Location de locaux commerciaux - 8 953 annonces - Page 125

Advenis Conseil & Transaction Orléans vous propose à la location, à Orléans centre quartier Bannier-Martroi, ce local commercial d'une superficie d'environ 59 m² avec un beau linéaire vitrine et doté une grande cave.
Toute activité hors restauration et nuisances.
Local disponible de suite.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nord Ouest Toulouse - Leguevin - Location local commercial 262m2. Idéalement situé sur la commune de Leguevin, à 3 minutes de l'accès voie rapide vers Toulouse, local commercial/professionnel à louer dans un environnement agréable. La copropriété est très bien entretenue, une dizaine de places de parking vous sont réservées. A l'intérieur, l'accès PMR donne accès à deux grand showroom lumineux, un bureau individuel, une pièce de stockage, un espace archives, plusieurs sanitaires PMR ainsi qu'une réserve avec cuisine. A l'extérieur, le local dispose de 3 grands emplacement pour les enseignes et d'une terrasse privative. Local en très bon état général, climatisation réversible et volets roulants électriques, vous n'avez plus qu'a installer votre activité ! Idéal activités médicales, para médicales, libérales ... Loyer progressif nous consulter.

Contacter nous pour visiter: Conciliare Immobilier: 05 61 44 60 02

A LOUER - SPECIAL RESTAURATION
local commercial spécial restauration en hyper centre commercial - 145m2
LES ATOUTS:
CONDUIT D'EXTRACTION - forte visibilité - en centre commercial - grande vitrine - cuisine norme restauration - monte plats - vestiaires.
CONDITIONS FINANCIÈRES: bail 369 - loyer 150€/m2/an HT HC - TF 1987€

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 6 450 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 125 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 580 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prochainement disponible - Restaurant unique avec terrasse panoramique en R+6 dans un programme bioclimatique d'avant-garde à Avignon.

Ce futur restaurant, situé au sommet de l'immeuble, offrira une vue imprenable et s'inscrira dans un projet innovant respectant les standards de durabilité et de confort. Ce programme à venir comprend :

Détails du Restaurant :

Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

SVRE vous propose à la location un local commercial de 90 m² environ non divisibles. Accès PMR, mezzanine.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la ville de Senlis, en plein coeur de la dynamique et attractive ZAC Senlis/Chamant, un local commercial de 400 m2 environ en Rez-de-Chaussée est disponible à la location.
Emplacement Premium. Ce local commercial bénéficie d'une belle prestation technique ainsi que d'une bonne accessibilité et visibilité de l'axe principal (D1330) reliant l'A1 et Creil / Saint Maximin.
Enseignes à proximité : INTERMARCHE, ACTION, MIDAS, OPTIC 2000, JARDINS LOISIRS
Loyer annuel : 48.500 € Hors taxes Hors Charges
Provisions pour charges : 4.700 € HT / an
Taxe foncière : 5.238 € HT / an
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Indexation : ILC
Périodicité : Mensuelle d'avance
Honoraires de négociation : à la charge du preneur Prestations : Magasin équipé, faux plafond, éclairages leds, rayonnage, rideau métallique, courants forts, courants faibles,...

IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 218 m², situé à Angerville, à proximité immédiate de la N20, sur un axe très passant, offrant une belle visibilité.
Ce local est idéal pour une activité commerciale souhaitant capter un flux régulier de circulation et bénéficier d'un emplacement stratégique dans un environnement dynamique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

A proximité de la place des Victoires et de la rue Saint Honoré

Surface :
RDC : 31,9 m²

Conditions Financières :

Disponibilité : immédiate
Durée du Bail : 3/6/9
Loyer : 39.000€ HT HC / an
Charges : 700 € HT / an
2% frais de gestion technique et administratif
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : selon éléments financiers

Honoraires agences : 10.800 € HT
Honoraires de rédaction d'acte : 3.000 € HT

Immprove vous propose une surfaces commerciale idéalement située sur le Boulevard Carnot, en plein coeur du centre-ville de Lille, à quelques pas de la Gare Lille Flandres et des Grands Boulevards. Profitez de la proximité des commerces et restaurants du Vieux-Lille ainsi que des divers services pour favoriser le bien-être au travail. Locaux, rénovés et lumineux, comprenant des parkings. Nombreuses terrasses privatives offrant une vue imprenable sur le centre-ville. Excellente visibilité. Possibilité de normes ERP. Disponibilité immédiate.

PLAISANCE DU TOUCH LOCATION LOCAL COMMERCIAL 224M2.

Situé en façade d'un des axes les plus passant, local commercial à louer d'environ 224m2.

Le bien dispose d'une forte visibilité avec un grand parking et une large vitrine.

L'intégralité du site va être prochainement rénové.

Actuellement un grand showroom, une partie réserve et sanitaires, les locaux sont modulables en fonction de vos besoins.

Disponible immédiatement contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour visiter: 05 61 44 60 02

EXCEPTIONNEL !!! - IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'un surface de 82 m2 avec possibilité d'extension sous condition, au coeur de la zone commercial CARREFOUR LE CRES.
Tous commerces sauf restauration et nuisance.
Vous souhaitez en savoir plus, merci de nous contacter.

. Immeuble ancien
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Climatisation réversible
. Belle vitrine linéaire d'environ 12 m
. Espace ouvert
. Cabines d'essayage
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds led
. Parquet
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Locaux E.R.P.
. Climatisation réversible
. Rideau métallique
. Site sécurisé
Surface RDC : 82 m²

Situation/Transports :
Bus Châtaigniers (Ligne 21, Ligne 31, Ligne 46)
Tramway L2
SNCF A709

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local commercial 180 m² – Centre-ville

Idéal pour activités de bien-être, beauté, esthétique ou para-médicales

Nous vous proposons un local commercial en très bon état d'une surface totale de 180 m², situé en plein coeur du centre-ville.
Sa localisation privilégiée offre à la fois visibilité et accessibilité, un atout majeur pour capter et fidéliser une clientèle.
Description des espaces
Rez-de-chaussée :Un espace accueil / réception lumineux, idéal pour recevoir la clientèle dans un cadre chaleureux.
Un vestiaire pratique.
Quatre pièces pouvant accueillir des cabines de soins, espaces de massage ou de consultation.
Une douche et un sanitaire aux normes PMR.

Étage (R+1) :Trois bureaux spacieux et fonctionnels, adaptés pour des soins complémentaires, des consultations privées ou un espace administratif.

Points forts du local
Local clés en main, parfaitement adapté à une activité de bien-être, esthétique, beauté ou santé douce.
Aménagement permettant une séparation claire entre l'accueil, les espaces de soins et les bureaux.
Emplacement central, offrant un fort potentiel commercial.
Ensemble en excellent état, ne nécessitant pas de travaux lourds.
Opportunité
Ce bien rare sur le secteur conviendra aussi bien à une installation individuelle qu'à un regroupement de praticiens souhaitant partager un espace de qualité. Ce local correspond à votre projet, contacter Sandrine DURAND au 0609089574.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 3 980 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sandrine DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843.518.838
RCP 7953190/S16933738

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 450M2 PORTET SUR GARONNE. Visibilité exceptionnelle pour ce local commercial en façade d'un des axes les plus passant, à proximité immédiate de Carrefour Portet. Grand parking sur site. Disponible rapidement, idéal grandes enseignes. Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.

Situé au coeur d'une zone commerciale dynamique des Angles, ce local commercial d'une surface de 501 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement très fréquenté et attractif pour les enseignes.

Caractéristiques principales :

Superficie totale : 501 m²

Très belle visibilité avec grande vitrine en façade

Accès livraison indépendant à l'arrière du local

Nombreuses places de stationnement à disposition

Local entièrement climatisé

Environnement commercial porteur, à proximité d'enseignes reconnues

Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, de service ou de distribution recherchant visibilité, accessibilité et confort pour sa clientèle.

Divisible

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 127 M²

Ce local commercial de 127 m² offre un bel emplacement dans une zone dynamique avec une proximité direct à des différents enseignes nationales d'habillement ainsi que de bureautique. Il dispose d'une visibilité directe avec le McDonald's. Parfait pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'un passage client important.

Caractéristiques principales :
Superficie : 127 m², offrant une façade linéaire.
Emplacement : En plein coeur de la zone d'activité historique de la région, à proximité immédiate des commerces et axes piétons stratégiques.
Accès :
Bus, Voiture, Moto.
Parking commun pour la clientèle.
Atouts du local :
Adaptabilité : Convient à diverses activités commerciales grâce à son agencement flexible.
Saisissez cette opportunité unique pour implanter votre activité dans un cadre exceptionnel !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Provision sur charges 62,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 492 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FINANCIERE TEYCHENE : Didier FALLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

INVESTISSEUR IMMO propose à la location un ensemble immobilier ancien à rénover, d'une surface d'environ 5.000 m², idéalement situé à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans un secteur en pleine évolution et à proximité des principaux axes routiers (A6, N7).

Caractéristiques principales :

Surface totale de 5.000 m², non divisible.
Loyer de 80 euros/m²/an.
Faibles charges, offrant une gestion économique.

Localisation privilégiée dans une zone en plein développement.
Proximité immédiate des axes routiers principaux pour une excellente accessibilité.
Opportunité idéale pour ou professionnels à la recherche d'un bien avec un fort potentiel dans une zone dynamique.
Ce bien s'adresse à des projets industriels, commerciaux ou toute activité nécessitant un espace important et adaptable.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

ville proche : Paris (environ 40 km)
Évry-Courcouronnes (environ 15 km)
Melun (environ 15 km)
Corbeil-Essonnes (environ 12 km)
Savigny-le-Temple (environ 8 km)
Lieusaint (environ 10 km)
Sénart (regroupement de communes proches, environ 10 km)
Fontainebleau (environ 25 km)
Cesson (environ 7 km)
Brie-Comte-Robert (environ 20 km)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureau, entrepôt, commerce, atelier, logistique, immeuble, terrain et site industriel. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION

INVESTISSEUR IMMO c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre porte feuille de biens professionnels

Accès camionnettes de plain-pied
Bureaux aménagés, cloisonnés
Quai
Accès livraison camionnette
Surface RDC : 5000 m²

Situation/Transports :
Bus Hôtel de Ville Florelites (Ligne A, Ligne 3663, Ligne 3661)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bâtiment indépendant de 500 m² à louer à Saint-Herblain proche de la zone d'Atlantis avec 13 places de parking. Emplacement idéal pour votre entreprise. Grand parking d'environ 200 places en face, arrêt tram ligne 1 à proximité. Opportunité rare, contactez-nous pour une visite dès maintenant.
À proximité de l'adresse, vous trouverez les arrêts de bus Renan (Ligne 23), Louise Michel (Ligne 59) et Duguay Trouin (Ligne C3), ainsi que le tramway Frachon (Ligne 1). L'accès aux autoroutes A82, A844 et aux sorties vers le périphérique nord, Paris, Rennes et Saint Herblain nord est également facilement accessible.

Extraction
Parcelle d'environ 1322,75 m2
Les activités autorisées dans la zone UMc :
Habitation : Logement et Hébergement
Restauration : café - bar, etc..
Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle : cabinet d'architecte, cabinet comptable, médecin, kiné, ostéopathe, assurances, banque, salle de sport, agence immobilière, agence d'intérim, agence bancaire, maison assistante maternelle
Equipements d'intérêt collectif et services publics : locaux et bureaux accueillant du public des administrations publiques et assimilés, établissement d'enseignement, de santé et d'action sociale, lieu de culte, etc.
Bureau : Tertiaire, siège d'une banque etc.
Activités interdites : Pas de commerces de détail
Restauration autorisée avec salle de 300 m2

Situation/Transports :
Bus Renan (Ligne 23), Louise Michel (Ligne 59), Duguay Trouin (Ligne C3)
Tram Frachon (Ligne 1)
A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose un emplacement commercial n°1 en hyper centre d'Orléans, dans l'une des 3 rues majeures.

Vous bénéficierez d'une visibilité accrue grâce à un positionnement en angle de rue et à un important linéaire vitrine.

Ce local dispose d'une surface de plus de 90 m² en RDC et un sous-sol à usage de réserve de même surface.

Le droit d'entrée demandé est raisonnable.

Contactez-nous rapidement pour en parler en vue de votre prochaine implantation.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous présente "LA RUCHE", un ensemble immobilier d'une surface utile totale de plus de 22 000 m² de bureaux et commerces comprenant :

- 4 bâtiments A, B, C et D

- 298 places de parking répartis sur 3 niveaux de sous-sol et 12 parkings extérieurs

Au rez-de-chaussée du bâtiment C, un local crèche de 206,55 m²

Un espace extérieur de 100 m² et 3 places de stationnement en sous-sol

Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux et fluides en attente

Loyer annuel : 30 953 Euros HT, stationnements en sus

Loyer unitaire stationnements : 900 Euros HT / stationnement / an

Ref : FG-35_0081

Situé en bordure de la route départementale, ce local dispose d'une EXCELLENTE VISIBILITE sur le secteur de La cote St andré .

Situé en entrée de ville, et en bordure de Route départementale avec un accès direct, c'est un des meilleurs emplacement de la zone.

Entièrement BRUT avec les fluides et réseaux en attente, il est très lumineux grâce aux larges vitrines et à la triple exposition EST , SUD , OUEST.

Le local est raccordé à la fibre.

Possibilité d'enseigne en façade du bâtiment

En bordure des Quais de Saône, nous vous proposons en cession de droit au bail, un local commercial d'une surface totale d'environ 297 m², avec 1 place de parking. D'une surface de 196 m2 en rdc et de 101 m2 en sous-sol, ce local bénéficie de grands volumes, d'une cuisine avec gaine d'extraction, d'une licence IV. Ce local bénéficiant d'une très bonne visibilité dispose de 5 vitrines.
Bail à céder - Local commercial - Lyon 5ème (69005) - 297 m²

5 vitrines
Licence IV (à réactiver)
Local ERP
Sanitaires PMR
Climatisation réversible
1 place de parking
Restauration possible (gaine d'extraction)
Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
Route Accès par les Quais de Saône
SNCF Gare SNCF Lyon - Saint-Paul
Métro Funiculaire F2 station "Fourvière"
Bus Bus TCL lignes C3, C14, 19, 31, 40 et S1

Nous proposons à la location, ce très beau local commercial de 260m² livré brut de béton, situé sur la N20 et bénéficiant d'une excellente visibilité.

Il se compose d'une cellule au sein d'un ensemble immobilier mixte commercial et activité. Livré brut fluides en attente, vous pourrez l'aménager à votre convenance.
Ce local dispose d'une vitrine de 8m de large qui lui confère une excellente visibilité depuis la nationale qui génère un trafic de 15.000 véhicules jours, et d'un accès très facile grâce à son parking en façade.

Localisation :
FLEURY LES AUBRAIS (45) en limite du panneau nord d'Orléans
A 1 heure de Paris
Sur l'axe N20 - 15.000 véhicules jour
Gare SNCF les Aubrais à 3mn et Gare SNCF Orléans centre à 4mn
Tram arrêt à 400m ou 6mn à pieds
Accès direct tangentielle
Autoroute A10 sortie Orléans Nord à 4 minutes
Orléans Centre à 4mn
Quartier d'affaire en plein développement juste en face
Caractéristiques techniques :
Surfaces: 260m² dont 160m² de surface de vente, Dimensions: 10.5m de largeur X 15m de profondeur
Hauteur libre sous dalles faux plafond 2.47m - Hauteur sous plancher 3.00m
Vitrine plus porte accès 7ml (dont porte 2m) x 2m en hauteur - Accès PMR
Réserve de 100m² (9.5m x 9.5m) - Hauteur utile min 3.7m - hauteur utile max 5m
Livrée brut fluides en attente, à aménager

Excellente visibilité
Quai de chargement à l'arrière
Murs parpaings Coupe Feu 2 heures
Parkings VL commun 10 places
Compteur tarif Bleu
Pas d'extraction possible
Conditions financières :
Loyer de 33.800€/HT/HC/AN soit 2.816€/HT/HC/mois
Charges locatives : 1030€/AN soit 85€/mois
Taxe Foncière : 6.000€ /AN
Type de Bail: commercial
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Fiscalité : TVA
Frais de rédaction de bail : 400€ HT à la charge du locataire
Honoraires d'agence : 20% HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : T2 2025
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 85 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735