Location de locaux commerciaux - 8 176 annonces - Page 153

Situé sur un axe commerçant du centre-ville, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, local commercial d'environ 260 m² offrant une belle visibilité.
Il se compose d'un espace de vente principal, d'une réserve, d'un sanitaire ainsi que d'un sous-sol dédié au stockage.
Une opportunité idéale pour implanter votre activité au coeur de Lorient !
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Votre agence NOVA IMMMOBINIER d'entreprise vous propose en EXCUSIVITE,
Au coeur de la zone commerciale du THILLAY (Val d'Oise), entre GONESSE ET GOUSSAINVILLE, à quelques kilomètres du projet AGORALIM RUNGIS 2 de Goussainville, plusieurs locaux commerciaux sur le nouveau Retail Park "LE TILLEUL".
Les atouts de ce nouveau parc commercial :
- Son accessibilité (D47 reliant GONESSE à GOUSSAINVILLE)
- Une situation idéale sur une zone déjà commerciale
- 140 places de stationnement
- Plusieurs pôles d'activité à proximité (CHU de GONESSE, AGORALIM, ZI de GOUSSAINVILLE, ZI de GONESSE)
Nous commercialisons aujourd'hui 1 lot commercial de 750 m² :
Avec un LOYER PROGESSIF sur 2 ans :
1 année : 150Euros m2/an = 112 250 Euros HT/HC
2 année : 170Euros m2/an = 127 500 Euros HT/HC
- Porte d'accès piéton
- Vitrines
Pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 01.30.11.83.28

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - BÉZIERS (MERCORIENT)
Disponibilité : 01/01/2027
Surface totale : 866 m²
Surface de vente : 596 m²
Entrepôt / stockage : 270 m²
Extérieur :
400 m² d'espace extérieur clôturé
Aménagements :
Surface de vente aménagée
Accueil et 3 bureaux au rez-de-chaussée
Zone de stockage indépendante
Bureaux en étage
Salle de réunion
Caractéristiques :
Ensemble immobilier récent
Locaux adaptés à une activité commerciale ou professionnelle
ERP 5e catégorie - Type M
Stationnement :
Parking extérieur
Borne de recharge pour véhicules
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Idéalement situé dans le quartier Saint-Paul, au cœur d'un environnement commerçant particulièrement dynamique et recherché, ce local bénéficie d'un emplacement de premier ordre, offrant une excellente visibilité et un fort flux piéton.
Le bien développe une surface totale d'environ 60 m², répartie comme suit :
• 50 m² en rez-de-chaussée (surface de vente)
• 10 m² en sous-sol (réserve)
Conditions financières :
- Loyer : 3 200 € HT HC / mois
- Prix de cession du droit au bail : 290 000 € HT
- Honoraires d'agence : 29 000 € HT
Destination :
Toutes activités autorisées hors restauration avec extraction.
Idéal pour :
Concept store, prêt-à-porter, showroom, accessoires, activité de détail…

Emplacement premium en plein coeur de Nice
Découvrez ce local commercial d'exception, idéalement situé dans la zone piétonne animée du centre-ville, face à l'Hôtel Méridien et en mitoyenneté avec une salle de fitness. Profitez d'une visibilité optimale dans un quartier hautement commerçant et touristique, à deux pas des plages niçoises.
Surface généreuse et agencement fonctionnel sur deux niveaux
Ce bien de 854 m² se répartit comme suit :
- Rez-de-chaussée (569 m²) : une hauteur sous plafond impressionnante (jusqu'à 5 mètres), une station de lavage, deux bureaux et des sanitaires.
- Sous-sol (285 m²) : espace dédié à 10 à 12 places de stationnement ainsi que des locaux de stockage pratiques.
Sécurité et bail attractif
Équipé d'une grille électrique pour une sécurité renforcée, ce local est proposé avec un bail commercial neuf incluant l'activité du preneur en place.
Conditions financières claires
- Loyer annuel HT : 200 000 Euros
- Charges locatives : 600 Euros/mois
- Taxe foncière 2025 : 9 453 Euros
- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer HC HT
Opportunité rare à saisir sans attendre
Ce local, alliant emplacement stratégique et surface modulable, représente une occasion idéale pour développer ou implanter votre activité. Contactez-nous pour une visite sans délai.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC

LOCAL COMMERCIAL PORT MARIANNE - EMPLACEMENT DE CHOIX
Norman Taylor vous propose ces locaux commerciaux au pied d'une résidence neuve et de standing.
Caractéristiques et bénéfices du local :
- Surfaces: 531 m² dont 293 m² en RDC et 238 m² en R + 1
- Visibilité : vitrine commerciale donnant sur un axe très passant
- Parking : places de stationnement disponibles en foisonnement ou via un parking souterrain
Informations supplémentaires :
- Transports : tramway à quelques pas du local
- Zone de chalandise : 700 000 habitants. Le quartier de Port Marianne comptabilise aujourd'hui environ 25 000 habitants.
- Etat du local : neuf, livré brut, fluides en attente
- Environnement : présence d'enseignes comme Quadro, Perene, Ninkasi, Picard, Milome, Bulthaup, Monoprix, Carrefour, Maison Mayor.
- Idéal pour : équipement de la maison, ameublement, cuisiniste, décoration (lots 1A, 1B) et café / restaurant (lot 2)

NIMES - EMPLACEMENT N°1
Norman Taylor vous propose à la location, ce local commercial sur une des principales zones commerciales de Nîmes.
Caractéristiques et bénéfices du local :
- Surface totale : 1 113 m² environ dont 800 m² de rez-de-chaussée et 300 m² de mezzanine béton
- Etat du local : en bon état, réaménagement à prévoir selon activité
- Visibilité : linéaire vitrine important donnant sur un axe passant
Informations supplémentaires :
- Stationnement : très grand parking partagé avec l'ensemble de la zone commerciale
- Environnement : Zone commerciale constituée de belles enseignes nationales de premier ordre (Mc Donald's, Leroy Merlin, B&M, Gemo, La Foir'Fouille, Gifi, Sport 2000, Lidl, etc)
- Idéal pour : enseigne nationale d'équipement de la maison, d'équipement de la personne, boulangeries, restauration, alimentaire, etc.

OPPORTUNITE RARE - MONTPELLIER SUD ZONE COMMERCIALE / RETAIL
Norman Taylor vous propose ce local commercial situé dans une des zones commerciales principales du sud de Montpellier.
Caractéristiques et bénéfices du local :
- Surface totale : 415 m² environ dont 250 m² en rez-de-chaussée et 165 m² en R+1.
- Etat du local : Bon état général, des travaux d'aménagement à l'étage sont à prévoir.
- Visibilité : secteur très passant avec beau linéaire vitrine et visuel enseigne
Informations supplémentaires :
- Parking : nombreuses places de stationnement devant le local et dans toute la zone
- Transport : Tramway à proximité
Idéal enseigne nationale équipement de la maison, de la personne, loisirs ou autres.
Possibilité de louer en bail précaire 1 an.

MONTPELLIER NORD - ENSEMBLE COMMERCIAL
Dans une commune du nord de Montpellier et au sein d'un pôle commercial, face à un axe passant, Norman Taylor vous propose ce dernier local commercial à louer.
Caractéristiques et bénéfices du local :
- Surface : 167 m² pour le lot 8
- Etat : locaux neufs livré bruts de béton
- Environnement commercial : cigarette électronique, laboratoire médical, toilettage, sushis, laverie automatique, opticien et location de voitures
Informations supplémentaires :
- Parking : 41 places de parking partagées
- Idéal pour : activités commerciales de proximité et enseignes nationales

Norman Taylor vous propose à la location un local commercial aménagé de 168 m², idéalement situé en pied d'immeuble, réparti sur deux niveaux :
Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans le quartier prisé de Port Marianne, offrant un emplacement stratégique et offre de nombreux atouts.
- 93 m² en rez-de-chaussée
- 75 m² en mezzanine
- De grandes vitrines offrant une luminosité et un cachet exceptionnel
- Un local alliant un cadre élégant et modernité.
De plus, il est possible de louer une terrasse de 200 m² auprès de la mairie, un atout idéal pour développer des activités en extérieur.

Norman Taylor vous propose, au coeur du quartier dynamique de Port Marianne, 5 lots à louer dans une résidence neuve.
Ces locaux, idéalement situés sur un axe très fréquenté, bénéficient d'un flux piéton et automobile constant, garantissant une visibilité optimale.
Un arrêt de tramway se trouve juste en face de la résidence, facilitant l'accès.
Les cellules sont livrées en état brut, avec les fluides en attente de raccordement. La possibilité d'ajouter une mezzanine sur la partie avant des locaux permet d'optimiser l'espace.
Caractéristiques principales :
- Locaux PMR accessibles
- Extraction et bac à graisse inclus
- Possibilité de regroupement des lots (lots 2 et 3 ; lots 4, 5a et 5b)
- Option de location d'une terrasse sur l'avenue Raymond Dugrand (surface à confirmer avec les services municipaux)
Chaque lot dispose de l'option de louer un parking, au tarif suivant :
- Parking : 900 Euros HT/unité/an
- Garage/Box : 1 080 Euros HT/unité/an
Ces locaux sont particulièrement adaptés pour une enseigne nationale à la recherche d'une excellente visibilité.

À louer Local commercial 200 m2 Montauban Nord
Local commercial de 200 m2 situé dans la zone commerciale Nord de Montauban.
Local propre et entièrement équipé, bénéficiant d'une belle visibilité depuis la rue Voltaire.
Il se compose d'une cellule avec un beau showroom de 148 m2, plusieurs bureaux et sanitaires.
Environnement dynamique avec de nombreux commerces à proximité. Parking sur le devant du bâtiment, facilitant l'accès pour la clientèle.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

A louer, local commercial de 36 m² donnant sur la rue de Belleville. Espace bureau ou vente en vitrine, cuisine aménagée et Wc.
Chauffage réversible par pompe à chaleur.
Loyer : 650 Euros / mois (non soumis à TVA)
Charges 23 Euros / mois
Dépôt de garantie de 3 mois.
Taxe foncière : 198 Euros / an (référence 2025)
Disponible au 1er septembre.

Emplacement N°1 | 43,7m2 | Rue Montgrand, Marseille 6ème | Entièrement rénové
Déployez votre activité au coeur de l'élégance marseillaise, rue Montgrand, une adresse située dans le prolongement immédiat de la Préfecture.
Ce local de 43.7 m² utiles, actuellement occupé par une enseigne reconnue, offre une opportunité rare de s'implanter au sein du "Triangle d'Or" du 6ème arrondissement, un secteur où le cachet historique rencontre un dynamisme économique constant.
L'espace se distingue par une configuration optimale et lumineuse, composée d'une surface de vente de 33 m² de plain-pied, complétée par une réserve de 11 m² directement accessible pour vos besoins de stockage.
Bénéficiant d'un flux qualitatif permanent généré par les institutions environnantes et les boutiques voisines, le local jouit également d'une accessibilité remarquable à quelques pas du métro Estrangin et des principaux parkings du centre-ville.
Ce local constitue l'écrin idéal pour une activité de bijouterie, de joaillerie ou de prêt-à-porter. Le quartier, reconnu pour sa clientèle à fort pouvoir d'achat, offre une facilité d'accès privilégiée à quelques pas du métro Estrangin et des parkings.
C'est une occasion unique de conjuguer une visibilité de premier ordre avec un environnement raffiné, prêt pour une exploitation immédiate sans travaux.
Visites et dossier complet disponibles sur demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : Néant
- Loyers et charges : Mensuels

Emplacement n1 - environnement très commerçant à proximité du métro Pyramides, dans un immeuble de pierre de taille, à louer une surface de boutique de 160 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
surface rdc de 50m² avec une arrière boutique
une cuisine
surface à l'étage de 40m²
espace bureaux
sanitaire
surface au sous sol de 70m²
espace de stockage
Emplcament prime
Toute activité sauf restauration avec extraction !
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 - bail neuf
Cession de droit au bail : 350.000€
Loyer mensuel : 4 166€ HT HC soit 50 000€ HTHC annuel
Disponibilité : après accord

À louer, local commercial situé dans un quartier central et animé du 2ᵉ arrondissement, environnement commerçant et dynamique.
Surface d’environ 80 m².
Loyer : 42 000 € HT/HC / an
Idéal retail, showroom ou activité de services.
Contact : Emma Bourgeois – 06 78 41 07 89

À louer, local commercial situé dans un quartier résidentiel prisé du 16ᵉ arrondissement, à proximité de commerces de qualité et d’un environnement recherché.
Surface d’environ 90 m².
Loyer : 39 000 € HT/HC / an
Contact : Emma Bourgeois – 06 78 41 07 89

Rodex Capital vous propose un local commercial de 80m2 idéalement situé sur la très commerçante rue Daguerre. Il est composé d'un RDC de 45m2 bénéficiant d'une façade de 4,5ml et d'un sous sol relié de 35m2. Le local possède un conduit d'extraction. Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton. Tous commerces.

Disponible immédiatement
Local commercial situé à Solliès-Pont, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'autoroute et d'un important linéaire -
L'environnement immédiat est constitué d'enseignes de la grande distribution Intertmarché, prochainement E.Leclerc et d'enseignes nationales Kiaby, Optical 2000, Bricomarché ainsi que d'activités de services et de bureaux -
Surface de 172 m2 en rez-de-chaussée -
Local en parfait état et climatisés, classé en ERP (établissement recevant du public) -
Conditions financières
Loyer mensuel 3.250 EUR HT / HC -
Dépôt de garantie 6.500 EUR -
Honoraires preneur 5.850 EUR HT -
Pour tout renseignement nous consulter !

À louer, local commercial situé dans un secteur très animé du 2ᵉ arrondissement, à proximité des Grands Boulevards, bénéficiant d’un fort flux et d’un environnement commerçant dynamique.
Surface totale d’environ 222 m² répartie sur 3 niveaux, avec extraction 400 mm.
Loyer : 180 000 € HT/HC / an
Idéal restauration ou concept food.
Contact : Emma BOURGEOIS – 06 78 41 07 89

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé dans le 11ème arrondissement de Paris à proximité des stations de métro Goncourt et République
Ce local commercial est idéalement situé à coté de nombreuses enseignes.
Ce local commercial dispose d’une surface de 27m2 au rez-de-chaussée + 23m2 au rez-de-chaussée-de-chaussée
Ce local dispose d’une belle façade de 5m.
Loyer : 2.000€ HT/HC par mois
Charges : 100€ par mois
Garantie: 3 mois de loyer ( selon le dossier de candidature)
Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignement
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

À louer, local commercial situé sur un boulevard très passant du 10ᵉ arrondissement, dans un environnement commerçant dynamique avec fort flux piéton.
Surface d’environ 64 m².
Loyer : 50 000 € HT/HC / an
Idéal retail ou restauration légère.
Contact : Emma Bourgeois – 06 78 41 07 89

À louer, local commercial situé dans un quartier recherché du 17ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces et d’un environnement résidentiel dynamique.
Surface d’environ 78 m² dont 25 m² en sous-sol.
Loyer : 44 400 € HT/HC / an
Idéal commerce de proximité, showroom ou activité de services.
Contact : Emma Bourgeois – 06 78 41 07 89

À louer, local commercial situé dans le Haut-Marais, au cœur d’un environnement dynamique et très recherché, à proximité de nombreuses enseignes tendance.
Surface d’environ 78 m².
Loyer : 54 000 € HT/HC / an
Contact : Emma Bourgeois – 06 78 41 07 89

En plein cœur des Batignolles, boutique en parfait état à louer. Le local est de plain-pied et fait 78 m² avec grand linéaire de vitrine.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :
Belle surface de vente éclairée par la vitrine
Plateau entièrement modulable
Linéaire de vitrine d'environ 6 mètres
Un accueil
3 bureaux
Douche
Sanitaire
CONDITIONS FINANCIERES :
Bail : 3/6/9ans
Loyer mensuel : 2 535€
Disponibilité : Après accord
TOUTE ACTIVITE SAUF NUISANCE (pas de restauration)

LOCATION - CANNES, RUE HOCHE - EMPLACEMENT N°1 BIS
REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial d'environ 108 m², situé au coeur de Cannes, dans la très dynamique rue Hoche.
Ce secteur bénéficie d'un flux piéton particulièrement dense, renforcé par la proximité immédiate de la rue d'Antibes, du Palais des Festivals et de la Croisette, offrant un environnement commercial et touristique de premier ordre.
Ce local unique présente un potentiel commercial exceptionnel, idéalement positionné sur l'un des axes les plus fréquentés de Cannes, avec la possibilité d'aménagements extérieurs et d'une terrasse exploitable sous réserve d'autorisation municipale. Une extraction existante (conduit 40x40) permet d'envisager une activité de restauration.
Le local est de plain-pied, avec une surface principale en rez-de-chaussée complétée d'une mezzanine de 7 m², pour une superficie totale d'environ 108 m².
Toutes activités commerciales autorisées, restauration incluse. Disponibilité immédiate.
Conditions financières :
o Loyer annuel : 120 000 € HT HC.
o Taxe foncière : 2 300 € / an.
o Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, GAPD selon profil.
o Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT, exigibles à la signature du bail.
o Bail commercial 3/6/9.
o Droit d'entrée : sur demande.
Ce local pourrait convenir à des activités telles que commerce de détail, restauration, services, ou toute activité à fort besoin de visibilité et de passage.
Informations complémentaires : Les plans, visuels et documents transmis sont communiqués à titre strictement indicatif, non contractuel, et demeurent susceptibles d'évolutions techniques ou administratives.
Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ?
Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À louer Local commercial 300 m2 Montauban Nord
Idéalement situé dans la zone commerciale Nord de Montauban, ce local commercial d'une surface d'environ 300 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité depuis l'avenue de Paris.
Vous profiterez d'une belle vitrine de 17 mètres linéaires, idéale pour mettre en valeur votre activité et capter le flux de passage.
Le local est entièrement aménagé et dispose d'une climatisation réversible.
Un parking attenant situé à l'avant du bâtiment facilite l'accès pour votre clientèle.
L'environnement commercial est dynamique et attractif, avec la présence immédiate de nombreux commerces et services : banques, assurances, bureau de tabac, boulangerie...
Atouts :
Emplacement recherché
Forte visibilité
Belle façade commerciale
Stationnement facile
Environnement commerçant
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

SORGUES – AXE AVIGNON / CARPENTRAS
LOCAL COMMERCIAL XXL – 3 000 m² – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE**
Sur un axe majeur à très fort flux, reliant Avignon à Carpentras, découvrez un local commercial d'environ 3 000 m², dont 2 800 m² de surface de vente.
Un produit rare. Un volume puissant. Un emplacement stratégique.
Un emplacement qui travaille pour vous
Implanté sur la Route de Carpentras à Sorgues, ce site bénéficie d'une visibilité directe sur un axe extrêmement fréquenté, véritable colonne vertébrale commerciale du secteur.
À proximité immédiate d'enseignes dynamiques telles que :
Action
Narbonne Accessoires Sorgues
La Fabrique Sorgues
Carrefour Market Entraigues Sorgue
Un environnement commercial actif générant un flux continu de clientèle.
Un outil commercial hors norme
Surface totale : 3 000 m²
Surface de vente : 2 800 m²
Volumes généreux permettant toutes configurations
Idéal pour enseigne nationale, retail, équipement de la maison, sport, déstockage, alimentaire spécialisé
Accessibilité & confort client
Accès direct et fluide depuis l'axe principal
Zones commerciales à proximité immédiate (ZAC La Marquette)
Stationnement aisé pour clientèle et logistique
? Pourquoi ce bien est une opportunité
- Emplacement stratégique entre Avignon et Carpentras
- Axe ultra passant = visibilité maximale
- Surface rare sur le secteur
- Zone commerciale en développement avec fort potentiel de fréquentation
- Environnement d'enseignes déjà implantées
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
AVINIM RESEAU BROKERS
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 32 400 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Iburoshop vous propose en location pure un joli local commercial de 85m2 soit 56m2 en RDC et 29m2 en sous-sol relié par un escalier quartier Etienne Marcel ,tous commerces sauf restauration avec extraction. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site Iburoshop

Iburoshop vous propose un local commercial en location pure au coeur du quartier Montorgeuil a proximité de belles enseignes avec une surface de vente de 60 m2 et d une cave en sous sol local avec un vrai cachet parisien. Pour toutes activités sauf restauration avec extraction. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site Iburoshop