Location de locaux commerciaux - 8 204 annonces - Page 161

Local sur 2 niveaux : 58 m² RDC en vitrine + 7 m² sous-sol.
Toutes activités autorisées sauf conduit d'extraction.
Idéal commerce, restauration froide, bien-être, services.
Métro et RER Gare de Lyon (L1/14 — RER A/D) à 3 min — Quai de la Rapée (L5) à 5 min — Bastille (L1/5/8) à 8 min.

Local sur 2 niveaux : 40 m² RDC vitrine + 30 m² sous-sol.
Restauration froide autorisée — sans cuisson, sans hotte, sans extraction.
Idéal snacking premium, traiteur, épicerie fine, coffee shop.
Paris 8ème — Adresse prestige
M° Saint-Philippe-du-Roule (L9) à 3 min — Miromesnil (L9/13) à 5 min — Franklin D. Roosevelt (L1/9) à 6 min

Vignon Retail vous propose à la location un superbe local commercial idéalement situé au cœur de l’un des secteurs les plus prisés et touristiques de Paris, quasiment en face du Musée du Louvre et à proximité immédiate de la Cartier.
Ce bien se développe sur plusieurs niveaux :
Un rez-de-chaussée de 82 m²
Un 1er étage de 78 m²
Un 2ème étage de 82 m²
Un sous-sol de 72 m²
Le local bénéficie d’une extraction, offrant un fort potentiel pour des activités de restauration, brasserie ou bar.

Vignon Retail vous propose à la location un superbe local commercial idéalement situé au cœur de l’un des secteurs les plus prisés et touristiques de Paris, quasiment en face du Musée du Louvre et à proximité immédiate de la Cartier.
Ce bien se développe sur plusieurs niveaux :
Un rez-de-chaussée de 82 m²
Un 1er étage de 78 m²
Un 2ème étage de 82 m²
Un sous-sol de 72 m²
Le local bénéficie d’une extraction, offrant un fort potentiel pour des activités de restauration, brasserie ou bar.

À louer, en hyper centre de Chalon-sur-Saône, un local commercial entièrement rénové de 96,55 m² environ, équipé d'un système de climatisation réversible, composé, d'un très bel espace de vente, des sanitaires, et une réserve. Très belle vitrine de caractère.
Très belle opportunité pour une activité commerciale.

A louer, CHALON SUR SAONE, emplacement n°1, local commercial d'une surface de 56m² environ, comprenant un surface de vente de 50m² environ, des sanitaires, et une réserve au premier étage. Local commercial en angle de rue, très belle visibilité, climatisation réversible, entièrement rénové en 2021. Très belle opportunité pour une activité commerciale.

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES -
En pied d'un immeuble neuf de Bureaux Commerciaux, sur l'axe principal de Chartres/Luisant.
Local commercial de 138 m² de surface locative dt 130m² de durface privatives) réserve en sous sol de 25 m²
Très belle situation à 800 m de la Place des Épars.
Locaux bénéficiant d'un très beau visuel, et d'une vitrine.
Distribués en un accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunion, une salle de pause avec kitchenette, un WC et un local technique.
Locaux câblés RJ 45
Chauffage électrique,
Archives de 25 m² en sous-sol.
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 2 500 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PARIS 10 – GARE DU NORD
EMPLACEMENT N°1 – RESTAURATION AVEC EXTRACTION
À proximité immédiate de la Gare du Nord, sur un axe à très fort flux piéton et touristique, L’Enseigne Parisienne vous propose une belle opportunité de local commercial idéal pour de la restauration.
Le local se compose de :
Environ 80 m² en rez-de-chaussée
Environ 30 m² en sous-sol
Réserves complémentaires sur cour, pratiques pour stockage
Équipements :
Extraction existante de 350 à 400 mm, parfaitement adaptée à une activité de restauration
Conditions financières :
Loyer annuel : 50 000 € HT/HC
Droit d’entrée : 15 000 €
Les + :
Secteur ultra dynamique (flux continu bureaux, touristes, transports)
Idéal restauration rapide, street food, concept food, coffee shop…
Belle visibilité sur un boulevard très passant
💼 Dossier sur demande

L’Enseigne Parisienne vous propose à la location un local commercial idéalement situé au cœur du 11ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la rue Saint-Maur, dans un environnement vivant et recherché.
Ce bien développe une surface totale de 45 m² en rez-de-chaussée, de plain-pied, offrant une exploitation simple et une belle visibilité. Il bénéficie également d’une belle hauteur sous plafond de 4,70 mètres, apportant un vrai potentiel d’aménagement.
Le local est équipé d’une extraction 250 mm, permettant l’implantation de nombreux concepts, notamment de restauration.
Points forts :
• Emplacement vivant et commerçant
• Surface optimisée de 45 m² RDC
• Plain-pied facile d’exploitation
• Belle hauteur sous plafond (4,70 m)
• Extraction 250 mm
Une opportunité rare dans un secteur attractif du 11ᵉ arrondissement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant L’Enseigne Parisienne.

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 65 m², idéalement situé boulevard Saint-Martin, au cœur d’un secteur dynamique et recherché.
Le bien développe une surface totale de 65 m², offrant une bonne visibilité ainsi qu’un espace fonctionnel, parfaitement adapté à une activité commerciale, un showroom ou une activité de services.
Le local est proposé pour toutes activités, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction.
💰 Loyer : 2 900 € HT / HC par mois
Le boulevard Saint-Martin bénéficie d’un environnement vivant et commerçant, avec un flux piéton important. Situé à proximité immédiate de nombreux commerces, théâtres et axes passants, il attire une clientèle variée composée de riverains, d’actifs et de passage, garantissant une activité régulière tout au long de la journée.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité.

Situé au cœur d’une zone commerciale à fort trafic, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un environnement d’enseignes nationales.
Surface d’environ 952 m² en rez-de-chaussée, idéale pour enseigne nationale, retail, équipement de la personne, sport, décoration ou restauration.
Toutes activités autorisées
Extraction possible
Loyer : 14 000 € / mois HC HT
Droit d’entrée : 50 000 €
Format rare sur le secteur – implantation idéale pour enseigne ambitieuse.
Dossier et visites sur demande.

Situé dans un secteur vivant avec flux de passage régulier, ce local commercial offre une bonne visibilité et un emplacement stratégique.
Surface d’environ 62 m² en rez-de-chaussée + 33 m² en sous-sol.
Idéal pour commerce de détail, showroom, services ou activité tertiaire.
Toutes activités autorisées sauf extraction.
Loyer : 3 000 € / mois HC HT
Charges : 100 € / mois
Disponibilité : avril
Bon rapport surface / loyer – à visiter rapidement.
Dossier et visites sur demande.

L’Enseigne Parisienne vous propose en exclusivité une boutique idéalement au cœur du très recherché quartier de Passy.
Ce secteur bénéficie d’un environnement premium, à proximité immédiate de la rue de Passy, de ses commerces, restaurants, enseignes nationales, et d’une clientèle résidentielle à fort pouvoir d’achat, complétée par un flux constant lié aux bureaux et aux établissements scolaires du secteur.
Le local
Surface totale : 47 m² au rez-de-chaussée
Deux caves en sous-sol avec accès direct (idéal stockage / réserve)
Extraction 400 mm : parfait pour une activité de restauration ou concept food
Très bon potentiel pour : restauration, coffee shop, traiteur, épicerie fine, concept premium, etc.
Conditions financières
Loyer annuel : 36 000 € HT/HC
Charges : 200 € / mois
📍 Emplacement recherché – quartier vivant et commerçant – extraction 400

Situé sur une artère prestigieuse avec fort flux piéton et automobile, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement haut de gamme.
Belle façade offrant une excellente visibilité pour toute enseigne.
Surface d’environ 91 m² en rez-de-chaussée + 41 m² en sous-sol.
Idéal pour enseigne nationale, showroom, équipement de la personne, décoration ou services premium.
Toutes activités autorisées sauf extraction.
Loyer : 10 833 € / mois HC HT
Produit rare sur ce secteur recherché – emplacement n°1.
Dossier et visites sur demande.

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial en location pure, à proximité directe des métro Étienne Marcel et Sentier, d'une superficie totale de 85 m2 dont 56 au RDC et 29 en SS.
N'hésitez pas à nous contacter pour d'avantage d'informations ou visite éventuelle.

LOCAUX COMMERCIAUX d'une superficie de 370M2 environ composés d'une surface principale, de réserves, vestiaires et sanitaires.
- Locaux en cours de rénovation, accessibles aux Personnes A Mobilité Réduite.
- 80 parkings visiteurs dans le centre commercial
- Portails et barrières de sécurité fermés la nuit.
- A proximité immédiate des accès autoroutiers et de la gare SNCF Antibes Est / Biot.
Loyer mensuel : 3500€ HT
Provisions sur charges mensuelles : 200€ HT
Provisions mensuelles sur la taxe foncière : 250€ HT
Dépôt de garantie : 10 500€
Loyers, charges et accessoires payables trimestriellement d'avance.
Honoraires de commercialisation du Cabinet OREA COMMERCES: 10 500€ + TVA à la charge du Locataire. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Baptiste BIESBROUCK +33676782095 b.biesbrouck@orea-immobilier.com

MAGNIFIQUES LOCAUX COMMERCIAUX d'une superficie de 670M2 composés d'une surface commerciale principale et de sanitaires accessibles aux Personnes A Mobilité Réduite.
- Visibilité exceptionnelle, très bon état des locaux
- 80 emplacements de parking visiteurs disponibles pour l'ensemble du centre commercial.
- A proximité immédiate de la gare d'Antibes Est / Biot.
Loyer mensuel : 12 000€ HT
Provisions sur sur charges mensuelles : 1583€ HT (prov/charges et voiturier)
Provisions mensuelles sur la taxe foncière : 735€ HT
Dépôt de garantie : 36 000€
Loyers, charges et accessoires assujettis à la TVA et payables par trimestre d'avance.
Honoraires de commercialisation du Cabinet OREA COMMERCES: 36 000€ + TVA à la charge du Locataire. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Baptiste BIESBROUCK +33676782095 b.biesbrouck@orea-immobilier.com

BEAUX LOCAUX COMMERCIAUX / BUREAUX d'une superficie de 95M2 composés d'une entrée, d'un accueil, de sanitaires clients, d'un local technique, d'un dégagement, d'une surface de bureaux en open space, d'un espace social, de sanitaires, d'une douche et d'un garage attenant aux locaux, actuellement utilisé en salle d'archives.
- Accès possible aux Personnes A Mobilité Réduite
- Visuel exceptionnel à l'entrée de la voie rapide et face au tramway.
- Face au parking de Nice Arénas
Pas d'activité liée à l'alimentation
Loyer mensuel : 2400€
Provisions sur charges mensuelles : 100€
Provisions mensuelles sur la taxe foncière : 150€
Dépôt de garantie : 4800€
Loyers, charges et accessoires non assujettis à la TVA, payables mensuellement d'avance.
Honoraires de commercialisation du Cabinet OREA COMMERCES : 8640€ + TVA à la charge du Locataire. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Baptiste BIESBROUCK +33676782095 b.biesbrouck@orea-immobilier.com

A louer local rénové d'environ 98 m² au 1er étage avec entrée direct et privative par un escalier d'amenée à l'étage.
Une cave en sous-sol.
Conditions de prise à bail:
- Bail commercial ou professionnel
- Loyer 1880 € HC / mois
- Provision sur charges 250 € / mois
- Non assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer
- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal à la charge du preneur
- Toutes activités sauf nuisances et restauration Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Johanna DOSJOUB +33617151555 j.dosjoub@orea-immobilier.com

Cession Droit Au Bail- Local commercial 75 m² – 80 000€
EMPLACEMENT N°1
Avinim Réseau Brokers vous propose un local commercial de 75 m² en plein coeur de Champigny-sur-Marne.
Un Quartier Dynamique et Engagé
Proche de la mairie, de la place du marché et des transports, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique, où l'animation commerciale est au rendez-vous. Vous profiterez d'une clientèle variée et fidèle, avide de découvertes et de services de qualité. Que ce soit pour des achats du quotidien, des moments de détente ou des expériences culinaires, ce secteur regorge d'opportunités.
Informations
Bail 3/6/9
Loyer Mensuel : 1 250€ HT
Charges Mensuels : 273€ HT
Dépôt de garantie : 3 mois
Transport : Gare et Bus
Proche Marché, Mairie et Médiathèque
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A louer avec droit d'entrée une boutique idéalement située en bord de mer à Fréjus, sur le boulevard d'Alger. Surface: 121,90 m² avec extraction toit. Le local est composé d'une salle, un espace bar/cuisine ouverte, arrière boutique avec bar, cuisine avec l'extraction toit et une seconde salle. Surface supplémentaire en sous-sol de 40 m² environ avec vestiaire, douche et espace de stockage. Sanitaires PMR. Climatisation. Store banne. Accès PMR. Terrasse extérieur pouvant accueillir environ 50 places assises. Belle visibilité face à la plage. Axe passant. Idéal activité de restauration. Bail commercial. Loyer CC: 4600 Euros HT/mois. Droit d'entrée HT: 200 KEuros + honoraires agence
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer en bail saisonnier une boutique idéalement située en bord de mer à Fréjus, sur le boulevard d'Alger. Surface: 121,90 m² avec extraction toit. Le local est composé d'une salle, un espace bar/cuisine ouverte, arrière boutique avec bar, cuisine avec l'extraction toit et une seconde salle. Surface supplémentaire en sous-sol de 40 m² environ avec vestiaire, douche et espace de stockage. Sanitaires PMR. Climatisation. Store banne. Accès PMR. Terrasse extérieur pouvant accueillir environ 50 places assises. Belle visibilité face à la plage. Axe passant. Idéal activité de restauration. Bail saisonnier de mai à octobre. Loyer CC: 7000 Euros HT /mois pendant 6 mois
- Type de bail : Convention de courte durée
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'équipe Iburoshop vous propose un local implantée dans un quartier dynamique et très recherché Paris 17, cette boutique de profite d'un fort passage quotidien, porté par une clientèle locale fidèle et de nombreux visiteurs. L'environnement commerçant, riche en enseignes de qualité, cafés et restaurants, crée une atmosphère vivante et attractive.
Parfaitement desservi par les transports en commun, le secteur offre une excellente accessibilité et une visibilité optimale, idéale pour développer une activité dans un cadre à la fois animé et agréable. Cession de droit au bail de 50 000€.

Thélène Entreprises vous propose ce local commercial de 720 m² situé dans une zone commerciale prisée au nord de Montpellier.
Implanté sur une parcelle indépendante de 2 350 m², ce bien offre une possibilité d'extension et dispose d'un vaste parking privatif. Il bénéficie d'un environnement commercial attractif avec la présence d'enseignes nationales et d'un fort passage, garantissant une excellente visibilité.
Ce local, entièrement aménagé, se compose de deux niveaux de 360 m² chacun. Il dispose de prestations de qualité telles que la climatisation, un éclairage LED, des sanitaires, une entrée sécurisée et un portail extérieur.
Caractéristiques :
- Surface totale : 720 m² (360 m² par niveau environ)
- Terrain : 2 350 m²
- Climatisation
- Éclairage LED
- Sanitaires
- Parking privatif (environ 2 000 m²)
- Entrée sécurisée
- Portail extérieur
- Extension possible
Accessibilité :
- Accès direct depuis la route D112E (10 à 15 min de Montpellier)
- Transports en commun à proximité :
- Ligne de bus 6
- Ligne de bus 26
Informations complémentaires :
-Prix de vente hors honoraires : 1 600 000 Euros (Honoraires en sus : 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur)
Ce bien représente une opportunité stratégique pour une implantation ou un investissement dans un secteur à fort potentiel de développement.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU ! GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Location ce Local commercial de 91 m² environ situé dans le Centre Commercial des 3 Soleils au niveau du Carrefour Market - Projet de rénovation en cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Cette boutique d'environ 70m2 dont 35m2 de surface de vente, en très bon état générale, comprenant : une boutique avec vitrine, une réserve, un bureau, un dégagement et des sanitaires.
Disponible rapidement
Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Dans un ensemble immobilier en copropriété, un local commercial de 358,08 m², composé de :
Au rez-de-chaussée :
- Magasin de 185 m²
- Réserve et WC de 103,30 m²
Au 1er étage :
- Réserve de 47,23 m²
Au 2è étage :
- Grenier de 22,55 m²

Au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, un local commercial de 181,81 m² et 4 places de parkings privatives.
Cellule livrée brute, fluides en attente, menuiseries (vitrines) posées, ERP 5 (effectif public < 200)
Structure métallique avec bardage métallique, couverture métallique, panneaux photovoltaïques en toiture

A LOUER - CHARTRES (28000) - CENTRE VILLE
Une boutique en centre ville de Chartres d'environ 32 m² à laquelle s'ajoute une cuisine, une cour couverte, une chambre froide, une cave.
Dans une rue piétonne d'un quartier dynamique du coeur de ville.

Dossier no 2615MA R4 - Mandat no 2615MA
À LOUER à Angers
Emplacement privilégié à Angers : Idéalement situés à proximité immédiate de la gare et des transports en commun (tramway, bus), ces locaux professionnels bénéficient d'une situation géographique exceptionnelle, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients.
Superficie et aménagements : Avec une superficie totale de 594 m2, ces locaux sont aménagés et cloisonnés de manière fonctionnelle pour répondre à tous vos besoins professionnels. L'espace est conçu pour favoriser la productivité et encourager les échanges au sein de votre équipe.
Agencement et équipements :
- Open-space lumineux pour une ambiance collaborative.
- Kitchenette équipée pour des moments de détente.
- Salle de réunion moderne
Confort et accessibilité :
- Locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec ascenseur pour un accès facilité.
- Système de ventilation double flux pour un cadre de travail sain et agréable.
- Equipements intérieurs de qualité (moquette, stores, sanitaires communs) pour un environnement pratique et confortable.
Stationnement : 9 places de parking sont disponibles, offrant une solution de stationnement
Parkings : 1 200 EUR HT / An / place- 7 places disponibles Honoraires : soit 25% HT du loyer annuel HT
DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70