Location de locaux commerciaux - 6 992 annonces - Page 159

À Louer : Cellule Commerciale de 130 m² au Centre Commercial Saint Sébastien
Advenis Lorraine vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 130 m², idéalement située en premier rideau au sein du Centre Commercial Saint Sébastien.
Cette emplacement stratégique bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage fréquent, offrant ainsi un cadre idéal pour développer votre activité.
Caractéristiques :
 Surface : 130 m²
 Localisation : 1er rideau, Centre Commercial Saint Sébastien
 Accessibilité : Facile d'accès et proche des transports
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de développement commercial ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

7SUR7IMMO B2B vous présente en exclusivité ce superbe restaurant de 107 m2 pour un loyer de 1395 € par mois, situé près de St Germain en Laye. Son chiffre d'affaires de 120000 € se répartit avec de la restauration sur place, à emporter, et un grand développement de plats livrés à domicile, zone une zone de chalandise exceptionnelle, reliant Saint Germain en Laye, Le Pecq et Le Vésinet.
DESIGNATION DU LOCAL DE 107 M2
Une entrée par la rue via une belle vitrine de 6 mètres linéaires vers la salle de restaurant principale, avec :
- Sur le fond un comptoir et derrière des cuisines entièrement équipées avec hotte, four à pizza, appareils à friture, réfrigérateurs, congélateurs, et nombreux équipements de cuisine, avec double arrière cuisine comprenant une sortie "livraison" vers l'extérieur
- Sur la gauche, un couloir conduisant vers une deuxième salle de restaurant et les sanitaires et wc.
- Au sous-sol, une réserve complètement aménagée en bureau, avec encore un accès vers l'extérieur.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer hors charges : 1395 € par mois (pas de tva applicable)
Dépôt de garantie : 3 mois
Cession de droit au bail : 57000 € honoraires inclus (18 % ht du montant net vendeur inclus)
CONDITIONS DE VISITE
Appelez Marc VEZIER pour visiter ou avoir plus d'informations
Le chiffre d'affaires de ce restaurant est principalement alimenté par la restauration rapide à emporter et à livrer à domicile avec une zone de chalandise exceptionnellement entre St Germain en Laye, Le Pecq et Le Vésinet

LYON 69006 - A CEDER DROIT AU BAIL d'un local commercial d'angle en RDC 90m2 comprenant un vaste accueil de 27,18m2 - une pièce de 11,45m2 - une pièce borgne de 10,89m2 - une grande salle de 38,81m2 et sanitaire. 2 accès. Climatisation réversible. 20ml de vitrine. Accès PMR. Excellent état général. Possibilité de louer un box garage en s/sol 128EUR/mois. Prix Cession DROIT AU BAIL 36000EUR Honoraires agence inclus. Loyer annuel actuel 18500EUR . Provisions sur charges annuelles 1000EUR. TF (2024) 1317EUR. Disponibilité immédiate. Honoraires de rédaction du bail 2220EUR HT + EDL à la charge du preneur. Pour toute information complémentaire ou visite éventuelle, me contacter au 07 83 19 11 58. REGIE DU COMMERCE.

Ce programme de locaux commerciaux est situé dans la zone commerciale du Taubenhof et bénéficie d'une accessibilité parfaite sur l'axe de contournement de Haguenau et d'une excellente visibilité depuis Carrefour et Intersport.
Il est divisible en 2 lots de plain pied et autorise toutes activités.
Tous les lots disposent d'une entrée double porte et de stationnements privatifs en façade de bâtiment (foisonnement pour les 2 lots). Les cellules sont livrées brutes, fluides en attente.
La zone commerciale du Taubenhof est la zone emblématique et en plein renouveau de la commune de Haguenau.
La zone a fait l'objet d'une extension par construction de six bâtiments et implantation d'une dizaine d'enseignes principalement dédiées à l'aménagement de la maison (Centrakor, 4 murs, défense d'entrer, Action, B&M) ainsi que des enseignes de restauration rapide (O'tacos, Kfc) et d'équipement de la personne ou de loisirs (Takko, Chaussea, Jouéclub).
Elle est agrémentée de 600 places de stationnement et très bien desservie via le contournement Est de Haguenau.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 116 m² , divisible, dans la galerie marchande de l'hypermarché Carrefour, à Villefranche-sur-Saône.
Ce local offre une surface de vente de 84,65 m² et une réserve. Ne présentant pas de structure porteuse au sein du local, ces surfaces sont modulables.
Le local est bien desservi par les transports en commun et bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces et services, garantissant un flux de clients constant.
Il sera possible de créer une ouverture supplémentaire directement en façade de la galerie, vers le parking afin de permettre une circulation depuis l'extérieur ou directement depuis la galerie. Voire de permettre des horaires plus étendus.
La galerie possède un grand parking libre et couvert en grande partie par des panneaux solaires.
Ce bien est idéal pour une activité de commerce de détail (prêt-à-porter, chaussures, accessoires, épicerie spécialisée, etc.), de service à la personne, de boulangerie, de café, de restaurant, etc.
Nous contacter pour toute information complémentaire ou la réalisation d'une visite.

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 165 m² dans la galerie marchande de l'hypermarché Carrefour, situé Boulevard Burdeau à Villefranche-sur-Saône.
En angle, à l'entrée de la galerie, cette ancienne boutique de prêt-à-porter est disponible pour accueillir une nouvelle activité.
Il sera possible de créer une ouverture supplémentaire directement en façade de la galerie, vers le parking afin de permettre une circulation depuis l'extérieur ou directement depuis la galerie. Voire de permettre des horaires plus étendus.
La galerie possède un grand parking libre et couvert en grande partie par des panneaux solaires.
Ce bien est idéal pour une activité de commerce de détail (prêt-à-porter, chaussures, accessoires, épicerie spécialisée, etc.), de service à la personne, de boulangerie, de café, de restaurant, etc.
Nous contacter pour toute information complémentaire ou la réalisation d'une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local Commercial de 75 m² refait à neuf au sein du centre commercial L'Ensoleillé, à la sortie de l'autoroute et à quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence.
Le bien comprend un RDC de 75m² avec une possibilité de creation de mezzanine de 75 m².
Situé dans un environnement dynamique aux côtés d'enseignes telles que Intermarché, Métabolik, Jean-Louis David ou Optic 2000, le centre bénéficie d'un fort passage et d'une excellente accessibilité.
Atouts :
• Emplacement stratégique avec une excellente accessibilité
• Parking gratuit pour la clientèle
• Environnement moderne et dynamique
• Local refait à neuf, prêt à l'emploi
• Aménagement optimisé pour activités médicales, paramédicales, bien-être ou services
Adresse : 724 Avenue du Club Hippique, 13090 Aix-en-Provence
Charges du centre : 204 € HT / mois
Mots-clés : Droit au bail, Magasin à louer, Murs, Local à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location avec cession de droit au bail cet emplacement commercial de premier rang dans une rue commerçante du centre-ville ultra prisée.
Vous bénéficierez d'une surface commerciale d'environ 58 m² et d'un important linéaire vitrine pour mettre en avant vos produits.
Emplacement rare sur le marché, n'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Au cœur de la zone commerciale de Saint-Maximin (+100 enseignes : Darty, Boulanger, Décathlon…), local commercial de 1 142 m² de plain-pied, excellente visibilité D1016, parking 75 places.
Caractéristiques : climatisation, HSP 5 m, gaz & élec (tarif jaune), vidéosurveillance, compteurs individuels.
Accès : D1016 immédiat, N31, A1 (Paris 1h).
Dispo : 01/01/2026.
Loyer : 12 372 € HT/HC / mois
TF + TOEM : 18 000 € HT/an – Charges preneur – Honoraires preneur. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410322)

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la ZAC de SAINT ESTEVE à Roquevaire, au sein d'un bâtiment combinant des activités commerciales et professionnelles, un local commercial / bureaux d'une superficie totale de 27 m² en étage + une salle d'attente commune + sanitaire commun.
Prestations : Climatisations, accès PMR, carrelage au sol, faux plafond...

Rare sur ce secteur !
Local commercial situé en rdc d'un ensemble commercial en copropriété comprenant 4 places de parking aérien. Le local d'une surface d'environ 220m² est accessible par une double porte d'entrée, une surface de vente de 150m² environ, bureau et locaux sociaux. L'ensemble est chauffé par convecteurs électriques. Vitrine en façade d'environ3,70m. Il se situe sur un axe majeur de la Zone Nord Le Mans, bénéficie d'une belle visibilité et conviendra parfaitement pour du BtoB, service et commerce.
Pas d'activité dite de nuisance.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local commercial, AdressePro vous propose à la location à La Hume un local professionnel de 75 m², livré brut de béton, idéal pour activités de services, bien-être ou tertiaire (esthétique, optique, agence, bureaux, …). Une place de parking privative incluse. Loyer annuel 23 880 € HT HC. Honoraires 4 776 € HT. Contact Laura 06 23 89 73 59

Local commercial, A louer en RDC et R+1 murs blancs d'un local d'une superficie d'environ 695 m² avec terrasse +12 places de parking. Fluides en attente. Livraison 2eme trimestre 2027. Secteur résidentiel proche de La Rochelle. Activités de bureaux. Loyer mensuel HTHC : 11900 euros - Frais d'agence : 28477€ - Frederique Llory 0630654095

Le Marais – Institution emblématique
Lieu exceptionnel à céder :
• Bar Licence IV
145 M2 sur deux niveaux
• Extraction puissante : 2 × 200
• Un bar à chaque étage
• Mezzanine de 15 m²
• Emplacement n°1, en plein cœur du Marais
• Établissement reconnu, fort potentiel d'exploitation
Loyer : 5 500 € HC / HT
Prix du fonds : 535 000 € net vendeur
Dossier confidentiel sur demande.

Emplacement n°1 – Rue Saint-Nicolas
Je vous propose un local commercial de 21 m², situé en emplacement n°1, à proximité immédiate d'enseignes de prêt-à-porter reconnues.
Loyer : 1 100 € CC
Droit au bail : 35 000 € (négociable)
Situation : au cœur de la rue Saint-Nicolas, fort passage piéton
Destination idéale : bijoux, décoration, lingerie
Un emplacement à fort potentiel commercial, parfait pour une enseigne souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale dans une rue dynamique et commerçante. David 0603574850

Boutique à céder – 50 m² + réserve – Paris 17ᵉ (Quartier La Fourche)
À céder, boutique idéalement située dans le quartier dynamique de La Fourche (Paris 17ᵉ).
Surface commerciale d'environ 50 m², complétée par une réserve de 10 m².
Loyer mensuel : 1 500 € HT
Charges : 115 € / mois
Destination : toutes activités possibles sauf restauration
Droit au bail : 30 000 €
Local bénéficiant d'un petit loyer pour le secteur, idéal pour une activité de commerce de détail, showroom, services ou concept store.
Emplacement recherché, environnement commerçant et résidentiel.

Dans un bâtiment neuf un local commercial/Activité de 193 m² dont 112 m² de surface de vente et d'une mezzanine de 81 m². Local idéal pour un showroom avec une belle vitrine. Idéalement situé entre deux ronds points en premier plan sur la nationale de Anse Villefranche, 35000 véhicules jours. Hésitez pas à contacter l'agence Orpi Direct Habitat pour des renseignements complémentaires.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L’Enseigne Parisienne vous propose cette boutique de 77 m² située rue du Faubourg Saint-Martin, au cœur d’un secteur vivant et commerçant du 10ᵉ arrondissement de Paris.
La rue du Faubourg Saint-Martin est un axe dynamique, bénéficiant d’un flux piéton régulier et d’un environnement commercial dense mêlant commerces de proximité, artisanat, bureaux et habitations.
Le quartier attire une clientèle variée composée de riverains, d’actifs et de visiteurs, offrant un réel potentiel de développement commercial. Le local bénéficie par ailleurs d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun (métros lignes 4, 5 et 7, bus).
Le local développe une surface totale de 77 m², dont 37 m² en rez-de-chaussée, offrant une surface commerciale fonctionnelle et une bonne visibilité sur rue.
Ce local est adapté à une activité de commerce ou d’artisanat, conformément aux usages du secteur.
💰 Loyer : 2 600 € HT / mois
Ce bien représente une belle opportunité pour toute enseigne souhaitant s’implanter dans un quartier animé, à fort passage, avec un potentiel commercial durable.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce local idéalement situé.

L’Enseigne Parisienne vous propose cette boutique de 71 m² située rue du Faubourg Saint-Martin, au cœur d’un secteur vivant et commerçant du 10ᵉ arrondissement de Paris.
La rue du Faubourg Saint-Martin est un axe dynamique, bénéficiant d’un flux piéton régulier et d’un environnement commercial dense mêlant commerces de proximité, artisanat, bureaux et habitations. Le quartier attire une clientèle variée composée de riverains, d’actifs et de visiteurs, offrant un réel potentiel de développement commercial.
Le local bénéficie par ailleurs d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun (métros lignes 4, 5 et 7, bus).
Le local développe une surface totale de 71 m², dont 36 m² en rez-de-chaussée, offrant une surface commerciale fonctionnelle et une bonne visibilité sur rue.
Ce local est adapté à une activité de commerce ou d’artisanat, conformément aux usages du secteur.
💰 Loyer : 1 700 € HT / mois
Ce bien représente une belle opportunité pour toute enseigne souhaitant s’implanter dans un quartier animé, à fort passage, avec un potentiel commercial durable.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce local idéalement situé.

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, sur une rue piétonne et commerçante, à proximité de la rue Porte Dijeaux et de la Place Gambetta, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 35 m² en rdc, 4 m² de réserve et une cave de stockage d'environ 15 m². Local rénové, prêt à travailler avec un beau linéaire de vitrine. Du cachet et une belle hauteur sous plafond.
Loyer : 800 euros /MOIS/NET
Droit au bail : 73 K euros Net Vendeur
Honoraires : 7 300 euros HT
VITRINE
RIDEAU METALLIQUE
PARQUET
PLACO
PEINTURE
SANITAIRE
RESERVE
CAVE
CONVECTEUR ELECTRIQUE

Situé dans le Triangle d'or, EVOLIS vous propose la location d'un local commercial d'une surface d'environ 59 m² en rdc et 49 m² en sous sol. En bon état général, prêt à travailler.
Loyer : 2 900 euros HT/HC/MOIS
Honoraires : 10 440 euros HT
CARRELAGE
LUMINAIRES FAUX PLAFONDS
SANITAIRE
Situation/Transports :
Tram Grand Théâtre (Ligne B), Quinconces (Ligne C), Fondaudège - Muséum (Ligne D)
Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC

L'équipe Iburoshop vous propose un local de 50 m² idéalement situé en plein cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la rue Montorgueil et du métro Sentier.
Emplacement privilégié, au sein d'un quartier très commerçant et fortement fréquenté, à proximité de nombreuses enseignes et commerces de bouche.
A visiter sans tarder !
Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

en EXCLUSIVITE L'équipe Iburoshop vous propose un local en location pure de 100m2 dont 80m2 au rdc et 20m2 au sous sol exploitable en plein coeur du HAUT MARAIS, lieu idéal pour un concept store, coffee shop ou activité dans le domaine du bien être
Comme voisin vous trouverez Merci, Plisson ou Grazie
Pas de travaux à prévoir.
A visiter tout de suite!

Iburoshop vous propose des locaux en location pure d'une surface totale d'environ 164m2 le tout en rez-de-chaussée de plain-pied. Très beau linéaire de vitrine de plus de 12m en angle. Situés à proximité immédiate du passage du Vieux Pont de Sèvres dans un environnement mixte bureaux et habitation. A visiter rapidement.

Local commercial ou professionnel d'environ 80 m² en très bon état général, situé aux Angles, offrant bonne visibilité et possibilité d'enseigne. Petite vitrine, bureau séparé, idéal pour commerce de proximité, services ou profession libérale.
Points forts :
Local prêt à l'usage, très fonctionnel
Emplacement avec visibilité et accès facile
Possibilité de signalétique sur vitrine
Loyer attractif - Disponibilité immédiate.
Pas de métiers de bouche
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail d'un restaurant situé à Montreuil à proximité immédiate de la ville de Vincennes et du RER A.
Ce commerce dispose d’une surface de vente de 90m2 au rez-de-chaussée + 10m2 au sous-sol
Avec accès point d'eau, wc.
Ce local dispose d'une belle façade de 6mètre.
Extraction de 350mm
Prix de cession de droit au bail frais d'agence inclus : 89.600€
Loyer: 1.514€ HT /HC
Charges : 1250€ / trimestre
Dossier complet avec photo sur demande, n'hésitez pas à me contacter.
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

Situé dans un secteur très recherché du 7ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Saint-Germain-des-Prés, ce local commercial développe une surface de 31 m² et bénéficie d’un environnement qualitatif et passant ; il est facilement accessible grâce à la proximité des lignes de métro et de bus, permettant un accès rapide aux principaux axes parisiens ; il est proposé avec un loyer de 6 330 € HT/HC par trimestre, des charges de 280 € par trimestre, un dépôt de garantie de 3 mois et un droit au bail de 25 000 € ; les activités autorisées sont les galeries, la vente d’objets et le prêt-à-porter. 📞 Contact / visites : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75

Situé dans le quartier de l’Église à Neuilly-sur-Seine, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur d’un environnement commerçant et résidentiel de qualité.
Le bien développe une surface totale d’environ 58 m², comprenant 30 m² en rez-de-chaussée et 28 m² en sous-sol à usage de stockage ou d’exploitation.
Loyer mensuel : 1 961,75 € HT/HC
Charges mensuelles : 200 €
Loyer mensuel TTC : 2 554,10 €
Cession : 90 000 €
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez
Emma Bourgeois – 06 78 41 07 89

À saisir sur la très recherchée rue de Vaugirard, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Paris, dans un quartier vivant, commerçant et à fort passage, mêlant bureaux, résidents, touristes et établissements prestigieux. Un secteur emblématique de la Rive Gauche, reconnu pour sa qualité de vie et son attractivité constante.
Description du local :
Local de restauration d’une surface totale de 29 m² en rez-de-chaussée, parfaitement optimisé et prêt à l’exploitation.
• Extraction professionnelle de 250 mm (rare et très recherchée dans le secteur)
• Point d’eau et WC
• Fenêtre dans la cuisine, apportant lumière et ventilation naturelle
• Évacuation dans la salle
• Travaux récents, aucun gros investissement à prévoir
Conditions du bail :
• Bail commercial 3/6/9, renouvelé en 2021
• Loyer très attractif pour le quartier : 1 614 € HT/ HC par mois
• Charges locatives : 116 € HT par mois
• Un loyer particulièrement bas pour le 6° arrondissement, véritable opportunité sur ce secteur prisé.
Prix de cession : 79 000 €
Une opportunité idéale pour restaurateur ou investisseur souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et prestigieux, avec une extraction conforme et un loyer exceptionnellement compétitif.

Situé dans un secteur recherché du 15ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Lecourbe / Volontaires, ce local commercial bénéficie d’un environnement commerçant et résidentiel dynamique ainsi que d’un flux de passage régulier, avec une accessibilité optimale grâce à la proximité des lignes de métro et de bus permettant un accès rapide depuis les principaux axes parisiens ; il développe une surface totale de 50 m², offrant une configuration fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services ; il est proposé avec un loyer trimestriel de 4 666 € HT/HC, des charges trimestrielles de 190 €, un dépôt de garantie équivalent à 6 mois de loyer, et un droit au bail de 100 000 €, toutes activités étant autorisées à l’exception de la restauration. 📞 Contact / visites : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75