Location de locaux commerciaux - 8 414 annonces - Page 140

Très beau local commercial / showroom situé dans la Zone d'Activité de la Farlède
Le local développe une surface de vente de 212 m2 et bénéficie d'un bel effet d'enseigne avec une forte visibilité de l'autoroute.
Linéaire de vitrine de 10 mètres environ.
Proximité immédiate des entrées et sorties de l'A57.
Parking sécurisé.
Très bon état - pas ou peu de travaux à prévoir
Informations techniques :
Hauteur sous faux plafond: 2,70 m
Eclairage leds / Faux plafond en dalles
Climatisation double flux
2 Portes d'accès au commerce / Accès PMR
Rideaux de fer
Stationnements dédiés en face du local
Le site est sécurisé par 2 portails et télésurveillance
Conditions financières :
Loyer annuel : 40 800 EUR HT/HC
Provision pour charges : 1 680 EUR / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.
Taxe Foncière à la charge du preneur : 5 100 EUR par an (2025)
Honoraires de location : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Disponible immédiatement
Pour tout complément d'informations, contactez-nous !

Je vous propose la cession du droit au bail d'une très belle boutique, idéalement située au cœur du Carré d'Or à Nice, dans une rue commerçante prisée et à fort passage.
Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une façade d'environ 4,80 mètres linéaires, et offre une surface d'environ 35 m², complétée par une cave d'environ 4 m², idéale pour le stockage.
Conditions du bail :
Bail commercial renouvelé en 2025
Loyer mensuel : 1.461 € HT-HC (non soumis à TVA)
Provisions sur charges : 89 € / mois
Dans le cadre d'un départ un retraite : tous commerces, à l'exception des activités générant des nuisances
(absence d'extraction).
Ce local constitue une opportunité rare pour une activité de commerce de détail, de service ou de concept store souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice.
Contactez-moi sans tarder pour étudier votre projet d'installation et organiser une visite dans ce secteur premium.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.933609

AdressePro vous propose ce local commercial d'environ 30 m2 en excellent état avec une belle vitrine. Emplacement idéal en plein centre d'Andernos-les-Bains, sur une rue semi-piétonne très commerçante. Espace climatisé, parfait bijouterie, magasin de prêt-à-porter, maroquinerie, cosmétique, optique... Contact Aymeric 06.42.03.89.

Local en très bon état, en location pure, situé sur le boulevard Auguste Raynaud.
Il se compose de deux espaces commerciaux et d'un sanitaire avec lave main pour une surface totale de 39m², linéaire vitrine 5m.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

adressePRO vous propose un local commercial environ 330m2 situé sur un axe majeur et passant de la Teste de Buch vers Arcachon. Bail tous commerces, local brut de béton, parking. Idéal cabinet médical, showroom, meubles, restauration, boulangerie... Contact Franck Besnard 0672411054

A louer local commercial situé sur le site Intermarché de la Gitonnière à Joué Les Tours où sont déjà présentes de nombreuses enseignes.
Local en bon état, bonne visibilité et accessibilité.
Activités non souhaitées: produits alimentaires, restauration, coiffeur barbier.

Hyper centre de Vincennes, emplacement n°1, Cession de droit au bail, composé d'une boutique en rez-de-chaussée de 45 m2 et d'un appartement à l'étage, inscrit au bail, développant 60 m2
Construction :
État de l'immeuble : Très bon état
Date (dernière mise à jour) : 2026-01-12
Disponibilité : Nous consulter
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: 10 % HT du montant de la cession À la charge du preneur
Honoraires / Caract. : A la charge du cessionnaire

bâtiment situé à Celles sur Belle 79, proche rond point axe Niort, Bon état. Zone extérieure possible, parkings.

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial situé plein centre ville de Pornichet.
Ce local peut accueillir les activités de commerces de détail hors alimentaire.
Ce local se décompose comme suit :
* un espace commercial de 69 m²
* un sanitaire
Situé sur un axe très fréquenté et hyper commercial son emplacement commercial est un atout stratégique qui permettra de développer rapidement votre activité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À découvrir, local commercial de 32 m² idéalement situé sur l'une des artères principales du centre-ville, au coeur d'une rue semi-piétonne très passante, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de piétons.
Le local bénéficie d'une belle vitrine avec porte vitrée, apportant luminosité et visibilité à l'espace de vente. La vitrine est équipée d'un rideau de sécurité électrique, complété par un rideau manuel au niveau de la porte.
Agencé avec goût, le commerce offre un espace agréable et fonctionnel. Un comptoir vient délimiter harmonieusement la pièce, permettant de structurer l'espace tout en conservant une belle sensation de volume.
Le local dispose également de la climatisation, ainsi que d'un petit patio partagé, particulièrement appréciable pour les pauses du personnel.
Grâce à son emplacement stratégique, sa visibilité et son agencement, ce local constitue une opportunité idéale pour tout type de commerce ou d'activité professionnelle, hors restauration.
Caractéristiques
- Superficie : 32 m²
- Bail commercial : 3/6/9
- Date d'entrée dans les lieux : novembre 2020
- Loyer : 1 613,04 Euros TTC
- Rue semi-piétonne à fort passage
- Artère principale du centre-ville
- Vitrine avec rideau de sécurité électrique
- Porte vitrée avec rideau manuel
- Climatisation
- Comptoir aménagé
- Petit patio partagé
- Local agencé avec goût
- Activité de restauration non autorisée
Conditions financières
Cession du droit au bail : 14 000 Euros
Honoraires d'agence : 4 000 Euros HT
Une belle opportunité pour installer votre activité dans un emplacement recherché en plein coeur du centre-ville, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un passage important.
INFORMATIONS & VISITES
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur la commune de Parentis-en-Born. Pour toute précision ou pour organiser une visite :
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Contact : Aurélie SIMON
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Téléphone : 07 43 79 36 00
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E-mail : aurelie.simon@orpipro.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois TTC
RSAC BORDEAUX 107 380 057

Saisissez une opportunité d'implantation exceptionnelle au coeur de la prestigieuse artère commerçante de Marseille, sur la mythique Rue Saint-Ferréol (13006). Bénéficiant d'un emplacement numéro 1, ce local commercial dispose d'une visibilité maximale grâce à une très belle vitrine donnant sur un flux piéton dense et continu. Exploité actuellement en boutique de prêt-à-porter, ce bien offre des volumes rares et un outil de travail clé en main, idéal pour une installation rapide, une enseigne nationale ou le déploiement d'un nouveau concept commercial haut de gamme.
Agencement Optimal & Volumes Généreux
Le local propose une configuration fonctionnelle et équilibrée, parfaitement adaptée aux exigences de l'exploitation retail moderne :
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Surface Commerciale RDC (172 m²) : Un vaste plateau de vente de plain-pied optimisé pour l'accueil de la clientèle et l'aménagement d'un merchandising fluide et attrayant.
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Belle Vitrine Commerciale : Une large devanture vitrée offrant un pouvoir d'attraction majeur et une excellente mise en valeur de vos collections et produits.
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Appartement au 1er Étage (66 m²) : Une surface complémentaire directe de 66 m², idéale pour un usage de réserve sécurisée, de stockage e-commerce, de bureaux administratifs ou d'espace de vie/restauration pour le personnel.
Emplacement Stratégique : L'Artère Commerçante Phare du 13006
Situé au 69 Rue Saint-Ferréol, l'établissement tire parti de l'emplacement le plus prisé du centre-ville marseillais :
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Flux Piéton Permanent : Positionné sur l'axe piéton principal de Marseille, garantissant un passage continu et massif d'une clientèle locale, d'actifs et de touristes du matin au soir.
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Environnement Commercial Premium : Entouré des plus grandes enseignes nationales et internationales (mode, beauté, accessoires), assurant une dynamique commerciale forte et constante.
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Accessibilité Parfaite : Merveilleusement desservi par les transports en commun (lignes de Métro M1/M2 Vieux-Port et Castellane, Tramway T2/T3) ainsi que par plusieurs parkings publics à proximité immédiate pour faciliter l'accès des équipes et de la clientèle.
Potentiel de Développement Majeur
Ce droit au bail offre de multiples leviers d'exploitation et de croissance :
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Poursuite ou Redéploiement Retail : Emplacement rêvé pour du prêt-à-porter, chausseur, bijouterie, cosmétique, optique, maison ou concept-store.
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Soutien Logistique Intégré : La présence du 1er étage de 66 m² permet de gérer un stock important en plein centre-ville pour alimenter les ventes physiques et les expéditions web.
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Disponibilité Immédiate : Un outil de travail entretenu et immédiatement opérationnel sur le meilleur axe commerçant du 6ème arrondissement de Marseille.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer local commercial/activité d'environ 424 m² dans la Zone Commerciale « Cap des H » situé à Saint-Egrève. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOAUX.
Prestations - équipements : Local commercial/Local d'activité d'environ 424 m²Hauteur sous poutres 6m à 6.43mDalle beton1 grande double porte battante1 grande porte rideau 4m de large par 5m de haut1 bureaux au rdc1 bloc sanitaire au rdc avec 2 wc et 1 lavabo2 bureaux au r+1 avec climBureau rdc21m²Bureaux r+118,6m²Et 24m²Surface au sol du local23.8m par 17.80 soit 424 m2 au solZone Commerciale « Cap des H » Saint-EgrèveBelle visibilité10 places de parking privativesNombreuses places de parking en face du local
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local commercial à Bénesse-Maremne, idéalement implanté au coeur de la nouvelle zone d'activités et commerciale, dans un secteur en plein développement économique au Sud des Landes.
D'une surface totale d'environ 143 m², ce local professionnel bénéficie d'une configuration polyvalente permettant de répondre aux besoins de nombreuses entreprises. Il développe environ 97 m² en rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine d'environ 46 m² permettant d'aménager bureaux, espace de stockage ou locaux complémentaires. Une terrasse privative d'environ 8,5 m² vient compléter l'ensemble.
Le local profite d'une double hauteur à l'entrée, apportant volume et possibilités d'aménagement. Sa conception permet d'envisager de multiples usages : commerce, showroom, bureaux, stockage, production, activité artisanale ou professionnelle. Des stationnements privatifs ainsi que des places visiteurs facilitent l'accueil de la clientèle, des collaborateurs et des partenaires.
Son emplacement constitue un véritable atout. Situé sur un secteur bénéficiant d'un important flux de véhicules, le local se trouve au carrefour des principaux axes routiers du Sud des Landes : proximité immédiate de l'autoroute A63, de la route de Capbreton, de la voie de déviation vers Angresse et de la RD810. Cette implantation stratégique assure une excellente accessibilité depuis l'ensemble du territoire.
À seulement 10 minutes d'Hossegor, 20 minutes de Bayonne et environ 30 minutes de Biarritz et Dax, cette localisation à mi-chemin entre les agglomérations Bayonnaise et Dacquoise constitue une implantation particulièrement intéressante pour développer une activité sur le Pays Basque et les Landes.
Ce local commercial à louer à Bénesse-Maremne représente ainsi une opportunité pour toute entreprise recherchant accessibilité, modularité et stationnement, au sein d'une zone commerciale et d'activités dynamique bénéficiant d'un fort potentiel de développement.
Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Loyer Annuel : 28 680 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 390 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 600 Euros HT soit 50 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 2 390 Euros HT soit 1 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 302 Euros HT
Référence n°2315
Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2315
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Opportunité rare en plein coeur de Villefranche-sur-Saône !
Découvrez ce local commercial de 95 m² entièrement rénové, idéalement situé dans une rue animée.
75 m² de surface de vente lumineuse, dotée d'un espace réchauffage sans extraction, entièrement vitré pour une visibilité optimale.
À l'arrière, une réserve de 20 m² donnant sur la cour intérieure de l'immeuble, ainsi qu'un sanitaire fonctionnel.
Conforme aux normes PMR, ce local allie praticité et modernité.
Possibilité de reprise du mobilier et des équipements (bar à thé) pour une installation immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER - SHOWROOM / LOCAL COMMERCIAL - BÉZIERS SUD
Emplacement N°1 sur un axe à très fort trafic offrant une visibilité exceptionnelle.
Local commercial de 600 m² (300 m² en RDC + 300 m² en R+1), avec possibilité d'extension jusqu'à 1 200 m². Grand showroom avec vitrine, accès arrière, parking privatif, aire de déchargement et porte sectionnelle pour utilitaires et poids lourds. Étage idéal pour bureaux, showroom complémentaire ou stockage. Local livré brut, entièrement modulable selon votre activité.
Atouts : grand parking, excellente accessibilité, forte visibilité commerciale.
Idéal pour une enseigne nationale, un showroom, cuisiniste, literie, mobilier, équipement de la maison, automobile, négoce, matériaux, grossiste ou toute activité recherchant un emplacement stratégique à fort potentiel.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Très beau local à louer de 1040 m² environ avec très belle visibilité sur la route entre Anse et Villefranche. Il est composé d'un grand espace de vente sur 900 m² environ avec accès PMR, bureau fermé 30 m², sanitaire aux normes PMR, climatisation réversible, un entrepôt de 120 m² avec mezzanine et porte sectionnelle. Grand parking . Pas de travaux à prévoir . Retrouvez ce bien chez Orpi Direct Habitat .
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer local commercial situé dans le quartier Barla/ Port de Nice. Situé sur un axe passant. Surface : 63,76 m² : boutique avec arrière boutique, sanitaires. Bon état général, rideau de fer électriques. Idéal agences de services, activités de bureaux. Disponible de suite. Bail dérogatoire ou professionnel uniquement. Loyer CC: 1200Euros / mois. Visite virtuelle disponible sur demande
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Votre agence OPRI PRO Soissons vous propose ce local commercial de 63 m² situé au coeur du centre-ville de SOISSONS.
Local commercial bénéficiant d'une très bonne visibilité dans l'axe le plus commerçant.
Informations complémentaires :
- Surface commerciale 43m2+ 1 bureau ou réserve 19m2
- 4ml de vitrine
- Sanitaires
- Rue commerçante principale de Soissons - emplacement numéro 1
- Loyer : 249Euros/m2/an
Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez votre conseiller Orpi pro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Au coeur du Retail park prisé de La Rochelle, sur l'axe principal, un grand local de 230 m² à louer, climatisé. 4,5 ml de vitrine. Belle visibilité, environnement commerçant, parking gratuit pour la clientèle. Loyer annuel 45600 Euros HT. Pas de droit d'entrée. Libre immédiatement. Honoraires agence charge preneur.

Votre agence OPRI PRO Soissons vous propose ce local commercial de 63 m² situé au coeur du centre-ville de SOISSONS - EMPLACEMENT N°1
Local commercial bénéficiant d'une très bonne visibilité dans l'axe le plus commerçant.
Informations complémentaires :
- Surface commerciale d'environ 63m2 modulable
- Deux bureaux ((environ 17m2 chacun)
- Reserve 11m2
- 8ml de vitrine
- kitchenette
- Rue commerçante principale de Soissons - emplacement numéro 1
- Loyer : 249Euros/m2/an
Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez votre conseiller Orpi pro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Notre agence Arthur Loyd Angers vous propose ce local commercial de 1 326 m² avec une excellente visibilité sur la rocade.
Implanté sur foncier de 4 590 m², local indépendant comprenant:
- Surface de vente avec grande vitrine
- Mezzanine de 217 m²
- Réserve avec accès livraisons
- Locaux sociaux

Saisissez une très belle opportunité d'implantation au coeur du 6ème arrondissement de Marseille, Boulevard Théodore Thurner. Idéalement positionné, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Notre Dame du Mont et du Cours Julien, d'un loyer particulièrement maîtrisé et d'une configuration extérieure hautement recherchée. Un outil de travail prêt à l'emploi, idéal pour une installation rapide ou le déploiement d'un nouveau concept de restauration.
Agencement Optimal & Capacités d'Accueil Le local propose une configuration fonctionnelle, parfaitement adaptée aux exigences des activités de bouche actuelles :
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Surface commerciale : Un espace intérieur de 45 m² optimisé pour l'accueil de la clientèle et l'aménagement d'une zone de service fluide.
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Grande Terrasse : Un espace extérieur importante bénéficiant d'une autorisation d'occupation. Cet extérieur constitue un levier d'attractivité majeur pour booster votre chiffre d'affaires dès les beaux jours.
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Équipement Technique : Présence d'une hotte à charbon et de nombreux équipements indispensable pour exploiter une activité de restauration sans contrainte.
Conditions Financières Attractives
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Loyer Mensuel : 914,36 Euros HC (soit un loyer particulièrement compétitif pour le secteur du 13006, garantissant un modèle économique rationnel et rentable).
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Nature de la cession : Cession de droit au bail commercial.
Emplacement Stratégique : Le coeur du 6ème arrondissement Situé dans une zone dynamique, l'établissement tire parti d'un environnement urbain extrêmement vivant :
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Flux & Visibilité : Positionné sur un axe de passage stratégique à proximité immédiate de grands boulevards, offrant une excellente visibilité piétonne et routière.
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Zone Mixte BtoB & Résidentiel : Un quartier dynamique combinant forte densité résidentielle et commerces de proximité, assurant un flux de clientèle constant midi et soir.
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Accessibilité Parfaite : Desservi par les transports en commun (lignes de métro Castellane/Notre-Dame du Mont, bus), facilitant l'accès des clients et des équipes.
Potentiel de Développement Majeur Ce droit au bail offre de multiples leviers de croissance immédiats :
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Vente à emporter & Livraison : Un secteur à très forte densité de population, idéal pour maximiser les plateformes de livraison.
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Concept du Soir & Afterwork : Exploitation optimale de la grande terrasse pour dynamiser l'offre en fin de journée auprès de la clientèle d'actifs du quartier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville du Havre, ce local commercial d'une superficie d'environ 30 m² se compose d'un espace d'accueil ainsi que de deux cabines, dont l'une équipée d'une douche et d'un système de climatisation.
L'établissement bénéficie d'un loyer compétitif et de charges maîtrisées, offrant ainsi de bonnes conditions d'exploitation.
Facilement accessible, il profite de nombreuses possibilités de stationnement à proximité ainsi que de la présence immédiate des commerces et services du centre-ville.
Loyer annuel : 4.560 euros
Charges annuelles : 480 euros
Foncier : 417 euros
Bail commercial 3/6/9
Prix de vente : 28.750 euros FAI honoraires à charge vendeur
Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite.
PRO'gressia Immobilier ? Pour votre bien et celui de vos projets.

Arnold Entreprise vous présente ce local commercial neuf de 35 m² stratégiquement situé à Saint-Avé.
Profitez d'un emplacement de premier choix sur une rue passante.
Ce bel espace aux prestations soignées assure une accessibilité PMR et bénéficie de nombreuses solutions de stationnement immédiates.
Disponible fin mai.
Surface RDC : 35 m²
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

GTF Immobilier vous propose à la location, au pied d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, une boutique composée de quatre bureaux au rez-de-chaussée.
Elle dispose également d'un sous-sol accessible par un escalier intérieur, comprenant un dégagement, trois bureaux, des WC ainsi qu'une kitchenette.
Un espace fonctionnel et modulable, idéal pour accueillir différentes activités professionnelles.
Construction :
État de l'immeuble : Très bon état
Date (dernière mise à jour) : 2026-07-30
Disponibilité : Nous consulter
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur
Climatisation réversible
Belle hauteur sous-plafond
Belle vitrine

À céder, droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement recherché au coeur d'Avignon intra-muros, dans une rue piétonne à très fort passage.
Le local comprend une surface de vente d'environ 25 m² en rez-de-chaussée ainsi qu'une réserve d'environ 20 m² à l'étage, offrant un espace de stockage fonctionnel.
Sa belle vitrine assure une excellente visibilité et une mise en valeur optimale de votre activité.
Convient à de nombreuses activités commerciales. Restauration non autorisée.
Cession du droit au bail : 46 000 Euros.
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et très fréquenté d'Avignon.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 360 m², idéalement située sur un axe à fort passage, entre le centre-ville de Cholet et la zone commerciale de L'Autre Faubourg.
Le local bénéficie d'un important linéaire de vitrine, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de communication. Il comprend une vaste surface commerciale ainsi que des sanitaires.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes de circulation et des commerces, en fait une opportunité idéale pour une activité nécessitant une forte visibilité, notamment dans le secteur de l'automobile.
Caractéristiques :
Surface : environ 360 m²
Grand linéaire de vitrine
Axe très fréquenté
Stationnement à proximité
Idéal activité automobile, showroom ou commerce spécialisé
Loyer annuel : 36 000 Euros HT/HC
Taxe foncière 2025 : 7 239 Euros
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Planifiez une visite dès maintenant et découvrez comment cette opportunité peut répondre aux besoins de votre activité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immo Entre Pro vous propose une cellule commerciale de 1 134 m² située au pied d'immeuble d'habitation, au sein du COEUR de ville de Grigny.
Ce projet dynamique inclut cinéma, supermarché et divers commerces de proximité, offrant un emplacement idéal pour capter une clientèle variée. La cellule est également à proximité immédiate de l'autoroute A6, garantissant une excellente accessibilité.
Salle de SPORT UNIQUEMENT
Caractéristiques :
- Surface : 1 134 m²
- Cellule livrée brut de béton, fluides en attente, vitrine posée
- Environnement dynamique avec cinéma, supermarché, et grand passage
Conditions financières :
- Loyer annuel : 120 Euros/m²/an HT HC
- 3 mois de garantie minimum (voir suivant dossier)
- Charges et fiscalités : à convenir
Une occasion rare de positionner votre commerce dans un quartier en plein essor, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une grande visibilité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location, à Cholet, une cellule commerciale d'environ 560 m² située sur un axe passant entre le centre-ville et la zone commerciale de L'Autre Faubourg.
Positionnée à l'extrémité droite d'un ensemble commercial, cette cellule bénéficie d'un grand linéaire vitrine, offrant une visibilité intéressante pour une activité commerciale ou de services. Le local développe une surface commerciale d'environ 560 m² et dispose d'un WC.
Son emplacement sur un axe de flux, à proximité d'un environnement commercial structurant, permet d'envisager différentes activités nécessitant visibilité, surface de vente et accessibilité.
Loyer annuel : 56 000 Euros HT/HC.
Taxe foncière : 11 261 Euros.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

!! M IMMOPRO !!
SHOWROOM - BUREAUX - ACCUEIL - BTP
L'agence M IMMOPRO vous propose à la location sur Mandelieu un local de 58m2 complètement rénové avec clim réversible et une place de parking privative. Le local possède un bel espace de travail facilement modulable, une kitchinette indépendante et des sanitaires privatifs. Sur un axe routier très passant, idéal pour une activité qui souhaite avoir un showroom et une belle visibilité.
Vous apprécierez cette offre pour :
- Ses volumes
- Ses belles prestations (refait à neuf)
- Son confort (VMC, fibre, wc privé, cuisine...)
- Sa proximité de l'A8 et des commerces
- Sa visibilité (vitrines, bord de route)
Loyer : 1 600EUR ht
Charges : 70EUR
Dépôt de garantie : 4 800EUR (3 mois)
Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06.14.76.78.82