Location de locaux commerciaux - 8 462 annonces - Page 127

A proximité de Drouot et des Grands Boulevards
Dans un immeuble haussmannien rue Lafayette – 75009 PARIS, un local commercial développe 64,61 m² en R-1, dispose d'une vitrine d'environ 4 mètres et d'une HSP de l'ordre de 2,70 m en rdc avec WC et Lavabo
Ce local commercial en bon état développe une surface de 64,61 m² dont environ 37 m² en RDC et 27 m² en Sous-sol en parfait état communiquant avec le magasin par un large escalier intérieur.

ImminoPro, Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location un local commercial d'environ 600 m², idéalement situé au coeur d'Avignon Intra-Muros
Implanté dans un environnement commerçant et piétonnier, à proximité immédiate des Halles d'Avignon, ce local bénéficie d'un emplacement central et d'une belle visibilité.
Le bien développe une surface totale d'environ 600 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec notamment :
- 235 m² environ de surface magasin en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès depuis la rue du Vieux Sextier ;
- un second accès par la rue Trémoulet, véritable atout pour l'exploitation du local ;
- des surfaces complémentaires en entresol, aménageables en bureaux et/ou espaces de stockage
- un sous-sol composé de caves et locaux d'entrepôt, directement relié aux autres surfaces.
Anciennement occupé par une enseigne nationale d'équipement de la maison, le local dispose de beaux volumes, d'un espace de vente déjà aménagé ainsi que d'importantes capacités de stockage.
Sa configuration et ses surfaces annexes permettent d'envisager différentes activités commerciales nécessitant à la fois une surface de vente en centre-ville et une importante capacité de réserve.
Les + : emplacement Avignon Intra-Muros, secteur piétonnier, proximité des Halles, double accès Vieux Sextier / Trémoulet, 600 m² au total et importantes surfaces de stockage.
À découvrir rapidement.
ImminoPro installe votre enseigne en région Sud
Provision sur charges 330 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMINO PRO : Rosine BERENGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

ANGERS OUEST — LOCAL COMMERCIAL / ACTIVITÉ DE 601 M²
Un format performant au coeur du principal corridor commercial de l'ouest angevin
UN EMPLACEMENT AU COEUR DE L'ÉCONOMIE ANGEVINE
Implanté aux portes immédiates d'Angers, le local bénéficie du dynamisme économique de Beaucouzé, deuxième pôle économique majeur de l'agglomération.
Le territoire réunit près de 700 entreprises réparties sur 6 zones d'activités, dans un environnement où se côtoient commerces, services, restauration, artisanat, activités tertiaires et pôles d'emploi.
Pour une enseigne B2C, cette diversité représente un double potentiel : clientèle résidentielle + milliers d'actifs et visiteurs présents quotidiennement sur le secteur.
UN BASSIN DE CONSOMMATION DE PLUS DE 300 000 HABITANTS
L'implantation profite directement de la puissance démographique de l'agglomération angevine :
159 022 habitants à Angers
312 612 habitants sur Angers Loire Métropole
150 450 ménages
448 162 habitants dans l'aire d'attraction d'Angers.
Cette profondeur de marché permet d'envisager de nombreux concepts B2C : commerce spécialisé, équipement, showroom, services aux particuliers ou activités nécessitant une surface de vente complétée par du stockage.
UNE VISIBILITÉ SUR L'UNE DES PRINCIPALES ENTRÉES D'ANGERS
Le local est implanté en façade de la RD 523, pénétrante Angers–Nantes et axe de liaison vers les directions Paris, Nantes et Rennes. Cette situation constitue l'un de ses principaux avantages commerciaux.
Le trafic observé sur le secteur est de l'ordre de 30 000 véhicules par jour.
Une exposition particulièrement recherchée pour une enseigne dont la performance repose sur l'accessibilité automobile, la visibilité et la facilité de stationnement.
ACCÈS ROUTIERS ET GRANDES VILLES
Le pôle Angers-Beaucouzé dispose d'une desserte particulièrement performante :
accès rapide à l'A11 Paris – Nantes ;
accès direct à la N147 ;
liaison vers Rennes via la D775 en 2 x 2 voies ;
Angers centre : environ 8 minutes / 7,5 km ;
Nantes : 85 km / environ 1 h ;
Rennes : environ 123 km / 1 h 40 ;
Paris : 300 km / environ 2 h 50.
? UNE CONNEXION TGV À QUELQUES MINUTES
La gare TGV d'Angers Saint-Laud est située à environ 8 minutes du secteur.
Elle permet notamment de rejoindre :
Paris dès 1 h 24
Nantes dès 36 minutes.
Le territoire est également connecté au réseau urbain Irigo, facilitant les déplacements vers Angers et les gares.
LE PRODUIT — 601 M²
À louer, cellule commerciale / activité de 601 m², située au sein d'un ensemble immobilier multi-occupants d'environ 2 900 m², entièrement rénové en 2024.
Sa configuration permet de réunir sur une même implantation surface commerciale, activité, bureaux et stockage.
CONFIGURATION
601 m² de surface totale
espace commercial / activité
bureaux en façade
accès clientèle en façade de rue
stockage à l'arrière
porte sectionnelle permettant les livraisons
17 places de parking privatives
immeuble refait à neuf en 2024
disponibilité : immédiate.
Le plan du bâtiment positionne cette cellule dans l'aile directement tournée vers l'espace extérieur et confirme son format de 601 m².
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer annuel : 60 676 € HT/HC
Soit environ 5 056 € HT/HC par mois
Soit environ 101 € HT/HC/m²/an
Provision taxe foncière : 5 413 € HT/an
Provision pour charges : 1 000 € HT/an
Bail commercial : 3/6/9
Dép...

Locaux commerciaux et bureaux à louer

EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'environ 160 m², réparti sur deux niveaux avec 80 m² en rez-de-chaussée et 80 m² à l'étage.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de Bordeaux, ce local dispose d'une excellente visibilité et offre un fort potentiel pour une activité commerciale.
Le local peut notamment convenir à une activité de glacier, pâtisserie, salon de thé, boulangerie-pâtisserie ou activité similaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une opportunité rare pour une enseigne ou un professionnel souhaitant s'implanter sur un emplacement de premier ordre à Bordeaux.
VITRINE
RESERVE
CARRELAGE
LUMINAIRE
SANITAIRE
Surface RDC : 160 m²
Situation/Transports :
Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 16), Gambetta (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15)
Tram Mériadeck (F, A), Quinconces (E, C, D), Gambetta (Musée des Arts décoratifs et du Design) (B)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Clemenceau (Parking)
Borne de recharge QPARK - 33001 BORDEAUX - CLÉMENCEAU (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Ilot Gambetta (Le Vélo)

LOCATION PURE: Local commercial à louer sur Bordeaux centre, sans droit d'entrée. Rez de chaussée, d'une superficie de 42m², comprenant 2 pièces en enfilade + un coin kitchenette WC. Clim réversible. Bail neuf à la cession. Loyer 1100€ par mois HC HT. Petite restauration autorisée. 3168€ TTC Honoraires. Bastien Pellegrin 0672401470

EVOLIS vous propose à la location une boutique de 60 m² environ + cave.
Excellent emplacement sur axe passant dans un environnement privilégié au coeur du 7ème arrondissement.
Nombreuses activités possibles y compris commerce de bouche et restauration sans cuisson (pas de conduit d'extraction).
Excellente opportunité.
. ERP / PMR
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 60 m²
Situation/Transports :
Bus École Militaire (28, 80, 82, 86, 92), Bosquet - Grenelle (69)
Métro École Militaire (8)
RER Pont de l'Alma (C)
SNCF Pont-De-L'Alma (Gare SNCF)
Transilien Paris Montparnasse (TER)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte Dauphine (Périphérique Paris)
Parking JOFFRE (Parking)
Borne de recharge Paris 7 - Indigo Parking Joffre Ecole Militaire (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local commercial, À LOUER – EXCLUSIVITÉ | Local professionnel en hyper centre de Toulouse, 2 pièces très bien aménagées. Travaux récents et prestations soignées. Idéal pour une profession libérale, médicale...Emplacement privilégié au cœur de Toulouse, dans un secteur recherché et très agréable. Contact : Laetitia Touboul 06.07 14 51 13. À voir!

Un secteur commercial majeur de l'est marseillais
Implantée dans le 11e arrondissement de Marseille, La Valentine constitue l'un des principaux pôles commerciaux de l'agglomération. Le secteur concentre de nombreuses enseignes nationales et bénéficie d'une accessibilité directe depuis l'autoroute A50, facilitant les déplacements depuis Marseille, Aubagne et les communes environnantes.
Le local est situé au sein de l'un des principaux centres commerciaux de La Valentine, dans un environnement bénéficiant d'une fréquentation régulière du lundi au samedi.
Un local à aménager pour un projet de restauration
Destiné à une activité de restauration, le bien dispose d'un accès depuis l'extérieur ainsi que d'une entrée directe par la galerie commerciale. Une terrasse complète l'ensemble et permet d'envisager notamment un concept de type brasserie.
Des travaux d'aménagement sont à prévoir, offrant au futur exploitant la possibilité d'adapter les lieux à son concept. La création d'une extraction est envisageable.
Horaires du centre : 9h30 à 19h du lundi au samedi.
Contactez-nous pour organiser une visite du local et étudier votre projet sur place.

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose en exclusivité ce local commercial de 750 m² situé à l'entrée de la ZACOM de Serres Castet.
Caractéristiques :
- emplacement N°1 ;
- 19 m linéaire de vitrine ;
- 9 places de parking devant le magasin ;
- places de parking partagées avec les locaux voisins.
Données financières :
- Loyer mensuel : 4000 Euros HT/mois ;
- 3 mois de dépôt de garantie ;
- Taxes foncière à charge preneur ;
- Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT
- Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir.
Quelques travaux de rafraichissement seront nécessaires.
Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

À louer, local commercial de 36 m² au coeur de Roussillon (84220) -- une opportunité rare sur le secteur, au sein de l'un des villages les plus emblématiques et les plus visités du Luberon.
Implanté sur une rue à très fort passage, intégrée au circuit touristique et aux visites guidées, ce bien bénéficie d'un flux continu de visiteurs en saison, offrant un potentiel commercial exceptionnel.
Vous profitez d'une visibilité remarquable grâce à sa large vitrine type tiercé, entièrement ouverte sur la rue -- un véritable levier pour capter l'attention et maximiser votre chiffre d'affaires.
Ce local se distingue par un cachet unique et authentique, avec ses superbes murs en ocres, signature incontournable de Roussillon. Un cadre inspirant et différenciant, parfaitement adapté à une boutique de caractère, galerie d'art, activité artisanale ou concept touristique.
Fonctionnel et immédiatement exploitable, il comprend :
Sanitaire
point d'eau
espace de stockage
raccordement fibre optique
Atout majeur et très recherché : possibilité de louer un logement en complément, idéal pour concilier activité et présence sur place dans ce secteur prisé.
À proximité immédiate :
Parking
Accès facile en véhicule
Un emplacement stratégique et extrêmement rare à la location, parfait pour implanter ou développer votre activité dans un environnement à forte attractivité.
À saisir rapidement!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location à Fréjus, à 200 mètres de la RN7 et à proximité des plus grandes enseignes nationales, un local commercial de 115 m² entièrement climatisé, composé comme suit :
Accueil, bureau de direction et de réunion, couloir, petite cuisine, WC, entrepôt de 40 m² accessible en voiture, ainsi qu'un jardin clôturé d'environ 100 m², le tout aux normes PMR.
Parkings privés en façade.
Ce local est situé au rez-de-chaussée d'un très joli petit immeuble indépendant offrant 17 places de parking privatives pour l'ensemble des locataires et d'autres emplacements publics à l'extérieur.
IDÉAL POUR UNE MICRO CRÈCHE
- Loyer : 2 500 € HT / mois
- Charges : 150 € HT / mois
- Taxe foncière : 100 € HT / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Honoraires : 6 000 € HT soit 7 200 € TTC
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial situé dans le centre-ville du Mans d'une superficie d'environ 400 m², répartis sur 2 niveaux.
Disposant de la climatisation réversible, d'un quai de chargement et d'une place de parking, ce bien est disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente, au coeur du nouvel écoquartier important Saint-Jean de Clermont-Ferrand, proche de la ZAC LE BREZET, un local commercial neuf au label hautes performances énergétiques, proposé à la location, d'environ 1 700 m² (divisibles) !
- Surface totale : 1700 m2 en RDC, possibilité de division en 2 cellules d'environ 385 m² à l'avant et 1 325 m² à l'arrière.
- Programme immobilier neuf conforme à la RE2020, conçu selon une démarche environnementale ambitieuse et pouvant bénéficier d'une certification HQE et d'un niveau de performance énergétique attesté par un organisme indépendant.
Caractéristiques supplémentaires :
- Hauteur sous plafond : environ 3,75 m à l'avant et 4 m à l'arrière.
- Locaux livrés clos et couverts, avec fluides en attente.
- Résistance de dalle : 500 kg/m² à 800 kg/m² suivant les zones.
- Grandes vitrines en façade.
- Possibilité d'installer une extraction.
- Possibilité d'aménager une terrasse.
- Implantation dans un quartier en plein développement (plus de 200 logements prévus, commerces, services et nouveaux aménagements).
- Parking privatif d'environ 40 places, exclusivement réservé aux commerces.
- Stationnement complémentaire (voie publique).
- Disponibilité prévisionnelle : décembre 2026.
Une belle opportunité pour une enseigne souhaitant bénéficier d'un local neuf, modulable et particulièrement visible, au sein d'un nouveau écoquartier à fort potentiel proche de la zone d'activité la plus importante d'Auvergne !
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer- Local Roubaix 33m² - Roubaix (59100) - Emplacement stratégique
Situé sur un axe stratégique de Lille, ce local commercial de 33m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.
Le bien est complété par une cave de 64m² et d'un extérieur de 7m².
Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare à la location suscitera rapidement l'intérêt.
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

À LOUER - CELLULE PROFESSIONNELLE DE 175 M² - ZAC DE QUESTEMBERG
Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un emplacement stratégique ! Idéalement située au coeur de la ZAC de Questemberg, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales, cette cellule de 175 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facilité par les grands axes routiers. Implanté dans un bâtiment moderne aux prestations de qualité, ce local dispose d'une aire de manoeuvre fonctionnelle et de 22 places de stationnement, dont 2 PMR. Adapté aux activités commerciales, tertiaires ou de bureaux, cet espace polyvalent offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets professionnels. Un bien rare sur le marché : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
- Type de bail : BEFA
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL NEUF 350 m² - BÉZIERS
Situé à Béziers, en pied d'immeuble d'un programme immobilier très qualitatif, ce local commercial d'environ 350 m² divisibles à partir de 175m2 bénéficiera d'un emplacement stratégique sur l'une des principales pénétrantes de la ville.
Implanté sur un axe structurant à fort flux, il offrira une excellente visibilité commerciale et une accessibilité immédiate, à proximité des commerces existants et de l'ensemble des commodités (services, habitat, axes routiers).
Livré brut sur le 1er trimestre 2027, le local permettra un aménagement sur mesure adapté à tout concept commercial, activité de services, showroom ou implantation médicale.
Le site disposera d'environ 20 places de stationnement, véritable atout pour le confort et l'attractivité.
Les atouts clés :
- Surface : 350 m²
- Livraison : fin 2026
- Programme neuf à l'architecture qualitative
- Axe pénétrant majeur
- Très bonne visibilité
- Parking dédié
- Environnement résidentiel et commerçant
Opportunité idéale pour une enseigne ou un professionnel souhaitant sécuriser dès aujourd'hui un emplacement stratégique sur Béziers.

A louer, local commercial situé sur l'avenue Michel Jourdan à Cannes la Bocca. Surface : 35,15 m² actuellement cloisonné en 2 espaces, et sanitaires privatifs. Belle visibilité via 4 mètres de linéaire sur un axe passant. Bon état général, climatisation. Idéal pour activités de bureaux, agences de services. Disponible de suite. Loyer CC: 1 320 Euros HT / mois. (les photos correspondent à une projection du local vidé du mobilier actuel)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

BAILLET IMMOBILIER vous propose un local commercial de 238 m² en bordure de la nationale 7.
Situé à Villeneuve-Loubet, avec toutes les plus grandes enseignes nationales à proximité, ce local se trouve également à 2 minutes à pied du port de Marina Baie des Anges et de l'accès à l'autoroute A8.
Entièrement climatisé, le bien est également sécurisé par des rideaux métalliques.
- Loyer : 6 333 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Charges : 534 € HT mensuelles
- Taxe foncière et O/M : 259 € HT mensuelles
- Honoraires : 15 000 € HT soit 18 000 € TTC
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

Local commercial en Exclusivité dans le secteur de Saint Nicolas, à deux pas de la futur ligne de tramway, ce local bénéficie d'une extraction, loué avec les meubles professionnels, idéal pour restauration rapide.Loyer annuel : 9 000 eurosCharges: 240 euros / anTaxe foncière : 600 euros / anType bail : CommercialDépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HCHonoraires : 30% du loyer HT HC

Dépt Rhône (69) – LYON 4? Arr. EXCLUSIVITÉ – CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 87 m2
Emplacement n°1 sur le Plateau de la Croix-Rousse, dans un secteur très recherché et particulièrement passant.
Le local bénéficie d'une excellente visibilité, avec un linéaire vitrine d'environ 4,50 à 5 mètres.
Il se situe au cœur d'un environnement commercial dynamique, entouré de nombreuses enseignes nationales, restaurants et commerces de proximité, avec une clientèle locale et un flux piéton important.
Le local développe une surface totale d'environ 87 m², comprenant une réserve d'environ 15 m² avec kitchenette.
Il dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Conditions locatives :
Loyer : 1 725 € HT / mois, Charges / ordures ménagères : 50 €, Taxe foncière : 850 € / an
Activités : tous commerces, hors restauration nécessitant une extraction.
Une opportunité rare sur le Plateau de la Croix-Rousse, où les emplacements de cette qualité sont particulièrement recherchés.
Renseignements complémentaires et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel 06 62 47 16 60 - Réf.969320

Un espace commercial sur mesure pour concrétiser vos ambitions Ce local de 105 m² allie fonctionnalité et polyvalence, idéal pour implanter ou développer votre activité dans un quartier animé. Au rez-de-chaussée, une surface commerciale de 55 m² s'ouvre sur une entrée indépendante, équipée de WC séparés (9,4 m²). Un coin cuisine pratique (6,6 m²) permet d'organiser pauses ou préparations légères, tandis qu'un entresol offre un espace supplémentaire pour du stockage ou un bureau. À l'étage, deux pièces offrant un espace de 36m2 s'adaptent à vos besoins : showroom élégant, atelier créatif ou espace de travail optimisé. Une cave de 33 m² complète l'ensemble, idéale pour sécuriser vos stocks ou votre matériel. Bénéficiez d'un loyer progressif pour accompagner votre croissance, avec une participation aux travaux négociable selon votre projet. Un cadre professionnel, prêt à accueillir votre entreprise avec flexibilité et efficacité.

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose en co-exclusivité un local commercial d’une surface totale de 204 m², répartie comme suit : 145 m² en rez-de-chaussée et 59 m² en sous-sol.
Le local bénéficie d’un beau linéaire de vitrine, lui assurant une excellente visibilité.
Un espace aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre activité.
Disponible à partir de janvier 2027.

MARGNY-LES-COMPIEGNE (60) - 114 M² LOCAL COMMERCIAL A LOUER
Dans le quartier en développement, ZAC de la prairie, 114 m² brut de béton à louer en triple exposition.
Idéal boulangerie / restauration, gaine extraction présente.
Possibilité tous commerces.
Taxe foncière et charges de copropriété à la charge du preneur.
Possibilité de louer des parking en supplément.

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location dans un ensemble immobilier professionnel idéalement situé à quelques minutes de Chartres et à 2 minutes de l'A11 un local commercial avec vitrine de 115m2 environ.
L'ensemble immobilier se situe sur un axe routier à fort trafic (+ de 30 000 passages quotidiens) en direction de Paris.
Descriptif :
Grande vitrine (10m)
2 Bureaux indépendant 9m2
Belle hauteur intérieure, très lumineux
Rideaux métalliques
Sanitaires privatifs, coin cuisine.
Faible taxe foncière
Nombreuses places de parking gratuites
Conditions financières :
Bail commercial : 3/6/9 ans ou bail professionnel 6 ans ferme
Loyer : 1390€ HT HC par mois
Charges : 98€ HT par mois
Taxe Foncière (2024) : 860€
TVA 20%
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Paiement mensuel par avance
Honoraire de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !
ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Provision sur charges 98 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 780 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ISARE IMMOBILIER : Jérôme BERTIN-LEBRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'agence The New Place vous propose, en plein cœur d'Auteuil (16e), un commerce à louer de 236,5 m² à deux pas du métro Jasmin. Un secteur résidentiel et commerçant très recherché, entouré de commerces de bouche, banques et services de proximité.
Le local se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, 117,5 m² en surface de vente avec une belle façade de 7 m. Au sous-sol, 119 m² accessibles directement par escalier intérieur, largement éclairés par des ouvertures sur cour anglaise qui apportent lumière et confort d'exploitation.
De beaux volumes, une hauteur sous plafond généreuse aux deux niveaux et une climatisation réversible déjà installée.
Très large trottoir devant le local, avec un vrai potentiel pour une terrasse ou un aménagement extérieur, sous réserve des autorisations administratives requises.

L’agence THE NEW PLACE vous propose Avenue Maurice Berteaux à Sartrouville, une belle boutique d’une surface totale de 258 m² au rez-de-chaussée, entièrement aménagée en surface de vente et bénéficiant d’une large façade offrant une excellente visibilité.
Situé sur une rue commerçante et stratégique, en face d’Auchan, cet emplacement bénéficie d’un fort flux piéton et automobile, idéal pour développer une activité à fort potentiel.
Ce local est parfaitement adapté à des activités de médical, alimentaire, bricolage ou salle de sport.
Tous commerces sauf restauration nécessitant une extraction.
Produit rare à visiter sans tarder.
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
Cession de bail
Cession de fonds de commerce
Location de boutiques
Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

L’agence THE NEW PLACE vous propose Avenue Maurice Berteaux à Sartrouville, une belle boutique d’une surface totale de 240 m² au rez-de-chaussée, parfaitement aménagée en surface de vente et bénéficiant d’une large façade offrant une excellente visibilité.
Situé sur une rue commerçante et stratégique, en face d’Auchan, ce local est parfaitement adapté à des activités de médical, alimentaire, bricolage ou salle de sport.
Tous commerces sauf restauration nécessitant une extraction.
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
Cession de bail
Cession de fonds de commerce
Location de boutiques
Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.