Location de locaux commerciaux - 8 949 annonces - Page 151

A louer Local commercial de 470m2 DE PLAIN PIED

Je vous propose ce local commercial de 470m2 de plain pied sur la commune de Villefranche de Rouergue.
Cette zone très prisée des enseignes et artisans bénéficie d'un trafic voiture très important et vous permettra de bénéficier d'une excellente visibilité.

Hauteur sous plafond : hauteur variable en rdc, à savoir 2,85 au plus bas, environ 5 mètres au plus haut.
Type de bâtiment : ossature métallique avec bac acier non isolé ,6 trappes de désenfumage.
Pas d isolation existante en faux plafond, ossature métallique en place pour recevoir dalles laine de roche ou autre.
stationnement : ce local dispose de 10 places de parking
AT purgée pour ouvertures de façades pour création de vitrines
MESURES D ACCOMPAGNEMENTS LOCATAIRE

Loyer annuel ht : 51 700€
Taxe foncière annuelle : 4278€
Frais de rédaction de bail à prévoir

Honoraire agence 11 500€ ht

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 11 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente ce local commercial ou de bureaux idéalement, situé sur un rond-point à AUBIERE proche des centres auto.

Il est composé :

L'ensemble est climatisé et bénéficie d'une exposition commerciale exceptionnelle.

Il dispose d'un grand parking de plus de 20 places privatives et un accès livraisons par l'arrière.

Les prestations sont haut de gamme et l'architecture du bâtiment est très singulière.

LOCAL EGALEMENT DISPONIBLE A LA VENTE !

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.

Dans un immeuble en pierre de taille, à louer une boutique de 23 m² au RDC avec vitrine. 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Surface en RDC

Belle luminosité

Linéaire de vitrine de 3 mètres

Volet électrique

Sanitaire

CONDITIONS FINANCIERES 

Typer de bail : 3/6/9 ans 

Loyer :  862,50€/mois HT HC 

Disponibilité : immédiate

ADVENIS CONSEIL vous propose un local commercial de 125 m² en CO-EXCLUSIVITE à la location au sein du « Village des Athlètes » à Saint-Ouen sur Seine.

Les locaux se trouvent au pied d'un immeuble mixte biosourcé aux performances environnementales hors normes, situé au coeur du Village des Athlètes : lieu qui a accueilli environ 15 600 athlètes entre les mois de juillet et septembre, lors des « Jeux Olympiques de Paris 2024 ».

Au coeur du projet du Grand Paris et à proximité immédiate de l'actuelle Cité du Cinéma, ces lot ERP-ables sont accessible aux personnes à mobilité réduite et offrent des prestations de qualité : accès sur rue, vitrines toute hauteur, porte automatique coulissante, local poubelle.
Les locaux sont livrés bruts et donnent l'opportunité de les façonner à votre image au sein d'un quartier vivant et respectueux de l'environnement.

Situé à 10 minutes à pied du métro ligne 14 station « Saint-Denis Pleyel ». Le quartier Pleyel, en plein développement, sera le seul quartier d'Île-de-France à bénéficier, d'ici 2030, de l'ensemble des nouvelles lignes de transport en commun du Grand-Paris, et sera situé à proximité immédiate des voies ferroviaires reliant la Gare du Nord.

L'écoquartier dispose d'une grande accessibilité par les axes routiers A1 / A86 / N410 et D11, par bus n°139, 274, 25, N44 et via la gare SNCF de « Stade de France Saint-Denis ».

Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer à partir de 300 Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Opportunité exceptionnelle au cœur de la zone commerciale dynamique de Chalon sur Saône Sud, sur la commune de Saint Marcel. Cellule commerciale au sein d'un ensemble immobilier idéalement situé sur un axe passant (25000 Véhicules/jours) offrant une très belle visibilité.

Cellule d'une surface totale de 448m² environ, dont une surface commerciale de 300m² environ, une mezzanine de 50m² environ, livrée brut, fluides en attente, à aménager selon vos exigences. Portes sectionnelles. 5 places de parking privatives, parkings clients en façade. Disponibilité prévue pour le 3ème trimestre 2025.

Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement stratégique et en pleine expansion.

A LOUER Boutique, Loyer pure, situés à Vincennes (94300), Centre-ville. Surface 40 m2 environ.Beau linéaire de vitrine. Idéal pour de la destination. Local en bonne état avec sanitaires au sein du local, Restauration non autorisée. Loyer Mensuel 2 300 € . Honoraires agence 8 380 € ht Réf. LP43955 . Bien présenté en exclusivité par MGD du Cabinet RESEAU BROKERS® spécialisé en immobilier d'entreprise pour accompagner nos clients dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Dépôt de garantie 6 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marielle GELIN DREYFUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 353.658.552

L'agence Tourny Meyer propose à la location, un local situé face au tramway comprenant :

Idéalement située face au Carrefour Iroise, cette opportunité bénéficie d'une forte visibilité et d'un important flux de clients. Un emplacement stratégique parfait pour des activités nécessitant une surface spacieuse et bien située.

Idéalement situé Dans le centre Commercial SUD CANAL se répartit en îlots de pieds d'immeuble organisés autour de la place Du marché de Montigny le Betonneux qui regroupe 38 boutiques, comprenant un super marché CARREFOUR MARKET, et des enseignes tel que ACTION, FITNESS PARK, brasseries, boulangerie, de commerçants indépendants, d'entreprises de service tels que des banques, des assureurs… Je vous propose cette boutique idéalement placée au sein de cette ensemble

Localisation :

PLACE Etienne Marcel avec un marché de 30 exposants le mercredi et 100 exposants le samedi
Bus 5104 Gare de TRAPPES
Bus 5145 Gare de SAINT REMY LES CHEVREUSE
Bus 5143, 5134, 5105
Nombreuses universités, et Bureaux…
Parking en sous sol
Caractéristiques techniques :

Vaste vitrine
Climatisation
PMR
ERP

Conditions financières :

Loyer de 177300 €/HT/HC/AN soit 1477500€/HT/HC/mois
Charges locatives Taxe foncière comprise : 65 010 €/AN soit 5418€/AN
Type de Bail 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILC
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC partagé par moitié
Disponibilité : immédiate

Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.

??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local commercial situé en bord de route départementale à la Colle sur Loup. 1207 m2 en rez de chaussée d'un immeuble indépendant neuf de 2 étages. Divisible en deux cellules d'environ 550 et 660 m2.
Tres beau linéraire de vitrine. Belle visibilité.
2 niveaux de parking gratuits en sous sol et plusieurs parkings aériens juste devant. Toutes activités possibles : commerce de détail, alimentaire, centre médical...

Proximité immédiate du LECLERC, LECLERC DRIVE, MARCHAND BIO, GIFI et POLYGONE RIVIERA à 1km.

Situé à seulement 20mn de Paris, à l'intersection de l'A4 et de l'A 104 à l'entrée de la ZAC de Lamirault sur la commune de Collégien, SCAMAC IMMO vous propose à la location un local commercial ERP d'une surface de 107m². (Idéal Boulangerie / Restauration rapide) Parking extérieur.

Sistom vous propose à la location, un bâtiment à usage commercial dans le nouveau éco-quartier de Louvres

1500 m² divisible en 3 lots.

Lot de 491 m² avec une terrasse.

Idéal restaurant.

Proche de la place de la Nation, Consult'im vous propose, en location PURE, une surface de boutique de 62 m².

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Une très belle visibilité grâce au linéaire de vitrine d'angle d'environ 8m

Une surface de vente de 42 m² en RDC

Un sous-sol de 20 m² pouvant servir d'espace de stockage

Belle hauteur sous plafond

Rideau de fer

Accès PMR

Toutes activités possibles sauf restauration avec extraction

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3/6/9 ans

Loyer mensuel : 1 763€ HT HC 

Disponibilité : 30 septembre 2025

Localisation :
Le bien est situé sur l'Avenue Colonel Picot, axe principal traversant le quartier de Saint-Jean du Var à Toulon -
Caractéristiques :
Local commercial d'une surface de 83 m2 dans un immeuble en copropriété sur 2 étages -
Cour privative de 70 m2 accesible via un rideau électrique 2.2 X 2.2 M + cabanon à usage de stockage de 19 m2 -
Le local est équipé du courant en triphasé (36 KVA) -
La copropriété valide l'installation d'une extraction -
Bail tous commerces sauf commerce de nuit et restauration à emporter -
Local entièrement rénové -
Conditions financières :
- Le local est disponible -
- Loyer mensuel : 1 200,00 EUR net de tva / HC -
- Provisions mensuelles pour charges: 50 EUR -
- Provisions mensuelles TF : 143 EUR environ -
- Dépôt de garantie : 2 400,00 EUR (2 termes de loyer) -
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

A proximité de l'avenue des gobelins, à louer une boutique de 67 m² (+ sous-sol de 19 m²)  

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Au RDC, une surface de 67m² composé d'un bel espace de vente et une arrière boutique (possibilité de décloisonner) 

Espace de stockage avec chambre froide (possibilité de la déposer) 

Un sous-sol de 19 m² accessible directement via un escalier intérieur 

Sanitaire et point d'eau 

Linéaire de vitrine de 5 m

Toutes activités sauf restauration avec extraction 

Environnement commercial dynamique 

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 3/6/9 ans 

Loyer mensuel : 3 000 € HT/HC 

Disponibilité : Après accord 

Porte Maillot, une boutique avec extraction de 335m² sur 2 niveaux (RDC: 165m²/SS:170m²) 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

RDC de 165m² et sous-sol de 170m²

En bon état 

Extraction

Double accès

Sanitaire avec point d'eau

Place de livraison devant la boutique

Toute activité autorisée

CONDITIONS FINANCIERES 

Type de bail: Bail commercial 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 12 500 € HT HC 

Disponible de suite

Visibilité commerciale exceptionnelle.
Idéalement situé sur l'axe principal de la zone commerciale de Vitrolles, nous vous proposons un local commercial à louer.
Livraison brute pour permettre un aménagement sur mesure.

Cellule commerciale (Lot no2) de 152 m2 située en plein coeur du centre-ville de Mantes-la-Jolie

SITUATION : - À proximité immédiate des commerces de proximité, services publics et transports (gare de Mantes-Station et future arrivée du RER E à moins de 100 m),
- Quartier en mutation, dynamisé par des programmes OPAH-RU et ORI, offrant un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme

PRESTATIONS :
- Surface : 152 m2
- Possibilité de réunir la cellule avec le lot no3 pour obtenir une surface de 295 m2
- LIVREE BRUTE DE BETON

CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer : à partir de 220EUR/m2
- Type de bail : 3/6/9 ans
- Provision pour charges : 0,5EUR /m2/an (relevé des charges 2023)
- Impôt foncier : 21 EUR /m2/an

AUTRES INFORMATIONS :
- Indexation annuelle selon l'indice : Indice des loyers Commerciaux (I.L.C)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Régime fiscal : T.V.A 20%
- Mode de paiement : Trimestrielle d'avance par virement bancaire ou prélèvement automatique
Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT

LA VILLETTE - EUROMED I

ILYADE vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial de 90 m², 30 m² en RDC et 60 m² en R-1.

CESSION DU DROIT AU BAIL - 90 000 Euros Net cédant.

Le local est aménagé en restaurant avec l'accueil et quelques places en RDC, cuisine et salle de 30 places en R-1.

L'ensemble du matériel de cuisine est neuf, possibilité de le garder sur demande.

Il se situe à proximité de plusieurs établissements scolaire tels que le lycée professionnel Le Chatelier, le futur collège-lycée Jacques Chirac, L'école RUFFI et plusieurs immeubles de bureaux et d'habitations à proximité. Avenue avec un fort flux véhicules quotidien.

Disponible immédiatement.

Contact : 04 42 90 08 08 - 07 63 02 41 81

Location pure d'un local commercial situé dans la ville de Magnanville d'une surface totale de 216 m² en rez-de-chaussée. Le local est livré brut de béton en VEFA avec fluides en attente et vitrines à poser par le preneur. Il est situé dans une zone en pleine restructuration , avec la création de 110 logements, une résidence intergénérationnelle de 72 logements, 1 hôtel de 93 chambres, une grand surface alimentaire LIDL et des commerces de proximité. Un parking aérien de 124 places dont 23 réservées aux commerces. Cette opération se situe à l'entrée de la ville sur la D928, à 2 pas de la A13.
ACTIVIT2 IMPOSSIBLE: RESTAURATION . Activité souhaitée : Traiteur, fleuriste, salon de coiffure/esthétique, optique/audition.
Livraison 4T 2025 .

Réf AELB : 839 551

Nous vous proposons à la cession un local commercial de 49m2.
Au coeur de la rue du Plat, l'emplacement se prête parfaitement à toute activité de proximité. La superficie du local est répartie de la manière suivante : rez-de-chaussée : 34m2 ; mezzanine : 15m2.
Toutes les activités sont autorisées excepté les métiers de bouche.
LYON 2 - RUE DU PLAT - LOCAL COMMERCIAL - 34m2

Situation/Transports :
Bus Lignes : 15, 27, 31, 35, 40, 15E, S1, C9, C10, C12, C20, C20E
Métro Métro A, Métro D, Funiculaire 1, Funiculaire 2

En plein cœur du Vésinet, Place de la République, Consult'Im vous propose à la location une belle boutique de 106m².

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Un bel espace de vente de 60m²

Une arrière-boutique de 46m²

Beau linéaire de vitrine

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 3/6/9

Loyer mensuel : 2000€ HT/HC

Disponibilité : Après accord

Idéalement situé dans la ZAC DES LIVRAINDIERES. je vous propose un local d'activité de 400m2 divisé en 324 m2 d'activité, et 76 m2 de bureau .

Tous du site :
La liaison T Zen 1 Sénart-Corbeil dessert le parc toutes les 7 minutes en heures de pointe et 15 minutes en heures creuses, le reliant aux gares RER D de Lieusaint-Moissy en 12 minutes et de Corbeil-Essonnes en 18 minutes, ainsi qu'au Carré Sénart, en quelques minutes seulement.
Le centre-ville d'Évry est à peine à 4 km.
Le Carré Sénart et son centre commercial Westfield-Carré Sénart, situé à seulement 1 km, offre un large choix de commerces et services ainsi que plusieurs pôles de restauration.
L'accès rapide à l'A6 et à l'A5 grâce à l'échangeur n° 27 de la Francilienne (N104) est tout proche.
Des liaisons douces permettent d'accéder au centre-ville de Saint-Pierre-du-Perray en quelques minutes et de rejoindre les forêts de Sénart et Rougeau ainsi que l'Allée Royale à pied ou à vélo.
Le quartier de la Clé de Saint-Pierre dispose d'un groupe scolaire et d'un parc des sports à proximité.

Bâtiment d'activités :

Immeuble Neuf
Vaste parking 8 places privative
1 porte sectionne de 4 m de hauteur par 3,5 m
Bureau climatisé au premier
Sanitaire privatif

Loyer de 42 000 € HC HT/AN soit 3 500 € HC HT/mois
Charges locatives : 4160 €/AN soit 346,66 €/Mois
Taxe Foncière Bureau Parking : 5 240 € /AN
Type de Bail : commercial 3/6/9 ans
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT partagé preneur 15% et bailleur 15%
Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46

RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 346,66 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A deux pas du Champs de Mars, à louer sans pas de porte ni cession, une boutique de 35 m² 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

un espace ouvert de 21 m² éclairé par la vitrine

Une arrière boutique avec accès sur cour 

Point d'eau

Belle hauteur sous plafond (+ 3m)

Possibilité de restauration froide 

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 3/6/9 ans 

Loyer mensuel : 2 600 € HT/HC

Disponibilité : Après accord 

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à 3 minutes de la sortie A8 d'Antibes, de la route de Grasse et du Tribunal de Commerce, dans un quartier en plein developpement, un local commercial d'angle, entièrement climatisé de 329 m2 divisé en 3 lots communiquant.

À LOUER AVEC DROIT D'ENTRÉE DE 30000 €

Situé au pied d'une résidence, ce bien se trouve également proche de nombreux commerces et enseignes nationales et du nouvel axe routier entre Renault Antibes et le chemin des Combes.

POSSIBILITÉ DE DIVISER LES LOTS :

- 74 M2
- 90 M2
- 165 M2

- Loyer : 8500 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Charges : 500 € HT/mois
- Taxe foncière : 375 € HT/mois
- Honoraires : 24750 € HT soit un TTC 29700 €

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

Location pure d'un local commercial situé dans la ville de Bagneux, d'une surface totale approximative de 203 m², livré en VEFA, brut de béton, vitrines posées et fluides en attente, avec extraction.
Situé au coeur du quartier des Mathurins, faisant partie d'un projet global et structurant pour la ville : promotion de 2500 logements (+200 000m2 habitables), bureaux, commerces, 2 écoles, 1 lycée etc.
Les 2 autres commerces en face seront une boulangerie et un alimentaire et bientôt un buraliste dans le local mitoyen.
Toutes activités possibles y compris restauration
Disponible immédiatement

Situé à proximité de la Place Ravezies, dans le dynamique quartier des Chartrons, IMMPROVE vous propose un local commercial ou d'activité d'environ 715 m², au coeur d'un environnement stratégique.
Ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une porte sectionnelle, d'une vitrine et offre une grande flexibilité pour accueillir une activité commerciale ou artisanale.
Accès poids lourd, possibilités de stationnement. À proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur, de la rocade et des transports en commun.
La Place Ravezies bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la Galerie Tatry, de nombreux commerces, des transports en commun (tramway et bus) ainsi que d'un accès rapide à la rocade, offrant un cadre pratique et attractif pour toute activité.

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 630 m² situé au sein de la zone commerciale d'Auchan Avignon Nord.

Ce local bénéficie d'un aménagement fonctionnel et moderne, comprenant :

La zone d'Avignon Nord est un secteur commercial stratégique, reconnu pour sa forte attractivité et son dynamisme économique. Idéalement située à proximité des grands axes routiers, elle bénéficie d'une excellente accessibilité, attirant ainsi une clientèle locale et régionale.

Ce pôle commercial, notamment autour d'Auchan Avignon Nord, regroupe une large gamme de commerces, de services et de grandes enseignes, ce qui en fait un lieu de passage incontournable. L'achalandage y est constant, offrant ainsi une visibilité optimale pour les entreprises implantées dans la zone.

De plus, la zone d'Avignon Nord profite d'un environnement en pleine évolution, avec des projets de développement infrastructurels en cours, renforçant ainsi son potentiel économique. Ce secteur est également bien desservi par les transports en commun et est situé à quelques minutes du centre-ville d'Avignon, ce qui facilite l'accès pour les employés comme pour les clients.

L'emplacement offre ainsi un cadre propice à la réussite des entreprises, qu'elles soient de grande envergure ou indépendantes, tout en bénéficiant d'une visibilité accrue et d'un fort potentiel commercial.