Location de locaux commerciaux - 8 955 annonces - Page 158

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 452 m², situé au coeur d'un nouvel ensemble commercial. Présence sur le site de grandes enseignes alimentaires, de restauration et équipements de la maison.
Livraison des bâtiments 4ème trimestre 2026.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence ARTHUR LOYD Var Est présente un local commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur d'un environnement commercial dynamique.

Idéalement situés le long d'un axe passant à proximité de la sortie de l'autoroute A8, ces locaux offrent une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour une clientèle variée.

L'environnement proche comprend des enseignes renommées telles que Decathlon, Home salons, Leclerc, et Mobalpa, garantissant un flux constant de visiteurs et une attractivité indéniable pour votre activité commerciale.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.'

Cession de droit au bail ou reprise de travaux 150 000Euros

Proche Gambetta - Pied d'immeuble Rue Bouffard - Local commercial de 37 m2
3 pièces et un WC
Travaux à prévoir
Libre de suite
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC
Honoraire agence : 2 640EUR HT
Frais de rédaction d'acte : maximum 500EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LOUER – LOCATION PURE – LOCAL COMMERCIAL 200?m² – ZONE DES TOURRADES, MANDELIEU

Bergé Immobilier vous propose à la location pure un local commercial de 250?m², situé au 1er étage d'un bâtiment implanté au coeur de la zone des Tourrades, l'un des secteurs commerciaux les plus dynamiques et recherchés de Mandelieu-la-Napoule.

Surface : 200?m² situés au 1er étage
Emplacement : au coeur de la zone des Tourrades, secteur commercial très recherché
Visibilité : belle visibilité depuis la route principale
Environnement dynamique : nombreuses enseignes, commerces, restaurants, salles de sport à proximité
Proximité immédiate autoroute A8
Très bien desservi par les bus
Stationnement : nombreuses places disponibles pour la clientèle et les équipes

? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Annonce Location - Local Commercial/Bureau à Paris 09ème
Reseau Brokers vous propose à la location ce local commercial, idéalement situé dans une rue commerçante du 09ème arrondissement de Paris. Ce bien d'une superficie de 54m², situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une grande visibilité et un accès facile.

Beaucoup de commerces et d'enseignes à proximité comme : MONOPRIX, LEVIS, CALZEDONIA, SEPHORA, NATURALIA ETC......

A 300 mètres du Metro Pigalle, proche du lycée.
Ce local dispose d'une Jolie surface de vente de 54 m2, WC ainsi qu'un point d'eau, ce qui en fait un espace pratique et fonctionnel, adapté à différents types d'activités.
Idéal pour accueillir un bureau, une salle de Pilates/Yoga, Esthétique, coiffure, ou encore un show-room etc ... Ce bien saura répondre à vos besoins professionnels dans un secteur dynamique et recherché.

Beaucoup de commerces et d'enseignes à proximité comme : MONOPRIX, LEVIS, CALZEDONIA, SEPHORA, NATURALIA ETC......

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

SAINT-HERBLAIN - BD CHARLES GAUTIER - IMMPROVE vous propose à la location 2 cellules en angle idéalement situées au Nord-Ouest de Nantes. Implantée sur axe très passant, vous profitez d'une excellente visibilité et un accès pratique, aussi bien par les grands axes routiers que par les transports en communs (grand parking en face du local)

. Immeuble neuf
. Immeuble mixte
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Jardin paysager
. Possibilité de normes E.R.P.
. Locaux neufs loués clés en main en échange d'un surloyer ou droit d'entrée : (entre 9 000 euros et 10 500 euros)
. Eclairage LED
. Carrelage
. Sanitaire/ point d'eau
. Isolation
. Peinture
. Climatisation réversible
Activités autorisées : Commerce ou service
Zone d'implantation :Périphérie
Visibilité :Très bonne
Type de rue :Axe majeur
Surface RDC : 172,3 m²
Angle de rue : oui

Situation/Transports :
Bus Bd Charles Gautier (Ligne 59), Châtaigniers (Ligne C20, Ligne LO), Maison Blanche (Ligne C3)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À LOUER – Local commercial 50 m² – Emplacement avec fort passage
Situé sur un axe très fréquenté, bénéficiant d'un important flux piéton et voiture, ce local commercial de 50 m² offre une excellente visibilité pour toute activité tertiaire ou professionnelle.
Description :
Surface : 50 m² environ
Une pièce principale lumineuse, séparée par une cloison vitrée
Un espace réserve (pouvant faire office de pièce confidentielle ou d'espace pour passer des appels)
Un WC indépendant
Atouts :- Emplacement stratégique avec vitrine sur rue passante- Cloison vitrée permettant modularité et luminosité- Idéal pour une activité de bureaux- Proximité immédiate des transports et stationnements

Ce local correspond à votre projet, n'hésitez pas à contacter Sandrine DURAND au 0609089574.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 52 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 496 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sandrine DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843.518.838
RCP 7953190/S16933738

Advenis Bordeaux vous propose à la location, un programme commercial NEUF d'environ 2 316 m² en plein coeur de la zone commerciale de La Teste.
Plusieurs cellules commerciales allant de 446 m² à 489 m² environ, disponibles immédiatement pour une activité de commerces, loisirs, services à la personne ou restauration.
Avenue au flux de véhicules très important, emplacement fort.
Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer : Local commercial de 125 m² à Marckolsheim

Situé dans la zone d'activité dynamique de Marckolsheim, ce local de 125 m² offre un espace idéal pour votre activité. Accessible de plein pied, il facilite l'accueil de vos clients et la circulation de votre équipe. Le local est partiellement cloisonné, permettant une organisation flexible selon vos besoins.

En bon état général, ces locaux sont prêts à accueillir votre projet. La climatisation peut être installée (fluides en attente), pour assurer un confort optimal en toutes saisons. Disponibilité immédiate, n'attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel dans un environnement pratique et fonctionnel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une cellule commercial situé à 15 minutes de Valenciennes. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale.

Description du Bâtiment :
1. Superficie Totale : 313 m2
2. ZA à forte croissance
3. Accès autoroute
4. Accès gros porteur
Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour une activité de commerce.
À Proximité : Autoroute A2 :

INVESTISSEUR IMMO Cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles de rapport, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION/GESTION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Ce bien vous intéresse ? Vous pouvez prendre contact dès à présent avec Monsieur Dordain Clément au 06.59.62.62.34.

ERP
Gardiennage 24 h/24
Alarme
PC de sécurité
Télésurveillance
Climatisation
Ventilation double-flux
Surface RDC : 313 m²

Situation/Transports :
Bus
Tram
Autoroute

IMMPROVE propose à la location des locaux commerciaux d'une superficie de 334 m², situés à Échirolles. Ces espaces, non divisibles, offrent une opportunité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone dynamique. Profitez de cette offre exclusive pour développer votre activité dans un cadre propice à la réussite.

. Accès véhicules légers
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Puissance électrique : 60 kVA
. Tarif jaune
. Tarif bleu
. Climatisation réversible
. Possibilité de norme ERP
. Sanitaire privatifs
Surface RDC : 334 m²

Situation/Transports :
Bus C3 - C7 - C10

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Avignon: Local d'environ 313 m2 situé sur l'axe pénétrant à fort passage av Pierre Sémard.
Proposé réseau en attente, aménagement à prévoir par le preneur.
Axé facile et parking à proxilité.
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 8 100 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

A louer à Perpignan, local commercial d'environ 100 m² au sein d'un bâtiment multi-utilisateurs, sur un axe très fréquenté au nord de Perpignan.

Prestations :

Photo non contractuelle

Immprove vous propose à la location, sur la commune de Lens, cette belle cellule commerciale d'une surface de 310 m². Idéalement situé dans le coeur de la ville, vous trouverez à proximité divers commerces et services. Cette cellule commerciale se compose en RDC d'une grande surface de vente lumineuse et bien agencée et d'un bureau individuel, au 1er étage d'une salle de pause avec kitchenette et de 3 bureaux et au 2ème étage d'une salle de bain ainsi que 3 bureaux. Des travaux seront à prévoir sur cet étage. Ces locaux disposent également d'un beau linéaire de vitrine permettant l'exposition de vos produits. Disponibilité immédiate.

Iburoshop a sélectionné pour vous un local rue de Condorcet en location pure sans reprise ni cession a proximité des enseignes la barbière de Paris et Mamiche quartier très dynamique idéal pour Barber, coffee shop ou cigarette électronique ou Installation d'un cabinet médical
Pas de conduit d'extraction
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéalement situé dans la ZI DE LA MARINIERE. je vous propose un locald'activité de 1000m2 activité et 200 m2 bureau en mezzanine .

Localisation :

Axes routier immédiat Francilienne et A6 à 5min
Bâtiment d'activités :

Immeuble Neuf
Vaste parking 2500 m2 d'extérieur
porte sectionne de 5 m de hauteur
Accès poids lourds
HSP 9 m2
Bureau et sanitaire fini
Caractéristiques techniques :
Charge au sol de 3T/m3
Eclairage led
Conditions financières :

Loyer de 168 000 € HC HT/AN soit 14 000 € HC HT/mois
Charges locatives : 0€
Taxe Foncière : Bâtiment neuf
Type de Bail : commercial 3/6/9 ans
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT
Disponibilité : Juillet 2025
Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46

RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer local commercial de 1013m² divisible à partir de 500m² sur un axe très passant (9000 véhicules/jour) à l'entrée du centre ville.

Plusieurs commerces autour.

Situation géographique à 1min de l'A154 et 5min de l'A13.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Locaux commerciaux, au sud de la ville de Muret, en agglomération toulousaine

Disponibilité : 4 éme trimestre 2022

LOCATION :

Loyer Commerce : 170 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Adresse : Secteur Notre-Dame - Rue de Paris, Le Havre (76600)
Surface totale : 108 m² (36 m² RDC + 36 m² entresol + 36 m² sous-sol)
Loyer annuel : 10 800 Euros HT (soit 900 Euros HT/mois)
Charges annuelles : 600 Euros
Taxe foncière : 1 200 Euros
Disponibilité : 1er octobre 2025

Un emplacement stratégique pour votre activité !

Idéalement situé dans le secteur touristique Notre-Dame / Rue de Paris, ce local commercial d'angle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son linéaire de façade de 10 m et sa vitrine de 8 m donnant sur un axe passant.

Avec ses 3 niveaux complémentaires, ce bien offre une configuration idéale pour de nombreuses activités : commerce de détail, boutique spécialisée, services, bureaux ou encore restauration légère (sans extraction).

Caractéristiques principales :

36 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée

36 m² en entresol (idéal pour bureaux, salle de réunion ou espace complémentaire)

36 m² en sous-sol pour stockage ou réserve

Local lumineux avec belle visibilité

Accès bus - Ligne 2 à proximité immédiate

Bail commercial 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 2 mois

Conditions financières :

Loyer annuel : 10 800 Euros HT (150 Euros/m² HT)

Charges annuelles : 600 Euros

Taxe foncière : 1 200 Euros

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose ce local commercial d'une surface de 148 m² au coeur d'une zone active de Fleury-les-Aubrais, composé d'un accueil, quatre bureaux, sanitaire, local social et local d'archives.

Le local est équipé d'un accès PMR, d'une vitrine antieffraction et d'une climatisation réversible.

Accessible par Tram, bus et à proximité des grands axes comme l'autoroute A10 ou la RD2020.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local situé dans le secteur de la route de Vannes, l'un des axes commerciaux les plus dynamiques de Nantes.

Le local développe 352 m² au total, répartis comme suit :

245 m² en rez-de-chaussée

107 m² en demi-niveau, accessibles par quelques marches

Une cour privative de 100 m², accessible depuis la rue, complète ce bien.

Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite. Il est en bon état général, avec peu ou pas de travaux à prévoir selon l'activité envisagée.

Toutes les activités peuvent être étudiées, à l'exception de celles susceptibles de générer des nuisances pour le voisinage.

Route de Vannes :
Ce secteur est reconnu comme un pôle commercial majeur à Nantes, avec une forte densité d'activité.
La rue (longue de 1 089 mètres) compte actuellement 78 commerces actifs, répartis ainsi :

27 en services (dont 1 enseigne)

14 en beauté / santé

6 en finance (dont 1 enseigne)

5 en commerce de bouche

5 en restauration

5 en distribution

4 en loisirs (dont 1 enseigne)

4 en maison / décoration (dont 1 enseigne)

4 en auto / moto

2 en mode

2 en hébergement touristique

Disponibilité du bien : mai / juin 2025

Pour toute information complémentaire ou une visite, merci de nous contacter.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

Réseau brokers vous propose à la location ce très beau local en angle idéalement situé , sur l'un des axes les plus prestigieux et passants de Marseille, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa large façade vitrée et son fort passage piéton et automobile.

Caractéristiques principales:

? Surface : environ 183 m²? Livré brut de béton : aménagements possibles selon votre concept? Belle hauteur sous plafond? Local en angle avec grande vitrine : visibilité maximale? Toutes activités autorisées sauf restauration et nuisances? Emplacement premium, idéal pour enseigne nationale ou commerce de proximité

Cet espace offre une opportunité rare d'installer votre activité dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux et transports.

Honoraires de commercialisation : 15% HT à la charge
acquéreur.

Je suis Olivier LAUDRIN, Consultant en Immobilier d'Entreprise chez Réseau BROKERS.
Contactez-moi par tel : +33 (0)6 20 81 44 98? ou par mail : olivier.laudrin@reseau-brokers.com pour toute demande d'information ou visite.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À LOUER - Local commercial d'angle à Narbonne (secteur Champs de Mars)

Idéalement situé en angle dans un secteur dynamique de Narbonne, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine de plus de 10 mètres.

Atouts :

Vitrine linéaire > 10 m, parfaite pour valoriser vos produits.

Porte de livraison 2,5 x 3 m facilitant la logistique.

Prestations haut de gamme assurant confort et image professionnelle.

Parking en foisonnement pour clients et collaborateurs.

Un emplacement stratégique, idéal pour développer une activité commerciale ou de services premium au coeur de la zone d'activité de Narbonne.

ANTIBES EMPLACEMENT PREMIUM – LOCAL COMMERCIAL À LOUER – 670 m²

Bergé immobilier vous propose un local commercial situé en façade directe sur la RN7, de 670 m² de plain-pied, qui bénéficie d'une exposition premium et d'une façade vitrée de plus de 40 mètres, offrant une visibilité incomparable depuis :
La RN7 (plus de 2,5 millions de véhicules/an)
La voie ferrée SNCF
Le littoral antibois
L'ensemble profite d'un environnement commercial dynamique et porteur, mêlant enseignes nationales, restauration, sport, mode, équipement de la maison et établissements financiers, garantissant un flux constant de clientèle.

Avec 80 places de stationnement en foisonnement, cet espace ultra-lumineux et fonctionnel est idéal pour une enseigne à la recherche d'un site à fort impact visuel et commercial.

Possibilité de division à partir de 300m²

Un emplacement stratégique, une visibilité maximale, une opportunité rare à Antibes !Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite

Dépôt de garantie 45 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Patrimonya vous propose un local commercial à la location Rue des Orgues 13004 MARSEILLE.
Le bien totalise une surface au rez-de-chaussée de 62 m² environ avec accès sur rue.
Idéalement situé, le local est proche des transports en commun et de toutes les commodités.
Disponibilité : Immédiate
Conditions financières :
Loyer mensuel : 850 Euros HC
Provision des charges mensuelles ( taxe foncière incluse) : 152 Euros
Dépôt de garantie : 2 550 Euros
Pas de droit d'entrée, non soumis à la TVA

Situé en plein coeur du Val d'Europe, au pied d'un immeuble récent, KARÉA vous propose à la location une cellule commerciale de 47 m² environ.
2 places de parking privatives
Commerce de proximité privilégié - Restauration non possible.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance