Location de locaux commerciaux - 8 412 annonces - Page 144

En plein coeur du centre-ville à RENNES, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location un local commercial d'environ 80 m² avec vitrine en angle de rue ; offrant une excellente visibilité.
Fonctionnel et lumineux, l'ensemble dispose de :
- Un accueil
- Un showroom d'environ 40 m²
- Deux bureaux cloisonnés
- Un espace kitchenette
- Un local technique
Grâce à son emplacement stratégique, ce bien constitue une opportunité idéale pour une activité commerciale ou une profession libérale recherchant visibilité et accessibilité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer boutique idéalement située à Roquebrune-Cap-Martin, quartier Carnolès, à proximité de la Gare. Surface: 43 m². Accueil / open space. 1 bureau. Coin kitchenette. Climatisation. Sanitaire. Douche. Accès PMR. Jardin privatif de 60 m². 2 accès indépendants: sur rue et par la copropriété. Excellent état. Idéal agence de services, profession libérale. Disponible à partir de Janvier 2027. Bail professionnel ou dérogatoire. Loyer CC: 1542 Euros/mois
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Emplacement N°1 | Forte visibilité | Zone commerciale incontournable
Idéalement situé au coeur de la prestigieuse Zone Pédebert à Soorts-Hossegor (40), épicentre dynamique regroupant enseignes majeures de prêt-à-porter, surfwear, décoration et restauration, découvrez ce local commercial clé en main d'une surface totale d'environ 140 m².
Caractéristiques du bien :
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Rez-de-chaussée (~100 m²) : Belle surface de vente lumineuse comprenant une pièce unique avec sanitaires (WC).
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Mezzanine (~40 m²) : Espace fonctionnel idéal pour du stockage, des bureaux ou un complément d'exposition.
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Façade : Magnifique vitrine offrant une excellente visibilité commerciale.
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Stationnement : Parking client privatif et commercial aménagé directement devant l'enseigne.
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État : Bâtiment récent, propre et très bien entretenu.
Conditions financières :
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Prix du droit au bail : 81 750 Euros HT FAI (Montant Net Vendeur : 75 000 Euros HT + Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 8 100 Euros TTC / 6 750 Euros HT).
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Loyer annuel : 25 000 Euros HT / HC (soit 2 083,33 Euros HT / mois).
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Taxe foncière : Répercutée au preneur.
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Dépôt de garantie : 2 160 Euros.
Une opportunité rare sur la Zone Pédebert offrant un emplacement stratégique à fort passage de clientèle.
Contactez votre agence Orpi Pro - Tyrosse Immobilier pour plus de renseignements ou pour planifier une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A Louer locaux commerciaux à construire dans le prolongement d'un projet hôtelier (69 chambres, hôtel fin 2026) sur la zone commerciale de FAGNIERES (51). Belle visibilité sur l'accès à l'hypermarché Centre E.LECLERC.
Locaux de 500 m2 divisibles à partir de 250 m2
Usage de 24 places de stationnement entre 9h et 19h
Idéal pour Restauration, Boulangeries, Optique-Audio, laboratoire d'analyse, Auto-Ecole, Bien-être,... TERRASSE POSSIBLE
Loyer 120 Euros HT HC/m2/an
Honoraires charge preneur 15% HT d'un loyer annuel
Prévoir frais de rédaction de bail notarié.
Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Implantez votre activité au coeur de Plérin, dans un secteur dynamique bénéficiant d'une bonne visibilité grâce à un beau linéaire de vitrine entouré des commerces du centre-ville.
Cette cellule commerciale neuve d'une superficie d'environ 162,56 m² est livrée brut de béton, vous offrant une totale liberté d'aménagement pour concevoir un espace à votre image.
Les atouts du local :
- Environ 162,56 m² de surface
- Belle vitrine sur rue
- Extraction déjà en place, idéale pour une activité de restauration
- Deux accès indépendants
- Jardinet / Terrasse privative
- Accès PMR
- Local neuf livré brut de béton (aménagements à la charge du preneur)
Activités idéales :
Grâce à son emplacement et à son extraction existante, ce local conviendra parfaitement à :
- Restaurant, pizzeria, sandwicherie, coffee shop, salon de thé ou toute autre activité de restauration
- Salon de coiffure ou institut de beauté
- Cabinet médical, paramédical ou professions libérales
- Agence, showroom, commerce de proximité ou activité de services.
Une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur attractif et en plein essor.
Loyer = 24 000Euros/an HT HC soit 2000Euros/mois HT HC
Honoraires = 30% HT HC d'une année de loyer HT HC charge preneur soit 7200Euros HT
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence.

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial de 118 m², entièrement équipé et accessible PMR.
Caractéristiques
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Surface : 118 m²
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Loyer annuel : 13 400 Euros
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Taxe foncière : 1 460 Euros/an
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Local entièrement équipé
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Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)
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Convient à tout type d'activité
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Emplacement facile d'accès
Ce local offre un espace fonctionnel et polyvalent, idéal pour le développement de votre activité professionnelle.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur le site de SRI et créez vos alertes pour être informé de nos nouvelles disponibilités.
Notre équipe est à votre écoute et vous accompagne dans tous vos projets en immobilier d'entreprise.
- Type de bail : Commercial ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois

Situé au coeur de la zone commerciale Carrefour Mérignac Soleil, cellules commerciales à louer en emplacement n°1.
Tourny Meyer vous propose de vous installer sur le nouveau programme EUPHORBIA situé sur le parking de Carrefour Mérignac Soleil et juste à côté du Mc Donalds.
Plusieurs cellules sont disponibles de 145 à 315 m² dont la création d'un pôle de 4 cellules à destination de restauration avec extraction et terrasses.
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Brut de béton
- Fluides en attente
- Menuiseries posées
- Parking Extérieur
- RT2012

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un bâtiment indépendant de bureaux de 1 141 m2 divisibles à partir de 130 m2, situé dans la ZAC importante de LA PARDIEU à Aubière.
L'immeuble développe plusieurs surfaces pour un utilisateur unique que pour une division en plusieurs lots.
Rez-de-chaussée : deux surfaces indépendantes d'environ 130 m² et 145 m².
1er étage : un plateau d'environ 335 m², divisibles en deux lots.
2ème étage : un plateau d'environ 335 m², divisibles en deux lots.
3ème étage : un plateau d'environ 196 m² avec une terrasse d'environ 140 m² !
L'ensemble offre des espaces lumineux et modulables, adaptés à de nombreuses activités tertiaires ou libérales.
Autres atouts : accès rapide à l'A75, l'A89 et l'A71, transports en commun T2C.
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Nous sommes à votre écoute.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos offres non diffusées et diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels

Mandat n° - Local commercial à louer
870 m² disponibles situé dans zone industriel et commerciale sur axe routier très passager avec immense parking devant.
Votre contact J.F ROCHE - 04 70 05 05 05
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels
jfroche.orpi@gmail.comfroche@orpipro.com

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un ensemble immobilier tertiaire situé à Aubière, dans un environnement dynamique et facilement accessible à proximité immédiate de Clermont-Ferrand.
L'immeuble développe plusieurs surfaces à usage de locaux professionnels, livrées finies hors cloisonnement et courant faible, avec la possibilité, par le Bailleur, d'un accompagnement dans vos aménagements spécifiques, permettant une grande flexibilité d'occupation et d'aménagement selon vos besoins.
Rez-de-chaussée :
Local Pro 1 : environ 500 m² (possibilité commerce)
Local Pro 2 : environ 240 m² (possibilité commerce)
1er étage :
Local Pro 3 : environ 235 m²
Local Pro 4 : environ 330 m²
Local Pro 5 : environ 360 m²
2ème étage :
Local Pro 6 : environ 235 m² avec balcons
Local Pro 7 : environ 330 m²
Local Pro 8 : environ 360 m²
- Local commercial / service : environ 140 m² avec espace extérieur
L'ensemble immobilier offre des surfaces modulables, adaptées à de nombreuses activités tertiaires, commerciales ou recevant du public selon les destinations envisagées.
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux axes autoroutiers A75, A89 et A71. Le secteur est également desservi par le réseau de transports en commun T2C. Des bornes de recharge complètent ce bâtiement.
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches. Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos offres non diffusées et diffusées.
- Type de bail : Commercial ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité du métro Jean Jaurès et Pont de Saint-Cloud, au pied d'un immeuble d'angle, à louer, un local commercial de 178,40 m² anciennement occupée par un restaurant.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Immeubel bénéficiant d'une double adresse
Double entrée sur rue
Grande hauteur sous-plafond (3 mètres)
Espace climatisée
Très beau linéaire de vitrine
Double sanitaires
Espace cuisine professionnelle en arrière boutique munie d'une extraction
Terrasse extérieure envisageable
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : commercial 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 7 433,30 € HT HC
Disponibilité : immédiate

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial d'environ 700 m².
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 700 m²
- Localisation : Vichy, emplacement à fort passage avec excellente visibilité
- Travaux à prévoir
Nous vous proposons un local commercial de 700 m², offrant un potentiel énorme pour le développement ou la création de votre activité. Situé dans une zone dynamique, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité maximale, idéal pour attirer une large clientèle.
Points forts :
- Surface de 700 m² modulable selon vos besoins
- Emplacement stratégique dans une zone à fort passage
- Visibilité optimale
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Découvrez tous nos biens disponibles sur notre site web SRI et créez vos alertes pour être informé en temps réel.
- Type de bail : Commercial ou professionnel
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A toute proximité des lignes 2 et 4, à louer une boutique de 40,11 m² et pondérée à 34,50 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Emplacement commerçant dans un environnement mixte
Boutique en très bon état prêt à emménager
Parquet de qualité
Arrière boutique pouvant être envisagée en surface de vente
2 salles de soin cloisonnées et climatisées
Sanitaires
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : commercial 3/6/9/10 ans
Loyer mensuel : 2 316,67€ HT HC
Disponibilité : immédiate

Local commercial, dans La Rochelle, de plain pied moderne d'environ 150 m² avec bel espace de vente lumineux, grande vitrine, espace de réunion, bureaux, kitchenette, toilettes et douche, espace exterieur. Deux entrées. Tous commerces sauf nuisances. Loyer mensuel : 2350 € HT/HC. Honoraires: 6768 € TTC - Contact 05 46 07 06 66

Emplacement dynamique à proximité du parc de la Villette métro ligne 5-7, dans un immeuble moderne, à louer une surface de boutique de 350 m² divisible
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Surface de 350m² de plain-pied
Une grande surface à l'entrée
Plusieurs espaces decloisonnable
Extraction de 400mm déjà installée
Place de parking de 14m²
TOUTE ACTIVITEE AUTORISEE
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 12.000 € HT HC
Disponibilité : immédiate

Local commercial, Local à louer à La Rochelle, axe principal à flux très important de voitures. Local visible, neuf, 90m2, prêt à aménager. Loyer mensuel 2290€ HT / HC, idéal pour une activité esthétique, ou un showroom. Disponible sous 2 mois. Bail notarié à la charge du preneur. Honoraires d'agence 6595€ TTC. Contact S.SUREAU 0677866350

Dans un magnifique immeuble d'angle haussmanien, une très belle boutique en duplex de 85m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Au rez-de-chaussée :
Grande boutique, une pièce à l'arrière
Belle HSP
Climatisation
Chuaffage immeuble
Beau linéaire de vitrine
Au 1er étage :
Une grande pièce
Belle HSP
Moulures
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 4 000 € HT HC
Disponibilité : Immédiate

Sur la ville de Lille, ENTERPRISE Immobilier vous propose un local commercial idéalement situé au 6 rue Jean Roisin, en plein cœur du centre-ville, à l'emplacement de l'ancien magasin Leclerc Piéton.
Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son entrée directement sur rue, ce local commercial offre une opportunité rare pour implanter une enseigne dans l'un des secteurs les plus fréquentés de Lille. Son emplacement stratégique, au cœur d'un environnement commerçant dynamique, garantit un flux piéton important tout au long de la journée.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 143 m², répartis comme suit :
Environ 92 m² en rez-de-chaussée, offrant un vaste espace de vente ou d'accueil.
Environ 51 m² à l'étage / entresol, idéal pour un showroom, des bureaux, des espaces complémentaires ou une réserve.
Accès direct sur rue, assurant une excellente visibilité commerciale.
Annexes : 3 caves en sous-sol de l'immeuble, représentant une surface totale de **51 m²** (24 m², 19 m² et 8 m²), idéales pour le stockage.
Les atouts du local :
Emplacement premium au cœur de l'hyper-centre de Lille.
Secteur commerçant bénéficiant d'une forte fréquentation piétonne.
Local facilement aménageable pour de nombreuses activités (prêt-à-porter, équipement de la personne, décoration, showroom, services, etc.).
À proximité immédiate des transports en commun (métro, bus), parkings publics, commerces nationaux et indépendants, restaurants et enseignes emblématiques du centre-ville.
Ce local représente une opportunité exceptionnelle pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un emplacement historique et très recherché, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.
Conditions financières :
Loyer annuel : 33 000 € HT / HC / an
Charges annuelles : 13 500 € HT / an (incluant la taxe foncière)
Honoraires de négociation : Nous consulter. Prestations : /

À louer - Locaux commerciaux divisibles au sein d'un pôle de services à Collégien (77)
Idéalement situés à l'entrée de la ZAC de Lamirault à Collégien, en proximité immédiate des autoroutes A104 et A4, EVOLIS vous propose à la location des locaux commerciaux d'environ 1 472 m² divisibles à partir de 104 m², au sein d'un pôle de services dynamique regroupant notamment des enseignes de restauration, une salle de sport et d'autres activités de proximité.
. Locaux bruts
. Vitrine fournie et posée
. Fluides en attente
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 379 m²
Situation/Transports :
Bus
Autoroute A4, A104
RER Torcy ou Bussy Saint Georges (A)
SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy
SNCF OUIGO Marne la Vallée Chessy
SNCF EUROSTAR Marne la Vallée Chessy
SNCF THALYS Marne la Vallée Chessy
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur la ville de FECAMP, sur l'axe principal entrée sortie, une cellule commerciale en location pure, d'une superficie bâtie de 550 M2 sur 1 120 m2 environ de terrain comprenant environ 15 places.
Loyer annuel : 66 000 € Hors taxe hors charge
Taxe foncière : 11 000 €
Assujetti à la TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Périodicité de paiement : trimestre d'avance
Honoraires de négociation : 30 % du loyer annuel HT-HC à la charge du Preneur Prestations : Une surface de vente
Une partie atelier avec porte sectionnelle
Grand parking en façade

A LOUER - MONTAUBAN Zone commerciale
Local commercial 685m² environ avec une très belle visibilité
Situé en zone commerciale, à grande proximité d'une locomotive commerciale en emplacement N°1, en bord d'un axe routier très passant et un accès direct à l'autoroute à environ 1.5km.
Descriptif :
Local commercial d'environ 685m²
Nombreuses places de parking (placement libre)
Tous commerces possibles sauf restauration
loyer: 5651 EUR HT / Mensuel
Charges locatives (Taxe Foncière, assurance et charges communes) : env. 17.39 EUR /m²/HT, soit 11 910 EUR par an soit 993 EUR par mois
A ces charges, viennent s'ajouter le fond marketing à hauteur de 2 EUR/m²/HT, soit 1 370 EUR par an soit 114.17 par mois
Bail de 3/6/9/12
Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur
Montant honoraires d'état des lieux à la charge du preneur
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT,
Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel
Disponible immédiatement !!!
A visiter absolument !
REF L-19102
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com

HVS REAL ESTATE, vous propose, à la location, ce superbe local de 70m². Très ensoleillé et proche des principaux axes routiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A proximité des grands axes autoroutiers
Commerces à proximités
Immeuble de standing et visible
Site sécurisé
Parties communes propres sans ascenseur
Local rénové
Revêtement au sol : carrelage
Eclairage LED suspendu
Plinthes périphériques
WC privatif
Petite pièce de stockage
Double vitrage
Climatisation réversible
Situation/Transports :
SNCF à 25 min
Aéroport à 30 min
Autoroute A8
Route D9
Route D6
Autoroute A51
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À deux pas de la Place Tourny et du Jardin Public, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location un local commercial d'environ 216 m² au sein d'un bel immeuble en pierre de taille.Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à près de 9 mètres de vitrine, ce local traversant profite d'une belle luminosité naturelle, notamment grâce à sa verrière. Son emplacement, particulièrement bien desservi par les transports en commun, en fait une adresse de premier choix pour de nombreuses activités.Les locaux disposent également d'une kitchenette, d'un système de chauffage neuf ainsi que de caves offrant des surfaces de stockage complémentaires.Idéal pour une salle de sport, un cabinet médical, un showroom, un atelier créatif ou toute activité recherchant visibilité, cachet et accessibilité au c ur de Bordeaux.

**Locaux d'activités à usage commercial ou bureaux 94m²**
**Cannes**
- 94 m² de plain-pied en rez-de-chaussée
- Immeuble récent
- Locaux en excellent état
- Belle visibilité depuis la route
- Vitrine avec possibilité d'enseigne
- Idéal bureaux, activités de services ou professions libérales
- A proximité immédiate de la voie rapide et du centre-ville de Cannes
- Arrêt de bus au pied des locaux
Photos nos contractuelles.
_Plusieurs surfaces sont également disponibles, de 21 m² à 154 m²._
**Plus d'infos ou organisation d'une visite ? 04 93 99 52 52**

Situé cours d'Alsace-et-Lorraine, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique.Développant environ 260 m² répartis sur deux niveaux de 130 m² chacun, ce local d'angle offre une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine. Entièrement rénové il y a 6 ans, il dispose également d'un accès indépendant, offrant une grande souplesse d'exploitation.Une adresse idéale pour une boutique, un coffee shop, un showroom ou toute enseigne souhaitant bénéficier d'une forte visibilité en centre-ville.

Situé sur un axe à fort passage, ce local commercial offre une opportunité rare pour les entreprises cherchant à maximiser leur visibilité et à attirer un flux constant de clients. Avec une superficie de plus de 450 m², cet espace est idéal pour une variété d'activités commerciales, qu'il s'agisse de vente au détail, de services ou de restauration. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa grande vitrine d'angle. Cette caractéristique est particulièrement avantageuse pour les entreprises souhaitant mettre en avant leurs produits ou services de manière percutante. Le local bénéficie de plus de 1000 m² de parking privatif.
Grand plateau d'environ 400 m2 à aménager. Sanitaire PMR
Cuisine
Bar
Bureaux
Étage
Surface RDC : 452 m²
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Chemin Noir (Arradon - Gare SNCF Sud - Theix-Noyalo, Kersec - Poulfanc - Delestraint - République - Sq. Morbihan - Conleau), Le Verger (Parissot - République - Quais de Séné, SRL5_Renfort L5)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

L'agence The New Place vous propose Rue des Bourguignons à BOIS COLOMBES une boutique d'une surface totale d'environ 155m2 au RDC parfaitement aménagé.
Le local se situe à proximité de la Gare de Bois colombes Place Gabriel Peri.
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

Nous vous proposons, au coeur du 2e arrondissement de Lyon (secteur Presqu'île), la location gérance d'un restauration traditionnelle - bar-restaurant à louer, également disponible en cession de fonds de commerce.
Local de 64 m² en rez-de-chaussée, linéaire vitrine de 4 m, accès PMR, belle capacité d'accueil : 30 couverts en salle
complétés par une terrasse estivale de 10 couverts, sur un emplacement centre-ville recherché. Une cave saine d'environ
9 m² complète l'offre pour le stockage sec.
L'outil de travail a été entièrement renouvelé en 2025 : cuisine professionnelle complète (fourneau, four Convotherm,
plonge, chambre froide...), mobilier de salle et de terrasse fabriqué sur mesure, gaine d'extraction et installation électrique
récemment contrôlées. Licence IV en cours de validité.
Bail commercial 3/6/9 récent (2024-2032), conditions de loyer maîtrisées.
Cession du fonds à 230 000 euros, ou location-gérance possible (redevance de 2 000 euros/mois en sus du loyer).
Accompagnement du repreneur envisageable selon le projet.
Contactez-nous pour faire le point sur votre recherche et recevoir les dossiers les plus adaptés à votre projet.
ERP : 5ème catégorie
Terrasse saisonnière sur stationnement : 8,5 m²
Cuisine professionnelle complète et récente
Mobilier de salle et de terrasse fabriqué sur mesure en 2025-2026
Cave saine d'environ 9 m² pour stockage sec
Gaine d'extraction et installation électrique récemment contrôlées (Bureau
Veritas 05/2025 - résultat satisfaisant ; APAVE Q18 10/2025 - une anomalie mineure signalée, à corriger : appareillage alimenté par pontage)
Équipements et stock : Fourneau P800R 4 feux, four Convotherm, plonge inox 2 bacs, lave-vaisselle, 2 armoires inox, frigo 2 portes, congélateur coffre, machine sous vide, friteuse, plancha, salamandre, robot coupe, robot mélangeur, etc. Salle et terrasse : 14 tables + 1, mobilier sur mesure 2025 (placards, dessertes, meuble bar), 10 chaises extérieures, 2 parasols, mobilier d'occasion (banquettes, 20 chaises, tabourets) à valeur estimée sans facture. Vaisselle, verrerie, ustensiles de cuisine et décoration non chiffrés. 4 caméras
de surveillance, scanner, ordinateur portable.
Activités interdites : Non précisées au bail au-delà de la destination exclusive "Bar Restaurant"
Zone d'implantation :Centre-Ville
Licence :IV
Nombre de couverts :30
Terrasse :1
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Métro Métro A
Bus Lignes C10, 15, 15E et S1
vélo'V Plusieurs stations à proximité

LOCAL COMMERCIAL NEUF 180m² TOUS COMMERCES ACCEPTÉS.
A proximité immédiate des axes de circulation majeurs et d'un bassin de population dense, dans un secteur dynamique du Val-d'Oise, Ouafaa KEBBICHE vous propose de découvrir ce local commercial neuf de 200 m², idéalement situé pour développer votre activité.
- Surface totale : 200 m²
- État neuf, prestations soignées
- Destination : tous commerces (vente, services, restauration, santé, etc.)
- Visibilité et accessibilité optimales
- Environnement urbain en plein développement
- Zone à forte densité de passage piéton et véhicules
Secteur porteur, à quelques minutes de Paris, bien desservi par les transports en commun (gare RER à proximité).
Idéal pour : commerce de proximité, franchise, profession libérale, espace de santé, restauration rapide, ou tout projet commercial nécessitant une belle surface et une bonne visibilité.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ouafaa KEBBICHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat : 460082
Ouafa KEBBICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EVOLIS vous propose à la location un local commercial développant une surface de 31 m² de plain-pied. Emplacement n°1 au coeur du 10ème arrondissement. Situé à proximité de nombreuses enseignes commerciales et services. Nombreuses activités possibles y compris restauration sans cuisson d'aliments dans les locaux. Excellente opportunité dans un environnement très animé et offrant de nombreuses opportunités.
. Ascenseur
. Gardien
. Rideau métallique neuf
. Sanitaires
. Point d'eau
Surface RDC : 31 m²
Situation/Transports :
Bus Louis Blanc (26, 46, 54, N42, N45, N41, N13)
Métro Stalingrad (5), Louis Blanc (7, 7B), Jaurès (2)
RER Gare du Nord (D, B), Gare de l'Est (E)
SNCF Magenta (Gare SNCF)
Transilien Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER)
Transilien Gare de l'Est (P), Gare du Nord (H, K)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC