Location de locaux commerciaux - 7 255 annonces - Page 126

Opportunité rare !
Advenis Lorraine vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 275 m², idéalement située au coeur de la zone commerciale de la Porte Verte, l'un des pôles commerciaux majeurs de l'agglomération nancéienne.
Ce local bénéficie d'une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable, comprenant :
- Un linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité
- Un espace showroom
- Des bureaux
- Une salle de repos pour le personnel
- Des sanitaires hommes / femmes séparés
Atouts :
- Emplacement stratégique en zone commerciale dynamique
- Forte visibilité et accessibilité
- Environnement commercial qualitatif
- Local prêt à l'exploitation
- Idéal pour activité commerciale, showroom ou tertiaire
Situé dans la ZAC Porte Verte, le bien s'inscrit dans un environnement attractif avec la présence d'enseignes reconnues telles que Cora, Intersport, Bureau Vallée, Carter-Cash ou encore Literie Stanislas, générant un flux constant de clientèle.
Un parking d'environ 60 places est à disposition, facilitant l'accueil de la clientèle et du personnel.
Disponibilité : immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local de 280 M² situé sur un axe très fréquenté à proximité de la rue saint Catherine , des commerces et des transports ( Trams), ce Local bénéficie d'une boutique en rdc de 140 M², très visible grâce à sa vitrine d'angle, à l'étage un espace de bureau de 140 M² accessible par un escalier depuis la boutique. Droit d'accès au bail : 50 000Euros Net vendeur
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un bâtiment indépendant de 153 m² à destination de commerce ou local professionnel et bénéficiant d'un parking privatif de 6 emplacements.
Cet ensemble est composé d'un espace accueil avec vitrine et d'espaces de type bureaux ou zones de consultations.
Les prestation soignées et l'emplacement commercial du bien permettent sont une réponse idéale pour l'installation d'une activité en recherche de visibilité.

Au coeur de la zone d'activité Alfred Daney sis Bordeaux, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 2 100 m². Cet actif est composé d'une partie showroom et d'une partie entrepôt avec deux portes sectionnelles. Il bénéficie également d'une excellente visibilité commerciale et de nombreuses places de parking. Idéal pour une activité de loisirs ou restauration.

Advenis Bordeaux vous propose à la location 2 cellules d'activités de loisirs dans la zone de Pessac Bersol.
Accès autoroute immédiat, flux véhicules très important. Une cellule de 746 m² environ et une cellule de 450 m² environ.
Disponible au 1er août 2026.

Advenis Bordeaux vous propose à la location, une cellule d'environ 450 m² en R+1 sur la zone commerciale très fréquentée de Mérignac Soleil.
Le local est situé sur un axe passant très fort, au pied du Tram. Forte visibilité, idéal pour une activité de sport ou loisirs.
Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local commercial d'environ 135 m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un rond-point stratégique à deux pas de la gare SNCF de Lamballe-Armor.
Ce plateau de plain-pied bien agencé se compose d'un showroom accueillant et de plusieurs bureaux cloisonnés profitant d'une belle luminosité naturelle. L'espace inclut également des sanitaires privatifs ainsi qu'une terrasse extérieure située à l'arrière à jouissance exclusive.
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien idéalement situé entre la gare et le centre-ville pour une activité de conseil ou une agence commerciale.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil & Transaction propose à la location une cellule commerciale neuve d'environ 200 m² à Saint-Malo, disponible immédiatement.
Située en rez-de-chaussée d'un programme immobilier mixte composé de trois résidences de standing en R+4, elle bénéficie d'un environnement résidentiel qualitatif et générateur de flux.
Le local est livré brut de béton avec vitrines et portes automatiques posées, fluides en attente, offrant une surface rationnelle et modulable selon l'activité.
L'emplacement, au coeur du quartier de l'Hippodrome, bénéficie d'une façade sur un axe structurant de l'entrée de ville et d'une visibilité maximale à un carrefour très fréquenté.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Bordeaux vous propose à la location, au coeur de la zone du LEROY MERLIN à Biganos, une cellule commerciale de 187 m² environ.
Idéalement placé, ce local commercial est situé a proximité de nombreuses enseignes nationales (ANGE, V&B, ALDI, LIDL, SO COOC, LEROY MERLIN, GIFI, BASIC FIT etc.)
La cellule est climatisée et ne nécessite pas de travaux coûteux.
Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur de la Porte Verte, Advenis Lorraine vous propose à la location ou à la vente un local à usage commercial et d'activité un immeuble de 1000 m² environ, bénéficiant d'une excellente visibilité comprenant :
- Lot 1 :un local commercial de 500 m² environ en RDC accompagné d'une vitrine, idéal pour un magasin, un showroom ou toute activité nécessitant une belle visibilité
- Lot 2 : un local de 250 m² environ en RDC à usage de dépôt
- Lot 3 : un local de 250 m² environ en RDC à usage de dépôt.
Un parking privé : 18 places de stationnement
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur le Parc de Haye entre Toul et Nancy, Advenis Lorraine vous propose à la location une cellule à usage d'activité ou de commerce/showroom développant une surface totale de 2400 m² environ avec un large parking.
Cellule faisant partie d'un ensemble immobilier offrant une surface de stockage de 800 m² environ avec portes sectionnelles et 1600 m² environ de showroom, avec linéaire de vitrine situé sur la D400 offrant une belle visibilité et idéalement située à proximité immédiate de l'A31.
Disponibilité immédiate et division possible sur étude.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 168 M² environ idéalement situé dans le secteur de Caudéran à proximité de la Villa primerose, cet espace se compose au rdc d'une boutique d'environ 82 M² avec double accès dont PMR et à l'étage d'un espace de bureaux d'environ 86 M². 2 emplacements de parking sur site clos et sécurisé complètent ce bien qui bénéficie d'une excellente visibilité.

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 53 M² environ situé dans le centre ville de Bruges, en pied d'immeuble, ce local bénéficie d'une grande visibilité grace à sa vitrine
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

OFFRE NEUVE- L'immeuble TERRANOVA est un immeuble mixte bénéficiant d'un rez-de-chaussée à vocation commercial et de quatre étages à destination de bureaux. Cet immeuble immeuble répond à le réglementation thermique 2012 et sera certifié par le label BREEAM EXCELLENT.
Chaque cellule commerciale est livrée sous une forme brute de béton, vitrines posées. Une hauteur libre de 3 m au niveau des surfaces commerciales. Trame de fenêtres de 5,50 m, menuiseries en aluminium
Cet immeuble est classé aujourd'hui en Code du Travail, le classement en ERP sur les lots du RDC pourra être effectué à l'initiative du locataire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au centre d'Essey-lès-Nancy, Advenis Lorraine vous propose à la location un local commercial développant une superficie de 150 m² environ en rez-de-chaussée accompagné d'une terrasse privative de plus de 100 m² à l'arrière entièrement clôturée.
Ces locaux offrent une belle visibilité sur un axe passant proche de la mairie, et sont en cours de rénovation par le Bailleur pouvant être aménagés selon vos besoins.
Locaux pouvant accueillir aussi bien une activité commerciale, de bureaux ou encore de restauration.
Transports en commun à proximité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Bordeaux vous propose une cession de Droit au Bail sur le Centre Commercial ECOPARK à Saint André de Cubzac.
La cellule, d'une surface de 580 m², en excellent état, est mitoyenne des enseignes SO COOC et GIFI.
Les enseignes INTERSPORT, BLACKSTORE et CHAUSSEA seront prochainement voisines du local.
Disponible immédiatement.
Montant de la cession DAB : 200 000 Euros

ADVENIS Bordeaux vous propose à la location deux cellules de 136 m² et 89 m² situées entre 2 enseignes nationales, McDonald's et LIDL.
Ce programme immobilier est placé sur un axe très fréquenté, visibilité maximale.
Possibilité de joindre les cellules, pour une surface totale de 225 m² environ.
Disponible immédiatement.

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location une cellule commerciale de 516 m² livrée brut de béton idéalement située en visibilité de rond-point.
Cet emplacement de premier ordre est localisé à proximité de la nouvelle zone commerciale de LAMBALLE bénéficiant d'un flux VL important.
Cette cellule bénéficie de nombreux stationnements et d'une vitrine en visibilité commerciale.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Bordeaux vous propose un local à céder situé dans le quartier dynamique des Chartrons à proximité des transports et des commerces. Cet espace de 30 M² a été entièrement rénové en 2024 dans le respect des normes ERP et PMR et bénéficie d'une excellente visibilité grace à sa vitrine d'angle. Extraction en place . Droit au Bail 50 000Euros Net Vendeurs

Boutique située au sein de la galerie marchande, bénéficiant d'un très bon emplacement en face des caisses.
Pas de travaux à prévoir Prestations : Vitrine

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location un local commercial de 434 m2 environ au coeur du Technopôle de Metz.
Zone entièrement dédiée à l'implantation d'activités, carrefour de l'innovation et des hautes technologies où se rencontrent les entreprises, les centres de recherche, les écoles, les centres d'affaires...
Le bâtiment est situé la sortie de la rocade Sud reliant les autoroutes A31 et A4.
Ensemble immobilier livré en 2012, composé d'une partie commerciale en rez-de-chaussée et de 3 étages de bureaux.
De nombreux commerces et restaurants à proximité.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial sur un axe très fréquenté de la Barrière du Médoc entre Bordeaux et Le Bouscat.
Emplacement et visibilité exceptionnels, ce local est situé à côté d'une grande enseigne alimentaire de centre-ville, au milieu des autres commerces de bouches et de services.
D'une surface totale de 200 m² environ en RDC
Disponible immédiatement, opportunité à saisir.
Pas de droit au bail ni droit d'entrée.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Très proche de l'accès A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location, un local commercial de 746 m².
La surface de 746 m² peut accueillir une activité de loisirs ou de services et bénéficie d'une belle visibilité commerciale.
Dans une zone dynamique avec des activités de loisirs tels qu'escape game, salle de sport, restaurants, coiffeur, bike indoor.
Accès autoroute PESSAC BERSOL, tram à proximité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local de 458m² situé sur un site commercial dynamique, comprenant différents enseignes, notamment Intermarché et Action. A proximité d'un axe très passant (26.000 véhicules/jour).

Commerce de détail

Nous vous proposons à la location au sein de la galerie marchande de l'Intermarché de ST QUAY PERROS nouvellment refaite une boutique de 43 m2 environ.
Située en entrée de galerie.
Livré brut de béton fluides en attente à aménager selon vos besoins.
Activité souhaité : Autres que celles déjà présentes dans la galerie.
Possibilité de cellule de 93 m² environ et 172 m².
Les loyers s'entendent hors taxe.

A louer une cellule de 298 m² environs, sur le site Intermarché de SAUMUR. Vous profiterez du flux de l'alimentaire mais également des enseignes nationales déjà présenteS. La cellule est livrée brut de béton fluide en attente.Belle visibilité du fait de la proximité immédiate de la D347, accès directe entre le péage et le centre de Saumur. Prestations : Accès PMR;Auvent;Vitrine

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial neuf et brut de béton de 147 M² situé à proximité du centre ville de Bruges au coeur du quartier Terrefort. Situé en pied d'immeuble, cet espace bénéficie d'une grande vitrine d'angle et d'une grande visibilité depuis un axante passant. Gaine d'extraction en attente.
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 689 M² répartis sur deux niveaux, au rdc un espace commercial de 494 M² avec double accès à l'avant et à l'arrière du local dont une vitrine sur un axe passant et un espace de showrrom avec 5.30 m d'hauteur sous plafond avec grande porte sectionnelle. A l'étage un espace de 195 M², cet espace est idéalement situé à proximité des transports et du pont Chaban Delmas

Prestations : Parking;Vitrine