Location de locaux commerciaux - 6 977 annonces - Page 161

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION un local commercial accompagné d'un laboratoire de cuisine proche d'une gare et de l'autoroute A13.
Disponibilité : Immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Boutique d'une superficie de 35m2 au RDC de plain-pied. Façade de 5m. Toilettes avec lave-mains. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel 14.000€ HTHC. Dépôt de garantie : 3 mois. Garantie bancaire demandée selon santé de la société Preneuse. Honoraires de transaction : 30% HT d'une année de loyer. Frais de Gérance : 5% du loyer HTHC. Frais d'acte de bail à prévoir. Idéal CoffeeShop, Caviste, Chocolatier, Donuts, Décoration d'intérieur. Visite au +33669181974

A proximité de l'avenue Trudaine, dans une rue commerçante, nous vous proposons un local commercial.

A louer local commercial situé au centre-ville de Nice à proximité de la basilique Notre-Dame. Surface: 149 m². Grand open avec vestiaires (sanitaires, douches). Hauteur sous plafond de 3 mètres. Linéaire vitrine de 5 mètres. Proche transports en commun et parking. A rafraichir. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 2165 Euros/mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 6 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local commercial, En plein centre-ville, à deux pas de la rue de Siam, ce restaurant de 60m² (24 couverts, cuisine équipée, espace de travail lumineux) est prêt à reprendre ! Idéal pour se lancer dans la restauration. EBE 20 000€/an, terrasse estivale possible. Honoraires : 4.880€ HT. Contactez Aurélien Guiné au 06.03.26.39.27

À louer - Local commercial / d'activité env. 550 m² - Saint-Vincent-de-Tyrosse
Rare sur le secteur.
Situé en plein centre-ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse, ce local d'environ 550 m² offre un grand potentiel pour une activité commerciale ou artisanale, dans un secteur en plein développement.
Un emplacement qui coche toutes les cases :
Très fort passage devant le local
Très grand parking juste en face
Excellente visibilité avec grande vitrine
Plusieurs accès indépendants
Deux portes sectionnelles sur le côté, idéales pour livraisons ou activité logistique
Caractéristiques principales :
Surface d'environ 550 m² (format ultra rare sur Tyrosse)
Accès facile pour tous types de véhicules
Configuration adaptée aussi bien à du commerce qu'à du local d'activité
Conditions de location :
Loyer : 1 500 Euros net / mois HC
(soit 18 000 Euros net / an)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Honoraires d'agence : 3 600 Euros HT à la charge du preneur soit 4 320 Euros TTC
Idéal pour :
Commerce de moyenne surface
Activité artisanale ou showroom
Local d'activité avec besoin de stockage et de visibilité
Un local rare, bien placé, avec du volume et du potentiel... bref, une opportunité à ne pas laisser filer.

// EMPLACEMENT N°1 //
SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un local disponible à la location d'une surface de 177 m² sur la commune de Vidauban.
Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure de nationale, offrant une excellente visibilité et situé à proximité immédiate de grandes enseignes.
• Surface totale : 177 m²
• Rez-de-chaussée : 105 m² livré brut, avec sanitaire aménagé
• Mezzanine : 72 m² aménagée en bureaux et espace de stockage
Le rez-de-chaussée est livré brut, permettant un aménagement personnalisé selon votre activité, tout en étant déjà équipé en électricité pour faciliter vos futures installations.
Ce bien constitue une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur dynamique et très fréquenté.
N'hésitez-pas à nous contacter pour plus de renseignements.

À LOUER - Local commercial - Narbonne
ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la location un immeuble à local commercial en centre ville.
Descriptif :
Surface totale : 100m²
Type : Immeuble R+3 situé dans une rue très fréquentée du centre-ville de Narbonne. L'intérieur du bâtiment ainsi que la façade seront entièrement rénovés selon les besoins du futur locataire avant la prise de possession des lieux.
Transaction : Location
Disponibilité : Immédiate
Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous au 04 11 66 60 41

A louer local commercial rénové d'environ 65m² en RDC situé à Grenoble. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Local commercial rénové 65m² en RDCQuartier Esplanade, Tramway de Grenoble à 100mVitrineExtraction possible1 entrée open space2 bureaux fermés1 salle cuisine et Wc privatifSol plastiqueFaux plafond Pavés led
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le Cabinet IPM vous propose à la location avec un droit d'entrée, au coeur du centre ville d'Aix en Provence, un local commercial en très bon état d'une superficie totale de 150 m² composé comme suit :
- 94 m² de surface en RDC
- 56 m² de surface en sous-sol
Prestations : sanitaire, climatisations, vitrine, carrelage au sol, cave...

Gavarnie (65) Location bar brasserie en hyper centre de Gavarnie au départ du cirque et des randonnées. Location saisonnière avec licence 4. A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.936671

En exclusivité, Rodex Capital vous propose un local commercial avec extraction de 185m2 idéalement situé au coeur du quartier Montorgueil. Il est composé d'un RDC décomposé d'une surface de vente d'environ 40m2, avec terrasse, d'une arrière boutique d'environ 60m2 avec laboratoire, extraction 400mm, deux chambres froides, stockage et d'un sous sol relié d'environ 90m2. Idéal tous commerces. Le local conviendrait parfaitement à des activités de boulangeries, restauration traditionnelle, etc. CA déclaré > 1 074 000€.

NOVA IMMOBILIER vous propose à la location, à proximité immédiate de la RN1 de Paris à Calais, dans un site sécurisé, UN LOCAL COMMECIAL d'une superficie d'environ 700 m², composé de :
- Espace Accueil client
- Showroom avec vitrines en façade (vitrine de 16 mètres)
- Bureau
- Sanitaires
- Stationnements extérieurs
Loyer annuel : 120 000 Euros
Charges annuelles : 2 040 Euros
Taxe foncière : 3 480 Euros
Façade visible depuis la RN1 de Paris à Calais 30 000 véhicules par jour, idéal pour la visibilité de votre enseigne.
* Axe Routier
- Situation/Transports : Ligne H - gare de Groslay
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.

Hyper centre de Vincennes, emplacement n°1, Cession de droit au bail, composé d'une boutique en rez-de-chaussée et d'un appartement à l'étage, inscrit au bail.
Construction :
État de l'immeuble : Très bon état
Date (dernière mise à jour) : 2026-01-12
Disponibilité : Nous consulter
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 10 % HT du montant de la cession À la charge du preneur
Honoraires / Caract. : A la charge du cessionnaire

Local commercial d'une surface de 82m² entièrement aménagé à louer.
Proximité du centre-ville et des transports en commun.
Local de plein-pieds.
Conditions locatives : 1 150 euros.
Provisions pour charges mensuelles: 36 euros
Taxe foncière charge preneur.
Honoraires d'agence charge preneur : 20%HT du loyer annuel HT.
Nous contacter pour plus d'informations.

Vous recherchez une visibilité stratégique pour votre activité au Havre ? Découvrez ce local commercial idéalement situé.
LES POINTS FORTS
-
Emplacement de choix : Situé en plein centre-ville, sur une rue à forte circulation (Ligne bus N°2).
-
Surface fonctionnelle : Un espace total de 57 m² prêt à accueillir votre concept.
-
Disponibilité immédiate : Installez-vous sans attendre pour lancer votre projet.
LOCALISATION
-
76600 Le Havre.
CONDITIONS FINANCIÈRES
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Loyer annuel : 8040,00 Euros HT.
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Foncier : 900Euros/an
-
Loyer au m² : 131,58 Euros HT / m²
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DPE : Vierge (données inconnues)
Ne manquez pas cette opportunité sur un axe passant du centre-ville. Les clés sont disponibles à l'agence pour une visite rapide.

Local commercial, CASTELNAU-LE-LEZ (34), à vendre DROIT AU BAIL de 18m² à destination de TOUS COMMERCES avec EXTRACTION. Beaucoup de possibilités dans ce quartier très passant : sushis, fleuriste, burgers, onglerie... ainsi que d'ajouter une grande terrasse ! Loyer mensuel : 520€. Bail commercial à jour. Sandra LANGERON 0677639084

Nichée au coeur d'une zone commerciale en pleine effervescence, cette offre immobilière proposée par EVOLIS se distingue par son emplacement stratégique et ses caractéristiques exceptionnelles. Situé à Saint-Maur-des-Fossés, une commune prisée pour son cadre de vie agréable et son dynamisme économique, ce local commercial de 155 m² en rez-de-chaussée est une opportunité rare pour les entreprises en quête de visibilité et d'accessibilité. La proximité immédiate de la station RER A, qui assure une connexion rapide vers Paris et les principales villes de la région, constitue un atout majeur pour attirer une clientèle diversifiée et faciliter les déplacements professionnels. De plus, l'accès aisé aux grands axes routiers A86 et A4 renforce l'attractivité de cet emplacement, permettant une desserte optimale pour les livraisons et les déplacements des collaborateurs. Ce local, non divisible, offre une surface généreuse et modulable, idéale pour accueillir une variété d'activités commerciales, qu'il s'agisse de vente au détail, de services ou de restauration. L'environnement alentour, caractérisé par une forte concentration de commerces et d'entreprises, garantit un flux constant de visiteurs et une synergie propice au développement des affaires. En choisissant ce local, vous bénéficiez non seulement d'une adresse prestigieuse, mais aussi d'un cadre de travail stimulant, au sein d'une communauté d'entrepreneurs dynamiques. EVOLIS, fort de son expertise reconnue dans le secteur de l'immobilier d'entreprise, vous accompagne dans la concrétisation de votre projet, en vous offrant un service personnalisé et des conseils avisés pour optimiser votre installation. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un secteur en pleine croissance, où votre entreprise pourra prospérer et se développer dans des conditions optimales. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EVOLIS, votre partenaire de confiance pour réussir votre implantation commerciale à Saint-Maur-des-Fossés.
. Façade mur rideau
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Fibre optique
Locaux rénovés aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 155 m²
Situation/Transports :
Bus Champigny - Saint-Maur RER (111, 116, 117, 208A, 306, N35, 208B, 208S), Gare de Champigny (437)
RER Champigny (A)
Grand Paris Express Champigny Centre (L15 Fin 2025)
Autoroute A4; A86
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

RES GROUP vous propose à la location sur la commune des Billaux, un local d'activité/commercial situé à un emplacement recherché des axes routiers et commerces, ce local développe 260,37 m² comprenant deux lots distincts dont un de 97,77m² et un second de 160,60 m². Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial situé rue de Lodi en RDC de 135 m² composé de 3 bureaux cloisonnés, sanitaires privatifs, local d'archives. Climatisation, carrelage/parquet flottant, rideau électrique.
taxe CRL 2.5% soit 750 €/an
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : C.R.L.
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose un local commercial de 425 m² en RDC d'un immeuble intégralement aux normes PMR sur un terrain partagé de 5 240m2.
Particularité du local : accès PMR, 6 mètres de hauteur sous plafond. Très belle devanture commerciale bénéficiant d'un accès direct aux grands axes autoroutiers, bonne accessibilité des transports en commun, belle visibilité. 5 places de parking comprises dans le loyer.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un très beau local commercial d'environ 100 m2, idéalement situé en centre-ville de Cagnes-sur-Mer (06800), sur un boulevard commerçant et résidentiel à forte visibilité.
Emplacement stratégique
Centre-ville dynamique
Boulevard à fort passage piéton et automobile
Environnement commerçant et résidentiel
Description du local
Ce local, bénéficiant de deux grandes vitrines, offre une excellente visibilité commerciale.Actuellement aménagé pour une activité tertiaire, il conviendra parfaitement à toute activité commerciale (hors nuisances).
Il se compose de :
Un grand espace principal
Un bureau cloisonné
Une partie réserve
Une salle d'eau avec toilettes
Une cave en annexe
Stationnement
Accès au parking de la copropriété, un véritable atout en centre-ville
Conditions financières
Loyer : 2 700 EUR net / mois (non soumis à TVA)
Provisions sur charges + taxe foncière : 300 EUR net / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 8 100 EUR
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT
Soit 4 860 EUR HT (5 832 EUR TTC)
Contact
Jean-Michel Agence M IMMOPRO 07 72 01 91 47 jeanmichel@m-immopro.fr
Plus de biens disponibles sur le site M IMMOPRO
Informations sur les risques :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 219 m² situé sur le boulevard Exelmans, au cœur du 16ᵉ arrondissement de Paris. Ce local bénéficie d’un environnement qualitatif, dans un quartier résidentiel recherché, dynamique et commerçant.
Le boulevard Exelmans est un axe structurant du sud du 16ᵉ arrondissement, reconnu pour son cadre de vie agréable, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et sa clientèle à fort pouvoir d’achat. Il relie notamment les secteurs Porte de Saint-Cloud, Auteuil et Michel-Ange, et bénéficie d’une excellente desserte par les transports en commun (métros lignes 9 et 10, bus).
La clientèle locale est composée principalement de familles, de cadres et de professions libérales. Le flux régulier de riverains, combiné à la qualité de l’environnement, en fait un emplacement idéal pour une activité commerciale à fort potentiel.
Le local développe une surface totale de 219 m², dont 174 m² en rez-de-chaussée, offrant une belle surface commerciale et une excellente visibilité. Il dispose également d’une extraction de 400, permettant l’implantation de toutes activités, y compris la restauration.
Ce local représente une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur premium, avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement durable.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité dans l’un des quartiers les plus prisés de l’ouest parisien.

Le cabinet I.P.M vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 145m².
Caractéristiques :
-Jouissance exclusive du trottoir devant le local et possibilité de privatiser 4 places de parking publiques auprès de la mairie.
-Vue imprenable sur la mer depuis les baies vitrées et la terrasse.
-Local entièrement équipé, incluant mobilier et cuisine professionnelle.
Destination :
-Adapté à tout commerce, hors activités générant des nuisances sonores.
-Idéal pour un restaurant, une boulangerie ou tout autre projet (nous consulter).
Équipements inclus :
-Cuisine professionnelle : piano 4 feux (Nayati), hotte, four ventilé, lave-vaisselle à capot, plonge, centrale de nettoyage, etc.
-Mobilier : tables, chaises, banquettes, tabourets, buffet, et divers équipements de salle.
-Bar et service : tireuse à bière, caisse tablette, amplificateur avec enceintes, et lot de verres et couverts.
-Électroménager : réfrigérateur, congélateur, lave-linge, et divers meubles inox.
-Ustensiles et accessoires : marmites, poêles, spatules, étagères, et plus encore.
Ce local, avec sa vue exceptionnelle et ses prestations clés en main, est une opportunité unique pour démarrer ou développer votre activité.
Caution personnelle ou caution bancaire.
Frais de rédaction du bail à la charge du preneur : 700 euros HT

IBUROSHOP vous propose en location pure sans reprise ce restaurant de 75M2 de plain pied, Le local dispose d'un conduit de cheminée d'un diamètre de 300. idéal pour un restaurant midi avec une clientèle de bureaux dense et un environnement dense le soir
idéal pour une enseigne de street food et créateur d'entreprise
ACCOMPAGNAEMENT DU BAILLEUR
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site

À louer, local commercial de 265 m² réparti entre 170 m² en rez-de-chaussée et 95 m² en sous-sol, situé dans le quartier animé et recherché de la rue de Clichy, au cœur du 9e arrondissement de Paris.
Secteur très commerçant, bénéficiant d’un flux piéton constant, à proximité immédiate des transports, bureaux et pôles d’activité.
Le local dispose d’une extraction de 450 mm, offrant un fort potentiel pour une activité de restauration ou de commerce de bouche.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 265 m² (170 m² RDC + 95 m² sous-sol)
Loyer mensuel : 11 000 € HT/HC
Provisions pour charges : 450 € / mois
Taxe foncière : 5 500 € / an
Extraction : diamètre 450 mm
Emplacement idéal pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et à forte attractivité commerciale.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
contactez Emma Bourgeois au 06 78 41 07 89.

Idéalement situé sur un axe emblématique de la rive gauche, ce local commercial d'angle bénéficie d'une excellente visibilité au cœur d'un quartier recherché, dynamique et à forte attractivité commerciale, à proximité immédiate de Saint-Germain-des-Prés et du jardin du Luxembourg.
Le secteur se distingue par un environnement mixte premium, associant commerces de qualité, bureaux, institutions, enseignement supérieur et un flux constant de résidents, d'étudiants et de touristes.
Caractéristiques principales :
• Surface totale : 178 m'
• 93 m' en rez-de-chaussée
• 85 m' en sous-sol exploitable
• Local lumineux, bénéficiant d'un linéaire de vitrine appréciable grâce à sa position d'angle
• Configuration adaptée à de nombreuses activités (hors nuisances)
Données financières :
• Loyer annuel : 95 000 € HT/HC (soit environ 7 916 € / mois)
• Locataire en place jusqu'au 30 janvier

Situé dans un secteur recherché du quartier Rome–Europe, au cœur d’un environnement commerçant dynamique, ce local bénéficie d’un fort flux piéton porté par une clientèle mixte de résidents, d’actifs et de visiteurs, ainsi que par la présence de nombreux commerces, bureaux et services à proximité immédiate ; il développe une surface totale de 75 m², comprenant 60 m² en rez-de-chaussée offrant une bonne visibilité et 15 m² en sous-sol exploitables, idéal pour une activité commerciale, avec des conditions financières comprenant un loyer de 3 436 € HT/HC par mois, des charges de 160 € par mois et un droit au bail de 150 000 €, le tout dans un secteur parfaitement desservi par les transports en commun assurant une accessibilité optimale pour la clientèle. 📞 Contact / visites : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75

Situé dans un secteur premium du quartier des Champs-Élysées / Triangle d’Or, au cœur d’un environnement commerçant et tertiaire de premier ordre, ce local bénéficie d’un flux piéton soutenu porté par une clientèle d’actifs, de résidents et de visiteurs, à proximité immédiate de nombreuses enseignes, bureaux, hôtels et services ; il développe une surface totale de 85 m², comprenant 70 m² en rez-de-chaussée offrant une bonne visibilité et 15 m² de cave le tout dans un secteur parfaitement desservi par les transports en commun (métros et bus à proximité immédiate assurant une accessibilité optimale), avec des conditions financières comprenant un loyer actuel de 2 650 € HT/HC par mois (loyer révisable à 2 800 € HT/HC), des charges de 200 € par mois, une taxe foncière de 1 367 €, sans TVA, et un droit au bail de 200 000 €. 📞 Contact / visites : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75

?? Local Commercial 190 m² – Emplacement Premium en Angle – Face Tram A – Bordeaux
? Visibilité maximale – Flux piéton continu – Façade 11 ml
Situé en plein coeur de Bordeaux, ce local commercial de 190 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel en angle, directement face au Tram A, garantissant une visibilité incomparable et un passage constant.
? Caractéristiques du local
Surface totale : 190 m²
Angle très visible avec façade vitrée de 11 mètres linéaires
Restauration possible sans extraction : coffee shop, sandwicherie, bubble tea, pâtisserie, traiteur, concept food froid
Accès PMR
Local facile à aménager, adapté à de nombreux concepts
Environnement immédiat : commerces, bureaux, écoles, flux étudiants
? Atouts majeurs
Face Tram A ? visibilité + flux piéton permanent
Emplacement premium en angle
Vitrine 11 ml idéale pour image de marque et merchandising
Quartier dynamique avec clientèle mixte : étudiants, actifs, résidents
Restauration sans extraction autorisée
Disponibilité immédiate
? Activités idéales
Restauration sans extraction
Coffee shop / bubble tea / sandwicherie / pâtisserie
Activités de service
Showroom
Agence (immobilier, assurance, services)
Concept store
Professions libérales recherchant visibilité
Enseignes retail souhaitant un emplacement premium
? Contact
AXE IMMO PRO – Pascal LAUBIN 06 03 92 73 82Référence : LP356 Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
Site : www.axeimmopro.fr
Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr