Location de locaux commerciaux - 8 204 annonces - Page 162

Situé dans un quartier dynamique et vivant, ce local commercial bénéficie d’un emplacement particulièrement attractif, entouré de nombreux lycées qui génèrent un flux constant de passage tout au long de la journée.
Ce bien se compose de 30 m² en rez-de-chaussée, complétés par 15 m² en sous-sol, offrant un espace fonctionnel et adaptable à différentes activités.
Conditions principales :
Loyer : 1 300 € charges comprises, hors taxes
Prix de cession : 30 000 €
Une belle opportunité pour s’implanter dans un environnement animé, idéal pour capter une clientèle jeune et régulière.

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial avec extraction situé sur la rue Gabriel Péri à Saint-Denis 93200
Ce local commercial dispose d’une surface de 130m2 au rez-de-chaussée + 25m2 au sous-sol
Ce local dispose d’une belle façade de 6m.
Extraction de 400mm
Loyer : 4.800€ HT/HC par mois
Charges : 200€ par mois
Garantie: 6 mois de loyer
Frais de rédaction de bail : 2.500€ HT
Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignement
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

VENTE DROIT AU BAIL – BORDEAUX BASSINS À FLOT – RUE LUCIEN FAURE
À proximité immédiate des Bassins à Flot, sur la dynamique rue Lucien Faure à Bordeaux, découvrez ce local commercial bénéficiant d'un environnement en plein développement et d'une belle visibilité.
Caractéristiques du bien :
Surface : 52 m²
Grande vitrine offrant une excellente luminosité
Accès PMR
Climatisation
Toilettes
Disponibilité : à partir de juin
Conditions locatives :
Loyer trimestriel : 5 432 € TTC
Soit 1 810 € TTC / mois
Conditions financières :
Droit au bail : 20 000 €
Honoraires d'agence : 6 000 € net vendeur, à la charge de l'acquéreur
Local idéal pour activité de commerce de détail, showroom, services ou profession libérale souhaitant s'implanter dans un secteur moderne et attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous !
Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr ou 06 45 59 68 60
A très vite !

Local commercial idéalement situé au coeur de la ville de Bergheim sur la route des vins d'Alsace - emplacement stratégique au sein d'un village classé parmi les plus beaux d'Alsace reconnu pour son fort attrait touristique et sa fréquentation régulière tout au long de l'année - Bergheim bénéficie d'un patrimoine remarquable avec ses remparts médiévaux parfaitement conservés ses ruelles typiques et une activité oenotouristique dynamique - flux touristique important renforcé par la proximité immédiate de Ribeauvillé et Riquewihr - environnement commercial propice à une première implantation ou au développement d'une activité existante
Local d'environ 110 m2 - surface fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités - toute activité autorisée sauf restauration - activité de santé possible selon validation du projet - bonne visibilité et accessibilité en coeur de village
Disponible au 1er juillet 2026.
Loyer mensuel de 1150 EUR net sans TVA et sans CRL - honoraires d'agence à la charge du locataire d'un montant de 2760 EUR HT soit 3312 EUR TTC
Pour tout renseignement ou organiser une visite contacter Emmanuel LIEPPE - Agence de L'Ill - 111 route de Strasbourg 67600 Sélestat - 06 52 53 86 57

Situé en plein coeur de Plouha, au sein d'un bourg dynamique et commerçant, ce local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un environnement particulièrement attractif.
Anciennement occupé par une agence immobilière, il dispose d'une vitrine sur rue passante, idéale pour une activité de commerce, de services ou libérale, dans un cadre vivant et dynamique.
Le bien s'inscrit dans un environnement commerçant de proximité (boulangerie, presse, poissonnerie, cave à vin, bar-restaurant, banques...), garantissant un flux régulier et une vraie vie de centre-bourg.
Le local se compose de :
Une boutique lumineuse d'environ 35 m² avec espace d'accueil et vitrine
Une réserve attenante d'environ 15 m² avec WC, idéale pour stockage ou arrière-boutique
Une mezzanine au R+1 d'environ 15 m² pouvant servir de bureau ou espace administratif
Des combles au R+2 offrant un volume de stockage complémentaire
Les atouts :
Emplacement central en coeur de bourg
Bonne visibilité commerciale
Environnement commerçant actif
Espaces complémentaires fonctionnels et modulables
Ce bien convient particulièrement à une activité de services ou un bureau recevant du public sur rendez-vous, recherchant visibilité et centralité dans une commune dynamique à taille humaine. Une opportunité rare à Plouha pour implanter et développer votre activité dans de bonnes conditions.
Loyer = 850Euros net/mois soit 10 200Euros/mois
Honoraires = 3060Euros HT charge preneur (30% HT d'une année de loyer HT)
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

Situé dans la zone stratégique et dynamique de Dothémare, nous vous présentons un ensemble immobilier de très haut standing, véritable référence en matière de modernité et de confort professionnel.
Tout juste achevé, cet immeuble a été conçu pour offrir une expérience de travail inédite et une visibilité de premier ordre.
Un cadre de travail idéal :
L'immeuble se distingue par son architecture contemporaine privilégiant la lumière naturelle et la fluidité des espaces :
Luminosité optimale : De larges ouvertures garantissent des environnements de travail clairs et apaisants.
Mobilité verticale : Accès facilité à tous les niveaux par ascenseurs de dernière génération.
Stationnement majeur : Un grand nombre de places de parking est à disposition des collaborateurs et de la clientèle.
Le Rooftop : Un espace de restauration exclusif en toiture-terrasse vient compléter l'offre, offrant un lieu de détente et de networking unique sur le secteur.
Des surfaces modulables pour vos projets
Nous commercialisons des espaces adaptés à vos ambitions, avec une étude personnalisée de vos besoins d'aménagement :
Commerces en Rez-de-chaussée (RDC) : Surfaces disponibles de 75 à 150 m².
Emplacements stratégiques avec vitrines pour une exposition commerciale maximale.
Bureaux de Standing :
- Surfaces disponibles de 75 à plus de 1 000 m².
- Plateaux modulables permettant une organisation sur-mesure (open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion).
Étude et Visite
Chaque projet d'implantation est unique. Je me tiens à votre disposition pour étudier vos besoins spécifiques en matière d'aménagement et vous faire découvrir ce complexe d'exception.
Julien Ferré
Immobilier d'Entreprise et Stratégie commerciale
Avinim Réseau Brokers - Antilles & Guyane
06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
Honoraires de 8 436 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 225 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 374 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

Situé sur l'axe le plus prisé du poumon économique de la Guadeloupe, nous vous proposons un local commercial d'exception au sein d'un immeuble de grand standing, reconnu pour la qualité de ses finitions et le prestige des enseignes y étant déjà implantées.
Un outil commercial de premier choix
Ce local de plein pied bénéficie d'une visibilité majeure et d'un flux constant, idéal pour une enseigne exigeante souhaitant s'installer durablement sur le Boulevard de Houelbourg.
Surface totale : 238 m²
Espace de vente : 144 m² avec une large façade commerciale vitrée.
Réserve intégrée : 94 m², facilitant la gestion de vos stocks sur site.
Aménagements : Local déjà aménagé avec soin, prêt à l'exploitation.
Accessibilité : Parking privatif dédié à la clientèle, un actif indispensable dans cette zone.
Conditions financières (Montants mensuels HT) :
Loyer : 5 950 €
Charges : 552 €
Taxe foncière : 280,84 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
L'avis de l'expert :
La combinaison entre une adresse sur le Boulevard de Houelbourg, une surface de plein pied déjà aménagée et la réputation de l'immeuble rend ce bien extrêmement rare. Sur ce secteur, les opportunités de cette qualité ne restent que très peu de temps sur le marché.
Contactez-moi pour une visite prioritaire :
Julien Ferré
Immobilier d'Entreprise et Stratégie commerciale
Avinim Réseau Brokers - Antilles & Guyane
06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
Honoraires de 10 710 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 552,16 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

Ce local commercial idéalement situé au coeur d'une zone d'activité économique vous attend!
sa surface est de 75 m2, il vous restera à finir de l'aménager selon vos besoins
belle vitrine !
visibilité ++ à l'entrée de Granc champ
Parking
Surface RDC : 75 m²
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Lann Guinet (Baud - Camors - Grand-Champ - Vannes, Baud - Vannes, Grand-Champ - Plescop - Vannes, S108_L25_Collèges de Grand-Champ et Plescop, S110_L25_Collèges de Grand-Champ et Plescop, S205_L25_Grand Champ vers Vannes, S208_L25_Grand Champ vers Vannes)

BEGLES SECTEUR COURREJAN
AXE IMMO PRO vous propose à la location, un local commercial d'environ 598 m2 jouissant d'une excellente visibilité sur un rond point à très forte fréquentation.
Ce bâtiment Commercial d'environ 598 M2 offre des prestations de qualité.
Visibilité prémium depuis le rond point et sur l'axe de la rue des FrèresLUMIERES.
Ce local se compose d'une surface commerciale d'environ 510 m2, une Réserve / Cuisine d'environ 60 m2, deux WC genrés d'environ 8 m2, un local social d'environ 10 m2 et un bureau d'environ 10 m2.
Deux entrées de parking distinctes.
Parking bitumé d'une quarantaine de places.
Possibilité de restauration.
A visiter sans tarder !
Loyer : 12900,00 €.HT/Mois
Charges : Environ 1292,00 €.HT/Mois TF comprise.
Honoraires Agence : 20 % HT du loyer annuel HT.
REFERENCE ANNONCE - LP483.
Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet !
AXE IMMO PRO - CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53.
Adresse mail : axe-immo@outlook.com
Honoraires de 31 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 292 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 46 440 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose une cession d'un droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans le 15e arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro et bénéficiant d'un loyer attractif
Caractéristiques du local :
Activité actuelle : salon de coiffure mixte
Local en état d'usage
Clientèle existante et fidèle
Environnement commerçant dynamique
Conditions financières :
Prix de cession du droit au bail : 25 000 EUR
Loyer annuel : 19 200 EUR exonéré de TVA

Flers - route de Domfront - Local Commercial 205 m²
En vue d'une prochaine division, nous vous proposons ce local de 205 m² situé dans la zone mixte sud de Flers.
Cette zone regroupe une forte activité tant commerciale qu'industrielle.
Ce futur local bénéficie d'une très forte visibilité sur l'axe principal.
Pour tout renseignement, veuillez me contacter.
Jean-Philippe DHUMES
+336 17 92 69 30 - jpdhumes@financiere-teychene.com
Groupe Financière Teychené
Dépôt de garantie 7 688 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emplacement N°1 en plein centre de Mantes-la-Jolie ! Local commercial de 221 m² dont 180 m² en RDC, brut à aménager selon votre concept. Extraction possible, idéal restauration, fast-food ou street food. Fort passage et excellente visibilité. Loyer 4 500€ HT/HC. Honoraires 12 960€ TTC.

Local commercial, AdressePro vous propose à la location un local artisanal d'environ 300m² sur une parcelle clôturée avec un portail de grande largeur permettant l'accès aux poids lourds. Emplacement stratégique entre Bordeaux et Arcachon, proximité immédiate de l'A63. Loyer : 2000€ ht / mois Honoraires : 5760€ ttc Contact Agnès 06 42 63 64 00

À LOUER – Local commercial 130 m² – Hyper-centre de Lille – Place de Béthune
Adresse premium au cœur du centre-ville de Lille, sur l'une des places les plus dynamiques et passantes de la métropole.
Situé entre les principales artères commerçantes et à proximité immédiate des transports, la Place de Béthune bénéficie d'un flux piéton continu mêlant actifs, étudiants, touristes et clientèle locale.
Environnement commercial dense et attractif : enseignes nationales, commerces de proximité, services et restauration créent une véritable destination urbaine tout au long de la journée.
Ses larges vitrines et sa visibilité exceptionnelle en font un emplacement stratégique pour un concept de restauration, coffee shop, fast casual ou enseigne premium souhaitant capter un flux naturel et constant.
Opportunité rare en hyper-centre — contactez-nous pour organiser une visite.
Local commercial de 130M2
CARACTERISTIQUES FINANCIERES :
MONTANT DU LOYER ANNUEL : 3300 €HT Hors charges / Mois
Provision pour Charges : 333€HT / MOIS à la charge du preneur.
Impôt foncier : 3000€HT à la charge du preneur.
Frais de rédaction d'acte : 2 500€HT à la charge du preneur.
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence. Prestations : Belle visibilité - emplacement

Immo Entre Pro vous propose à la location un local commercial entièrement rénové d'environ 39 m², idéalement situé à Savigny-sur-Orge (91), en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue.
Le local pas de restauration et épicerie possible
Entrée indépendante
Salle principale lumineuse avec lambris acoustique
Grandes baies vitrées
Kitchenette équipée (évier, plaque, placard)
Salle d'eau complète (WC, douche, lavabo, chauffe-eau)
Sol stratifié
Convient pour : professions libérales, cabinet, bureau, bien-être, commerce...
Loyer & charges
Loyer : 1 000 Euros HT HC / mois
Charges : 110 Euros / mois
Taxe foncière : 87 Euros / mois
Garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires charge preneur 30% du loyer annuel HT HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

BRIVE
Local commercial, composé d'un accueil et divers bureaux, sanitaires
3 PARKINGS PRIVATIF
climatisation.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Située à Panazol, au sein d'un magasin générant un flux quotidien de 3 000 à 3 500 visiteurs, cette cellule commerciale d'environ 400 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec clientèle immédiate.
Un emplacement idéal pour développer votre activité grâce à une fréquentation déjà établies.
Le local est livré brut permettant un aménagement entièrement libre selon votre concept et vos besoins.
Parking mutualisé d'environ 80 places, facilitant l'accueil de la clientèle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LUBERSAC A LOUER
Cellule commerciale 1077 m², accès clients par galerie marchande; quai de livraison et réserve 356 m² modulable.
Grand parkings clientèle, le tout sur un emplacement commercial attractif.
Site situé entre LIMOGES et BRIVE LA GAILLARDE
- Alarme incendie
- Sprinckler

Local commercial de 33m² coeur de centre ville d'Amiens
Proche Cathédrale et sur axe passant
Ce local vous est proposé par PROLOCAUX
Prestations - équipements : Local commercial situé à proximité de la cathédrale en coeur de centre villeLocal de 33m² Cave de 13m² environTerrasse extérieure sur cour de 15m² environIdéal pour commerce ou bureauCompteurs électriques et eau indépendants
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Jolie boutique dans le centre historique de La Rochelle, idéale pour concept store ou showroom. Environnement très commerçant, luminosité, carrelage, poutres ... Beaucoup de charme. Bail courant jusqu'en janvier 2033. Loyer annuel 18260 Euros. Droit au bail 5000 Euros. Libre à signature.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé sur un axe central et commerçant du quartier Joffre / La Buffa, un LOCAL COMMERCIAL de 83 m² de plain-pied + sa cave en sous-sol d'environ 7 m².
Local lumineux, entièrement rénové, comprenant un grand espace de réception, une arrière boutique et des sanitaires.
Toutes activités possibles sauf restauration
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

En plein cœur de la ZAC Lisière Pereire, nouveau quartier de Saint-Germain-en-Laye, local commercial brut de béton, fluides en attente, vitrines non posées, non fournies d'une surface d'environ 100m².Parking sous-terrain prévu de 250 places réservées aux visiteurs.
Local destiné à un commerce de destination / services.
Location pure sans droit d'entrée.
Dossier complet sur demande.
-- Mon Nouveau Commerce --
-- Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--

En plein cœur de la ZAC Lisière Pereire, nouveau quartier de Saint-Germain-en-Laye,au pied d'un programme résidentiel haut de gamme de 97 logements, local commercial de 150m² avec jardin privatif d'environ 50m². Parking sous-terrain de 250 places réservées aux visiteurs.
Activités souhaitées : Enseigne alimentaire.
Location pure sans droit d'entrée.
Disponibilité immédiate.
-- Mon Nouveau Commerce --
-- Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF --

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Situé en centre-ville, bon emplacement, un local commercial d'une surface d'environ de 50 m², visibilité sur rue, sanitaire, arrière-boutique (stockage).
Loyer : 1000 € / HT-HC MoisnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410807)

TOP EMPLACEMENT EN HYPER CENTRE- PLACE JEAN JAURES
Installez vous sur ce local en parfait état, sur la place Jean Jaures en hyper c entre de Saint Etienne, à proximité des commerces et de nombreux restaurants.
Le local est composé d'une grande pièce principale de 110 m2 environ, d'un bureau de 15m2, d'une chaufferie, d'un WC et de belles caves voutées directement accessibles depuis le local.
Honoraires de 3 570 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 570 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Mérieux : Conseil en immobilier pro - Vincent Geoffroy.
Documents et photos non contractuels susceptibles d'évolutions au fil de la commercialisation.

L'agence FLAGSHIP vous propose à la location une boutique d'environ 100 m² composée d'un rez- de-chaussée de 70 m² et d'un sous-sol de 30 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : coffee shop, agence... N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus d'informations.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un showroom d'une superficie d'environ 108 m² avec une visibilité optimale, idéalement situé à Serris, une commune dynamique et en pleine expansion. L'emplacement stratégique de ce bien, au coeur d'une zone en plein essor, constitue un atout majeur pour toute entreprise désireuse de s'implanter dans un environnement attractif.
. Site clos
. Ascenseur
. Interphone
. Accueil
. Open space
. Bureaux cloisonnés
. Point d'eau
. Sanitaire privatif
Surface RDC : 108,08 m²
Situation/Transports :
Bus Les Pléïades (2292, 2234, 2220, 2228, 2231)
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée Chessy (A)
Autoroute A4
SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys
Aéroport Charles de Gaulle
Aéroport Orly
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local commercial de 525 m² à la location - Glisy
Accès direct à la rocade et à l'autoroute.
Ce local vous est proposé par PROLOCAUX
Prestations - équipements : Bâtiment commercial situé à Glisy à louerLocal de 525 m² environ18 à 20 stationnements possiblesLocal indépendant et clôturéExcellente visibilité depuis l'axe passant
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À Serris, au pied du centre commercial Val d'Europe. Emplacement stratégique, à proximité immédiate du RER A. EVOLIS vous propose des locaux commerciaux. Surface totale disponible : 1 421 m². Divisibles à partir de 152 m² pour s'adapter à vos besoins.
Environnement dynamique et fort flux de visiteurs.
Idéal pour entreprises, commerces ou services.
Opportunité rare dans un secteur en plein essor.
. Immeuble neuf
. Ascenseur
. Interphone
. Digicode
. Locaux commerciaux livrés bruts
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 1421 m²
Situation/Transports :
Bus Lycée Emilie du Châtelet (2234)
RER Val d'Europe (A)
Autoroute A4
SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Aéroport Orly
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LA TESTE DE BUCH - AV VULCAIN.
AXE-IMMO PRO vous propose à la LOCATION local d'environ 235 M2 au coeur du Parc d'activité de La Teste-de-Buch, proche du centre commercial LECLERC sur un Axe a? tre?s forte fre?quentation.
Ce bien propose des prestations de qualite? : Grande vitrine en fac?ade, signale?tique importante, Climatisation réversible.
Il se compose en RDC d'un Show-Room d'environ 50 m2, d'un bureau de direction d'environ 15 m2 et d'une réserve avec porte sectionnelle motorisée d'environ 60 m2.
En R+1 sans ascenseur d'un local social avec douche et WC d'environ 60 m2 et d'une réserve d'environ 50 m2. L'environnement bitumé très accueillant et refait a? neuf dispose de nombreuses places de parking et d'une excellente visibilité. Disponibilité au 31/10/2024.
Loyer : 2 000.00 €.H.T/HC/HF/Mois.
Charges : Environ 90.00 €.HT/Mois.
Taxe Foncière : Environ 1 500.00 €.HT/An.
Dépôt de garantie : 2 Mois de loyer H.T.
Honoraires Agence : 20 % du loyer Annuel HT/HC/HF a? la charge du preneur.
Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter CHRISTOPHE VERLOT au 06.13.39.19.53
ou à l'adresse mail suivante : axe-immo@outlook.com
REFERENCE à rappeler : LP225
Visitez notre site : www.axeimmopro.fr
Honoraires de 4 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 83,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr