Location de locaux commerciaux - 8 958 annonces - Page 125

LOCAL COMMERCIAL à LOUER ! Situé au coeur du centre-ville de Metz, dans un secteur reconnu pour son fort dynamisme commercial et sa visibilité exceptionnelle, ce local bénéficie d'un environnement très recherché. Son emplacement au centre historique offre un flux piéton élevé, une clientèle variée, et une attractivité commerciale forte, notamment autour des axes proches de la place de la République et des rues commerçantes adjacentes. Atouts du local - 120 m² exploitables, parfaitement agencés - Murs amovibles, permettant une modularité totale selon votre activité - Local propre, prêt à accueillir votre projet - Grande vitrine, idéale pour capter le flux piéton - Quartier commerçant, entouré de boutiques, services et enseignes reconnues - Accessibilité optimale, proche des transports et parkings du centre-ville Caractéristiques du local Grâce à sa modularité et à son emplacement premium, ce local convient parfaitement pour : - Commerce de détail - Salon de beauté / bien?être - Agence de services - Concept store - Showroom - Activité professionnelle recevant du public Surface : 120 m² Loyer : 2600 € HT, HC / mois Taxe foncière : 3 581 € Honoraires commerciaux : 4680 € HT Pour en savoir plus, merci de nous contactez au 07 51 03 08 19 ou par mail : n.priso@avinim-transaction.fr Dépôt de garantie 7 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avinim transaction : Narcisse PRISO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 885 723 Sarreguemines RCP RD01894701W

Excellent état, bel outil de travail. Plateau bureaux avec très belle visibilité sur un axe passant de la périphérie vannetaise. Il dispose de 81 m2, entièrement équipé de placard. 5 Bureaux, un accueil, WC et 7 places de parking. Libre sde suite. A réserver de suite. Voici une proposition d'annonce pour votre espace de bureaux : A louer : Bureau lumineux de 81 m² à Vannes Description : Profitez d'un espace de travail idéalement situé avec une excellente visibilité sur un axe passant de la périphérie vannetaise. Caractéristiques : Superficie : 81 m² 5 bureaux bien agencés Accueil chaleureux Toilettes Entièrement équipé de placards 7 places de parking Avantages : Libre immédiatement Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

A louer Local commercial / Showroom de 244 m² sur Plescop Excellente visibilité - Espaces modulables- Idéal commerce ou showroom Nous proposons à la location un local commercial de 244 m² situé à Plescop, bénéficiant d'une très bonne visibilité et d'un emplacement stratégique. Le local est composé de : -Deux espaces distincts, parfaits pour un showroom et une surface commerciale séparée -Une salle de réunion en mezzanine -Un espace de stockage fonctionnel- Deux WC PMR (accessibilité conforme) Ce bien offre une grande modularité et s'adaptera facilement à de nombreuses activités commerciales ou de présentation produits. Loyer : 2 500 euros brut / mois Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Vincent Guérin Chargé d'affaires NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES 1 avenue Louis de Cadoudal, 56880 Ploeren

Idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés de Vannes, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle qui garantit un passage constant et un fort impact visuel pour votre activité. Grâce à sa façade de près de 12 mètres linéaires de vitrine, il offre une mise en valeur optimale de vos produits et services. D'une superficie de plus de 60 m², ce local se compose d'un vaste espace principal modulable selon vos besoins, complété par un coin sanitaires et une remise pratique pour le stockage. Ses volumes et sa luminosité en font un lieu accueillant, parfaitement adapté à une activité de commerce, de services ou de showroom. Le loyer mensuel est fixé à 1 250 euros HT. La taxe foncière est à la charge du locataire. Ce bien et son emplacement constituent une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à votre projet professionnel.

A louer local commercial de 160m² sur l'axe principal de Vannes /direction Carrefour -Surface : environ 160m² - Loyer : 3000 euros HT / mois Emplacement : sur l'axe principal de Vannes, direction Carrefour excellente visibilité et fort passage routier Description : Local commercial lumineux, pouvant convenir à de nombreuses activités (commerce de détail, showroom, services, etc.). Grande vitrine, accès facile, stationnement facile, bon rendu façade. État général : bon / à aménager selon projet. Conditions : Bail commercial 3?6?9 ans Loyer hors taxes (HT) Atouts : Visibilité importante sur axe passant Proximité grande distribution / secteurs attractifs Potentiel commercial élevé Vincent GUERIN Chargé d'affaires NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES 1 avenue Louis de Cadoudal 56880 Ploeren

Situé sur un axe très passant et à proximité immédiate de la gare, ce local de 350m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel. Il se compose actuellement de 11 bureaux, dont 3 à l'étage, d'une salle de réunion et d'une salle de pause. Une cour ainsi que quatre places de stationnement viennent compléter cet ensemble spacieux et lumineux. Idéal pour une activité tertiaire ou associative, ce local présente de nombreux atouts. Sa surface généreuse et son emplacement privilégié en font un lieu parfaitement adapté à l'implantation d'un projet ambitieux. Le loyer est fixé à 3 175 euros HT HC par trimestre, auxquels s'ajoute une provision sur charges de 1 022 euros HT par trimestre, taxe foncière comprise. Profitez de cette opportunité de vous implanter sur un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet.

LOIRE ATLANTIQUE - PORNICHET (44380) A LOUER, Bureaux neufs de 68 m² en Duplex situés dans la ZAC de Pornichet Atlantique, choix stratégique pour des bureaux avec son mélange de dynamisme économique et de douceur de vivre littorale. Philippe GAUGUELIN vous propose à la location ce local professionnel neuf qui se distingue par une distribution intelligente et une luminosité naturelle optimale. Le Rez de chaussée se compose d'une grande entrée/accueil de 26 m², idéale pour recevoir votre clientèle ou créer un espace collaboratif ouvert, puis un bureau indépendant fermé, parfait pour la confidentialité ou la Direction. Vous disposez également d'une salle d'eau moderne et des WC indépendants. L'étage offre une mezzanine ouverte de 28 m² en surplomb, offrant un Open Space créatif, pouvant servir de salle de réunion ou de pôle administratif. Vous disposez de 2 places de parking privatives situées juste devant l'entrée du local, un atout majeur pour vos collaborateurs et visiteurs. Avis du professionnel : Idéalement conçu pour allier fonctionnalité et confort de travail, ce Local offre une visibilité et une accessibilité dans un environnement calme et qualitatif, à proximité immédiate des axes structurants reliant Saint Nazaire et la Baule. Zone en plein essor, entouré d'entreprises tertiaires et de services, favorisant les synergies locales. Usage : idéal pour professions libérales, agences, sièges sociaux ou startups. Disponibilité immédiate. Chauffage électrique, ADSL, fibre optique possible, RJ 45 dans les pièces principales et bureau. Bail 3/6/9 ans. Loyer mensuel de 950 euros/mois HT (soumis à TVA) soit 11400 euros/an HT. Loyer révisé tous les ans (ILC). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, taxe foncière au preneur, charges de copropriété de 600 euros/an. Prix de la transaction Agence : 5000 euros hors taxe, à la charge du preneur, soit 6000 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - Mandat réf : 439426. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 600 euros. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Patrick et Florent Loisy vous proposent à la location ce local commercial de 70 m² à proximité immédiate d'une surface alimentaire, d'une station-service et d'une pharmacie. Flux constant de véhicules, façade 6 mètres. Grand parking client. Loyer: 1.200 euros HT/HC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 438030 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Patrick et Florent Loisy vous proposent à la location ce local commercial de 50 m² à proximité immédiate d'une surface alimentaire, d'une station-service et d'une pharmacie. Flux constant de véhicules. Grand parking client. Loyer: 1.000 euros HT/HC Charges faibles Franchise de loyers possibles pour faciliter le démarrage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 438016 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A louer Colomiers CentreLocal commercial 73 m² – Emplacement central en hyper centre-ville – Belle visibilité Situé en plein coeur du centre-ville de Colomiers, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, ce local commercial de plain-pied développe une surface d'environ 73 m² et bénéficie d'une excellente visibilité. Il se compose de : Une surface de vente d'environ 57 m², facilement aménageable selon votre concept Une arrière-boutique d'environ 16 m², incluant un local de stockage et un point d'eau aménagé Un sanitaire privatif Prestations : 6 mètres linéaires de vitrine offrant une forte exposition commerciale Rideaux métalliques électriques Système de sprinklers Climatisation Activité tous commerces sauf restauration. Conditions: Loyer mensuel HC-HT: 1560 € Charges mensuelle HT: 190 € Taxe foncière: 2300 € Honoraires preneurs: 15 % du loyer HC-HT Contact: Patrice NERON - Avinim Réseau Brokers Tel: 06 87 77 86 63 Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 808 € HT à la charge du locataire. 190 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 120 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nous vous proposons à la location cette cellule commerciale de 137m² au sein d'un très beau retail park, entièrement neuf, parfaitement situé en bordure de tangentielle, sur un axe qui génère 38.000 passages par jour, et dans lequel vous pourrez implanter votre activité. Développées sur 2.779m², les cellules sont livrées brut de béton, fluides en attente. Localisation: Saint jean de la Ruelle En bordure de tangentielle, accessibilité feu rouge Excellente visibilité, flux 38.000 véhicules jours Entrée de zone industrielle Proximité ZAC Auchan St Jean de la Ruelle Bâtiment B, en angle Environnement retail : KFC, Boulangerie Ange, activité de SAV rapides, restauration,... La cellule B04b proposée offre 211m² de surface de plancher et présente les caractéristiques suivantes: Description:Cellule commerciale neuve Livrée brute de béton, fluide en attente Vitrine et porte double Châssis vitrés toute hauteur et vitrine la plus large possible sur tous les côtés 2 portes vitrées toute hauteur 2UP 2 vantaux. Accès arrière porte de service Emplacement pour l'enseigne validée en amont par la copropriété Sécurité incendie: Murs CF2H avec flocage Dalle livrée à moins 5/6cm Extractions possible Bail toutes activités Emplacements bloc clim Parking commun 100 places Conditions financières:Bail de 10 ans dont 6 années fermes Loyer hors charge /HT/m² : 27.400€HT/an soit 2.283€/mois Payable par mois ou trimestre d'avance Indexation annuelle du loyer: ILC Charges mensuelles : 0,50 € HT/m² - 70€HT/m et 840€HT/an Taxe foncière: 2.350€/an (indicatif) charge preneur Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT/HC Garantie à la première demande : 6 mois Honoraires commercialisation charge preneur: 8.220 € HT (à la signature du bail) Frais de rédaction, payables le jour de la signature du bail, à hauteur de 2 500 € HT Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS®, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 70 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 772 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

A LOUER - LE HAVRE CENTRE Très beau local commercial entièrement refait à neuf d'une surface totale de 330 m2. Le tout disposant d'un beau linéaire de vitrine, d'une grande hauteur sous plafond et se situant sur un axe de passage entre l'avenue René Coty et le Rond-Point. Très belle visibilité et flux de passage important. OPPORTUNITÉ À SAISIR - RARE SUR LE MARCHÉ. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Très belle visibilité - Axe de passage - Transports en commun - Beau linéaire de vitrine

Au coeur du centre ville de Floirac à proximité immédiate des transports en communs , IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 50m² idéal pour un commerce de proximité avec un emplacement stratégique au coeur de la vie locale. Un secteur en plein essor, mêlant habitat résidentiel dense et services de proximité. Disponible 15 avril Immeuble neuf . Accès véhicules légers . Accès PMR . Neuf/Restructuré . Brut de béton fluide en attente Surface RDC : 50,84 m²

Quartier Pernety Dans un immeuble de bon standing du 19ème, une boutique avec accès direct sur rue développe une surface de 94 m² en R-1 avec une HSP d'environ 3 m et une Vitrine d'environ 4 m La boutique comprend une surface de 52 m² en RDC avec cuisine sans extraction et salle et de 42 m² en sous-sol relié par escalier intérieur avec salle et toilette, et réserve.

Très beau local commercial très bien placé dans rues piétonnes de Saint-Martin de Ré, contiguë au marché et avec la possibilité de déballage sur la rue. Local sur deux niveaux (2X30m2), plus cour 10m2. Disponible du 12 mars au 12 novembre, en bail commercial dérogatoire saisonnier, loyer total 25 000 Euros HT. Détails et visite virtuelle sur demande. - Type de bail : Dérogatoire - Fiscalité : TVA

Bergé Immobilier vous propose ce droit au bail situé sur un emplacement n°1 dans la vieille ville. Ce local commercial est au coeur de la zone touristique, idéal pour un commerce type glacier ou boutique de souvenir. Flux piétons important Très belle visibilité, facilement accessible Entièrement rénové, clé en main. /// Surface de 38 m2 avec une très belle hauteur sous plafond de 3.80m. Double entrée pour facilité le flux entrant et sortant du local. /// Activité de glacier est tolérée. Toutes activités possibles sauf (restauration/bar/snack/salon de thé). Local sans extraction - Type de bail : Commercial - Droit au Bail : 150 000€ - Durée : 3/6/9 ans (Bail restant à courir 5 ans - 31/10/2031) - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance /// Plans fournis sur demande. Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires de 10% du montant du droit au bail à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bergé Immobilier vous propose ce droit au bail situé sur un emplacement n°1. Ce local commercial est à proximité immédiate avec la place Masséna Flux piétons important Très belle visibilité, facilement accessible Lumineux et entièrement rénové, clé en main. /// Surface de 23 m2 avec belle hauteur sous plafond. Possibilité d'une terrasse /// Toutes activités possibles sauf restauration nécessitant une extraction. - Type de bail : Commercial - Droit au Bail : 120 000€ - Durée : 3/6/9 ans (Bail restant à courir 6 ans - 31/12/2032) - Dépôt de garantie : 4 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance /// Plans fournis sur demande. Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires de 10% du montant du droit au bail à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer : Local commercial, situé sur la commune de Seclin, magnifique cellules en rez-de-chaussée, sur un axe passant. Situé proche de la zone commerciale Seclin, nous proposons un local commercial de 2 500 M² en rez-de chaussée. L'axe est une des plus importantes pénétrantes à Lille en provenance de Seclin et de la zone sud de Lille. L'axe est dense en flux et en destination par la qualité de l'environnement commercial. Sur un axe à flux important, à proximité des transports et d'enseignes nationales comme BASIC FIT, Burger king, Boulangerie Ange, BMW, Stockomani, E.leclerc, But, McDonald's, et bien d'autres. Cellule commerciale disponible : - 2500 m² en rez-de-chaussée avec porte 2up, le local possède une réserve. Surface : 2500 m² Montant du loyer ; 110 € HT HC/m2/an € Taxe Foncière charge preneur : à la charge du preneur Charges : à la charge du preneur Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Prestations : Vitrine;Parking VL;TGBT;Revêtements Sol : Dalle béton;Issue de secours Vitrine;Parking VL;TGBT;Revêtements Sol : Dalle béton;Issue de secours

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / ACTIVITÉ – ZAC DE THER Situé au cœur de la ZAC de Ther, secteur dynamique et en plein développement, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour toute activité commerciale, de services ou d'entreprise. Surface totale : 1 270 m² RDC : 670 m² – Idéal pour accueil clientèle, showroom, surface de vente, stockage ou atelier. R+1 : 600 m² – Parfait pour bureaux, salles de réunion, open space ou complément d'activité. Points forts : Visibilité optimale dans une zone attractive Accès facile et rapide Fort potentiel commercial Possibilité d'aménagement selon besoins Stationnement privatif Localisation : ZAC de Ther Disponibilité : Immédiate Idéal pour : commerce, services, artisanat, bureaux, centre de formation, etc. Conditions de location : Loyer annuel : 70 000€ HT HC Honoraire de location : 15% HT HC à la charge du preneur Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prestations : Accès livraison;Accès PMR ;Baies vitrées;Bardage extérieur isolé;Chauffage : Gaz;Dalle béton;Eclairage extérieur;Fibre optique;Isolation double peau;Parking VL;Porte sectionnelle électrique Accès livraison;Accès PMR ;Baies vitrées;Bardage extérieur isolé;Chauffage : Gaz;Dalle béton;Eclairage extérieur;Fibre optique;Isolation double peau;Parking VL;Porte sectionnelle électrique

Situé en galerie marchande de supermarché, ce local commercial dispose de 64 m² exploitables qui vous permettront de développer votre activité à hauteur de vos ambitions grâce à une forte visibilité et une fréquentation de près de 4 000 clients hebdomadaires au sein du magasin. Toute activité autorisée sauf alimentaire, fleuriste et coiffeur. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1503,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 538 - Greffe de METZ) Nicolas GALLOIS Entrepreneur Individuel 06 37 79 72 46 - Réf.893546

REALPOINT IMMOBILIER propose à la location un local commercial bénéficiant d'un emplacement prime, situé en coeur de ville d'Antibes, sur la très recherchée Place Nationale. Le local est implanté en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble indépendant faisant l'objet d'une rénovation complète, offrant une visibilité remarquable ainsi qu'un flux piéton soutenu et constant, généré par la centralité et l'attractivité commerciale immédiate du secteur. Adresse : 21/23 rue Sade - 06600 Antibes. Descriptif Surface commerciale en rez-de-chaussée : 87,3 m² environ Réserve : environ 100 m² accessible par un escalier intérieur Belle façade assurant une excellente lisibilité commerciale Possibilité de terrasse et places assises Destination Le local est adapté à des activités commerciales de type : Commerce de détail Prêt-à-porter / accessoires Concept store Bijouterie, horlogerie Galerie, décoration, art de vivre Services premium ou showroom Pâtisserie État de livraison Le local sera livré début 2027, en brut de béton, avec fluides en attente, laissant au preneur une liberté d'aménagement selon son concept et son cahier des charges. Conditions financières Loyer annuel : 100 000 € HT / HC Charges et taxe foncière : modalités et montants à préciser ultérieurement Dépôt de garantie : trois (3) mois de loyer HT Garantie à première demande (GAPD) exigée, selon le profil du candidat Informations complémentaires Les plans, visuels et documents communiqués sont strictement indicatifs et non contractuels, et susceptibles d'évolutions techniques ou administratives. La signature d'un bail commercial sous conditions suspensives est envisageable. Pour tout renseignement complémentaire REALPOINT IMMOBILIER se tient à votre disposition. Honoraires de 30 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 25 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Location pure d'un local commercial et de bureau situé à Trappes, d'une surface totale de 239 m² répartis sur 2 niveaux avec au rez-de-chaussée une surface approximative de 143 m² (Avec une hauteur sous plafond de 2,62m) et 96 m² approximativement en sous-sol. Beau linéaire de vitrines, avec un espace vert devant le local, légèrement en retrait de la rue, intégré dans une résidence de 41 logements. Situé dans une rue passante, facilement accessible depuis la N10. Centre dentaire et crèche sont dans la même résidence. Local libre immédiatement. Réf AEL : 839 544 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Equipé cuisine et sanitaires

Location pure d'un local commercial situé sur la ville de Noisy le Grand, d'une surface totale de 73 m² livré brut de béton, fluides en attente, avec une extraction de dimension 0.80x0.50, sans vitrines - à la charge du preneur -, dans une future résidence de 73 logements et 74 places de stationnement . Situé à l'est de la ville en limite de Bry s/Marne, et desservi par le RER A, le RER E et la future ligne 15 du Grand Paris Express. Accès rapide à la A4. Le local est situé à proximité d'un Franprix et d'une boulangerie. Possibilité de louer en sus une place de parking en sous-sol. Livraison 2T 2026 Ref AELB 838 783 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - LOCATION PURE LOCAL COMMERCIAL 93160 NOISY LE GRAND SURFACE : 73 m²

Location pure d'un local commercial situé dans la ville de Montreuil d'une surface approximative de 280m², en rez-de-chaussée de plain pied, livré brut de béton en VEFA, avec fluides en attente et vitrines non posées, elles devront être posées par le preneur. Le local se situe dans un quartier résidentiel de Montreuil en pleine restructuration, en pied d'un immeuble de logements neufs. La hauteur sous plafond est de 3.50m. Il est livré avec une extraction, 1 arrivée d'eau et 2 évacuations avec compteur tarif bleu. Le plancher à un décaissement de 13cm. A 500m de la station de métro La Dhuys, et à deux pas de la rocade de la A86, nombreux bus. Disponible immédiatement Réf AAL 839327 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 107 m² - Sorgues Implantez votre activité dans un secteur stratégique et dynamique de Sorgues. Ce local commercial de 107 m², parfaitement agencé, offre un environnement professionnel idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales. Un espace fonctionnel et valorisant Pensé pour allier confort, efficacité et image professionnelle, le local se compose de : 4 bureaux indépendants, lumineux et bien proportionnés 1 salle d'attente accueillante pour votre clientèle 1 salle de pause dédiée au confort de votre équipe 1 sanitaire Circulations fluides et organisation optimisée Des prestations qui font la différence Climatisation réversible pour un confort toute l'année Rideaux métalliques assurant sécurité et sérénité Porte d'entrée vitrée apportant luminosité et visibilité Enseigne possible pour renforcer votre présence commerciale Excellente visibilité depuis l'axe passant Parking disponible pour vous et vos clients Bonne accessibilité, facilitant l'accueil du public Ce bien conviendra parfaitement aux professions libérales, activités de services, cabinets, agences ou entreprises recherchant une adresse professionnelle qualitative et facilement identifiable. Conditions locatives Loyer mensuel : 1 400 Euros HT Provision sur charges : 180 Euros / mois Contactez - nous pour organiser une visite au 04 65 78 10 00 ! Photos non contractuelle.

Secteur Cantini / Delphes / Parc 26ème Centenaire En pieds d'immeuble commercant avec accès PMR, venez découvrir ce local de 180m2 de plain pieds au sein d'une copropriété en bon état. Ce local rénové disposé d'une grande vitrine baignée de lumière de plus de 10m de large, d'un grand espace d'accueuil de 77m2, d'une climatisation gainable réversible, d'une autre grande pièce de 73m2 (15m par 6m de large), d'un WC, et deux pièces complémentaires de 20m2 environ. Idéal pour une activité médicale, commerciale voire de petite restauration, le local est situé au sein d'un environnement commercant et proches des transports (Métro, Tramway, sortie d'autoroute). Charges mensuelles : 275 EUR Taxe Foncière : 3 500 EUR / an environ Aucun travaux à prévoir. Libre dès maintenant. Contactez moi pour plus d'informations : Julien Taieb : 06 67 03 35 58 (RSAC : 798 765 032) Agent commercial indépendant - Réseau Expertimo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Local commercial, A louer dans secteur residentiel un local en monoprorpiété à usage professionnel ou commercial d'une superficie d'environ 164m² composé d'un plateau, de 4 salles, de toilettes, d'une kitchenette. Belle vitrine. Loyer mensuel : 2400 € HTHC - Honoraires d'agence : 6912 € TTC - Contact : Fédérique Llory : 0630654095

Local commercial de 700m² à louer sur Bordeaux Chartrons. Comprenant 500m² en rez de chaussée et 200m² en R+1. Double entrée. Vitrine de 11,5ml. Climatisé. Bon état. Bail commercial 3/6/9 avec loyer très bon marché de 5200€/mois HC HT. Idéal salle de sport, bien-être, jeux. Honoraires 14.976€ TTC. Bastien Pellegrin 0672401470

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location dans un ensemble immobilier professionnel idéalement situé à quelques minutes de Chartres et à 2 minutes de l'A11 un local commercial avec vitrine de 125m2 environ. L'ensemble immobilier se situe sur un axe routier à fort trafic (+ de 30 000 passages quotidiens) en direction de Paris avec une excellente visibilité! Descriptif : Grande vitrine Belle hauteur intérieure, très lumineux Sanitaires communs Faible taxe foncière Nombreuses places de parking gratuites Conditions financières : Bail commercial : 3/6/9 ans ou bail professionnel 6 ans ferme Loyer : 1490€ HT HC par mois Charges : 126€ HT par mois Taxe Foncière : 1000€ TVA 20% Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Paiement mensuel par avance Honoraire de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Provision sur charges 126 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 980 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.