Location de locaux commerciaux - 8 415 annonces - Page 142

Local commercial de 522 m² - À vendre ou à louer - Montpellier Est
Norman Taylor vous propose à la vente ou à la location un local commercial d'environ 522 m², idéalement situé en pied d'immeuble au coeur d'un secteur mêlant commerces, bureaux et services, offrant une excellente visibilité.
Le bien développe une surface répartie sur deux niveaux :
- 295 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un vaste espace commercial et d'une façade entièrement vitrée apportant une belle luminosité naturelle.
- 227 m² en mezzanine, actuellement aménagés en bureaux, espaces administratifs et locaux sociaux avec sanitaires.
Deux garages en sous-sol, aménagés en réserves, viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces de stockage particulièrement appréciables.
Positionné en angle d'immeuble, le local profite d'un important linéaire vitré assurant une excellente visibilité et une forte identification de l'enseigne.
L'emplacement bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A709/A9, du tramway, de la gare TGV Montpellier Sud de France ainsi que de l'aéroport Montpellier Méditerranée.
Implanté dans l'un des secteurs économiques les plus dynamiques de la métropole, le local profite d'un environnement composé de nombreuses enseignes nationales, d'entreprises, de bureaux et de zones de loisirs, générant un flux régulier de visiteurs et d'actifs.
Ce bien conviendra parfaitement à une enseigne nationale, un showroom, un commerce spécialisé, une activité de services, un siège d'entreprise ou un concept associant espace commercial et bureaux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Reims Neuvillette.
Local commercial comprenant 555 m² de surface de vente et 105 m² de bureaux à l'étage.
Forte visibilité pour ce local, parking en foisonnement et possibilité de restauration.
Disponible de suite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Périphérie Sud de Montpellier, à proximité d'une locomotive alimentaire et sur un axe très passant
Au sein d'un bel ensemble commercial à l'architecture moderne intégrant 5 lots destinés au commerce de proximité ou au service.
Derniers lots disponibles livrés bruts clos et couverts, fluides en attente en mitoyenneté d'une boulangerie, d'un fleuriste et d'une boucherie.
40 places de parking - Linéaires façade important.
Droit d'entrée de 20 KEuros HT.

Local commercial d'une surface brute de 248 m² environ, dont une surface utilisable de 138 m² environ :
Au RDC : une surface totale de 70 m² environ :
Une surface commerciale de 60 m² environ
Une réserve de 2 m² environ
Une autre réserve de 6 m² environ
Sanitaires de 2 m² environ
R+1 : 33 m² environ
R+2 : 35 m² environ
R+3 : 65 m² environ
R+4 : 45 m² environ
Droit d'entrée : 100 000 euros HT
Loyer annuel HT : 33 000 euros
Provision de charges annuelles : à définir
Taxe foncière à charge preneur : 3 547 euros (base 2025)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 8 250 euros
Honoraires d'agence à charge preneur : 12 000 euros HT, TVA en sus

L'agence THE NEW PLACE vous propose un bien d'une surface totale de 113m2, comprenant un rez-de-chaussée d'environ 83m2 et un sous-sol d'environ 30m2 à usage de réserve.
À proximité d'enseignes telles que : Zara, Etam, Darjeeling, Levi's, Lunettes Pour Tous, Free, Orange, Yves Rocher...
Flux piéton majeur, clientèle mixte, touristes et clientèle de shopping international.
Environnement propice aussi bien à une enseigne de mode ou de lifestyle haut de gamme, qu'à un concept de restauration ou de retail premium, en cohérence avec le standing général de la rue.
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

Nous vous proposons à la location un local commercial de 21 m², idéalement situé rue Auguste Comte à Lyon 2. Ce bien en très bon état et particulièrement lumineux bénéficie d'une belle vitrine sur rue et d'un aménagement optimisé avec une mezzanine. Une cave complète ce lot pour votre stockage. Une opportunité rare et clés en main sur un secteur hautement prisé. Contactez-nous !
Chauffage électrique
Sanitaires privatifs
Vitrine en verre sécurisé
Mezzanine
Cave
Activités interdites : Pas de restauration avec cuisson
Surface RDC : 21 m²
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Métro Métro A & D à 3 min à pied (Station Bellecour)
Métro Métro A à 3 min à pied (Station Ampère - Victor Hugo)
Bus Bus C9 à 3 min à pied (Arrêt Bellecour Le Viste)
Bus Bus C10 / C12 / C20 à 3 min à pied (Arrêt Bellecour Antonin Poncet)
SNCF Gare Perrache ~2 min (Direct via Métro A ou 10 min à pied en ligne droite par la rue Victor Hugo)
SNCF Gare Part-Dieu ~10 min (Métro D jusqu'à Saxe-Gambetta + Métro B, ou direct via Bus C9)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Auguste Comte / Sala)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

NEXT RETAIL vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la rue des Dames, en plein coeur des Batignolles, offrant une surface totale d'environ 75 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 50 m²
Sous-sol communiquant : environ 25 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées, sauf restauration nécessitant un conduit d'extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie de 80 m², idéalement situé au 174 avenue des Frères Lumière à Lyon 8. Ce bien fonctionnel se compose d'un RDC de 40 m² (magasin et arrière-magasin) et d'un entresol/soupente de 40 m² aménagé en 2 bureaux avec salle d'eau et WC. Équipé d'une pompe à chaleur. Disponible de suite. Contactez-nous !
Espace de vente avec arrière-magasin
Soupente de 40 m²
2 bureaux
Salle d'eau avec WC
Vitrine sur rue
Eau chaude : individuelle électrique
Chauffage : pompe à chaleur et convecteur électrique
Hauteur sous plafond RDC : 2.63 mètres
Hauteur sous plafond mezzanine : 2.55 mètres
Situation/Transports :
Métro Métro D
Tram Lignes T2 et T5
Bus Lignes : C8, C13, C16, C26, 1E, 24, et 34
vélo'V Plusieurs stations à proximité
SNCF Gare Part-Dieu à 10 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC

NEXT RETAIL vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la rue des Dames, en plein coeur des Batignolles, offrant une surface totale d'environ 105 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 80 m²
Sous-sol communiquant : environ 25 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées, sauf restauration nécessitant un conduit d'extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ce DROIT AU BAIL - Local commercial en hypercentre rennais - Une opportunité commerciale à saisir
Plongez au coeur de l'effervescence rennaise avec ce droit au bail idéalement situé dans un environnement commercial des plus attractifs.
À deux pas de la place des Lices et du métro Sainte-Anne, ce local de 56 m² environ bénéficie d'un emplacement stratégique, situé entre un secteur dynamique de restauration et les rues commerçantes accueillant de belles enseignes de prêt-à-porter.
Il profite ainsi d'un environnement attractif et d'un flux piéton important.
Un emplacement stratégique pour développer votre activité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

NEXT RETAIL vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la rue des Dames, en plein coeur des Batignolles, offrant une surface totale d'environ 30 m², le tout en Rez-de-chaussée.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées, sauf restauration nécessitant un conduit d'extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

ORPI PRO vous propose en exclusivité une très belle opportunité de cession de droit au bail pour un local commercial idéalement placé au coeur d'une commune dynamique et prisée du littoral sud des Landes (secteur de Soustons).
UN EMPACEMENT STRATÉGIQUE N°1
Situé sur la place principale et la plus commerçante de la commune, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.
DES VOLUMES MODULABLES (~95 m²)
Le local, en parfait état d'usage, se développe sur une surface totale d'environ 95 m² répartie sur deux lots attenants et communicants, offrant une excellente flexibilité d'aménagement :
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Espace 1 (environ 43 m²) : Comprenant un accueil/bureau principal, des réserves fonctionnelles et des sanitaires.
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Espace 2 (environ 52 m²) : Composé de bureaux fermés et de réserves additionnelles, avec accès et dégagement indépendants.
-
Idéal pour des activités de bureaux, services, agences, ou commerces nécessitant un espace d'accueil soigné.
CONDITIONS DU BAIL COMMERCIAL (3-6-9)
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Loyer annuel : 17 250,72 Euros HT (soit 20 700,86 Euros TTC).
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Charges : Néant (loyer exprimé net de charges).
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Dépôt de garantie : Aucun.
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Destination : Le bail sera déspécialisé pour vous permettre d'exercer l'activité de votre choix (toutes activités autorisées hors nuisances).
CONDITIONS FINANCIÈRES
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PRIX DE VENTE FAI : 44 800 Euros
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Prix net vendeur : 40 000,00 Euros
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Honoraires d'agence : 4 800,00 Euros TTC (soit 4 000,00 Euros HT) à la charge exclusive du repreneur (cessionnaire).
CONTACT
Pour obtenir le dossier complet de présentation après signature d'un engagement de confidentialité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : Néant
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Votre agence immobilière ORPI Pro vous propose :
Un local commercial ou professionnel situé en rez-de-chaussée, en plein centre-ville de Soissons avec 2 places de parking privatives.
Ce bien se compose de :
-
Une pièce principale de 30m2 avec SAS d'entrée donnant sur la rue,
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Kitchenette + Sanitaires : 12m2
-
Un bureau ou réserve de 19m2
- Vitrine simple vitrage
° Prise RJ45 et fibre optique
° Chauffage électrique
-
Conditions de location :
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Loyer : 850 Euros HT et hors charges,
-
Provision pour charges : 100 Euros/mois ( gestion des poubelles et l'éclairage + Taxe foncière),,
Honoraires de location répartis entre le bailleur et le preneur.
À découvrir dans votre agence ORPI Pro Soissons.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À louer à Brest – Bureaux d'environ 238 m² avec belle visibilité et vitrine de 40 mètres.
Découvrez ces locaux récents, idéalement aménagés pour votre activité professionnelle :
- une entrée accueillante
- un show-room spacieux
- deux bureaux fonctionnels
- une kitchenette pratique
- des sanitaires modernes
Accessibilité optimale avec proximité immédiate des transports en commun, accès direct aux 4 voies et gare SNCF à proximité. Les locaux sont équipés d'un ascenseur et d'un accès PMR pour un confort maximal.
Points forts : 5 parkings aériens, climatisation, locaux fibrés avec baie de brassage, et un emplacement stratégique sur un rond-point au Port de Commerce.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise avec cette offre de location de locaux commerciaux proposée par ARNOLD ENTREPRISE, située à Pont Saint Martin. Ces locaux, d'une superficie totale de 275 m² non divisibles, sont conçus pour répondre aux besoins variés des entreprises modernes, offrant un espace fonctionnel et bien équipé. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par l'accessibilité du site, qui bénéficie d'un double accès facilitant la circulation des véhicules légers, des camionnettes et même des poids lourds, grâce à un portail manuel robuste. Ce local est idéalement conçu pour accueillir des entreprises nécessitant un accès PMR, garantissant ainsi une accessibilité optimale pour tous vos collaborateurs et clients.
L'intérieur des locaux est tout aussi impressionnant, avec une hauteur libre de 4,5 mètres qui offre une sensation d'espace et de liberté. Les bureaux cloisonnés permettent une organisation efficace de l'espace de travail, tout en offrant la possibilité de personnaliser l'aménagement selon vos besoins spécifiques. Le faux plafond contribue à une acoustique agréable et à une esthétique moderne, tandis que le câblage informatique déjà en place facilite l'installation de vos équipements technologiques. La climatisation intégrée assure un confort optimal tout au long de l'année, créant un environnement de travail agréable pour vos équipes.
Les grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante, propice à la productivité et au bien-être. Une kitchenette est également à votre disposition, offrant un espace pratique pour les pauses déjeuner et les moments de détente. La sécurité n'est pas en reste, avec des extincteurs stratégiquement placés et un rideau métallique pour protéger vos locaux en dehors des heures d'ouverture.
La couverture en bac acier assure une durabilité et une résistance accrues, tandis que le parking attenant offre une commodité supplémentaire pour vos employés et visiteurs. Ces locaux, en bon état général, sont prêts à accueillir votre entreprise et à soutenir son développement. En choisissant cette offre, vous bénéficiez non seulement d'un espace de qualité, mais aussi de l'expertise et du soutien d'ARNOLD ENTREPRISE, un acteur reconnu dans le domaine de l'immobilier d'entreprise.
Ne manquez pas cette occasion unique de positionner votre entreprise dans un environnement dynamique et bien desservi. Contactez ARNOLD ENTREPRISE dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ces locaux commerciaux à Pont Saint Martin.
ERP : 5ème catégorie
Accès camionnettes
Accès poids lourds
ERP
Climatisation
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Double accès
Rideau métallique
Climatisation
Double accès
Kitchenette
Baies vitrées
Faux plafond
Câblage informatique
Extincteur
Couverture : bac acier
Parking
Portail manuel
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès véhicules légers
. Climatisation
. Bureaux cloisonnés
. Hauteur libre : 4,5 m
Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et restauration
Visibilité :Bonne
Surface RDC : 275 m²
Arrière boutique : oui
Réserve :50 m²
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Borne de recharge PONT-SAINT-MARTIN - Rue De La Flamme Olympique (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer à Brest, quartier Kerichen : local d'activités en bon état d'environ 645 m². Belle visibilité avec vitrine de 8 mètres linéaires.
Composition du bien :
- Show-room
- Bureaux classés ERP 5ème catégorie
- 1 porte sectionnelle
Proximité immédiate des transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.
Points forts : chauffage électrique, baie de brassage, toit terrasse et bac acier isolé, ossature métallique, réseau informatique intégré.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Située au coeur de la dynamique ville de Nantes, cette offre exceptionnelle de locaux commerciaux à louer, proposée par ARNOLD ENTREPRISE, représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et bien situé. Avec une superficie de 100 m² non divisibles, ces locaux sont parfaitement adaptés pour accueillir une variété d'activités commerciales, offrant un cadre idéal pour développer votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité. L'un des atouts majeurs de ces locaux est leur accessibilité, avec un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) qui garantit une entrée indépendante et facilitée pour tous vos clients et collaborateurs. De plus, l'accès pour véhicules légers permet une logistique simplifiée, essentielle pour les entreprises nécessitant des livraisons régulières ou des déplacements fréquents. L'intérieur des locaux a été conçu pour maximiser le confort et l'efficacité de votre activité. Le chauffage individuel au gaz assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les faux-plafonds contribuent à une isolation acoustique et thermique optimale. Les baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère de travail agréable et stimulante. Pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises modernes, les locaux sont équipés d'un câblage informatique performant, garantissant une connectivité fluide et rapide. Les bureaux sont aménagés et cloisonnés, offrant des espaces de travail privatifs tout en permettant une organisation flexible grâce aux cloisons amovibles. Un espace ouvert est également disponible, idéal pour les réunions d'équipe ou les activités collaboratives. La kitchenette intégrée est un atout supplémentaire, permettant à vos employés de profiter de pauses déjeuner confortables sans quitter les locaux. Les sanitaires, en excellent état, sont facilement accessibles, et une douche est également à disposition, ajoutant une touche de confort pour ceux qui souhaitent se rafraîchir après une journée de travail intense. Les locaux bénéficient également d'une classification ERP (Établissement Recevant du Public), ce qui les rend conformes aux normes de sécurité et d'accueil du public, un critère essentiel pour de nombreuses entreprises. Enfin, une cour intérieure offre un espace extérieur privé, parfait pour des moments de détente ou des événements professionnels en plein air. En résumé, ces locaux commerciaux à Nantes, proposés par ARNOLD ENTREPRISE, sont en excellent état et offrent une combinaison idéale de fonctionnalité, confort et accessibilité. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie cherchant à optimiser son espace de travail, ces locaux représentent une opportunité à ne pas manquer pour s'implanter dans l'une des villes les plus attractives de France.
ERP
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Cloison ammovible
Cour intérieure
Chauffage individuel gaz
Faux-plafonds
Entrée indépendante
Kitchenette
Baies vitrées
Faux plafond
Câblage informatique
Bureaux aménagés, cloisonnés
Archives
Sanitaires
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Espace ouvert
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Douche
Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et restauration
Visibilité :Bonne
Nombre de vitrines : 1
Surface RDC : 100 m²
Situation/Transports :
Bus Hôtel Dieu (Ligne 54, Ligne C2, Ligne C3, Ligne LC, Ligne LS, Ligne NA)
SNCF Nantes (Gare SNCF)
Tram Bouffay (Ligne 1), Hôtel Dieu (Ligne 2, Ligne 3)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Hôtel Dieu (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LLPI9L5TNVXTNK (Bornes de recharge)

Bordeaux centre , Cession de droit au bail situé dans l'une des rues piétonnes principales, au coeur du quartier dynamique de l'Hôtel de Ville. Une surface commerciale d'environ 43 m², accompagnée d'environ 5 m² de réserve, local technique. Ce local dispose d'une belle visibilité en début de rue, parfait pour une activité local dite "de niche" ou activité alimentaire, Accès PMR
Loyer 2050 euros/mois. (non soumis a TVA.)
Prix de cession net vendeur : 20 000 Euros
Honoraires agence TTC en sus : 7560 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Type de bail : 3/6/9
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

RARE ! A louer Local commercial de 112 m² en Zone commerciale de Senlis
Emplacement stratégique au coeur de la zone commerciale de Senlis !
Découvrez ce local commercial de 112 m², idéalement situé dans une zone à fort passage, offrant une excellente visibilité et un environnement dynamique, à proximité de nombreuses enseignes.
Ce local lumineux et fonctionnel est parfaitement adapté à une activité commerciale, un showroom, des bureaux, une profession libérale ou une activité de services.
Les atouts :
Surface : 112 m²
Emplacement privilégié en zone commerciale de Senlis
Parking à disposition pour la clientèle et le personnel
Belle visibilité
Accès facile et rapide
Local brut, prêt à être aménagé selon vos besoins.
Profitez d'un environnement commercial attractif et d'une excellente accessibilité pour développer votre entreprise dans un secteur recherché.
Disponible immédiatement.
Loyer mensuel HT/HC : 1800 euros
2 mois de dépôt de garantie
Honoraires agence : 18,5% HT à la charge du preneur
Taxe foncière à la charge du preneur
Photos modifié par L'I.A, non contractuelle.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DEIVA Alvine, au 0778252895 ou par courriel à al.deivassagayame@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEIVA Alvine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819859844 COMPIEGNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460527- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alvine DEIVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bordeaux centre , Cession de droit au bail situé dans l'une des rues piétonnes, au coeur du quartier dynamique de l'Hôtel de Ville, Gambetta. Une surface commerciale d'environ 50 m², accompagnée d'environ 50 m² de réserve, local technique, Cave exploitable. Ce local dispose d'une belle visibilité avec sa grande vitrine, petite cuisson sans extraction autorisé.
Loyer 1600 euros HT /mois. (soumis a TVA.)
Prix de la cession du droit au bail: 60 000 euros net vendeur
Honoraires agence en sus : 7 560 Euros TTC
Ref : 834/CC
Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Durée : 10 ans

À LOUER - Local commercial de 56 m² - Saint-Laurent-des-Arbres - Entre Avignon, Orange, Bagnols-sur-Cèze et Roquemaure
Emplacement stratégique au coeur de la ZAC de Tésan à Saint-Laurent-des-Arbres, à seulement quelques minutes de Roquemaure, Laudun-l'Ardoise, Lirac, Tavel, Les Angles, Villeneuve-lès-Avignon, Orange, Bagnols-sur-Cèze, Pont-Saint-Esprit et à moins de 25 minutes d'Avignon.
Ce local commercial de 56 m² bénéficie d'une excellente visibilité dans une zone d'activités reconnue, à proximité immédiate des principaux axes routiers reliant le Gard, le Vaucluse et la vallée du Rhône.
Descriptif
- 44 m² de surface de vente, lumineuse et facilement aménageable.
- 12 m² de réserve.
- Kitchenette.
- WC avec point d'eau.
- Parking à proximité immédiate pour la clientèle et le personnel.Un emplacement idéal pour
- Commerce de détail
- Agence immobilière
- Cabinet d'assurance ou de courtage
- Profession libérale
- Cabinet médical ou paramédical
- Institut de beauté
- Salon de coiffure
- Bureau d'études
- Showroom
- Agence de services
- Téléphonie
- Informatique
- Décoration
- Équipement de la maison
- Boutique spécialiséeLes points forts
- Forte visibilité.
- Zone commerciale dynamique.
- Accès rapide à l'autoroute A9.
- Environnement commerçant.
- Stationnement facile.
- Local immédiatement exploitable.
Loyer : 1 080 Euros TTC par mois, comprenant 155 Euros de provisions sur charges correspondant à la taxe foncière.
Une opportunité rare pour développer votre activité sur un secteur à fort potentiel, idéalement situé entre Avignon, Orange et Bagnols-sur-Cèze, avec une excellente accessibilité depuis l'ensemble du Gard rhodanien et du nord Vaucluse.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.65.78.10.00

A louer , local commercial ,plein de potentiel à Meaux
Découvrez ce local commercial de 24 m², idéalement situé dans le coeur dynamique de Meaux (77100). Disponible immédiatement, cette opportunité s'adresse aux entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique pour lancer ou développer leur activité.
Parfaitement adapté à divers projets - boutique, espace de services ou showroom -, ce local allie praticité et visibilité. Profitez d'un cadre fonctionnel pour concrétiser vos ambitions professionnelles dans un secteur animé et attractif.
Ne laissez pas passer cette affaire , une solution clé en main pour démarrer sans attendre. Contactez-nous pour une visite et étudiez dès maintenant les possibilités offertes par ce bien.
- Loyer annuel 15600 Euros HTVA
- Charges annuelles 720 euros
Honoraires de l'agence 2600 Euros HTVA

Le Cabinet WIT Immobilier vous propose à la location une surface commerciale d'environ 900 m², idéale pour un projet de restaurant, bar ou brasserie.
Le local se développe sur trois niveaux : un sous-sol, un rez-de-chaussée et un R+1. L'ensemble est conçu pour accueillir une activité de restauration avec une organisation optimisée des espaces et de beaux volumes.
Le projet prévoit un restaurant-bar/brasserie situé principalement sur la partie droite du bâtiment, occupant l'intégralité du sous-sol, du rez-de-chaussée et du R+1. L'ambiance générale s'inspire des brasseries traditionnelles et des pubs élégants, avec une atmosphère chaleureuse, conviviale et authentique.
Le rez-de-chaussée accueille un grand bar central en bois, véritable élément structurant de l'espace, ainsi qu'une salle de restauration aux différentes ambiances. Le projet met en avant des matériaux nobles tels que le bois, le cuir, le velours, ainsi que des éléments décoratifs comme les moulures, miroirs anciens et luminaires chaleureux.
Le parquet en bois massif existant est conservé, restauré et valorisé. Le mobilier est composé de tables, chaises et fauteuils confortables, ainsi que de banquettes de type Chesterfield. L'éclairage est entièrement repensé avec des sources lumineuses chaudes et décoratives afin de créer une ambiance feutrée et élégante.
Le R+1 est partiellement réaménagé pour accueillir des espaces de restauration complémentaires et des zones privatisables pour événements. Le sous-sol est conservé et simplement rafraîchi.
Les cuisines sont entièrement réorganisées pour optimiser le fonctionnement, tandis que les équipements techniques existants (ascenseur, monte-plats) sont conservés.
L'ensemble offre un projet de restauration haut de gamme, chaleureux et structuré, avec un fort potentiel d'exploitation sur une surface totale d'environ 900 m².
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 01.83.83.44.38.

A louer boutique située dans le quartier Vernier à Nice, à proximité de la Gare du Sud et du boulevard Gambetta. Surface: 120 m² actuellement divisés en plusieurs espaces: Surface de vente + 6 bureaux + 1 réserve. 3 entrées indépendantes dont 2 sur rue. 5 points d'eau. 2 sanitaires. Possibilité d'installer la climatisation. Store banne. Drapeau publicitaire. Local traversant et lumineux. Belle hauteur sous plafond de 2,80 mètres. Belle visibilité via 14 mètres de linéaire vitrine. A rafraichir. Idéal agence de services ou commerce de proximité. En cours de débarrassage. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer: 2300 Euros/mois. Photos de projection du local vidé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Arthur Loyd 77-91 vous présente ce local commercial de 165 m² environ de plain-pied dans un centre commercial.
Cette boutique, en angle bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une forte visibilité et un flux important de visiteurs. Le local possède 2 entrées avec portes coulissantes, et 2 grandes vitrines, une côté parking et une dans la galerie marchande.
Le local offre une surface de vente spacieuse et facilement aménageable, adaptée à de nombreuses activités : commerce de détail, équipement de la personne ou de la maison, services, showroom, profession libérale ou activité spécialisée.
Ses atouts : belle façade commerciale, parking gratuit, emplacement au sein d'un centre commercial à taille humaine.
Honoraires à la charge du Preneur : 15% HT du loyer annuel hors charges
Frais de rédaction du bail (acte notarié) à prévoir de l'ordre de 3 500 Euros
Frais d'état des lieux à prévoir de l'ordre de 350 Euros.
Loyer annuel : 45.600 Euros / an HT
Charges annuelles : 16.200 Euros / an HT

Immeuble neuf ! A louer en location Pure local commercial situé dans ce programme neuf au coeur du quartier Vauban à Nice Est. A proximité du pôle universitaire St Jean d'Angély et du tramway. Surface : 100 m². Le local est livré brut avec vitrine posée et fluides en attente + possibilité d'installation d'une extraction toit. Excellente visibilité. Possibilité de louer des parkings privées en sus. Bail commercial. Loyer HC : 1 666,67 Euros HT / mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

EMPLACEMENT PRIME - LOCAL COMMERCIAL 355 m² ENV.
- Excellente visibilité
- Emplacement parking privatif
- Vitrine
A proximité immédiate des commerces et axes routiers
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situé sur un axe à très fort passage, au coeur du quartier administratif et en entrée de centre ville, ce local commercial à usage de bureaux de 95 m² en rez-de-chaussée est proposé à la location, vente possible.
Il offre un bel espace d'accueil ouvert sur des bureaux cloisonnés. Le bien est équipé d'un système de chauffage réversible/climatisation et d'un réseau informatique en place.
Un vaste parking public fait face au local, garantissant une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - EMPLACEMENT N°1 - QUIBERON
Une adresse stratégique pour développer votre activité.
Situé au coeur de Quiberon, dans un secteur bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité, ce local commercial d'environ 40 m² constitue une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans un environnement commerçant dynamique.
Son emplacement de premier ordre permet de profiter d'une fréquentation régulière tout au long de l'année, renforcée par l'affluence touristique exceptionnelle de la presqu'île durant la saison estivale. Cette localisation offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale, artisanale ou de services, tout en bénéficiant d'une visibilité optimale.
Le local, fonctionnel et lumineux, offre une surface d'exploitation d'environ 40 m², facilement aménageable selon les besoins de votre activité. Sa configuration permet une installation rapide et s'adapte à de nombreux projets professionnels.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer, spacieux local commercial idéalement situé en plein coeur de Montluçon , dans une rue passante et dynamique, proche de toutes commodités et parkings.
Le local se compose de :
Magasin : 67 m² lumineux avec vitrine sur rue
Bureau : 70 m² (possibilité de salle de réunion, open-space ou back-office)
Réserve / Stockage : 35 m²
Ce bien offre de belles possibilités d'aménagement pour accueillir une activité commerciale, de services, de bureaux ou profession libérale.