Location de locaux commerciaux - 8 177 annonces - Page 141

À LOUER – Local commercial de 651m² + terrasse 180 m² pour restauration – Bègles (zone commerciale, prolongement Rives d'Arcins)
La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : une cellule de 651 m² dédiée à la restauration, complétée par une terrasse privative de 180 m², idéale pour accroître la capacité d'accueil et offrir une expérience client différenciante.
Présentation générale
Idéalement situé à Bègles, dans une zone commerciale dynamique en plein prolongement du centre commercial Rives d'Arcins, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un environnement à fort trafic. Conçu pour la restauration, il représente une opportunité rare pour développer un projet ambitieux : brasserie, restaurant à thème, concept national ou indépendant.
Détails techniques
Surface intérieure : 651 m²
Terrasse privative : 180 m²
Volumes adaptés à la restauration : production, salle, stockage, plonge, vestiaires
Accessibilité directe, forte visibilité et stationnement à proximité
Conditions financières
Loyer annuel : 84 630 € HT/HC (soit 7 052,50 € HT/HC /mois)
Charges : 20 € HT/m²/an
Taxe foncière : 25 € HT/m²/an
Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur
Potentiel et avantages
Emplacement premium : zone commerciale de Bègles, prolongement Rives d'Arcins
Local conçu spécifiquement pour la restauration
Terrasse privative de 180 m² : atout rare pour augmenter la capacité et la rentabilité
Zone commerciale très fréquentée, flux constant de clientèle
Opportunité idéale pour une enseigne de restauration ou un concept différenciant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter :
Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
À très vite !
Avec accord du propriétaire, il est potentiellement possible de réaliser les types d'activités suivants dans ce local commercial à Bègles :
Restaurant traditionnel, brasserie, bistrot, restaurant à thème, restaurant gastronomique, restaurant rapide, café-restaurant, coffee shop, salon de thé, bar à vin, bar à tapas, restaurant indépendant, restaurant de chaîne nationale, restaurant concept, restauration à emporter, restauration sur place, restauration avec livraison, corner food, food court, restauration événementielle, restauration traiteur, restaurant familial, restaurant d'affaires, restaurant pour groupes, restaurant pour séminaires, restauration healthy, restauration bio, restauration végétarienne, restauration vegan, restauration italienne, restauration asiatique, restauration chinoise, restauration japonaise, restauration thaïlandaise, restauration indienne, restauration méditerranéenne, restauration européenne, restauration américaine, restauration rapide saine, pizzeria, sandwicherie, crêperie, burger gourmet, snack, restauration sur terrasse, café-terrasse, brasserie avec terrasse, restaurant avec terrasse, bar-restaurant, restaurant lounge, restaurant cocktail, restaurant tapas, restaurant de spécialités, corner gastronomique, restauration collective, cantine privée, restauration événementielle privée, restauration mobile (food truck intégré), cours de cuisine, atelier culinaire, école de cuisine, dégustation et vente, boutique-restaurant, corner épicerie fine, bar à smoothies, bar à jus, bar à café, restauration avec animations, restauration pour entreprises, restauration avec salle privée, restaurant pour séminaires et conférences, restaurant avec salles modulables, restauration familiale avec espaces enfants, restaurant pour associations, restaurant à thèmes culturels, restaurant avec soirées à thème, service traiteur pour événements, restauration à emporter pour entreprises, restauration pour événements privés, restauration pour mariages, restauration pour anniversaires, restauration pour fêtes d'entreprise, restaurant avec vente de produits dérivés, restaurant avec showroom culinaire, restauration pop-up, restaurant collaboratif, restaurant d'application (formation), bar à bières artisanales, restauration fusion, restauration gastronomique éphémère, restaurant lounge-bar, restaurant avec musique live, restauration avec service cocktail, restauration healthy à emporter, restauration diététique, restaurant avec menu végétarien, restaurant avec menu vegan, restaurant avec menu sans gluten, restaurant méditerranéen avec terrasse, restaurant de spécialités locales, restauration régionale, restaurant de saison, restaurant de produits locaux, restaurant avec marché intégré, restaurant avec boutique de produits alimentaires, restaurant avec cave à vins, bar-restaurant événementiel, restauration avec food corner, restaurant de produits importés, restaurant avec espace coworking, restaurant avec salle de réunion, restaurant avec espace enfants, restaurant avec activités thématiques, restauration gastronomique et ateliers, restaurant multi-concept, restaurant premium, restauration avec brunch, restauration pour service déjeuner et dîner, restauration pour clientèle touristique, restaurant avec terrasse panoramique, restauration pour clients professionnels, restaurant pour clientèle résidentielle, restauration avec service à emporter, restauration éco-responsable, restauration durable, restauration zéro-déchet, restaurant connecté avec commandes en ligne, restauration avec livraison à domicile.

Découvrez ce local commercial spacieux et lumineux, situé dans un quartier dynamique et animé. Ce bien, alliant fonctionnalité et esthétique, est prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers de nouveaux sommets.
Imaginez-vous évoluer dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre productivité. Les grandes baies vitrées inondent les lieux de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et inspirante. Les finitions soignées et les équipements modernes vous offrent un cadre de travail agréable et efficace.
Stratégiquement situé, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Vous profiterez d'une clientèle de passage importante, tout en étant à proximité de nombreux services essentiels.
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise les moyens de se développer dans un environnement propice à la réussite.
Commodités à proximité
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale, ainsi que de nombreux médecins généralistes. Un arrêt de bus se trouve également à 5 minutes à pied. En voiture, un hôpital est accessible en 5 minutes. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc et jardin, ainsi que plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire). Un collège est accessible en 15 minutes à pied.

Découvrez ce local commercial spacieux et lumineux, idéal pour lancer ou développer votre activité. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien offre un potentiel immense pour attirer une clientèle variée. Avec une occupation libre, vous avez la liberté de personnaliser l'espace selon vos besoins. Les parties communes sont en excellent état, offrant une première impression professionnelle et accueillante à vos clients. Le local dispose d'un chauffage individuel pour un confort optimal, et les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité. Conforme aux normes ERP, il est prêt à accueillir du public en toute sécurité. Imaginez votre entreprise prospérer dans cet espace fonctionnel et bien équipé, avec des sanitaires et la possibilité d'afficher votre enseigne de manière visible. Six places de stationnement extérieures sont disponibles, facilitant l'accès pour vos clients et employés. À proximité, vous trouverez une alimentation générale et un restaurant à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'un hôpital et plusieurs écoles à 5 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également accessible à 15 minutes à pied. De plus, le local est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connectivité optimale pour vos opérations. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet professionnel dans un cadre idéal.

VARENNES LES MACON - Zone commerciale Les Combes.
Local commercial de 439 m² avec 273 m² d'entrepôt.
Emplacement de très bonne qualité :
- espace de vente : 439 m², adaptable à tous types d'activités
- 2 bureaux cloisonnés de belle qualité et climatisés
- 273 m² de réserves avec deux bureaux cloisonnés outre sanitaires H/F.
Conforme ERP et PMR.
Stationnement : parking privatif de 20 places de stationnement fermé par un portal métallique.
A proximité immédiate de toutes les enseignes de la zone Sud
ATIQA Immobilier - Votre partenaire pour des espaces professionnels d'exception.

TAILLECOURT Local commercial 650m²
Local commercial idéalement situé Face à Carrefour, où se situe une forte concentration d'enseignes commerciales Nationales.
Disponibilité : Immédiate
Bail commercial: 3/6/9 ans.
Loyer annuel : 67200€ HT HC
Taxe foncière 5000€.
Dépôt de garantie représentant 2 mois de loyer HT.
Nous disposons d'autres locaux commerciaux sur ce secteur et sur la région Grand Est. Nous restons à votre disposition pour toute demande.
Spécialistes immobilier commercial et entreprise en Off-Market.
La plupart des biens proposés ne sont pas encore sur le marché classique, notre confidentialité, notre réseau, nos résultats sont les garants de votre satisfaction. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 927 923 - Greffe de BELFORT) Jean-Marc BERTHOD Entrepreneur Individuel 06 64 47 10 72 - Réf.952617

TOP EMPLACEMENT PREMIUM - BELLE VISIBILITE
Zone commerciale AUCHAN avec plusieurs enseignes présentes : LIDL, ACTION, BESSON, MC DONALD'S, GRAND FRAIS, etc.
Caractéristiques :
- Surface : 550 m2
- Parking en foisonnement
- Ensemble immobilier en excellent état
- LIBRE D'OCCUPATION
Prix de la location : 76 EUR HT-HC/m2/an

L'agence FLAGSHIP vous propose au cœur du 12ème arrondissement de Paris Rue de Charenton entre l'avenue Ledru-Rollin et le boulevard Diderot une boutique d'environ 29m² composée d'un rez- de-chaussée de 20m² et d'une cave de 9m² environ, accessible par les parties communes de l'immeuble. Activités idéales : Tous commerces sauf nuisances.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

🏪 Local commercial – Place de la République – 42 m² sur 4 niveaux – Idéal restauration rapide
Situé en plein cœur de Paris, la Place de la République, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piétonnier parmi les plus élevés de la capitale.
Descriptif du bien :
Surface totale : 42,11 m², répartie sur 4 niveaux :
Rez-de-chaussée (16,86 m²) : surface de vente lumineuse avec accès direct sur rue
Étage (11,59 m²) : salle de restauration ou espace d'accueil supplémentaire
Mezzanine (6,24 m²) : bureau, caisse ou espace de stockage léger
Sous-sol (7,42 m²) : cave de stockage accessible par escalier intérieur
Atouts techniques :
✅ Extraction professionnelle
✅ Capacité actuelle : environ 18 places assises
✅ Compteurs individuels : eau, gaz et électricité
✅ Emplacement n°1 – République, carrefour des lignes 3, 5, 8, 9, 11
Idéal pour : sandwicherie, snack, cuisine du monde, bubble tea, traiteur, restauration rapide.
Bail commercial 3/6/9 – Disponible rapidement.
📞 Nous contacter pour visite

L’Enseigne Parisienne vous propose à la location un local situé rue de la Croix-Saint-Simon, au cœur d’un environnement résidentiel.
Ce local de 45 m² se compose d’un rez-de-chaussée de 17 m² et d’un sous-sol de 28 m².
Toutes activités sont autorisées, sauf la restauration avec extraction. Ce local représente une réelle opportunité pour le développement de votre activité.

L’Enseigne Parisienne vous propose à la location un local en sous-sol, idéalement situé rue de Dombasle dans le 15ᵉ arrondissement, au cœur d’un environnement à la fois commerçant et résidentiel.
Ce local se compose uniquement d’un sous-sol d’une surface de 115 m².
Toutes activités sont autorisées, sauf la restauration avec extraction. Ce local est idéal pour des activités de stockage, studio photo, studio d’enregistrement, ou toute activité nécessitant un espace au calme.

L’Enseigne Parisienne vous propose à la location un local idéalement situé boulevard de Garibaldi, au cœur d’un environnement à la fois commerçant et résidentiel.
Ce local de 190 m² se compose d’un rez-de-chaussée de 80 m², d’un sous-sol de 70 m² et d’une réserve de 40 m².
Idéal pour une activité de restauration, ce local représente une réelle opportunité et est disponible immédiatement.

À louer, local commercial disposant d'un conduit d'extraction, d’environ 35 m² bénéficiant d’un emplacement stratégique dans un secteur très recherché du 15ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate des métros La Motte-Picquet - Grenelle et Cambronne, au cœur d’un environnement commerçant et dynamique.
Le local est situé dans une zone à fort passage, profitant d’une clientèle mixte composée de résidents, de bureaux et de flux liés aux transports. Le secteur est reconnu pour son activité commerciale soutenue et sa fréquentation régulière tout au long de la journée.

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 166 m², idéalement situé rue du Débarcadère, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris.
Le bien développe une surface totale de 166 m², comprenant 36 m² en rez-de-chaussée et 130 m² en sous-sol, offrant de beaux volumes et une configuration adaptée à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.
Le local convient à toutes activités sauf restauration.
💰 Loyer : 5 500 € HT / HC par mois
La rue du Débarcadère bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de la Porte Maillot et de l’avenue de la Grande Armée. Le secteur mêle bureaux, hôtels, commerces et habitat résidentiel, générant un flux régulier de professionnels et de visiteurs.
L’accessibilité est excellente grâce à la proximité des transports en commun et des grands axes, facilitant l’accès pour la clientèle et les collaborateurs.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité dans un secteur dynamique du 17ᵉ arrondissement !

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 70 m², idéalement situé avenue Ledru-Rollin, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris.
Le bien développe une surface totale de 70 m², dont 48 m² en rez-de-chaussée, offrant une configuration fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.
Le local convient à toutes activités sauf alimentaires.
💰 Loyer : 2 833 € HT / HC par mois
L’avenue Ledru-Rollin est un axe vivant et commerçant, bénéficiant d’un environnement mêlant habitat résidentiel, commerces de proximité, restaurants et bureaux. Le secteur profite d’un flux régulier de riverains et d’actifs, dans un quartier dynamique et bien fréquenté.
L’accessibilité est excellente grâce à la proximité des transports en commun, facilitant l’accès pour la clientèle et les collaborateurs.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité dans un secteur recherché du 12ᵉ arrondissement de Paris !

PETRUS CAPITAL vous propose un local idéalement situé sur la rue du commerce sans reprise et sans pas de porte. Ce local est idéal pour une activité de maroquinerie, chaussure, opticien ou encore prêt-à-porter Conditions locatives : Dépot de garantie : 3 mois Surface : 37m2 Loyer : 6 000€/mois HC HT Honoraire : 30% du loyer annuel Caution : Selon dossier

IDEAL COFFEE SHOP / PRET A PORTER PETRUS CAPITAL vous propose un local idéalement situé sur la rue Beaurepaire en location pure sans droit d'entrée et sans pas de porter Ce local semble être idéal pour une activité de prêt à porter, de coffee shop avec son style industriel Conditions locatives : Surface : 72m2 Dépot de garantie : 3 mois Caution : Selon dossier Loyer : 4 500€/mois HC HT Honoraire : 30% HT du loyer annuel

PETRUS CAPITAL vous propose un local en location situé au proximité immédiate des Champs Elysée. Ce local est idéal pour tous types d'activités sauf grosse restauration Conditions locatives : Loyer : 3500 € /mois Cession de bail : 70 000 € Surface RDC : 70m2 Réserve : 10m2 Dépot de garantie : 3 mois Caution : Selon dossier Honoraire : 12 600 €

EXTRACTION PETRUS CAPITAL vous propose un local commercial avec beaucoup de cachet en location pure situé rue de Crimée à proximité immédiate des Buttes Chaumont disposant d'une jolie façade. Ideal pour de la restauration, cave a vin, coffee shop, epicerie fine, chocolatier... Conditions locatives : Loyer : 2900 € /mois HC HT Surface RDC : 60m2 Dépot de garantie : 3 mois Caution : Selon dossier Honoraire : 10 500 EUROS HT

PETRUS CAPITAL vous propose un local en location situé au proximité immédiate de la Place Des Voges. Ce local est idéal pour tous types d'activités sauf grosse restauration Conditions locatives : Loyer : 3250€/mois Cession de bail : 95 000€ Surface RDC : 60m2 Réserve : 25m2 ( Accessible via les parties communes ) Dépot de garantie : 3 mois Caution : Selon dossier Honoraire : 11 700 €

BUREAUX SECTEUR FOCH/VICTOR HUGO Petrus Capital vous propose un plateau de bureaux entièrement refait à neuf dans le secteur Victor Hugo/Foch Idéal pour une activité de bureaux ne souhaitant pas faire de travaux. Conditions locatives : - Surface : 70m2 + cour en jouissance privative de 20m2 - Dépot de garantie : 3 mois - Caution : Selon dossier - Honoraire : 30% du loyer annuel HT - Loyer : 3000€/mois HC HT

Petrus Capital vous propose une boutique sur la rue Vieille du Temple idéalement situé sur le tronçon mode de la rue. Une boutique de 30m2 avec un beau linéaire façade de 7 mètres idéal pour une activité de PAP, de maroquinerie, chaussure, cosmétique etc... Conditions locative : Dépot de garantie : 3 mois Caution : Selon dossier DAB : 100 000 euros Loyer : 10 800€ HT HC Surface : 30m2

PETRUS CAPITAL vous propose un local commercial en location pure idéalement situé en plein coeur du 6eme arrondissement dans un environnement touristique et résidentiel. Ce local est idéal pour : prêt-à-porter, Coffee-shop, Pilates etc... Conditions locatives: Surface : 105m2 Dépot de garantie : 3 mois GAPD : selon le dossier Loyer : 7000/ mois HC HT honoraire : 30% du loyer annuel HT

PETRUS CAPITAL vous propose un local commercial en location pure idéalement situé entre la rue sainte-croix de la Bretonnerie et rue Rambuteau dans un environnement touristique. Ce local est idéal pour du prêt-à-porter, Coffee-shop mais encore pour un cabinet d'architecture etc... Conditions locatives: Surface : 55m2 Dépot de garantie : 3 mois GAPD : 6 mois Loyer : 5500€/ mois HC HT honoraire : 30% du loyer annuel HT

Restaurant avec extraction! Petrus Capital vous propose un local commercial en Location Pure situé dans le coeur du 9ème arrondissement à proximité directe des Galeries Lafayette et de la rue saint-lazare Ce local doté d'une extraction avec un bon état général en intérieur comme en extérieur. Il est idéal pour une activité de restauration, coffee-shop,Brunch etc... Conditions locatives : Loyer : 5417€/mois HC HT Dépôt de garantie : 3 à 6 mois selon dossier Caution bancaire : Selon dossier honoraire : 30% HT du loyer annuel Surface totale : 140m2

PETRUS CAPITAL vous propose un local idéalement situé à proximité direct de la rue de Longchamps dans un environnement résidentiel et bureaux idéal pour du Pilates, Prêt à porter, restauration froide, coffee-shop, Condition locative : Dépot de garantie : 3 mois Surface : 85m2 repartis sur 2 niveaux Loyer : 3 500€/mois HC HT Honoraire : 30% HT du loyer annuel Caution bancaire : Selon dossier

Restaurant avec extraction! Petrus Capital vous propose un local commercial en location avec un petit pas de porte situé dans le 15ème arrondissement à proximité directe de la station tramway et du parc Georges Brassens. Ce local doté d'une extraction et une terrasse avec un bon état général en intérieur comme en extérieur. Il est idéal pour une activité de restauration ou coffee shop. Conditions locatives : Loyer : 2 300€/mois HC HT Dépôt de garantie : 3 à 6 mois selon dossier Caution bancaire : Selon dossier honoraire : 30% HT du loyer annuel Surface totale : 60m2 dont 50m2 de rdc

Restaurant avec extraction! Petrus Capital vous propose un local commercial en location avec un petit pas de porte situé dans le 15ème arrondissement à proximité directe de la station tramway et du parc Georges Brassens. Ce local doté d'une extraction et une terrasse avec un bon état général en intérieur comme en extérieur. Il est idéal pour une activité de restauration/brunch. Conditions locatives : Loyer : 4300€/mois HC HT Dépôt de garantie : 3 à 6 mois selon dossier Caution bancaire : Selon dossier honoraire : 30% HT du loyer annuel Surface totale : 121m2

Restaurant avec extraction! Petrus Capital vous propose un local commercial en location pure situé dans le 15ème arrondissement à proximité directe de la station tramway et du parc Georges Brassens. Ce local doté d'une extraction et une terrasse avec un bon état général en intérieur comme en extérieur. Il est idéal pour une activité de restauration rapide. Conditions locatives : Loyer : 2 000€/mois HC HT Dépôt de garantie : 3 à 6 mois selon dossier Caution bancaire : Selon dossier honoraire : 30% HT du loyer annuel Surface totale : 60m2 dont 30m2 de rdc

PETRUS CAPITAL vous propose un local idéalement situé sur la rue très commerçant du POTEAU en plein coeur du 18 eme arrondissement. Ce local est idéal pour des activités de bouche. Conditions locatives : Dépot de garantie : 3 mois Caution bancaire : Selon dossier Surface : 100m2 répartit sur 2 niveaux Honoraire d'agence : 30% HT du loyer annuel Loyer : 5500€/mois HC HT

PETRUS CAPITAL vous propose un local commercial idéalement situé sur le Boulevard Saint Germain dans un environnement dédié au Prêt-à-porter haut de gamme et au mobilier de luxe. Ce local est idéal pour du mobilier de maison ou du prêt-à-porter mais encore pour un cabinet d'architecture ou un cuisiniste haut de gamme Conditions locatives: Surface : 66m2 Dépot de garantie : 3 mois Caution bancaire : Selon dossier Loyer : 6600€/ mois HC HT honoraire : 30% du loyer annuel HT