Location de locaux commerciaux - 8 553 annonces - Page 149

À LOUER – Locaux commerciaux 170 m² à 302 m² – Audenge (proche route de Bordeaux)
La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : des locaux commerciaux à louer d'une surface comprise entre 170 m² et 302 m², situés sur la commune d'Audenge, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la route de Bordeaux.
Présentation générale
Implanté au sein d'un bâtiment neuf de 1 680 m², cet ensemble offre un environnement attractif et fonctionnel. Le rez-de-chaussée est dédié aux commerces et show-rooms, tandis que l'étage est destiné à un usage de bureaux (code du travail). Cet emplacement bénéficie d'une zone de chalandise en pleine expansion et d'une accessibilité optimale.
Détails techniques
Surfaces disponibles : 170 m² à 302 m²
Rez-de-chaussée : 5 cellules commerciales/show-rooms
Étage : 6 cellules pour bureaux en code du travail
Hauteur sous plafond RDC : 3 m
Cellules commerciales livrées brutes avec :
Fluides en attente
Vitrine posée
Conditions financières
Loyer : 70€ HT/HC/m2/an.
Charges : à définir
Taxe foncière : à la charge du preneur
Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur
Potentiel et avantages
Emplacement stratégique proche de la route de Bordeaux
Bâtiment neuf, prestations modernes
Flexibilité des surfaces (170 m² à 302 m²)
Adapté aux commerces, show-rooms, services et activités professionnelles
Zone en développement, forte attractivité commerciale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter :
Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
À très vite !
Avec accord du propriétaire, il est potentiellement possible de réaliser les types d'activités suivants dans ces locaux commerciaux à Audenge :
Commerce de détail, boutique textile, boutique de chaussures, boutique de maroquinerie, boutique d'accessoires, boutique de bijoux, boutique de cosmétiques, boutique parfumerie, boutique de santé, boutique alimentaire, magasin bio, épicerie fine, caviste, magasin de vins et spiritueux, magasin de produits régionaux, showroom mobilier, showroom décoration, magasin d'électroménager, magasin high-tech, magasin multimédia, boutique téléphonie, magasin informatique, boutique jeux vidéo, magasin instruments de musique, librairie, papeterie, boutique loisirs créatifs, boutique sport, salle de démonstration, espace d'exposition, galerie d'art, agence immobilière, agence de voyages, agence de tourisme, agence de communication, agence marketing, agence digitale, agence web, agence design, agence architecte, cabinet comptable, cabinet d'avocats, cabinet de notaire, cabinet de conseil, cabinet de formation, société de consulting, société de ressources humaines, société informatique, société télécommunication, société de développement web, société de graphisme, société de publicité, société de production audiovisuelle, société de photographie, société d'édition, société de relations publiques, société de recrutement, société de portage salarial, société de coaching, société de consulting en stratégie, société de gestion de patrimoine, société de finance, société de courtage, société bancaire, société d'assurance, société logistique, société transport, société distribution, société de maintenance, société de sécurité, société de nettoyage, société d'entretien, cabinet médical, cabinet paramédical, cabinet ostéopathie, cabinet kinésithérapie, cabinet d'infirmiers, cabinet de dentiste, cabinet vétérinaire, cabinet psychologue, cabinet thérapeute, cabinet nutrition, cabinet bien-être, cabinet esthétique, cabinet coiffure, cabinet massage, cabinet spa, restaurant, café, salon de thé, bar à jus, bar à tapas, restaurant rapide, sandwicherie, pizzeria, restauration thématique, food court, service de livraison, traiteur, laboratoire culinaire, atelier de pâtisserie, atelier de boulangerie, atelier créatif, atelier artistique, studio artistique, studio créatif, laboratoire de recherche, salle de formation, centre de services, centre de coworking, bureau administratif, bureau de direction, salle de réunion, centre de conférence, showroom automobile, garage automobile, concession automobile, atelier mécanique, atelier réparation vélo, atelier menuiserie, atelier artisanat, atelier textile, atelier électronique, atelier impression 3D, atelier prototypage, atelier conception, société commerciale, société de distribution spécialisée, espace modulable pour start-up, incubateur, pépinière d'entreprises, centre commercial secondaire.

ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location, sur la commune de Saint Marcel, plusieurs cellules commerciales neuves au sein d'un retail park idéalement situé à proximité immédiate d'un supermarché. Ce retail développe une superficie totale de 1 617 m² et propose des solutions à partir de 95 m2, offrant ainsi une flexibilité optimale pour vos projets.
Cellules livrées brut de béton, fluides en attente
Surface RDC : 1617 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial à louer – SAINT-MÉDARD-EN-JALLES / 405 m²
Entre les sorties 8 et 9 de la rocade, dans un environnement commercial dynamique, à proximité du Leclerc et du Lidl de Saint-Médard-en-Jalles, sur l'axe très passant menant vers Darty et Gifi, découvrez ce local commercial d'environ 405 m² bénéficiant d'une excellente visibilité.
Ce bien dispose d'une vitrine d'angle d'environ 17 mètres linéaires, d'une hauteur sous plafond de 3,87 m, et d'un accès de plain-pied.
Possibilité d'installation d'une porte sectionnelle pour livraison ou stockage.
Son emplacement stratégique au cœur d'une zone commerciale attractive (Darty, Gifi, Boulanger, Norauto, Feu Vert, McDonald's, Intersport, etc.) garantit une forte fréquentation et un flux continu de clients.
Nombreuses places de stationnement en façade et arrêt de bus à 5 minutes.
Caractéristiques principales :
Type de bien : Local commercial
Code postal : 33160
Surface totale : 405 m²
Hauteur sous plafond : 3,87 m
Vitrine : 17 mètres linéaires
Loyer annuel : 65 000 € HT/HC
Honoraires charge locataire : 30 % du loyer HT/HC par an
Charges : à définir selon activité
Disponibilité : immédiate
Atouts du bien :
Visibilité exceptionnelle sur axe passant
Environnement commercial attractif
Stationnements en façade
Vitrine d'angle spacieuse
Accès livraison possible
Zone très fréquentée (commerces, services, restauration, loisirs)
Mots-clés en rapport avec l'annonce :
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Contact : JL Partners – Real Estate
8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges
dvrel@jlpartners.fr
05 56 47 91 77 / 06 64 26 96 29

Savills Lyon vous propose à la location plusieurs surfaces, comprenant un showroom de 360 m² ainsi que 1 325 m² d'activité. Les deux lots peuvent être dissociés.
Cet ensemble est idéalement situé au coeur de la zone Techlid à Dardilly, sur un axe très fréquenté et recherché. Le showroom bénéficie d'une excellente visibilité depuis la route, offrant une belle exposition commerciale.
Le site profite également d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers et parfaitement desservi par les transports en commun.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – RUE FONDAUDÈGE
La société JL Partners vous propose à la location un local commercial idéalement situé rue Fondaudège, une artère dynamique de Bordeaux connue pour son histoire riche et son ambiance commerçante.
Caractéristiques du bien
Surface : 90 m², répartie en trois salles
État : Brut de béton
Activités autorisées : Toutes sauf restauration avec extraction
Travaux prévus : La devanture sera entièrement rénovée par le propriétaire
Conditions de location
Disponibilité : Début juin
Loyer mensuel : 2 200 € HT HC
Honoraires à charge acquéreur : 6000 € HT
Un emplacement stratégique
Un quartier prisé : Rue commerçante avec une forte visibilité
Transports : À proximité de la ligne D du tramway et plusieurs lignes de bus
Services et commerces : Environnement dynamique et attractif
Vous cherchez à installer ou à agrandir votre entreprise ?
Contactez-nous dès maintenant :
Eva Krugell – ekrugell@jlpartners.fr – 06 50 21 43 31
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
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A louer - Surfaces de locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement disponibles à la location, dans un bâtiment neuf situé à proximité immédiate de la Rocade Est sur la commune de Mions, limite Saint Priest. Superbe visibilité dans une zone commerciale en expansion. 20.000 vehicules/jours.
bureaux et sanitaires aménagés
Surface RDC : 154 m²
Situation/Transports :
Rocade Est à 600 mètres
Accès rapide à l'autoroute A43
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

La société JL Partners vous présente une opportunité à ne pas rater :
Un local commercial de 144 m², idéalement situé en plein cœur d'une zone commerciale dynamique à Langon.
Vous rêvez de l'emplacement parfait pour booster votre activité ? Vous l'avez trouvé !
Ce local commercial, entièrement de plain-pied, offre un cadre fonctionnel et modulable pour s'adapter à vos besoins. Son emplacement stratégique garantit une visibilité optimale et un accès facilité pour votre clientèle.
Caractéristiques du local :
Superficie : 144 m² de plain-pied
Visibilité maximale : vitrine de 5 mètres linéaires
Aménagement fonctionnel :
Grand espace d'accueil
Deux bureaux fermés
Kitchenette
Espace de stockage en fond de local
Possibilité de cloisonner ou décloisonner selon vos besoins
Accessibilité et stationnement :
Parking aisé devant le local et dans la zone commerciale
ERP et PMR
Avantages clés :
Emplacement stratégique dans une zone commerciale à fort passage
Linéaire de façade généreux pour une visibilité maximale
Espace entièrement modulable
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
Sécurité incendie, douche et cumulus
Conditions de location :
Loyer annuel : 23 040€ HT/HC
Loyer mensuel : 1 920€ HT/HC
Charges mensuelles :
Assurance PNO : 11,13€
Taxe foncière : 100,80€
Entretien extérieur : 30,11€
Éclairage sur zone : 1,64€
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette occasion d'installer votre entreprise dans un espace commercial spacieux et idéalement situé.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.
Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
Retrouvez tous nos biens sur jlpartners.fr
À très vite.
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A LOUER : RARE local commercial d'environ 500M2 situé sur la zone de la porte NORD à BRUAY-LA-BUISSIERE
Sur la ville de Bruay la Buissière, un local commercial, indépendant de 500 m2 environ en RDC, à louer. Parking public en extérieur.
Le local est proposé soit à l'entièreté au oyer annuel HTHC de 100 000€HT, soit à la division de 250m2 en brut de béton au loyer de 65 000€HTHC et une participation aux frais de division de 30 000€HT.
La Communauté d'agglomération de Béthune-Bruay est un des plus vastes ensembles intercommunaux de France. Elle est composée de 100 communes pour 280 000 habitants
L'axe de l'importante zone de Bruay relie Béthune à Bruay et se poursuit dans la zone sud de l'agglo pour rejoindre Saint-pol-Sur-Ternoise.
La ZAC de la Porte Nord est une des plus importantes zones commerciales des Hauts-De-France, avec son alimentaire Cora et beaucoup d'enseignes nationales comme Décathlon, Intersport, Mc Donalds, Optical center, Krys, Afflelou, Electrodépot, Grandfrais, leclerc drive, Cartercash, Burger King, .....
Le local bénéficie d'une visibilité arrière exceptionnelle directement sur l'axe de la départementale et l'accès y est très facile à parti du rond-point de la porte Nord.
Emplacement très attractif, à proximité d'une zone commerciale en développement.
Le restaurant offre une très bonne visibilité et profite du parking de l'autre côté. Grande Terrasse et excellente visibilité.
Loyer annuel du local divisé : 5 400€HT/mois
Taxe foncière : nous consulter
Charges : nous consulter
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT hors charges
Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur
A voir rapidement pour installer votre restaurant ou votre commerce au coeur d'une zone attractive et de très belle qualité. Prestations : Structure métallique Isolation double peau, Toiture bardage acier DalleBéton Mode de chauffage par climatisation réversible Luminaires Faux plafonds Extractions de fumée.
Grande Terrasse
Cuisine entièrement équipée
Local prêt à être exploité

Local commercial de 109 m² sur axe passant – Blanquefort
Opportunité rare ! Situé sur un axe passant à Blanquefort, ce local commercial de 109 m² offre une visibilité optimale pour votre activité.
Activités possibles tous commerces sauf nuisance.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 109 m²
Surface de vente : 80 m²
Réserve : 24 m²
Point d'eau : 5 m²
Équipements : chambre froide, climatisation réversible
Aucun travaux à prévoir
Conditions de cession :
Cession de droit au bail : 25 000 €
Loyer 1500€ HT/HC
Bail 3-6-9 neuf
Honoraires d'agence : 6 000 € HT à la charge du preneur
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nicolas Doumax.

La SLDI vous propose ce local de 108 m², situé en zone artisanale, à Saint Jean de Bournay, idéal pour accueillir votre activité. Ces locaux d'activités à louer, vous proposent :
- Aménagements personnalisables en collaboration avec le propriétaire
- Espace extérieur pratique et fonctionnel
Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement adapté à vos besoins professionnels !
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
vitrine
Surface RDC : 108 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer : Local commercial de 855 m² idéalement situé entre la Place Ravezies et les Bassins à Flots
JL Partners vous propose ce local d'angle offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire de vitrines important, parfait pour maximiser l'impact de votre enseigne.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 855 m², divisible en deux lots :
Lot 1 : 552 m²
Lot 2 : 303 m²
Livraison : Brut de béton, fluides en attente.
Extraction : Possible.
Accès :
3 accès rue
2 accès cour
Parking : 4 places (répartition à définir en cas de division).
Extérieurs : Grande terrasse commune.
ERP : Possible (sous réserve de dépôt de dossier en mairie).
Conditions de location :
Loyer : 200 €/m²/an HT HC
Bail : 3/6/9
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer HT annuel
Points forts :
Local lumineux et visible
Adapté à une activité de restauration
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 05 56 47 91 77 ou par e-mail à jliot@jlpartners.fr.
À bientôt

L'équipe Iburoshop vous propose un très bel espace en location pure de 130m2 belle vitrine de 15 mètres emplacement n°1 bcp de passage en plein Marais. 70m2 en rez-de-chaussée et 60 m2 en sous-sol. A visiter rapidement

À LOUER – Locaux commerciaux de 187 m² à 446 m² – Biganos (zone commerciale, proximité Leroy Merlin)
La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : plusieurs locaux commerciaux disponibles à la location, d'une surface comprise entre 187 m² et 446 m², idéalement situés à Biganos, en zone commerciale, à proximité immédiate du Leroy Merlin et entourés de nombreuses enseignes nationales.
Présentation générale
Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone de chalandise en plein essor, avec un flux régulier de clientèle et une excellente accessibilité. Conçus pour accueillir tous types d'activités (tous commerces sauf nuisances), ils représentent une opportunité rare pour implanter votre enseigne sur le Bassin d'Arcachon.
Détails techniques
Surfaces disponibles : 187 m² à 446 m² (187 m² / 203 m² / 257 m² / 280 m² / 290 m² / 330 m², 446 m²)
Cellules commerciales en rez-de-chaussée
Locaux lumineux, modulables et fonctionnels
Stationnement disponible pour la clientèle et les collaborateurs
Conditions financières
Loyer annuel :
110 € HT/HC / m² / an pour toutes les surfaces
Charges : 25 € HT/m²/an
Taxe foncière : 15 € HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur
Potentiel et avantages
Emplacement premium dans la zone commerciale de Biganos
Proximité directe de Leroy Merlin et de grandes enseignes nationales
Locaux adaptés à de nombreuses activités (commerces, showrooms, services, agences…)
Forte visibilité et excellente accessibilité
Opportunité idéale pour enseignes souhaitant s'implanter sur un secteur en plein développement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter :
Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
À très vite !
Avec accord du propriétaire, il est potentiellement possible de réaliser les types d'activités suivants dans ces locaux à Biganos :
Commerce alimentaire, épicerie fine, boulangerie, pâtisserie, salon de thé, café, bar à jus, restaurant, traiteur, fast-food, sandwicherie, glacier, brasserie, cave à vin, magasin bio, épicerie spécialisée, supérette, primeur, fromagerie, poissonnerie, charcuterie, traiteur événementiel, commerce de proximité, boutique de vêtements, prêt-à-porter, chaussures, maroquinerie, lingerie, accessoires de mode, bijouterie, horlogerie, montre, optique, magasin de sport, articles de sport, matériel de fitness, vélo, accessoires de sport, magasin de loisirs créatifs, librairie, papeterie, boutique de jeux, jouets, magasin électronique, téléphonie, informatique, boutique high-tech, magasin multimédia, boutique décoration, mobilier, luminaire, arts de la table, articles de maison, jardinage, plantes, animalerie, fleuriste, centre de services, agence de voyages, agence immobilière, cabinet de courtage, agence de communication, agence marketing, agence digitale, agence web, agence de design, agence graphique, agence publicitaire, agence événementielle, centre de formation, école privée, centre de langues, société de consulting, société de coaching, société de conseil, cabinet comptable, cabinet d'expertise, cabinet juridique, cabinet d'avocats, cabinet de notaire, cabinet d'architecte, cabinet d'ingénierie, studio de création, studio photo, studio vidéo, centre de bien-être, institut de beauté, spa, salon de coiffure, centre d'esthétique, centre de massage, cabinet paramédical, cabinet médical, cabinet d'ostéopathie, cabinet de kinésithérapie, cabinet de psychologue, cabinet nutrition, cabinet vétérinaire, cabinet d'infirmiers, boutique de mode enfants, boutique de puériculture, magasin de bricolage, quincaillerie, magasin d'outillage, showroom mobilier, showroom décoration, magasin de luminaires, magasin d'ameublement, magasin de literie, magasin d'électroménager, magasin high-tech, boutique informatique, agence de voyages, agence événementielle, centre de coworking, espace de réunion, salle de conférence, espace modulable pour start-up, pépinière d'entreprises, incubateur, agence de location, société de services aux entreprises, société de logistique administrative, société de transport léger, société d'impression, société d'emballage, société d'édition, société de communication visuelle, société de création digitale, société de design produit, société de suivi réglementaire, société de contrôle qualité, société de recherche appliquée, société d'études de marché, société d'animation commerciale, société de conseil opérationnel, société de planification et organisation, société de services professionnels, cabinet de conseil industriel, société de suivi financier, société de stratégie commerciale, société de conseil en efficacité organisationnelle, société de développement stratégique, société de services aux professionnels.

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 87 m², situé dans le 1er arrondissement de Lyon. Ce local comprend 2 bureaux, 1 espace d'accueil, 1 salle de réunion ainsi que 2 sanitaires, offrant un cadre de travail confortable. Sa configuration permet d'optimiser le confort des utilisateurs, tout en bénéficiant d'une accessibilité appréciée dans ce quartier dynamique et central.
À LOUER - Local commercial de 87 m² - LYON 1
La surface utile est de 87 m², répartie en :
1 espace d'accueil
2 bureaux de + de 10 m²
1 salle de réunion d'environ 40 m²
1 WC du coté bureaux
1 WC + espace rangement et lavabo coté salle de réunion
1 espace cuisine : évier
Chauffage électrique
Climatisation réversible
Situation/Transports :
Métro Métro A et C
Bus Lignes C23, 9, 59, A71, S1 et S6
vélo'V 3 stations à 5 min à pieds
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER – Local commercial 452 m² SHON – Gradignan (33170)
Nouvelle zone commerciale | Environnement dynamique | Visibilité optimale | Livraison 1er trimestre 2027
La société JL Partners vous propose à la location un local commercial de 452 m² SHON, situé à Gradignan (33170), au cœur d'une nouvelle zone commerciale bénéficiant d'un fort potentiel.
Le site est idéalement positionné à proximité de Basic Fit, Gifi et d'autres enseignes nationales, garantissant une excellente visibilité et un flux client important.
Présentation générale
Cellule commerciale de 452 m² SHON
Emplacement stratégique dans une zone en plein développement
CDAC obtenue
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027
Idéal pour enseignes nationales, commerces spécialisés, showrooms ou restauration (sous réserve d'autorisations)
Conditions financières
Loyer : 160 € HT/HC/m²/an
? 72 320 € HT/HC/an (env. 7 156,67 € HT/HC/mois)
Charges : 35 € HT/HC/m²/an
? 15 820 € HT/HC/an (env. 1 318,33 € HT/HC/mois)
Droit d'entrée : 30 000 € HT
Taxe foncière : à la charge du preneur
Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur
Atouts et potentiel
Nouvelle zone commerciale attractive en fort développement
Proximité immédiate d'enseignes nationales (Basic Fit, Gifi, etc.)
Surface rare de 452 m² SHON avec CDAC
Livraison neuve, possibilités d'aménagement sur mesure
Fort potentiel de fréquentation et de visibilité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations et organiser une visite :
Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
À très vite !
Avec accord du propriétaire, il est potentiellement possible de réaliser les types d'activités suivants dans ce local commercial de 452?m² SHON à Gradignan :
Commerce de détail, enseigne nationale, showroom automobile, boutique de prêt-à-porter, magasin de chaussures, magasin de sport, magasin de décoration, magasin de mobilier, magasin d'électroménager, magasin high-tech, boutique d'accessoires, bijouterie, maroquinerie, magasin de jouets, magasin de jeux vidéo, magasin de bricolage, quincaillerie, magasin de peinture, magasin d'outillage, magasin de jardinage, jardinerie, animalerie, magasin alimentaire, épicerie fine, cave à vin, magasin de produits bio, boulangerie, pâtisserie, chocolaterie, glacier, confiserie, commerce de produits régionaux, commerce de produits locaux, cave à bières, cave à spiritueux, boutique de thé, boutique de café, sandwicherie, snack, bar à jus, coffee shop, salon de thé, restaurant, pizzeria, brasserie, bar, bar à tapas, food-truck intégré, salon de coiffure, institut de beauté, spa, centre de bien-être, centre de massage, centre de soins esthétiques, boutique de lunettes, opticien, centre auditif, pharmacie, parapharmacie, cabinet médical, cabinet dentaire, laboratoire d'analyses médicales, cabinet vétérinaire, boutique de fournitures scolaires, papeterie, librairie, boutique de musique, boutique d'instruments de musique, studio de photographie, agence de voyages, agence immobilière, agence bancaire, agence d'assurances, centre de téléphonie, boutique de téléphonie mobile, point de retrait colis, boutique de cadeaux, boutique de souvenirs, boutique d'articles de fête, boutique de décoration saisonnière, boutique de lingerie, boutique de vêtements enfants, boutique de vêtements femmes, boutique de vêtements hommes, boutique de vêtements sport, boutique de vêtements grande taille, atelier de couture, magasin de textile, dépôt-vente, boutique de seconde main, boutique d'articles vintage, galerie d'art, boutique de photographie, studio de design, agence de communication, agence de marketing, cabinet de conseil, société de services, centre de formation, espace coworking, bureau partagé, boutique e-commerce avec point de retrait, espace d'exposition, boutique de matériel professionnel, magasin d'accessoires pour auto/moto, magasin d'articles nautiques, boutique de loisirs créatifs, magasin de fournitures artistiques, magasin de peinture et matériel d'art, boutique de papeterie spécialisée, boutique de cadeaux personnalisés, boutique de décoration intérieure, magasin de luminaires, magasin d'objets connectés, boutique high-tech, point de service informatique, magasin d'accessoires informatiques, atelier de réparation informatique, centre de services électroniques, boutique de produits cosmétiques, parfumerie, boutique de soins capillaires, salon de manucure, boutique de pédicure, centre de fitness, salle de sport, boutique d'équipements sportifs, centre d'activités pour enfants, espace de jeux, boutique de loisirs, agence événementielle, studio de création, agence de design, espace de démonstration produits, point de retrait et dépôt logistique, mini-entrepôt pour e-commerce, boutique spécialisée dans les accessoires maison, magasin d'articles de cuisine, boutique de vaisselle, boutique de linge de maison, magasin de literie, magasin de tapis, boutique de rideaux et stores, boutique de décoration murale, galerie d'artisanat, boutique de meubles design, magasin de mobilier extérieur, boutique de plantes et décoration végétale.

Nous vous proposons à la location un local commercial de 115 m² situé dans le centre historique de Lyon. Ce local offre une excellente visibilité grâce à 2 vitrines donnant sur la rue piétonne. À deux pas de la Place de la Trinité, l'emplacement assure une forte fréquentation. Le bien est livré à l'état brut, offrant une possibilité de personnalisation complète pour aménager l'espace selon les besoins spécifiques de votre activité.
Disponibilité : Après accord
À LOUER - Local commercial 115 m² - LYON 5
Chauffage électrique
RDC
Pièce principale avec deux vitrines donnant sur la rue piétonne
Espace cuisine avec accès sur cour intérieure
Sanitaires
SOUS-SOL
Vaste espace avec plafond voûté en pierre apparente
Accès par escalier intérieur avec sortie de secours
Activités interdites : Restauration avec extraction
Situation/Transports :
Métro Métro D, Funiculaire F1 et F2
Bus Lignes C20, C20E, 27 et 31
SNCF Gare Saint-Paul et Gare Perrache à 10 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER – Local commercial 74 m² – Langon – Axe passant
La société JL Partners propose à la location un local commercial de 74 m², idéalement situé à Langon, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 4,5 m linéaire en double vitrage.
Caractéristiques
Superficie : 74 m² (37 m² RDC + 37 m² R+1)
Vitrine : 4,5 m linéaire – double vitrage
Parquet flottant au sol
Électricité, gaz, eau et fibre optique disponibles
Système de sécurité incendie installé
ERP / PMR – Pied d'immeuble
Chauffage à installer
Conditions financières
Loyer mensuel : 825 € HT/HC
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC (minimum 3 000 € HT), à la charge du preneur
Une opportunité idéale pour un commerçant ou un professionnel souhaitant s'implanter à Langon dans un emplacement stratégique.
Contact :
Antoine Lummeaux : 06 07 67 94 46 – alummeaux@jlpartners.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À bientôt !
Mots clés en rapport avec cette annonce : local commercial 74 m², Langon, axe passant, visibilité optimale, vitrine 4,5 m linéaire, double vitrage, RDC + R+1, parquet flottant, électricité, gaz, eau, fibre optique, sécurité incendie, ERP, PMR, pied d'immeuble, chauffage à installer, emplacement stratégique, opportunité commerciale, professionnels, commerçants, loyer mensuel 825 € HT/HC, dépôt de garantie 2 mois, honoraires 20 % HT, communes alentours : Podensac, Saint-Macaire, Sauternes, Preignac, Cadillac, Cérons, Saint-Pierre-de-Mons, Saint-Léger-de-Balson, Lignan-de-Bordeaux, Auros, Rions, Langon même, Barsac, Cabanac-et-Villagrains, Podensac, potentialité commerciale, accessibilité facile, flux clients, secteur dynamique.

LOT D1 - Face à la Grande pelouse
Surface : 163,70 m² environ
Local livré brut de béton fluides en attente
Bail commercial
Loyer annuel HT : 30 600 euros HT
Absence de charges de copropriété
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC
Taxe Foncière et T.E.O.M à charge preneur
Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC
Frais de bail notarié à charge preneur
Local livré brut de béton fluides en attente
Possibilité de réunir un plateau de 200m² environ situé à l'étage (location uniquement)

À LOUER – Local commercial ERP de 180 m² en RDC – Eysines
Local ERP quasi neuf | Plain-pied | Zone commerciale dynamique | Excellente accessibilité
JL Partners vous propose à la location ce local ERP de 180 m², situé sur la commune d'Eysines, au sein d'une zone commerciale attractive et bien desservie.
Ce bien en rez-de-chaussée dispose d'un aménagement optimal, prêt à accueillir une activité professionnelle, médicale, paramédicale, de services ou commerciale.
Caractéristiques du local :
Surface : 180 m² en RDC
Disposition actuelle :
3 salles en enfilade (environ 50 m² chacune)
1 local technique
Sanitaires (dont 1 aux normes PMR)
Espace réfectoire avec cuisine équipée
Espace extérieur privatif
État : Local quasi neuf, fonctionnel et modulable
ERP : Conforme à la réglementation
Stationnement :
3 places de parking réservées
Nombreuses places mutualisées disponibles dans la zone
Accessibilité et Transports :
Bus à proximité : Lignes 70, 72, 38 et 2
Tram D – arrêt Picot à seulement 700 m
Accès rapide aux grands axes et à la rocade
Conditions financières :
Loyer mensuel : 3 000 € HT/HC
Charges mensuelles : 500 € (copropriété, poubelles, taxe foncière)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Frais d'agence : Forfait fixe de 7 000 € HT à la charge du preneur
Une opportunité rare pour installer votre activité dans un environnement professionnel, pratique et accessible.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez David Vrel :
06 64 26 96 29 / dvrel@jlpartners.fr
mots clés en rapport avec cette annonce : local commercial, ERP, Le Bouscat, Eysines, plain-pied, 180 m², rez-de-chaussée, zone commerciale dynamique, excellente accessibilité, aménagement optimal, prêt à l'emploi, activité professionnelle, activité médicale, activité paramédicale, services, commerce, 3 salles en enfilade, local technique, sanitaires PMR, espace réfectoire, cuisine équipée, espace extérieur privatif, local quasi neuf, fonctionnel, modulable, ERP conforme réglementation, 3 places parking réservées, stationnement mutualisé, proximité bus lignes 70, 72, 38, 2, tram D arrêt Picot 700 m, accès rapide grands axes, accès rocade, loyer mensuel 3 000 € HT/HC, charges mensuelles 500 €, dépôt de garantie 2 mois, honoraires forfait 7 000 € HT, opportunité bureaux ou commerce, visibilité, emplacement stratégique, zone recherchée, marché dynamique, forte demande, secteur attractif, flexibilité d'usage, Bordeaux, Pessac, Talence, Mérignac, Bruges, Le Haillan, Saint-Médard-en-Jalles, Bègles, Le Bouscat, Eysines, Lormont, Cenon, Bassens.

LOT A1 - Face au tribunal
Surface : 164,81 m² environ
Local livré brut de béton fluides en attente
Bail commercial
Loyer annuel HT : 30 600 euros HT
Absence de charges de copropriété
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC
Taxe Foncière et T.E.O.M à charge preneur
Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC
Frais de bail notarié à charge preneur

À LOUER – CELLULE COMMERCIALE NEUVE – 2 242 m² – MARMANDE (47) – ZONE LECLERC / DÉCATHLON
JL Partners vous propose à la location une cellule commerciale neuve de 2 242 m², livrée brut de béton, avec fluides en attente, située dans une zone à fort potentiel commercial, en proximité immédiate du centre commercial Leclerc et du tout nouveau Décathlon.
Tous types d'activités sont envisageables, hors restauration.
Caractéristiques du bien :
Surface : 2 242 m²
État : livré brut de béton – fluides en attente
Accès et visibilité : excellent emplacement au cœur d'une zone commerciale dynamique
Activités autorisées : tous commerces hors restauration
Environnement :
Proximité directe de Leclerc, Décathlon et de nombreuses enseignes nationales
Secteur bénéficiant d'une forte fréquentation et d'une accessibilité optimale via la D933 et l'A62
Zone en développement, à fort potentiel commercial
Conditions financières :
Loyer annuel : 300 000 € HT/HC
Soit un loyer au m²/an HT/HC :
133,82 €/m²/an HT/HC
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT
60 000 € HT à la charge du preneur
Contact commercial :
David VREL
06 64 26 96 29
dvrel@jlpartners.fr
Mots clés en rapport avec cette annonce : cellule commerciale, location, local commercial, Marmande, zone Leclerc, Décathlon, surface 2 242 m², brut de béton, fluides en attente, excellente visibilité, fort potentiel commercial, activités commerciales, activités artisanales, activités de services, tous commerces sauf restauration, emplacement stratégique, zone dynamique, flux de clients, accessibilité optimale, D933, proximité autoroute A62, grandes enseignes nationales, secteur en développement, dynamisme commercial, potentiel locatif, visibilité maximale, attractivité, investissement commercial, opportunité rare, espace modulable, implantation immédiate, rentabilité, clientèle locale, trafic élevé, communes alentours : Sainte-Bazeille, Virazeil, Meilhan-sur-Garonne, Casteljaloux, Fourques-sur-Garonne, Fauguerolles, Damazan, Grateloup-Saint-Gayrand, cadre commercial moderne, investissement rentable, emplacement premium, opportunité stratégique.

LOT B1 - Face au tribunal
Surface : 120,92 m² environ
Local livré brut de béton fluides en attente
Bail commercial
Loyer annuel HT : 22 200 euros HT
Absence de charges de copropriété
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC
Taxe Foncière et T.E.O.M à charge preneur
Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC
Frais de bail notarié à charge preneur

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : un droit au bail pour un local commercial idéalement situé aux portes de La Brède, sur la commune d'Ayguemorte.
Ce local d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 200 mètres de la sortie d'autoroute, au cœur d'une zone commerciale dynamique en plein développement, accueillant progressivement des enseignes nationales.
Grâce à son excellente visibilité et à sa facilité d'accès, ce bien est parfaitement adapté à une activité de restauration ou de commerce.
Le local dispose d'une vitrine de 4 mètres linéaires et d'une terrasse d'environ 10 m², idéale pour accueillir une clientèle sur place.
Il est équipé d'une cuisine professionnelle avec une petite extraction en place, et offre la possibilité de créer une extraction complète pour une activité de restauration traditionnelle.
Tous commerces autorisés, à l'exception des activités avec nuisances. Restauration possible.
Ce bien conviendra parfaitement pour une activité de restauration, restauration rapide, restauration froide, commerces de bouche et activités de service.
Le local, en excellent état, a été construit il y a 4 ans et bénéficie de prestations de qualité.
Équipements :
Rideau métallique électrique,
Grille de sécurité à l'arrière,
Parking devant le local.
Climatisation réversible
Cuisine équipée
Accès PMR
Accès poids lourd
Petite extraction
Douche
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 500 € HT/HC
Charges mensuelles : 75 € (incluant une provision pour taxe foncière et charges communes)
Prix du droit au bail : 77 200 € FAI, dont 7 200 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (forfait fixe)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter :
Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
À très vite !
mots clés en rapport avec l'annonce : droit au bail, local commercial à vendre, Ayguemorte, La Brède, surface 100 m², emplacement stratégique, sortie autoroute 200 m, zone commerciale dynamique, développement enseignes nationales, excellente visibilité, facilité d'accès, activité restauration, activité commerce, vitrine 4 m linéaires, terrasse 10 m², accueil clientèle sur place, cuisine professionnelle, petite extraction, possibilité extraction complète, restauration traditionnelle possible, tous commerces autorisés sauf nuisances, restauration rapide, restauration froide, commerces de bouche, activités de service, excellent état, construction récente 4 ans, prestations de qualité, rideau métallique électrique, grille de sécurité arrière, parking devant le local, climatisation réversible, cuisine équipée, accès PMR, accès poids lourd, douche, loyer mensuel 1 500 € HT/HC, charges mensuelles 75 €, droit au bail 77 200 € FAI, frais d'agence 7 200 € forfait fixe, commerce clé en main, activité existante, reprise facile, investissement commerce, commerce attractif, attractivité économique, opportunité commerciale, immobilier commercial, secteur dynamique, JL Partners, communes autour La Brède : Cabanac-et-Villagrains, Cadaujac, Martillac, Saint-Médard-d'Eyrans, Ayguemorte-les-Graves, Le Barp, Beautiran, Saint-Morillon, Saucats, Saint-Selve, commerce prêt à exploiter, visibilité client, emplacement premium, investissement clé en main, activité modulable, petite surface commerciale.

LOT B2 -Angle du tribunal / Grande pelouse
Surface : 176,24 m² environ
Local livré brut de béton fluides en attente
Bail commercial
Loyer annuel HT : 33 000 euros HT
Absence de charges de copropriété
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC
Taxe Foncière et T.E.O.M à charge preneur
Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC
Frais de bail notarié à charge preneur

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité de location commerciale exceptionnelle : un local de 136m², idéalement situé dans le nouvel éco-quartier Brazza.
Ce bien, livré brut de béton avec les fluides en attente et une vitrine déjà posée, offre une flexibilité maximale pour aménager l'espace selon vos besoins spécifiques.
Caractéristiques du Local :
Superficie : 136m2
État du Bien : Brut de béton, fluides en attente, vitrine posée.
Utilisation : Idéal pour tous types de commerces, à l'exception de ceux générant des nuisances.
Hauteur sous plafond : 4m
Emplacement de Choix : Situé dans le dynamique et en pleine expansion éco-quartier Brazza, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle variée et en constante croissance.
Informations Complémentaires :
Flexibilité d'aménagement pour répondre à vos exigences professionnelles.
Conditions de location :
Loyer mensuel : 2 040€ HT/HC
Charges : 149€/mensuel (eau chaude gratuite) comprenant TOM, entretien des espaces verts, etc...
Taxe foncière : charge locataire soit 1 030€
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Frais d'agence : 30% TTC du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter :
Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de planifier une visite de ce bien d'exception.
À très vite !

Local commercial, CASTELNAU-LE-LEZ (34), à LOUER avec DROIT D'ENTREE un local autorisant TOUS COMMERCES sauf extraction : épicerie fine, restauration rapide, fleuriste, concept store, salon de thé... Norme PMR en vigueur, possibilité ajout d'une belle terrasse couverte. Loyer mensuel de 750€ HT. Droit d'entrée : 54.000€. Sandra LANGERON 0677639084

Nous vous proposons à la location 3 cellules de commerce dans le centre de service de la Haute Borne.
Idéalement placées dans le Parc.

À LOUER Local commercial neuf à Sarreguemines Zone Industrielle
Steinmetz Immobilier vous propose en location ce local commercial de 367,5 m2, au sein d'un programme neuf offrant d'excellentes prestations et une localisation stratégique.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 367,5 m2
Programme neuf : prestations modernes et fonctionnelles
Zone industrielle dynamique et recherchée
Emplacement stratégique pour vos clients et partenaires
Accessibilité :
Accès facile aux axes principaux
Stationnements disponibles à proximité
Les plus :
Parfait pour activités commerciales, artisanales ou industrielles légères
Environnement professionnel attractif
Intéressé ?
Contactez Steinmetz Immobilier pour recevoir le dossier complet, obtenir plus d'informations techniques ou planifier une visite !
Loyer : 3 500 EUR HT par mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 10 500 EUR
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 12 600 EUR à charge preneur
Mandat numéro 555
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

THELENE ENTREPRISES vous propose de découvrir ce local de 204 m² idéalement situé en rez-de-chaussée, offrant une visibilité optimale en centre-ville avec accessibilité PMR. Parfait pour installer votre entreprise ou développer votre activité, cet espace allie praticité et modernité.
Le bien comprend un accueil en open space, 4 bureaux cloisonnés pour une organisation efficace, un box , une kitchenette avec espace détente et des sanitaires. Profitez d'une hauteur sous plafond généreuse, d'un confort thermique assuré par une climatisation performante et d'une connectivité haut débit grâce à la fibre optique.
À l'extérieur, un parking clos et sécurisé vous réserve 7 places de stationnement privatives, dont 2 places PMR et 1 place équipée d'une borne de recharge électrique. Parking en foisonnement pour votre clientèle facile face au local.
Idéal activités médicales/libérales, services à la personne, commerce de destination.
Loyer mensuel : 3 400 Euros, pas de TVA (hors honoraires de commercialisation correspondant à 15 % HT du loyer annuel HT HC).
Pour consulter l'ensemble de nos offres, rendez-vous sur https://www.thelene-entreprises.com/.
Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du Bon Marché, au cœur d'un environnement commerçant particulièrement recherché du 6ème arrondissement, découvrez ce beau local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort flux piéton.
Le local développe une surface de 70 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol de 20 m² directement accessible depuis la boutique. Belle vitrine linéaire de 6 mètres offrant une visibilité optimale sur rue.
Conditions financières :
• Location pure
• Loyer : 6 000 € HT HC / mois
• Provisions sur charges : 200 € / mois
• Honoraires d'agence : 21 600 € HT
Toutes activités autorisées sauf restauration, bar, café, alimentation, pressing, laverie et coiffure.