Location de locaux commerciaux - 9 225 annonces - Page 147

Rue de la Convention, Consult'Im vous propose en location pure une belle boutique de 88 m² disponible immédiatement ! 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Beau linéaire de vitrine

Espace facilement aménageable

Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3/6/9/10 ans

Loyer mensuel : 3 333,34 € HT/HC

Disponibilité : Immédiate

LOCAL COMMERCIAL SOUS LOCATION BAIL COMMERCIAL

Je vous propose un local commercial avec possibilité de division de la surface, il peut-être utilisé pour un usage commercial, bureaux, activité, avec des aménagements selon le projet.
La prise à bail se fera par la signature d'un sous bail sur la totalité de la surface ou sur une partie.

LOCALISATION
-Ville des hautes Pyrénées
-Axe entrant de la ville
-Proximité immédiate autoroute A64
-Excellente visibilité et accessibilité pour PL
-1h00 de Toulouse 1H40 de Bayonne
-Environnement commercial, activité ,industriel,service...

DESCRIPTIF
-Surface totale 1245M² en RDC division possible
-Terrain environ 8000M²
-Locaux recents en parfait état
-Quatre expositions
-Construction 2013
-Zone de parking et livraison
-Garage porte sectionnelle et locaux techniques
-Espace accueil
-Deux open space
-Réserves
-Bureaux de direction et salle de réunion
-Entiérement PMR ERP5 Norme incendie
-Sols dalles plastiques,parquet,carrelage
-Faux plafonds avec dalles éclairage
-Locaux climatisés
-Pompe à chaleur
-Groupe électrogéne
-Chambres froides + congélateur
-VMC
-Locaux techniques
-Locaux sociaux ,sanitaires douches

CONDITIONS FINANCIERES
-Bail principal 12ans ferme
-Bail proposé sous- location partielle ou totale de la surface
-Loyer mensuel 14022€ HT/HC pour l'ensemble de la surface
-Révision annuel ILAT
-Dépôt de garantie 2 mois de loyer
-Remboursement de la TF 14818€ et charges en sus
-Honoraires de transaction charge sous preneur 15% ht du montant du loyer annuel
-Honoraires de rédaction du bail en sus charge sous preneur
-Disponibilité immédiate

Contactez moi pour recevoir le dossier de commercialisation et organiser une visite .
Cette annonce est rédigée par Jean-Noël FRATACCI 530.053.289 jn.fratacci@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 25 238 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES
RCP 7953190/S17443090

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces locaux commerciaux lumineux d'environ 180 m², idéalement situés dans une zone dynamique de Roubaix, proche des transports.

ARTHUR LOYD FIGUIERE vous propose la cession de bail d'un emplacement PRIME, rénové, d'une surface de 72m² dont 25m² en RDC et 47m² de réserve sur 2 étages. Accès aux étages par escaliers.
Situé plein centre ville de Salon de Provence, à coté de la fontaine moussue, sur le cours principale. Cours sur lequel est organisé le marché et plusieurs évènements de la ville. Ce local bénéficie donc d'une grande attractivité.
Grande vitrine sur rue entièrement refaite.
Activités non autorisées: activités de service et restauration.
Droit d'entrée : 55 000 euros FAI
Visite virtuelle possible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIF !

Thélène Entreprises vous propose à la location ce local commercial de 150 m² situé sur un axe majeur de Montpellier et à 150 m d'un arrêt de tram et à moins de 10 min à pied de la Gare Montpellier Saint Roch.

Pas de droit d'entrée

Loyer 2 250 Euros HT / mois

Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT

Provision pour taxe foncière à la charge du preneur

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Colliers vous propose la location d'un local à usage commercial, bureaux, showroom.

Accès PMR et ERP pour ce local situé en RDC avec 15 m de vitrines.

Climatisation réversible, équipé de sanitaires.

Il bénéficie d'environ 60 places de parkings extérieurs, accès PL.

Location pure d'un local commercial situé dans la ville de Melun (77) d'une surface totale de 186 m² de plain pied en brut de béton avec fluides en attente et avec une extraction. Situé dans l'écoquartier en cours de réalisation avec la construction d'un ensemble immobilier de 2700 nouveaux logements et 24 cellules commerciales. Les commerces sont situés au centre du quartier, sur la place principale, avec 41 places de parking prévues en extérieur dédiées aux commerces. Ce quartier comprend: 1 groupe scolaire, 1 crèche, 1 gymnase, 1 conciergerie, 1 maison de quartier.
Loyer actualisé à 42.900 Euros HT/HC/an.
Livraison du programme déjà effectuée et disponibilité immédiate

Commerce n°5 - Réf: AAL 183 580

o Résidence étudiante
o 3 cellules commerciales disponible
Un restaurant
Une épicerie
Un barber

ADVENIS CONSEIL vous propose un lot à usage de restaurant en CO-EXCLUSIVITE à la location au sein du « Village des Athlètes » à Saint-Ouen sur Seine.

Ce local d'angle de 153 m² avec possibilité de terrasse se trouvent au pied d'un immeuble mixte biosourcé aux performances environnementales hors normes, situé au coeur du Village des Athlètes : lieu qui a accueilli environ 15 600 athlètes entre les mois de juillet et septembre, lors des « Jeux Olympiques de Paris 2024 ».

Au coeur du projet du Grand Paris et à proximité immédiate de l'actuelle Cité du Cinéma, ces lot ERP-ables sont accessible aux personnes à mobilité réduite et offrent des prestations de qualité : accès sur rue, hauteur sous dalle 4,18 mètres et 3,43 mètres sous poutre, vitrines toute hauteur, porte automatique coulissante, local poubelle.
Les locaux sont livrés bruts et donnent l'opportunité de les façonner à votre image au sein d'un quartier vivant et respectueux de l'environnement.

Situé à 10 minutes à pied du métro ligne 14 station « Saint-Denis Pleyel ». Le quartier Pleyel, en plein développement, sera le seul quartier d'Île-de-France à bénéficier, d'ici 2030, de l'ensemble des nouvelles lignes de transport en commun du Grand-Paris, et sera situé à proximité immédiate des voies ferroviaires reliant la Gare du Nord.

L'écoquartier dispose d'une grande accessibilité par les axes routiers A1 / A86 / N410 et D11, par bus n°139, 274, 25, N44 et via la gare SNCF de « Stade de France Saint-Denis ».

Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer à 300 Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Baux Locaux vous propose un local commercial neuf d'environ 225m², livré brut avec les fluides en attente, situé au sein d'une future zone d'activité dynamique à Sorgues.

Ce local bénéficiera d'un emplacement exceptionnel, directement en bordure de l'autoroute, offrant ainsi une visibilité optimale.

En bordure d'une route très passante, cette zone accueillera également des locaux d'activités, favorisant une forte attractivité et une synergie entre diverses activités. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers (autoroute A7, D907...), offrant une excellente accessibilité et visibilité.

Ce local sera situé en direct du bord d'autoroute pour une très bonne visibilité. Afin de vous situer, merci de vous référer au plan en photo : Local 9 + Local 10

À louer, un local commercial neuf de 375 m² situé en pied d'immeuble, dans un quartier en plein essor à proximité immédiate de la Presqu'île Malraux et de la frontière allemande.

Le local offre une grande surface modulable, divisible à partir de 100 m², et bénéficie d'une belle visibilité grâce à une large vitrine en façade. Les volumes généreux du local commercial livré brut et fluides en attente permettent une grande souplesse d'aménagement, en fonction de votre activité.

Idéal pour des commerces, bureaux, professions libérales ou activités de services, ce local s'inscrit dans un environnement dynamique, mêlant logements, bureaux, restaurants et équipements culturels. Facilement accessible en transports en commun, il dispose également de parkings à proximité.

Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.42.49.69.37

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels

Locaux commerciaux de 326 m² divisibles à louer à Bordeaux. Emplacement stratégique, à proximité des transports en commun. Idéal pour tout type d'activité commerciale. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

livré brut de béton
2 entrées dont une côté rue avec une rampe mais non PMR
Surface RDC : 326,4 m²

Situation/Transports :
Tram B : La Cité du Vin
Bus 45/50/91/92

Entre Pont cardinet, Métro Villiers et Rome, Consult-im à louer une boutique de 49m²

CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE

Un espace de vente

Un bureau 

Une cuisine 

Un sanitaire 

Un sous-sol de 12m² relié par un escalier intérieur 

CONDITIONS FINANCIÈRES

Bail : 3/6/9 ans

Loyer : 1 593 €/mois HT HC

Disponibilité : Après accord

À BRUGES, au sein d'un programme neuf à destination de logements et commerces, FAIR-RE vous propose à la location 1 plateau à usage de commerce en RDC d'une surface d'environ 147 m2

Immeuble neuf à usage de logements / commerces en RDC
Pièce principale de 122.70 m²
Réserve de 24.90 m²
Livré brut
Travaux d'aménagement intérieurs devront être réalisés par les futurs preneurs
Pièce principale de 122.70 m²
Réserve de 24.90 m²
Vitrine posée
Gaine d'extraction en attente
Hauteur sous plafond de 3.93 m
Stationnement public en zone bleue à proximité
immédiate
1 place de parking à la location est possible
Surface RDC : 147,6 m²

Situation/Transports :
Bus Bruges Centre (BUS-29, BUS-35, BUS-72)
SNCF Gare ee Bruges
Autoroute A630 sorties rocade 6 et 7

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER –
Local Commercial en Hyper Centre de Tarbes
Emplacement stratégique en hyper centre-ville de Tarbes, idéalement situé à proximité immédiate des enseignes nationales dans les secteurs de l'alimentaire, de l'équipement de la personne et de la santé. Ce local offre une visibilité exceptionnelle dans la rue commerçante la plus prisée de la ville.
Caractéristiques principales :
Surface : Environ 230 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien
Vitrine : 12 mètres linéaires offrant une large exposition
Climatisation installée
Plafond coupe-feu
Réserve et sanitaires à l'intérieur du local
Accès facile aux transports en commun et stationnement à proximité
Conditions de location :
Loyer mensuel : 2 500 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Paiement du loyer : Mensuel
Bail notarié à la charge du preneur
Honoraires de transaction : 6 000 € HT à la charge du preneur
Taxe foncière : À la charge du preneur
Aucune charge de copropriété
Autres informations :
Activité de restauration possible avec création d'une extraction
Disponibilité : Immédiate
Cet espace est parfait pour une enseigne souhaitant s'implanter au coeur de la zone commerciale la plus dynamique de Tarbes. Avec une visibilité optimale et une large vitrine, il est adapté à divers secteurs d'activité.

Cette annonce est rédigée par Jean-Noël FRATACCI
530.053.289 jn.fratacci@reseau-brokers.com

Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES
RCP 7953190/S17443090

Rue de Sèvres, à louer SANS PAS DE PORTE NI CESSION, une boutique de 81m² dont 61m² en rdc

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Une belle surface de vente éclairée par la vitrine 

Linéaire de vitrine de plus de 6m 

Un sanitaire avec lave-mains 

Environnement commercial : salles de sports, tabac, cafés, restaurants, pressings, banques....

Toute activités sauf restauration avec extraction

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 3/6/9/10 ans 

Loyer mensuel : 5 833 € HT/HC

Disponibilité : Après accord 

Idéalement situé dans le quartier Bastide-Brazza à proximité immédiate des quais et du Pont Jacques Chaban Delmas, Immprove vous propose à la location un local commercial brut de béton sans extraction.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un local commercial de 262 m², idéal pour une activité de boulangerie / pâtisserie, situé à Nanterre.

SURFACES

Surface commerciale / activité : 223 m²

Parties communes : 39 m²

3 places de parking

CARACTÉRISTIQUES

RDC – hauteur sous plafond 3,6 à 4,2 m, permettant l'installation de fours, chambres de pousse et équipements lourds

Porte de plain-pied

Structure béton – résistance au sol 1 t/m²

Triphasé, fibre optique

Pré-équipement pour bornes de recharge

Possibilité d'installation d'une extraction en toiture

Accès privatif

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer annuel : 57 640 € HT/HC/an (soit 220 €/m²/an)

Hors honoraires de commercialisation

Pour plus d'informations :
07 60 07 29 18
www.scamac-immo.fr

IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente, ce local commercial commercialisé brut avec accès direct et vitrine donnant sur Boulevard du Jeu de Paume.
Surface en espace ouvert de 193 m2 cloisonnable.
N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite !

À proximité de l'adresse se trouve l'arrêt de tramway des lignes L3 et L4, ainsi que la gare SNCF Saint Roch à seulement 15 minutes de marche.

. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Travaux à prévoir
. Brut de béton
. Espace ouvert
. Locaux traversants
. Locaux E.R.P.
. Possibilité de normes E.R.P.
. Travaux à prévoir
. Brut de béton
. Espace ouvert
. Locaux traversants
. Locaux E.R.P.
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 193 m²

Situation/Transports :
Tramway L3 et 4
SNCF Gare Saint Roch à 15 min

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Délégation de mandat, 6% / 3

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une cellule commerciale à construire dans la zone de Basso Cambo en bordure de la Rocade Arc-En-Ciel. Le projet peut développer un maximum de 720 m² environ avec un parking privé de 15 places. 

A titre indicatif, le projet peut se développer à partir de 600 m² jusqu'à 720 m². 

Disponible entre 18 et 24 mois après accord. 

Informations relatives aux transports :
Bus Ligne 67
Accès par la Rocade Arc-En-Ciel à 300 mètres

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À louer - Local commercial de 95 m² en parfait état - Avenue Francis Tonner - Cannes la Bocca
Emplacement n°1 sur un axe stratégique reliant Cannes centre à Mandelieu, au coeur du secteur commerçant de la Bocca. Fort passage de véhicules quotidien, avec une visibilité optimale. Flux piéton modéré, mais constant, renforcé par la présence de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, services publics et arrêts de bus à proximité.
Le local développe 95 m² de surface, bien distribué, avec une grande hauteur sous plafond permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Façade linéaire offrant une belle visibilité.
Le local est entièrement rénové, avec des prestations modernes et disponible immédiatement.
Location pure - idéal pour activités de services, équipement de la maison, enseigne de proximité, etc.
Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bdv du Montparnasse

Surfaces :
RDC : 93,7 m² + 19m² Terrasse couverte
Sous-Sol : 85,5 m²

Pas d'extraction

Conditions Financières :

Disponibilité : immédiate
Durée du Bail : 3/6/9
Loyer : 140.000€ HT HC / an
Charges : à venir
taxe foncière : à venir
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : selon éléments financiers

Honoraires agences : 10% de la première période triennale à la charge du preneur
Honoraires de rédaction d'acte : 3.000€ HT

GONCELIN, idéalement situés à mi chemin entre Grenoble et Chambéry, au sein d'un programme neuf, au sein d'un immeuble à vocation commercial, à louer cellule commerciale de 167m2

Ces locaux seront disponibles en mai 2025 ( mais départ anticipé possible).
Ces locaux sont claissés ERP. L'activité devra faire l'objet d'une validation par la com com.
Restauration et métiers de bouche interdits par le PLU.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 3 457 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 360 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

EOL Retail vous propose un magnifique local commercial dans le tout nouveau quartier Lucie Aubrac à Bagneux (92).

Au pied de la station du métro 4 et de la future station du Grand Paris, ce local commercial dispose d'un flux piéton intéressant et d'une visibilité.

Local commercial neuf, brut de béton, fluides en attentes, vitrines non posées.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !

Dans la nouvelle zone commerciale de CHEVRY LES GRANDS PRES, ce bâtiment en construction accueillera divers locaux et notamment un espace commercial en RDC idéal pour installer un commerce de proximité.
Des surfaces d'activités et/ou de commerce peuvent être aménagées dans les étages avec des locaux de 50 à 500 m2

Pour un contact et des précisions:
Jean-Pierre WYSS
AVINIM-Réseau Brokers , PAYS DE GEX
L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels
+33 (0)6 30 21 64 98

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 2 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Pierre WYSS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

Idéalement situé en couronne de Montpellier et à cinq minutes des plages, THELENE ENTREPRISES vous propose, ce lot commercial de 434,75 m² offre un vaste espace polyvalent, parfait pour des activités commerciales ou des bureaux.

Rez-de-chaussée :

Local à usage de commerce ou bureaux de 171,77 m²
Annexe de 33,63 m²

Premier étage :

Local à usage de commerce ou bureaux de 222,14 m²

Extérieur :

Terrasse spacieuse d'environ 100 m², idéale pour un espace de détente ou extension d'activité.
Stationnement : Parking est disponible à proximité, à l'extérieur du domaine.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour toute activité commerciale ou professionnelle cherchant à s'implanter dans un cadre agréable et bien desservi par les transports en communs et l'autoroute (Ligne 3 de tramway à proximité immédiate et autoroute A9 à cinq minutes).

Loyer Annuel : 94 530 Euros HT/HC (Honoraire de commercialisation en sus : 15% ht du loyer annuel ht hc)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Durée : 10 ans
- Loyers et charges : Trimestriels

? À LOUER – Paris 5e, Quartier Latin
Nous vous proposons un superbe local de 70 m² en rez-de-chaussée, complété par 12 m² en sous-sol, idéalement situé au coeur du Quartier Latin, à deux pas de l'Institut du Monde Arabe et de la clinique Jouffroy-Saint-Hilaire. Proche de tous commerces et transports, ce local bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une grande vitrine offrant une visibilité optimale.
? Caractéristiques
Surface : 70 m² en rez-de-chaussée + 12 m² en sous-sol
Possibilité de division en deux espaces distincts
Quartier très fréquenté, proche des commerces, écoles et transports (métro, bus)
? Idéal pour
Bureaux ou professions libérales
Activité médicale ou paramédicale
Showroom ou petite restauration
Autres activités commerciales selon projet
? Atouts
Quartier vivant et commerçant
Emplacement premium avec forte visibilité
Local modulable et prêt à exploiter
? Conditions
Loyer mensuel : 3 500 € HT/HC
Location pure (pas de pas-de-porte ni droit au bail)
? Contactez Jérémy Meimoun au 06 24 32 78 22 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 12 600 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un local commercial à Langlade

Situé dans un emplacement stratégique, cet espace commercial de 102 m² bénéficie d'une excellente visibilité. À proximité immédiate de grandes enseignes telles que McDonald's, un opticien, et un LIDL, il attire une forte fréquentation.

Le local comprend également une réserve de 33 m², ainsi qu'une possibilité en supplément d'aménager une grande terrasse de 48 m², offrant un espace extérieur idéal pour dynamiser votre activité, recevoir des clients ou organiser des événements.

Idéalement placé en bordure de l'un des principaux axes d'entrée de l'agglomération nîmoise, en Vaunage, il bénéficie d'un trafic automobile quotidien de plus de 18 000 véhicules.

Exclusions d'activité : Opticien, restauration rapide (tacos, burgers, etc.).

Le site offre également de nombreux parkings, facilitant l'accès à vos clients.

Loyer mensuel : 1 950 Euros HT HC
Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT/HC

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance