Location de locaux commerciaux - 8 177 annonces - Page 140

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 75.77 m² situé dans le quartier Lodi. ce Local commercial en angle de rue propose 2 vitrines et un sous-sol de 33 m² environ desservi par un escalier partant du RDC.
Ce local rénové conviendra à des activités tertiaires, de services.
La restauration n'est pas autorisée.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un commerce neuf avec extraction dans le même bâtiment que le tout nouveau Cinéma CGR de La Ciotat. Le Spot. Accessibilité immédiate à un parking gratuit de 50 places depuis un rond point sis sur l'axe majeur d'entrée de ville.
Implanté sur 1,5 hectare, avec une zone piétonne de 6 500 m2 et 500 places de parking dédiées en sous-sol, Le Spot, nouveau centre de loisirs de La Ciotat est situé à côté du centre commercial Ancre Marine et du casino de plein air. Cinéma, divertissement, restauration, culture et sport sont au coeur de ce nouveau concept urbain à La Ciotat.
Ce Local que nous vous proposons est donc idéal pour une activité de restauration.
- Local commercial : 116 m²
- Terrasse : 27 m²
- Local technique : 14 m²
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 100 m² en RDC.
Assurance m²/an/ht: 2.48 €
Honoraires de gestion technique : 5% HT du montant du loyer annuel ht/hc
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial d'une surface de 500 m² non divisibles comprenant 350 m² de surface d'activités et 150 m² de bureaux situé sur la CD2 Camp Major. Très bonne visibilité depuis la départementale.
A noter la présence de plus de 15 places de parking VL !!!
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location ou à la vente, avec une belle visibilité commerciale à l'une des entrées/sorties de la ZI des Jalassières, un local commercial de 77,5 m² (Loi Carrez) associée à 2 places de parking en souterrain. Cet espace commercial dispose d'une vitrine avec accès pour plus de 4 m linéaires et de l'usage privatif d'une terrasse extérieure de 27 m² environ exposée plein sud.
Le local est loué ou vendu sans équipement mais avec son compteur Linky. Charge au futur utilisateur de se connecter aux réseaux d'adduction d'eau et celui des eaux usées, directement accessibles depuis le lot.
Les charges sont en attente.
Honoraires de vente de 6% HT+TVA du PV HD en sus à charge acquéreur.
Honoraires : 15 % TTC du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose un local commercial de 425 m² en RDC d'un immeuble intégralement aux normes PMR sur un terrain partagé de 5 240m2.
Particularité du local : accès PMR, 6 mètres de hauteur sous plafond. Très belle devanture commerciale bénéficiant d'un accès direct aux grands axes autoroutiers, bonne accessibilité des transports en commun, belle visibilité. 5 places de parking comprises dans le loyer.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans une Zone Commerciale, sise en bordure de D9 en bas de la ZI des Estroublans , SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose un commerce de 433 m² environ dans le cadre d'un bail commercial de 3,6 9 années. Très nombreux parkings VL partagés entre toutes les enseignes du site. Discounter Alimentaire, Restaurant, Magasin de vente de batteries, Locations de VL et VU, Quincaillerie professionnelle. Aucun droit au bail demandé !
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 36 mois
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 90 m² environ non divisibles. Accès PMR, mezzanine.
Non assujetti à la TVA
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 156.54 m² environ en pied d'immeuble neuf. Local neuf livré brut de décoffrage avec vitrine sur rue. Accès PMR. Possibilité de places de parking.
A proximité de toutes commodités et commerces.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 208 m² en RDC.
Idéalement situé, ce local bénéficie d'une belle surface de 208 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir votre activité. Il dispose d'une grande vitrine, garantissant une excellente visibilité et valorisant efficacement votre enseigne auprès des passants.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour développer votre activité dans un emplacement de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
La taxe foncière est comprise dans les charges
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 130 m² en RDC. Il se compose de deux grandes pièces, une arrière-boutique, une mezzanine.
Frais de rédaction de bail : 400 € HT
Honoraires : 20 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial situé en plein-centre de Caen et bénéficiant d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine.
Local de 30 m² environ, comprenant :
- Un espace de vente de 23 m² environ
- Une réserve de 6 m² environ
- Un sanitaire
Conditions locatives :
- Bail commercial
- Loyer annuel HT : 32 000 euros HT
- Charges annuelles HT : 1 220 euros HT
- Taxe foncière à charge preneur : 1 092 euros HT
- Modalités de règlement : Mensuellement d'avance
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC soit 8 000 euros
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC soit 8 000 euros HT, TVA en sus.

?LA CHAPELLE SUR ERDRE
TCB vous propose à la location un local commercial avec vitrine d'environ 51 m2, idéalement situé sur axe passager.
- Type de bail : Précaire
- Durée : 12 mois
- Loyer annuel : 273 € m2/HT/HC
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Disponibilité : 01/06/2026
ACCES
? Bus 86-96 |?Stationnement gratuit
PLU zone UA : zone urbanisée, agglomérée et dense de centre ville comprenant des bâtiments à usage d'habitation, de service et d'activités urbaines, dont les commerces et les bureaux, ainsi que d'équipements collectifs. Commerce de proximité exigé par la commune.
Honoraires agence : 2520€ HT (3024€ TTC)
soit 20 % HT du montant du loyer annuel HT
Honoraires de 2 520 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00116
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des locaux commerciaux de 172 m², non divisibles, idéalement situés en rez-de-chaussée à Nantes. Ces espaces, parfaitement adaptés pour des bureaux accueillant du public, sont cloisonnés et bénéficient de parkings. L'accès PMR est également assuré, garantissant une accessibilité optimale.
carrelage
traversant
cuisine
Climatisation
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Double accès
Cloisonnement
Parking
. Immeuble mixte
. Accès PMR
Surface RDC : 172 m²
Situation/Transports :
Bus Boulay Paty (Ligne 10)
Tram Rond-Point de Vannes (Ligne 3)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Vannes Centre - Arnold Entreprise propose à la vente ou à la location un local commercial d'environ 82 m², dans un emplacement premium au coeur de Vannes
Une opportunité rare, parfaitement adaptée à une enseigne exigeant une implantation stratégique et un flux constant
Surface RDC : 82 m²
Situation/Transports :
SNCF Vannes (Gare SNCF)
BreizhGo_Logo_3 Le Brix (SRL7_Renfort L7, SRL6B_Renfort L6B, SRL6A_Renfort L6A, SRL4_Renfort L4, SRL1_Renfort L1, Saint-Nolff - Gare SNCF Sud - Hôtel de Ville, Saint-Avé Le Poteau - République - Séné Kergrippe, Saint-Avé Le Poteau - Gare SNCF Sud - République - Parc du Golfe - Séné Kergrippe, S329_Saint-Nolff, S328_Saint-Nolff vers Vannes, S321_Saint-Avé, S316_Meucon, Plescop - Keranguen - République - Gare SNCF Sud, Parissot - République - Quais de Séné, P+R Ouest - République - Gare SNCF Sud - PIBS 2 - IUT - P+R Ouest, P+R Ouest - IUT - PIBS 2 - Gare SNCF Sud - République - P+R Ouest, Meucon - Saint-Avé Burguin - Gare SNCF Nord - République - Arradon Médiathèque, Kersec - Poulfanc - Delestraint - République - Sq. Morbihan - Conleau, Hôpital - Le Port - République - Gare SNCF Sud - Maisons du Lac, Gare SNCF Sud - Arradon via établissements scolaires, Clinique Océane - Pont SNCF - République - Cliscouët - Conleau, Clinique Océane - Kerniol - République - Cliscouët - Cassard, Arradon - Gare SNCF Sud - Theix-Noyalo, S120_Navettes Vannes, Trédion - Elven - Saint-Nolff Kerboulard - Vannes), Hôtel de Ville (S337_Elven - Saint-Nolff, S302_Elven Vannes, Theix-Noyalo - Séné Poulfanc - Vannes, S288_Theix, Plougoumelen - Ploeren - Vannes, Parissot - Madeleine - République - Tohannic - Kersec, P+R Ouest - Madeleine - République - PIBS 2 - Petit Tohannic - Kersec)

Aires d'Entreprises vous propose, en location à La Madeleine (59) dans un secteur (marché) en pleine restructuration, cette belle surface commerciale d'angle de 83 m².

Local commercial, VILLEFRANCHE DE ROUERGUE // Local d'activité de 485 m² plateau de plein pied situé sur l'avenue de Quercy, axe passant et dynamique. Emplacement stratégique avec excellente visibilité, accès facile et environnement commercial actif. 14 places de parking Doriane : 0630694909

AdressePro vous propose à la location un local commercial de 50m² environ, dans une zone commercante de Marcheprime générant un flux de clients. Idéal coiffure, concept store, professions paramédicales. Loyer : 800€ ht/mois Honoraires : 2400€ ttc Contact Agnès 06 42 63 64 00

Local commercial, Opportunité dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon! Nous vous proposons un bail à céder pour un local en parfait état, environnement commerçant dynamique. Il se prête parfaitement à tout type d'activité à l'exception de la restauration nécessitant une gaine d'extraction. Pour toute information, contacter nous!

ORPI PRO - À CÉDER
Local commercial de 61 m² situé sur la rue Victor Hugo, l'un des axes commerçants les plus recherchés de Lyon.
Belle vitrine, activité de restauration possible avec gaine d'extraction envisageable et espace facilement aménageable.
GAINE D'EXTRACTION POSSIBLE
Un emplacement premium
Rue Victor Hugo
Axe commerçant très fréquenté
Forte visibilité
Disponibilité immédiate
Un local fonctionnel
Surface totale : 61 m²
Espace de vente
Mezzanine
Second espace de vente ou de préparation
Espace de pause
Sanitaires
Stockage au R+1
Prestations
Belle vitrine
Climatisation réversible
Accès PMR
ERP
Rez-de-chaussée
Kitchenette
Gaine d'extraction possible
Conditions financières
Droit au bail : 65 000 Euros
Loyer mensuel : 1 789,75 Euros HT HC
Charges mensuelles : 66,67 Euros HT
Les points forts
Emplacement n°1 sur la rue Victor Hugo
Activité de restauration possible
Belle vitrine
Local modulable
Climatisation réversible
Faibles charges
Disponibilité immédiate
Dossier complet et visite sur demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : Néant
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Emplacement Premium - Rue Piétonne à Fort Passage
Découvrez ce magnifique local commercial d'environ 500 m² de plain-pied, idéalement situé en coeur de ville de Carpentras, dans une rue piétonne très fréquentée. Profitez d'une exceptionnelle vitrine de 15 mètres linéaires, offrant une visibilité optimale pour votre activité.
Les atouts du local :
- Surface : Environ 500 m² sur un seul niveau, offrant de vastes espaces fonctionnels.
- État : Parfait état, aucun travaux à prévoir.
- Prestations : Aménagements modernes et de qualité, répondant aux besoins des commerces exigeants.
- Emplacement : Zone piétonne à fort passage, assurant une fréquentation maximale.
Idéal pour une boutique haut de gamme, un concept store, un showroom ou toute activité nécessitant un emplacement de choix.
Conditions :
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande pour les intéressés sérieux.
Baux Locaux Immobilier
477 Avenue Jules Verne, Bât A Le Saphir, 84700 Sorgues
04 90 88 00 00
contact@baux-locaux.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ORPI Pro Romans Sur Isère, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose sur le secteur Nord de Romans Sur Isère sur la commune de Peyrins, des locaux à louer de 340m² hors d'eau hors d'air fluides en attente. Idéal pour créer ou déménager votre activité sur un site neuf et moderne, avec places de parkings devant les locaux.
Prévoir travaux d'aménagements
Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
SAS ABH CONSULTANTS, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 - 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par TROLLAT DEVELOPEMENT, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 2015 000 000 100 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp - 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur Alexandre TROLLAT, Président

Cession Droit au Bail - Emplacement N°1 Rue Commerçante Arcachon Localisation Exceptionnelle
Ville : Arcachon Quartier : Hyper-centre / Rue Commerçante de Premier Plan Proximité : Plage, Jetée Thiers et Axes Majeurs
Description du Bien
Nous proposons à la cession un droit au bail pour un local commercial bénéficiant d'une situation géographique de premier ordre sur Arcachon, garantissant un flux de clientèle constant et une forte visibilité, été comme hiver.
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Type de local : Boutique / Commerce de détail / Services
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Surface Totale : Environ 110 m²
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Surface Commerciale (RDC) : 78 m² de plain-pied, offrant un espace de vente exceptionnel.
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Vitrine : Belle façade lumineuse sur rue très fréquentée.
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Configuration : Espace de vente, complété par une réserve/bureaux et sanitaires.
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État : Locaux en très bon état général, prêts à l'exploitation immédiate.
Informations sur le Bail
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Loyer Annuel (HT) : 34900 Euros
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Charges Mensuelles (HT) : 200 Euros (Provision)
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Activités Autorisées : TOUTES, sauf nuisances sonores et olfactives (pas de restauration avec extraction).
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Activité Actuelle : (À PRÉCISER LORS DE LA VISITE)
Conditions Financières
Le prix de cession du Droit au Bail est structuré comme suit :
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Prix Net Vendeur : 100000 Euros
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Honoraires d'Agence (HT) : 9% du prix net vendeur
Investissement : Un emplacement stratégique à Arcachon avec un loyer maîtrisé au regard de la surface en façade.
Contact
Saisissez cette opportunité rare et stratégique ! Un dossier complet est disponible sur demande après prise de contact sérieuse.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite confidentielle, veuillez contacter :
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Agent Immobilier : Julien RAES
-
Téléphone : 06 60 58 24 11
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Email : julien.raes@orpipro.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ORPI Pro Romans Sur Isère, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose sur le secteur Nord de Romans Sur Isère sur la commune de Peyrins, des locaux à louer de 120m² hors d'eau hors d'air fluides en attente. Idéal pour créer ou déménager votre activité sur un site neuf et moderne, avec places de parkings privatives devant les locaux.
Prévoir travaux d'aménagements
Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
SAS ABH CONSULTANTS, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 - 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par TROLLAT DEVELOPEMENT, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 2015 000 000 100 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp - 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur Alexandre TROLLAT, Président

ORPI Pro Romans Sur Isère, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose sur le secteur Nord de Romans Sur Isère sur la commune de Peyrins, des locaux à louer de 60m² hors d'eau hors d'air fluides en attente. Idéal pour créer ou déménager votre activité sur un site neuf et moderne, avec places de parkings devant les locaux.
Prévoir travaux d'aménagements
Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
SAS ABH CONSULTANTS, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 - 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par TROLLAT DEVELOPEMENT, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 2015 000 000 100 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp - 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur Alexandre TROLLAT, Président

Local commercial d'environ 77 m², situé en rez-de-chaussée sur le boulevard de Créteil, dans un secteur recherché et à fort passage.
Le local est livré brut, offrant une grande liberté d'aménagement selon votre projet.
Idéal pour activité professionnelle, commerce ou bureaux.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
- Emplacement visible et dynamique
- Forte fréquentation
- Belle opportunité pour développer votre activité
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9
Loyer mensuel : 1450 € HT HC progressif sur 3 ans le loyer passe à 3 200€ HT HC
Disponibilité : Immediate

Ce local commercial d'angle bénéficie d'une visibilité remarquable au coeur du Quai de Paludate.
D'une surface totale de 425 m², ce bien brut de béton offre une liberté totale d'aménagement pour s'adapter à tous types d'activités.
Il dispose d'un magnifique linéaire de vitrine, idéal pour maximiser votre visibilité et valoriser votre enseigne.
Caractéristiques principales :
- Local d'angle offrant une excellente exposition
- Surface : 425 m²
- État brut de béton
- Extraction possible
- Large façade vitrée assurant une luminosité optimaleBelle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur en plein essor.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 125 m² de plain-pied, situé sur le secteur ouest de l'agglomération pornicaise, au sein d'un environnement commercial structuré et générateur de flux.
Ce local développe un espace principal lumineux bénéficiant de larges ouvertures vitrées, complété par des espaces annexes à usage de bureau, réserve et sanitaires. Prestations qualitatives : climatisation réversible, faux plafonds, dalle quartzée, aménagement fonctionnel permettant une exploitation immédiate.
Implanté à proximité immédiate d'un pôle commercial majeur d'environ 6 000 m² regroupant près de 30 cellules commerciales, cet emplacement profite d'une fréquentation soutenue, avec des flux piétons estimés entre 10 000 et 40 000 passages par jour selon saisonnalité, et une circulation automobile dense sur les principaux créneaux horaires .
Environnement dynamique mêlant activités de services, commerces et distribution, avec une densité commerciale élevée et plus de 1 400 entreprises recensées sur le secteur .
Disponibilité : 1er septembre 2026.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour organiser une visite et apprécier le potentiel de ce local.
www.loireocean-expansion.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 85 m² situé sur un axe à grand flux piétons et Véhicules dans le quartier Nansouty à proximité du Marché des Capucins; cet espace bénéficie d'une grande visibilité grâce à sa vitrine sur rue, livré brut il permettra un aménagement libre correspondant à votre activité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer avec droit d'entrée une boutique idéalement située sur le chemin des Combes à Antibes, proche de la zone de Carrefour. Surface: 255 m² répartis sur deux locaux. 1er local de 90 m² en open space avec réserve et sanitaires. 2ème local de 165 m² composé d'un grand open space avec coin cuisine + 1 bureau + Réserve + Sanitaires. Très belle vitrine de 15 mètres. Climatisation réversible. Accès PMR. Prises RJ45. Très bon état général. Idéal commerce de proximité, showroom, agence de services. Bail commercial. Loyer CC: 7213 Euros HT/mois. Droit d'entrée: 35 KEuros HT + honoraires agence. Possibilité de division: 90 m² ou 165 m²
Visite virtuelle disponible: 165 m²: https://nodalview.com/s/1yvEDx18j4qvQMGQZfws0N et 90 m²: https://nodalview.com/s/2sViORGjjC8g4msCa8rCgp
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance