Location de locaux commerciaux - 8 411 annonces - Page 159

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 21 m² de plain pied ainsi que d'un studio sur cour de 15 m² environ, comprenant salle d'eau, toilettes et kitchenette. Activités idéales : bijoux, coffee shop à emporter, épicerie fine, tous commerces sauf nuisances. Bail dérogatoire 36 mois.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose un local commercial d’une superficie d’environ 120 m², idéalement situé Grande Rue à Sèvres, sur un axe bénéficiant d’un fort flux automobile et d’une excellente visibilité.
Cette boutique conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.
Toute activité est autorisée, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction.
À découvrir rapidement.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 28 m² composée d'un rez- de-chaussée de 28 m² et d'une cave d’environ 8 m², pouvant être reliée au local par la création d’un escalier aux frais exclusifs du preneur, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Coffee shop, Opticien, Prêt-à-porter, Restauration froide, Magasin de cigarettes électroniques, Épicerie, Magasin d’informatique, Magasin de cosmétiques
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose à la location pure une boutique située rue du Docteur Goujon d'une superficie totale de 41m2 répartie de la manière suivante :
RDC de 31m2
Sous-sol de 10m2
Bail 3/6/9 ans.
A proximité de la ligne de métro : L(6)
Disponible rapidement après accord.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 90 m² composée d'un rez- de-chaussée de 60 m² et d'un sous-sol de 30 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. 2 CONDUITS DE CHEMINEE 200 à CHEMISER . Activités idéales : Restauration rapide, coffee shop, épicerie , fast food , tous commerces .
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Disponible fin juillet
L'ENSEIGNE LIBRE vous propose un local commercial d’une superficie d’environ 29 m², bénéficiant d’une extraction, offrant la possibilité d’accueillir de nombreuses activités, notamment de la restauration.
À découvrir prochainement.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique en location pure dans le 15ème arrondissement de ¨Paris d'environ 73 m² composée d'un rez- de-chaussée de 52 m² et d'un sous-sol de 23 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Ce local est doté de WC ainsi que d'un point d'eau. Activités idéales : esthétique, bureau, restauration sans nuisance. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus d'informations.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

PARIS 13ᵉ – LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION / DISPONIBLE EN SEPTEMBRE 2026
ENSEIGNE LIBRE vous propose un local commercial idéalement situé au cœur du 13ᵉ arrondissement de Paris.
Cette boutique bénéficie d’une extraction, permettant l’installation de tout type d’activité, y compris la restauration. Son emplacement de qualité offre une excellente visibilité dans un secteur dynamique et recherché.
Disponible à partir de fin septembre.
Dossier complet et visites sur demande.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez nous.

Cession de droit au bail - Local commercial - Centre-ville de Bayonne
Opportunité rare en plein coeur de Bayonne !
Situé dans une rue très passante menant à l'Église Sainte-Marie de Bayonne, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort flux piéton.
Local lumineux et en très bon état, prêt à accueillir votre activité.
Caractéristiques du bien :
-
Surface commerciale : 25 m²
-
Mezzanine : 6 m²
-
Toilettes
-
Belle visibilité
Local pouvant accueillir tous commerces sauf restauration nécessitant de la cuisson.
Conditions financières :
-
Loyer annuel : 6 128 Euros TTC
-
Prix de cession : 76 300 Euros HT FAI
-
Honoraires à la charge du cessionnaire : 6 300 Euros HT (soit 7 560 Euros TTC)
Emplacement idéal pour activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter.

ENSEIGNE LIBRE vous propose un local commercial idéalement situé à toute proximité de la Gare du Nord.
D’une superficie d’environ 49m², ce local convient à toute activité, hors restauration nécessitant une extraction.
Un emplacement stratégique, idéal pour développer votre activité.
À découvrir sans tarder.

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose en cession un local de 339m² idéalement situé à Saint-Ouen, idéal pour une activité alimentaire.
Bail 3/6/9 ans dont 8 ans restants
Cession : 520 000 €
Disponible après accord

À louer - Zone commerciale de Pierry : offrez à votre activité une implantation stratégique avec ce bâtiment indépendant de 189 m² !
Profitez d'un espace fonctionnel et parfaitement agencé, idéal pour développer votre commerce :
- Une surface de vente lumineuse de 147 m² pour valoriser vos produits
- Une arrière-boutique de 32 m² pour le stockage et la logistique
- Un bureau de 7 m² pour la gestion quotidienne
- Un sanitaire
Ce bien bénéficie également d'atouts recherchés : une porte de livraison arrière à double battant pour faciliter les approvisionnements, un parking privatif pour votre clientèle et vos équipes, ainsi qu'un terrain de 1 294 m² offrant confort et accessibilité.
Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement commercial dynamique et attractif.
- Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT d'un loyer annuel HT
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose à la location pure une boutique située boulevard Diderot d'une superficie totale de 627m2 répartie de la manière suivante :
RDC de 230m2
Sous-sol de 397m2
Très beau linéaire de vitrine.
Bail 3/6/9 ans.
Frais de rédaction d'actes de 2 500€ HT ainsi que des frais de gestion technique de 2,5%/ an sont à prévoir.
Disponible rapidement après accord.
Activité uniquement de garage ou d'activité automobile.

Emplacement n1 à proximité du métro Richelieu-Drouot (ligne 8-9), dans un immeuble haussmannien, à louer une boutique de 222 m² avec une extraction
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
surface rdc : 44m²
équipé d'une cuisine avec une extraction
surface au sous-sol : 37m²
à usage de stockage
surface 1er étage : 141m²
Beau linéaire de vitrine
Emplacement n1
Toutes activités possibles
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 15.000 € HT HC
Disponibilité : après accord

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose un local commercial idéalement situé au cœur du quartier Atlantis à Massy.
RDC: 75m2.
R+1: 12m2.
Terrasse: 30m2.
Extraction.
Cession: 350 000 €.
Loyer 3 800 € /mois HT HC.
Bail 3/6/9 ans, 4 années restantes.
Emplacement n°1.
Disponible après accord.

À LOUER 115 m² VALLAURIS COMMERCE EMPLACEMENT N°1
EXCLUSIVITÉ L'ENTREPRISE IMMOBILIER
Secteur Avenue du Tapis Vert Environ 115 m²
Rare sur le secteur, très beau local à usage de commerce ou showroom d'une superficie d'environ 115 m², situé sur l'Avenue du Tapis Vert, l'un des principaux axes de Vallauris.
Les locaux se composent de :
- Un espace de vente
- Une réserve / salle de pause
- Une kitchenette
- Un sanitaire avec douche
Prestations :
- Très bonne visibilité avec un fort passage
- Deux places de parking privatives pour la clientèle
- Climatisation réversible
- Proximité immédiate des commerces et services
Conditions financières :
- Bail commercial neuf (3,6,9 ans)
- Loyer mensuel : 2 200 €
- Provision sur charges : 167 € / mois
- Provision sur taxe foncière : nous consulter
- Honoraires de commercialisation : 10 % HT du loyer triennal HT, à la charge du preneur.
- Loyers, charges et accessoires payables mensuellement et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Caution
- Non assujetti à la TVA
Disponible immédiatement

ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise vous propose en exclusivité à la location un ensemble commercial bénéficiant d'une autorisation CDAC, situé à Étaples, sur un emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et fort potentiel de développement commercial.
Édifié sur un terrain d'environ 4 500 m², cet ensemble développe environ 1 300 m² divisibles de surface bâtie, répartis en deux cellules indépendantes pouvant être exploitées séparément.
Ce site rare sur le secteur constitue une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement commercial bénéficiant de vastes espaces extérieurs, d'une excellente visibilité et d'une capacité de stationnement importante.
Descriptif des locaux :
Cellule 1
- Surface d'environ 500 m² :
- Parking privatif
- Bâtiment proposé en l'état actuel
- Possibilité d'étude de travaux de rénovation ou de reconstruction pris en charge par le bailleur avec adaptation du loyer en conséquence
Cellule 2
- Surface d'environ 800 m² comprenant :
- Un premier espace d'environ 500 m²
- Un second espace d'environ 300 m²
- Parking privatif
- Cour extérieure privative
- Bâtiment proposé en l'état actuel
Accessibilité et Stationnement
Le site bénéficie d'une excellente desserte et offre de nombreux emplacements de stationnement ainsi que des espaces extérieurs adaptés aux besoins d'exploitation, de stockage ou de logistique légère.
L'autorisation CDAC constitue un atout majeur pour l'implantation d'une activité commerciale nécessitant surface de vente, visibilité et flux de clientèle.
Conditions financières :
Cellule 1 - 1300 m²
Sous option
Cellule 2 - 258 m²
Loyer annuel HT HC : 48 000 € HT/an
Provision annuelle pour charges : 10 €/m²/an HT
Taxe foncière : 6,42 €/m²/an HT
Honoraires de négociation :
30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Rédaction du bail à prévoir à la charge du preneur.
Disponibilité
Disponibilité selon accord entre les parties.
ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise
03 22 500 800
amiens@enterprise-immo.fr
Les informations contenues dans cette annonce sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Honoraires à la charge du preneur. Transaction réalisée par ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce conformément à la réglementation en vigueur. Prestations : Local commercial prêt à l'emploi en fonctionnement actuellement

? À VENDRE / À LOUER – EMPLACEMENT COMMERCIAL N°1 À FRESNAY-SUR-SARTHE (72)
Ancien supermarché – Idéal alimentaire, équipement de la personne, bricolage, salle de sport, loisirs, commerce spécialisé ou activité de services.
? Les 5 points forts
? Emplacement stratégique
Situé à l'entrée de Fresnay-sur-Sarthe, au coeur du principal pôle commercial des Alpes Mancelles, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat.
? Parking privé de 65 places
Un véritable atout pour accueillir une clientèle locale et intercommunale dans les meilleures conditions.
?? Un bâtiment immédiatement exploitable
Environ 1 061 m² développés comprenant une vaste surface de vente, des réserves, des locaux sociaux et techniques, permettant une adaptation rapide à de nombreux concepts commerciaux.
? Une zone de chalandise élargie
Au-delà des 3 000 habitants de Fresnay-sur-Sarthe, le site rayonne sur l'ensemble des Alpes Mancelles et du nord-ouest sarthois, représentant un bassin de population d'environ 25 000 à 30 000 habitants.
? Une opportunité rare
Le bâtiment est proposé à la vente ou à la location, offrant une grande souplesse pour les enseignes nationales, franchisés, investisseurs ou indépendants.
Descriptif
Surface bâtie : 1 061 m²Surface de vente : environ 650 m²
Réserves : environ 340 m²
Locaux sociaux et techniques
Terrain d'environ 5 366 m²
Parking clientèle de 65 places, dont emplacements PMR.
Accès livraison indépendant.
Construction moderne offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Activités envisageables
? Supermarché alimentaire
? Salle de sport
? Magasin de bricolage ou de jardinage
? Équipement de la maison
? Discount / déstockage
? Animalerie
? Commerce spécialisé
? Showroom
? Activité médicale ou paramédicale
? Services aux particuliers
Conditions
? Location : 40 € HT/m²/an (hors charges)
? Vente : 450 000 €
Un emplacement à fort potentiel
Grâce à son excellente visibilité, son vaste parking, sa facilité d'accès et son implantation au coeur du bassin de vie des Alpes Mancelles, ce site représente une opportunité rare pour développer une activité commerciale ou de services dans un secteur où l'offre de grands locaux est particulièrement limitée.
? Contact
Jean-Pierre FABRE
Dirigeant – In-Cessio
? 06 11 16 13 59
? jp.fabre@in-cessio.com
? www.in-cessio.com
Honoraires de 12 732 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 610 €. Classe énergie G, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804

Locaux commerciaux en état futur d'achèvement. Ils seront livrés bruts de béton, vitrines posées, fluides en attente et la livraison est prévue pour le 3e Trimestre 2027.
Le bâtiment offre une surface totale d'environ 1 042 m² et sera à destination de commerces de bouche.
Il est composé de 4 cellules et comprend des places de stationnement :
Cellule 1 : local commercial en RDC, d'une surface d'environ 151 m² : 30 200 euros HT/an
Cellule 2 : local commercial en RDC, d'une surface d'environ 140 m² : 28 000 euros/an
Cellule 3 : local commercial en RDC, d'une surface d'environ 194 m² : 38 800 euros/an
Cellule 4 : un local commercial d'environ 557 m², (446 m² en RDC + 111 m² en R+1) : 100 300 euros/an
Charges annuelles : à définir
Taxe foncière à charge preneur
Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance
Dépôt de garantie : 1 Trimestre de loyer
Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du montant du loyer annuel HT HC, TVA en sus

Droit au Bail - CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Un écrin d'opportunités au coeur de l'action
Imaginez un local commercial où chaque détail a été pensé pour sublimer votre activité et attirer une clientèle fidèle. Ce droit au bail niché dans un quartier dynamique et en pleine effervescence du 6ème arrondissement, vous offre une scène idéale pour déployer votre rêve entrepreneurial. Avec une surface d'environ 72m² pour optimiser votre organisation et recevoir au mieux votre clientèle .
Une vitrine de 4 mètres d'environ de linéaire qui capte le regard et incite à la découverte, tandis qu'un plafond pouvant atteindre de 4 mètres de hauteur sous plafond vous laisse une liberté créative sans égale. Que vous envisagiez une boutique tendance, un café cosy, un espace de coworking ou un atelier d'artisan, ce local s'adapte à toutes vos ambitions avec une élégance raffinée.
Un quartier où tout est à portée de main
Ce local est idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie et d'une vie professionnelle épanouissante. À quelques pas, vous trouverez plusieurs commodités, dont des commerces de proximité, des restaurants variés, des transports en commun. Le quartier, animé et dynamique, offre une ambiance conviviale où il fait bon vivre et travailler. Que vous ayez besoin de vous ravitailler rapidement, de rencontrer des partenaires ou simplement de vous détendre après une journée bien remplie, tout est accessible en un clin d'oeil.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce local et donnez vie à votre projet !
Stéphane Carbo
06 80 58 96 51
SIREN: 444557276
Réf : SCA-10135
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Stephane CARBO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À louer - Local commercial 220 m² - Fontcouverte (Avignon)
Situé dans le secteur de Fontcouverte à Avignon, ce local commercial de 220 m² offre de beaux volumes et une grande modularité pour accueillir votre activité professionnelle.
Caractéristiques du bien :
Local situé en R+1 (possibilité d'installation d'ascenseur)
Surface totale : 220 m²
Grande pièce principale : 145 m²
2 bureaux indépendants :
25 m²
36 m²
Salle d'archivage d'environ 14m²
Sanitaires H/F séparés
Terrasse : 31 m²
Hauteur sous plafond : 2,52 m (modification possible à 3 m)
Climatisation réversible
Accessibilité & environnement :
Environ 7 places de parking
Site sécurisé avec portail et caméras de surveillance
Idéal pour : bureaux, centre de formation, activités tertiaires, coworking, salle de danse
Loyer mensuel : 2 800 Euros HT
2 mois d'éxonération de loyers contre travaux
Taxe foncière : Environ 1200 Euros
Le bien bénéficie également d'un élévateur permettant un accès aisé au R+1, offrant ainsi un confort d'utilisation optimal.

Le cabinet SPJ Conseils expert en immobilier d'entreprise vous propose à la location, au coeur de la zone Industrielle Sud du Mans un emplacement commercial de qualité d'environ 1364 m², majoritairement à destination de showroom avec bureaux d'accompagnement.
Cet emplacement sera idéal pour la présentation de vos produits, à destination des professionnels comme des particuliers.
L'ensemble est situé sur un angle avec accès facile, bénéficie d'une excellente visibilité commerciale, et a été très bien entenu, présentant des prestations de qualité.
.
Ce local bénéficie également d'un parking privatif sur 1600 m² environ, jouxtant les locaux.

Local d'activité à louer à Montpellier, d'une surface totale d'environ 795 m² "idéal comptoir pro"
Dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs, un local de type "comptoir pro" d'environ 795m², édifié sur 2 niveaux (RDC et R+1).
Il se compose :
- Environ 355m² de surface de vente climatisée
- Environ 27m² de bureaux climatisés en RDC
- Environ 21m² de bureaux en R+1
- Environ 173m² d'espace stock/réserve équipé d'une porte sectionnelle de L2.40m x H2.50m, en RDC
- Environ 85m² d'espace stock/réserve équipé d'une trémie de 2m x 2m avec écluse pour l'accès palettes, en R+1
- Environ 122m² de mezzanine aménageable
- Environ 9m² de sanitaires
- 25 places de stationnement dont 3 PMR
- Accès porteurs sur terrain clos, goudronné, équipé de 2 portails
Emplacement n°1 - A709 à seulement 2 min !!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un LOCAL COMMERCIAL A LOUER A LA BAULE EN HYPER CENTRE.
Dans un ensemble immobilier en copropriété, Au rez-de-chaussée un local commercial d'une superficie de 32 m² environ. Situé sur un axe à fort passage, circulation double sens à l'entrée de La Baule offrant une très belle visibilité.
Stationnement en façade et parkings à proximité.
Loyer annuel : 8.925,20 Euros HTHC
Charges annuelles : 384 Euros HT
Taxe foncière : à charge PRENEUR (558 Euros en 2025)
Margaux THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - 06.58.71.06.97 www.loireocean-expansion.fr/local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ENTERPRISE IMMOBILIER OISE, vous propose a la vente, un local commercial d'une surface totale d'environ 46 m², situé a Compiègne.
Situé a Compiègne, ces bureaux bénéficie d'une bonne visibilité grâce à ses vitrine ainsi que d'une bonne accessibilité avec des places de parking public à proximité.
Sa configuration permet d'accueillir tout type d'activités commerciales et de service.
Localisation :
Compiègne est une ville dynamique et en plein développement, véritable pôle économique et universitaire de l'agglomération qui regroupe près de 70 000 habitants. Idéalement située, elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'autoroute A1 reliant Paris à Lille ainsi que de la RN31, renforçant son attractivité résidentielle et professionnelle.
Conditions de location :
Loyer annuel : 15.600 Hors taxes Hors Charges/ an
Taxe foncière : 480.00 € HT/an
Honoraires de négociation : 30 % HT preneur
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Indexation : ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Périodicité du loyer : trimestrielle d'avance Prestations : radiateur électrique

À CÉDER - DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 30 M² - ONDRES
ORPI PRO vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial d'environ 30 m², idéalement situé à Ondres, sur un axe départemental très fréquenté.
Bénéficiant d'une excellente visibilité, le local est implanté au niveau d'un feu tricolore, offrant un arrêt naturel du flux automobile et une forte exposition auprès des nombreux véhicules empruntant quotidiennement cet axe. Son emplacement stratégique en fait une opportunité idéale pour développer une activité commerciale ou de services.
Un local prêt à accueillir votre projet
Entièrement rénové, ce local offre un espace de vente moderne, lumineux et fonctionnel. Aucun travaux ne sont à prévoir, permettant une installation rapide.
Caractéristiques :
- Surface d'environ 30 m².
- Local entièrement rénové.
- Agencement moderne et fonctionnel.
- Très belle visibilité commerciale.
- Parking privatif situé immédiatement devant le local pour la clientèle.
- Accès facile et environnement commercial dynamique.
Conditions du bail
- Loyer mensuel : 622,55 Euros HT.
- Bail commercial en cours jusqu'en avril 2032, offrant une excellente visibilité à long terme.
- Local permettant l'exercice de nombreuses activités commerciales ou de services (sous réserve des stipulations du bail et de l'accord du bailleur ).
Conditions financières
- Prix net vendeur : 15 000 Euros.
- Honoraires d'agence : 3 000 Euros HT, soit 3 600 Euros TTC, à la charge de l'acquéreur.
- Prix de présentation : 18 600 Euros FAI.
Contact
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un local clé en main bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la commune d'Ondres.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez ORPI PRO.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Orpi pro l'exclusive à Morières les Avignon vous présente un local Commercial ou un local d'activité de 114 m2 sur la commune d'Orange.
5 places de parking -
- Télésurveillance extérieure
- site sécurisé
- Climatisation individuelle
- Sanitaires avec point d'eau
- Sous-Location possible: Avec accord du bailleur
Ce local Commercial est situé sur un axe passant d'Orange.
- Un arrêt de bus est présent à 10 minutes du centre ville.
- Restauration rapide à moins de 5 minutes du local.
- Ce local est accessible depuis l'autoroute A7 à 10 minutes.
- La gare SNCF est elle aussi accessible à moins de 10 minutes des locaux.
Loyer annuel : 21600 euros H.T
Charges annuelles : 1250 euros H.T
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Activités autorisées : Toutes activités après acceptation
de la commission de copropriété.

**À louer - Local commercial de 116 m² de plain-pied - Vallauris**
Idéalement situé sur un axe passant, ce local commercial de 116 m² de plain-pied bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine donnant directement sur la rue.
Les atouts du bien :
- 116 m² de plain-pied
- Belle vitrine sur rue
- Excellente visibilité
- Double accès avec 2 portes d'entrée
- Local en excellent état
- Possibilité de division
- Environnement commercial dynamique (commerces, banques, McDonald's...)
- Arrêt de bus juste en face
- Proche du centre-ville et des principaux axes routiers
En excellent état, il conviendra parfaitement à une activité commerciale, un showroom, une activité de services ou des bureaux.
_Une opportunité idéale pour développer votre activité!_
**On visite ? 04 93 99 52 52**

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
À la location à Nanterre, un ensemble immobilier d'une superficie totale de 1 819 m², comprenant 386 m² d'activités en rez-de-chaussée et 1 433 m² de showroom/bureaux au 1er étage, dont un patio de 200 m².
Le bien offre des prestations de qualité, parfaitement adaptées aux activités nécessitant des espaces de stockage, de bureaux et de showroom. Il dispose également de 29 places de stationnement extérieures, dont une place PMR, ainsi que de 2 emplacements équipés pour la recharge de véhicules électriques.
Situé dans un secteur recherché, il bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051258)