Location de locaux commerciaux - 8 413 annonces - Page 146

Située au coeur de la dynamique ville de Nantes, cette offre exceptionnelle de local commercial, proposée par ARNOLD ENTREPRISE représente une opportunité rare pour les commerces en quête d'un emplacement stratégique et prestigieux. Avec une surface totale de 240 m², ces local commercial est divisible à partir de 197 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour s'adapter aux besoins spécifiques de votre commerce. Niché dans une rue très passante, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, idéale pour attirer l'attention des passants . Le grand linéaire de vitrine est un autre point fort de cette offre. Il permet non seulement de maximiser l'exposition de votre marque, mais aussi de créer un espace d'accueil lumineux et accueillant pour vos visiteurs. Que vous souhaitiez y installer une salle d'exposition, un showroom , les possibilités sont infinies. La modularité de cet espace est renforcée par la possibilité de diviser le local. Avec plusieurs accès disponibles, ce local garantit une accessibilité optimum. . Proche des principaux axes de transport et des commodités, cet emplacement assure une accessibilité optimale pour vos clients.
Situation/Transports :
Bus St-Nicolas (Ligne 11, Ligne 23, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3, Ligne C6), Place du Cirque (Ligne C2, Ligne LC, Ligne LN, Ligne LO)
Tram Commerce (Ligne 1), Place du Cirque (Ligne 2), Bretagne (Ligne 3)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Tour Bretagne (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LLPI9JXBK1GZ8N (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial d'environ 53 m², idéalement situé en plein coeur de Treillières, avec une excellente visibilité.
Hall d'accueil
Deux bureaux fermés
Sanitaires PMR
Climatisation réversible
Belle vitrine
Place de parking privative
Idéal pour une profession libérale, une activité tertiaire ou de services.
Conditions locatives :
Loyer annuel net HC : 14 400Euros soit 1 200 Euros net HC / mois
Charges de copropriété : 30 Euros / mois
Taxe foncière : 597 Euros / an (à la charge du preneur)
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique.
Contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION pour plus d'informations ou organiser une visite.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Pascaline VIAUD
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Idéalement situé sur les boulevards de Valence, ce local bénéficie d'une très belle visibilité et d'un emplacement stratégique à fort passage.
D'une surface de 87 m², il offre un bel espace facilement aménageable selon votre activité (commerce, bureau, showroom...). Grande vitrine en façade assurant une excellente luminosité et une mise en valeur optimale de votre enseigne.
Proximité immédiate des commerces, parkings et transports.
Disponible rapidement.
Atouts :
- Emplacement sur les boulevards
- Forte visibilité et flux piéton/automobile important
- Belle surface exploitable (87 m²)
Loyer et conditions sur demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

CGI REAL ESTATE GRENOBLE - vous propose à la LOCATION ce local commercial de 196 m² sur GRENOBLE. Ses 23 mètres de façade, lui assurent une très belle visibilité depuis l'avenue Marcelin Berthelot. Emplacement stratégique face au tramway et au Lycée Mounier, vous bénéficierez de la proximité d'autres commerces : restaurants, tabac, boulangerie. Parfait pour attirer une clientèle locale ou de passage !
Ce local se prête aussi bien à l'accueil d'un commerce, qu'à une activité de services ou de bureaux. Présence de 2 garages privatifs.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location cette cellule d'activité entièrement rénovée d'une surface de 315 m², situé à Cesson Sévigné, au sein de la zone d'activités Sud-Est et à proximité immédiate de la rocade.
Le local a bénéficié d'une rénovation complète comprenant l'application d'une résine au sol ainsi qu'une isolation renforcée de l'ensemble de la périphérie (2 x 60 mm). Il dispose également d'une alimentation électrique de 36 kVA.
Le bien se compose de deux espaces distincts. Une première partie de 155 m², équipée d'une vitrine et d'une porte vitrée, est particulièrement adaptée à un usage de showroom, bureaux ou atelier léger. Cet espace bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 2,40 m.
Une seconde partie de 160 m² est dédiée aux activités d'atelier ou de stockage. Elle dispose d'une hauteur comprise entre 4,72 m et 5,40 m ainsi que d'une porte sectionnelle de 3 m x 4 m facilitant les accès et les opérations de manutention.
Le local comprend également un espace kitchenette, des sanitaires et deux places de stationnement privatives.
Sa situation stratégique au sein de la Z.I. Sud-Est, à proximité immédiate de la rocade, ainsi que la qualité de ses aménagements, en font une solution fonctionnelle pour de nombreuses activités artisanales, de stockage ou de services.
- Localisation : Z.I. Sud-Est, Cesson-Sévigné, proche rocade
- Surface : 315 m²
- Accessibilité : Accès rapide à la rocade, porte sectionnelle, 2 places de parking privatives
- Disponibilité : Septembre 2026
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

Nous vous proposons à la location une surface commerciale d'une superficie de 329m², sur la commune de VOIRON. Au rez-de-chaussée d'un programme neuf d'habitation récemment livré. Située à quelques pas du centre-ville, et voisine d'un supermarché Carrefour Market, d'infrastructures sportives et d'établissements scolaires. Il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Le lot comprend 3 places de parking privatives en extérieur , et de nombreux stationnements accessibles à proximité. Local livré Brut de Béton, sans vitrines, fluides en attente. (Une participation du bailleur aux travaux pourra être étudiée selon les projets). CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'Entreprise
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à VITRÉ, d'une surface de 310 m², implanté au coeur de la Z.A. La Baratière, dans une zone d'activité dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux grands axes.
Le local comprend un espace commercial lumineux de 180 m², accessible via deux portes vitrées, avec une vitrine linéaire de 7 m, idéale pour valoriser votre activité. Il dispose également d'un bureau de 13 m², de sanitaires 7m², et d'une réserve de 110 m² à l'arrière, équipée d'une porte sectionnelle électrique (4 x 3 m) facilitant les opérations logistiques.
En bon état général et immédiatement disponible, ce bien s'adapte à divers usages : commerce, artisanat, services.
Localisation : VITRÉ - Z.A. La Baratière
Surface : 310 m²
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un ensemble immobilier à usage professionnel, un local d'environ 172 m² comprenant :
- 1 hall d'exposition
- 1 entrepôt de 45 m² environ
- toilette avec lave-mains
- stockage en mezzanine
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ADVENIS CONSEIL LILLE VOUS PROPOSE À LA LOCATION
Idéalement situé en plein coeur de Lille, à quelques pas de la Place Rihour et de la Grand Place, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commerçant dynamique et très fréquenté.
Développant une surface totale d'environ 143 m², il se compose d'un rez-de-chaussée de 92 m² avec une entrée directement sur rue et d'un étage/entresol de 51 m², offrant un espace complémentaire pouvant accueillir une surface de vente, des bureaux ou une réserve selon votre activité.
Le local profite d'une vitrine toute hauteur, assurant une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle, un véritable atout pour valoriser votre enseigne.
Trois caves en sous-sol, d'une superficie totale d'environ 51 m² (24 m², 19 m² et 8 m²), complètent ce bien et offrent une capacité de stockage appréciable.
Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et parkings, en fait une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter au coeur du centre-ville de Lille.
CONTACTEZ ADVENIS CONSEIL LILLE POUR PLUS D'INFORMATIONS ET ORGANISER UNE VISITE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

COMPIEGNE, HYPER-CENTRE,
Local commercial de 42 m² offrant une surface de vente, une réserve, un WC avec lave mains.
Disponible de suite
RESTAURATION INTERDITE !!
Loyer : 700 Euros H.T / mois
Charges de copropriété : 100 Euros H.T
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

Location pure d'un local commercial situé à Saint-Ouen , d'une surface de 72 m². le local est situé dans le quartier des docks, quartier entièrement rénové, avec un environnement résidentiel et de commerces de proximité. Le local est d'accès facile par de nombreux bus. A deux pas du Grand parc des Docks, du siège d'Alstom. L'activité actuelle de réparation de vélos devrait fermer faute d'avoir fait les travaux dans les délais.
Ref AAL 841145
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

**Bergé Immobilier** vous propose à la location un **local commercial** de **142,7 m²** au cœur du quartier **Saint-Jean d'Angély – Vauban à Nice**, face au campus universitaire et à proximité immédiate du tramway, de Lidl, du multiplexe Megarama et de la gare Nice Riquier. Le local bénéficie d'environ **4 m sous plafond**, **5,45 m sous dalle**, d'une **extraction existante** et d'une **chambre froide positive**. Disponible immédiatement, il convient particulièrement à une activité de restauration ou à une enseigne recherchant un emplacement dynamique et visible.
**Droit d'entrée : 50 000 €**.

Immeuble commercial d'exception - Emplacement N°1 hyper-centre d'Arras (Proche Place des Héros)
Offrez à votre entreprise une visibilité maximale dans le centre-ville animé d'Arras, à deux pas de la célèbre Place des Héros, entouré de grands commerces et de restaurants réputés.
Ce bâtiment commercial complet, lumineux et idéalement agencé, dispose d'une très grande vitrine sur rue et de deux accès indépendants (répondant aux normes d'accessibilité PMR)
au Rez-de-Chaussée (Espace de vente & Bureaux) :
Spacieux espace d'accueil / surface de vente profitant d'une excellente visibilité, 3 bureaux fermés ou espaces de travail modulable, Local technique dédié, Accès PMR avec 2 entrées séparées. Au 1er Étage (Espace collaborateurs & Réunion) , une Grande salle de réunion claire et fonctionnelle, une Cuisine équipée / espace pause déjeuner.
Enfin au dernier Étage (Espace de direction ou bureau privé) :Grand bureau privatif / espace sous combles plein de charme, Salle de bain privée / sanitaires.
Ce bien a de nombreux atouts: son emplacement, sa grande vitrine et sa visibilité.
Situé au coeur du centre ville avec des parkings à proximité.
Libre de suite !!!!!!
Idéal pour : Agence commerciale, cabinet de conseil ou de professions libérales, concept store, siège d'entreprise, cabinet médical/paramédical.
Contact & Visites :
Loyer mensuel: 1250 euros HT/HC
honoraires agence à la charge du preneur soit 10% du loyer triennal HT/HC.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 477 m², idéalement situé au coeur de la Zone Commerciale de Vendenheim.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage, ce local offre une excellente visibilité. Il se compose d'un vaste espace de vente, complété par des bureaux, une réserve, un espace de stockage ainsi que des sanitaires, permettant de répondre aux besoins de nombreuses activités commerciales.
Située au nord de Strasbourg, la Zone Commerciale de Vendenheim bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers. Le secteur est également desservi par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements des clients et des collaborateurs
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Mandat exclusif N°41915
A louer : Local commercial à Montluçon. 165 m² + 40m² de réserve + cave sur un carrefour ultra passant.
accès PMR. parking gratuit
les murs et plafond vont être totalement rafraichi par le propriétaire selon demande du futur locataire.

Bergé Immobilier vous propose à la location un local commercial de 82 m², idéalement situé à Saint-Laurent-du-Var, à proximité immédiate de CAP 3000, dans un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle.
Le local est aujourd'hui exploité en salon de coiffure et institut de beauté, avec un aménagement complet comprenant un espace d'accueil, plusieurs postes de travail, une cabine dédiée aux soins, une réserve avec espace cuisine ainsi qu'une terrasse privative.
Son principal atout réside dans sa modularité : l'ensemble des aménagements existants peut être conservé pour une activité similaire ou intégralement déposé afin de retrouver un plateau libre, offrant la possibilité d'y développer tout autre commerce, une activité de services ou une profession libérale.
Bénéficiant d'une belle vitrine, de la climatisation et d'une excellente accessibilité, ce local offre un cadre de travail fonctionnel dans un environnement commercial attractif, à proximité des transports, des stationnements et des principaux axes de circulation.
Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur recherché de l'Ouest niçois.
Droit d'entrée 50 000€

Mandat No 41731
A louer un joli local de 55 m² en centre ville de Montluçon.
Belle visibilité avec sa situation en angle, et une belle vitrine.
Ce local lumineux possède un accès PMR, un parking privatif et un box de 18m², 25m² de cave.
Convient pour du commerce , artisanat (1 point d'eau existant) , ou profession libérale.
Pas de TVA. Pas de frais de rédaction de bail en supplément.
plus d'infos auprès de ORPI PRO
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A proximité de l'autoroute A4, au c ur de Val d'Europe, AGIR RE vous propose la location de plusieurs surfaces d'activité et un showroom.Locaux d'activité : 601 m² chacuneLocal commercial : 334 m² - tout commerce sauf restaurationL'une des cellules peut être regroupée au local commercial.Honoraires charge preneur : 15% du loyer annuel HT/HC

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 49 m² au rez- de-chaussée située dans une rue ou vienne de se louer des bureaux de 11 000m²
Activités idéales :Coffee Shop, Restauration rapide Sans nuisances, Barber Shop Esthétique
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

A Senlis (60) à proximité immédiate de l'autoroute A1 et à moins de 20mn de l'aéroport de Roissy CDG, PROLOCAUX vous propose à la location un local commercial d'environ 173m2. Situé dans un environnement commercial très dynamique, c'est une opportunité idéale pour installer votre activité.
Prestations - équipements : - Surface d'environ 173m2- Vitrine 15m- Reserve 10m2- Bloc sanitaire- Sol carrelage- Haut. sous plafond 2,5m- Aérotherme électrique- 2 RIA- Parking clientèle
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Orpi pro vous propose en Exclusivité à la location un local commercial de 184,75m² idéalement situé dans la zone commerciale et dynamique de Villejames.
Ce local est décomposé comme suit :
Au rez-de-chaussé un espace de vente d'environ 123m² ainsi qu'un espace social et un sanitaire.
Au 1er étage un espace d'environ 61m² aménageable en showroom ou espace de bureau avec une salle de stockage d'environ 7m².
Ce local est dédié aux entreprises d'aménagement de la maison.
N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi PRO pour organiser votre visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

EMPLACEMENT N°1 - facilité d'accèsCellule commerciale d'une surface de 285 m2 située dans la zone commerciale de la Vallette du Var.Au sein d'un Retail Park de trois cellules disposant d'un parking de 71 places Beau linéaire de vitrine (12 m)Loyer : 7125€ HT/HC/MOISPoints + : proximité du centre commercial L'Avenue 83

LOCATION - CANNES BANANE
REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 84 m², situé entre la rue d'Antibes et la Croisette.
Le local bénéficie de la dynamique économique et de la fréquentation, locale comme touristique, qui caractérisent la commune toute l'année.
Le local offre deux cellules de 40m2 et 37m2 ainsi qu'un espace de réserve et un espace toilettes.
Toutes activités commerciales et de services autorisées sauf restauration et métier de bouche. Disponibilité : 1er août 2026.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 4?500 € HT HC.
Charges : 150 €/mois.
Détail des charges : taxe foncière 100 €/mois.
Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel exigibles à la signature du bail.
Bail commercial 3/6/9.
Sans droit d'entrée.
Loyer payable trimestriellement d'avance.
Loyer non assujetti à la TVA.
Garanties financières : Dépôt de garantie : 27?000 €.
Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ?
Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Puget / Argens - A louer - Exclusivité - Local commercial 1090m2. Situé au 1 er étage d'un bâtiment commercial disposant d'enseignes nationales. Superbe visibilité. Site disposant de 150 stationnements. Ascenseur, climatisation, terrasse. Possibilité de division / bureaux. Loyer: 12.000€ HT/HC/MOIS

Installez votre studio au coeur d'une des adresse la plus prestigieuse de Marseille. Situé rue Grignan, entre le Palais de Justice et la rue Paradis, ce local d'exception est l'écrin idéal pour un projet de Yoga, Pilates Reformer ou Studio de Coaching Premium. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il offre une atmosphère apaisante et une image de marque immédiate pour une clientèle exigeante.
Un agencement dédié à la pratique
Ce bien de 90 m² se distingue par une configuration optimale :
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Plateau Principal (75 m² au RDC) : Un vaste espace ouvert et entièrement rénové. Sa surface permet d'accueillir confortablement un parc de machines Pilates Reformer ou une pratique collective de Yoga. Le design épuré et les matériaux nobles créent une bulle de sérénité en plein centre-ville.
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Espace Mezzanine/Étage (15 m²) : Un volume intimiste, idéal pour :
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Des vestiaires privatifs ou une zone de soins.
-
Prestations Premium : Climatisation réversible (indispensable pour le confort thermique durant l'effort) et finitions impeccables. Un outil "clés en main" pour une ouverture rapide.
Emplacement stratégique
La rue Grignan bénéficie d'un environnement ultra-qualitatif :
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Proximité immédiate des cabinets d'avocats, des sièges sociaux et des boutiques de luxe, garantissant une clientèle à fort pouvoir d'achat pour des cours "lunchtime" ou après le travail.
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Écosystème Lifestyle : Un quartier dynamique où se côtoient les plus belles enseignes de design et de mode, créant une synergie naturelle avec l'univers du bien-être.
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Accessibilité : Au coeur du centre-ville, très bien desservi par les parkings et les transports en commun (Métro Estrangin).
Potentiel & destinations
Ce lieu a été spécifiquement pensé pour les activités de corps et d'esprit :
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Studio Pilates Reformer : Linéaire idéal pour l'alignement des machines.
-
Yoga & Méditation : Une acoustique et une esthétique propices à la déconnexion.
-
Coaching Privé / Personal Training : Pour une prise en charge individuelle haut de gamme.

FREJUS : A LOUER LOCAL COMMERCIAL - 600m2+150m2Local commercial d'angle, situé sur le parc d'activité Capitou sud en bord de route principale et visibilité totale autorouteSurface : au sol 600 m² + 150m2 de mezzanine bureaux et stockageHauteur : 6,5 mPlaces privatives + parking commun1 porte d'entrée tertiaire à double vantaux en façade Loyer : 9600/ HT/HC/mois Charges : 140 € / moisHonoraires charges preneur 20% du Loyer annuel HT.

Loire Océan vous propose à la location, un local commercial d'environ 715 m² avec mezzanine et locaux sociaux. Espace déjà aménagé, prêt à exploiter, offrant de beaux volumes et une très grande vitrine avec excellente visibilité. Idéal pour activité commerciale. Charges : 3 500 Euros / an (eau, électricité, copropriété).
Dossier disponible sur demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

Le Cabinet de Simencourt vous propose à la location cette belle cellule commerciale d'environ 135 m2, elle comprend une partie commerciale, un bureau, une réserve et des santaires.
Dans un environnement mixte, alliant résidentiel et commerces, ce local offre un beau linéaire vitrine à exploiter !
Conditions locatives : Bail Commercial 3/6/9 Loyer Annuel HT HC : 33.000 EUR Provision sur charges annuelles : 3.400 EUR Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.365 EUR HT Honoraires de commercialisation : charge Preneur
N'hésitez pas à nous solliciter pour obtenir de plus amples informaitons sur cette opportunité !

VENTE A INVESTISSEURS
Au coeur de la zone commerciale de Saint Isidore, LOCAL COMMERCIAL LOUÉ en excellent état, composés d'un accueil, trois bureaux, dégagement et sanitaires; le tout complété par 2 stationnements privatifs.
Bonne visibilité depuis la route.
Bail commercial en cours depuis 3 ans avec un locataire fiable.
Rentabilité nette à 6% (hors frais de gestion).

À louer sur la Place Garibaldi à Nice, LOCAL COMMERCIAL de 140 m² de plain-pied, complété par une réserve de 125 m² en sous-sol, directement accessible depuis le local.
Ancien restaurant, le local est entièrement équipé et dispose notamment d'une cuisine professionnelle avec extraction en cheminée, pianos de cuisson, chambres froides, fours et matériel d'exploitation.
Configuration actuelle : salle de réception d'environ 50 couverts, sanitaires et importante capacité de stockage.
Possibilité de terrasse d'environ 60 couverts (sous réserve des autorisations administratives)