Location de locaux commerciaux - 8 188 annonces - Page 125

À Louer - Local Commercial / Bureaux à Martillac

Situé dans un environnement paisible et en plein coeur du bourg de Martillac, avec un cadre de vie agréable et un développement économique en croissance, Réseau Brokers vous propose à la location un très beau local commercial/bureaux en excellent état. Ce bien est idéalement situé, offrant une proximité immédiate à Bordeaux, accessible en environ 20 minutes, facilitant ainsi les déplacements vers la métropole bordelaise.
Avantages du Local :
Tout commerce possible : Parfait pour des activités de services, médicales, para-médicales ou autres (hors restauration).
Cadre de vie agréable : Martillac offre un environnement verdoyant et attractif pour les clients et employés.
Proximité de Bordeaux : À seulement 20 minutes de la métropole, vous profitez d'une situation géographique idéale.
Description :
Type de bien : Local commercial / Bureaux
Surface totale : 69 m² répartis sur trois bureaux :Bureau 1 : 17,60 m²
Bureau 2 : 9 m²
Bureau 3 : 10,30 m²

Autres espaces : Kitchenette, accueil/salle d'attente, toilettes, et rangements
Parking privatif : Une place de parking aérienne sur l'arrière du bâtiment
État : Très bon état
Disponibilité : Immédiate
Conditions de location :
Bail : 3/6/9 ans
Loyer : 1 200 € / mois
Charges : 1 380 € / an
Dépôt de garantie (DDG) : 2 mois
Taxe foncière (TF 2023) : 1 118 €
Honoraires : 30 % du loyer annuel HC HT à la charge du preneur
Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un espace fonctionnel et idéalement situé !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Alban Lacondemine, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS, joignable au 06 68 25 86 31.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alban LACONDEMINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

En plein cœur du quartier Luxembourg, boulevard Saint-Michel, à louer une boutique de 77 m² en location pure disponible immédiatement !

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Linéaire de vitrine de 3 mètres

Environnement très commerçant

Présence de sanitaires 

TOUTES ACTIVITES SAUF NUISANCES (AUCUNE RESTAURATION AUTORISEE)CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3-6-9 ans

Loyer mensuel : 3 000 € HT/HC

Disponibilité : Après accord 

Location pure d'un local commercial à Melun (77) d'une surface totale de 138.33 m² de plain pied . Situé dans l'éco quartier en cours de réalisation avec la construction d'un ensemble immobilier de 2700 nouveaux logements et 24 cellules commerciales. Livré brut de béton en VEFA. Les commerces sont situés au centre du quartier, sur la place principale, avec 41 places de parking prévues en extérieur dédiées aux commerces. Ce quartier comprend: 1 groupe scolaire, 1 crèche, 1 gymnase, 1 conciergerie, 1 maison de quartier
Livraison de la 1ère tranche fin 2023 : 919 logements et 13 commerces.
Cellule 21 Réf: AAL 183 584

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au coeur du campus universitaire de Ker Lann, un local commercial de 484 m², en rez-de-chaussée d'une résidence étudiante de 110 chambres.

Parking public à proximité.

Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente

Ref : FG-35_0023

Consult'im vous propose en location pure une boutique en plein coeur des Batignolles, rue des Dames à proximité rue Lévis/métro Villiers. Environnement très commerçant. La surface se compose d'un rez-de-chaussée de 60 m² et au sous-sol en accès direct une surface de 50 m² en bon état.CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :

En plein coeur des BATIGNOLLES

Vitrine de 7m

EXTRACTION

Droit de terrasse

Toutes activités

Location pure

Rideau de fer

Double sanitaires

50K de droit d'entrée

CONDITIONS : Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans

Loyer : 4500 € / mois

Disponibilité : Immédiate 

Locaux Commerciaux de qualité à TINQUEUX, disponibles en BEFA, offrant une surface totale de 1506 m² divisible à partir de 401 m². Idéalement situés, ces espaces modulables offrent une solution adaptée à vos besoins commerciaux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations!
L'adresse bénéficie d'un accès pratique aux autoroutes A4, A26 et A34, ainsi qu'à la route RN31. De plus, des lignes de bus desservent la zone, offrant ainsi une variété d'options de transport en commun à proximité.

Au sein d'un ensemble de 3 cellules mitoyennes à construire avec 42 places de stationnement en foisonnement:
-401 m2 SDP, dont 250m2 de surface de vente
-499 m2 SDP dont 332 m2 de surface de vente
-517 m2SDP. dont 332 m2 de surface de vente
Ou lot unique d'une surface SDP de 1506 m2 loué 225.900 euros HT HC par an
Livraison brute de béton
DPE Non assujetti
Bail Notarié Charge Preneur
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visibilité :Très bonne
Flux véhicules :Important

Situation/Transports :
Autoroute A4, A26, A34
Route RN31
Bus

TH2 Conseil & ; Transaction vous présente une opportunité commerciale exceptionnelle :

? Local commercial neuf - 186 m²
En pied d'immeuble, au coeur du nouvel écoquartier Les Hauts de l'Orne à Fleury-sur-Orne.

? Atouts clés :
Emplacement stratégique avec forte visibilité
Accès facile et flux régulier de passants, grâce à la proximité immédiate du terminus actuel du tramway (ligne T3)
4 places de parking privatives incluses
La commune facilite votre installation avec la possibilité d'un droit d'occupation du domaine public jusqu'à 200 m²

? Idéal pour :
Commerces de proximité
Activités de services
Enseignes de restauration

? Disponibilité :Entrée possible à partir de fin mars / début avril.

? Contact TH2CTMatthieu Parisot - 06 20 88 15 46

Honoraires de 10 800 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu Parisot
Agent commercial (Entreprise individuelle)

CONSULTIMO vous propose ce local commercial de 82 m² idéalement situés dans un environnement commercial à la location. Ce local en excellent état a bénéficié d'une rénovation de qualité et offre des prestations modernes et fonctionnelles.

Caractéristiques :

Conditions locatives :

Disponible immédiatement, ce local s'adapte aux activités de services, libérales, showroom ou de formation.

Contactez notre équipe pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes disponibles du lundi au samedi, de 8h à 19h.

#NM

Location pure d'un local commercial situé à Nanterre, d'une surface de 96 m² de plain pied, localisé face à la préfecture, dans un environnement résidentiel à proximité d'immeubles de bureaux. A à 360 m du RER A de Nanterre Université /transilien L et à 1,4 km du QCA La Défense. Le local est dans un ensemble R+9, en RDC avec accès directe sur la terrasse, et comporte une hauteur sous dalle de 3,5 m environ. Pas d'extraction, mais possibilité de restauration froide. Activités médicales, professionnelles ou commerce.

Locaux commerciaux neufs, au coeur de la nouvelle ZAC de SAINT MARTIN DU TOUCH

Disponibilité : Décembre 2025

LOCATION :

Loyer Commerce : 180 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

LOCATION PURE, rue de cléry, une boutique de 78m² de plain pied CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

La surface se compose comme suit : 

Un bel espace éclairé par la vitrine donnant sur un second espace 

Sanitaire avec lave-mains

Surface en bon état

Idéal pour studio de danse / yoga / pilates 

CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3/6/9 ans 

Loyer mensuel : 3500 € HT/HC

Disponibilité : Après accord 

A LOUER - TOULOUSE

Idéalement situé à proximité des axes routiers et de la A61, nous vous proposons une surface d'environ 400m² environ de local commercial.

En RDC un show room de 100 m² environ avec un bureau d'environ 13m², un local de stockage d'environ 70m² avec rochelle de 120m² environ.

En R+1 un appartement de 100m² environ avec grande pièce de vie, cuisine, 3 chambres, une SDB + salle d'eau, qui peut être transformé en bureaux.

Très grande visibilité et très passant dans un rond point, proche de nombreux services (grande surface, restauration, boulangerie, supermarché, pharmacie, salle de sport) ce local pourra convenir aussi bien pour un show room ou un espace commercial.

Vitrines sur la totalité du bien, entièrement climatisé, accès PMR.

Loyer annuel : 60 000 HT/HC/HTF soit 5000 HT par mois HT/HC/HTF

Taxe foncière : 3558 EUR régulée chaque année

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF

Honoraires agence : 20% du loyer annuel HT/HC/HTF

Bail commercial 3/6/9

Réf : L-19117

Mr SIMON Sacha

VUDENHAUT IMMO : 05.61.61.77.77

Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Emplacement commerçant, Avenue de Versaille, dans un immeuble bien entretenu, à louer boutique de 95 m²CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Un espace de vente de 41m²

Vitrine de 5M

Arrière boutique de 38m²

Fenêtres sur cour

Sanitaires

Sous sol sain et en accès de 16m²

Toutes activités sauf nuisances

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3/6/9 ans

Loyer : 2 900 €/mois HT HC

Disponibilité : Après accord

A LOUER, local d'activité de 750 m2, avec une magnifique visibilité sur la D1075 divisible en 3 lots :

LOT A : 1 000 € HT / HC / mois
82 m2 de Show room, bureaux et sanitaires

LOT B : 1600 € HT / HC / mois
241 m2 entrepôt en parpaing
23 m2 bureau et sanitaire
90 m2 mezzanine

LOT C : 1600 € HT / HC / mois
350 m2 entrepôt charpente métallique - panneaux sandwich

Possibilité d'une extension de 50 m2 selon le projet
Parking goudronné pour accès poids lourds
Cour clôturée

Equipements :
Fibre optique
Alarme et vidéo surveillance
Raccordement triphasé

l'ensemble des contrôles annuels ont été effectués :
- Extincteurs
- Désenfumage
- Portes sectionnelles
- Contrôle électrique

Environnement :
Excellente accessibilité - Rond Point de la D1075
1.5 km de la sortie 7 autoroute A42 - Bourg sud

Conditions financières :
Loyer : 4 200 € HT / Mois pour l'ensemble des 3 lots
Charges : 228 € HT / mois ( taxe foncière + ordures ménagères) pour l'ensemble des 3 lots
En cas de division, répartition des charges à proportion des loyers
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence 15 % charge preneur

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre.
Je suis également à votre disposition pour un accompagnement personnalisé.
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - romuald.debourg@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer une boutique de 106 m² en RDC et sous-sol à deux pas du Champ de Mars idéal soins, bien être, médical ...CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Au RDC, un espace de vente  87m² éclairée par la vitrine

Relié par un escalier intérieur un sous-sol de 19m² disposant d'une cuisine et un espace réserve/bureau

Quartier commerçant dans les rues adjacentes 

CONDITIONS FINANCIERESBail : 3/6/9 ansLoyer mensuel : 3 800€ HT HC

Disponibilité : immediate 

Métro Guy Môquet, dans galerie commerciale, à louer boutique de 54,81m²

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Un bel espace de vente 

Beau linéaire de vitrine

Accès indépendant sur rue 

TOUTES ACTIVITES SAUF RESTAURATION AVEC EXTRACTION CONDITIONS FINANCIERES 

Type de bail : 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 2 500 € HT HC 

Disponibilité : Immédiate 

L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à la location, une cellule commerciale d'une superficie d'environ 400 m².

Les travaux d'aménagement sont à définir avec le propriétaire, offrant ainsi la possibilité d'adapter le local à vos besoins spécifiques.

A toute proximité de Pont Cardinet, à louer un local commercial d'une surface de 50 m².

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Linéaire de vitrine d'environ 3m

Un accueil, 3 bureaux/ièces, un wc

Toutes activités sauf restauration avec cuisson sur place

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3-6-9 ou professionnel 6 ans

Loyer mensuel : 1575€ HT/HC

Disponibilité : 1er juillet 2025 

IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente, ce local commercial commercialisé brut avec accès direct et vitrine donnant sur Boulevard du Jeu de Paume.
Surface en espace ouvert de 193 m2 cloisonnable.
N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite !

. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Travaux à prévoir
. Brut de béton
. Espace ouvert
. Locaux traversants
. Locaux E.R.P.
. Possibilité de normes E.R.P.
. Travaux à prévoir
. Brut de béton
. Espace ouvert
. Locaux traversants
. Locaux E.R.P.
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 193 m²

Situation/Transports :
Tramway L3 et 4
SNCF Gare Saint Roch à 15 min

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Délégation de mandat, 6% / 3

Disponible à la location, sur la commune de Bellegarde-sur-Valserhine, un local commercial de 295m² avec un parking privatif de 13 places à disposition de la clientèle.

Idéal pour boulangerie ou tout autre commerce de proximité.

Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 45 000€, soit 3 750€ mensuel (152€ HTHC / m² / an),
- Taxe foncière en sus refacturée au preneur.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 6 750 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Immprove vous propose à la location ou à la vente, à Douai, un local de 650 m² comprenant des vestiaires, des douches, des sanitaires ainsi que des bureaux cloisonnés, au pied de la gare. Plusieurs parkings aux alentours. Emplacement proche du centre-ville (proximité commerces et points de restauration). Ces locaux se situent sur un grand Boulevard passant et dynamique offrant une très bonne visibilité. Proximité des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre Lens en 25min, Arras en 30min et la métropole lilloise et Valenciennes en 35min. Transport en commun. Disponibilité immédiate.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une opportunité rare à la location. Un local commercial en plein centre de la Zone Commerciale du TUBE à Istres en bord de N569. Ce local d'une surface totale de 585m² en RDC se compose de la surface de vente, d'une réserve et de bureaux. Accès livraison à l'arrière et nombreuses places de parking sur site. L'ensemble étant situé à proximité immédiate d'un grand centre commercial LECLERC et de plusieurs autres enseignes (banque, cuisiniste, boulangerie, pisciniste, salle de sport, décoration ...).Grande vitrine avec possibilité d'enseignes devant et sur le côté. Local en parfait état.
Disponibilité : avril 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A céder à VINCENNES (94300) une boutique en emplacement n° 1. Surface de vente 15 m² + réserve en sous-sol de 7 m². Travaux récents, excellent état général. Climatisation réversible. Au pied des transports publics et à toute proximité de parkings publics. Passage important. Toute activité sauf restauration nécessitant une extraction. Loyer mensuel 917 Euros + charges 77 Euros. Prix de vente honoraires inclus 90.800 Euros. Réf. TV942B836965. Contact : 06.51.30.02.65

A louer Grenoble - Local Commercial en RDC de 76m². Ce bien vous est proposé à la location par Prolocaux.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ICC
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Rue Legendre, une boutique de 47 m²  disponible immédiatement en location pure ! Une cave saine de 16m² complète ce bien

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Beau linéaire de vitrine

Belle surface de plain-pied

Sanitaires et douche présent au sein de la boutique

Cave saine

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 3/6/9 ansLoyer mensuel : 2 750 € HT/HC

Disponibilité : Après accord