Location de locaux commerciaux - 7 022 annonces - Page 157

Local commercial à louer à 5 min de Cholet sur la commune de La Tessoualle (49)
Local d'environ 150 m2 composé de :
- Au RDC : Une surface de vente aménagée d'environ 65m2, une pièce de 15m2 environ pouvant servir d'espace de stockage et des sanitaires
- Au 1er étage : 2 pièces de 30m2 chacune pouvant servir de salle de pause, de bureau ou d'espace de stockage
- Avec 6 places de parking
Emplacement avec belle visibilité et beaucoup de passages
Montant du loyer annuel HT : 11 880EUR
Honoraires HT : 2 970EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SISTOM vous propose à la location un local commercial de 280 m², disponible immédiatement.
Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, offrant un fort potentiel commercial.
Caractéristiques du local :
190 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée
90 m² de surface commerciale en R+1
Surface totale : 280 m²
Atouts supplémentaires :
Places de parking visiteurs
Accès gros porteurs
Possibilité d'installer une grande enseigne
Environnement dynamique et passant
Loyer mensuel HT HC : 2 450 Euros

A LOUER, Local commercial de 85 m²,
dans la nouvelle résidence Cœur Auriela, au sein du Square Benes réaménagé,
Cadre nouveau et exceptionnel, dans le centre de St Laurent du Var,
Terrasse,
Parking sous-sol Public,
Possibilité de louer place de parking privé,
Disponibilité : Avril 2026,
Loyer : 2 650 € HT/ mois, assujetti à TVA,
Estimation Charges : 95 €/ mois,
Estimation Foncier : 115 €/ mois,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC,
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11448,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.937977

A LOUER, Local commercial d' environ 175 m² avec Mezzanine de 49 m²,
Dans la nouvelle résidence Cœur Auriela, au sein du Square Benes réaménagé,
Cadre nouveau et exceptionnel, dans le centre de St Laurent du Var,
Terrasse,
Parking sous-sol Public,
Possibilité de louer place de parking privé,
Disponibilité : Avril 2026,
Loyer : 6 250 € HT/ mois, assujetti à TVA,
Estimation Charges : 245 €/ mois,
Estimation Foncier : 300 €/ mois,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC,
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 18000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.937978

A LOUER, Local commercial de 144 m²,
dans la nouvelle résidence Cœur Auriela, au sein du Square Benes réaménagé,
Cadre nouveau et exceptionnel, dans le centre de St Laurent du Var,
Extraction et Terrasse,
Parking sous-sol Public,
Possibilité de louer place de parking privé,
Disponibilité : Avril 2026,
Loyer : 4 500 € HT/ mois, assujetti à TVA,
Estimation Charges : 160 €/ mois,
Estimation Foncier : 195 €/ mois,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC,
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12960,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.937980

CSI vous propose, à la location, un local commercial ou bureaux d'environ 188 m² sur 2 niveaux à Sartrouville.
Vitrine angle de rue, axe passant.
Proximité gare de Sartrouville.
Local en parfait état.
Bureaux entièrement rénovés
Showroom
Climatisés
Bureaux openspace et cloisonnés
Cuisine
Sanitaires
Vitrine d'angle
Proche RER A Sartrouville.
Situation/Transports :
Bus Montgolfier (BUS-B, BUS-S1, BUS-S7, BUS-G)
RER SARTROUVILLE (RER A)
Transilien Sartrouville (TRAIN-L, TRAIN-RER A)
SNCF Sartrouville (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Proche de la sortie autoroute A10 et implanté au rond point de l'intersection D 730 et D 137
Advenis propose à la location un bâtiment à usage Commercial de 1400m2 environ;
Avec une surface de Vente de 900m2 une réserve avec quai de chargement de 300m2.
avec des bureaux et salle de repos le tout aux normes avec PMR et ERP3 .
Climatisation , porte automatique , vitrine linéaire 15m .
Parking 80 places sur un terrain clos de 8560m2.
Emplacement N° 1 sur la commune de Mirambeau Axe Bordeaux /Royan / cognac
Prix attractif et rare idéal pour une enseigne de bricolage, jardinerie, enseigne loisirs.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la location un local commercial de 130m² bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine dans la zone commercial 'La fontaine'
Pas de restauration
Pas d'épicerie

A LOUER NOYON C.V. axe N°1, LOCAL COMMERCIAL DE 90 M². Rue de Paris, local avec vitrines en parfait état offrant un grand open-space sur la vitrine deux bureaux, une cuisine, réserve et sanitaires. Loyer de 950 Euros H.T/mois Disponible au mois de mai 2026

L’Enseigne Libre vous propose à la location un local commercial idéalement situé dans le 19ᵉ arrondissement, à proximité du métro Colonel Fabien, au cœur d’un quartier dynamique.
– 26 m² en rez-de-chaussée
– 25 m² en sous-sol, accessible directement depuis le local
Bail commercial 3/6/9 ans
Disponible après accord

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose, à toute proximité des célèbres Puces de Saint-Ouen, un local commercial d’une surface totale de 190 m², comprenant :
– 105 m² en rez-de-chaussée
– 85 m² au 1er étage
Possibilité d’installer une extraction pour une activité de restauration.
Toutes activités autorisées
Bail commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : fin 2026

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose, en location pure, un local de 600 m² dans le 19ᵉ arrondissement. Il est situé à proximité de la rue de Crimée.
Idéal pour une école, une activité alimentaire, sportive ou médicale.
Disponible après accord.

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose, en location pure, un local idéalement situé à Cachan, sur la RN20, et à 200 m du RER B.
Brut de béton, fluides en attente.
Vitrine à la charge du preneur.
Extraction
Idéal alimentaire.

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose, à toute proximité des célèbres Puces de Saint-Ouen, un local commercial d’une surface totale de 253 m², comprenant :
– 123 m² en rez-de-chaussée
– 130 m² au 1er étage
Possibilité d’installer une extraction pour une activité de restauration.
Toutes activités autorisées
Bail commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : fin 2026

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose en location pure un local commercial de 100 m², dont 70 m² au RDC et 30 m² en sous-sol.
Idéal pour une activité libérale.
Bail 3/6/9 ans.
Disponible après accord.

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose à la cession un local situé en emplacement n°1 à Massy, d’une superficie d’environ 100 m² de plain-pied.
Prix de cession : 230 000 € NV
Petite restauration sans extraction.
Le bailleur est favorable à l’installation d’une hotte à charbon.

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose, en location pure, un local commercial situé à proximité de l’Arc de Triomphe.
Toutes activités autorisées, sauf restauration.
Bail commercial 3/6/9 ans.
Disponible après accord

L’Enseigne Libre vous propose en cession un local idéalement situé rue de Turenne, à toute proximité de la Place des Vosges, au cœur du Marais.
Bail commercial 3/6/9 ans
Disponible après accord

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose, en location pure, un local commercial situé à Saint-Denis (ex Village Olympique).
Toutes activités possibles, extraction de 250mm.
Disponible après accord

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose, à toute proximité des célèbres Puces de Saint-Ouen, un local commercial d’une surface totale de 192 m², comprenant :
- RDC de 127m2
- R+1 de 65m2
Possibilité d’installer une extraction pour une activité de restauration.
Toutes activités autorisées
Bail commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : fin 2026

BAIL COMMERCIAL 3/6/9 - MONGE CARNIDAL LEMOINE / RUE MONGE
Dans un bel immeuble idéalement situé rue Monge dans sa partie la plus commerçante, un local de 57m² disposant d'une belle vitrine sur rue de 4m. Il se compose d'une surface commerciale de 57m² au-rez-de-chaussée.
Disponible fin juin 2026
Loyer annuel : 35 000 euros HT HC
Provisions sur charges annuelles : 1500 euros HT
Dépôt de garantie : 8 750euros
Honoraires 10 500 euros HT, soit 12 600 euros TTC
Impôt foncier à charge du Preneur

Iburoshop vous propose en exclusivité ce magnifique local d'angle rue Marguerite de Rochechouart sur le meilleure trottoir avec flux continue à deux pas de la sortie de métro Anvers
Une façade de plus de 12 mètres location pure sans reprise
Bien idéal pour activité de vente Prêt à porter, petite restauration sans extraction car flux très important, cosmétiques,
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site

À CÉDER - Droit au bailEmplacement - Cours Victor Hugo, Salon-de-Provence (13300)
Emplacement sur l'un des axes les plus fréquentés du centre-ville !
Idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoires, beauté, décoration, concept-store ou toute activité nécessitant un fort passage.
Situé sur le cours Victor Hugo, cet emplacement bénéficie d'une visibilité optimale, d'un flux piéton important, et d'un environnement commercial dynamique, garantissant une excellente attractivité.
Un bail avantageux - Loyer très faible
L'un des atouts majeurs de cette offre est son loyer particulièrement compétitif pour ce secteur prisé du centre-ville, permettant une installation à moindre coût tout en profitant d'un emplacement stratégique.
Configuration du local
Le local se développe sur 3 niveaux, parfaitement adaptés à de multiples types d'activités :
20 m² en rez-de-chaussée : espace commercial avec vitrine sur rue, idéal pour la vente et l'accueil clients
70 m² répartis sur le 1er et le 2e étage : espaces de réserve, bureau, stockage, ou showroom
Surface totale : environ 90 m²
Points forts
o Adresse très recherchée
o Belle visibilité en façade
o Flux piéton constant
o Loyer attractif pour le secteur
o Local en bon état, exploitable immédiatement
o Idéal pour développer un nouveau concept ou implanter une enseigne

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Commerce à louer de 156 m² situé à proximité du boulevard Jean-Jaurès à Boulogne-Billancourt.
Le bien se développe sur plusieurs niveaux, avec une surface en rez-de-chaussée de 48m², un premier étage de 48m² et un sous-sol de 60m², offrant un agencement fonctionnel et adaptable à différentes activités commerciales. .
Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

Local commercial situé dans le centre-ville de Caen, à un emplacement attractif, grande vitrine offrant une belle visibilité.
Local de 387 m² environ comprenant :
- Une surface de vente de 294 m² environ
- Un bureau de 20 m² environ
- Une réserve de 38 m² environ
- Une autre réserve de 11 m² environ
- Un espace cuisine
- WC
- Loyer annuel HT : 80 000 euros HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Impôt foncier : 7 077 euros à charge preneur
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du montant du loyer annuel HT HC

Local commercial bien situé, dans une zone avec un grand flux de passage en voiture. Il bénéficie d'une bonne visibilité. Il propose de belles surface et une bonne luminosité.
Local de 470 m² environ comprenant :
- Une surface de vente de 370 m² environ
- Une réserve
- Un parking commun
Conditions actuelles de location :
- Nature juridique du bail : Commerciale
- Durée : 9 ans : du 06/08/2018 au 05/08/2027
- Modalités de résiliation : triennale
- Loyer annuel HT : 66 951,60 euros
- Charges annuelles HT : à définir
- Modalités de paiement : Mensuellement d'avance
- Dépôt de garantie : 7 500 euros
- Taxe foncière à charge acquéreur : à définir
Prix de vente :
- 50 000 euros net vendeur hors honoraires
- Honoraires d'agence à charge acquéreur : 25% HT du loyer annuel actuel HT HC, TVA en sus.

SCAMAC-IMMO vous propose à la location un local commercial de 50 m², idealement situe à proximite immediate de la gare de Vaires-sur-Marne (77360), beneficiant d'une excellente visibilite et d'un fort passage.
Conditions financieres :
– Redevance annuelle : 17 600 € HT
– Depot de garantie : 5 280 € TTC
– Impots et taxes : 1 433 €
– Frais de dossier : 2 600 € HT
– Duree : 5 ans (01/01/2026 – 31/12/2030)
Emplacement strategique face à la gare – Opportunite rare sur le secteur.

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location un local professionnel de 45 m² + Cours extérieur parkings de 50 M2 situé sur un axe très passant à Grasse route de Draguignan.
Surface totale de 45 m² divisé en 2 parties (Possibilité de décloisonner pour avoir une seule grande pièce).
Le local bénéficie d'une très belle visibilité de la route dans les 2 sens. Stationnement facile pour la clientèle.
Idéal pour Cabinet médical / Assurance / Courtier ou Profession Libérale.
Rafraîchissement à prévoir.
Caution personnelle ou solidaire demandée.
- Loyer: 700€ / mois non soumis à tva
- Charges et foncier : 150€ / mois incluant électricité
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Frais agence : 2.520€ HT soit 3.024€ TTC
BAILLET IMMOBILIER
- CONTACT : Nicolas Valici 07.49.92.27.12
- MAIL : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans la zone commerciale de Puget sur Argens: A louer/ A Vendre: bâtiment d'activité situé proche accès autoroute. Atelier 458m2 + Préau 406m2. Accueil, Atelier, salle de repos, coin cuisine, wc, mezzanine, réservés. Prix de vente: 1.500.000EURHT/HH. Loyer mensuel HT et HC : 7.500EUR + 350EUR charges. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Vente: 5%