Location de locaux commerciaux - 8 553 annonces - Page 153

EMPLACEMENT PRENIUM NANTES
Loire Ocean vous propose ce local de 110 M² , pas de travaux a prévoir, accès PMR , Entre 50 otages et TALENSAC
Au de chaussée environ 70 M2 , accueil clients, WC, Kichenette, 1er étage surface un bureau d'environ 43 m2
FLUX VOITURES TRES IMPORTANT
FLUX PIETON
TAMWAY a 50 mètres
VISIBILTE
UN EXCELLANT EMPACEMENT COMMERCIAL
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Vous cherchez un local spacieux et polyvalent pour booster votre activité ? Découvrez ce superbe espace commercial de 213 m², idéalement situé et prêt à accueillir votre projet !
Les points forts :
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Surface importante : Un rez-de-chaussée de 165 m² baigné de lumière, parfait pour un magasin ou un showroom.
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Espace Mezzanine : 48 m² supplémentaires dédiés aux bureaux ou au stockage, pour gérer votre administratif sur place.
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Accessibilité & Confort : Classé ERP 5, avec une cour extérieure privative pour vos livraisons ou votre détente.
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Prêt à l'emploi : Local déjà équipé d'un système de chauffage récent.
Idéal pour : Commerce spécialisé, agence avec showroom, ou activité de services avec besoin de stockage.
Ne laissez pas passer ce local offrant un excellent rapport surface/prix sur Colmar !
Contactez notre agence ORPI PRO pour toute information complémentaire ou pour une visite des lieux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location un local commercial d'environ 137 m², implanté au sein d'une zone d'activité mixte à dominante tertiaire et industrielle du secteur d'Ancenis, en Loire-Atlantique. Disponibilité sous délai.Le bien bénéficie d'un environnement commercial structuré et d'une forte densité de trafic : zone regroupant plusieurs dizaines d'entreprises de rang national, pôle commercial de proximité comptant plus de cent enseignes, restauration et services représentés à portée immédiate. Accessibilité routière directe depuis l'artère principale de la zone - raccordement à l'autoroute Paris-Nantes à moins de 2 km. Desserte ferroviaire à environ 2 km avec liaisons vers Nantes et Angers.Bail commercial 3/6/9 ans - Loyer annuel d'environ 17 136 Euros HT/HC - Charges annuelles d'environ 360 Euros HT/HC - Régime TVA.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.Emplacement stratégique à saisir pour tout opérateur cherchant à capter un flux commercial établi sur ce secteur dynamique du pays d'Ancenis.LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - William Brisset - EI
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Tourny Meyer vous présente Pulsations, un immeuble de bureaux moderne de 6 231 m² en R+4 dans le quartier des Bassins à Flots.
Il bénéficie de terrasses, loggias et jardins suspendus pour un cadre de travail agréable et lumineux.
Conçu selon une architecture bas carbone avec des matériaux biosourcés, il allie performance et durabilité.
Des services et commerces en pied d'immeuble complètent ce lieu stratégique à l'entrée de la ville.

Advenis Bordeaux vous propose à la location une cellule de 598 m² environ située à l'entrée de la zone commerciale très fréquentée des Rives d'Arçins à Bègles.
Ancien restaurant, large terrasse, flux important de véhicules, visibilité exceptionnelle, en face du DÉCATHLON de Bègles.

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé dans le 12ème arrondissement de Paris à proximité immédiate du métro Michel Bizot.
Ce local commercial est idéalement situé à coté d'enseigne.
Ce local commercial dispose d’une surface de 340m2 de plain-pied.
Ce local dispose d’une belle façade de 6m.
Loyer : 12.500€ HT/HC par mois
Charges : 1400€ HT par mois
Garantie: 3 mois de dépôt de garantie
Taxe foncière : 7.200€ par an
Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignement
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

Rare à Sélestat ! Local artisanal situé dans la Z.I Nord de Sélestat d'une superficie de 221,30 m2 avec possibilités d'étendre jusqu'à 660 m2 - Parkings privatifs - Ce dernier sera livré brut de décoffrage avec les fluides en attente - Loyer mensuel: 2 213,00 euros HT + provisions sur charges mensuelle avec régularisation annuelle de 250,00 euros - dépôt de garantie de 3 mois - Honoraires à la charges du locataire : 5 311,20 EUR HT - Agence de l'Ill - 111 route de Strasbourg - 67 600 Sélestat - Emmanuel LIEPPE - 03 88 92 05 86.

Au cœur du 13ᵉ arrondissement de Paris, dans l'une des artères commerçantes les plus fréquentées du secteur, se présente une opportunité rare alliant espace de vente, stockage professionnel et logement, le tout dans un seul et même ensemble.
Idéalement positionné en face d'Italy 2, l'un des centres commerciaux de référence du sud parisien, le local bénéficie d'un flux piétonnier quotidien considérable et d'une visibilité exceptionnelle. Le passage naturel des clients du centre commercial garantit une exposition optimale à toute heure de la journée.
Le rez-de-chaussée offre une surface commerciale lumineuse et bien proportionnée, parfaitement agencée pour accueillir du public dans les meilleures conditions. Sa configuration souple permet une multitude d'activités : boutique, showroom, espace de vente spécialisé, ou tout commerce de proximité à fort potentiel d'achalandage.
En complément, un sous-sol de 15 m² équipé d'une chambre froide vient compléter l'ensemble d'une manière particulièrement précieuse pour les activités nécessitant un stockage maîtrisé en température — un atout considérable dans ce secteur où l'espace de réserve professionnelle se fait rare.
À l'étage, un appartement indépendant de 40 m² permet d'envisager une occupation mixte : logement du gérant, location résidentielle complémentaire, ou espace de bureaux et de direction. Cette dimension patrimoniale renforce sensiblement l'attractivité de l'ensemble.
Dans un quartier en pleine mutation, porté par la dynamique du 13ᵉ et l'attractivité constante de cette zone de chalandise, cette adresse conjugue les ingrédients essentiels d'un emplacement commercial pérenne : trafic, visibilité, fonctionnalité et valeur.
60 m²
Surface commerciale RDC
15 m²
Réserve sous-sol + chambre froide
40 m²
Appartement à l'étage

À louer – Local professionnel de 60 m² idéalement situé à 2 minutes de la gare
Situé dans un environnement agréable et dynamique, à proximité immédiate du centre-ville (rue de Lyon, rue de Siam) et de toutes les commodités, ce local à usage de bureaux ou de commerce ne nécessite aucun travaux.
D'une surface de 60 m², il se compose d'un beau linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité, d'un espace accueil / open space lumineux, d'un bureau indépendant, d'une salle de réunion, ainsi que de sanitaires et d'un espace de rangement.
Ce bien fonctionnel et prêt à l'emploi conviendra parfaitement à une activité tertiaire, commerciale ou libérale souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et accessible.
Disponibilité immédiate.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé dans le 17ème arrondissement de Paris à proximité de la rue Jouffroy d'Abbans.
Ce local commercial dispose d’une superficie de 15m2 au rez-de-chaussée + 7m2 en arrière boutique
Ce local dispose d’une belle façade de 4m.
Loyer : 1.200€ HT/HC par mois
Charges : 70€ HT par mois
Garantie: 3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d’agence : 7.000€ HT
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignement
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

**Local commercial 34 m² – Emplacement premium à Juan-les-Pins**
Idéalement situé en plein cœur de Juan-les-Pins, ce local commercial de 34 m² bénéficie d'une excellente visibilité sur une rue très fréquentée, au sein d'un environnement dynamique et recherché.
Le bien se compose d'un espace principal lumineux ainsi que de toilettes indépendantes, offrant un cadre fonctionnel pour de nombreuses activités.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, casino et du bord de mer, garantit un fort passage piéton et un flux touristique constant.
- Parfait pour un bail commercial 3/6/9
- Possibilité également de location saisonnière
Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur à forte attractivité.
**Pour plus d'informations ou organiser une visite : 04 93 99 52 52**

CARQUEFOU : ZI de la belle étoile
Local commercial de 355 m2 : Vitrine, local, 2 bureaux, toilettes, porte sectionnelle, parkings extérieurs.
Montant du loyer annuel HT : 45 634 EUR
Honoraires HT :11 409 EUR
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

À louer – Local commercial de services à Mérignac (71 m²)
Situé à Mérignac, ce local commercial de 71 m² constitue une excellente opportunité pour développer votre activité dans un secteur dynamique et attractif.
Le bien se compose de 3 pièces principales, idéales pour accueillir vos bureaux, espaces de réception ou de consultation, ainsi que d'une pièce aveugle parfaite pour du stockage, une réserve ou un local technique.
Adapté à de nombreuses activités de services (professions libérales, tertiaire, prestations diverses), ce local offre une organisation fonctionnelle et modulable selon vos besoins.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 380 € TVA et charges comprises
Frais d'agence : Forfait Fixe de 3 000€ HT à la charge du preneur
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
Claude Poughet
06 07 28 38 95
cpoughet@jlpartners.fr
Mots clés en rapport avec cette annonce : local commercial Mérignac location local professionnel Gironde local services 71 m² bureaux professionnels espace tertiaire profession libérale cabinet bureau à louer local activité services immobilier d'entreprise Mérignac local 3 pièces espace de travail modulable local avec réserve pièce aveugle stockage local fonctionnel emplacement dynamique Bordeaux Métropole location bureau Mérignac opportunité professionnelle local commercial à louer Nouvelle Aquitaine investissement activité services bureau consultation espace réception local disponible immédiatement agence immobilière professionnelle location entreprise

Local commercial – 165 m² – Boulogne-Billancourt
Avenue Jean-Baptiste Clément
À louer, local commercial de 165 m² entièrement en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une belle visibilité sur axe passant.
Emplacement recherché au cœur d’un environnement très commerçant et dynamique, avec flux piéton et routier régulier, à proximité immédiate des transports et de nombreuses enseignes.
Idéal pour toute activité commerciale.

Nous vous proposons en cession de droit au bail, un local commercial situé dans la zone commerciale du Forum, profitant d'une forte visibilité depuis le boulevard Aritxague:
- local de 440 m² dont 280 m² au RDC et 160 m² en étage, le tout entièrement classé en ERP
- travaux d'aménagement et mise en conformité effectués par le locataire actuel
- nouvelles conditions du bail à déterminer avec le bailleur

Votre Agence Orpi Pro de Pau vous propose de louer ce commerce à deux pas du centre ville, de la place Gramont et du parking Verdun.
Ce local à usage commercial ou professionnel bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique.
Conditions financières :
- Loyer compétitif : 137,13 Euros/m²/an HT, HC
- Charges faibles : 3,69 Euros HT/m²/an ;
- Taxe foncière à charge bailleur ;
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ISARE Immobilier vous propose en location un local commercial de 182 m².
Situé dans une rue très fréquentée de l'hyper-centre de Chartres à 100m de l'hôtel de ville et de parkings souterrains à proximité, ce local bénéficie d'une excellente visibilité avec une grande façade vitrée.
Le local actuellement est aménagé en magasin de vêtements, il n'y a plus de cloisons.
Aménagé avec soin, il offre plusieurs espaces distincts.
Caractéristiques :
Surface totale : 182 m² (sur 3 niveaux - entresols)
Chauffage : Électrique
Connectivité : Fibre optique
Coin cuisine
Sanitaire : 2
Conditions financières :
Bail commercial : 3 / 6 / 9 ans
Loyer : 25 000€ HT/HC/an
Échéance de paiement : trimestrielle
Charges annuelles : 800 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Taxes foncières : 3800 €
Frais de rédaction de bail : 200 € HT
Révision annuelle selon indice ILC
Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT
Disponibilité : immédiate
Intéressé ? Demandez une visite !
Vous recherchez d'autres locaux d'activités, bureaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez ISARE Immobilier ! Nous nous engageons à vous répondre dans la demi-journée, ou sous 24h en cas de forte affluence.
ISARE Immobilier, grâce à un réseau d'acteurs spécialisés (notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, etc.), vous garantit un accompagnement complet et personnalisé pour réussir votre projet immobilier.
Provision sur charges 67 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 166 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vannes Centre
Arnold Entreprise propose à la location un local commercial de 68 m², idéalement situé à Vannes. Cet espace bénéficie d'une grande vitrine sur une rue passante, offrant une visibilité exceptionnelle.
Facilité de stationnement dans la rue
. Belle vitrine sur route passante
. Locaux lumineux
. Chauffage électrique
. Rideau métallique manuel/électrique
Surface RDC : 68 m²
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 St-Gildas (Arradon - Gare SNCF Sud - Theix-Noyalo, Kersec - Poulfanc - Delestraint - République - Sq. Morbihan - Conleau), Etang de Tohannic (Parissot - République - Quais de Séné)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Bordeaux, Triangle D'or à louer super local commercial de 45 m² environ, Pas de travaux à prévoir, grille de sécurité électrique,
Disponible de suite, Pas de TVA,
Loyer / mois : 1700 Euros
droit d'entrée : 12 000 Euros
Honoraires HT agence en plus : 6120 Euros HT
Ref : 781 VB
- Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À céder : sur l'axe central de la République à Nice, un emplacement stratégique face à l'arrêt de tram et à proximité immédiate de la place Garibaldi.
Local de 15 m² très lumineux, en bon état général avec sanitaires + cave de 10 m² en sous-sol directement accessible depuis l'intérieur du local.
Excellente visibilité, très fort flux de piéton.
Bail commercial neuf : toutes activités envisageables sauf restauration nécessitant une extraction
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HC

Local commercial à louer - Exclusivité Michel Simond - PERPIGNAN (66000) Au sein de la zone commerciale Carrefour, l'une des plus fréquentées de Perpignan, ce local commercial d'environ 1 889 m² bénéficie d'un emplacement n°1 au cœur d'un retail park à fort rayonnement. Sa situation stratégique, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, nationaux et départementaux, assure une visibilité optimale et un accès fluide pour les clients comme pour les professionnels. Le bâtiment, proposé à la location sans reprise, offre un volume adapté à l'accueil d'activités commerciales de grande envergure. Son environnement dynamique, composé d'enseignes reconnues, favorise un fort potentiel de fréquentation et de développement. La présence d'un vaste parking mutualisé renforce l'attractivité du site et facilite la gestion des flux. Ce bien constitue une implantation stratégique pour toute enseigne souhaitant se positionner sur un secteur à fort passage et à haute visibilité dans le bassin économique perpignanais. Les cabinets d'affaires Michel Simond accompagnent les professionnels dans leurs projets d'acquisition, de location ou de cession d'immobilier d'entreprise. Leur expertise nationale et leur connaissance approfondie des marchés locaux garantissent une approche rigoureuse et personnalisée. Nos équipes conseillent et sécurisent chaque étape du projet pour optimiser la réussite de votre implantation.

Sur un axe central et commerçant du secteur prisé Garibaldi / Bonaparte, LOCAL COMMERCIAL de 65 m² + sa cave de 25 m² en sous-sol accessible depuis l'intérieur du local.
Local lumineux avec du cachet et un grand linéaire vitrine, importante visibilité et présence commerciale.
Configuration actuelle : espace d'accueil clientèle + arrière-boutique avec fenêtre sur extérieur au calme ; possibilité de les réunir pour créer un seul grand espace.
Loyer très attractif pour emplacement prisé.
Toutes activités envisageables sauf restauration ; Disponible rapidement

Local commercial, Local de 710m2 sur 1450m2 de terrain. Très bien situé en pleine ZA de La Rochelle, visible et facile d'accès. Parking privé. Composé d'environ 600m2 d'espace commercial, 20m2 de bureaux et environ 100m2 d'atelier. Commerce de gros, tertiaire, industrie. Loyer mensuel 6000€ HT/HC, honoraires d'agence 17280€ TTC. S.SUREAU 0677866350

Baillet Immobilier, vous propose à la location un local / bureaux de 123 M2 en excellent état en bordure de route à Plan Du Var (Commune de Levens).
Les locaux sont divisés en 5 bureaux (Cloisons) possibilité de faire une grande surface ouverte.
Idéal pour un Cabinet Médical/ Association/ Profession Libérale/ Agence de Services ..
Stationnements gratuits à proximité immédiate du local.
Différentes entreprises à proximité immédiate (La Poste/ Notaire/ Agence Immobilière/ Cabinet Comptable ..)
Disponible immédiatement.
- Loyer : 1.500€ HT / Mois
- Provision sur charges : En cours de Calcul € / Mois
- Taxe Foncière : En cours de Calcul € / Mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 3.600 € HT soit 4.320,00€ TTC
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Nicolas Valici
- Tél : 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Implantez votre activité au coeur d'un pôle commercial dynamique à Juvignac
Profitez d'une belle opportunité d'implantation au sein de la galerie commerciale Les Portes du Soleil, un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux régulier de visiteurs et d'une excellente visibilité.
ADVENIS vous propose un local commercial d'une surface totale de 151 m², comprenant :
61 m² en rez-de-chaussée, idéal pour l'accueil de votre clientèle
90 m² en étage, parfait pour le stockage ou les espaces de gestion
5 m² de terrasse, offrant un espace extérieur complémentaire
Le local, lumineux et modulable, s'adapte à de nombreuses activités commerciales ou de services, avec un accès direct depuis la galerie et le parking.
Le centre commercial Les Portes du Soleil regroupe environ 63 commerces et activités tertiaires, organisés autour d'un hypermarché Intermarché et de plusieurs moyennes surfaces, assurant une offre variée et une forte attractivité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 90 M² – LILLE – SECTEUR RÉPUBLIQUE / BEAUX-ARTS (59 RUE NICOLAS LEBLANC) Enterprise Immobilier vous propose ce local commercial de 90 m², situé au 59 rue de Nicolas Leblanc, au cœur de Lille proche de la Place Jeanne D'Arcq. Un emplacement stratégique dans un quartier commerçant dynamique, bénéficiant d'un passage piéton constant et d'une excellente visibilité. Situé au 59 rue Nicolas Leblanc, le local bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du secteur République – Beaux-Arts, avec une accessibilité optimale : - Métro République – Beaux-Arts à proximité immédiate - Parking République accessible en quelques minutes à pied - Accès rapide aux grands axes routiers et au centre-ville de Lille - Environnement central et très fréquenté, à deux pas de la place de la République La rue Nicolas Leblanc s'inscrit dans un environnement urbain recherché, au cœur du secteur République – Beaux-Arts, l'un des quartiers les plus prisés de Lille. Rue centrale et structurante, elle bénéficie d'un cadre qualitatif mêlant immeubles de caractère, activités tertiaires, commerces de proximité et résidences, tout en profitant d'un flux régulier de passants. Sa proximité immédiate avec la place de la République et les grands pôles culturels et commerciaux en fait un emplacement stratégique, apprécié aussi bien des professionnels que des usagers du quartier. Atouts du local : - Surface de 90 m² - Adapté à de nombreuses activités commerciales - Bar équipe idéal pour une activité commercial du même type Conditions financières : - Loyer annuel : 24.000€/an (HT/HC) - Taxes Foncière : 2841€ (HT/HC) - Charges : 800€/an (HT) - Honoraires de négociation : à la charge du preneur - Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur Prestations : - Linéaire vitrine
- très bonne surface de vente

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial de plain-pied d'environ 1 238 m², dont 955 m² de surface de vente.
Le local comprend une zone de livraison privative, une vitrine avec portes manuelles, ainsi qu'un intérieur fonctionnel avec charpente métallique apparente et dalle quartz.
Situé au Brézet, le site bénéficie d'un double accès et d'un parking mutualisé de 520 places.
Implanté dans une zone à fort passage, ce secteur accueille déjà de nombreuses enseignes nationales telles que Gifi, Bricoman, Orchestra ou encore Le Grand Panier Bio, assurant une excellente visibilité.
Les Halles du Brézet, voisines immédiates du site, assurent un flux régulier de visiteurs : un atout majeur pour votre visibilité.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER – Local professionnel en emplacement n°1 – Essey-lès-Nancy
Situé en plein cœur d'Essey-lès-Nancy, ce local bénéficie d'un emplacement de tout premier ordre, offrant une visibilité optimale et un environnement dynamique. Il bénéficie d'une surface intérieure d'environ 150 m² et d'une terrasse extérieur de100 m² environ.
Ce lieu emblématique de la commune a marqué plusieurs générations à travers ses différentes vies. Il a d'abord accueilli un commerce de fournitures de bureau, librairie et confiserie, véritable institution locale qui a longtemps fait le bonheur des enfants et des habitants. Par la suite, il s'est transformé en restaurant reconnu, devenu une adresse appréciée où l'on aimait se retrouver pour partager des moments conviviaux.
Aujourd'hui, ce local offre un fort potentiel pour de nombreuses activités. Il conviendra parfaitement à des professions tertiaires (bureaux, agences, cabinets de conseil, assurances, activités de services), mais également à des activités médicales ou paramédicales (cabinet médical, kinésithérapie, infirmiers, etc.), une micro-crèche, ou encore à une activité de restauration souhaitant redonner vie à ce lieu chargé d'histoire.
Le local est livré hors d'air, hors d'eau (fluides en attente), laissant toute liberté d'aménagement au futur preneur.
Un véritable atout : une terrasse extérieure, idéale pour créer un espace de détente pour les collaborateurs, accueillir une clientèle ou aménager une agréable terrasse dans le cadre d'une activité de restauration.
Le bailleur est ouvert à la mise en place d'une franchise de loyer afin d'accompagner le locataire dans la réalisation de ses travaux (conditions à définir avec le bailleur).
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, visibilité et potentiel d'exploitation.
LOYER MENSUEL 2 000€ HT/HC
CHARGE MENSUEL 150€ (taxe foncière comprise)
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.953332

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un local commercial polyvalent d'environ 900 m², idéal également pour une activité artisanale ou de stockage, bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone dynamique et très fréquentée de l'agglomération clermontoise.
Situé dans un environnement commercial attractif, à proximité immédiate d'enseignes nationales, de services et d'axes routiers majeurs, ce bien profite d'une excellente visibilité et d'un accès facilité pour votre clientèle comme pour vos livraisons.
Ce bâtiment rectangulaire (environ 60 m x 15 m) offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa configuration permet la création de plusieurs accès grâce à l'installation de portes sectionnelles à différents points, facilitant ainsi les flux de marchandises et l'organisation des espaces.
Le local dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 4 m et 5 m, permettant d'envisager divers types d'activités : showroom, commerce de gros, atelier, stockage ou activité mixte. Sa grande surface exploitable et sa modularité en font un bien rare sur le secteur.
En complément, une 50aine de places de stationnement privatives sont disponibles sur site, offrant un réel confort pour vos équipes comme pour votre clientèle.
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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 560 m² composée d'un rez- de-chaussée de 160 m² et d'un sous-sol de 360 m² environ ERP parfaitement utilisable en surface de vente, directement accessible par un large escalier intérieur, deux autres escaliers de secours, et un grand monte charge, transformable en monte-personne, ainsi qu'un petit monte charge (état à contrôler). TOUTES LES ACTIVITES ALIMENTAIRES SONT INTERDITES PAR LE RCP.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier