Location de locaux commerciaux - 8 190 annonces - Page 156

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la location des cellules commerciales d'une surface de 300 m² divisibles à partir de 100 m².

Au sein d'un bâtiment indépendant à destination de locaux commerciaux de construction neuve, chaque cellule livrée brut de béton comprend une vitrine et des places de stationnement.

Situé en bordure de voie passante, très bonne visibilité commerciale.

Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Découvrez une opportunité exceptionnelle de positionner votre entreprise au coeur de Cannes, sur le secteur recherché du haut de la rue d'Antibes. Profitez d'un emplacement de premier choix, idéal pour maximiser votre visibilité et attirer une clientèle de prestige.
500 m² au rez-de-chaussée, parfaitement adaptée à une variété d'activités commerciales, avec facilité d'accès pour les véhicules.
257 m² en sous-sol offre un espace idéal pour un stockage sécurisé ou une extension de votre activité, également accessible aux véhicules.
Situé dans une zone de haute affluence, votre activité bénéficiera d'un accès inégalé.
Avec un grand espace au rez-de-chaussée et un sous-sol spacieux, ce local s'adapte à de multiples configurations et types d'activités, qu'il s'agisse de vente au détail, de showroom ou d'espace de services.
Ne manquez pas cette opportunité rare de louer un local commercial dans l'une des adresses les plus convoitées de Cannes. Pour explorer ce local et découvrir comment il peut propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Honoraires de 120 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MONTPELLIER EST - Castelnau-le-Lez
Idéalement situé à Castelnau le lez, je vous propose un local commercial à louer de 914 m2 sur une parcelle clôturée de plus de 2000 m2. Le local est à proximité des transports en commun et d'un axe routier avec un important flux de voitures.

LOCALISATION
Tram ligne 2 à 350 m
Autoroute A9/A709 à 12 min
Gare Montpellier Saint Roch à 18 min
Gare Montpellier Sud de France à 18 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 18 min

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Local commercial de plain-pied
Bâtiment en structure métallique
Murs en bac acier double peau
Sol en dalle béton et carrelage
Hauteur libre sous poutre maximum de 4,47 m, minimum de 2,90 m
Climatisation
Parking privatif et possibilité de stationnement sur le domaine public
Surface de stockage extérieure
Accès moyen porteur

CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer de 144 000 €/HC/an soit 12 000 €/HC/ mois (pas de TVA)
Foncier de 18 848 €
Type de Bail 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité non assujetti à TVA
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires de commercialisation de 10% du loyer annuel hors charges.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, veuillez me contacter rapidement.

Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Disponibilité à la location, local commercial, situé sur la ville de Lembersart, cellule en rez-de-chaussée, sur un axe passant, et une excellente visibilité.
L'avenue de Dunkerque est une importante artère de la Métropole Lilloise. Elle relie le quartier Lomme-Bourg à la ville de Lille, et constitue l'un des axes majeurs de circulation dans la région.
Tout au long de l'avenue, on peut trouver une variété de commerces, de services et d'établissements publics. Des magasins, des supermarchés, des restaurants, des banques et d'autres commodités sont présentes le long de la route, ce qui en fait un lieu animé et dynamique.
Le lot disponible permet une belle visibilité de par ses 10 mètres linéaires de vitrine.
1 cellule commerciale disponible :
- Lot 1 : 220 m2 environ en rez-de-chaussée
Sur un axe à flux important, à proximité des transports et d'enseignes nationales.
Conditions locatives :
Loyer annuel / M² HC - 190 € HT HC /m²/ an
Loyer annuel HC - 36.000€ € HT HC / an
Charges : N.C (à la charge du preneur)
taxe foncière : N.C (à la charge du preneur)
Frais de rédaction d'acte : à la charge du preneur.
Honoraires de négociation à la location : 30% HT loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Structure béton, Isolation double peau, Murs périphériques, Dalle/Sol béton, Mode de chauffage électrique, Type de chauffage par soufflerie, Luminaires Portes, porte automatique, rideau métallique.

À Pornichet, Arthur Loyd propose en exclusivité un local commercial de 50m2 atypique et charmant offrant une magnifique luminosité.
Situé à proximité de la plage et de la célèbre place des Océanides, vous bénéficierez d'une excellente visibilité tout en restant proche du centre ville et de la place du marché.

Son atout: l'architecture, qui en fait un bâtiment exceptionnel et connu de ses habitants, vous offrira une adresse de choix pour votre activité commerciale, médicale ou de service.

Orpi Pro vous propose à la location une surface à usage commercial de 200 m² située dans la commune d'Étampes (91).

Idéalement placé dans le centre historique d'Étampes, ce local en rez-de-chaussée offre une visibilité stratégique pour votre activité commerciale.

Le bâtiment de type hangar s'étend sur une superficie d'environ 200 m² pour un usage commercial. L'intérieur du local se compose d'une première pièce orientée vers la rue d'environ 34 m² et d'un second espace actuellement aménagé en atelier et espace de stockage d'environ 166 m², complété par une mezzanine en bois, permettant une utilisation optimale de l'espace pour le stockage.

L'aménagement comprend également une cave de 3 m², ajoutant une dimension supplémentaire à vos besoins de stockage. Avec une hauteur sous plafond généreuse de 5 mètres, ce local offre des possibilités infinies pour diverses activités commerciales nécessitant des zones dédiées à la production et au stockage.

Conditions de location :

Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 15 600 Euros HT-HC soit 1 300 Euros / mois
Régime Fiscale : Non Soumis à TVA
Périodicité des paiements : Mensuelle et d'avance
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
Taxe Foncière : Charge Preneur
Honoraires d'agence charge preneur : 30 % du loyer annuel HT-HC

Hyper Centre Ville de Rouen - Cellule Commerciale de 125 m2 disponible sur l'Espace du Palais

Au sein de la place de l'Espace du Palais, idéalement situé dans l'Hyper Centre Ville de Rouen, cellule commerciale de 125 m2 disponible :
- Surface de 125 m2 environ
- Terrasse extérieur d'environ 60 m2
Ce centre bénéficie de :
- 10 000 m2 de surface commerciale
- 1 000 Places de Parking
- Aire urbaine de plus de 665 000 habitants
- Près de 3,5 Millions de Visiteurs par an
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Visibilité :Excellente
Surface RDC : 125 m²

Situation/Transports :
Metro Espace du Palais / Hotel de Ville
Gare SNCF à 10 min à pied

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bail à céder : Local commercial d'environ 105 m² situé à Bordeaux Caudéran

Les locaux sont entièrement rénové et aménagé.

Profitez d'un très grand linéaire de vitrine, idéal pour maximiser la visibilité de votre activité.

Pour plus d'informations, contactez-nous rapidement !

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein du programme immobilier PIAZZA un lot en rez-de-chaussée à usage de bureaux de 866 m² compatible avec un ERP.

Cet ensemble immobilier de standing dispose au rez-de-chaussée d'un lot avec entrée indépendante, une porte de livraison. Livraison Brut. Idéal pour une école, un centre de formation ou une salle de sport.

Ce programme est situé au pied du Centre Commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand - Mont d'Est ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IBUROSHOP vous propose EN EXCLUSIVITE ce très beau local en location pure "SANS" Reprise avec hotte à filtre à charbon exploité auparavant en restauration rapide environnement très dense en Bureaux en face d'un coworking MORNING !
Quartier Miromesnil/Treilhard
idéal concept de Petite restauration ou coffee shop
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre Site

ADVENIS conseil Lille vous propose à la location cette cellule commerciale au coeur du Touquet. Cette cellule, offrant une belle visibilité commerciale se développe sur 148 m². Contactez nous pour organiser une visite rapidement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Locaux commerciaux de 1 100 m² non divisibles à louer à Saint Priest, offrant une visibilité exceptionnelle sur la RN6. Idéalement situés pour une entreprise cherchant à se démarquer et attirer une clientèle de passage, ces locaux spacieux offrent un potentiel commercial unique. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un emplacement stratégique et de bénéficier d'une visibilité optimale pour votre activité.

Faux plafond,
partie stockage
40 places de stationnements
Activités interdites : pas de restauration
Surface RDC : 780 m²

Situation/Transports :
Rocade Est à 200 m,
Autoroute A43 à moins de 5 mn.
Station de bus «La Grande Plaine» n°26 au coeur du site.
TER Rhône Alpes.

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose, un commerce de restauration situé dans le quartier rénové Bouchayer-Viallet, proche de tous transports, facile d'accès.
Aménagements propices à de la restauration : extraction d'air, réseaux électriques, fibre optique, hotte. Quartier ayant reçu le label écoquartier.
A proximité immédiate d'entreprises telles que GEG, Enedis, REGUS, CEMOI, lieux culturels et artistiques...

ERP : Catégorie non définie
. Immeuble récent
. Accès privatif sur rue
. Climatisation réversible
. Bon état
. Locaux E.R.P.
. Climatisation réversible
. Tarif jaune
. Tarif bleu
Immeuble indépendant
Surface RDC : 77 m²

Situation/Transports :
Bus C5
SNCF Gare de Grenoble
Autoroute A480

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé dans le Centre Saint Jacques au Centre - Ville de METZ, le Lot 1555 disponible d'une surface totale de 250 m² environ comprenant :

- La cellule 27a : composé du local 61 d'une surface totale de 52 m² environ
- La cellule 27b : composé du local 62 d'une surface totale de 38 m² environ
- La cellule 27c : composé du local 63 d'une surface totale de 45 m² environ
- La cellule 27d : local commercial composé du local 64, d'une surface totale de 115 m² environ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

LES PLUS;

- Centre-ville de Metz
- Proche des commerces
- Flux important

Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 07 48 23 43

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la location ce local commercial d'environ 264 m². Ce bien est implanté dans un bâtiment composé de plusieurs lots, il dispose d'une belle surface de vente et d'un parking mutualisé avec de nombreuses places de stationnement (terrain clos).
A proximité d'un axe très passager et de la zone commerciale Auchan, il bénéficie d'une excellente implantation sur Tours Nord, au coeur de la zone Equatop de Saint Cyr sur Loire. A 3 minutes du périphérique et 10 minutes de l'autoroute A10, le local est également accessible via les transports en commun (lignes bus fil bleu n°10 et 52 à 300m, ligne 14 à 450m, ligne 51 à 350 m).

IMMPROVE vous propose sur la commune de Gières, dans une zone activité en pleine essor, champs romans à proximité du campus et de l'arrêt tram desservant les lignes B C D E. Un local commercial de 250m² brut de béton, au pied d'un immeuble occupé par une résidence étudiante. disposant de Grand linéaire de vitrine donnant sur une rue passante . Ce local brut de béton a de multiples possibilités d'aménagement.
il dispose d'environ 6 de parkings dont une servant à la livraison.

. Immeuble moderne
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Brut de béton
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Rampe de plain-pied
. Tarif jaune
. Tarif bleu
Surface RDC : 250 m²

Situation/Transports :
Autoroute A41
Tram Lignes B, C, D et E
Bus Ligne 23
SNCF Gare de Gières

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Localisation :
Le bien est situé sur l'Avenue Colonel Picot, axe principal traversant le quartier de Saint-Jean du Var à Toulon.
Caractéristiques :
Local commercial d'une surface de 83 m2 dans un immeuble en copropriété sur 2 étages.
Jardin privatif de 70 m2 accesible via un rideau électrique 2.2 X 2.2 M + cabanon à usage de stockage de 19 m2.
Le local est équipé du courant triphasé (380V).
La copropriété valide l'installation d'une extraction.
Bail tous commerces sauf commerce de nuit.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Conditions financières :
- Le local est disponible
- Loyer mensuel : 1.050,00 EUR HC
- Provisions mensuelles pour charges (comprenant la TF/TOM) : 174 EUR HT
- Dépôt de garantie : 2.100,00 EUR (2 termes de loyer)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Immprove vous propose en cession de droit au bail, un local commercial d'angle de 148 m².
Emplacement N°1, Axe majeur de RUEIL MALMAISON.
Ce local, en bon état général, dispose d'une vitrine d'angle de plus de 15 mètres de long. Le bail comprend une place de parking en sous sol.

Iburoshop a selectionné pour vous Location pure local de 90M2 composé d'un espace vente / boutique de 45M2 en rez de chaussée et un showroom en sous sol de 45M2 belle vitrine de plus de 6M
A 5mn de la place de la Bastille ou métro Quai de la Rapée
très faible loyer pour le secteur
locaux facile d'accès
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Valoris Real Estate vous propose un local commercial en BAIL DEROGATOIRE situé sur l'axe Garibaldi/Roosevelt/Vitton offrant un positionnement central dans le 6ème arrondissement.

Offre Exceptionnelle : Local 130m2 à Jarry Baie-Mahault

À saisir : un local de 130 m2 disponible à la location dans la zone prisée de Jarry, Baie-Mahault. Ce lieu est idéal pour accueillir votre activité et bénéficier d'un emplacement stratégique.

Détails de l'offre :
- Surface : 130 m2
- Loyer : 1 150 EUR HT / HC
- Charges : 260 EUR mensuels (2 EUR/m2)

Pourquoi choisir ce local ?
- Emplacement central et attractif
- Visibilité maximale dans une zone fréquentée

Idéal pour :
- Commerce de détail
- Showroom

Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans une zone dynamique et prospère.
Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -