'une surface totale de 1500 m² environ. Situé dans le centre-ville de Périgueux (24000), cet ensemble est divisible à partir de 500 m² si vous le souhaitez. Une première partie de 500 m² environ entièrement de plain-pied peut servir pour un usage commercial, un atelier ou un showroom, et une autre partie d'environ 1 000 m² pour des bureaux qui seraient eux sur plusieurs niveaux (3).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Vous recherchez l'emplacement parfait pour lancer ou développer votre activité dans un secteur commerçant et dynamique ? BELLETOILE IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce local commercial à louer au cœur du très prisé quartier de Charentonneau à Maisons-Alfort.
Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa situation stratégique face au marché (animé chaque mercredi et samedi), cet espace de travail et de vente de 100 m² au sol, complété par une mezzanine de 34 m², est une opportunité rare sur le marché local. Idéal pour un commerce de proximité, une agence ou une activité de services.
Un espace de vente fonctionnel avec mezzanine aux volumes généreux
Ce local commercial se distingue par son agencement optimal et sa luminosité, offrant un cadre de travail idéal pour accueillir votre clientèle :
Rez-de-chaussée (environ 100 m²) : Une boutique spacieuse avec vitrine sur rue, prolongée par une arrière-boutique lumineuse parfaite pour du stockage, un atelier ou des bureaux privatifs.
Mezzanine (environ 34 m²) : Un espace supplémentaire à fort potentiel, idéal pour installer un bureau de direction, une zone de pause ou du stockage complémentaire.
Commodités : Le local est équipé d'un WC privatif.
Conditions juridiques et restrictions :
Ce bien est proposé sous l'opportunité d'un bail dérogatoire (durée maximale de 3 ans).
Activités non autorisées : Restauration et pressing.
Charentonneau : Un quartier commerçant, dynamique et facile d'accès
S'installer à Charentonneau, c'est s'assurer une proximité des transports et une vie de quartier animée qui séduira autant vos clients que vos futurs collaborateurs.
Situé face à la place du marché, le local profite d'un flux piéton régulier et qualitatif, boosté deux fois par semaine par l'attractivité du marché de Maisons-Alfort. Le quartier regorge de commerces de bouche, de services et de restaurants, parfaits pour la vie quotidienne de votre entreprise. Côté accessibilité, le secteur est particulièrement bien desservi, facilitant les trajets de vos salariés et de vos visiteurs au quotidien.
Visitez ce local commercial exclusif à Maisons-Alfort
Ce local commercial disponible immédiatement représente une occasion unique de tester ou de déployer votre concept dans l'un des meilleurs micro-emplacements de Maisons-Alfort.
Ce bien correspond à votre projet ?
Contactez dès aujourd'hui l'équipe de BELLETOILE IMMOBILIER pour obtenir le dossier complet ou pour planifier une visite sur place. Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans la réussite de votre installation.
Lien visite virtuelle : https://nodalview.com/s/2psxZ5vAfE29_cKVGceo3X

Advenis Conseil vous propose à la location un local commercial neuf brut de béton d'une surface de 120 m² environ comprenant un étage, situé sur le parking de Super U de la commune.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ImminoPro, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial exceptionnel, d'environ 500 m² divisible par lot de 250 m² chacun, idéalement situé sur une zone d'activité dynamique proche des communes de Carqueiranne, Le Pradet, Hyères
Emplacement idéal pour faire prospérer votre activité
- HSP 3,80
- Entrée personnel + clientèle
- Nombreux parkings privés devant le local
- Très forte visibilité
- emplacement pour enseigne publicitaire
- Espace sanitaires / accueil / Atelier / show room
- Très bon état général
- Location pure / PAS de droit d'entrée
- charges indiquées comprenant le prorata de taxe foncière
- Honoraires preneur : 15% HT d'une année de loyer HT/HC
A découvrir rapidement ensemble
Dépôt de garantie 25 626 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMINO PRO : Andrea ASSANTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Advenis Conseil vous propose une cellule dans la zone commerciale du Ponteix à Boulazac (24750) avec places de stationnement et une très belle visibilité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À Chelles, à deux pas du centre commercial TER CIEL, réservez votre futur espace professionnel ! Un programme neuf accueillera bientôt ELECTRO DEPOT, MAXI ZOO, CAFÉ ANGE et BASIC FIT. EVOLIS vous propose une cellule de 509 m² à l'étage, idéale pour bureaux, loisirs ou bien-être.
Livraison octobre 2026.
. Ascenseur
. Locaux livrés bruts
. Vitrine fournie et posée
. Parking extérieur
Situation/Transports :
Bus Jean Jaurès (2, 2280, 311)
Autoroute A104, A4
Transilien Chelles (P)
RER Chelles (E)
Autoroute Roissy Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

L’agence THE NEW PLACE vous propose un local commercial idéalement situé au cœur du Marais, à proximité immédiate de la rue des Francs-Bourgeois.
Ce bien se compose d’une surface de vente de 22 m², complétée par une réserve de 10 m².
Idéal pour des activités telles que l’alimentation froide, le prêt-à-porter, la parfumerie ou encore la bijouterie.
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

Local commercial, MONTPELLIER (34) quartier Saint-Denis et proche gare, dans une artère très passante, à céder DROIT AU BAIL d'environ 62m², entièrement rénové et lumineux. Loyer mensuel de 1.547€. Les activités de boutique créateur, bijoux, textile, fleuriste, informatique, professions libérales sont les bienvenues. Sandra LANGERON 0677639084

A deux pas de la place de l'Hôtel de Ville, situé au début de la rue Bichat, petite boutique de 49 m² climatisée. Elle comprend une large vitrine, un cabine d'essayage et une petite réserve.
Dalles led et climatisations. Locaux loués avec ou sans mobilier déjà présent. Stationnements à proximité.
Nos honoraires comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.

Local commercial, Local neuf d'environ 188m2 à louer. Activités tertiaires, de service, loisirs. Zone d'activité dynamique très demandée en 1è couronne de La Rochelle. Normes PMR, situé au 1er étage avec ascenseur, parking. Loyer mensuel 3603€ HT/HC. Honoraires d'agence 10370€ TTC charge preneur. Contact S.SUREAU 0677866350

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location d'un magnifique local commercial avec 25 m de linéaire vitrine, situé dans l'hyper centre de Cagnes sur Mer d'une surface totale d'environ 166 m² de plain pied.
Le local comprend une entrée, un accueil avec dégagement, 3 locaux, un local technique, une salle de repas, 7 bureaux indépendants et climatisés, 2 sanitaires, un local de rangement et une pièce avec coffre.
3 places de parkings privatives complètent ce bien ainsi qu'une pièce de stockage / archive d'environ 29 m² (ou garages x2).
- accès PMR
- linéaire vitrine d'angle : 25 m de linéaire
- belle hauteur sous plafond
- climatisé réversible
- stationnement à proximité immédiate pour la clientèle
- baie de brassage
- câblage réseau existant
- tableau électrique avec triphasé
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial neuf
- Loyer : 6 000€ / mois
- Provision sur charges : 280€ / mois
- Provision sur taxe foncière : 445€ / mois
- Loyer et accessoires non assujettis à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charge
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
IDEAL ENSEIGNES, SERVICES, ACTIVITES MEDICALES
TRES BON ETAT GENERAL
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
PRODUIT RARE ET UNIQUE SUR LE MARCHE Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

Local commercial, MONTPELLIER (34) Port Marianne, à vendre DROIT AU BAIL d'une charmante boutique en angle d'environ 31 m². Emplacement attractif offrant une belle visibilité. Activités autorisées : esthétique, restauration rapide, salon de thé, bureaux… Idéal pour lancer votre projet ! Proche tram et parc. Sandra LANGERON 0677639084

Local commercial, Local à louer à Puilboreau - Zone commerciale de Beaulieu. 260m2 de surface totale, 8ml de vitrine, parking public. Tout commerce sauf nuisance sonore / olfactive. Loyer mensuel 3900€ HT/HC. Honoraires 11232€ TTC et bail notarié à la charge du preneur. Contact S.SUREAU 06.77.86.63.50

Local commercial, Local neuf d'environ 300m2 à louer. Activités tertiaires, de service, loisirs. Zone d'activité dynamique très demandée en 1è couronne de La Rochelle. Normes PMR, situé au 1er étage avec ascenseur, parking. Loyer mensuel 5808€ HT/HC. Honoraires d'agence 16726€ TTC charge preneur. Contact S.SUREAU 0677866350

Local commercial, Local neuf de 115m2 à louer. Activités tertiaires, de service, loisirs. Zone d'activité dynamique très demandée en 1è couronne de La Rochelle. Normes PMR, situé au 1er étage avec ascenseur, parking. Loyer mensuel 2204€ HT/HC. Honoraires d'agence 6348€ TTC charge preneur. Contact S.SUREAU 0677866350