Location de locaux commerciaux - 8 957 annonces - Page 148

à proximité immédiate des transports en commun et au sein du quartier Mériadeck et dans un immeuble remarquable; IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux et locaux commerciaux à la location . Idéalement situé.

Dans la zone d'activité de COURTABOEUF, Local d'activité, avec un point d'accueil.

Transport:
- Les bus
Depuis Paris, rejoindre Massy-Palaiseau par le RER B ou C.
Prendre le Bus 2, 22 ou 23. En moyenne, un bus toutes les 5 minutes en heure de pointe.
- Le rail
Accès ferroviaires : gare RER lignes B et C, gare TGV Massy (5 mn).
- La route
Accès routiers : autoroute A10, N118, Francilienne (N104)
-L'avion
aéroport d'Orly (15 minutes), ou aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle (50 minutes via le RER B - Massy-Palaiseau).

L'immeuble de bureaux de 4 étages est élevé sur 2 niveaux de sous sol, comprenant: places de parking, box et réserves disponibles. Sur les extérieurs 22 places de parkings disponibles avec accès sécurisé.

Taxe foncière de 34964€/an Taxe bureaux 2900€/an et Charges 438€/mois.

Vincent CAVALLONI
Consultant en Immobilier d'entreprise
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de plus de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location une cellule commerciale de 1050 m² livrée brut de béton idéalement située en visibilité de rond-point.

Cet emplacement de premier ordre est localisé à proximité de la nouvelle zone commerciale de LAMBALLE bénéficiant d'un flux VL important.
Cette cellule bénéficie de nombreux stationnements et d'une vitrine.

Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Sur la ville de Roubaix, Enterprise Immobilier vous propose à la location une cellule commerciale de 742m2.
Roubaix est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle est le chef-lieu de deux cantons. Avec un peu moins de cent mille habitants, Roubaix, quatrième commune des Hauts-de-France par sa population, constitue un des pôles urbains de la Métropole européenne de Lille. Emplacement parfait pour y développer son commerce grâce à sa proximité avec des entreprises comme KILOUTOU, ACTEOS, ADECCO, ILEO mais aussi de part sa localisation excellente proche du centre ville de Roubaix et des nombreux canaux qui l'a déserve.
Détails de la cellule:
- 436m2 de showroom
- 306m2 d'espace de stockage / activités
- mezzanine
- places de parking
Loyer: 71 560€/an HT HC
Charges: à la charge du preneur
Taxe foncière: à la charge du preneur
Honoraires: 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Prestations : /

Localisation :
Le bien est situé sur l'Avenue Colonel Picot, axe principal traversant le quartier de Saint-Jean du Var à Toulon -
Caractéristiques :
Local commercial d'une surface de 83 m2 dans un immeuble en copropriété sur 2 étages -
Cour privative de 70 m2 accesible via un rideau électrique 2.2 X 2.2 M + cabanon à usage de stockage de 19 m2 -
Le local est équipé du courant en triphasé (36 KVA) -
La copropriété valide l'installation d'une extraction -
Bail tous commerces sauf commerce de nuit et restauration à emporter -
Local entièrement rénové -
Conditions financières :
- Le local est disponible -
- Loyer mensuel : 1 200,00 EUR net de tva / HC -
- Provisions mensuelles pour charges: 50 EUR -
- Provisions mensuelles TF : 143 EUR environ -
- Dépôt de garantie : 2 400,00 EUR (2 termes de loyer) -
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Idéalement situé dans la zone DES GLAISES de PALAISEAU, je vous propose dans un ensemble immobilier, un local commercial de 670m2 de plain pied à louer
Localisation :
- ZA DES GLAISES Proche du centre commercial de Auchan villebon sur Yvette
- RER MASSY et PALAISEAU Ligne B et C
- Bus 4503/DM12/199/F
- Proche de la A10, A126, N188 en voiture

Caractéristiques techniques :
- 15 m de linéaire de vitrine
- PMR
- ERP
- 3 m de HSP

Conditions financières :
- Loyer de 67 000 €/HT/HC/AN soit 5 584€/HT/HC/mois
- Charges locatives : 12 000€/AN soit 1 000€/AN
- Type de Bail 3/6/9
- Indexation annuelle selon indice ILC
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- 3 mois de dépôt de garantie
- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC a la charge du preneur
- Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.

??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46
RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80
Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs
recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 1 000 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Location pure d'un local commercial livré brut de béton situé sur la ville de Savigny-le-Temple - 77 - d'une surface de 190.9 m² (regroupement de 2 cellules), en rez de chaussée d'une résidence de logements avec plusieurs autre commerces mitoyens (Boulangerie - Boucherie - Coiffure - Alimentaire sous enseigne Franprix - Agence immobilière - Restauration rapide... le local livré brut de béton en Vefa avec fluides en attente. Bail commercial 6/9/10 ans avec un loyer annuel : 46.800 Euros HT/HC.
Provision pour charges annuelles : 3 820 Euros HT.

Réf : AAL 839 238
Lot 1 et 2

Au coeur d'un quartier commerçant, CONSULT'IM  vous propose à la location, une boutique de 95 m². 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Un espace de vente 

Une arrière boutique 

Sanitaire 

Une cuisine 

Vitrine de 5 mètres

Entouré de nombreux commerces : Boucherie, poissonnerie, traiteur,  primeur, pharmacie... 

Restauration SANS EXTRACTION possible 

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 3/6/9 ans 

Loyer mensuel : 5 000 € HT/HC

Disponibilité : Immédiate

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location à l'entrée de la ZAC des Etangs à SAINT MITRE LES REMPARTS un local commercial emplacement PRIME de 400m² en RDC et de plain-pied avec grande vitrine, plusieurs places de parkings, un bureau, une réserve et un WC. L'ensemble du local est climatisé. Très belle visibilité et facile d'accès. Ce local rectangulaire et sans poteau offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cession de Fonds de commerce d'ameublement en face de toutes les grandes enseignes internationales sur la meilleure portion de St Germain

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Un accueil

Local en parfait état

135m² en rdc

28m² en sous-sol accessible au public

Climatisation 

Chaudiére

sanitaire 

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3/6/9 ans

Loyer mensuel : 13 333 € HT/HC

Reprise: 60 000€ 

Disponibilité : Après accord 

Avenue Gambetta, Consult'Im vous propose à la location pure une boutique d'angle de 55 m² de plain-pied.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Beau linéaire de vitrine

Espace de plain-pied

Boutique en bon état

Kitchnette équipée et sanitaires

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3/6/9

Loyer mensuel : 4 500 € HT/HC

Disponibilité : Après accord 

SVRE vous propose à la location un local commercial de 160 m² environ en RDC réparti en :

- 2 pièces principales : 75 m² et 38 m² qui communiquent grâce à un dégagement arrière de 25 m² (avec WC et kitchenette),

- Mezzanine dans la pièce secondaire : 8 m².

- Ouvertures sur la rue : 2 vantaux dans la pièce principale, 1 vantail dans la pièce secondaire, offrant une excellente visibilité sur un axe passant, idéal pour une enseigne avec une forte exposition.

Configuration modulable : deux espaces de travail ou de vente avec accès indépendant via le hall.

Espace supplémentaire : mezzanine utile en stockage, bureau ou accueil.

Attractivité commerciale : parfaite pour boutique, showroom, service de proximité, etc.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

En EXCLUSIVITE, l'agence CONSULTIMO vous propose à la LOCATION un LOCAL COMMERCIAL composé de plusieurs vitrines en façade et bénéficiant d'une excellente visibilité sur la route de Camblanes et Meynac / Latresne (D10 avec + de 25.000 véhicules/jour).

Le local, d'une superficie totale de 435 m² est composé d'un RDC de 285 m² et d'un étage de 150 m². Le bien est mis à disposition brut de béton avec gaines en attente. La livraison de ce bâtiment est prévue pour le quatrième trimestre 2026. Un parking privatif vient compléter ce bien.

Nous pouvons vous proposer une prestation d'aménagement intérieur sur mesure en fonction de votre activité.

Le loyer mensuel est de 6.890 Euros HT/HC auquel s'ajoutent des charges d'environ 180 Euros HT/mois ainsi que la taxe foncière.

Des honoraires de commercialisation de l'ordre de 20% HT du loyer annuel HT et HC sont à prévoir à la charge du Preneur.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

#RV

Cession de Bail - Local Commercial à Avignon

Nous proposons la cession du bail d'un magnifique local commercial avec beaucoup de cachet, idéal pour une boutique de vêtements, chaussures, et accessoires de mode. Voici les détails :

- Surface : Environ 80 m²
- Caractéristiques :
- Grande vitrine : Parfait pour l'exposition de vos collections et attirer les passants.
- Parquet élégant: Ajoute une touche de classe à votre boutique.
- Mezzanine environ 15 m²: Espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de stockage.
- Cave environ 60m² : Spacieuse, idéale pour le stockage des stocks saisonniers ou surplus.

Idéal pour :

- Vente de vêtements prêt-à-porter.
- Chaussures.
- Accessoires de mode.

Le local est situé dans une zone à fort passage à Avignon, ce qui garantit une excellente visibilité et une clientèle diversifiée. C'est une belle opportunité pour quiconque souhaite se lancer ou développer son activité dans le domaine de la mode.

Situé à seulement 20mn de Paris, à l'intersection de l'A4 et de l'A 104 à l'entrée de la ZAC de Lamirault sur la commune de Collégien, SCAMAC IMMO vous propose à la location un local commercial ERP d'une surface de 107m². (Idéal Boulangerie / Restauration rapide) Parking extérieur.

Immprove vous propose 5 cellules en VEFA de 807 M² divisible de 164 à 241 M² dont une cellule spécifiquement dédié à de la restauration "traditionnelle". Ce Pole service se situe à l'entrée de la technopole "TRANSALLEY". Dallage en béton QUARTZ (3 tonnes/M²), accès à un patio engazonné et sécurisé. Tarif jaune pouvant aller jusqu'à 47 KVA pour certaine cellule. Hauteur libre de 4 mètres et dispose d'un aire de livraison. Ce pole est desservi par le tramway "université" et se situe à 3 kilomètres de l'A2 et à 5 kilomètres de VALENCIENNES.

Rue de Montreuil, Consult'Im vous propose une boutique en location pure de 73 m² de plain-pied.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Très beau linéaire de vitrine 

Bel espace de vente de plain pied 

Beau potentiel 

Sanitaires

Toute activité autorisée sauf restauration avec extraction

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 3/6/9/10 ans

Loyer mensuel : 3 166.67 € HT/HC

Disponibilité : Après accord 

- BORDEAUX BASTIDE - Idéalement situé sur les quais à proximité du Pont Chaban Delmas, Immprove vous propose à la location deux locaux commerciaux neufs en pied d'immeuble. Pas d'extraction.

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : un droit au bail pour un local commercial idéalement situé aux portes de La Brède, sur la commune d'Ayguemorte.

Ce local d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 200 mètres de la sortie d'autoroute, au cœur d'une zone commerciale dynamique en plein développement, accueillant progressivement des enseignes nationales.

Grâce à son excellente visibilité et à sa facilité d'accès, ce bien est parfaitement adapté à une activité de restauration ou de commerce.

Le local dispose d'une vitrine de 4 mètres linéaires et d'une terrasse d'environ 10 m², idéale pour accueillir une clientèle sur place.

Il est équipé d'une cuisine professionnelle avec une petite extraction en place, et offre la possibilité de créer une extraction complète pour une activité de restauration traditionnelle.

Tous commerces autorisés, à l'exception des activités avec nuisances. Restauration possible.

Ce bien conviendra parfaitement pour une activité de restauration, restauration rapide, restauration froide, commerces de bouche et activités de service.

Le local, en excellent état, a été construit il y a 4 ans et bénéficie de prestations de qualité.

Équipements :

Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

À très vite !

mots clés en rapport avec l'annonce : droit au bail, local commercial à vendre, Ayguemorte, La Brède, surface 100 m², emplacement stratégique, sortie autoroute 200 m, zone commerciale dynamique, développement enseignes nationales, excellente visibilité, facilité d'accès, activité restauration, activité commerce, vitrine 4 m linéaires, terrasse 10 m², accueil clientèle sur place, cuisine professionnelle, petite extraction, possibilité extraction complète, restauration traditionnelle possible, tous commerces autorisés sauf nuisances, restauration rapide, restauration froide, commerces de bouche, activités de service, excellent état, construction récente 4 ans, prestations de qualité, rideau métallique électrique, grille de sécurité arrière, parking devant le local, climatisation réversible, cuisine équipée, accès PMR, accès poids lourd, douche, loyer mensuel 1 500 € HT/HC, charges mensuelles 75 €, droit au bail 77 200 € FAI, frais d'agence 7 200 € forfait fixe, commerce clé en main, activité existante, reprise facile, investissement commerce, commerce attractif, attractivité économique, opportunité commerciale, immobilier commercial, secteur dynamique, JL Partners, communes autour La Brède : Cabanac-et-Villagrains, Cadaujac, Martillac, Saint-Médard-d'Eyrans, Ayguemorte-les-Graves, Le Barp, Beautiran, Saint-Morillon, Saucats, Saint-Selve, commerce prêt à exploiter, visibilité client, emplacement premium, investissement clé en main, activité modulable, petite surface commerciale.

? VOUS ÊTES COMMERÇANT ? ENTREPRENEUR ?

? Nous vous proposons à la location plusieurs cellules commerciales au sein d'une galerie marchande en pleine transformation, adossée à un hypermarché Leclerc dynamique. ?

? Un emplacement stratégique
Un hypermarché attractif : 1,2 million de visiteurs annuels, 8 965 m² de surface de vente.
Une zone de chalandise dense : plus de 87 533 habitants à moins de 10 minutes.
Un flux routier conséquent : plus de 11 398 véhicules par jour à proximité immédiate.
Un environnement commercial riche : Action, Centrakor, Grand Frais, Burger King, Biocoop, etc.

?? Des locaux adaptés à tous vos projets
Surfaces disponibles : de 47 m² à 280 m².
État général : locaux en très bon état, certains immédiatement exploitables.
Modulables et flexibles : grands espaces vitrés, configurations libres, possibilité d'adaptation à tout concept.
Confort assuré : climatisation installée, visibilité optimisée.

? Conditions de location
Loyer à définir selon surface et emplacement.
Bail commercial flexible.
Charges maîtrisées.
Accompagnement sur mesure pour votre installation.

? Et si vous étiez acteur du renouveau de votre ville ?

Cette galerie marchande a un fort potentiel à exploiter. Rejoignez un projet de redynamisation commerciale et participez à l'évolution du paysage commercial de Castres. ??

? Idées d'activités recherchées :
Parapharmacie
Librairie
Commerce de bouche spécialisé
Prêt-à-porter / accessoires
Services (coiffure, esthétique, optique…)

? Vous avez un projet ? Parlons-en !
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! ?
06.08.26.68.41

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 3 696 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A deux pas de la Place de Clichy, à louer boutique d'une surface de 252 m² au sein d'un bel immeuble ancien

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Conduit d'extraction existant

Accessibilité PMR

ERPable

Climatisation réversible

SOus sol sain et exploitable avec belle hauteur sous plafond

Restauration possible

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 3/6/9

Loyer mensuel : 11 000 € HT HC

Disponibilité : immédiate 

A LOUER Boutique, Loyer pure, situés à Vincennes (94300), Centre-ville. Surface 40 m2 environ.Beau linéaire de vitrine. Idéal pour de la destination. Local en bonne état avec sanitaires au sein du local, Restauration non autorisée. Loyer Mensuel 2 300 € . Honoraires agence 8 380 € ht Réf. LP43955 . Bien présenté en exclusivité par MGD du Cabinet RESEAU BROKERS® spécialisé en immobilier d'entreprise pour accompagner nos clients dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Dépôt de garantie 6 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marielle GELIN DREYFUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 353.658.552

A deux pas de la place des Vosges, environnement commerçant, dans un immeuble ancien, à louer boutique en très bon état de 28m²

CARACTERISTIQUE DE L'OFFRE

Espace de vente éclairé par la vitrine

un bureau avec fenêtre sur cour

bloc kitchenette

sanitaire avec lave-mains

Belle hauteur sous plafond. Toutes activités sauf nuisances.

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : Dérogatoire 24 mois

Loyer : 1 666€

Disponibilité : Immédiate

A CEDER le Droit au Bail d'une Boutique située à Vincennes Emplacement n° 1 / Idéal franchise/ Surface totale environ 75 m2, avec réserve. Loyer Annuel 44 630 € HC, Charges annuelles 984 €. Prix du DAB 528 000€ FAI. Rèf Bien VB 3222 proposé en EXCLUSIVITE par Marielle Gelin Dreyfus du Cabinet RESEAU BROKERS® spécialisé en immobilier d'entreprise. Contact 06 10 31 00 99

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marielle GELIN DREYFUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 353.658.552

Dans le quartier de la Ronce à Ville d'Avray, à louer une boutique de 152 m² dans un ensemble immobilier neuf

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Local livré brut de béton

Boutique d'angle lumineuse

Beau linéiare de vitrine

Grande hauteur sous plafond

Possibilité d'aménagement d'une terrasse extérieure sous réserve d'autorisation

Possibilité de stationnement devant le local

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : commercial 3/6/9 ans

Loyer mensuel :3 000 € HT HC 

Disponibilité : immédiate

Location pure d'un local commercial d'une surface de 80.84 m² livré brut de béton et fluides en attente avec un tarif bleu et les vitrines posées, avec extraction. Intégré dans une résidence de 54 appartements avec 4 commerces en pied d'immeuble. Commerce avec une belle visibilité sur la Place Gambetta.
Activités de qualité attendues par la ville dont du médical.
Au coeur de la ville et à proximité de commerces de proximité tels que boulangerie - superette - banque. A proximité d'école maternelle -primaire et collège. Bien desservi par les lignes de bus.
Début des travaux 1T 2026 et Livraison 1T 2028

Réf AELB 839787