Location de locaux commerciaux - 8 041 annonces - Page 154

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION ainsi qu'à la VENTE un local commercial neuf d'une surface totale d'environ 392 m2 sur deux niveaux. Possibilité de division à partir de 90 m2.

Location - Loyer annuel : 140 Euros/m2 HT soit 55 000 Euros HT/HC/an

Acquisition - Prix au m2 : 2 000 Euros/m2

Disponibilité : Fin 2024

À Louer : Local Commercial de 668 m² à la ZAC La Porte Verte

Advenis Lorraine a le plaisir de vous proposer à la location un local commercial spacieux et bien situé de 668 m² environ au sein de la dynamique ZAC La Porte Verte. Ce bien offre de nombreuses opportunités pour les entrepreneurs et les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor.

Emplacement de Choix

La ZAC La Porte Verte est un pôle commercial attractif, bénéficiant d'un accès facile et d'une visibilité exceptionnelle. Située à proximité des principaux axes routiers, cette zone d'activités est facilement accessible pour vos clients et vos fournisseurs. L'environnement commercial environnant, comprenant divers commerces, services et entreprises, garantit un flux constant de potentiels clients, ce qui est essentiel pour le succès de toute activité commerciale.

Description du Local

Ce local commercial de 668 m² est parfaitement agencé pour répondre à diverses activités. Il se distingue par des espaces modulables qui peuvent être adaptés selon vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse de vente au détail, de showrooms, ou même de services. Grâce à sa superficie généreuse, vous aurez la liberté d'aménager l'espace comme bon vous semble, en créant des zones de vente attrayantes et fonctionnelles.

Le local comprend également de grandes vitrines qui non seulement maximisent la visibilité de votre enseigne, mais permettent également de mettre en valeur vos produits. L'entrée est accessible et conviviale, ce qui facilite l'accueil de votre clientèle.

Caractéristiques Principales :

- Superficie totale : 668 m²
- Excellente visibilité et accès facile
- Espaces modulables adaptés à divers types d'activités
- Grandes vitrines pour une meilleure exposition
- Environnement commercial dynamique

Contactez-nous !

Saisissez cette opportunité unique de vous implanter dans une zone en plein développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'équipe d'Advenis Lorraine. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous aider à trouver l'espace idéal qui répondra à vos besoins.

Orpi Pro vous propose en location un local commercial de 67 m², idéalement situé au premier étage d'un ensemble immobilier sur un axe passant à Ormoy (91) constituant le lot H2.

Une place de parking est associée au local, avec la possibilité d'obtenir des places de stationnement supplémentaires selon vos besoins.

Le bâtiment est équipé de la fibre optique, sanitaires communs pour l'étage (hommes/femmes). Vous avez la possibilité d'aménager le local selon vos besoins et d'installer une enseigne sur la façade avant du bâtiment. L'ensemble immobilier dispose également d'un parking client gratuit et bénéficie d'une localisation idéale avec un accès direct à l'autoroute A6.

Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 6888 Euros HT-HC soit 574 Euros / mois
Régime Fiscale : Soumis à TVA 20%
Périodicité des paiements : Mensuelle et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Indexation annuelle : indice ILC
Provision sur charges : 94 Euros / mois HT
Honoraires d'agence charge preneur : 15 % du loyer annuel HT-HC

Advenis Conseil vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 297 m², situé au sein d'un immeuble de deux étages offrant des surfaces attractives à Malakoff.

Ce local commercial permet l'implantation facile d'une large gamme d'activités grâce à la superficie de ses espaces. L'accès au local est aux normes ERP pour faciliter l'accès aux personnes à mobilité réduite et est sécurisé par un système d'alarme et de caméras. Il dispose également d'un local technique, d'un accès à la fibre avec câblage RJ45 et d'une climatisation réversible pour un confort d'exploitation optimal.

Le local est traversant et dispose de sols en PVC et carrelage, offrant un entretien facile et un style moderne. Il comprend également des douches et des sanitaires privatifs, parfaits pour le confort des utilisateurs.

Idéalement situé à seulement 10 minutes de Paris, le local bénéficie d'un accès direct au périphérique via la sortie "Porte de Châtillon" et de nombreuses voies routières (A6, RN 20, D906, D63). Il est aussi bien desservi par la ligne 13 du métro, à 13 minutes de la station "Châtillon-Montrouge".

Malakoff, ville proche de Paris, offre un cadre de vie agréable, équilibrant calme résidentiel et dynamisme urbain. On y trouve diverses infrastructures, des espaces verts et une ambiance conviviale, idéale pour les familles et les jeunes actifs.

Votre interlocuteur dédié, Guillaume Catherine, se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire.

Prestations :
Locaux ERP
Accès personnes à mobilité réduite
Fibre optique
Local technique
Câblage RJ45
Compteur individuel
Climatisation réversible
Locaux traversants
Sol en PVC / carrelage
Douches
Sanitaires privatifs

À louer, surface commerciale en centre ville de Lille, au coeur du nouveau quartier d'Euralille 2. La cellule offre une proximité immédiate avec le Métro PORTE DE VALENCIENNES ainsi qu'une visibilité importante.
Facilement accessible. Proximité immédiate du métro porte de Valenciennes

A proximité du métro Pernety, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose ce local commercial rénové d'une surface totale de 36,56 m².

Le local se compose d'un espace de vente de 30,32 m² et d'une réserve de 6,24 m². Toute activité possible sauf nuisances. Loyer HC : 23800 € HT / année (1983,33 € HT / mois ) Charges: 2000 € HT / année Gestion technique : 5% du loyer HT//HC par an.

Contactez-nous au 07 76 93 22 94 pour toute question et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A LOUER en Bail Précaire, une suface de 110 m² au rez-de-chaussée et 25 m² en sous sol. Le local peut faire office de stockage, bureaux, activités pour une durée précaire. Différents Accès au local. Belle hautour sous plafond.

Rare - A la recherche d'un local commercial idéalement placé le long l'Avenue de Colmar ?

Profitez d'une opportunité à l'acquisition pour une surface de 250 m² environ dans un immeuble neuf. Belle visibilité depuis l'Avenue de Colmar !

Surfaces vendues brutes de béton, fluides en attente. Les étages supérieurs seront constitués de logements.

Ce lot bénéfice d'une place de parking extérieure.

Réseau-Brokers vous propose à la location à Châlons-en-Champagne, commune de 45.000 habitants, au sein de la ZAC des Escamotières, occupée par des enseignes nationales telles que Intersport, Carrefour, Lecrecl Drive, Grand Frais, Toyota, Intersport, etc., un cellule commerciale de 900 m², disponible immédiatement, comprenant:

- RDC: 900 m² aire de vente, réserve

* Caractéristiques:
- PMR: oui
- ERP: oui
- Disponibilité immédiate

*Accessibilité:
- N44: accès immédiat
- A4 à 12 minutes via N44

* Conditions financières:
- Loyer mensuelle HT-HC: 6.750 euros
- Provisions charges mensuelles HT: 370 euros
- Provisions Taxes Foncières + TOEM mensuelles HT: 945 euros
- Honoraires de commercialisation: 30 % HT du loyer annuel HT

Disponibilité immédiate

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 29 160 € à la charge du locataire. Provision sur charges 367 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Rare - En plein centre de Hoenheim, sur l'artère commerçante de la Rue de la République, surface commerciale de 115 m² à louer. Locaux bénéficiant d'une double vitrine. Espace aménagé, bénéficiant d'une surface cloisonnée, d'un open-space et d'un espace kitchenette salle de détente. Ces locaux sont en très bon état et bénéficient de 7 places de parking extérieures dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques.

RUE SAINT-JACQUES - À proximité de l'arrêt Saint-Michel Notre-Dame, L'IMMOBILIÈRE Bernard LACOSTE vous propose ce magnifique local d'une surface d'environ 80 m².

Le local comprend un bel espace de vente, une arrière boutique, un local technique, un WC ainsi qu'une cave en sous-sol. Au rez-de-chaussée, 43,49 m² et 36.68 m² en sous-sol. Quartier commerçant. Toute activité possible sauf restauration. Bail commercial 3/6/9 - Loyer annuel HT/HC : 32.000 euros (2.666,67 euros HT/HC / mois), Gestion technique : 5% du loyer HT//HC par an.

Pour toute demande d'informations et visites, contactez Mathias au 07.76.93.22.94
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez ce local commercial unique en plein coeur de la zone des Tourrades d'une superficie de 240m².

DROIT AU BAIL

Imaginez-vous, au coeur de la vibrante zone commerciale des Tourrades. Un local commercial de 240m² s'offre à vous, avec une vitrine lumineuse de 3 m, idéale pour mettre en valeur vos produits et attirer l'oeil des passants.

Cet espace, débordant de potentiel, n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir le commerce de référence du quartier. Il est prêt à accueillir votre projet, qu'il soit dans le domaine de l'alimentation, de la mode, de l'artisanat ou autre.

Laissez-vous séduire par la proximité des commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des lignes de bus, ainsi que de nombreuses places de parking.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'installer votre commerce dans un quartier dynamique et bien desservi.

PRIX DE CESSION : 176000€

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet professionnel.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Je vous propose ce local commercial de 278 m2 à louer sur BALMA secteur Conforama.

Ce local de plain pied développe 278m2 de surface commercial avec de nombreuses places de parking mutualisées.
Belle visibilité
Vitrine
Local en parfait état
Accès livraison
Climatisation réversible
Sol PVC imitation parquet
Porte battante
Réserve et locaux sociaux
Pas de restauration possible.
Local PMR et ERP.
Porte arrière pour les livraisons mesurant 2.17mx1.44m.

Conditions financières :

Paiement du loyer trimestriel

loyer mensuel ht : 3 290€
provision charges mensuelle : 262€ ht
foncier mensuel :604€
dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht soit 9 870€ ht
frais de rédaction de bail : 600€ ht

honoraires : 15% du loyer annuel ht

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 262 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 870 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume BALMETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local commercial d'une surface de 71 m² idéalement situé au coeur de Saint-Cloud.

Le local dispose d'un accès sécurisé par digicode et d'un accès direct sur rue.

On y retrouve un espace de travail avec 2 espaces cloisonnés mais modulables au rez-de-chaussée. De plus, au sous-sol, vous avez la possibilité de faire un espace de stockage ou un atelier.

Également une petite cuisine et des toilettes privatives sont à votre disposition.

Ce bien se trouve à environ 10 minutes à pieds de la Station « Le Val d'Or » sur la ligne L mais aussi à moins de 5 minutes du tram T2, station « Les Coteaux ». Plusieurs bus se trouvent aussi à proximité immédiate.

Le quartier est dynamique, proche des bureaux et des commerces.

Enfin, ces locaux sont proposés au prix de 1 542 € HT HC / mois.

N'hésitez pas à contacter notre interlocutrice dédiée, Mathilde Caledec, afin de planifier une découverte de ce bien ou pour tout renseignement complémentaire.

Prestations :
Accès sur rue et sur cour
Linéaire de vitrine
Rideau métallique
Espace modulable
Sous-sol : 20 m²
Fibre optique
Kitchenette
Sanitaire privatif

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose un local commercial exceptionnel de 352m² idéalement situé sur le boulevard de Strasbourg à Aulnay-sous-Bois. Cet emplacement, véritable vitrine de la ville, vous assurera une visibilité maximale et une clientèle captive.

Un local clé en main

Ce local dispose de tous les atouts pour développer votre activité :

- Surface généreuse : 352m² de surface commerciale, dont 67m² de réserve.
- Visibilité exceptionnelle : 10 mètres de façade sur le boulevard de Strasbourg.
- Aménagements de qualité : Climatisation, éclairage optimal, rideau métallique plein
- État impeccable : Prêt à accueillir votre activité.

Les atouts de ce local :

- Emplacement n°1 : Sur un axe passant, à proximité des commerces et des transports.
- Visibilité maximale : Une façade de 10 mètres pour attirer la clientèle.
- Flexibilité : Un espace modulable pour s'adapter à tous types d'activités.
- Prêt à l'emploi : Un local en excellent état, prêt à accueillir votre activité.

Conditions financières :

- Loyer mensuel HT HC : 6000€
- Provisions sur charges : 200€
- Taxe foncière : 11000€ par an
- TVA : 20%
- Pas-de-porte : 100 000€

Pourquoi choisir ce local ?

- Développez votre activité dans un emplacement stratégique.
- Bénéficiez d'une visibilité maximale pour attirer de nouveaux clients.
- Travaillez dans un espace agréable et fonctionnel.
- Profitez d'un pas-de-porte pour vous lancer rapidement.

N'hésitez plus, contactez BELLETOILE IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir votre futur espace commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, aux Portes De Paris, sur la commune de Torcy, au sein de l'immeuble KHEOPS, deux surfaces de locaux commerciaux de 109 m² et 80 m².

Cet ensemble immobilier avec commerce en pied d'immeuble et bureaux à l'étage est constitué d'un bâtiment principal en R 3 avec des places de parking.

Ce programme est situé à proximité du pôle restauration BAY 1 et de la station «Torcy» du RER A.

Prestations :
Restaurant au pied de l'immeuble
Immeuble sécurisé par interphone et digicode
Clim Réversible
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Sanitaires Privé

À proximité du centre-ville de Nancy, dans le dynamique quartier des Rives de Meurthe et à quelques pas du Kinepolis, Advenis Lorraine vous propose une opportunité rare sur le marché locatif : une cellule commerciale en rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant une superficie généreuse d'environ 369 m² sur deux niveaux, agrémentée d'une terrasse privative de 30 m².

Cette cellule commerciale se distingue par sa grande visibilité, idéale pour attirer une clientèle diversifiée. Le linéaire de vitrine permet d’exposer vos produits de manière optimale, tout en bénéficiant d’un environnement fréquenté. Cet espace dispose d’un accès PMR, de portes automatiques pour un confort d’entrée et de sortie, ainsi que d’un rideau métallique pour assurer la sécurité de votre établissement.

Le lieu est également pensé pour le bien-être de votre équipe et de vos clients grâce à une climatisation réversible, permettant de réguler la température en toute saison. Une kitchenette est intégrée pour faciliter les pauses et les repas, tandis que des sanitaires privés ajoutent au confort de vos employés et visiteurs. Le sol de l’étage est revêtu de PVC, garantissant une facilité d’entretien tout en offrant un aspect moderne et accueillant.

La possibilité de division de l’espace en deux lots vous permet de personnaliser votre projet selon vos besoins. Le Lot 3 représente environ 129 m² en rez-de-chaussée, tandis que le Lot 4 offre une superficie totale d'environ 240 m² sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage) avec 175 m² environ au rez-de-chaussée et la terrasse de 30 m². Cette flexibilité est un atout majeur pour les entrepreneurs souhaitant adapter leur espace à leurs ambitions.

De plus, la localisation est particulièrement stratégique. Vous serez à proximité immédiate des transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et votre personnel. Les parkings publics à proximité garantissent également une solution de stationnement pratique. Ce secteur en plein essor, combiné à une offre de services de restauration à proximité, crée un environnement propice à l’essor de votre activité.

Profitez de cette occasion pour vous implanter dans un cadre vibrant et en pleine croissance. Contactez Advenis Lorraine pour découvrir tous les avantages de cette cellule commerciale et envisager ensemble votre projet.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL À MELUN (77)

ORPI PRO vous propose une opportunité rare sur un emplacement stratégique en angle de rue, à fort passage dans la commune de Melun.

Surface totale : 349 m² répartis comme suit :

Le local est complété par 5 places de parking privatives.

Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 42 000 Euros HT-HC soit 3 500 Euros / mois
Régime Fiscale : Soumis à TVA 20 %
Périodicité des paiements : Mensuelle et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Taxe foncière : 10 100 Euros
Charges Locative annuel HT : 11 000 Euros (Comprenant le chauffage gaz collectif, l'eau, électricité parties communes et entretien extérieur du bâtiment)
Honoraires d'agence pour le preneur : 15 % du loyer annuel HT

La SLDI vous propose ce local de 108 m², situé en zone artisanale, idéal pour accueillir votre activité.
- Aménagements personnalisables en collaboration avec le propriétaire
- Espace extérieur pratique et fonctionnel

Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement adapté à vos besoins professionnels !

vitrine
Surface RDC : 108 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC